装修工程质量管理范文

导语：如何才能写好一篇装修工程质量管理，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：装饰装修工程；质量管理；设计；施工；材料

1加强设计过程的管理工作

1.1明确并遵循装饰设计基本原则——满足使用功能要求建筑装饰装修设计是协调实用与审美的造型活动。在组织装饰设计的构思和创作时，不仅要恰当地运用建筑装饰装修设计的空间要素、装饰要素、陈设要素等，而且还必须遵循装饰设计的基本原则——满足使用功能要求。在一些建筑装饰设计中，设计者往往在构思创作时，热心追求装饰的手法和效果，忽视了装饰成品的合理化，舒适化，从而影响了装饰中应有的功能效果。例如，在设计卧室时，设计者根据房间的开间、进深、朝向等元素对房间的布置、装饰手法等进行了构思，做出了很亮眼的效果图。但是在一些小的细节上可能没有注意，像床头位置没有设计能够控制卧室灯的开关，引发了房主的不便。如果我们的设计者在当初设计时能够设计一个的开关，就能够完善卧室的使用功能，使得房主受益。装饰功能是手段，使用功能才是目的，装饰功能必须满足使用功能。1.2选择高质素的设计单位工程装饰的目是为了提高房屋使用功能的舒适性和美观度。如何实现装饰工程最优的空间布局、最和谐的色彩搭配、最完美的装饰设计，达到舒适美观的要求，关键在于好的设计单位和设计师。设计工作是脑力劳动，装饰设计更需要设计师艺术的素养、丰富的经验和灵感。设计风格和效果确定后，就是出施工图了。图纸需要非常详细，例如水路、电路改造，墙面涂刷施工中细部尺寸需要标注的清清楚楚。如果在施工的过程中基本没有设计图纸的改动，工程造价及工期可以控制的很好。

2做好招投标工作，优选装饰施工单位

选择好的施工单位对保证工程质量具有重要的意义，建设单位需严格把关。2.1选择信誉好、水平高的装饰施工单位业主单位要和招投标机构一起商讨招标文件的内容，确定和核实对参建单位的资质要求、信誉记录、资金实力以及工程业绩等的要求。根据工程的特点尽可能的提高参与投标单位的相关资质和业绩要求，在投标报名阶段就把资质低、实力小、信誉差的施工企业挡在门外，让工作质量做得好的施工单位有较高的中标机会。2.2确定控制价，施工单位合理低价中标根据以往的工作经验，要求最低价中标的工程，质量管理难度大；最低价中标还会造成市场无序竞争，许多实力不强、信誉不好的施工企业由于管理成本低、质量意识差、甚至偷工减料更有投标竞争优势，而实力好、信誉好的施工企业反而没有竞争优势，甚至亏本而不参与投标，信誉差的施工单位低价中标后极可能为了工程不亏、甚至追求更高的利润而偷工减料。在工程招投标工程中采取合理低价中标，防止恶意低价竞争，对确保工程施工质量有着现实的意义。

3做好施工过程管理，提高工程质量

施工阶段是形成装饰实体的过程，这个过程的质量管理是保证装饰工程质量最关键的环节。在这个环节中关键要做好作业场地检查和交接工作和进场装饰材料的核查，同时加强施工过程的检查，及时解决施工过程中存在的质量问题。3.1进场作业前进行场地的交接检查装饰施工的特点决定了装饰作业的质量建立在土建工作及其水暖电等安装工作质量保证的基础上，作业场地的检查和交接工作是非常重要的工作，装饰工程开展前必须对墙面的垂直度、顶棚的平整度以及阴阳角的方正等进行检查，同时对下水管道进行通球检查并对暖气管道等进行打压检测合格无渗漏后方可交接作业场地开展装修工作。交接检查关系接收单位的切身利益，有利于调动其积极性和主动性，及时发现问题，同时方便厘清责任，为后期装修和保修工作扫除障碍。对交接检查中发现的问题和超过国家规范的偏差应安排原单位及时整改，并在整改后再次检验（例如对打压发现渗漏的位置整改后必须再次打压检测），否则一旦出现问题所有装修工作成为无本之末、功归一篑。3.2施工材料的控制在施工过程中装饰材料选择是一件重要的工作，装饰材料品种繁杂，质量及档次相差悬殊，选择能够表达设计要求体现整体美观的装饰材料非常关键。监理人员根据选定的材料做好选定样品的封存工作，材料进场是需对照材料封样样品进行核对，核对材料的规格、型号、颜色及品牌等是否符合样品的要求。不合格的装饰材料要及时清退，不得用于装饰工程中。3.3制订质量控制方案装修工程开工前，实行图纸会审制度，图纸未经会审，坚决不允许施工，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺。实行图纸质量连带责任制，以增强会审各方责任心，防止图纸会审流于形式，造成变更、返工，影响工程质量及造价。3.4推行各装修工序的样板引路制度从源头上、从制度上规范样板引路的运作。装修工程依据项目施工图纸分专业，分单体，列出样板分项，明确样板实施地点、部位、时间、验收标准，做好每个样板间，如：水电改造样板间、砌体样板间、抹灰样板间、面砖镶贴样板间、门窗样板间、吊顶样板间等，经由监理单位汇同业主单位验收样板间，合格之后才以点带面进行铺开作业。3.5施工过程的检查工程施工过程中除了施工单位做好三级检查、监理日常检查外，作为过程控制业主也需不定期组织监理单位、施工单位管理人员进行专项检查或针对重要环节进行抽查，对发现的问题集中分类，及时召开质量分析会，找出质量问题产生的原因，商量解决问题的办法，及相关问题的预防措施，把质量问题消灭在过程中，有效避免重大质量事故的发生，减少质量问题的经济损失。3.6加强室内装修环境的质量控制除了选用绿色材料外，同时要求施工单位从各个工艺环节入手，尽量选用无毒、低毒、无污染、少污染的施工工艺。比如装修施工时尽量减少现场制作家具、造型门、套口等，推广使用免漆板和成型家具板。饰面装饰推广使用免漆板可减少现场喷涂施工污染，成型家具的使用可减少胶粘剂用量。

4结束语

随着科技的进步，还会有更科学更先进的管理理念和管理手段产生。以上的几点论述是自己在建设单位施工管理中的一点总结，希望以此为起点加强学习提升自己的管理能力。

参考文献：

[1]王文光,汪毅.建筑装修工程施工项目管理[J].电力标准化与计量,2002,(4).

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【关键词】建筑工程；装饰装修；质量管理

随着市场经济的深入发展和人民生活水平的不断提高，人们开始越来越重视对生活质量的要求。当人们开始普遍关注装饰装修问题的时候，当房屋装饰装修逐渐成为人们生活中的一个重要环节的时候，我国的装饰装修行业已经顺应时展的潮流，开始蓬勃发展起来。而建筑装饰装修工程也随之成为整个建筑工程中一项非常重要的收尾工作。装饰装修工程的质量管理问题作为建筑装饰装修工程中一个重要环节，自然要受到更多的关注和重视。加强建筑装饰装修工程的质量管理，要做好以下几个方面的工作。

一.做好施工前相应的审查工作

1.施工前反复审核设计图纸

在进行装饰装修工程之前，要先有相应的装饰装修设计方案，相关的装饰装修设计单位要结合建筑工程的特点给出完整的装修设计方案，并且要设计详细、完整的装饰装修的施工图纸。施工单位在施工前，要对工程设计图纸进行反复的审核，仔细审核图纸的各个环节，方案的设计一定要符合房屋建筑的特点，符合安全、环保等相关规划。

当前，我国建筑业对建筑装饰装修工程的施工设计图纸的审查远远赶不上对建筑工程的施工设计图纸的审查。对建筑装修工程设计图纸的审查还是比较随意的，几乎是由装饰装修的相关施工单位全权负责。但是，由于建筑装修行业还属于一个发展不太成熟的行业，难免鱼龙混杂，有些装修公司并没有完成装修工程设计的资格和能力。许多装修工程的设计人员一味想创新，想追求新颖独特的装饰装修效果，而忽略了建筑装修工程的质量管理问题。而现在有一些装修工程出现质量方面的安全事故都和施工前的设计方案和图纸不合格有一定的关系。

2.严格审查工程的施工组织设计

施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它能保证工程开工后施工活动有序、高效、科学合理地进行。施工组织设计一般包括施工方法与相应的技术组织措施、施工进度计划、施工现场平面布置以及有关劳力、施工机具、建筑安装材料等。

3.审查工程人员的上岗资格

在施工前，一定要对即将上岗的施工人员进行严格的上岗资格审查。因为，随着市场经济的发展和装饰装修行业的过热发展，许多装修公司几乎是在一夜之间就成立了，在这样拔高式的硬件增长的背后其实存在着很多问题。譬如许多装修公司的相关设计人员和施工人员根本不具备装饰装修工程的上岗施工资格，有些人在上岗之前几乎没有接受过专业化的上岗资格培训，对装饰装修行业的标准和对建筑装修工程的质量管理标准都不了解。这样就导致在施工中不按施工标准和施工设计方案来施工，不能保证建筑装饰装修工程的质量合格达标。

