建筑工程最新标准范文
时间：2023-06-25 17:16:49
导语：如何才能写好一篇建筑工程最新标准，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。
篇1
【关键词】： 建筑施工 安全检查对应的标准
中图分类号：TU7文献标识码： A 文章编号：
前言：JGJ 59-2011《建筑施工安全检查标准》(以下简称新标准)，于2011年12月7日,自2012年7月1日实施,结束了运行13年JGJ 59-99老标准，新标准基本满足了房屋建筑工程安全检查需求，对于推动建筑施工现场安全管理将起到积极的作用。然而，在新标准中提出了116项“应符合规范要求或规范允许范围内”要求，究竟执行什么规范？规范中的要求究竟是什么？这就需要我们结合现行有关规范，掌握对应的条款要求来指导现场施工过程监控和安全检查。
一、新标准有十个方面的改进，实施中需要加以重视
新标准较老标准相比主要有十个方面的改进，1.增设“术语”章节；2.增设“检查评定项目”章节；3.将原“检查分类及评分方法”一章调整为“检查评分方法”和“检查评定等级”两个章节，并对评定等级的划分标准进行了调整；4. 将原“检查评分表”一章调整为附录；5.将“建筑施工安全检查评分汇总表”中的项目名称及分值进行了调整；6.删除“挂脚手架检查评分表”、“吊篮脚手架检查评分表”；7.将“‘三宝’、‘四口’防护检查评分表”改为“高处作业检查评分表”，并新增移动式操作平台和悬挑式钢平台的检查内容；8.新增“碗扣式钢管脚手架检查评分表”、“承插型盘扣式钢管脚手架检查评分表”、“满堂脚手架检查评分表”、“高处作业吊篮检查评分表”；9.依据现行法规和标准对检查评分表的内容进行了调整；10.增加了第4.0.1、5.0.3条为强制性条文,必须严格执行。
二、高处作业吊篮安全检查宜归于起重机械之类
1、根据高处作业吊篮特征，它具有起重机械所共有的工作性能和特征以及脚手架系列中没有的安全装置，如，悬挂机构、行程限位块、安全锁、提升机、重锤、靠墙轮、电器控制系统、悬吊平台、工作钢丝绳、安全钢丝绳等。
2、根据《特种设备安全监察条例》第九十九条“起重机械，是指用于垂直升降或者垂直升降并水平移动重物的机电设备，其范围规定为额定起重量大于或者等于0.5t的升降机；额定起重量大于或者等于1t，且提升高度大于或者等于2m的起重机和承重形式固定的电动葫芦等”。显然高处作业吊篮具备起重机械的属性要素，即使《特种设备目录》中没有明确地将高处作业吊篮列入特种设备系列，但是，它已具备《特种设备目录》中“升降作业平台、简易升降机、高空作业车”基本属性。
3、根据《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ160－2008的第6条第11款，已将高处作业吊篮归于起重机械和垂直运输机械之类，并提出了“吊篮的安全锁应灵敏可靠，当吊篮平台下滑速度大于25m/min 时，安全锁应在不超过100mm 距离内自动锁住悬吊平台的钢丝绳；安全锁应在有效检定期内”的强制性规定。《高处作业吊篮》（GBl9155－2003）第5.4.5.6规定“安全锁必须在有效标定期限内使用，有效标定期限不大于一年”。
4、住建部《关于建筑施工特种作业人员考核工作的实施意见》（建办质[2008]41号）文件，已经将“高处作业吊篮安装拆卸人员”纳入建筑施工现场特种作业人员进行考核管理。
5、对于高处作业吊篮的安全管理，国家早就出台了《高处作业吊篮》（GBl9155－2003）标准，GBl9155标准涵盖的安全检查内容要比JGJ202详细、具体、贴切。
由此可见，新标准第3.10高处作业吊篮，从脚手架中转入起重机械类更为适宜，做到每年一次法规性安全检验检测，以提高管理重视程度和使用安全可靠性。
三、以新标准为纲，兼顾执行国家和行业有关标准和规范
新标准是一部建筑施工现场安全检查纲领性规范，涵盖了19个方面的建筑施工现场安全技术，引用了27部国家和行业标准规范，在实施中应以新标准为纲，兼顾执行国家和行业有关标准和规范，同时还要关注所施行的标准是否是最新颁布版本和修订更新情况。
第一，在对3.19施工机具中手持电动工具安全检查时，应执行《手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程》GB/T3787-2006的要求，特别要对装饰装修人员手持电动工具的安全性和人员操作合规性进行检查，检查工具是否具有国家强制认证标志、产品合格证和使用说明书；检查工具的使用和维修；对工具的使用、保管、维修人员进行安全技术教育和培训等，此类工具对作业人员的安全性有着直接关联性。
第二，在对3.15和3.16物料提升机和施工升降机安全检查中，应执行GB26557-2011《吊笼有垂直导向的人货两用施工升降机》的标准，该标准自2011年6月16日，2012年5月1日实施，并代替了GB/T10054-2005《施工升降机》、GB10055-2007《施工升降机安全规程》中有关人货两用施工升降机技术和安全要求。
第三，在对3.18起重吊装工程安全检查时，还应执行JGJ276-2012《建筑施工起重吊装工程安全技术规范》的规定，该规范自2012年6月1日实施，其中起重吊装一般性30项规定和钢筋混凝土结构吊装、钢结构吊装、特种结构吊装、建筑设备安装的规定，是检查起重吊装安全的指导性技术规范。
第四，在对3.1安全管理安全检查中，应执行《建筑施工企业安全生产管理规范》GB50656-2011的相关规定。在安全费用投入方面，应执行《企业安全生产费用提取和使用管理办法》【财企[[2012]16号】有关规定，特别是第七条：建设工程施工企业以建筑安装工程造价为计提依据。各建设工程类别安全费用提取标准如下：（二）房屋建筑工程、水利水电工程、电力工程、铁路工程、城市轨道交通工程为2.0％；（三）市政公用工程、冶炼工程、机电安装工程、化工石油工程、港口与航道工程、公路工程、通信工程为1.5％。
第五，新标准中类似“起重拔杆”，应更正为“起重桅杆”或“起重臂杆”规范的技术术语。
四、检查中应掌握对应的标准和规范的具体要求
为了便于在检查中顺利快捷掌握对应的标准条款，现将新标准中所需要对应的规范标准条款举例如下：
新标准需要补正的对应条款
标准项 标准序号 新标准提出的“应符合规范要求或规范允许范围内” 需要对应的标准及条款
3.2
文明施工 3.2.3
5 现场办公与住宿 3）宿舍、办公用房的防火等级应符合规范要求 应符合《建设工程施工现场消防安全技术规范》(GB50720-2011)第4.2.1条的规定。
3.2.3
6现场防火 2）施工现场临时用房和作业场所的防火设计应符合规范要求 应符合《建设工程施工现场消防安全技术规范》(GB50720-2011)第3.1、4.2、4.3条的规定。
3.2.3
6 现场防火 3）施工现场应设置消防通道、消防水源，并应符合规范要求 应符合《建设工程施工现场消防安全技术规范》(GB50720-2011)第4.3.2和5.3.1条的规定。
篇2
Abstract： In the field of construction steel， the latest issue of the mandatory national standards has been promulgated and implemented. There is big difference between the new standard and the old standard for steel. This article mainly analyzes the sampling and testing of building bar under the new steel standard.
