多层建筑消防设计范文

导语：如何才能写好一篇多层建筑消防设计，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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简介：

《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）第8章第8.4.1条规定：超过7层（不含7层）的各类住宅，如单元式、塔式、通廊式以及底部设有商业服务网点的住宅，均应设室内消防给水设施。从以上规定可得出以下结论：7层以下（含7层）的所有住宅，均可不设计室内消防给水系统。另外，《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ140-90）(1997年版)第一章，第1.02条规定：“本规范不适用于九层及九层以下的普通住宅”。从而使绝大部分的多层住宅楼（7层及7层以下）处于完全不设防的状态，而实际情况是我国的绝大多数城市居民都生活在这种不设防的住宅中的。笔者认为,随着社会经济的发展和居民生活水平的提高,低层住宅也应设计消防系统。

1 设计消防系统的必要性

1.1 随着人们生活水平的提高,家庭中的电器用品越来越多；装修档次越来越高；气体能源的使用越来越普及；从而使发生火灾的可能性、危险性也越来越大。

1.1.1 家用电器越多,用电负荷越大,再加上大多数装修施工的并非是具有资质的家装公司，而是没有经过系统学习的个体水电工人。电气施工相当不规范，导致由于电路故障发生火灾的事件屡屡发生。

1.1.2 装修档次越高,采用的可燃.易燃物品越来越多。家装物品火灾危险性大致如下:油漆(乙类)、地板、天花衣柜书桌等木质家具(丙类)、窗帘等纺织品(丙类)，这给火灾的发生、蔓延埋下了很大的隐患。

1.1.3 随着生活水平的提高,煤气、天然气、液化气已经在居住小区中广泛应用。然而一旦发生火灾而不能及时被迅速扑灭，气体能源供应系统随时有发生爆炸的可能，使火灾变得更加难以控制，给生命财产造成极大的损失。

1.2 商业服务网点是指居住建筑的首层或首层及二层设置的建筑面积不超过300m2的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所理发店等小型营业性用房。此类建筑功能复杂，每套的面积从十几平方米到三百平方米不等，因储存大量的可燃物品，并且有较多的电器照明及加工设备，因此火灾隐患较大。

1.3 一旦发生火灾,消防车难以及时到达和进行灭火扑救。消防规范规定，消防车必须在接到火灾报警10分钟之内赶到现场。但正常情况下，人们发现火情并进行报警，是在火灾蔓延了相当长时间之后；再加上天气恶劣，交通拥挤，消防通道堵塞等不可预见因素，消防车很难及时到达火灾现场。另外，由于现在家庭的防盗措施严密，在房主不在现场的情况下，消防队员难以及时进入室内进行扑救。

1.4 最重要的是一旦发生火灾，很有可能不可避免地造成人员伤亡，这部分损失是无法用金钱进行评估的。所以，学习高层建筑灭火经验，立足于自救，设计室内消防系统，是必要的。

2 设计消防系统的可行性

随着社会的不断发展，住宅小区化的实施，人们对于住房本身之外的投资越来越认同，如小区绿化，保安措施，电子监控等。本着“以人为本”的方针，为了维护生命财产的安全，增加部分消防投资，笔者相信，是会得到建设单位和业主的认同的。另外，随着消防器材的进步发展，在保证安全的前提下，消防投入成本也在逐渐地降低。消防投资只占整个投资中很小的一部分，但它能够起到的作用是显而易见的。

3 具体设计方法的讨论

在我国，根据我国的发展中国家的国情，应考虑灭火效果与经济条件相结合的最佳方法将消防安全问题大面积普及。对于7层以下（含7层）的住宅楼消防系统设计，笔者提出以下方法，仅为个人观点，供同行们讨论。

3.1 方法一：对于带商业服务网点的住宅楼，室内消火栓的布置

3.1.1 住宅消火栓的平面布置，通常这些多层住宅楼多为框架或砖混结构建筑，层高2.80-3.00m，楼梯开间2.60-2.70m，消火栓箱的可选位置只有两处，一是入户门附近，二是梯间休息平台处。

