建筑工程规模分类范文

导语：如何才能写好一篇建筑工程规模分类，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

 

引言

 

随着我国经济的飞速发展，我国国民生活水平不断提高，对住房、基础设施建筑物的需求不断增加：许多大中小型建筑物拔地而起，建筑工程项目也越来越多。而我国地域辽阔，各地区地形十分复杂，土壤、地质结构等环境要素也呈现出巨大的差异。一些建筑工程建设时由于缺乏对地形的勘察和当地地质灾害的了解，造成或加剧了当地的地质灾害，给国民安全造成了一定的影响。因此，在建筑工程项目进行前，进行建筑工程项目地质灾害危险性评估工作显得尤为重要。为了预防地质灾害的发生、提供防治地质灾害的依据，在建筑工程启动前要进行建设用地地质灾害危险性评估工作，并且根据评估和预测的结果对建筑项目进行调整，防止地质灾害的发生。

 

一、地质灾害危险性评估

 

以往许多建设单位没有对建筑工程项目可能受到或诱发的地质灾害危险性的评估意识，地质灾害事件偶有发生，造成了人员伤亡和经济损失。建设单位吸取这如血般的教训，逐步认识到开展地质灾害危险性评估的重要性和必要性。现在，很多建设单位已对地质灾害危险性评估有更深的认识，把其上升到作为勘测地质灾害及其前期预防的重要手段。根据自身建筑工程项目的特点，在项目选址和启动前主动地咨询当地的地质环境条件、地质灾害发育情况等等，自觉进行地质灾害危险性评估，有效地避免因建筑工程造成的人员伤亡和经济损失。

 

建筑工程项目地质灾害危险性评估的作用，是通过调查清楚了解本项建筑工程所受到的地质灾害影响的危险性，或可能引发当地地质灾害发生而给当地人民带来的危险性的全部问题所在。即对建筑工程所涉及的地域范围内的各类地质灾害进行调查，评估其对工程建设可能产生的危害及影响;对工程建设加剧、导致地质灾害发生的可能性及工程建设自身可能遭受地质灾害的危险性进行预测评估;对建设用地的适宜性作出评价，并提出防治地质灾害的措施。这里说的评估范围不能局限在建设用地面积之内，应根据建设项目的特征以及整体的地质环境条件确定。上述说的有关地质环境、地质灾害调查项目大概如下：

 

1.1地质环境：(1)对于地形、地貌的实体调查研究分析;(2)对于区域地质的研究分析;(3)对于水文地质、工程地质方面的研究分析;(4)对于岩土体工程特征的研究分析。

 

1.2地质灾害：(1)滑坡、崩塌分析探查;(2)泥石流分析探查;(3)地面塌陷、地裂缝、地面沉降分析探查;(4)其他类型地质灾害分析探查。

 

二、建筑工程项目地质灾害危险性评估工作

 

2.1其工作内容：

 

(1)明确拟建项目工程的概况以及对该地区经济发展的重要性;

 

(2)了解或基本查明拟建项目所在地区的地质灾害现状，包含有种类、分布、规模、发育特征、诱发因素，评价其稳定性、易发性;

 

(3)涉及建筑工程选址的场地问题及与建筑工程相关的环境地质内容，依据工程项目类型、规模以及采用的施工技术和方式，对于在建设过程中或者是工程完成后，对地质环境所造成的影响和变化，进行评估是否会引起或加剧滑坡、泥石流等地质灾害，对于可能会产生的灾害进行等级评估，分析对建筑物物主以及周围居民所大概带来的损失;

 

(4)通过对拟建项目场地地区进行现有地质灾害分析，对于工程施工和运行环节中可能会引起、造成或者加剧地质灾害进行危险性方面的分析;

 

(5)应该制定出地质灾害的应急防治措施，从根本上杜绝由于不合理工程活动所带来的影响建筑工程项目安全运行的相关因素，从根本上降低由于不合理工程活动所引起的地质灾害人员伤亡以及财产损失。

 

(6)对已经发现和检查到的可能会加剧、引起的地质灾害，提出有效的防御措施和进一步工作的建议。

 

2.2评估工作级别

 

要对建筑工程项目地质灾害危险性进行等级评估。具体的评估工作级别需要根据建筑项目的重要级别以及所处的地质环境状态的复杂程度分为一、二、三级。评估单位也需要客观地、合理的对地质灾害的危险性进行评价，杜绝人为原因所造成的结果差异。把建筑工程项目中的地质灾害危险性评估工作分级别实行，能更科学、更有条理地进行评估工作，合理安排评估人员工作量和评估工作进行时所需要的资源，便于结合实际情况和评估情况对建筑工程项目相关的地质环境进行分析，也便于科学合理地把评估后的成果报告等资料分类存档。

 

2.3评估工作制度化

 

文章前面已论述了建筑工程项目地质灾害危险性评估的重要性，据此，笔者认为可以把建筑工程项目地质灾害危险性评估工作制度化。制度化评估更有利于评估工作的顺利进行。比较现有的几种常用的评估工作程序，整合发展出一种较科学的能总领建筑工程前所进行的地质灾害危险性评估工作的程序大纲，并可根据各种地质环境分析细化程序来优化评估工作，使其发展成更专门、更专业的工作。

 

2.4评估工作资料收集和整理

 

因环境是运动变化的，在建筑工程完工后的特定时期需要对建筑物进行检查等。由于在项目进行前对建筑工程开展地质灾害危险性评估的工作成果只能反映某一特定时期的地质状况，所以收集和整理评估工作的前中后期资料并进行分类存档非常重要。这也便于日后对建筑物进行检查、对比和对建筑物所处的以及附近环境进行检查、对比和分析。

 

有关的评估工作资料收集：(1)评估区域地质、地震地质、水文地质、工程地质、环境地质、灾害地质等;(2)评估区自然地理、气象水文、交通等;(3)评估区社会、经济及人口等方面;(4)评估区人类工程活动特征;(5)本项目建设工程概况;(6)本建设工程前期工作资料收集。

 

结语

 

人类的生存、活动与环境息息相关，建筑工程与环境相互影响着。做好建筑工程项目地质灾害危险性评估工作重要性尤为突出。为了把建筑工程项目地质灾害危险性评估工作做好，从工作的目的、内容到优化工序、把工作做精做细都需要我们从理论和实践上不断努力。

篇2

关键词：建筑工程；施工管理；问题及对策

中图分类号：TU71 文献标识码：A

近些年来，我国建筑行业取得了快速的发展，建筑工程的规模逐渐扩大，资金投入也得到了大幅度的增加。正因如此，建筑工程在施工的过程中，其所涉及的因素和需要考虑的方面众多，这给建筑工程的施工管理带来了巨大的压力。为了能够有效的降低建筑工程的建设成本，提高企业经济效益，并保障建筑工程的施工质量，确保消费者的人身安全，必须对现今建筑工程施工管理中存在的问题作科学合理的分析，采取相应手段进行改进，提升建筑施工管理的质量和效率。

1 建筑施工管理的重要性

建筑施工管理是建筑工程施工建设过程中的重要工作，贯穿于整个建筑工程的施工建设过程，对各个阶段的工作内容都有一定的关系。只有切实做好建筑施工管理工作，才能使得建筑施工项目得以顺利进行。由此可以看出，建筑施工管理工作的重要性。

2 当前建筑施工管理中存在的主要不足

2.1 管理制度体系不够完善。随着社会的发展和经济的进步，我国建筑行业在近些年得到了快速的发展，无论是从工程规模、资金投入，还是从工程质量、施工效率上来看，都较以往有了巨大的提升。尽管我国拥有十分久远的建筑史，在建筑的造型设计和施工技术上都有着很高的造诣，但在建筑工程管理方面，却存在技术人员不足、管理经验不足的问题。部分工程企业的领导，过于重视建筑工程的资源配置、工作进度，而忽略了建筑施工管理的重要性，没有建立出一套较为完善的建筑施工管理制度体系。现有的建筑施工管理机构较为臃肿，各部门的职责划分不够明确，上下级之间的任务交接和信息传达也难以做到及时准确，这导致整个建筑施工管理机构在处理建筑施工过程中所出现的一些问题时，难以做到及时彻底。