二.装饰装修工程中的质量管理

1.加强施工现场的施工安全

工程的施工单位一定要遵守相关的法律法规和政策措施，并按照相关法律的要求，结合装修工程自身的特点，制定一套完善的装饰装修工程管理制度。特别是对于施工安全的规定，要把握每一个细节，严防任何一个小的安全盲点和错误。在装饰装修工程施工的现场，相关的监管人员要及时监督施工现场的施工环境是否达到施工标准，需要采用脚手架施工时，要确保脚手架的标准是否符合施工标准。特别是在高空作业的时候，一定要仔细的检查施工设备，做好施工人员的安全保护措施，把发生安全事故的可能性降到最低，防止任何安全事故的发生。

2.加强对工程质量的监督力度

目前，虽然我国的装饰装修行业的发展呈现一片繁荣的景象，但是，由于我国的装饰装修行业的发展还属于粗放型的发展方式，很多装修企业过于看重经济利润，想要急于求成，而忽视了对装饰装修工程质量的监管，加上企业自身的质量保障体系也很不健全，不能保证装饰装修工程的施工质量。所以，加强对工程施工单位的工程质量的监督，有利于装修企业完善自身的质量安全保障体系，也有利于提高建筑装饰装修工程的质量。

3.加强对相关的施工单位、监管单位的监督和管理

由于建筑装饰装修工程的繁杂，导致在一项装修工程中又存在许多分项的小工程。一些施工单位为了获取额外的经济利润，随意的要求购买或更换某一种装修材料。这种随意的指派严重影响了装修工程的工程质量。所以，为了防范类似的施工单位谋私利的行为，就要加强对相关施工单位、协助单位及监管单位的施工人员的监督和管理，严格禁止相关施工单位的施工人员随意更换或指派某一种装饰装修材料。对于工程监督单位的工作人员，也要加强监督和管理工作，要定期对其工作进行检查，抽看其工作日记，还需要监管单位的工作人员定期上交装修工程的质量报告，督促其恪尽职守，发挥其监管的责任。

4.严把装饰装修材料的质量关

装饰装修工程质量的好坏与装修材料质量的好坏有着直接的关系。建筑装饰装修工程采用的装修材料必须符合国家的相关规定的材料质量标准。凡是达不到国家建筑装饰装修材料质检标准的施工材料一律不得用于施工活动中。建筑装饰装修工程的工程材料必须通过国家关于建筑装饰装修工程材料的有毒有害物质标准的检测，只有通过该标准检测的材料才能继续投入使用。

5.监督检查装饰装修工程是否有违规建设

在建筑装饰装修工程启动之前，就要详细的对施工设计方案和图纸进行审查，查看设计方案是否有违规装修的地方，如果有，在施工前就要及时予以修改；在装饰装修工程的施工过程中，施工监管单位要及时检车建筑装饰装修工程是否有改动建筑物的整体承重结构和建筑物的主要使用功能，查看施工单位是否有改动建筑的主体；检查装饰装修工程是否符合防火、防盗等安全防范措施等。

参考文献

[1]黄志斌.小议建筑装饰装修工程质量管理[J].建材与装饰，2008（04）：312-313

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关键词：建筑工程；装饰装修；质量管理

中图分类号：TU198文献标识码： A

引言

日常生活中，居住环境是人们生活中很重要的方面，好的生活环境，可以使人身心愉悦，而质量较差的环境，则会使人心情压抑。装修质量的好坏直接影响着居住质量。为了能有更加舒适和美观的住宅环境，控制好装饰装修工程的质量是非常必要的。

1、建筑装修装饰及其特点

建筑装修是指对住宅，桥梁，体育馆，寺庙等用石材，木材等建筑材料搭建的一种供人居住和使用的物体，并用各种材料对其外部面貌或内部环境进行该进和美化，使其建筑风格更具有情调，更具有居住和商业价值。主要装饰的内容有门窗，吊顶，饰面板，轻质隔墙，裱糊与软包，抹灰，涂饰，幕墙及细部等。

它的特点主要是:表现在其施工过程中有比较高的机械化和装配化。这也是因为现在装饰所使用的材料大部分都是通过工业化生产而提供的半成品或制成品。在施工中所采用的方法一般是装配或办装配式，由于机械化程度高，特点就突出了，在现代装饰施工中都是在使用各种电动或气动装饰机具，首要条件就是控制和保证工程质量，这此也成为了能否进行某种装饰施工的先决条件。

2、建筑装饰装修施工质量管理的必要性

装饰装修施工是以建筑物的主体结构为依托，对建筑物表面及内部空间进行各种处理，从而达到完善建筑物使用功能、美化空间、保护结构等目的。建筑装饰装修施工作业是建筑施工的收尾环节，容易受到作业空间的限制。施工过程中工序平行、交叉等现象较为常见，如果施工组织管理不当，容易造成很多质量及安全隐患。目前我国建筑装饰装修市场的材料品种不断更新，施工工艺及施工技术复杂多样，加上设计风格的多样化发展，致使装饰装修施工质量管理困难重重。尤其是对于一些高层建筑或高品质住宅建筑的装饰装修，由于要求较高，且空间环境较为复杂，如果施工质量管理稍有不当，不仅会影响施工进度，甚至会带来安全隐患。另外，我国目前的建筑装饰装修施工，大部分都采用人工作业，机械化程度较底，不仅施工效率低，施工质量也容易受到人为因素的干扰，因此必须做好施工过程的质量管理工作。

3、影响建筑装修装饰工程施工质量管理的因素

3.1、装修材料隐患

现代人们对装饰和装修的风格有着不同程度的要求,就导致市场上出现许多不合格的装饰装修材料,虽然某些不合格产品可以满足建筑物使用者在视觉感观上的舒适度。但一些不合格建材存在着很大的安全隐患,如:甲醛、苯、二甲苯的超标,会导致人身体自身免疫系统健康性急剧下降,造成不可挽回的后果。

3.2、施工人员素质参差不齐

一些单位或个人，在利益的驱使卜，通过虚假招标等办法，从中弄虚作假，骗得中标。中标后，临时召集非专业人员组建装饰施工队伍，运用一此不懂专业的亲信人员进行管理，工程竣工后施工队伍随即解散，后期的工程维护无人负责，工程质量没有保障。没有进行统一岗前培训的施工人员，施工中的整体性、统一协调性差，技术水平参差不齐，由于技术水平低，施工中容易造成原材料、人工费的浪费，工程成木加大，难以保证装饰工程的质量。

3.3、对施工过程控制不到位

装饰施工涉及面广，是一个极其复杂的过程，影响质量的因素很多，如设计、材料、机械、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等，均直接影响着工程项目的施工质量；因此装饰工程项目施工过程中的质量控制，显得极其重要。施工质量能否得到保证，最关键看是否严格按照相关的国家规范和有关技术标准来要求。但当今装饰行业存在很多问题，例如施工人员偷工减料、“自检、互检、交接检”的三检制度流于形式、对隐蔽工程技术交底和质量验收不做书面记录，未经监理和甲方验收已进入下一道工序的施工等。

4、装饰装修工程中的质量管理

4.1、加强施工现场的施工安全

工程的施工单位一定要遵守相关的法律法规和政策措施，并按照相关法律的要求，结合装修工程自身的特点，制定一套完善的装饰装修工程管理制度。特别是对于施工安全的规定，要把握每一个细节，严防任何一个小的安全盲点和错误。在装饰装修工程施工的现场，相关的监管人员要及时监督施工现场的施工环境是否达到施工标准，需要采用脚手架施工时，要确保脚手架的标准是否符合施工标准。特别是在高空作业的时候，一定要仔细的检查施工设备，做好施工人员的安全保护措施，把发生安全事故的可能性降到最低，防止任何安全事故的发生。

4.2、加强对工程质量的监督力度

目前，虽然我国的装饰装修行业的发展呈现一片繁荣的景象，但是，由于我国的装饰装修行业的发展还属于粗放型的发展方式，很多装修企业过于看重经济利润，想要急于求成，而忽视了对装饰装修工程质量的监管，加上企业自身的质量保障体系也很不健全，不能保证装饰装修工程的施工质量。所以，加强对工程施工单位的工程质量的监督，有利于装修企业完善自身的质量安全保障体系，也有利于提高建筑装饰装修工程的质量。

4.3、施工人员的控制

施工操作人员要相对稳定，相对稳定的施工队伍是一个企业的根本保证，施工企业应招募有责任心、有素质、有技术的施工人员和具有创新能力的专业设计人员,提高薪酬水平和福利待遇,减少人员流动,并做好施工人员的培训,使施工人员有自我检查和互检能力,查漏补缺，从而提高施工企业的名誉和声誉。