关键词： 钢材新标准；建筑用钢筋；抽样；检测
Key words： new steel standard；building bar；sampling；testing
中图分类号：TU5 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2014）29-0130-02
0 引言
建筑钢材就是在建筑结构中经常使用到的钢绞线、钢丝以及钢筋等。钢材在实际的生产过程中对材质进行控制的主要参数就是钢材的工艺性能、力学性能以及化学成分。在2008年3月1日开始正式的执行我国国家监督检查检疫总局和国家标准化管理委员会联合的 GB1499.2-2007《热轧带肋钢筋》新标准，这个新标准是国家的强制性标准，没有过渡期，在新标准正式实施之后来钢材的流通领域中引起了比较大的反响。在内容方面新标准的变化比较大，比如在使用的范围、牌号、力学性能、标志、表面质量、判定和检测方法、尺寸要求等方面的要求都有所变化。在建筑工程项目中，建筑使用量最大的就是钢筋，所以本文主要对建筑用钢筋的抽样和检测进行了详细的分析。
1 建筑用钢筋抽样和检测的主要项目分析
现在很多建筑物基本上都是采用的钢筋混泥土结构。在对钢筋进行抽样和检测的时候则主要是从钢筋的力学性能、钢筋抗拉强度、弯曲性能、几何尺寸等方面来进行的，在实际的抽样和检测的过程中主要涉及到的指标就包括了钢筋的强度等级、力学性能、耐久性以及延性等，下面就对这些指标进行详细的介绍。
1.1 钢筋的抗拉强度设计值 钢筋的强度会对建筑结构的承载力产生重要的影响，而钢筋强度一般可以分成抗拉强度和屈服强度。一般情况下建筑结构的钢筋强度高，它的安全性也就更高，但钢筋强度并非越高越好，因为钢筋的弹性模量基本上都是保持不变的，钢筋强度比较高的话在高应力的作用下建筑构件就可能会出现比较大的裂缝和变形，所以对于那些普通混泥土来说，如果钢筋的强度超过了设计上限的话也没有什么实际的好处。
1.2 钢筋的延性 钢筋的延性主要就是变形和耗能的能力，它和钢筋的强度一样具有非常重要的作用。经过对很多建筑事故的实际调查可以发现，很多事故的发生原因并不是因为钢筋的强度不够，而是因为钢筋的延性不好出现脆断造成的，同时基本上都是采用伸长率来对钢筋的延性进行表示。
1.3 钢筋的力学性能指标 钢筋的力学性能稳定性具有非常重要的意义。对于那些经过规模生产的钢筋产品来说，它们的均质性比较好、强度以及延性的离差很小、性能比较稳定，产品的质量能够得到很好的保证，但是钢筋在经过二次冷加工之后质量就会变得不稳定。
1.4 钢筋的耐久性能 钢筋对锈蚀的敏感程度不仅和它的直径大小有比较密切的关系，同时钢筋是不是预应力钢筋也会对锈蚀敏感程度产生比较重要的影响。
2 钢材新标准下建筑用钢筋的抽样和检测分析
在建筑当中，比较常用的钢筋有热轧钢筋和热轧带肋钢筋，现行的钢筋检测标准则主要有： GB1499.1-2008《钢筋混泥土用钢第一部分热轧光圆钢筋》、GB1499.2-2007《钢筋混泥土用钢第二部分热轧带肋钢筋》、 GB/T228-2002《金属材料温室拉伸试验办法》、GB/T232-1999《金属材料弯曲试验办法》、JGJ/T27-2001《钢筋焊接接头试验方法标准》、JGJ107-2010《钢筋通用连接技术规范》等。
2.1 对热轧光圆钢筋和热轧带肋钢筋的交货状态进行检验的组批规则介绍。在对钢筋进行检查和验收的时候应该要根据批次来进行，每一个批次的钢筋都是由相同的批号、炉罐号和规格组成，每一批的重量不能超过60吨，如果超过了60吨，如果没超过40吨就需要增加一个弯曲试验的试样和拉伸试验的试样。每一批钢筋可以通过相同牌号、冶炼方法、浇注方法的不同炉罐号混合批，但是不同炉罐号之间的的含碳量差异不能够超过0.02%，含锰量差异不能够超过0.15%。混合批的重量也不能够超过60吨。
2.2 钢筋取样数量、方法以及试样长度的介绍。每一批钢筋在进行工艺方法和力学性能检验项目取样的时候，应该要符合相关的规定和要求。在对热轧光圆钢筋和热轧带肋钢筋进行弯曲和拉伸检验的时候，取样的数量都是两根，取样的方式是任意的选取两根钢筋进行切取，试验的具体方法则是根GB/T228-2002《金属材料温室拉伸试验办法》和GB/T232-1999《金属材料弯曲试验办法》等来进行。在对拉伸试样的母材进行检验的时候，拉伸试样的长度可以假设为L，就可以根据下面的这个公式来进行现场的检查：L=Lo+2h+2h1，在这个计算公式当中，Lo表示原始标距的长度，h表示夹具夹持的长度，因为检测设备不同所以就存在一定的差距，夹具夹持长度一般取120mm，而h1则表示预留长度，一般可以取值为0.5-1a，a表示钢筋的直径，所有的单位都是mm。对冷弯试间的母材进行检验的时候，需要任意的选择两根钢筋来切取两个试件，试件的长度可以通过下面这个公式来计算得到：
L=1.55×（a+d）+140
在这个计算公式当中，L表示试件的长度，a表示钢筋的公称直径，d表示弯曲试验的弯芯直径，所有的单位也都是mm。在对试样进行切取的时候，应该首先要把每一根钢筋端头的500mm去掉，然后再来切取一个弯曲试样和拉伸试样，再采用相同的方法在另外的一根钢筋上去切取相同的数量，这样就能够组成一组试样。
评定钢筋的屈服强度、抗拉强度以及断后伸长率。对热轧光圆钢筋来说，它的屈服强度、抗拉强度以及断后伸长率、最大力总伸长率等力学性能应该要合格相关的标准要求。在对伸长率的类型进行选择的时候主要是根据双方的协议从断后伸长率或者最大力总伸长率中来进行选取，如果双方没有经过商议来对伸长率的类型进行确定，基本上都是选择断后伸长率，在进行仲裁检验的时候则是采用的最大力总伸长率，断后伸长率和最大力总伸长率在实际的测定和计算过程中采用的方法是不一样的。
对钢筋的冷弯检测。在实际的检测之前，首先需要对钢筋的表面进行仔细的检查，在钢筋的表面不能够出现任何对使用性能有影响的缺陷，如果钢筋是根据盘卷交货，就需要将钢筋的头部和尾部有缺陷、有害的部分切除掉，对于带肋钢筋来说，它表面的凸起部位不能够超过横肋的高度，试件在弯曲之后，应该要对弯曲的外缘和侧面进行检查。如果没有断裂、起层以及裂纹的现象，对冷弯的检测就可以判断为合格，如果出现了上述现象的话冷弯的检测就判断为不合格。
在对热轧光圆钢筋和热轧带肋钢筋的弯曲和拉伸项目进行检测的时候，如果其中有一项检测项目不能够符合相关的标准，就需要从相同批次的钢筋中选取双倍数量的钢筋试样来对不合格项目进行重新检测，如果检测的结果还是不符合相关标准，就可以判断这一批钢筋是不合格。
3 结束语
在钢材新标准颁布和实施之后，不管是钢材的流通领域还是使用领域都需要去重新适应，面对变化比较大的内容，只有在实际的工作中进行深入细致的研究和总结，才能够去更好地适应新标准。
参考文献：
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[2]郑天军.钢材新标准下建筑用钢筋的抽样与检测[J].科技风，2011，05：139-140.
[3]杨忠民.建筑用钢筋品种与技术性能指标评述[J].钢铁，2013，05：1-6，24.
[4]吕明迪.我国建筑用钢筋的发展历程及未来趋势[J].黑龙江科技信息，2007，19：283.
篇3
关键词：建筑工程；监理；质量控制；影响因素；措施
1引言
众所周知，对于建筑工程项目的有效落实而言，质量无疑是比较重要的一个方面，只有促使相应建筑工程项目能够具备可靠质量效果，进而才能够确保后续相关应用价值较为理想。具体到相应建筑T．程项目的质量控制中，监理工作的有效落实是比较重要的一类技术手段，这种监理工作的有效执行应该重点围绕着容易导致相应质量缺陷问题产生的各个影响因素进行严格把关，促使其能够具备较为理想的可控性，通过监理来达到规避和处理目的。
2建筑工程监理中存在的质量问题影响因素
对于建筑工程项目监理工作的有效落实而言，切实做好质量控制工作是比较重要的一个方面，而在具体的实际落实中，监理工作发现的质量问题影响因素也是多方面的，其中比较常见的主要有以下几点。
2．1违背相关规范和程序
在建筑工程项目的具体施工建设过程中，其质量问题的出现必然和相应施工技术手段的操作规范性存在密切联系，而如果相应施工操作和具体标准和规范相违背，并且施工程序的执行不够彻底，也会造成各种施工质量问题的出现。随着当前建筑市场的复杂化发展越来越明显，这种违背施工规范以及程序的行为也越来越常见，对于最终施工质量的干扰必然也需要引起足够重视。具体分析而言，该方面的问题出现主要和相关施工人员存在密切联系，施工人员的综合素质以及专业能力不理想，最终也就必然容易导致－些违规现象产生，其带来的问题也是比较明显的。
2．2前期地质勘察以及准备工作不理想
对于建筑工程监理工作的落实来看，其并非是针对施工现场各项操作进行有序把关，对于前期准备T．作的关注同样也是极为必要的，尤其是对于地质勘察等关键任务，其如果出现了较大问题和缺陷，必然也会影响到最终施T．质量效果。这种前期准备工作中出现的问题是多个方面的，不仅仅是相关地质勘察工作的执行不合理会导致相关参数以及后续施工参考受损，其具体的勘察报告不详细，或者是相应数据信息的分析应用不合理，都会带来一些施工质量干扰，其威胁也是比较突出的。
2．3监理配合程度不高
在建筑工程项目监理工作的有效落实过程中，监理配合程度不高也是威胁其最终施工质量效果的一个重要因素，这种监理配合程度不高主要就是指相应施工操作人员以及管理人员，没有能够较好意识到相应监理工作的重要性，对于监理工作人员提出的相关要求难以提供较为理想的支持力度，最终也就必然会限制了监理T作的落实价值，并且也很容易造成相应监理工作基于质量问题提出的整改要求得不到有效落实，相应质量控制方面的价值必然也会受到明显影响。
2．4监理自身存在问题
监理工作落实中对于质量控制的效果不理想往往还会和监理工作自身存在着较为密切的联系，监理自身方面的问题主要就是指相应监理人员的职责落实不到位，相关监理制度以及具体程序较为混乱，进而也就很可能会导致其监理效能受损。此外，对于监理工作人员自身的综合素质来看，如果其不能够较好把握监理工作的基本要求，对于各类最新标准以及规范掌握不全面，最终同样也极有可能会导致相应监理工作的执行效果不佳，带来的问题和缺陷同样也是比较明显的。