2.2 节能环保意识不足。在日趋严峻的资源形势和环境状况的影响下，人们的生活方式和思想观念在近些年来发生了巨大的转变。为了实现人类社会的可持续发展，各国相继提出了各种有关节能环保的战略思想，并采取了相应的措施推动节能环保事业的发展。许多传统企业也开始走向一条节能环保的发展道路，社会上也逐渐兴起了许多与节能环保有关的企业和组织。现代建筑工程在施工建设过程中所需要消耗的资源众多，并且许多材料都是可能对环境造成污染的。尽管如此，大部分建筑工程企业在进行建筑工程的施工建设时，能够有效的对这些材料进行处理，极大的降低了污染物的出现。然而，仍旧有部分建筑工程企业中存在污染物排放超标、资源能源严重浪费的现象。出现这些问题的原因大都是因为建筑施工管理上的失误。这些建筑工程企业在对建筑施工进行管理时，没有按照相关标准，采取科学合理的手段，对施工现场的材料进行有效的管理，在施工人员的管理上也存在漏洞，最终导致大量的材料浪费。

2.3 施工安全得不到保障。无论是何种规模的生产，人员的安全总是要放在第一位的。建筑工程施工是一个长期而又复杂的过程，其中会有许多不确定的因素，这些因素会给施工安全造成一定的影响。当前建筑工程的规模不断增大，其中所涉及的材料和设备仪器也较多，这些施工设施设备的运行情况，也会给施工人员的人身安全带来一定的隐患。因此，要保障施工人员的安全，不仅要从基础设施设备的质量上进行考虑，同时也要及时有效地排除整个施工过程中存在的安全隐患。然而，当前许多建筑工程在施工建设的过程中，存在很大的安全隐患。建筑施工管理人员在施工设备设施的检查上不够严格仔细，许多在质量和规格上不满足施工要求的设施设备被运用到施工当中。在对施工人员的日常管理时，建筑施工管理人员也没有做好安全意识的普及工作，对施工人员的违规操作也是视而不见，这也容易引发安全事故。

3 提升建筑施工管理质量的对策

3.1 建立完善建筑施工管理制度体系。建立和完善建筑施工管理制度体系，是建筑施工管理工作的有力保障。在快速变化的社会状况和市场环境的影响下，施工管理上会出现许多新的问题。若管理部门不能及时察觉这些新的改变，并对这些新的状况进行科学全面的分析，作出准确地决断，就很难规避这些问题给建筑工程所带来的不利影响。针对当前建筑施工管理组织机构中所存在的结构和职能上的问题，企业应该积极作出调整，精简机构，提高管理部门的执行力，这从另一个角度上来看，也起到了节约企业运营成本的作用，对企业经济效益的提升具有积极的影响。

3.2 提升管理技术。在经济全球化发展趋势的推定下，各国之间加强的资源、技术、人才的交流，各种新的技术和理论不断被创造出来，并在不断的实验和实践的过程中，走向成熟，为社会各个行业的发展注入了新的血液。面对这种趋势，建筑行业也应当积极引入新的技术和理念，与企业建筑施工管理的实际情况相结合，创新出对建筑施工管理具有积极影响的新方法，提升建筑施工管理的质量和效率。例如，在信息化技术快速发展的今天，企业可以利用信息技术在信息传递、处理、储存等方面的优势，建立一套完整的建筑工程数据库，对建筑工程施工过程中所涉及的数据进行管理。

结语

总之，建筑施工管理工作是建筑工程项目中不容忽视的一项工作，需要我们对其存在的不足之处进行全面深入的分析，找出合理有效的解决方案，保障该工作的质量，以此推动建筑施工工作的顺利进行。

参考文献

篇3

关键词：建筑工程；工程造价；影响因素；降低工程造价办法

中图分类号： TU198文献标识码： A

引言

建筑工程造价的合理与否直接关系了工程项目的建造质量。特别是在社会主义市场经济体制下，必须将建筑工程造价管理贯穿于项目建设的全过程，才能真正反映工程项目的实际造价。这也是摆在我们建筑工程管理人员面前一项必须要解决的重要问题。

一、建筑工程造价的控制和管理含义

工程造价的控制和管理是指遵循工程造价的客观特点和规律，运用经济和科学技术原理等管理手段解决建筑工程活动中的工程造价的控制与确定、技术与管理、经济与经营等实际问题，力求合理使用人力、财力、物力，达到提高经济效益和投资效益的全部组织活动和业务行为。其基本内容就是合理控制和管理工程项目造价，不断降低工程成本，确保建筑工程质量。近些年，我国建筑业取得了很大发展，但还是存在很大差距的。为从根本上控制和管理住工程造价，就要实施全过程控制和管理，以取得最佳的经济效益和社会效益。工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、施工阶段和结算阶段，把建筑工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额之内，做到偏差的随时纠正，以确保项目投资目标的实现，并在各个建设项目中取得较好的经济效益，最终实现使竣工决算控制在审定的概算额内。

二、建筑工程造价的特征 

1、建筑工程造价的数值比较巨大

建筑工程的建设是涉及国家政府政策以及社会民生的大事，工程的工期较长，工程的花费巨大，必须采取有效的措施来进行管理。

2、建筑工程造价具有差异性

受使用功能、建设规模、空间分割和建造技术的影响，建筑工程造价之间存在差异性，即使是同样的建筑在不同的管理与控制措施下，建筑工程的整体造价花费也是不同的，因此施工单位要采取有效的措施来进行工程造价的管理。

3、工程造价具有不确定性

由于建筑工程的工期较长，影响工程造价的原因有很多，建筑设备、材料以及人工价格的变化都会对工程造价造成动态的影响。施工单位需要在施工之前购进足够的设备和原料，降低价格变动对工程造价的影响。 

三、建筑工程造价的影响因素

1、招标投标工作不尽规范 

工程招标投标包括设备、材料采购招投标和施工招投标的两个方面，通过招标投资方选择施工单位或材料供应商，这对建筑工程投资乃至质量、进度的控制都有至关重要的作用。投资方只希望以低价招标，在工程价值和质量上都会造成隐患。另一方面，承包方往往采取“低价中标，索赔盈利”的方式承揽工程，靠合同漏洞和监控不力来“赚钱”，造成工程造价管理的被动局面。

2、忽视投资决策阶段工程造价控制

对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证是投资决策阶段的主要任务，也是判断和决定不同建设方案技术经济比较的过程。决策阶段各项技术经济决策基本建设前期工作中的重要环节之一，直接关系项目建设的成败。我国的工程建设前期估算工程造价的缺少详实资料，通常由专家、决策者们借鉴已完成的类似项目工程造价进行类比、估算，所以投资估算与实际投入有较大出入。因此，在经济工作中应该实施求是的反映设计内容，从估算开始就要正确完整地反映工程项目的建设投资。

3、施工阶段设计变更的随意性大

通常来说，建筑工程项目在经过了严格的投资额度与可行性研究的审批程序后，在建筑工程建设实施的各个阶段，只要科学合理地进行组织实施、精心准备、严格监控，能够将建筑工程造价的实际发生额控制在批准限额范围以内。但是建筑工程建设单位往往盲目急于项目开工，却没有做好相应的准备，没有对建设标准的把握、投资额度的要求、设计深度的审查、承包合同和招标文件的完善与合理程度严格把关，导致边施工边变更，对处在施工过程中的建筑工程想改就改，有的工程项目甚至是一改再改，对更改的合理性和必要性也缺乏监督和研究，从而对更改造成的相应损失没有责任制约。

4、竣工决算造价虚报多报现象普遍

施工承包方为了获得超额利润，在竣工决算时普遍虚报多报工程量，重复计算，高估冒算，而发包方在结算时再请造价咨询机构进行事后监督，其力度不够，在施工过程中控制和监管不力，对承包合同、工程月度款、签证、变更中涉及造价的内容管理不及时不到位，扯皮推诿现象严重，大大影响工程建设项目的交付使用和建设工程造价的控制。