3.1.2 对于商业网点室内消火栓的布置，实践中有些难度，大多数商业网点开间较小，每间布置室内消火栓在经济性和合理性上有所欠缺，从讲究实际效果的角度出发，可采用以下方式：对于人员聚集且可燃物较多场所，以及需设置两部以上疏散楼梯的“连家店”，应在每层设置室内消火栓。对于二层的商业网点，因开间较小，如在二层布置消火栓，施救操作空间有限，宜在底层外墙或其他公共部分设置室内消火栓箱，其布置应保证有两支水枪的充实水柱到达室内任何部位。设在底层外墙的消火栓，要注意防盗防冻问题。在冬季比较寒冷的地区，消火栓管道可以做成干管，不用保温，附近做阀门井，井内设泄水阀，使用时打开阀门即可。对于开间特别小，每个分割单元总面积也特别小的“连家店”式建筑，无公共外墙可利用，无法布置室内消火栓，可以考虑合理布置几个共用室外消火栓，或在公共部位仅设置室内消火栓栓口，明装暗装均可，但每个商户配备足够的水带和水枪。

3.2 方法二：按目前八层带商业网点单元式住宅楼的做法，在屋顶设置消防水箱储存十分钟的消火栓用水量，另外每层设置室内消火栓，层层设置灭火器。这种做法对于消防安全固然是很好的，但增加水箱容易影响建筑物的美观，水箱也难以管理。而且此方法对于投资的增加是相当大的，除非有相当的经济实力，一般情况下不是很适用。

3.3 方法三：层层设置灭火器，不设计室内消火栓系统。此方法投资很小，但灭火器的灭火能力有限，难以保持持久的灭火能力，故此方法不适用。

3.4 方法四：仅在一、二层设室内消火栓，水源由市政管网提供，楼顶不设消防水箱，另外，层层设置灭火器。设计参数：消火栓用水量5l/s,单枪流量2.5 l/s，同时使用2支水枪，水带长度25米。根据建筑设计规范，七层楼的地面的高度一般距室外地平18米左右（层高2.8米左右）， 利用25米水带的长度加上充实水柱的长度，能保证设于一、二层的室内消火栓对所有楼层进行灭火。现今，各大中城市的市政管网压力保持在0.25-0.30Mpa之间,基本能够保证所到达楼层消火栓的充实水柱。在市政压力不够的地方，可以在管道上设计管道泵进行加压，以达到压力要求。需要注意的是，设计时必须保证来自不同立管的两股水柱同时到达同一单元内的任何部位。而市政管网完全能够保证灭火时间内的用水流量。其实，仅在一层设置室内消火栓已能达到消防要求，之所以一、二层都设，是考虑到万一失火，两层消火栓可以在短时期内达到灭火效果，进而降低损失。再加上灭火器的使用，完全能达到扑灭火灾的要求。此方法相对于方法一，可以节约很大的投资，但从灭火效果上来说，并不比方法二逊色。

3.5 方法五：仅在一、二层设室内消火栓，水源由市政管网提供，楼顶不设消防水箱，不设置灭火器。此方法就是方法三不设置灭火器。可以节省下灭火器的投资。但室内消火栓的使用要经过一定的培训，而且使用的人员需要一定的体力保证。所以，笔者认为，在住宅消防系统中，灭火器的使用还是很有必要的。

4 结论

随着我国经济的发展和人民生活水平的提高，以及人们对自身生存质量要求的不断提高，在所有低层住宅中设计消防系统，是非常有必要的。本文所提供的各种方法，各位同行可以根据实际情况，与本地消防管理部门进行商讨是否可行。

参考文献

[1]《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）(2001年版).北京：中国计划出版社，2001

[2]《高层民用建筑设计防火规范》（GBJ16-87）(2001年版).北京：中国计划出版社，2001

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关键词：建筑消火栓 给水系统 研究

中图分类号：TU998.1 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2013）03（a）-00-01