4.4、施工材料的控制

装饰材料品种繁杂，质量及档次相差悬殊，装饰工程所用材料又受到业主的客观影响，因此，装饰施工材料控制比较麻烦。在材料进场前必须先报验，将材料样品一式两份封样保存；在材料进场后，依样品及相关检测报告进行报验，报验合格的材料方能使用。采购人员在采购时，也要严格执行材料的检查验收手续，保证采购材料一次合格。为了便于管理，应将各种材料的检查方法及检验标准编辑成册，采购人员、质检人员、施工人员全部采用统一标准来衡量材料是否合格。对于现场发现的不合格材料，如果不能及时退库，则单独放置并在明显位置标注不合格品字样，这样才能防止方式错发错幸的现象。

4.5、优化施工质量管理

首先，要及时对已经完成的工程组织承包商进行审查，处理发现的缺陷。之后再组织进行二次检查，保证成品的质量。承包商要及时检验批，分工程以及隐蔽工程。承包者检查合格后，再填写有关证明让监督管理人员开始审查。审查的工作人员要严格按照规章制度来办事，如果没有收到相关书面证明，则不能对某施工单位进行审查。书面验收申请和完整的验收材料要向监督管理人员提出。对工程质量的评估要检测过结构安全和使用功能才能出评估报告，总监单位负责资料的就核查和组织验收人员。完整的竣工资料也要等单位工程竣工验收后，承包商也组织评定后，方可才能签署。这些优化措施都是为了给建筑装饰行业营造和谐健康的发展环境。

结束语

建筑装饰装修施工过程中，由于工序多、材料品种复杂，交叉施工现象频率，要想保证每个环节的施工质量，具有一定的难度。这就要求施工单位必须加强施工监管，采取积极有效的措施，进行全方位、全过程的质量管理。在保证建筑物整体质量的同时，不断提升建筑物的品质与美感。

参考文献

[1]王向坤,刘聪.试论建筑装饰装修工程质量管理[J].科技与企业,2013,11:63.

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关键词：装饰装修工程；隐患；质量管理；控制；措施

中图分类号： TU767文献标识码:A

随着我国经济的快速发展，人民生活水平不断提高,人们对居住环境及居住质量要求越来越高,住宅装饰装修市场也得到了汛速扩展。同时随着住宅建设水平提高,工艺水平在发展,原材料不断更新,对住宅建筑室内装修工程施工的质量标准也有新的要求,如何有效控制住宅装饰装修的施工质量,已成为目前住宅建筑装饰界企业的共同目标。

1 住宅建筑装饰装修的内容

住宅建筑装饰装修包括:抹灰、门窗、吊顶、饰面板、轻质隔墙、裱糊与软包、涂饰、幕墙及细部等。

2 住宅建筑装饰装修工程施工的特点

住宅建筑装修设计风格各不相同,装修材料品种繁多,使住宅建筑装饰装修施工工艺呈多样性。当前装饰装修工程手工操作多,机械化程度偏低,虽然近几年已采用了一些较先进的机具,但人工劳动强度仍然较大,不安全因素多,生产率不高。另外,随着装修标准的提高,现在住宅建筑工程造价中,结构、设备安装、装饰的比例已达到334,对于高档次装修工程的造价比例有的已超过了50%。

3 装饰工程主要存在的隐患

(1)结构自身隐患:大多数装饰工程是在土建完成后才进行施工,在装饰过程中,破坏结构的现象极其普遍,拆除或削弱承重墙,在承重墙上开洞,或在多孔板上固定膨胀螺栓等,装饰施工时由于未进行协调预埋处理,对结构的破坏现象较严重。

(2)安全隐患:玻璃幕墙及相关装饰材料,因其外表华丽,观感效果好,对于提升住宅建筑品牌,增加城市景观有明显的作用,受到城市装饰行业的广泛使用。但由于结构设计构造措施较少,连接强度和耐久患多。

(3)火灾隐患:住宅建筑火灾时有发生,引起火灾的主要原因是使用了不合格装饰材料,违规设计和施工造成的。如有的室内装饰工程,不仅选择了易燃的化纤织物类饰面材料,还有的将电器开关直接安装在易燃织物上。

(4)装饰从业人员素质隐患:装饰人员素质普遍低下,装饰工程不只是技术的运用,而且要求操作者具备一定技术修养,只有这样,才能理解设计意图,发挥操作者的主观能动性。

4 加强住宅建筑装饰装修质量管理和控制的措施

(1)加强装饰市场管理,实行市场准入制。

(2)建立健全质量保证体系。住宅建筑装饰工程应建立质量保证体系,使工序过程得到切实控制。

(3)装饰装修工程的施工质量控制包括事前控制、事中控制和事后控制,事前控制是预防、事中控制是关键、事后控制就是对质量的验收,要整体上控制施工质量,事前预防和事中控制就成了重中之重。

a.事前控制主要是指在图纸会审环节和施工组织设计环节对室内装饰装修工程施工质量加以控制,只有通过事前有效的预防控制,之后的施工过程控制和事后的工程验收,结果才会得到较好的控制。

b.事中控制主要是指在装饰装修施工过程中进行了质量控制,质量管理人员应加强检查和做好各工序的验收工作。c.要及时对正在施工的部位或工序进行定时检查或不定期抽查,发现问题及时处理。

4.1 优化施工工序的质量控制

住宅建筑装饰装修工程项目的施工过程是由一系列相互关联、相互制约的工序所构成的。工序质量是基础,直接影响工程项目的整体质量。

(1)要控制工程项目的施工质量,首先必须控制工序的质量。要严格遵守工艺规程,施工工艺规程是进行施工操作的依据和法规,是确保工序质量的前提,人人都必须严格执行,不得违反。

(2)主动控制工序活动条件的质量,必须加强质量检验工作,对质量状况进行综合统计分析,及时掌握质量动态。一旦发现质量问题,随即研究处理,自始至终使工序活动效果的质量满足规范和标准要求。

(3)设置工序质量控制点,为了保证工序质量而进行控制的重点或关键部位、或薄弱环节,以便在一定时期内、一定条件下进行强化管理,使工序处于良好的控制状态。

a.对施工的工程对象采取全面分析、比较,以明确质量控制点。

b.进一步分析所设置的质量控制点在施工中可能出现的质量问题或造成质量隐患的原因。针对隐患原因,相应地提出对策、措施予以预防。

c.设置质量控制点,是对工程质量进行预控的有力措施。根据工程的特点、重要性、精确性、质量标准和要求,可能是结构复杂的某一工程项目,也可能是技术要求高、施工难度大的某一结构构件或分项、分部工程,也可能是影响质量关键的某一环节中的某一工序或若干工序。

4.2 实行动态监控

全方位检查施工质量要及时对正在施工的部位或工序进行定时检查或动态监控,发现问题及时处理。现场进行动态监控的方法有多种,归纳起来主要有"目测法、实测法和实验法"三种。

(1)目测法就是采取看、摸、敲、照来进行质量检查的方法。

a.看,就是根据质量标准进行外观目测,如内墙抹灰大面及阴阳角是否平直,地面是否光洁平整等。

b.摸,就是进行手感检查,如涂料有无掉粉,水泥墙面、地面有无起砂等。

c.敲,就是运用检测工具进行音感检查;通过声音虚实、清脆与沉闷来判断装修质量。

d.照,就是对于难以看到或光线较暗的部位,用镜子或灯光照射进行检查。

(2)实测法就是通过使用有关检测仪器,用现场实测的数据与有关规范数据相对照来进行质量检查的方法。

(3)试验法就是通过采取实验检验手段来进行质量检查的方法。对隐蔽工程及工序间交接的项目要及时进行检查验收,未经检查验收的工序不得隐蔽。对隐蔽工程及分项工程的质量验收,施工单位必须在自检合格后方可申请验收。

4.3 加强室内装修环境的质量控制

除了上述所说的选用绿色材料外,同时要从施工各个工艺环节入手,制定具体的环境管理方案,并纳入工程施工组织设计中。尽量选用无毒、低毒、无污染、少污染的施工工艺。比如装饰装修施工时尽量减少现场制作家具、造型门、套口等,推广使用免漆板和成型家具板。饰面装饰推广使用免漆板可减少现场喷涂施工污染,成型家具板的使用可减少胶粘剂用量。如果住宅建筑室内装修,当多次重复使用同一设计时,宜先做好样板间,并对其室内环境污染物浓度进行检测。

4.4 强化设计、施工人员的培训

装饰装修工程施工面广,涉及工序多,质量要求高;加之装饰装修行业是新兴行业,不仅专业施工人员少,而且专业设计人员更加匮乏。因此,加强对设计、施工人员的业务培训是提高装饰装修工程质量的基础。但是当前我国装饰工程行业技术人员的业务素质低,大多数技术人员是从土建工程中分离出来的,他们是在实践中摸索经验,在失败中逐渐成熟,装饰装修专业人才极少。