四、降低建筑工程造价的方法

1、决策阶段的造价管理

投资决策是工程项目建设的主要重点，也是工程投资的行动准则。项目一经决策，就确定了的投资规模和建设方案，在工程建设中，正确的决策是项目设计的主要依据，这种决策依据的应用直接决定着整个工程项目造价水准和投资效益。任何一个建设项目都应选择合理的建设规模。规模过小，资源得不到有效配置，建设和生产成本高，经济效益低下；规模过大，超过了产品的市场需求，导致销售不畅，也会使经济效益降低。在确定电源项目建设规模时既要考虑建设成本，又要考虑运行成本，既要考虑社会效益又要考虑企业长远效益。因此，合理的建设规模是决策阶段控制工程造价的关键。建设标准应根据技术进步和投资者的实际情况制订，标准订得过高，只能无谓地增加造价，浪费投资。标准订得过低，达不到先进高效、安全可行的技术标准，不利于技术进步。

2、加强建筑工程设计阶段造价控制

建设单位要积极参与到设计的全过程中，首先，选择合适的设计方案，建设单位应该通过招标进行选择最优的设计方案，不仅要保证设计方案满足工程的技术要求，而且要有利于工程项目造价控制。其次，在设计中实行限额设计，在工程项目设计中要按照投资方案中的估算值进行施工图纸设计和工程技术设计，这样能促使设计单位在提高设计水平的基础上，减少工程项目中的投资。最后，优化设计方案，建筑企业要对设计单位提供的设计方案进行深入的研究，在保证设计方案满足建筑使用功能的基础上采用新的工艺和新的技术，从而达到控制工程造价的目的。

3、施工阶段的建筑工程造价控制 

由于建筑工程设计已经完成，建筑工程量也已经具体化，并完成了施工招标工作，签订了建筑工程承包合同，因此施工阶段对整个项目的建筑工程造价影响度很小，但是整个建筑工程投资却主要发生在本阶段，存在浪费投资的可能性很大。因此，在本阶段应重点加强建筑工程项目施工现场管理，杜绝投资浪费事件的发生,可从以下几方面重点开展工作： 

3.1认真做好施工设计的审查工作，组织图纸会审，杜绝不必要的设计、造价浪费；

3.2有效控制建筑项目工程变更，从而进行造价控制； 

3.3加强监理监督制度，强化监理责任。 

4、竣工结算阶段的工程造价控制

竣工决算阶段是工程建设的最后阶段,是对整个项目的合理性进行确定的重要依据，同时也是建设项目工程造价的最后一个环节，不管是施工范围还是业主都应该对工程价款的设计核算给予充分的重视。造价管理人员不仅要严格遵守国家相关法律法规和相关政策，还要充分遵照发承包合同来进行公平合理的工程结算。

结束语

综上所述，建筑工程造价管理及目标成本控制是一个极为复杂，却非常重要的过程。因此，施工企业要想在市场经济中占有一席之地，就必须对建筑工程的每个施工阶段进行造价管理及成本控制。

参考文献

篇4

关键词：建筑企业管理；挑战；期盼

中图分类号：F279文献标识码： A

引言

建筑行业随投资的波动而振荡，各种建筑力量在市场竞争中此消彼长。在整体的数量上，国内的建筑力量已经成为一个具有一定国际竞争水平的庞大的产业群体，特别是涌现出一批具有较大的规模与块头的综合性建筑企业。但深层次的企业管理水平、品牌影响、专业技术能力与生产工艺、市场的组织、工程产品及服务的开发等方面，还与同类的国际先进企业存在较大的差距。

一、两个现象与两个挑战

1、建筑行业的两个现象。

（1）大量的建筑企业长期着力于企业管理的改进与工程项目管理方法的探索与完善。

（2）大量的企业长期着力于企业管理信息系统、工程项目管理信息系统的开发与运用。企业因此而花费的人力及物力非常巨大。虽然如此，但效果并不理想。一个显著的事实就是国内建筑企业还少有真正实现管理现代化的。

2、建筑行业的两个挑战

国内建筑企业奋力追赶国际先进水平，虽不懈努力，但差距始终存在。

（1）成熟的、代表行业管理水平的、自主研发的、建筑企业管理信息系统几乎没有形成。

（2）通用的、实用性较强的、国产化的项目管理信息系统也没有形成建筑行业是国内各行业中成长较快的一个行业，在国家经济快速发展的大好形势下，不能及时建立适用性强、与时代同步的企业管理信息系统及项目管理信息系统，无疑对建筑行业的整体发展不利。

二、三个方面的定位与偏向

市场经营自主或不自主地偏向于表面的市场覆盖。建筑企业的市场经营与普通的工业企业的市场经营有较大差别。产品的单件性、生产管理的分散性、企业整体是分散经营，这是建筑企业的经营特点。但在产品集约化、现代化大规模生产为主要特征的当代，批量生产、流水线精益化生产是降低生产成本的最基本方式。建筑企业产品与服务的管理亦不例外。但建筑工程产品与服务的生产有四个有趣的现象：

1、在广大的区域市场或一个特定的目标市场上，某个建筑工程的业主花大力气在众多的建筑企业中寻找合适的企业，而在此经营的众多建筑企业也往往花大力气互相竞争，以争取到某个建筑工程业主的认可。这直接导致需求方及制造者在实际的工程与服务正式生产前，就已经产生了大量的成本。

2、特定的建筑企业为了维持自身的规模，在特定的目标市场不能规模化的情况下，只有花更大成本与精力来扩大自己表面的市场覆盖范围。通常小一点的企业力求跨省，大一点的企业则求跨国，再大一点的企业则经营范围遍布全球。虽然在整体上可称规模，而各目标市场上本质还是粗放的单件经营。

3、建筑企业难以定型的、现实的建筑工程产品去投放目标市场，而且建筑工程的购买者及工程的业主，往往并不必连续或短期内购买一定规模的建筑工程。因此，寻求订单成为建筑企业最重要的任务。当一个地区或国家的经济处于上升阶段时，建筑工程的订单相对容易获得。而经济低迷时，订单的获得则相当不易。

4、国内建筑企业的市场准入采用的是资质分类管理，这在某种程度上能够引导建筑企业深化自身的产品建造能力，也能为需要建筑工程的业主提供选择合适的建筑企业的指导。但现实往往不尽人意。大量的企业采用很高的成本用于资质的拓展与维护，寄希望于以广泛的高资质对接更广大的市场，以便充分开发市场资源。但对于实际的产品生产与管理，往往不能进行有效的技术及工艺的现代化改造。这就导致一种现象的产生，就是资质愈全、等级愈高的企业，其空心化的趋向反而更明显一些。

正是因为以上种种的原因，形成一种必然的矛盾，就是广种薄收式的市场开拓，导致规模化生产的可能性降低，而单个的业主又不可避免地倾向于在特定的建筑工程上实行精细管理。最终的结果就是建筑企业整体管理成本的加大，以及单个建筑工程的管理成本也加大。

三、建筑企业管理体系的稳定性与灵活性

建筑工程产品与服务的生产管理体系无疑是建筑企业管理体系的基础。与通常的工业企业直观的生产流水线为主建立的生产管理系统不同，建筑企业的生产管理系统在单个项目稍显明确，但整个企业的生产管理系统则表现为虚拟化的多个项目、多个地区、多种类型工程项目的生产信息的调控与调度。

由于建筑工程生产管理体系虚拟化的特点，加之我国建筑企业由于历史的原因，在计划经济体系下所形成的，单纯依赖国家施工规程与预算定额专事施工管理的特点，以及国家相关的法律法规也趋向于建筑企业只从事施工为主的导向，使得许多建筑企业本质上只是专事工程施工的加工性企业，少有建立完整的建筑工程产品与服务的生产管理体系。

建筑企业的生产管理系统的基本内容是什么？具体包括三个方面：一是基本的技术经济标准，包括建筑工程工艺规程标准、预算定额、施工生产定额，这又是建筑企业生产管理系统的基础；二是生产资源，包括机械设备、工具、装备、技术工人、各种材料与配件等；三是日常的生产指挥控制系统。