3建筑工程监理的质量控制优化措施
为了保障建筑工程项目落实过程中，能够通过监理工作来切实提升质量控制效果，降低质量问题出现几率，其应该重点把握好以下几个方面内容。
3．1完善监理制度
对于建筑工程监理制度进行有效完善是比较重要的一个方面，也是基本前提条件，其直接关系到后续监理工作的落实效果，对于监理工作人员的约束力和指导性也是比较突出的。基于此，重点加强对于监理制度的有效关注也就显得极为必要，这种监理制度的完善应该重点结合相应建筑工程项目的实际状况进行分析，充分了解相应建筑工程项目对于监理工作提出的各个方面要求，并且能够针对相应监理工作的具体任务进行有效分配，如此也就能够促使其具体任务和相关监理人员建立有效关系，最终也就能够切实提升相应监理落实价值，必然也就能够有助于保障其施工质量效果3
3．2促进监理协调性
对于建筑工程监理工作的落实来看，其并非是监理机构自身的工作任务，还涉及到了施工单位以及建设单位、设计单位等各个方面的内容，这也就需要促使其相应监理丁．作在执行过程中应该具备理想的协调性效果。基于此，必须要重点明确各个部门之间的关系，并且分析其具体职责，如此也就能够有助于促使相关监理任务得到较好推进，对于其它部门不配合而带来的各个不利威胁和干扰因素，也能够形成较为理想的规避优化，促使相应建筑工程监理能够在质量控制方面发挥出较强作用价值。结合当前基本状况，逐步提升监理工作的重要地位也就显得极为必要，应该引起足够重视。
3．3提升监理人员综合素质
从建筑工程监理工作的具体执行中，为了促使其能够在质量控制方面发挥出较强作用效果，还需要重点从监理人员角度进行不断培养和优化，逐步提升监理人员的综合素质，保障其相应监理丁作价值得到更好提升。这种监理人员综合素质的提升是多方面的，比如对于最新施工质量标准以及规范的解读和培训就是比较重要的一环，其直接关系到监理人员的工作落实状况，其它各个方面的建筑行业专业知识也需要较好掌握，相关技术手段也应该进行有效把关。
4结束语
综上所述，对于建筑工程监理工作的有效落实而言，其在质量控制方面能够发挥出较为理想的积极作用价值，这也就需要重点加强对于监理工作的探究，促使建筑工程监理能够发挥出最强效能，规避各类影响因素的出现。
参考文献：
1.唐晓春．探讨建筑工程监理的质量控制措施m．智能城市，2016（10）：299，
2.高翔．建筑工程监理质量控制措施探究［J】．太原城市职业技术学院学报，2016（9）：184￣185．
3.陈柳娟．浅析建筑工程项目施工监理质量控制和精细化管理［J］．科技与创新，2015（15）：51￣52．
4.杨泽辉．论建筑T．程监理质量控制问题［J1．中国金属通报，2014（13）：44￣45．
篇4
关键词：建筑工程；预算；管理
中图分类号： TU198 文献标识码： A
引言
在建筑工程中，预算造价是控制全局的重要点之一，预算造价的管理能将整个工程所涉及到的会计项目集中起来，并将实际过程中支出的费用同收入进行对比，让预算造价更加周密精确，让整个建筑工程的造价管理可以更加顺利地开展。作为甲方，因从工程的各个方面进行预算造价，同时在施工单位的共同配合下，从工程的材料、运输、安装等方面入手，来实现成本最优化，保证工程项目和企业的效益最大化。
一、工程造价预算概述
建筑工程预算是指为得到控制工程造价的目的，在项目建设过程中，根据中央、地方规定的定额、费用取费标准，对建设过程中总体费用进行评估，并对项目各阶段工程造价影响因素及可能出现的变动情况进行估算的过程。建筑工程预算是建筑工程顺利实施的一个重要环节，对确定项目投资计划，招投标，结算，制定施工合同等十分重要。
工程造价预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划，是反映工程项目初始投资水平与效益的综合指标，它不仅是控制工程项目造价、编制施工计划的依据；而且也是工程招投标报价、确定工程造价及衡量设计经济合理性的主要依据。
建设工程造价的合理确定和有效控制是设计造价预算的重要任务，因此，在工程造价管理中必须加强工程预算的编制工作。
二、工程预算造价管理中存在的问题
（1）管理体制出现病态现象
当前，工程的预算造价管理体制中出现病态现象，是造成工程主体不能够准确认识工程技术的主要原因，导致预算造价管理中缺少具有技术性的可行性分析，让工程造价的真实性和准确性大打折扣。如当预算体制仅仅从材料、设备、操作人员方面考虑，却没有充分考虑到地基的稳定性、抗震消防等安全性的技术问题，那么不仅会造成性质严重的安全隐患，还会给企业带来不可估量的损失。
（2）缺乏合理的造价概预算编制
造价概预算不合理是造成造价超预算的主要原因之一，在工程开始建设之前，就需要预算人员根据概预算编制进行详细的预算与评估，结合工程实际与市场状况确定预算数额。但当前，部分企业的概预算编制内容实际与建筑工程不相符，且预算人员是根据概预算编制进行的评估、预算，就很容易出现超预算的现象，从而影响整个工程项目的各项实施。
（3）预算造价人员的随意工作态度
在建筑工程中，预算造价管理需要极高精确度的数字和缜密的计算过程，这样就要求工作人员必须对其负责，以认真严谨的态度对待预算造价管理的过程。但在实际的过程中，预算造价管理的许多工作人员都是抱着松散的态度去工作，因而导致了预算造价的随意性，紧接着不可知性会带来的大量误差，就会让工程建设的实施不断受阻。
（4）市场环境因素的影响
在实际的工程施工过程中，超预算问题还受一些市场环境等的因素影响。在当前我国的经济条件下，市场环境每天都在产生变化，建筑施工是一项周期长、时间跨度大且涉及范围大的工程，由于这些特殊性使得预算工作很难根据市场来进行制定，因为很难预测市场在未来的环境、政策等变化。因此，虽然编制预算过程中要全面考虑到市场的客观因素，但实际做出的预算是不够准确的，一旦市场环境变化，很容易产生超预算问题。这些都是无法避免的因素，所以就要求预算人员进一步加强自身工作，避免其他因素带来更大的影响。
三、加强建筑工程预算造价管理的措施
（1）建立健全建筑工程造价预算管理体系
实践中，建筑工程预算管理体系构建过程中，涉及到诸多相关单位和部门，而且在所有相关部门与单位的密切配合下，才能够保证该建筑工程项目的顺利完工。在此过程中，行政机关应当强化工程项目预算指导，对经费、经济方面的法律法规以及建筑工程施工预算管理进行严格的核实，对相关工作人员进行定期或者不定期的培训和教育，有效提高建筑工程预算管理人员的自身素质与业务技能。在此过程中，建设单位要严格按照预算的标准进行招标，并且在整个建设过程中要进行严格的管理和控制，在建筑施工现场设立预算管理部门或者是预算管理人员，专门对预算进行管理。实践中，施工单位应根据实际情况，通过预算管理、合理报价来实现经济效益的最大化。
（2）合理控制概预算编制
前面说到，概预算编制不合理是引起超预算现象的重要原因，因此，就要求工程的造价控制人员必须合理的编制概预算，编制要以结合实际工程的情况与市场各因素的全面考虑为基本原则进行，要求造价人员根据概预算编制的工程造价预算要最大程度的结合实际工程造价，使其与实际的工程相符合，避免在建筑前期就出现超预算现象。此外，建筑工程是一个不断变化和发展的事业，因此，预算人员不能仅凭借以往的工程预算方式对现在的工程进行预算编制，需要根据工程的特点、功能以及结构进行分析后，对概预算编制进行合理的调整与完善，达到符合工程预算的要求，能更好的保障企业的经济效益。
（3）对建筑工程预算实施强有力的审核及监督
只有对建筑工程实施强有力的审核及监督，才能使建筑工程预算的合理化、科学化得到加强，从而更好地发挥其作用，为工程造价控制水平的提高创造良好的前提条件。在建筑工程预算审核阶段，要分清楚预算审核的重点，制定出有效的审核程序及规章制度，进一步明确承包方、贷款银行、发包方等的重要职责及职能；建筑企业对于虚假预算以及超预算的情况要进行严格的审核，并从套价、取费以及工程量、材料价差等方面来进行，查看工程量是否与施工图或者变更图一致，套价是否出现漏套或者错套的现象，材料价格的调整是否符合市场价格，取费的标准应使用最新标准；制定建筑工程预算监督机制，以保证预算管理人员进行规范预算，提高建筑工程预算的质量，从而为工程造价的控制打下坚实的基础，使建筑企业获得更多的经济效益。
（4）统筹考虑建筑工程成本精准化
在造价管理中最基本的指导思想就是统筹思考，统筹分析和规划工程的运行，采取工程开工、施工、完工全过程成本预算。从初步成本、技术设计成本以及详细设计后的成本综合分析，并利用制定好的计划对人力资源等进行估算。全盘考虑预算编制、预算落实以及决算编制，以实现精准的控制。在总成本的预算上，需要更为精确、全面的管理，并落实控制到各阶段以及具体的项目上。
（5）预算造价管理应细节化
建筑工程中预算造价管理必须进行细节化处理。一般来说，预算工作人员必须按照相应的步骤进行工作，利用相关的数据和细节计算得到所需要的有效数据，通过提高细节水平，规范操作，对提升建筑工程预算造价管理和加强建筑企业发展都有着重要意义。
（6）科学的市场预测
对于市场的预测，是控制建筑工程中超预算现象的关键，但尽管预算人员对市场进行过详细的预测、分析，但实际工作中还是会出现很多问题。对预算人员的工作开展带来了很大的困难。除开要对市场进行充分的考察外，还应进行科学的预测，例如对建筑原材料的价格进行预测，预算时考虑到市场的弹性，做到预算能够很好的适应市场变化。这样一来，尽管市场在不断变化，但工程的预算是能够接受这些变化带来的影响，这样就能有效地减少超预算的发生。
四、结语
总而言之，建筑工程预算与造价管理之间是相辅相成的。预算造价对建筑工程而言意义重大，它不但能够控制监督施工项目的步骤，还能合理安排施工中的资源，确保建筑企业的效益。所以，我们要切实做到上面所提到的建筑工程预算与造价管理策略，才能够提高工程管理水平，提高整个项目工程的经济社会效益。
参考文献：
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[2] 索菲.解析建筑工程造价超预算的原因及控制[J].中华民居（下旬刊），2013，04：218-219.