5 结语

总之，住宅建筑装饰行业已经成为我国国民经济和社会发展中的主导行业,对我国民经济增长起到重要作用。但由于目前建筑装饰工程质量问题亟待解决，因此，应切实加强住宅建筑装饰工程施工质量管理措施，努力提高住宅建筑装饰工程质量，确保住宅建筑装饰行业的可持续发展。

参考文献

篇5

关键词：住宅工程；精装修；施工；质量管理

中图分类号：TU198文献标识码： A

精装修住宅工程项目施工是形成住宅工程实体的过程，也是决定最终产品质量的关键阶段，要提高精装修住宅工程项目的质量，就必须狠抓施工阶段的质量管理。精装修住宅工程项目施工涉及面广，是一个极其复杂的过程，影响质量的因素很多，使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动，机械设备的正常磨损，都会产生质量变异，造成质量事故。工程项目建成后，如发现质量问题又不可能像一些工业产品那样拆卸、解体、更换配件，更不能实行“包换”或“退款”，因此搞好施工阶段的质量管理是精装修住宅工程项目质量管理的重中之重[1]。

1 精装修住宅工程项目施工质量的影响因素

影响精装修住宅工程项目施工质量的因素主要有五大方面，即：人的因素、材料因素、方法因素、机械和环境因素（即4M1E）。

1．人（Man），是指参与精装修住宅工程项目建设的决策者、组织者和操作者，其理论素质、技术水平的高低以及是否有责任感、是否积极主动都会影响到精装修住宅工程项目的质量水平。

2．机械（Machine），是精装修住宅工程项目实施机械化的重要物质基础，对工程质量和进度都有很大的影响。在项目施工阶段，项目质量管理者应综合考虑施工现场、机械设备性能、施工工艺和方法、施工组织与管理等各因素，制定机械化施工方案，充分发挥建筑机械的效能，以期待获得较好的综合经济效益。

3．方法（Method），包含精装修住宅工程项目实施过程中所采用的设计方案、技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段等的控制，会直接影响工程项目质量目标的实现。

4．材料（Material），包括原材料、半成品、成品、构配件等，是精装修住宅工程项目施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础。项目质量管理者对材料质量的控制应着重于以下要点：掌握信息，择优选择材料供应商；合理组织材料供应，确保工程正常进行；正确使用定额，减少材料的损失和浪费；加强质量检查验收和试验；使用质量有认证的材料，以确保材料质量。

5．环境（Environment），包括精装修住宅工程技术环境、工程管理环境、劳动环境等诸多因素，而且复杂多变。项目质量管理者在选择设计、施工方案时，应根据工程项目特点和具体条件，对影响质量的环境因素加以考虑。

2精装修住宅工程项目施工全面质量管理

2.1 精装修住宅工程施工全面质量管理定义

ISO8402－1994《质量管理和质量保证术语》对全面质量管理的定义是：一个组织以全员参与为基础，目的在于通过让顾客满意和本组织所有成员及社会受益而达到长期成功的管理途径。把上述两种定义进行综合，应用到精装修住宅工程项目施工企业，则精装修住宅工程项目施工企业的全面质量管理可以定义为：精装修住宅工程项目施工企业以精装修住宅工程项目施工质量为核心,以全员参与为基础，把有关施工企业的行政管理、生产管理、成本管理、技术管理和统计方法密切结合起来，对精装修住宅工程项目施工全过程进行有效控制，从而建成安全、适用、美观、经济的精装修住宅工程。

2.2 全面质量管理的基本方法

全面质量管理的基本方法为PDCA循环法[2]。美国质量管理专家戴明博士把全面质量管理活动的全过程划分为计划（plan）、实施（do）、检查（check）、处理（action）四个阶段。即按计划实施检查处理四个阶段周而复始地进行质量管理，这四个阶段不断循环下去，故称PDCA循环。它是提高产品质量的一种科学管理方法，在日本称为“戴明环”。PDCA循环，事实上就是认识实践再认识再实践的过程。

2.3全面质量管理的四个阶段

全面质量管理的四个阶段分为：

第一阶段：计划阶段。主要任务是按照使用者的要求并根据本企业生产技术条件的实践可能，进行工程施工计划安排和编制施工组织设计。

第二阶段：实施阶段。主要任务是按照第一阶段制定的计划组织施工生产，并且要全面保证施工的工程质量符合国家标准要求。

第三阶段：检查阶段。主要任务是对已施工的工程执行情况进行检查和评定。

第四阶段：处理阶段。主要是按照使用单位的意见和检查阶段中的评定意见进行总结处理，凡属合理部分编成标准，以备将来再次执行。

这四个阶段体现了很强的逻辑性，每经历一个循环，产品质量或工作质量就会提高到一个新的水平。循环连续不断的上升运动过程，就是持续质量改进的过程。

3、精装修住宅工程项目施工质量控制的方法

精装修住宅工程项目施工质量控制的方法，主要有审核有关技术文件、报告和直接进行现场或必要的试验等[3]。

3.1 审核有关技术文件、报告或报表

对技术文件、报告、报表的审核，是项目经理对精装修住宅工程项目施工质量进行全面控制的重要手段，其具体内容有：

审核有关技术资质证明文件；

审核开工报告，并经现场核实；

审核施工方案、施工组织设计和技术措施；

审核有关材料、半成品的质量检验报告；

审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表；

审核设计变更、修改图纸和技术核定书；

审核有关质量问题的处理报告；

审核有关应用新工艺、新材料、新技术、新结构的技术鉴定书；

审核有关工序交接检查，分项、分部工程质量检查报告；

审核并签署现场有关技术签证、文件等。

3.2 现场质量检查

（1）现场质量检查的内容

现场质量检查的内容包括：①开工前检查；②工序交接检查；③隐蔽工程检查；④停工后复工前的检查；⑤分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才许进行下一分项、分部工程施工。

2）现场质量检查的方法

现场进行质量检查的方法有目测法、实测法和试验法三种。

①目测法。其手段可归纳为看、摸、敲、照四个字。看，就是根据质量标准进行外观目测。比如，土建施工时：梁（板、柱）现浇混凝土表面是否有蜂窝麻面、楼层地平基层平整度等。摸，就是手感检查，主要用于室内装修工程的某些检查项目。敲，是运用工具进行音感检查。照，对于难以看到或光线较暗的部位，则可采用镜子反射或灯光照射的方法进行检查。

②实测法。就是通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照，来判别质量是否合格。实测检查法的手段，可归纳为靠、吊、量、套四个字。靠，是用直尺、塞尺检查墙面、地面、屋面的平整度。吊，是用托线板以线锤掉线检查垂直度。量，是用测量工具和计量仪表等检查断面尺寸、轴线、标高、湿度、温度等的偏差。套，是以方尺套方，辅以塞尺检查。

③试验检查。是指必须通过试验手段，才能对质量进行判断的检查方法。如土建施工时：水泥强度的检测、混泥土强度的检测、混泥土塌落度检测、钢筋抗拉强度的检测；室内装修施工时：溶剂型木器涂料有害物质检测、墙体乳胶漆有害物质检测，壁纸有害物质检测，木地板、地砖、地毯、聚氯乙烯卷材地板等有害物质检测，家具板材有害物质检测等。

4、结论

本文在分析中发现，在项目施工过程中必须做好土建施工与内装施工的衔接工作才能保证住宅工程的整体质量。在土建施工的收尾阶段要做好成品保护工作，比如墙角位置避免碰撞造成缺角影响内装施工操作等，并做好土建施工与内装施工的技术交底工作，避免造成施工脱节影响住宅工程的整体质量。

参考文献

[美]A.V.菲根堡姆，全面质量管理，北京，机械工业出版社，1991；

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关键词：装饰装修；质量管理

1 引言

随着城市建设已经进入跨越式发展阶段，市政公共设施和住宅建设水平的不断提高，新工艺水平在发展，原材料不断更新，现代人们对建筑装饰装修工程质量的要求也在不断提高。建筑装饰装修工程质量管理也越来越受到重视。近年来，我国国民经济飞速发展，人们生活水平明显提高，对生活质量的要求逐渐提高，人们对建筑空间不仅仅从数量上提出了更高的要求，从质量上也提出了新的要求，要求环境美观、舒适。建筑装饰行业应运而生。建筑装饰工程技术这个行业也因此承担了更重要的角色，建筑装饰也因此受到了社会的广泛关注。装饰工程具有分工细、工具使用集中、工期短、施工工序节奏性强，配合紧密等特点，给建筑装饰施工的技术管理带来了很大困难，甚至会影响房屋结构。