1、企业日常业务运转系统

企业日常的运转系统包括企业行政管理系统、市场营销系统、财务资金系统、人力资源系统、成本控制系统、风险控制系统、监督控制系统及其它专业职能系统。还包括企业集团控制系统、区域控制系统、业务板块控制系统、特定工程项目控制系统。

2、绩效表现或评价系统（或外在表现与评价系统）

质量管理系统、职业健康及安全管理体系、环境管理体系、信用评价管理体系、财金税收监控体系、股东利益监控系统等。

3、多种系统的关系

企业基础性管理系统、日常运转系统以及外在表现或评价系统三个方面，是企业管理系统的主要性质与特点。这些系统是一还是多呢？在同一个企业内部不可能存在多个体性的或矛盾或包容的系统，只可能是一个系统，而根据不同的外在或内部的需要表现为不同的功能。就如同人的身体，只有一个，而可以表现出多种不同的功能。企业作为一个法人，也是以一个体性，而可以表现出满足多种内外需要的功能。但在所有的这些系统中，企业的生产管理系统是基础，是企业管理的核心，是企业稳定发展的基础。脱离这个核心，就会使企业的健康发展受到阻碍。当然，这并不排除企业在不同的发展阶段，工作重点表现为对不同管理系统的加强或改进。

4、企业管理体系的规范化与标准化

企业标准化的基础是技术标准、工作标准、管理标准化，具体表现为生产管理系统的标准化、企业日常运转管理与控制的标准化，以及企业外在表象或外在评价的标准化。其中的核心问题就是企业生产管理系统的标准化，特别是日常生产指挥控制系统的标准化。在建筑企业分散的市场、分散的产品、分散的管理情况下，这种生产指挥控制系统的标准化运作尤其重要。

5、单个工程项目管理系统的灵活性

单位工程项目的管理也是一个完整的系统，也包括生产管理基础系统、日常运转体系及外在表现与评价系统。其中的生产管理系统是单个特定的工程项目管理的重要基础，尤其重要的是日常的生产指挥与控制，具体表现为单个工程项目日常生产指挥与控制的标准化，这种标准化又表现为建筑企业整体生产指挥与控制标准化的延伸。通过每一个工程项目的生产指挥与控制的稳定状态，确保建筑企业整体的生产稳定与控制状态，最终形成建筑企业整体的市场形象及企业绩效。

结束语

建筑企业作为国民经济的支柱产业，其管理水平对国家的经济建设的影响尤为重要。建筑企业管理，就是对建筑施工企业的生产经营活动进行决策、计划、组织、指导、协调、控制和激励，以保证建筑施工企业任务的完成。因此，我们必须大胆吸收外国的先进经验，不断创新，努力提高企业的管理水平，才会使我国建筑企业在激烈竞争的世界建筑市场上占有一席之地。

参考文献

[1]王志良.提高建筑企业管理水平的措施[J].企业导报.2011（04）

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【关键词】　概预算；质量；建筑工程造价

前言

概预算编制质量工作相对来说是一项对专业知识和政策掌握性要求很高的工作，它能够从根本上反映出项目的投资规模和项目的效益综合指标。建筑工程项目的造价主要就是依据概预算编制。随着我国社会主义经济建设的不断发展，人民生活水平日益提高，我国的各项基础设施建设的规模也越来越大，相应地，这方面投资也在不断地增加，随着项目的增加，各建筑公司对预算人员的预算能力和职业素养要求也相应提高，要求预算人员要编制出高质量的概预算，这样才能够依此制定合理的工程造价，从而保证项目顺利完成。

1、概预算编制工作是工程造价管理能够顺利进行的基础保障，它与工程造价具有类似的含义，建筑工程的概预算是把项目的价格分层次分类别整理，基本可以分为总概算、单项造价、施工图预算等价格体系。工程建设项目耗资巨大，因此每一个环节都必须要严格遵循建设制度和法规。做好概预算编制工作，接下来的每一项工作都要按照概预算的各个阶段实行，控制各个阶段的实行状况，从而达到对整个工程的全面管理。

建筑工程的概预算编制和实施管理是每个工程建设过程中的重要部分之一，合理的概预算编制能够使工程造价更趋于合理化，有效控制建设成本，节约投资，提高投资效益。经过科学的研究指出，设计经费只占整个工程投资的百分之一，但是如果实施合理，对整个工程的造价影响将会达到百分之七十五以后是哪个，所以优化设计方案，对工程的造价管理具有重大的现实意义。建筑工程要在项目初期的可行性报告研究分析阶段就重视项目的投资估算和设计方案，从而保证建筑工程的全局质量。

2、提高概预算编制质量的措施

2.1 随着经济的发展，基础工程建设的增加，工程建设对预算人员的要求也越来越严格。因此要提高预算人员的素质，然而这是一项长期且要求细致的工作。工程预算还是要人来做，所以我们在概预算编制的过程中，主要还是要通过提高人的素质来保证工程的质量，因此需要做到以下几点：

（1）要求预算人员有责任心，始终把保证质量、节约投资、提高效益放在第一位；

（2）要求预算人员有很丰富的专业知识和较强的社会实践经验；

（3）预算人员要熟知建筑工程中的概预算编制的法规和制度，并严格遵守，准确地掌握相关信息以及政策和制度的变化，最大程度上降低问题出现的可能性。

2.2 优选设计方案，加强设计工作管理

图纸设计工作是概预算质量编制的参考因素之一，也是建筑工程的参考和依据。因此它对投资的影响很大，概预算人员必须仔细斟酌图纸，充分的了解图纸的章节和划分以及每个章节所包含的工作量。现如今大多数采用设计招标和限额设计，这样能够在节约投资的基础上达到技术先进，使经济和技术完美结合。在图纸的设计初期要对建设项目的地理位置、建设规模等方面进行综合考虑，要结合此地的建设标准和对环境的要求准备，初次之外还要了解设计图纸和设计说明的关联，根据定额设计要求，准确的运用投资定额，最大程度避免实际情况和定额设计工作出现不相符的疏漏。

2.3 利用好现代计算技术，充分使用计算机的功能，有些概预算编制的项目费用计算的时间紧张，工作量大，预算人员很容易出现多算漏算的情况，计算错误就要重新进行校对和计算，在计算工作中耗费了大量的人力。所以，在情况允许的情况下，概预算编制工作尽量实施会计电算化，把繁杂的处理工作交给计算机。在实施会计电算化的过程中，要明确预算人员的分工和责任，从而保证概预算工作的计算安全性。会计电算化在很大程度上减轻了预算人员的工作负担，同时也提高了预算人员的工作效率，增加了计算的准确程度，从而在根本上保证了预算编制工作的质量。也要充分利用计算机的软件系统为建筑工程的各个环节服务，例如投资估算和网上招标，把这些环节都结合起来，形成信息化的建筑工程采购、估算、招标、竣工决算的电子化概预算编制过程，使工程进展更加合理、顺利。

2.4 关注外部市场环境，预算人员要经常到工程施工的第一现场，掌握设备和材料的品种和价格，分析同类产品不同价格的原因，与图纸设计人员和施工人员进行有效的沟通，在不同的建筑区间，建筑类产品价格必定有所不同，人工费用也会不同。因此预算人员要把这些外在因素都考虑到建筑工程的概预算当中。预算人员要综合掌握这些因素，注意动态变化会给建设工程带来的潜在风险，了解工程预算定额标准、材料预算价格以及取费标准是一项基础工作，但又是建筑工程中一项非常重要的工作。

2.5 选用定额概预算编制必须要与当时的生产力水平适应。在对施工方法、施工设备以及运输方面要选择与其实际相符的定额标准，在定额项目中，有一些是有特殊作用的，要进行掌握。在选用定额概预算编制时，要了解制度规定、费用标准的相关变化，做到定额与规定相符。

3结束语

概预算编制质量对建筑工程的造价有最直接的影响，因此对概预算编制的要求就更加严格，所以要从根本上提高预算人员的业务能力和综合素质。经济的飞速发展也带来了建筑行业的春天，建筑业进入一个新的发展时期，因此概预算人员要充分掌握内部和外部因素会给工程造价的影响，进行综合的整理分析，编制一套合理的有利于工程建设的概预算编制方案。