[3] 张洁.工程预算在建筑工程造价管理中的重要作用分析[J]. 现代商业，2013，31：111.
篇5
关键词：建筑工程；施工管理；管理创新；工程施工
引言
近年来，随着市场经济的发展，建筑行业引起了社会各界的高度关注，由此，也为建筑企业的发展赢来了一个提升的空间。但是，许多建筑企业对此还未呈现出清晰的认识，依旧沉浸在传统的管理体制之中，不思进取，建筑工程施工管理模式落后，施工效率低下，工程质量差，施工环境不安全和事故频发等问题屡见不鲜。对此，建筑企业的领导层应该对施工管理进行创新，并充分认识施工管理创新的重要性，着力推行施工管理创新的方法与途径，大力推进建筑企业的发展。
一、建筑工程管理的重要性
（一）、控制建筑工程成本
建筑工程管理是对建筑工程项目的整体把控，有效的施工管理可以使施工过程中各环节之间实现无缝对接，使管理及施工人员的工作效率大为提高，同时有效的建筑工程管理方式也会实现施工过程中每个环节的详细把控。我国目前建筑工程施工领域，存在着严重的成本管理意识、措施落后的现象，这使得施工过程中对于施工材料和人力资源的浪费尤为严重，依托良好的施工管理方式对项目施工进行全面管理，这样会这很大程度上减少施工过程中的资源浪费现象，保证建筑工程施工经济成本处在一个较低的水平。
（二）、降低施工风险
建筑工程施工管理的重要性还体现在，通过有效的施工管理可以在很大程度上降低施工过程中的风险。目前我国很多建筑工程，尤其是民用工程，对于建筑施工工期要求非常紧，部分施工单位为了赶工期，存在着重工期轻风险的现象，这也正是我国建筑施工安全事件频发的一个重要因素。借助有效的施工管理手段，可以做到施工分工明确、责任细化合理，对施工现场的危险源进行及时识别处理，并对工程人员进行适当的安全意识培训，降低施工过程中存在的施工成本、人员安全等风险。
（三）、提高建筑工程施工管理的效率
建筑施工中，做好建筑施工管理可有效提高工程的施工效率，这主要是因为建筑施工管理制度给出了一套完整的，关于人力资源的管理办法，比如激励机制等。这些管理办法可以有效提高工作人员的工作积极性，并对其施工行为和管理行为进行约束，既规范了施工管理行为，又提高了工程施工管理人员的工作能力，所以最后达到了提高建筑工程施工效率的目的。
二、创新建筑工程施工管理的重要价值
（一）、有利于现代企业制度的建立
当前，现代企业制度是社会发展的热点与必然，在建筑领域设计、招投标、施工、验收等各项环节都已经实现了市场化，完善和落实现代化企业管理制度已经成为将建建筑工程施工企业的根本途径，只有现代化的企业制度才能够确保建筑工程施工企业各项工作的开展，也才能有效处理建筑工程施工企业面临的各种问题，也才能实现建筑工程施工企业在市场竞争中取得长足的发展。
（二）、有利于社会总体的发展
建筑工程施工企业是整个社会中重要的一类企业，建筑行业和市场在发展形势下正在不断更新，如果建筑工程施工企业不能够进行有效地施工管理，则很容易被行业与市场所淘汰，进而会影响到建筑行业，最终影响到社会经济结构的健康，造成对社会总体发展的制约作用。
三、建筑工程施工管理创新的方法与途径
（一）、严格遵循建筑工程施工管理创新的原则
建筑企业工程施工管理的创新不可能盲目地进行，它需要严格遵循一定的原则。首先，是适应市场发展的原则。建筑创新的目的就是保住企业的生存地位和企业在市场上的竞争力，摆脱被淘汰的不幸，促进企业高质量发展，而企业的发展离不开市场。因此，施工管理的创新必须严格遵循适应市场发展的原则。其次，是符合自身发展要求的原则。盲目的创新是不可取的，企业的创新应该结合企业的实际情况，制定符合自身发展的创新理念。最后，是科学化、系统化的原则。企业的创新只有科学化、系统化才能谋得长足发展。
（二）、实现思想观念的创新
项目施工管理的不断创新，只有从市场的需求为出发点，提高企业高层管理者的重视，提高经费的投入，加大人才的培养、引进和凝聚，切实加强创新意识，以创新的思维方式对企业进行管理。必须深刻认识到实现项目施工管理创新的紧迫性、重要性、艰巨性和长期性，建筑施工企业必须首先将创新放在企业发展战略的高度上，再来实施创新项目，把创新工作落到实处。项目施工管理的创新必须要不断适应社会市场的需求。
（三）、提高创新管理的技术水平
提高创新管理技术水平对建筑工程施工创新管理具有非常重要的意义。创新管理技术是建筑工程施工创新管理的重点，也是最容易提升管理水平的环节，建筑工程只有运用合适的管理技术才能促进工程高质顺利完工，确保建筑公司取得最大的经济效益和社会效益。目前来说，随着计算机技术和数字信息技术的快速发展，信息化建设的水平越来越高，在建筑工程施工中逐渐形成了以计算机和网络为基础的创新管理系统，从而实现了管理资源的共享和信息的大面积采集，这对提高建筑企业商业秘密的保密性，提高建筑工程的质量和安全性能，促进建筑工程施工成本和施工进度等都起到了很大作用。建筑工程施工的创新管理主要是通过数字信息化实现对施工成本和客户的统一管理，进而提高整个建筑工程的管理水平。
（四）、完善管理内容
通过严格的对增收等方面的核算来完善施工成本控制，根据施工企业自身的相关准则对定额进行科学的计算，通过对企业内部财务管理的流通办法的制定来实现对报账掺假、虚盈实亏等现象的清除。跟上科学前沿的步伐，加强对增收创收的重视，对出现的新型材料和工艺进行合理的应用，对办理、索赔和增减账的手续进行变更处理，合理的对施工人员的岗位进行安排，实现劳动力的最优分配。 处理对施工的设备和技术进行定期的更新，还要加强对最新标准了解和应用；严格的进行质量的评定，细化评定规则；加强对样板管理的推行，实体化的进行施工设计。为了更好的实现对施工质量的管理，需要提高施工参与人员的安全意识，培养施工参与人员的社会责任心，坚持以人为本的原则。在进行安全性方面的控制时，在对施工人员和管理人员的控制基础上，实现对社会成员和自然环境的管理。
结束语
综上所述，在整个建筑施工过程中，施工管理是有着不可替代的作用的，随着管理方式向着多样化、法制化和系统化方向的发展，需要提高对管理人员的素质的要求，提高管理创新意识，深化施工质量管理内容，保证建筑施工的施工质量。施工管理是一个相对复杂的过程，在这个过程中，为了使得施工管理能够更好的实现预期的目标，需要引起所有管理人员的重视并不断的进行施工管理的优化创新。
参考文献
[1] 赵文治，鲁治峰. 关于建筑工程施工管理创新的几点思考[J]. 山东工业技术，2015，09：124.
[2] 代红霞. 建筑工程施工管理创新的探讨[J]. 科技资讯，2015，09：119.