2 建筑工程装饰装修的概述

建筑装饰的理念就是根据不同的过程，使建筑物的使用性可以达到人们对于建筑物审美要求的预期行为在头脑中的反映。在建筑装饰工程施工中，只有加强对施工技术的管理，才能使装饰工程顺利施工，确保装饰工程工期、质量满足要求。如何加强对装饰工程质量的管理，是当前建设工程质量管理工作的一项重要任务。建筑装饰装修所涉及的主要是可接触到或可见到的部位。建筑中一切与人的视觉触有关的，能引起人们视觉愉悦和产生舒适感的部位都有装饰的必要。对室外而言，建筑的外套面、人口、台阶、门窗（含橱窗）、檐口、雨篷、屋顶、柱及地面等都须进行装饰。就室内而言，顶棚、内墙面、隔墙和各种隔断、梁、柱、门窗、地面、楼梯以及与这些部位有关的灯具和其他小型设备都在装饰装修施工的范围之内。

建筑装饰装修的主要特点，主要表现在其施工过程的机械化、装配化程度比较高。这是因为目前所使用的装饰材料，已有相当部分是通过工业化生产而提供的制成品或半成品，施工中采用装配或半装配式的安装施工方法。至于机械化程度高，更是一个突出的特点，各种电动或气动装饰机具的使用在现代装饰施工中，不仅是控制和保证工程质量的必要条件，而且往往成为能否进行某种装饰施工的先决条件。

3 提高质量管在建筑工程装饰装修过程中的重要性

在建筑工程装饰装修的过程中，必须要协调好组织、规划、控制、生产要素的配置、合同、信息等方面，进行有效得管理，这样才能实现各阶段的目标和最终要求。主要包括以下内容：（1）施工项目质量管理组织的建立；（2）做好相应施工质量的管理规范；（3）进行项目施工目标质量控制；（4）对施工项目生产要素的优化配置进行动态管理；（5）施工合同的管理；（6）施工信息的管理；（7）质量管理的组织协调。

正因为装饰装修质量管理有着如此的职能、任务以及内容，体现出施工质量管理和组织在建筑装饰质量管理的中重要性与重要地位。

伴随着国家市场经济和改革开放的不断深入，装饰行业已经成为建筑业中的三大支柱行业之一，其在整个建筑业中所占的比重已越来越大。面对装饰业市场竞争的加剧和行业的规范化进程，面对市场准入和行业的规范化进程，装饰工程施工中质量管理工作显得更加重要。是否有优秀的管理体制、系统和人才。便关系到建筑装饰企业团队的施工质量、进度、安全、成本、效益还有能否按期交付使用等问题。

4加强建筑工程装饰装修过程中质量管理的有效措施

4.1制订好质量控制方案

装饰装修工程施工之前，为了尽可能地做到降低图纸上存在的错漏碰缺的概率，做好图纸会审，图纸未通过会审，坚决不允许工作开展。此外，实行图纸质量合作责任制，相互合作，共同审查，承担各自责任，增强会审各方责任心，杜绝图纸会审只是流于形式，造成返工，影响工程质量。根据工程相关的投标文件、装饰装修工程工艺特点，制定出监理的实施方案细则，编制一份完整的、各方均认可的施工计划，计划的目标就是合同的竣工时间，其中的关键之处在于施工的交叉配合。明确知道在每个阶段的主要工种是什么。比如说：对于顶棚的内部，若不安装电线，吊顶就没法做。在几项工程中，装修施工一般都是以安装工程为主。这是由于安装工程所占用的工期较长、系统性较强、调试周期较长等。达成共识后，问题也就迎刃而解了，为满足工期的要求，综合计划一般采用“倒计时”的方法进行相应的安排。

4.2 加强装修工程中的质量管理

（1）加强施工现场的施工安全，工程的施工单位一定要遵守相关的法律和政策措施，并按照相关法律的要求，结合装修工程自身的特点，制定一套完善的装饰装修工程管理制度。（2）加强对工程质量的监督力度，虽然我国的装饰装修行业的发展呈现一片繁荣的景象，但是，由于我国的装饰装修行业的发展还属于粗放型的发展方式，很多企业过于看重经济利润，想要急于求成，而忽视了对装饰装修工程质量的监管，加上企业自身的质量保障体系也很不健全，不能保证装饰装修工程的施工质量。（3）加强对相关的施工单位、监管单位的监督和管理，由于建筑装饰装修工程的繁杂，导致在一项装修工程中又存在许多分项的小工程。一些施工单位为了获取额外的经济利润，随意的要求购买或更换某一种装修材料。这种随意的指派严重影响了装修工程的工程质量。（4）严把装饰装修材料的质量关，建筑装饰装修工程采用的装修材料必须符合国家的相关规定的材料质量标准。凡是达不到国家建筑装饰装修材料质检标准的施工材料一律不得用于施工活动中。建筑装饰装修工程的工程材料必须通过国家关于建筑装饰装修工程材料的有毒有害物质标准的检测，只有通过该标准检测的材料才能继续投入使用。（5）监督检查装饰装修工程是否有违规建设等等。

4.3 优化施工过程中的质量控制

包括对施工人员、施工材料、施工机械以及环境因素的控制。施工项目管理人员由项目经理统一指挥，各自按照岗位标准进行工作，工程部随时对项目管理人员的工作状态进行考查。对于装饰材料，品种繁杂，质量及档次相差悬殊，对其控制比较麻烦，在工程施工过程中可以从以下几个方面进行管理：加强装饰材料的采购管理，从源头防止不合格材料用于工程；制定装饰材料用量计划，避免有些材料因进场过早而影响使用效果；装饰材料进场后，明确材料的检测与抽检程序。并进行取样抽检，然后根据报告的合格与否来判定是否可以使用；装饰施工过程中，应对装饰材料所用部位予以明确。在施工阶段必须对使用设备进行综合考虑，对机械的类型进行合理选择，并且要求正确操作。环境因素对工程质量的影响具有复杂而多变的特点，根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制。

4.4 实行动态监控

全方位检查施工质量要及时对正在施工的部位或工序进行定时检查或动态监控，发现问题及时处理。工程变更可能导致项目工期、成本或质量的改变。因此，必须对工程变更进行严格的管理和控制。

4.5加强室内装饰装修环境的质量控制

要从施工各个工艺环节入手，制定具体的环境管理方案，并纳入工程施工组织设计中。在施工工艺方面，尽量做到无毒、低毒、无污染、少污染。在对建筑物进行室内装饰装修时，如果多次重复使用同一设计，宜先做好样板间，并对其室内环境污染物浓度进行检测。样板间室内环境污染物浓度的检测方法应符合相关规范的规定，当检测结果不符合规范时，应查找原因并采取有效的措施进行处理。

5. 结语

总之，建筑工程装饰装修施工中必须采取主动控制，实施全方位、全过程的有效控制措施。方方面面均需同心协力，才能按时保质、保量地完成施工任务。

参考文献：

[1] 王锐.浅谈建筑装饰装修工程施工质量控制[J].攀枝花市红叶工程项目管理咨询有限责任公司，四川 攀枝花617000

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关键词：装修 质量 造价

前言

建筑装饰是指敷设于建筑物或构筑物表面的装饰层，它起着保护建筑构件，美化建筑工程，增加使用功能，改善使用环境的基本作用。从根本上来说，它是建筑工程的组成部分。但近几年来，随着人们生活水平的不断提高，人们对建筑装饰要求也越来越高，从而引发了人们对建筑装饰的浓厚兴趣，使得建筑装饰独树一帜，不断地表现出不同于一般建筑的特殊性。随着大量新颖别致、高标准建筑工程的出现，人们越发重视研究建筑装饰工艺，努力融合传统技法与现代施工技术，使建筑装饰更加美观和富有个性。因而，如何进行有效的建筑装饰管理，使建筑装饰符合其相关标准的规定，按照业主和设计的要求，使质量都能达到预期效果是一个越来越受行内外人士关注的问题。

装修工程的难点

与其它施工项目比较，装修工程有其特殊性。这对施工人员来说，既是难点，也是工作中重点需要注意的地方。

1.1时间短、变更大

业主一般都急于要求装饰工程在较短的时间内完成。由于时间仓促，业主对装饰设计未来得及充分理解，而装饰设计本身也往往考虑，在装饰施工过程中，业主常常发觉做出来的东西，与自己的预期有出入，于是随意变更。

1.2施工发展过快

随着对外交流的不断扩大以及科技的不断进步，引进和研制开发了不少新材料、新工艺、新方法。如外墙装修工程中，传统的抹灰刷涂料已逐步被互谅互让幕墙、板材贴面等新工艺、新材料所取代。而新材料、新工艺、新方法的标准制定常常有些滞后，施工中因无标准可依而增大控制难度。

1.3设计图纸不精确

装饰工程多由装饰施工单位出图，有些单位根本就没有设计资质，设计图纸马虎潦草；即便有设计资质，设计图纸也十分简单，根本达不到施工的尝试要求。常常仅凭几张方案图就施工，导致施工的随意性相当大，特别是在隐蔽项目施工中，其工艺、用料只有施工单位自己知道，别人无从控制。