参考文献

[1] 陈舜卿. 浅析概预算编制在建筑工程中的重要性[J]. 沿海企业与科技，2009

[2] 刘金海. 合理确定工程造价 提高投标竞争力[J]. 黑龙江水利科技，2009（4）

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关键词：建筑工程 工程造价 动态管理

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：

前言

所有的工程中对工程造价的控制是非常重要的，因为工程造价关系着一个工程的进度和资金的控制，所以在建筑工程中要制作出合理的工程造价，控制和把握建筑工程中的每一个阶段。而在工程造价中动态管理是其中必要的手段之一，关系着建筑工程造价的客观性与正确性，对建筑工程的发展发挥着极其重要的作用。

1 工程造价动态管理的几个环节

在工程造价的动态管理中，工程造价贯穿着整个建筑工程的全过程，从建筑工程的施工到建筑工程的完工都需要工程造价发挥其作用，并在建筑工程中实现对施工进度和施工方案的管理，因此在建筑工程中需要充分的对工程造价动态管理进行应用。

1.1 项目可行性研究

在一个建筑工程中，在进行建设前就需要对建筑工程的背景及工程的实施阶段进行充分的可行性研究，根据对项目的考察分析出每一个施工阶段的前景及发展方向，对每一个小的项目进行估价和考察，对工程实施的结果进行充分的把握，同时还要把每个能够影响造价结果的因素进行系统的分析，做出分析报告，再对项目做可行性研究，因为影响造价决定的因素是多方面的。

（1）建筑规模范围的确定。在建筑项目中，首先需要考虑的因素就是建筑工程的建筑规模，建筑规模直接关系着建筑前期成本的投入，规模大的建筑施工需要花费极高的资金成本，建筑的规模直接影响着建筑的经济效益和收益回报率。

（2）建筑区域的选择。在进行建筑的建设中，地皮的选择也是同样重要的，往往在对建筑行业进行项目可行性研究时，要充分的考虑地价，因其市中心的建筑地价是非常昂贵的，一般这种临近市中心，交通便利的地区建筑的价格会比郊区的建筑价格高很多倍，所以在进行项目的可行性研究时要充分的对建筑区域的选择进行研究和分析，确保建筑价格能够与之相匹配。

（3）施工设备的分析。在建筑工程中，施工设备是最为关键的，在很多情况下，良好的设备可以直接提高建筑的施工速度，加快建筑的完工进程，同时良好的施工设备可以有效的保证施工的质量，加强施工过程中的安全性能。在很多的施工悲剧中绝大多数的伤亡事件都是由于设备不先进造成的，所以在项目的可行性研究中对施工设备的研究是不可忽视的，因此加强对施工设备的引进对建筑的建设具有重要意义。

1.2 工程造价的控制

在建筑工程中对工程造价的控制是造价的动态管理中的一个重要环节，但由于工程造价的控制是一个非常复杂的过程，需要在造价的过程中分析各种因素，在工程造价的控制过程中需要采用以下方法加强动态管理的完善。

（1）合理的编制与决策预算。在建筑工程的造价中，决策预算是造价需要考虑的最大因素。往往一个工程的前期预算关系着整个工程的资本投入，同时工程的决策预算对后期的工程项目资金投入起着决定性的作用，是整个建筑中工程造价需要考虑的最重要因素。合理的建筑前期编制，需要在施工前考虑和分析整个工程过程中的地质状况、材料的使用情况、建筑的设计理念、施工环境、水电设施等，同时需要把这些分析的结果进行编制，实现在建筑施工的过程中充分的按照编制的结果进行。

（2）加强建筑设计的控制。在一项建筑工程中，对建筑的设计关系着建筑施工等环节的实施，通常情况下设计的好坏直接关系着建筑的最终整体效益。很多的建筑设计都是整个建筑环节最难的一部分，在建筑的设计中需要考虑的因素是非常多的，像地面状况、材料的类别、设计风格等都需要充分的考虑。一般建筑的设计概念是围绕各种实际情况进行的，需要充分的考虑实际情况，避免在施工的过程中因设计理念与现实地面承受能力不符而产生隐患。在整个建筑中要对设计方案进行实时优化，使设计的方案达到最优效果。

（3）施工环节控制。在施工环节对工程造价的控制最主要的就是加强对施工材料的控制。一般情况下，建筑工程的成本主要成分就是材料的成本。对建筑成本的控制主要取决于材料成本的降低，要充分的对市场材料价格进行了解，避免高于市场价的材料，同时对施工环节的控制还需要严格的控制施工过程的变更，完善施工的不利环境。

2 工程造价动态管理措施

在工程造价的动态管理中，需要加强动态管理的效果。动态管理的正确执行包括了对技术的掌握及对行政管理的政策的相应了解，需要把技术方面的知识和政策相关知识相结合，达到效果的统一。在具体的工程造价动态管理中必须采取已下措施加强造价的合理性。

2.1 完善和加强建筑施工的施工规定

在工程造价控制中，规范施工操作方案来实现工程造价的动态管理。通常情况下施工过程的规范度直接关系着施工的质量与施工的进度。有很大的一部分施工人员为了追求施工的速度而忽视建筑质量的建设，造成建筑质量的不达标，这样又造成返工或者是重新动工，极大的损害了建筑的完工进程和建筑的成本控制，所以这给建筑的造价带来了极大的压力，不利于建筑工程的造价与管理。因此加强和规范建筑工程在施工过程中的规范度有利于工程造价动态管理建设，有利于提升建筑的整体利益。

2.2 加强工程造价动态管理体系建设

造价动态管理体系的建设不仅可以加强施工过程的监督，规范工程的整个施工过程，同时还可以随时的保证施工的各项环节制定预算，加强施工过程的随机应变能力，为施工过程中的施工成本控制做出有效的管理，提供可靠的理论支持依据。加强工程造价动态管理体系建设可以充分的利用有效的时间完成高质量的工作，为建筑工程的整体效益提供充足的力量，保障整个建筑工程的整体经济效益。

2.3 及时更新市场信息

工程造价的动态管理与信息的把握程度有很大关系。通常情况下，产品的价格都是随着市场的变化发生变化的，所以产品的价格在不同的阶段会出现不同的价格，而工程造价主要就是对整个工程全过程的资金消耗做出相应的估算，所以产品的价格直接关系着工程的造价控制，因此在建筑工程的实施环节要及时的对市场产品价格信息进行了解和更新，通过市场信息从而作出相应的决策。

2.4 加强高科技技术在工程造价中的应用

在工程造价的控制中对高科技技术的应用可以很大程度上方便造价信息的存储和管理。可以通过把各种建筑工程信息建立在文档并储存在计算机中，这样可以很方便对建筑工程信息的了解，在作出决策时可以非常轻松地根据相应的信息来完成，提高了建筑工程造价的效率。

3 总结

建筑工程中影响工程造价与管理的因素及建筑工程需要考虑的因素都非常多，对工程造价的要求也非常严格，因此在建筑工程造价动态管理中需要进行全面的思考和有效的方法来进行工程造价，并根据现阶段的发展趋势与发展动态，利用科学高效的手段实现工程造价动态管理的正确性、正规性、和理想，有效的控制工程造价，避免出现不必要的浪费和材料流失，使整个建筑工程的整体经济效益达到最大。

参考文献

[1]陈梅.浅谈建设项目全过程造价管理内容与方法[J].科协论坛(下半月).2009(02)

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关键词：新常态；高职；建筑工程技术专业；人才需求；人才培养

中图分类号：G642 文献标识码：C DOI：10.3969/j.issn.1672-8181.2016.06.039

1引言

经济新常态下，产业结构面临着调整和转型升级，建筑业也不例外。依托信息化、产业化，房屋建筑业必将产生深刻的变革，尤其是在房屋建筑业的新热点方面，例如建筑信息模型（BIM）、集成式建筑、被动式建筑、建筑维修加固等领域。