我国的改革开放走过很长一段时间，国家的经济水平和科技水平也在改革开放的影响下显示出上升的趋势，城市的建设也开始相继进行。在我国的沿海城市的发展中，城市建设的力度更是得到了大力的推广和加强，一些多层建筑和高层建筑更是纷纷出现。相关规定结合实际情况，在经过一系列的考虑和完善的过程中，也对建筑的防火设施和防火设计的要求和规定进行了一些完善和补充。但是，在实际情况的真正应用中，要求规范中对于给水方式、水箱水量、压力计算和水泵规格等还是存在一些问题，这些问题也致使消防部门在设计和配置中存在矛盾产生误差，就上面几点问题的出现，该文就此对其进行了如下的分析和研究。

1 消火栓的给水方式

相关规范中，对于高层建筑的消火栓给水系统的给水方式做了如下说明，室内消火栓的给水方式应以高压或临时高压给水系统进行供给。所谓的高压给水系统，就是指消火栓的给水系统在不需要启动消防泵的情况下，就能满足灭火过程所需的水压和用水量。而结合规范要求，供水厂出水的接水点水压需要28 m的水柱为最低要求。而在实际中，高层建筑的消防给水系统很少达到这个标准，因此大多的高层建筑消防给水系统都是采用临时的高压给水系统。而多层建筑的给水方式与其方式的适用情况在规章制度中却没有相关说明。因此大多数的多层建筑的给水方式都是以直接给水、水箱给水、水泵与水箱结合给水为主要给水方式。这当中，水箱给水方式在实际的现场中在设置成高位水箱之后，建筑物高层所需的消防水压无法得到满足，因此这种水箱给水方式在实际应用中往往还要增设增压水泵系统，这也是水泵和水箱结合给水方式出现的原因。这种给水方式一般除了建筑高度较小的建筑物和有专门的高压给水部门之外，在其他的高层建筑中得到了普遍的应用。

2 水箱用水量

消防栓给水系统中国，水箱的应用能够在火灾事故中对初期火灾所需求的水压和用水量予以有效的提供。虽说大多的高层建筑和多层建筑都以临时的高压给水系统为主要的供水渠道，但是对于系统中水箱发挥的作用却各有不同。

多层建筑中所配置的消防栓给水系统的主要作用一般都是对火灾事故10 min内的火灾局面予以控制，10 min之后的火灾局面则让消防部门予以解决。所以多层建筑中的消防栓给水系统一般都只存储了十分钟的用水量。相比于多层建筑，高层建筑的消火栓给水系统为了在火灾事故中做到对人员和财产的安全施救，各个构件都需要发挥其自身的作用。高层建筑的水箱自身的作用则是为火灾初期的局面得到有效控制和准工作状态而提供所需的水压，而水泵的作用则是火灾险情中的主要关键。按照相关规范，消防系统中的水泵在启动过程时间不能超过20 s。根据这些相关的规定和要求，水箱的用水量标准也要加以考虑。结合实际的灭火情况，水箱的自身容积可以相对减小，当消火栓与自动喷水灭火系统分开配置时，消火栓的水箱用水量应该不能小于900 L。如果在配置上将消火栓和自动喷水灭火系统进行结合，那么水箱的用水量则需有所提升，不能小于1500 L。

3 最不利点消火栓口的压力配置

相关规定中，要求多层建筑的消防栓给水系统的在设置临时高压给水系统的基础上配置相关容量的用水箱，依靠重力进行流动的用水箱应该配置在建筑的高层位置，最不利点消火栓口的压力配置也需要达到要求。其中，对于最不利点消火栓的压力配置并没有相关的数据和范围要求。