室内装修的控制要点

针对室内装修的以上特点，我们施工人员在对施工的质量与造价的整体把控上需要重点做好以下工作：

2.1谨慎处理设计变更

由于装饰工程的复杂性，装饰施工图设计变更。如涉及装饰项目的增加和装修档次的提高，则应引起特别的重视，尽是不要突破投资目标。如可能突破投资目标，此时可利用价值工程的原理进行价值分析，适当减少部分次要功能或降低部分次要项目的档次，力争将工程造价有效地控制在目标范围以内。

2.2现场监督把好材料关

装饰工程涉及材料规格品种多，工艺复杂。特别是为了美观，装饰工程多采用、暗敷，在竣工后，从表面上不能直观地反映隐蔽装饰部位所用的材料品种、规格、尺寸，又不易打开来检验是否按设计、验收规范施工，因此，也就不易发现是否有以次充好、偷工减料等问题的发生。必须要现场监理进行跟踪检查，督促施工单位按图施工，并将施工单位现场用料与合同和施工单位提供的材料样品进行对照，防止以次充好、偷工减料等现象的发生。

2.3设计施工前进行前期优化

业主应在期望的投资目标下，明确装饰标准，选择有装饰设计资质的单位进行限额优化设计。仅有装饰方案图则太过简单，不能满足施工要求，应让设计人按业主的功能要求尽可能细化设计，给出详细的施工图，并参照标准图集标出详细做法。无标准图集可参照的，特别对于一些特殊的工艺作法和隐蔽项目，应提供详细的细部做法和节点大样图。对工程用料，还应标明品种、规格、档次标准和颜色等。

2.4作好工程结算工作。

工程结算中，应仔细核查工程变更，现场实地检查变更是否已按规定实施，签证是否有效、合理。分清责任，对于施工单位自身原因发生的变更，不应由业主承担费用；对施工单位未施工的项目，应结算中扣减；对于业主采购或同意的材料代用，应按新的采购价与合同和清单报价作价差调整。

实际施工中会对质量与造价影响的因素与管理办法

在室内装修对其质量与造价影响较大的因素就是人员、材料、施工环境、施工进度这四个方面。

3.1人员管理

人员素质直接影响工程质量目标的成败，通常情况下，人员素质是工程质量好坏的决定性因素。所有的工程项目均是通过人将材料组织而创造出来的。只有拥有一支富有创造力的、纪律严明的、有责任心的、高素质的施工队伍才能完成一项质量优良的工程项目。首先，必须营造出一种荣辱与共的氛围，职责分明但不失亲和力，让所有的员工都感到自己是这个项目的大家庭中的一员。这就需要我们施工现场管理人员充分发挥自己的才智，对工人要奖罚分明，多鼓励、多举办各类生产生活竞赛活动，从精神、物质上双管齐下，培养凝聚力。其次，必须明确施工队伍的管理体制，各岗位职责，权利明确，做到令出必行。一支纪律严明的施工队伍，面对工期紧逼，技术复杂的工程，只有坚决服从指挥，才能按期保质完成施工任务。针对具体情况适当使用经济杠杆的手段，对人员管理必定起到意想不到的作用。

3.2材料管理

在装饰工程中，其所需的材料种类繁多，并且经常有许多新材料应用的问题。在装饰工程开始之前，应明确装饰标准，选择有装饰设计资质的单位进行限额优化设计。应让设计人按业主的功能要求尽可能细化设计，给出详细的施工图，并参照标准图集标出详细做法。无标准图集可参照的，对于一些特殊的工艺作法和隐蔽项目，应提供详细的细部做法和节点大样图。对工程用料，还应标明品种、规格、档次标准和颜色等。同时应多方调查了解，选择有资质、实力强、信誉好的施工队伍参加竞争，并在合同签订前提供履约保证。最好要求施工单位按工程量清单，总价原则上不突破业主的预期，参照工程量清单计价规范，可合理拆分或综合一些清单项目，并在清单上加以特别注明。清单项上的主要用材，可要求施工单位注明材料品种、规格、品牌、厂家、产地和价格，同时允许业主采购更价廉物美的替代材料。

3.3施工环境控制

施工环境对装饰工程的影响很大，尤其是油漆工程，在进行油漆施工时，现场不得有灰尘，天气必须晴朗，为了保证工程质量，必须控制好施工环境，这就要求施工管理人员在进行工序安排时要合理，避免施工污染，同时保证各工序所需环境要求。因此结构工作先进行，饰面工作后进行;头顶工作先进行，头顶以下工作后进行;隐蔽工程先进行，包封工作后进行;水电管线工作先进行，灯具、开关、插座、洁具、五金配件安装工作后进行;易受污染或贵重材料，保养不易的工作应最后再做。3.4施工进度控制

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【关键词】大桥；桥面铺装；施工；质量管理

1.工程概况

厦门海沧大桥主桥为三跨连续全漂浮结构钢箱梁悬索桥，全长1104m，主跨648m，桥面宽31m，行车道宽2×14.75m，中央分隔带宽1.5m，钢桥面铺装面积为32568m2。厦门海沧大桥桥面系为正交异性钢板，钢板厚度12mm。

近年来，由于超载车、重车以及车流量急速增多及SMA改性沥青铺装层逐年老化，进岛方向重车道已出现较严重车辙和网状裂缝，为满足车辆日益增长的需要，保持良好路况，厦门某建设集团有限公司拟定于2013年对钢桥面铺装进行全面翻修，要求新铺装方案能够满足车流量日益增长的需要，推迟病害出现时间。

2.质量管理

2.1原材料检验

本工程所用原材料均在监理单位共同见证情况下抽样外委检测，高弹改性沥青、改性乳化沥青、集料、矿粉、聚酯纤维等主要原材料各项指标均满足设计要求和《公路沥青路面施工技术规范》（JTGF40-2004）的相关要求，同时也满足沥青路面的使用性要求。

2.2配合比设计及评价

2.2.1SMA10目标配合比设计与评价

根据对集料筛分结果分析，结合以往工程实践经验数据，设计出满足设计要求的级配，其比例为5～10mm：3～5mm：0～3mm：矿粉=59%：14%：15%：12%，合成级配图见图1。

采用设计级配，分别选用油石比5.9%、6.2%、6.5%，纤维采用聚酯纤维，用量为0.25%（混合料总量的0.25%）成型马歇尔试件。

通过上述级配设计、油石比确定及设计混合料性能检验，其各项指标检测结果均满足设计要求。

2.2.2SMA10生产配合比设计与评价

根据拌合站实际情况，SMA-10沥青混合料采用的振动筛筛网规格为3mm、6mm、11mm三级。按照目标配合比设计的冷料比例上料，集料进入拌和楼的烘干筒烘干，热料经过提升机提升后，进行二次筛分重新分成3个不同粒级的矿料，分别是0～3mm、3～6mm、6～11mm。根据矿料筛分结果计算出生产合成级配，其热料仓的配合比为（6～11）mm：（3～6）mm：（0～3）mm：矿粉=60：5：23：12。热料仓生产合成级配与目标级配较为吻合，并满足生产时拌和楼级配控制要求。

2.3施工过程控制

2.3.1防水粘结层及缓冲层施工

（1）旧沥青路面的挖除

在建设单位的大力协调下，厦门海沧大桥的交通管制于6月25日零点准时开始实施。由于当日天降暴雨造成交通转换几次中断，直至25日22点才完成交通转换所有临时设施的设置工作。本次翻修工程因不能完全中断交通，研究决定采取两次分幅施工作业。旧桥面沥青路面的挖除工作采用轮胎式挖掘机进行作业，第一期工程的开挖宽度为7m，第二期工程的开挖宽度为7.75m。因旧沥青路面挖除工序对工期影响较大，开挖实行进、出岛方向同时开挖，每侧4台挖掘机相向开挖，每个工作面两台挖掘机并排作业，避免挖掘机的横向移动，从而提高效率。因车辆对原沥青路面的疲劳破坏及夜晚低温环境下的开挖，开挖进度缓慢并且残留物较多。应业主单位、监理单位对工期的要求下，施工单位采用在挖掘机斗前设置钢刮板清除旧橡胶沥青缓冲层及部分环氧层措施。

（2）喷砂除锈及喷涂环氧富锌漆

在进行喷砂除锈前，现场监理人员对钢桥面板进行外观进行检查，若钢面板表面还存在残留物，采取人工进行刮除。在钢桥面板完全清理干净，并且温度、湿度等检测合格之后，施工单位采用4套抛丸机30DC（80cm），1套抛丸机50DC（100cm），1套抛丸机15DC（40cm）进行喷砂除锈作业。为了保证钢桥面的施工质量，在喷砂除锈后，立刻对钢桥面的清洁度及粗糙度检测，合格后及时喷涂环氧富锌底漆。