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【关键词】建筑工程预算；工程造价；造价控制
目前，我国工程技术人员技术经济观念和造价控制意识淡薄、造价管理人员素质难以提高， 在客观上造成了轻决策、重实施， 轻经济、重技术， 先建设、后算账的后果。因此， 我国要实行全面的造价控制和管理。建筑工程预算在项目建设的各个阶段充当重要角色， 它是编制工程项目投资估算、设计概算、施工图预算、进行招投标以及竣工结算和决算的重要依据， 也是签订工程承发包合同， 办理工程款项和实行财务监督的依据。笔者对于加强建筑工程预算管理和合理确定并有效控制工程造价进行了深入的探讨。
1、建筑工程预算编制
建筑工程预算是根据建筑施工图、施工方案和工程量计算规则等计算出工程量， 然后套用现行建筑工程消耗量定额（或单位工程估价表） ， 并根据地区批准的材料预算价格、工程建设费用等编制的用于确定建筑工程造价的经济文件。编制建筑工程预算必须依据以下有关资料、文件及规定： 会审后的单位工程施工设计图纸及设计说明； 有关标准图集； 图纸会审纪要； 建筑工程预算定额及费用定额； 施工组织设计或施工方案； 地区材料预算价格； 施工合同；实用手册。预算的编制程序如下。
1. 1 搜集资料， 做好准备工作
编制资料包括： 图纸、施工图说明、纪要、变更、图集、现行各种定额、施工组织和方案、工程所在地的人工、材料、机械台班信息价格与调价规定等。
1. 2 熟悉图纸， 计算建筑工程量及套用定额单价
熟悉图纸是计算的基础； 定额规定的工程量计算规则是计算工程量的依据； 定额估价表的套用计算构成工程实体的费用。它们在整个预算编制过程中是最重要、最繁琐的环节， 即影响预算的及时性又影响预算的准确性， 在编制时一定要下功夫， 确保工程预算的质量。
1. 3 确定措施项目和材料价差的调整
措施项目是不构成工程实体的项目， 经研究表明， 在工程的直接费用中占10% 左右， 根据施工方案和定额要求按实计算。另外， 在编制时， 人工、材料、机械台班等价格由业主和承包商按照市场价格或参考工程造价管理机构的信息价格在合同中约定， 并按单项材料价差调整方法进行调整。
1. 4 建筑工程预算的取费
在工程的取费中包括企业管理费、利润、规费和税金。通过这几个项目的计算， 最终可以得到工程造价， 预算人员必须了解现行费用定额， 熟练掌握定额中的规定和计算方法， 并要提高对建筑工程的国家政策、法律、法规的关注度， 使我们能在符合国家政策的前提下合理有效的确定和控制工程造价。
2、影响建筑工程预算造价的原因分析
通过以上工程预算的程序及编制依据， 我们知道工程预算在确定造价时有许多的制约因素， 这些因素影响了工程造价的有效控制。
2. 1 工程造价受到条件、市场的影响
建筑工程项目从工程的投资决策、设计、施工、竣工验收等阶段， 经历了很长的时期。在这期间会受到设计变更、施工条件、市场因素等多方面内容的影响， 导致我们很难实施工程造价的控制。
2.1.1 变更对预算的影响。变更是影响工程造价的主要因素之一。在施工中， 变更是随时发生而又不可预测的。不管是施工现场条件发生变化引起的变更，还是设计缺陷引起的变更， 施工要严格按照变更作相应的变化。但是工程预算是按照原始图纸进行计量与计价的， 并没有考虑变更因素的影响， 以致于工程造价不能合理控制。
2.1.2 建筑材料价格对预算的影响。在市场经济条件下， 建筑材料价格受地区性和时间性影响， 即同一材料在不同地区或不同时间其价格不同。当我们按照定额中的价格进行套价时， 并没有反应施工中材料的实际价格， 而且价格的浮动由建筑市场决定， 所以， 建筑材料价格的不断变化致使工程造价不能合理控制。
2.1.3 现场签证因素对预算的影响。现场签证是施工中根据甲方意图实施并由甲方签字确认的设计图纸以外的零星人工工日、零星使用机械台班或返工用工量。现场签证的现象在施工中是经常发生而不可避免的， 在工程结算时要加入签证的项目。
2.1.4 工程定额更新缓慢。由于社会的进步， 在建筑领域新技术、新材料、新工艺、新结构不断涌现。现行的定额的更新远远跟不上市场变化， 反映不出新的水平。
2. 2 建筑工程概预算编制不合理
一般建筑工程预算由建筑单位的专业人员编制或是聘请社会上有资质的工程造价企业完成。但是真正能胜任此类工作的专业人员占少数， 一部分的编制人员由于实践经验少， 不能针对工程情况据实编制， 会出现重套、错套、漏套的现象。另外， 某些编制人员不按照定额要求和编制程序进行工程造价的确实， 没有合理考虑工程造价的影响因素， 就很难控制工程造价。
2. 3 建设单位监控不到位
大多数建设单位在工程中监控不到位。如： 有的管理者在实施中监督的疏忽， 不能及时准确的控制施工情况， 导致工程造价的超预算； 有的编制虚假的工程预算； 还有的在编制预算时没有考虑动态因素等， 都使工程造价难以控制。
3、建筑工程预算造价控制的策略
3. 1 控制变更对造价的影响
变更包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、因地质原因引起的设计更改、根据实际情况引起的结构物尺寸、标高的更改、合同外的任何工作等。变更的发生意味着成本的增加。针对这些内容要组织专业人员对变更部分进行技术经济分析， 尽可能的控制成本支出。
3. 2 材料价格的动态管理
材料价格的浮动是工程造价动态管理的最主要因素。造价人员一定要及时掌握各种新旧材料的现行价格， 可以通过现代网络技术或地区的信息价格查询， 利用材料价差调整方法进行工程材料的调价， 以达到材料价格的动态管理。
3. 3 现场签证的严格管理
现场签证是通过建设方确认后计入工程造价的， 签证内容直接决定项目工程量的多少。因此， 建设方对施工方做好的各种记录要严格把关， 尤其是隐蔽工程记录。有部分工程由于现场签证的不明确，导致建设方成本上升， 所以我们必须加强现场签证的管理。
3. 4 合理使用工程预算定额
在使用现行建筑工程预算定额的基础上， 要按照地方文件要求调整人工、材料、机械台班的消耗量和单价， 进行合理的工程取费， 以消除定额更新缓慢带来的不利影响。
3. 5 注重提高建筑工程造价预算管理人员的素质
工程造价的正确合理与否和造价人员的水平是息息相关的。不仅要求造价人员会计量与计价， 还要掌握相关的法律、法规及工程基本专业知识。那么造价人员在从事造价活动时就能抓住重点， 加快计算速度， 准确确定造价。另外， 造价人员要提高自身的职业道德素质， 在工作中本着实事求是的态度， 按照公开、公平的原则执业， 达到合理编制工程预算的目的。
3. 6 加强建筑工程预算的审核
建筑单位对于超预算和虚假的预算， 要进行严格审核。审核主要从工程量、套价、材料价差和取费四个方面进行审查， 看工程量是否和施工图纸、变更、现场签证等内容一致； 套价有错套、漏套项目； 材料调整中是否使用市场价格； 取费用最新标准。如果建设单位加强审核的力度， 工程造价一定会得到有效的控制。
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关键词：建筑工程造价预结算 审核内容方法
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：
近年来，各个单位对于建筑工程的造价管理越来越重视，建筑工程造价的预结算审核已经成为合理确定工程造价的必要程序及重要手段。因此研究建筑工程造价预结算审核的工作方法有较强的现实意义。并且在利益的驱动下，不少单位以多计工程量、高套定额单价、巧立名目等各种手段提高工程造价，不仅容易造成资金浪费，也容易为建筑工程的质量留下隐患，因此必须加强对建筑工程造价的预结算审核方法的研究。
1 建筑工程预结算审核的基本内容
建筑工程造价的预结算审核主要是针对建筑工程的工程范围工程量、定额套用和费用计取进行的审核，在建筑工程施工图纸的基础上，参照项目合同、招投标文件、协议、会议纪要、工程变更签证、材料设备的价格签证、隐蔽工程的验收记录等相关资料，按照国家相关规定或者项目具体要求进行的审核工作。具体的内容包括以下几个方面：
1.1 对工程数量的审核
工程数量计算一般可能会出现正误差与负误差。正误差一般是在土方进行开挖的时侯高度小于设计图纸高度，还继续按照工程图纸进行计算从而产生的误差，一般表现为楼地面空洞、过梁与圈梁所占据的未知体积和钢筋保护层的一些计算等。负误差一般是由于尺寸的计算方面不能够按照图纸进行设计而产生的，因此，从预结算审核的主要内容当中对与施工图纸的工程数量的审核，主要表现在以下的几个方面：
（1）对计算数量范围的确定，例如在工程建设当中，地基基础和墙身的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等；
（2）对于限定的范围实行划分，例如当所施工对象的楼层层高高于3.6m的时侯，就要对它的脚手架的费用和混凝土构件的支模过高费用等实行预算；
（3）对于实际施工建筑的尺寸和设计图纸的尺寸实行核对，避免出现预算错误。而且对于签证凭证的审核，一般是核对签证审核以及设计变更通知书和实际施工情况是否符合规定，对于其中出现的问题能够及时准确的纠正，从而确保审核的有效性以及合理性。
1.2 对工程套用单价的审核
套用单价的审核应该具有权威性和科学性，其中应该注意的是：
（1）对于直接套使用定额单价的审核，对于建设项目的一些内容和设计图纸能否统一应该作为主要进行审核；