2人才需求规模分析

在产业结构调整和转型升级的大背景下，房屋建筑行业在未来将会产生革命性的发展。但在规模上将呈现增速放缓，甚至负增长的情况，在人才需求规模上也必将有所减少。产业集中度将会越来越高，大型建筑企业凭借自身优势，兼并合并中小型企业，占据较大的市场份额。相应的中小型房建施工企业生存艰难，将会面临多方面的挑战。随着行业的发展，高职建筑工程技术专业毕业生的就业压力将会更大，需求规模将会进一步压缩。

3人才需求能力和素质分析

综合建筑行业的人才招聘标准和要求，结合专业调研，房建企业对于人才需求能力和素质主要有以下几个方面。3.1扎实的专业知识和技术功底扎实的专业理论知识和技术功底是高职建筑工程技术毕业生到企业后快速上手的保障，是快速融入施工现场环境的基础。同时，扎实的专业知识和技术功底也是后期不断成长的基础，使人才的成长有后劲。

3.2较强的组织和管理能力

房屋建筑工程项目中除了技术性较强的岗位外，大部分岗位都需要一定的组织和管理能力，施工企业对这方面的能力和素质也是非常看重。在校期间担任学生干部、积极参加学生活动的毕业生特别受到用人单位的青睐，去到用人单位后成长的也非常快。这就要求高职建筑工程技术专业的毕业生必须具备较强的组织和管理能力。

3.3丰富的社会实践经验和专业实习经历

房屋建筑工程实践性较强，房屋建筑施工企业需要的专业人才都要求有丰富的实践经验，这方面只能靠时间和经验的积累。高职学生在学校积累了相关的理论知识，但缺少的就是实践经验。专业实习经验的多少、实习经历的好坏，对一个大学生的成长有很重要的作用。同时，丰富的社会实践经验也有助于毕业生尽快融入职场。

3.4良好的职业素养

职业素养是在职业过程中表现出来的综合品行和素质，包含职业道德、职业技能、职业作风和职业意识等方面。职业素养的核心内容是敬业精神和工作态度，敬业精神就是要踏实能吃苦，肯付出，用心做好本职工作；工作态度是指负责的、积极的、建设性的态度。企业需要具有较高的职业素养的毕业生，学校应该把培养学生的职业素养作为其重要目标之一，尤其对于我们职业院校来说更应如此。

4高职建筑工程技术专业人才培养分析

结合前述分析，对于人才培养应“立足房建、紧跟热点，夯实专业基础、深化内涵建设”。

4.1人才培养定位

建筑工程技术专业的人才培养定位依然是以房屋建筑为核心的、服务于项目建设的、面向一线的、高素质的技术型和技能型专门人才。

4.2人才培养规格

4.2.1培养目标高职建筑工程技术专业主要面向房屋建筑，培养适应社会主义建设需要，德、智、体、美、劳全面发展的，掌握建筑工程技术专业必备的基础理论知识，适应建筑工程生产一线的技术、管理等岗位要求的高素质、应用型人才。4.2.2就业面向①就业企业面向：主要在建筑施工企业从事工程项目组织、现场施工管理、质量验收、施工安全、材料检测、技术资料及工程造价等方面的技术和管理工作。②就业岗位面向：施工员、质量（检）员、安全员、材料员、测量员、造价员、试（实）验员、资料员等。4.2.3知识和能力要求建筑工程技术专业学生应具备四项专业能力，即“精识图、能计算、懂技术、会管理”，具体包括十项能力：建筑工程图识读能力、专业计算机软件的应用能力、常用建筑材料的检测和验收能力、基本建筑构件验算及一般的设计能力、建筑施工测量与放样能力、建筑施工技术管理能力、建筑施工组织与控制能力、安全施工管理能力、施工质量检验能力、技术资料管理能力。同时，应紧跟建筑行业的热点，加强BIM技术的应用能力、集成式建筑的技术和管理能力、被动式建筑的技术和管理能力、建筑维护加固的技术和管理能力。4.2.4职业素养要求由于房建行业比较艰苦，入职门槛不高的特点，毕业生的职业素养往往更受到用人单位的重视，对于毕业生长期的职业生涯成长也有很大的益处。加强职业素养教育，将进一步提升毕业生的竞争力，是获得社会认可的有效途径和有力措施。结合建筑行业的特点和建筑工程技术专业人才培养的规律，应加强职业素养的培养，学生应具有良好的敬业精神及工作态度，能够团结协作、认真负责、勤于思考、吃苦耐劳、踏实肯干、勇于付出。

5结束语

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关键词：建筑工程；安全监督；监督质量

中图分类号：TU198+.6 文献标识码：A

改革开放以来，全国各地大兴土木，建筑行业呈现出一片欣欣向荣的繁华景象。然而，在多元化价值观的影响下，建筑行业的工程质量问题越来越成为人们关注的热点。为了有效地促进建筑行业的可持续发展，我国政府加大了对建筑工程的管理力度，并积极构建建筑工程安全监督体系。本文结合当前建筑工程安全监督管理现状，探索如何有效地提升建筑工程的安全监督管理质量。

一、建筑工程安全监督管理工作中存在的问题

(一)缺乏完善的施工安全管理体系

目前，国内的大多数建筑工程在施工过程中，施工单位领导缺乏安全意识，以至于制定的施工安全管理体系未能同建筑工程的实际施工状况有效地结合。所以，在施工现场，具体的施工安全监督管理工作无法真正地落到实处，进而严重地影响到建筑工程的安全监督效率。更有甚者，在一些施工现场，全部的安全管理工作都是由管理者独自承担，其在管理过程中，很容易对很多安全问题有所忽视，尤其是在工程的赶工阶段。

(二)缺乏到位的安全投放工作

在市场经济环境中，国内的建筑工程行业竞争异常激烈。部分建筑工程施工单位为了谋求更大的市场利益，在建筑工程招标阶段，采取各类恶劣手段，打击竞争对手。甚至不惜过分压低竞标报价，而其一旦竞标成功。不可避免地要采取各种措施降低建筑工程的施工成本。而减少安全监督的资金投入无疑是一个不错的“选择”。这种做法势必会导致安全施工隐患增多。

(三)建筑工程的监理工作缺位

当前，监理市场还未完全步入正规，监理人员的各种管理职责还未能完全履行到位。由于我国经济水平的不断增长，市场随之扩大，在多元化因素的共同影响下，开放性的竞争模式已经成为当前监理行业的必然趋势，可是一些地方主管部门却利用监理企业需到当地进行注册备案等相关规定，蓄意保护地区及下属监理企业，造成了监理企业发展的限制。监理行业作为一种新兴产业，部分人员存在素质低，无法胜任本职工作的现象。年轻的监理人员虽有书本知识，却无实践经验，遇到相应问题不能具体解决。

二、建筑工程安全监督管理工作改进措施

(一)建立健全安全机制，落实监管责任

安全工作不是单一的部门和个人的工作，它是一项社会化工程、是一项系统化的工程。建立健全的制度，落实责任到个人是做好建筑现场施工安全工作的关键。在建筑工程项目的实施过程中，监督机构、安全管理部门应认真贯彻落实有关施工安全管理条例、标准与规范，企业领导应进一步提高其安全生产意识，树立以人为本的管理理念，加大执法力度，组织有关技术人员、管理人员详细了解、深入掌握项目设计的具体要求，从中分析、寻找安全生产薄弱环节，以预防为主，指定切实可行的防控措施与管理制度，分别针对工程实体的生产作业、安全监督管理活动的实行加以约束、规范，结合项目施工的实际情况，将安全生产责任制落实到施工现场每个岗位中，从而形成系统、完善的安全管理体系。

(二)加强施工现场的安全防护，加大安全投入

建筑工程项目的参建企业，应充分认识到项目施工安全生产的重要性与作用、给予足够的重视与支持，进一步加大安全投入。在实际进行施工时，应根据施工组织计划与设计图纸，全面分析、掌握施工现场各岗位、工序的危险系数与安全防护要求，购入功能完备、质量安全、数量充足的安全防护用具、设备，威胁区域、施工部位应设有相应的警示标志、防护设施，特殊工种、危险工序的生产操作则需要严格审核其在岗人员的执业资格，待装配好相应的安全用具后才可进行施工。