（3）环氧防水粘接层

环氧防水粘结层施工分为两层施工，第一层刮涂环氧粘结胶后洒布0.3～0.6mm的小碎石，待第一层环氧粘结胶凝固养护后再刮涂第二层环氧粘结胶并洒布1.18～2.36mm的小碎石。为保证钢桥面环氧防水粘结层的施工质量，进行了粘结强度的检测，检测方法为用拉拔仪进行试验，检测结果均满足设计要求。进行溶剂型粘结剂施工前，用吹风机将环氧防水粘结层上积水全部吹干，待防水层完全干燥后，才进行溶剂型粘结剂的滚涂作业。溶剂型粘结剂是一种易燃物质，在堆放、滚涂过程中均特别注意防火，施工单位在施工现场配备两名安全人员及一名协勤员，并在施工区域张贴严禁烟火的禁止标志，以保证施工安全。

（4）沥青砂胶缓冲层

因橡胶沥青砂胶施工温度很高（220℃左右），故施工单位决定采用夜间进行刮涂作业。两个施工队由刚桥面中部背向施工，完成半幅刮涂作业用时约6小时。沥青砂胶缓冲层刮涂平均厚度为3.1mm。

2.3.2SMA10混合料施工

⑴混合料的拌合及运输

施工单位投入一台JL-4000型的沥青拌合站进行SMA10混合料的生产加工。为确保钢桥面面层铺装不产生施工横向接缝和确保连续施工，通过理论计算和实践证明，采用17辆40T沥青混合料运输车进行运输，保证连续生产和正常施工。

拌和楼开始拌合SMA10混合料之前，高弹改性沥青加热温度至170～175℃；集料加热温度200～210℃；矿粉常温添加。拌和楼生产时冷料斗上料速度按照5～10mm：3～5mm：0～3mm=67：16：17的比例上料，在经过拌合楼第二次热料筛分之后按照6～11mm：3～6mm：0～3mm：矿粉=60：5：23：12，油石比：6.2%进行称重配料，每盘设置拌合3.0吨。干拌时间设定为15秒，湿拌时间设定为45秒。聚酯纤维添加量为沥青混合料的0.25%，在集料加入拌缸的同时人工加入聚酯纤维。混合料成品出料温度一般都控制在180～190℃。

⑵混合料的摊铺及碾压

因钢桥每幅翻修需两期进行，每次摊铺宽度在6.2～8.5m之间，故钢桥面铺装面层采用1台伸缩式摊铺机进行摊铺。在摊铺过程中保持摊铺机小于3m/min的行走速度匀速前进，并安排现场施工技术人员对厚度随时进行插钎量测控制。为保证桥面铺装平整度的要求，摊铺机采用走平衡梁的方式匀速进行摊铺。初压采用自重13t的压路机进行静压，需碾压1～2遍；复压采用水平振荡压路机，振荡碾压3～4遍；收迹碾压采用钢轮压路机无振动碾压收迹1～2遍。压实度是保证沥青混凝土施工质量的重要环节，我部特别安排技术人员进行摊铺温度、碾压温度和碾压次数的控制，保证SMA-10混合料的压实度，确保桥面铺装质量。在施工过程中，配备生产工人跟随压路机后，对麻面、油斑、冷料等缺陷进行及时处理。

⑶施工中存在的问题及解决措施

a.根据一期旧沥青路面挖除作业的施工进度，施工单位经过总结发现在夜间开挖进度缓于白天开挖进度，并且残留物较多。主要原因是钢桥面板白天与夜间温差较大，白天温度高沥青混凝土与环氧粘结层之间粘结力降低，较易挖除，故我部尽量在高温时段加紧挖除作业。超车道比主车道易于挖除。原因是主车道车流量大，重载车相对较多，在长时间过大的垂直压力及纵向剪切力破坏下，使得旧沥青路面整体性遭到破坏（即：网状裂缝较多），开挖时发现不易成块沥青混凝土挖除，残留沥青缓凝土较多。

b.沥青砂胶缓冲层在环氧层与沥青铺装层之间起到了很好的粘结、缓冲作用，在沥青铺装层清除过程中很难完全清除沥青缓冲层，人工清除环氧层难度大并且进度缓慢。为保证施工进度，我部对挖掘机斗前改装，用机械进行缓冲层清除，减少人工清除工作量。

c.因钢面板焊缝处自身存在高差，橡胶沥青砂胶缓冲层为人工刮涂作业，故在局部地方沥青砂胶堆积超厚。我部采取待沥青砂胶冷却后，用喷火枪对超厚部分缓冲层进行加热分散处理。

d.在进行K4+991～K6+095岛方向内侧SMA10下面层施工中，在K5+600～K6+000段出现橡胶沥青砂胶上泛现象。因当天施工钢面板温度很高（高温时段都在60℃以上），外加原钢面板低洼处刮涂沥青砂胶较厚，故导致高温沥青混合料在碾压过程中导致沥青砂胶上泛现象。在监理单位的监督指导下，施工单位积极采取人工清除病害并填补混合料夯击压实措施。

e.K4+991～K6+095岛方向内侧上面层施工时，采取的是边铺玻纤格栅边摊铺沥青混合料。而人工铺玻纤格栅速度较慢，影响混合料摊铺作业的开始时间，在运料车经过后，玻纤格栅横向搭接的地方容易被车轮胎粘起带走，故施工单位决定在后续的SMA10上面层施工的前一天将玻纤格栅铺好。在后续的SMA10上面层施工时基本没有出现车胎将其粘起带走的情况，施工单位分析其原因是：由于整个工作面已经全部铺好玻纤格栅，运料车进入工作面后车胎没有全部接触乳化沥青，故没有粘起玻纤格栅。

f.为保证钢桥面铺装不产生横向施工缝，通过计算半幅摊铺需要约为600～800吨的SMA10沥青混合料，拌合楼每小时的生产产量约为150吨左右，正常的拌合时间需要5小时左右，每施工日采用一次点火连续生产完成。海沧大桥在施工期间对车辆采取限行管制，在业主单位的大力协调下，施工单位对混合料运输车提前进行报牌措施，确保运输畅通。

3.结语

在双层SMA10铺装技术中，因高弹改性沥青的质量对混合料整体质量起着关键作用，需派专业技术人员对高弹改性沥青的加工生产工序进行质量把控。在SMA10混合料中矿粉掺量较大，对混合料的质量起着重要作用，也需专门安排试验技术员对进场矿粉先进行试验检测，合格后才允许打罐储存使用。施工质量控制方面需对沥青胶砂刮涂、玻纤格栅固定、摊铺匀速等方面的问题重点监控。

参考文献

[1] JTGF40-2004，公路沥青路面施工技术规范[S]

[2] JTGF80/1-2004，公路工程质量检验评定标准[S]

[3] JTJ052-2000，公路工程沥青及沥青混合料试验规程[S]

篇9

现将市质监总站关于颁发《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定（试行）》的通知（〔97〕质监总站第108号）转发给你们，请认真组织各级施工管理人员学习贯彻执行。