（2）对于换算时候的定额单价，应该在直接套用单价的时候，对于允许换算的一些内容当中的规则条款进行审核，同时对于换算的方法是否符合规定和时候能够准确的进行审核，因此这些原因都将直接影响施工单价的准确性；
（3）对于补充定额实行审核，主要是针对人员和机器单价的编制的依据以及合理性和方法能否准确实行审核。
2 建筑工程造价预结算审核的方法
建筑工程施工是一个金额大、周期长的消费和生产的过程，在这样的过程当中，会涉及很多次的价格设计以及确认，因此，使用合理的工程施工造价审核方法，在改善审核真实性的同时，还能够提高其审核的速度和质量，达到工程施工造价预结算审核的目的。通常的工程预结算审核方法有：
（1）全面审核法。全面审核法是指依据工程施工图纸的各项要求，了解目前市场的各项价格、工程施工定额和工程施工组织承包等项目，对于工程施工的单价和数量等费用进行全面的审核和计算。
（2）重点审核法。重点审核法是针对工程预结算当中的一些重点内容实行审核，这种审核方法和全面审核法不同的方面就是审核范围有方向的不同，针对于全面审核来讲，重点审核法比全面审核更具有侧重点和针对性，常常是选定工程量较大而且费用又相对比较高的施工项目实行审核，例如钢筋混凝土工程和基础工程等。对于高层建筑实行审核的时侯，还应当对建筑物的内外侧装饰工程进行审核。
（3）对比审核法。在对于同一地区的工程施工项目实行预结算审核的时侯，如果其工程项目的结构和用途基本一致，那么工程价格也应该基本相同，因为在对几个工程预结算一起审核的资料实行统计的时侯，这样同类工程价格以及材料使用的规律性，会具有相对明显的近似的地方。但是如果同类工程在价格方面发生了很大的差异，也可以依据价格指标、功能用途、结构方式等单方面的工程价格实行对比，从而找到与正常情况投资规律不相符的工程部分，对于这些工程实行重点审核。
（4）分组计算审核法。这个审核法主要是将预结算当中相关的工程项目进行分组，划分出若干个小项目组，对于类似的或者有关的几个项目组分别实行审核，同时能够判断出同一个小项目组当中不同的工程项目审核之间所存在的差异，这样审核方法具有很强的针对性，它的检查速度快、工作量小、范围小。
（5）筛选法。此方法作为统筹法当中的一种常用审核方法，其方式是通过对各个部分工程在单位施工面积上的工程价格和数量等方面实行的审核，统筹出关于工程数量、价格以及用工三个方面的成本价格的标准表，在工程施工的过程当中，但是所要审查的有关内容与该标准不相符时，对其单方面实行调整，这种审核办法简单容易掌握。
3 建筑工程造价预结算审核中注意要点
根据上述分析，工程造价预结算的审核的方法有多种，无论采取哪种审核方法，都会存在一定的优缺点，如全面审核法优点在于全面细致，审核的质量高，效果较好；但是工作量大，且存在一定的重复劳动 但是无论采取何种审核方法，在审核中都必须注意以下几点：
（1）在审核工程量清单时，必须要熟练掌握清单计价规范的计算原则和要求，熟悉全部施工图纸，了解施工现场的实际情况，同时在计算工程量时还要注意保持与招标文件的一致性。在审核招标控制价时，应力求做到与市场实际情况吻合，坚持按照既要有利于竞争，也要能够保证工程质量的原则进行。因此，一方面要熟练掌握定额和费率的套用方法，同时也要充分了解市场信息，尤其是对主要的材料 部件的价格做到心中有数，要综合考虑市场价格进行计算。
（2）对于中期付款的审核，要注意按照合同要求进行审核，严格按照合同付款方式，合同付款节点，合同付款比例进行工程款的批付，并做好现场签证。设计变更的审核和控制，避免签证和变更的随意性，做好工程造价的事中控制，这就要求我们必须重视合同管理，重视合同的起草、谈判、签订等过程，合同条款尽量全面，为结算打下良好基础。
（3）进行结算审核时应着重审查工程结算是否符合工程施工合同、招投标文件的相关条款。施工单位报送的资料是否完整、准确真实，工程量及费用计算是否准确，原图纸中未做项目是否全部扣除，甲供材料的领用数量有无超欠供现象，施工现场发生的各类配合费用有无按规定计算等。尤其对于工程变更应该作为审核的重点。
（4）积极运用计算机系统辅助建筑工程造价的预结算审核，提高审核的效率和质量。工程造价的主要影响因素是工程量和单价，人工计算工程量存在误差是难免的，近年来，随着信息技术的发展，计算机系统可以将工程量的误差减少到最少。同时，计算机系统也可以及时了解国家最新标准、相关价格信息，可以有效的提高审核效率和质量。
（5）努力提高建筑工程造价预结算审核人员的素质。建筑工程的预结算审核不仅与经济有关，与建筑技术也有直接关系，因此这就要求审核人员必须有良好的职业道德和专业技能，在专业技能方面，对于工程变更单价的定价方法非常熟悉，能够准确确定工程变更的类型，了解各种材料的市场价格，熟悉建筑工程的施工图纸和现场施工工艺。在审核过程中能够深入工地，实事求是的掌握现场的各项信息。
4 结束语
总之，建筑工程造价的预结算审核项目是一项专业性的工作，需要我们在实际的工作当中不断地进行学习和积累，不仅要熟悉掌握审核的具体内容，而且要不断地总结工作中实践的经验，总结起存在的不足及问题所在，这样才能在面对不断变化的市场经济大环境和工程建筑行业的发展。
参考文献
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关键词：工程概预算；课程改革；教学模式
装饰工程概预算是一门技术性、综合性、实践性和政策性都很强的课程。它的研究内容既有生产力方面的课题，也有生产关系方面的课题；既有理论问题，也有实际问题；既有技术问题，也有方针政策问题。作为室内设计、装饰工程、环境艺术的主干专业课和建筑工程系其他专业的专业必修课。通过建筑装饰工程概预算课程改革，调整教学内容，改进教学方法，提高学生的学习兴趣，培养真正掌握装饰工程造价技能的实用型人才。
装饰工程预算课程是室内设计专业的必修课程，要包括装饰工程分项列项，分项工程量计算，依据工程量套用定额，编制装饰工程预算书等内容，对于室内设计专业的同学来说应具备对一般公寓与别墅装饰工程进行装饰工程预算的能力。目前大部分院校的室内设计专业均开设有装饰工程概预算课程，也有很多相应教材出版，但是优秀的专业教材并不多见，大部分都是“编著”而成，只能用作参考，还达不到教材的标准要求，室内设计专业开设的装饰预算课程与建筑装饰专业有所不同，工程预算主要受室内设计方案影响，与装饰材料、装饰构造、施工工艺、市场价格有直接关系，尤其是在装饰材料层出不穷与施工工艺更新较快的情况下，设计方案对预算的影响就会很大，按照建筑装饰工程预算的方法计算难免会出现一些不相符合的情况，因此室内设计专业开设装饰工程预算具有较强的特殊性和专业性。
一、建筑装饰工程概预算课程教学存在的问题
1.1 学生对课程了解不够深入，学习兴趣不高，环艺专业归属于艺术类学科，专业课程设置比较注重设计能力和创新能力的培养，学生们对于建筑装饰工程概预算了解较少，在没有参加工程实践的情况下对于这门课程的重要性了解不够深入，无法提高学习兴趣。
1.2 授课内容繁杂，课时有限。建筑装饰工程概预算课程总学时一般较少，在有限的课时内既要完成全部授课内容，还要使学生具有独立编制建筑装饰工程造价文件的能力，具有一定困难。尤其是在没有安排上机实验课时的情况下，工程计价软件的学习只能是课堂上教师做示范，课后学生自主练习，无法保证学习效果。
1.3 教材内容陈旧，无法满足需求。建筑装饰工程造价的特点是行业规范和标准更新的速度比较快，以往教学中所使用的教材，不能及时充分反映新规范、新标准并突出其专业性、区域性。
1.4 学生实际动手能力较差,实践应用能力弱。环艺专业学生对于建筑装饰工程概预算课程的重视程度不够，造成了学习态度不够积极认真，只满足于听瞳课堂所教内容，没有主动掌握装饰工程计价技能的动力和需求。很多学生学完本课程后实际动手能力较差，无法独立完成完整的装饰工程造价文件。
二、建筑装饰工程概预算课程教学改革措施
2.1 提高学生学习兴趣，增强信心。针对环艺专业学生不了解装饰工程造价行业的事实，授课初期主要以提高学生学习兴趣为出发点，着重介绍建筑装饰工程概预算课程的重要性。对于即将毕业的学生来说，最关心的是就业问题，为此在讲述专业知识的同时，紧密联系实际，介绍工程造价专业的社会应用现状，展示装饰工程造价行业的广阔发展前景，强调本课程的实用性和重要性。鼓励学生们抓住机会，在课程结束时能够运用计价软件完成一份完整的工程造价文件，增加就业知识储备。这样既可以提高学生的学习兴趣，增加学好本门课程的信心，同时还可以鼓励学生参加造价员岗位培训和资格培训，争取毕业后能够持证上岗。实践证明，第一次课程的专业介绍和铺垫工作为今后课程的顺利开展打下了良好的基础。
2.2 调整授课内容，转变教学方法。建筑装饰工程概预算课程一直是以定额计价方式为主要授课内容，但是目前我国处于定额计价模式和工程量清单计价模式并轨阶段，为了密切联系实际，建筑装饰工程概预算课程的内容转变为以2008年的计价规范为主，兼顾定额计价方法的教学模式。主要目的是使学生熟悉、掌握最新的国家标准和现行的地区计价方法，达到学为所用的目的。
为突破授课内容多、学时有限的瓶颈，主要在教学方法上进行调整和改革。课堂教学过程中，教师转变以往“满堂灌”的教学方式，充分调动学生积极性，以多媒体教学方式丰富授课内容，加大案例教学的比例，在有限的课堂教学时间里抓住每章节的重点、难点内容，进行集中理论讲述、案例描述、课堂练习，使学生达到熟练掌握的程度。在这一前提下，留好课后作业，让学生们充分利用课余时间，积极主动地进行本章节剩余内容的自学，结合作业练习，主动掌握全部内容。教师在下次课堂上进行作业的抽查，对于普遍存在的问题集中讲解，对于掌握比较好的内容进行鼓励表扬，继续激发学生的学习热情和兴趣。