(三)充分发挥监理机构的安全管理职能

对于工程监理机构，应加大调查、审核力度，尽可能选用信誉良好、规模较大、技术较强的监理单位。对于施工中的监理活动，应实行安全生产责任制，由施工企业协同完成安全监督、管理任务，对于已发现的质量问题、安全隐患，应及时告知施工班组、上报施工单位，责令进行整改，待验收合格后，才可继续进行施工，最大限度地发挥其应有作用，避免安全事故的发生。

三、结论

建筑工程的安全监督管理工作是一项系统而复杂的工程。由于建筑工程施工现场人员复杂，而且，流动性大，所以，对其的安全监督管理难度较大。加之在多元化价值理念的影响下，很多建筑工程施工企业的管理者为了实现更好的经济利益，其往往抱着侥幸心理，减少安全监督管理投入，致使安全施工隐患增加。如果不能对类似的问题进行有效的管理，将会对建筑行业的整体发展造成严重的不良影响。本文结合当前建筑工程安全监督管理中存在的问题，提出了建筑工程安全监督管理的改进措施。希望能够对有关的建筑安全监督管理人员提供一些有价值的参考意见。

参考文献：

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[关键词]建筑工程；施工；深基坑支护技术

中图分类号：TU758.7 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）29-0169-01

深基坑支护技术在我国建筑工程施工中具有广泛的应用，确保建筑工程地下室结构的稳定性，保障地下室处于安全建设的环境中。深基坑支护技术在建筑工程中的实践性比较强，满足建筑工程地下室的结构需求。深基坑支护技术具备诸多新工艺，优化建筑工程的施工过程，促使更加适应现代化建筑的施工发展，提升深基坑支护的安全性能。

一、 深基坑支护的特性及要求

深基坑支护的特性：（1）工程规模大，支护难度的系数高，拓宽深基坑支护的面积和空间；（2）深基坑支护的种类较多，在建筑工程施工中已经投入使用的支护技术多达10类；（3）深基坑支护技术的工序明确，不能混淆施工顺序，保障支护施工的实际价值；（4）深基坑支护的周期过长，其在建筑施工周期中占据高比例影响，延长工程建设的施工周期。

深基坑支护技术的要求：（1）保障支护安全，严格按照深基坑支护的方案执行，控制数据、技术参数的应用；（2）管控支护技术的范围，避免对周边环境造成破坏，提升深基坑支护的施工水平，营造可靠地施工环境；（3）提高防水能力，以免深基坑支护的过程中出现渗水，干扰建筑工程。

二、 建筑施工中的深基坑支护技术

建筑施工中的深基坑支护技术可以分为两类，一类是以支护形式划分，另一类是以支护方式划分，针对此两类深基坑支护技术做如下分析：

1、 支护形式的划分

1.1 支挡支护

深基坑中的支挡支护可分为三类支护结构[1]。如：（1）地下连续墙，支撑深基坑的结构，此类支挡结构的优势比较明显，能够解决深基坑支护中的渗漏影响，适用于不同深度的基坑，例如某建筑工程深基坑支护时，遇到部分地质为软土地基，影响该工程深基坑支护的稳定性，该建筑采取地下连续墙的支护方式，阻挡软土地基对实际支护的影响，而且还可提高该工程深基坑结构的稳定度，基本不会对建筑工程产生干预影响；（2）桩排支挡，此支挡方式充分利用钢筋混凝土的刚性和强度，通过灌注的方式，构成挡土结构，桩排支挡需要根据深基坑支护的施工情况，设计合理的排桩方式，如：双排、连续等多种方式，以免桩排支挡出现缺陷；（3）土钉支挡，借助土钉群的稳固力，强化深基坑结构，通过土钉结构，抵御来自深基坑土体内的作用力，确保深基坑结构的稳固，目前，建筑工程的深基坑支护比较倾向于土钉支挡，能够快速适应深基坑的复杂环境，利用便捷、灵活的方式，提高深基坑的支护水平。

1.2 加固支护

加固支护在深基坑支护中，利用固化剂、软土剂等外加材料，改善深基坑土体的性质，实现高强度的支护方式[2]。搅拌加固以水泥为主要的固化剂，作用于基坑比较深的工程。以某房屋建筑工程为例，分析加固支护的应用，该工程周边气候潮湿，而且工程深层地基内蕴含丰富的地下水，导致该工程深基坑支护的环境内融入大量的粘土，需利用加固支护，稳固该工程的深基坑支护部分。该工程施工人员实行加固支护的前期，将水泥转化为固化剂，通过充分的搅拌调节，待水泥稍微出现硬化状态时，缓慢加入软土剂，促使两者在搅拌中融合，为工程深基坑提供固化的条件，由此主动形成加固支护的框架，解决该工程大规模的粘土危害，后期该工程地上部分施工时，再次检测深基坑加固支护的性能，已经完全达到该工程的施工标准。

2、 支护方式的划分

2.1 重力支护

重力支护的稳定点放置在深基坑自身的重量上，通过深基坑维持支护稳定，支护结构在重力的作用下，结合侧方受力，保障深基坑结构处于高强度的稳定状态，既不会产生多余的外力，也不会失去力度平衡。

2.2 悬臂支护

悬臂支护利用深层的岩土控制支护力度，用于承载地面以上的建筑重力。由于岩土深入到地面以下，所以需要具备足够高的土压力，利用土压力保障整个岩土结构的稳定性，待岩土稳定后，就会保持悬臂支护结构时刻处于均衡、稳定的状态[3]。悬臂支护时必须具有良好的深基坑条件，岩土的性能、结构等体现明显的优势，如此才可以利用岩土结构提供充足的承载力，支护建筑工程的深基坑。

2.3 混合支护

混合支护的原型为悬臂支护，为适应多变的深基坑，在悬臂支护方式上加设锚杆控制，缓解深基坑支护的多方受力，加强深基坑的锚固力度。混凝土支护技术的施工方式为：首先在深基坑内完成基本的悬臂支护；然后根据悬臂支护的形态，确定需要锚固的部分，利用锚杆作用在挡土部分，防止挡土滑落影响混合支护的效果；最后施工人员通过锚杆处理深基坑的防滑面，与深基坑土体组成统一的结构。混合支护在大型、规整的深基坑支护中比较常见，主要处理深基坑的结构支护，因为混合支护无法承受变形的余力冲击，在形变严重的深基坑内不能使用混合支护。

三、 深基坑支护技术在建筑施工中的应用

以某建筑工程为例，分析深基坑支护技术的应用。该工程的基本情况为：高层建筑，总占地面积约37391，其中地下室面积达到9600，该工程准备设计三层地下室，深基坑垂直深度达到14m，该工程地下结构受到地下水影响，如：滞水、潜水，而且水位比较高，达到1.3-4.2m，所以该工程采取深基坑支护技术中的锚杆支护，保障地下室的安全。

1、 混凝土灌注桩施工

混凝土灌注桩施工时，首先要确定其在深基坑支护施工中的流程，安排好各项测量点以及放线布设，严格检查该工程地下室的轴线定位，就位桩机；然后进行桩机钻孔，该工程地质坚硬，放慢钻机的速度，达到标准深度后清孔；最后下放钢筋笼，利用导管灌注的方式，灌注混凝土桩。

2、 深基坑锚杆支护技术

该工程在深基坑内壁的适宜位置钻孔，确保钻孔位置准确后进行孔径扩充，达到柱形结构后，执行锚杆支护[4]。在深基坑的孔径内填充具有抗拉力的材料，促使孔径转化成灌注状态，促使抗拉材料与深基坑内壁组成一体，如此锚杆可以强度支撑深基坑内壁，支撑该工程三层地下室的强度施工。因为锚杆支护孔径内选择的内设材料强度等级较高，所以该工程地下施工的进程非常顺利，没有出现坍塌、应力不足等危险。

3、 支护效益

深基坑锚杆支护技术在该工程中的施工效益非常明显，整个工程中没有出现内壁坍塌的现象。该工程利用相关的检测设备，监控深基坑支护，形变基本在控制范围以内，不会对该建筑工程造成任何影响。该工程规模比较大，最主要的是解决深基坑支护的稳定问题，锚杆支护技术为其提供稳固的支护环境，满足地下室的施工需求。