关于颁发《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定（试行）》的通知

（97）质监总站第108号  一九九七年九月二十五日

各区、县建委，各施工企业，各建设（开发）、监理单位，各监督站：

现将《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行，并将执行中的问题及时函告我们。

特此通知

              北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定（试行）

第一条  为了适应居民生活水平日益提高的需要，便于居民家庭室内装修、装饰，减少浪费，确保住宅工程质量，依据建设部和本市有关规定，制定本规定。

第二条  凡在本市行政区域内新建的实行初装修竣工质量核定的住宅工程，均应执行本规定。

第三条  住宅工程实行初装修竣工质量核定，是指户门以内的装修项目，只完成到初步装修。工程竣工核定合格后，住户可根据国家和本市有关规定，对房屋进行再装修。

第四条  实行初装修的工程项目，做法和技术质量要求，应在设计文件中予以确定，建设（开发）单位与施工单位在工程承包合同中予以确认。

第五条  初装修住宅工程竣工质量应具备下列条件：

一、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

二、公用部位、公共设施应按设计文件完成全部装修。

三、各种管道（给、排、雨水、暖、热）全部完成并进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试。

四、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）安装到位，按规定完成各种测试项目。

五、屋面工程全部项目按设计完成，并进行蓄水、淋水试验。

第六条  住宅工程初装修的部位、项目和质量要求：

一、户门以内卧室、客厅、厨房、卫生间、封闭阳台及过道的墙面达到表面平整、线角顺直。

（一）墙体抹灰工程应做到表面压实，粘接牢固、无裂缝。

（二）大开间的经质隔墙如设计文件规定不做的，由用户装修时自行设计、施工。

（三）卧室、厨房等内门、窗可以只留门、窗洞口，应设置安装门、窗的预埋件并标出位置。

（四）开关、插座、灯具位置正确，安装平整、牢固。

（五）各种管道、设备、卫生器具安装后距墙预留量应满足再装修的尺寸要求。

二、户门以内各种房间采用预制楼板或现浇板的顶棚，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。

三、户门以内地面工程（一）各种房间基层地面混凝土，做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

（二）有防水要求房间的地面应完成防水层、保护层，并应进行两次蓄水试验做到无渗漏。

（三）地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

（四）各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求；

（五）踢脚线高度不小于120mm.采用水泥砂浆抹灰的，应与墙面基层抹灰平顺，强度、粘结应符合要求。

四、户门以内的暖卫各种管道、设备安装到位，达到通水要求，各种截门，水嘴、面盆、家具盆安装齐全，满足使用功能。

五、户门以内的电气管线安装到位，灯具应能满足照明要求，并进行照明全负荷试验。

第七条  实行初装修竣工的住宅工程，满足本规定第五、六两条要求的，建设（监理）单位可按规定组织三方验收，达到合格标准的向质量监督机构申请竣工工程质量核定。

第八条  工程质量监督机构依据设计文件、施工合同规定和国家验评标准中有关项目质量标准，对实行初装修的工程进行竣工核定。

第九条  初装修竣工的住宅工程，建设单位应积极创造条件，提前征求用户对装饰、装修的要求，便于初装修项目的施工，确保再装修后工程的结构安全和使用功能。

第十条  房屋管理部门应加强对住户自行装修住宅的管理工作，住户自行家庭装修应按国家和本市有关规定执行。

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【关键词】建筑装饰；装修工程；施工管理要点

中图分类号：TQ174.6+4文献标识码： A 文章编号：

随着人民的生活水平的不断提高，在装饰装修方面也有了更高要求，加强装饰装修质量管理，直接关系到装饰装修工程的整体质量，因此必须采取正确适合的管理手段对装饰装修工程的全过程进行管理。

1施工前准备工作中的管理方法

1.1材料的管理

材料对于装修的重要性不言而喻，必须根据预算所需的材料数量，将材料合理的分成若干批次，既保证有材料可用不耽误装修工期，又能极少的占用施工用地确保畅通无阻的施工，但对于淋石灰膏等装饰装修材料的加工则要采用集中解决的方法。

1.2机械工具的管理

施工之前，应充分的考虑工程的特点，认真的准备机械设备和装修工具，做到全面实用，且对需要安装器械的地方，保质的完成安装，如搭设运输设备、室内外的脚手架等，另要接通水源，保证电力，为正式装修工作提供便利。

1.3技术管理

1.3.1审查装修图纸，制定合理有效的施工方案

要充分考虑装修工程的特点和具体施工现场的现实情况，制定出切实可行的施工方案，对照施工图纸，对工期、施工的先后和施工中所用的方法等进行全面的审查。确定施工方案的可行性后，再投入施工。要检查抹灰工程的施工顺序，主要采取先室外后室内、先上面后下面、先地面后顶墙。先室外后室内，就要求先完成室外抹灰，拆除外脚手、堵上脚手眼等，继而进行室内的抹灰工作。先上面后下面，就要求室内外的抹灰要从上往下进行，这样有利于保护已经摸好的局部地区。先地面后顶墙，室内抹灰一般先做好地面抹灰，然后做墙面和顶面的抹灰工作。

1.3.2做好装修材料的试验和试配

应对施工过程中具体花式及其它复杂的项目预先做好样板，经审核无误后再投入施工。

1.3.3组织工程验收，完善工序交接检查

为保证装修工程质量和施工进度，在施工前，必须对结构工程以及其他配合工种项目进行检查。主要包括：检查门窗是否安装完毕，门口的高低是否合理，吊顶的钢丝网是否牢固，帘钩、阳台栏杆、楼梯栏杆等是否有遗漏，水管、电线、配电箱是否安装好等等。要认真完善、仔细检查每一道工序，以便整体工程的验收[1]。

2.装修工程质量管理的方法

2.1建立健全质量保证体系

建立健全质量保证体系，安排专业质检员对装饰装修工程的各道工序进行检查，对各装修作业分项做好质量管理，并监控好装修全过程的质量。从纵横两方面把质量管理体系的精髓落实到装饰装修施工各分工程上。做好土建、安装、装饰等，对管理层到各分项的人员进行质量管理。及时听取施工过程中的反馈信息，把握施工的实际情况，对异常情况进行不断的试验，处理调整，降低误差，减少不良状况，直至解决好问题。

2.2质量管理方法

2.2.1质量管理程序与质量预控

在施工过程中，要合理运用“样板”引路，即对工程中的特殊装修工艺和工序做好样板工序或样板间，确定科学统一的装修流程和方法。质量检查员则应做好检查工作，将检查的要求落到实处。发现装修问题或存在的隐患时应马上采取补救方法，对部分进行调整或返工，以确保工程质量能达到预期的标准。

2.2.2对装修材料严格执行工程施工报检制度

材料是工程的灵魂，直接关系到装饰装修工程的质量，因此必须采购实用质优的材料。对采购回来的原材料则应该再次进行检查，可以采取抽样检测的办法，并将结果报验上级部门管理人员，禁止使用不合格的材料，对各合格材料还应该做出明确的表示，便于识别，方便使用。

2.2.3加强装修过程中的质量管理

在装饰装修的过程中，施工人员要以质量为中心，全面把控施工质量，对于重点装修部位应该特别重视，而装修过程中的薄弱环节也应当尽量处理完美，以确保各分项装修工程的质量。

2.3对成品质量管理的方法

全体装修施工人员要树立保护成品质量的意识，对装修材料分批次合理有序的安排进场，运用“谁主管谁负责，谁在岗谁负责，谁操作谁负责”的管理办法，明确责任，达到保护好成品的目的[2]。

3.保证装修工期的管理方法

3.1施工组织管理方法。

3.1.1做好进度计划

严格实施装饰装修施工管理条例，制定详细的施工进度计划，对各分包项实施严格的管理，随时监督各分项的施工进度与质量，保证工程在预期工期内顺利实施。

3.1.2把控装修质量

在各分项施工过程中要把控好质量大关，以确保整体工程尽量一次验收合格，这样在保证质量的前提下，既能缩短工期，还能有效的控制成本。

3.1.3装修工序的有效管理

各装修分项必须按照预期的施工方案，有秩序的做好各分项的施工工作，同时各分项之间还应该加强合作与交流，达到良好的配合尽量杜绝相互破坏以致重复工序、延长工期等，另还需留有一部分时间作为完善工程之用。

3.2劳动力和施工机械化对工期的保证

组织具有较高专业水平的施工人员进行装修，并确保劳动力的充足，避免受到季节或节假日等的影响。此外，施工工具的使用是有效缩短施工时间、确保工期的重要保证，因此要最大限度地采取机械施工作业，降低劳动强度，如使用运输设备、砂浆机、电锯等节省人力，提高工作效率[3]。

4施工现场的科学管理

4．1工程资料的管理

工程资料在整个工程中占有重要的作用，竣工材料主要包括材料合格证、竣工图、检验报告、设计变更、验收报告、隐蔽工程验收单及测量记录数据等，在实际的施工工程中，从始至终都应该管理好这一系列的资料，并对资料进行分类整理，以避免出现错误和纰漏，避免给工程造成不必要的损失。

4.2施工安全的控制

在具体的施工过程中，要严格实施安全管理，宣传安全防范意识，培训安全知识，贯彻执行安全技术，督促施工人员落实安全防护措施，以确保施工现场的生命财产安全。

4.3施工质量的保证

再严密的施工计划，在具体的施工过程都有可能碰到这样那样的问题，这就要求施工管理人员必须根据具体的现实情况进行恰当的调整修改，调整工程施工计划会对工期造成或强或弱或严重的影响，但必须杜绝为了赶工期而不顾工程质量的做法，工期和质量是施工过程的两个关键部分，而质量是整个工程的灵魂，要对各分项施工质量进行检查验收，因此必须在保证质量的前提下尽量避免延误工期。

4.4成品保护

成品保护是装饰装饰工程的最后的一道工序，也是维护施工成果的重要举措，不容马虎。成品任何局部地区的损坏，都会影响整体的装饰装修效果，造成瑕疵，也会影响到工程的验收交接。在充分认识装饰装修工程各分项的特点后，要把握好特殊性，采取适当的方式对各分项工程进行成品保护，如，对门窗的保护主要避免出现变形，对墙壁的保护主要要注意是否有裂缝等等。施工管理人员应该细致认真，防范为主，树立成品保护意识，完善成品的保护工作[4]。

5.结束语

总之，为满足现现代人对装饰装修工程的高质量、超水准、经济适用、美观大方等方面的要求，建筑装饰装修施工企业务必要加强对施工技术的管理，做好施工前期准备工作，不断的完善施工技术，以保证装饰装修工程的质量。

【参考文献】

[1]欧立坚.浅析建筑装饰装修工程中的施工管理[J].技术与市场，2012，10：123-124.

[2]于凤玲.浅谈建筑装饰装修工程施工质量控制[J].民营科技，2013，01：225.