2.3 优选教材，适时补充最新内容。除了及时调整选择最新版本的教材之外，还可以根据社会实际的变化及时补充最新造价政策，复印最新的有代表性的地区价目表作为补充教材发放给学生，这样就可以比较及时的解决教材过时、滞后的现象。
2.4 注重学生专业能力的培养，掌握计价软件。由于建筑装饰工程概预算课程需要掌握的概念多，计算规则多，授课内容讲的过细、过繁很容易使学生产生厌烦情绪。而工程量计算规则多数都比较好理解，再结合教材案例，学生只要课后认真练习，都能够学会，所以课堂上只抓住重点难点部分着重讲解，通过布置课堂练习和课后作业相结合的方式提高学生的学习主动性。在布置课后作业方面注重连续性，每次作业均是由一个单项工程分解出来的分部工程，多次作业内容完成后，会组成一份完整的装饰工程清单计价文件，学生在完成作业的同时也基本掌握了系统全面的装饰工程工程量清单计价程序。这种加强学生自主性的学习方法也能够帮助他们在今后的工作中及时更新造价知识，适应工程造价信息量大，内容调整变化快的特点。使毕业生真正成为一名既能搞设计会画图，又能懂预算会管理的装饰行业一专多能型人才，这也正是目前装饰企业急需的紧缺人材。
目前，应用计算机技术辅助进行造价管理工作是非常必要的，并且是工程造价从业者必备的技能。因此，在学生学习期间，应同时培养其应用计价软件进行工程造价计算的技能。主要方法是教师为学生选择一种比较常用的计价软件，协助学生在自己的电脑上安装计价软件的学习版本，通过课上教学和课后练习相结合的方式使学生基本掌握如何正确操作软件，要求最终应用计价软件完成一份完整的造价文件作为作业上交，达到培养学生掌握计价软件的目的。
三、结语
工程量清单计价模式是对传统定额计价模式深刻的改革，总的来说要在“建筑装饰工程概预算”课程教学过程中取得良好的教学效果，需要综合考虑学生专业背景、专业方向、教学目标、时间分配等多方面因素，合理设计教学内容，优化教学方法，采用有效的教学手段以实现预期教学效果，提高学生实践动手能力。使学生们能够学有所长、学为所用，满足行业对人才的需求。
参考文献：
[1]姜玲.建筑装饰工程概预算课程教学改革探讨[J]山东建筑大学学报2010(04)-0466-03
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关键词: 建筑工程；造价；审核
Abstract: Construction cost audit project cost management are the important content, is a systematic and complicated work, but also to determine the reasonable project cost is the key content of. Therefore, we must pay attention to the work of engineering cost management in budget and final account audit points of research, to prevent the waste of funds, ensure project quality, promote the development of building industry. Construction project; cost; audit
Key words:
中图分类号：TU761文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）
1 工程造价管理工作中预结算审核的定义和内容
1) 定义。工程造价管理预结算审核是工程造价管理的重要组成部分，它是指在项目工程建设的过程中，依据相关的规定，采取相应的措施与方法对建筑工程的工程范围、工程量、定额套用、费用计取等进行的审核。在项目工程施工阶段，预结算审核主要以工程合同条款为依据，并结合施工设计图纸的相关要求，对项目工程进行审核。而在项目竣工阶段，它主要包括对项目工程的设计变更、签证等内容的审核，最终确立符合工程项目实际情况的审核结果，并将审核结果作为工程决算的重要参考依据。随着建筑企业的发展，建筑行业的竞争愈演愈烈，建筑企业面临的竞争愈演愈烈。而工程预结算审核能够降低企业的风险，促进资金的合理安排和利用，使得工程项目收到最佳的经济社会效益。因此，在工程项目建设中，必须重视工程造价预结算审核工作，将其作为工程造价管理的重要内容，做好每一项工作。
2) 内容。工程造价管理预结算审核中具有多方面的内容，总的来说，包括以下几个方面: a． 工程范围。工程范围是预结算审核中的重要内容，首先需要根据招标文件和合同中的相关规定，确定工程项目的施工范围。比如，桩基施工是否包含降水费用; 总包单位和分包单位施工界面的划分; 确定施工单位上报材料完整，真实，避免发生多报、重复上报的现象。b． 工程量。工程量是进行预结算审核的基础，由于建筑项目的工程量一般比较大，因而计算工作比较复杂，有点繁琐，需要消耗比较大的人力和物力。并且，工程量的计算工作不能疏忽大意，要准确无误，因为工程量计算的精准度直接影响着整个工程预算的精准度。通常情况下，允许工程量的计算存在着一定的误差，但是必须按照相关的规定，将误差控制在一定的范围之内。在对工程量进行审核的时候，必须依照相关的图纸，按照相关的计算规则进行审核。此外，由于随着施工的进行，相关的情况会发生变化，所以工程量的审核工作必须根据相应的变化情况进行调整，做到如实反映工程项目建设的实际情况。c． 定额套用。在定额套用的审核中，主要需要做好以下几个方面的事情: 一方面，必须对所套用的定额全部进行审核，不得有任何遗漏，要按照设计图纸的要求，对所套用定额的项目名称、项目内容进行审核，看它们是否与图纸设计的标准相一致。另一方面，要审核定额换算，弄清楚换算内容和换算方法，保证换算内容和换算方法的正确性。d． 费用计取。在工程费用的确定上，应该根据当地工程造价管理部门的相关文件、工程建设合同、招投标文件等来确定，在进行审核的时候，需要保证费率计算的正确。对于出现费率下浮或者是总价下浮的工程，在进行结算审核的时候，需要检查其中的变更，或者是相关项目是否进行了同比下浮。
2 工程造价管理工作中预算审核的原则与方法
1) 原则。原则是对预结算审核起指导作用的各种规则和制度的总称，在进行工程造价管理预结算审核的时候，必须坚持相应的原则，具体来说，包括以下几项原则: a． 做好预结算审核的准备工作，在审核之前，全面了解工程项目施工设计图纸，审核所有资料的完整性和准确性，避免出现差错，严格做好每一项工作。b． 选择合理的审核方法，保证审核的合理和有效，由于工程规模、施工方法、施工单位不一样，工程预算质量也不一样，在审核的时候需要综合考虑这些方面的因素，选择恰当的方法，保证审核的效果。
2)方法。工程造价管理预结算审核方法多种多样，比较常见的、运用较为广泛的包括以下几种方法: a． 全面审核法。全面审核法即按照施工设计图纸的要求，结合相关的规定，对项目进行全面的审核，一般来说，全面审核需要包括工程的数量、定额、费用计算等内容。全面审核具有涉及面广、工作量大、准确度高等特点，在实践中的运用比较广泛。b． 重点审查法。是抓住工程预算中的重点进行审查的方法。审查的重点一般是: 工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程，补充单位估价表，记取的各项费用( 计费基础、取费标准等) 。与全面审核相比而言，重点审核能够降低审核的工作量，提高审核工作的效率，在实践中，重点审核主要适用于需要复审的工程项目。c． 分组计算审查法。该方法把预结算中有关项目划分若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度。一般来说，将底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先计算底层建筑面积和地面面积，其他分项工程量不必要一一计算，只需要利用此计算基数就能够计算出来。从而使工作量大大的减少，加快了审查速度。d． 对比审查法。是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法。该方法主要针对地区、用途、建筑结构、建筑标准等基本相同的建筑工程，通过对比和比较预结算的造价指标，发现与造价规律不相符合的标准，然后有针对性的进行审核，该方法具有速度快、准确度高的特点，主要适用于具有相似特点的建筑工程。e． 筛选审查法。通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、造价、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，审查的预算和建筑标准相符合，就不需要进行调整，如果不相符合，就需要进行调整。该方法使用简单方便，具有速度快、效率高的特点，适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。
3 工程造价管理工作中预结算审核的要点
工程造价预结算审核方法多种多样，不同的方法都有自己的优点与缺陷，但是，在预结算审核中，无论采用何种方法，都需要做好以下几个方面的工作:
1) 工程量清单审核。在对工程量清单进行审核的时候，需要熟练的掌握清单计价规范的计算原则与要求，详细的了解所有的施工图纸，熟悉施工现场的基本情况，在工程量计算的时候，需要严格按照招标文件进行，与招标文件保持一致。在对招标控制价进行审核的时候，需要与市场实际情况相符合，这样既有利于竞争，又能够保障项目工程的质量。因此，有必要掌握定额和费率的套用方法，熟悉市场的各种信息，综合考虑市场价格进行计算。
2) 中期付款审核。需要严格按照合同的有关规定进行，在工程款的批付中，要严格按照合同付款方式、比例、节点进行，做好对现场签证、设计变更的审核和控制，防止随意性。同时，做好对工程造价的事中控制，重视合同的签订，加强合同管理，为项目工程结算奠定基础。
3) 结算审核。在结算审核的时候，需要重点做好以下几个方面的工作: 工程结算是否与工程合同、招投标文件相符合; 施工单位报送的资料是否完整、准确、真实; 工程量和费用的计算是否准确; 施工中增加的项目是否扣除费用; 建筑材料的费用是否超支;施工中发生的额外费用是否计算在内等等。在结算审核中，需要十分重视工程变更带来的变化，将工程变更作为审核的重点。
4) 重视计算机软件的运用。在预结算审核中，运用工程预算软件技术可以对相关工作进行辅助，有利于提高审核的质量和效率。在工程项目建设中，影响工程造价的主要因素包括工程量和单价，由于工程量的计算工作十分巨大，运用人工计算不可避免的会发生错误，随着工程预算软件技术的发展，运用计算机软件进行工程量的计算能够将误差降到最低。此外，软件技术还能够对工程项目的相关信息进行及时的了解，比如国家建筑行业的最新标准、建材的市场价格等等，而这些都是审核中必须掌握的信息，运用工程预算软件能够及时了解这些信息，提高工程造价预结算审核的质量和效益。
5) 提高审核人员的素质。工程造价预算审核与经济、技术、人员有着密切的联系，审核人员的素质对工程造价审核的影响是直接的。所以，为了进一步做好工程造价审核工作，提高审核效率，采取措施提高审核人员的专业技能和职业道德是十分必要的。审核人员需要熟悉工程造价的变更和单价的定价，能够准确的确定工程变更的类型，熟悉建材的市场价格，能够识别施工图纸，熟悉工程项目现场施工工艺。此外，审核人员需要具有爱岗敬业、勤劳奉献的精神，在审核中能够深入施工现场，掌握施工现场的各种情况，提高审核的质量。
篇10
【关键词】智能建筑；电气安装；技术；质量
中图分类号：F406文献标识码： A 文章编号：
一、前言
智能建筑与传统建筑相比，最大的区别就是它构建了一套建筑设备的自动化系统，对用户住宅楼中电力设备、照明设备、防火防盗等设备进行实时监控。使用自动化监控和管理系统不仅可以使用户住宅楼内的各种设备的使用率和使用寿命都达到最佳状态，还可以充分节约电能，保护环境。电气安装过程是智能建筑工程中的一个重要环节，其施工技术要求较高，施工难度较大，需要监控人员对安装过程进行严格质量控制，加强其专业化操作。
二、智能建筑中的电气设备构成
我国现阶段智能建筑的基本构成包括以下几个方面：住宅楼自控系统，该系统通过对用户住宅单位各种设备的自动控制，为住户提供温馨、舒适的生活环境。现代化的通信系统，让用户可以随时随地的进行信息交流，满足快节奏的现代生活需要。科学的布线系统，将用户的通信、语音等活动进行有效的融合。电气设备系统，对住宅楼的配电设备和用户的电气设施进行统一管理。一般来说，建筑智能由以下三大系统组成：电气设备自动化系统（BAS）、通信自动化系统（CAS）和办公自动化系统（OAS）。
电气设备系统在智能建筑的施工过程中占有重大比例。在智能建筑的施工过程中，照明装置的安装、空调设备的安装、通风排水装置的安装、电梯扶梯设备的安装和通信设备的安装都属于电气设备安装范畴。这些设备通常分布在住宅的各个区域，在安装的过程中需要对设备的运行状况进行实施监测，以便发生问题时可以对设备进行及时的修复。电气系统的主要作用表现在以下几个方面：有效控制各种设备的运行和停止，最大程度的节约能源的消耗；实时监测供电供水系统、空调系统的运行状态；自动控制冷水机组的运行台数，保证其以最佳的方式运行；根据设备的使用时间和负载程度自动调整设备的工作时间，延长各个设备的使用寿命。在以上几个系统之中，监控系统是其重要的组成部分，该系统通过系统总线，使得居民住宅区各个区域的终端设备和主机服务器可以进行实时交互。其结构如下表所示：
三、智能建筑中的电气设备的设计和安装
电气设备的设计首先要适应智能建筑技术的发展变化，设计人员在借鉴传统设计方案的同时需要合理选用新技术。采用新技术在很大程度上可以节约工程的资金投入、缩短工程的工期。但是必须注意到，在选择新技术的时候应该采取稳妥、可靠的技术保障措施。同时，设计人员也要注意经济上的合理性，尽可能简化系统，降低投资和成本，不能盲目追求高新技术不顾工程的资金投入。其次，电气设备在功能和性能上的使用范围并不相同，设计人员在对设备的选用时不要一味的追求技术最新、功能最全的设备。而是要从每个项目的实际出发，选择适应对路的系统和设备。在充分利用资金和资源的同时，既降低系统的复杂性又能最大程度上发挥系统的功能，满足用户的使用要求。设计人员在进行电气工程设计的时候需要特别重视系统的稳定性和可靠性。因为电气系统一旦投入使用，其使用周期十分漫长，很多智能建筑中的电气系统使用几十年都不会更换只进行必要的维护。同时电气系统的工作负载非常中，经常24小时不停地运行以保证居民住宅内的各种日常需求的顺利进行。电气设计和安装人员必须保证整个系统的稳定性和可靠性，才能发挥出电气管理系统的作用。
电气安装过程通常分为以下几个方面：
线路的安装过程
电气设备的线路包括网络通讯线路、信号线路和电源线路。电源线的铺设安装技术在国内已经十分成熟了，通常使用铜芯聚氯乙烯绝缘线进行布线，以保证电源线路的安全和稳定。在通信技术飞速发展的今天，居民楼内通信设备数量庞大，种类繁多，在铺设信号线路的过程中需要对信号的干扰和屏蔽问题做好充分的分析与设计，适时地采用软线以及屏蔽线保证信号线路多信号传输的稳定性。我国建筑工程在信号线路方面多采用的普通铜芯导线进行布线。在智能建筑中综合布线系统得到了广泛的应用。与其他布线系统相比，综合布线系统兼容不同的通信协议并且便于扩展，具有很强的开放性和灵活性。同时采用最新标准的双绞线或光纤构建成冗余拓扑结构线路，保证了线路的高效性。网络传输线路的选择需要考虑居民住宅区类的网络类型、居民对数据传输速率的要求以及经济情况等多方面因素。我国现价段大多数居民楼的网络线路采用同轴电缆和双绞线进行线路的铺设，当居民楼对数据传输速率要求较高或者住宅周围存在较强的信号干扰源的时候，可以采用光纤进行布线。
在线路的铺设过程时，电气人员还需要注意到其中的细节问题。例如在布线时有时需用到胶水，这个过程操作简单不会引起太多人的注意，然而却是至关重要的环节。因为一旦胶水出现问题，胶水所涂抹的线路接头就很容易产生断裂，造成线路的损坏。电气人员不仅需要选择与线管配套的胶水进行线路接头的粘连工作，还要进行相关试验来验证胶水的粘和强度。
在信号的接地问题上，电气安装人员也需要认真考虑。在现代智能建筑中，电气设备的数量惊人，种类复杂而且通常属于不同的电气系统。一般来讲，电气设备的接地与防雷接地也共用了一个接地极，则所接的接地电阻应小于1Ω。有些设备的抗干扰的能力弱，这类设备的信号接地必须与防雷接地保持20米以内的安全距离。值得注意的是，信号接地的阶段，工作人员一定要保证电缆屏蔽层的接地。
输入、输出设备的安装
输入输出设备在智能建筑的电气设备系统中占据重要地位，必须对其质量进行严格的把控。电气设备的设计人员在购买设备之前应该向厂家提供输入输出设备的使用条件和质量要求，如管道的规格、压力和温度范围等，以方便制造商选用合适的元件规格，从而保证设备的质量。使用合格的输入输出设备进行电气安装，是保证用户住宅质量的重要步骤。
电气输入设备在安装过程中应该安装在与其功能相关的位置，以方便用户的日常使用和工程人员进行调试和维护。对于不同的传感器，需根据建筑物实际确认其安装位置，并且要注意回避可能影响到其本身性能的位置。比如蒸汽压力传感器、水流开关和水位表等不宜安装在管道焊缝的位置上。室内温度传感器、空气质量传感器等不应该安置在出风口处。风管的压力、温度、压差等开关的安装应在其保温工作全部完成后才可以进行。在电气输出设备的安装过程中，安装人员首先要在设备的安装前模拟设备的安装过程，以确保即将安装的设备功能正常。其次在安装阀门时，要注意阀门箭头方向的一致性，方便工程竣工后用户的使用。最后安装人员在安装工程中如果发现阀门口径与管道口径不一致，需要经过计算采取逐步缩小管径的方法，来满足阀门口径和管道口径的一致性。同时安装人员需要严格按照规范将电动调节阀安装在回水管上。
四、结束语
在我国现阶段，随着通信、计算机、互联网、嵌入式等技术的发展，智能建筑已经成为了现代化建筑工程的新趋势。智能建筑通过对居民住宅中设备的高效和系统的管理，在为居民的生活带来了便捷的同时，最大程度地节省了能源的消耗。但是由于智能建筑电气设备集成度高，数量庞大并且种类繁多。因此电气工作人员在安装过程中必须严格按照规范进行，这样才能保证系统投入使用后安全稳定的运行，为用户带来舒适的生活环境。
参考文献：
[1] 黄浩宇：《电气技术在智能建筑中的重要作用分析》，《科技资讯》，2010 年第24 期。
[2] 唐定曾，崔顺芝，唐海．现代建筑电气安装[M]．北京：中国电力出版社. 2000
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