结束语

建筑工程的发展越来越快速，针对深基坑支护技术提出较高的要求，以此来满足多样化的建筑工程，避免出现不稳定的因素影响。提高深基坑支护的技术能力，达到建筑工程的支护标准，进而为建筑工程营造安全、规范的施工环境，强化了深基坑支护技术的应用。深基坑支护技术的应用还需以建筑工程的施工实际为主，由此才能保障建筑工程的质量水平。

参考文献

[1] 胡明.建筑施工中深基坑支护技术的应用[J].江西建材，2011，（04）：33-35

[2] 许森彪.建筑深基坑支护施工技术研究[J].中国科技信息，2011，（24）：12-14

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关键词：建筑工程 造价审核 原则 技巧

中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2013）02（a）-0184-02

简单来说，可以将建筑工程项目造价定义为：整个建筑工程的价格。具体来说，其主要是指，以建成一项工程为目的，预计在土地、设备、技术、人力等多个方面的业务活动开展过程当中所形成的总体性价格。根据成本与效益之间的对应关系来看，合理控制建筑工程项目成本费用无疑是提高工程综合收益的重要目的之一。而要想实现对建筑工程项目成本费用的可靠性及有效性控制，做好建筑工程造价审核工作无疑有着极为重要意义。与此同时，现阶段的建筑工程项目造价审核在开展方面有着极为显著的综合性、规模性、细致性以及广泛性特征，若不善于应用审核技巧，则势必会导致建筑工程项目的造价审核工作效率停滞不前。为此，本文主要针对建筑工程项目审核中的一般性原则及审核技巧相关问题做详细分析与说明，希望能够引起相关工作人员的特别关注与重视。

1 建筑工程项目造价审核的工作原则分析

1.1 质量第一

建筑工程项目在社会大众日常生产生活活动的开展过程当中占据着至关重要地位。为保障人民群众生命及财产的安全性，就要求建筑工程项目造价审核工作的开展以质量的保障为第一要义。与此同时，通过此项工作原则的落实，能够为工程造价单位的发展打下坚实基础，同时发挥对资金的有效节约目的，综合优势突出，值得特别关注与重视。

1.2 预防为主

从建筑工程项目全过程性质量控制的角度上来说，无论是在事前准备环节、事中实施环节，还是在事后监督环节中，均需要设立严格的质量控制标准，针对各个施工环节、各分部及分项工程施工作业的开展情况予以严格把握，为建筑工程项目造价审核工作的开展创造有利的环境条件与保障。

1.3 以人为本

在整个建筑工程项目施工作业的开展过程当中，工作人员主观能动性的发挥是决定整个建筑工程项目施工走向以及质量水平实现的关键与基本所在。只有在造价审核工作队伍建设方面，强调以人为本的工作原则，不断提高造价审核工作人员的综合素质与技能，才能够达到推动建筑工程项目造价审核工作有效发展与完善的重要目的。

2 建筑工程项目造价审核技巧与措施分析

2.1 需要做好对建筑工程项目工程量的审核工作

不难发现，有关工程量的审核工作在整个建筑工程项目造价审核过程中占据着基础性的地位，此项工作的开展水平将对整个建筑工程项目造价审核质量的发挥产生决定性的影响。与此同时，由于建筑工程项目的规模性以及复杂性转型，导致在工程量的审核过程中有着复杂性、繁琐性等特点，开展难度较大。在大量的实践工作经验中总结出，要求做好以下几个方面的工作：首先，建筑工程项目开展过程中的工程量计算应当与建筑施工图纸保持良好的对应与契合关系，同时需要确保分项工程子目与定额标准的一致性；其次，要求造价审核工作人员能够在造价审核工作开展的过程当中，针对包括建筑工程项目施工图纸、施工合同以及招投标文件在内的相关信息资料有一个全面性的认知与熟悉，做到将建筑工程项目工程量计算规则的“烂熟于心”。在此过程当中，需要重点关注以下几个方面的问题：（1）明确建筑工程项目工程量的计算范围，防止在工程量的计算过程当中出现重复或是错漏问题。例如：有关建筑工程项目砼管道定型基础在按延长米计算的过程当中已包含有砂垫层，但相对于非定型状态下的管道基础而言，工程量核算过程当中还需要专门针对砂垫层工程量予以严格计算；（2）需要针对工程量计算尺寸与施工图纸中的图示尺寸进行详细核对，防止出现计算性失误问题。针对这一问题，要求造价审核工作人员能够在实践工作中，通过定期调看施工日志以及监理日志的方式，及时纠正可能出现的计算性失误问题。

2.2 需要做好对建筑工程项目套用定额的审核工作

为最大限度的保障建筑工程项目造价审核工作开展的质量性与有效性，就要求在工程造价定额方面体现其科学性、合理性与法定性特征。针对套用定额加以严格执行，不得随意的变动。具体而言，在有关建筑工程项目套用定额进行审核作业的过程当中，需要特别注意以下两个方面的问题：首先，对于采取直接套用定额方式所进行的造价审核工作而言，应当注意实际工作中所采用的项目名称、工程内容与设计图纸标准之间的契合度加以详细核对。在此基础之上，还需要特别重视在建筑工程项目的开展过程当中是否存在的工程造价定额予以重复性套用的问题，重点在总包、分包均与建筑工程项目存在关联性关系的状态下，防止出现工程量审核的重复问题；其次，对于采取补充定额方式所进行的造价审核工作而言，要求造价审核工作人员能够深入建筑工程项目施工现场，充分利用建筑工程项目自身的单件性特征，充分考虑各个单独性工程项目在地质条件、场地条件、基础类型条件、结构形式条件以及工艺技术条件等多个方面的差异性，实现对套用定额的合理审核。

2.3 需要做好对建筑工程项目费用的审核工作

从建筑工程项目预结算工作的开展角度上来说，预结算的取费工作应当结合建筑工程项目施工现场所在的主管部门现行文件与规范有效开展，同时还需要以建筑工程项目施工合同以及招投标文件中所涉及到的具体性要求及规范，针对预结算费用加以严格审核。在费用审核的过程当中，要求重点关注以下几个方面的问题：（1）取费文件资料的时效性问题；（2）取费的计费基础问题；（3）取费基数的合理性问题；（4）施工现场材料价格差异调整的合理性问题。特别需要注意的一点是：针对费用审核过程当中，存在费率下降的建筑工程项目而言，费用审核过程当中需要特别注意：新增项目是否与既有建筑工程项目一致，均严格执行了费率下浮的具体规定与要求。

2.4 需要做好对建筑工程项目造价审核方法的合理选取工作

考虑到现阶段绝大部分建筑工程项目在生产建设过程当中有着明显的周期性及规模性特征，所涉及到的计价行为有着多次性特定。因此，为最大限度的保障建筑工程项目造价审核工作的有效开展，要求在实际工作中，针对造价审核方法予以合理且科学的选取。具体而言，在当前技术条件支持下，可供选取的造价审核方法有以下几种类型：（1）全面性审核法：此种造价审核方法是严格以建筑工程项目施工图纸为依据，结合现行定额、取费计价等文件资料，针对建筑工程数量、定额单价以及费用计算问题进行全面性审核的操作模式；（2）重点性审核法：此种造价审核方法是指以会对整个建筑工程项目造价产生深远影响的项目以及差错发生可能性较大的项目作为审核对象，所开展的审核工作。

3 结语

如果将建筑工程项目的成本控制工作视作一个整体的话，那么造价审核工作的开展无疑就是这一整体的基础与核心所在。特别是在整个建筑工程所处行业市场竞争不断加剧的背景作用下，建筑工程施工企业要想实现自身的稳定生存与长效发展，一方面需要通过对现代化技术工艺的引入，实现对建筑工程项目收益的提升；另一方面则需要通过对造价审核工作的严格规范，实现对建筑工程项目成本费用开支的有效且合理控制。总而言之，本文针对有关建筑工程项目造价审核工作中所涉及到的相关问题做出了简要分析与说明，希望能够引起关注与重视。

参考文献

[1] 金琰.综述建筑工程造价审核各项内容及预结算审查步骤方法[J].中华民居，2012（5）：1088-1089.