高层建筑在采用高压给水方式时，可以不另外设置高位水箱。而对于大多采用临时高压给水方式的高层建筑而言，则需配置相关规格的高位水箱，并且还需要保证高位水箱在高度的设置上同时满足最不利点消火栓的静水压力（静水压力即水源处于静止状态下的压力）。例如当建筑物的高度不大于 L时，相应的最不利点消火栓口的静水压力要求不小于0.07 MPa，建筑高度如若在100 m以上，那么最不利点消火栓口的静水压力也要求不能小于0.15 MPa。如果高位水箱在配置上并不能满足静水压力的要求，那么则需要在配置高位水箱的基础增设增压系统。有了以上数据的参考，高位水箱的高度设置也就有所规定。但有些人在计算过程中把动压当成静压进行相关配置，动压与静压的概念意义完全不同，动压是指水源在喷洒时所处的压力。如若将静压的计算以动压的计算进行，那么数据结果肯定是不符合相关规定。例如根据上面所说消火栓的栓口的压力为0.07 MPa时，按照动压的计算所得结果是水柱的长度为3.76 m，流量为每秒2.72 L。而当消火栓的栓口压力改为0.15 MPa时，所算结果为水柱长度为9.11 m，流量为每秒4.38 L。最终结论会变成最不利点消火栓口的静水压力与水柱的高度无法达到正确的要求和满足实际情况。

原因就是因为技术人员对静水压力的含义没能真正认识和理解。水箱的用水量一般只有用于控制灭火初期局面的水容量，用水压力如果设置错误导致偏大，人员对水管将难以控制。水箱与增压水泵的结合，使得在火灾事故中水柱的高度能够到达火源点，进行有效的扑灭，这样才能使消防人员在到达之后对于火灾局面的控制和扑灭营救工程能够更好地进行。因此在相关数据的计算，需要设计人员更加精确和仔细，使得消防工作易于执行。

4 水泵的类型

水泵在消防系统中是对水箱高度不能满足水柱压力和高度的情况下增设的增压设施。但实际作用中却有两种不同的类型，一种是在平时用于保持水管压力的稳压泵，一种则是在火灾险情中用于保证水柱压力和高度的增压泵。相关的消防规定中对这两种类型的水泵并没有详细的说明和区分，但实际中这两种不同类型的水泵的作用和功能是很不一样的，因此应该结合实际的情况和需求进行配置。

5 结语

综上所述：（1）多层建筑和高层建筑的建筑消火栓系统的给水方式一般是临时高压给水方式。（2）多层建筑的水箱主要用于提供火灾初期的用水量，而高层建筑的水箱则为了满足准工作状态和火灾初期的水压。（3）水箱的高度设置同时需要满足最不利点消火栓口的静压。（4）消防水箱的高度在满足不了最不利点消火栓口静压的情况下，应增设水泵。

参考文献

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关键词: 建筑；给排水；难点问题；对策

中图分类号：TU2文献标识码： A

一、多层建筑给排水系统设计要点

1、为保证建筑的安全，在多层建筑中需要设计合理的消防用水系统，由于多层建筑的垂直距离较高，所以静水压力较大。如果在供水方面采用的是一个区供水的话，将会增加压力，对供水管道造成破坏，影响到整个建筑的供水系统。所以为了保证给排水的安全运行，要进行合理的竖向分区，降低静水压力。

2、在多层建筑中，因为建筑结构比较复杂，各种电气设施的分布较广，所以诱发火灾的几率较大，一旦多层建筑发生火灾，将会迅速的蔓延，难以控制。所以为了保证多层建筑消防安全，要保证消防用水的合理设置，能够满足自救。在火灾发生时，能够及时的保证消防用水，将火灾损失控制在最小范围内。

3、因为多层建筑的结构特点，在单位面积上的人口要比多层建筑多很多，一旦发生管道堵塞和停水等，将会波及较大的范围，对居民的生活造成不便。所以为了保证给排水的顺利运行，应该做好排水管道的妥善处理，做好日常维修和管理，保证管道的畅通。

4、多层建筑在建筑指标方面的要求较高，在防震、防噪声、防沉降以及防变形等方面都有严格的标准。而多层建筑中的管线众多，在布置时需要进行合理的设计，防止因为压力过大或者结构装饰等原因而发生变形和渗漏，对建筑的使用造成不利影响，所以要合理的控制多层建筑给排水管线布置。

二、建筑给水设计中常见的问题

1、给水压力的难题

在给水设计中，给水压力问题主要存在于多层建筑物当中，现在的许多大中城市用地面积紧张，可供开发的土地资源急剧减少，为了在一定程度上减小人们的住房压力，实现土地资源利用效益的最大化，建筑楼层的不断增高是解决这一问题的重要方法。但是这会给建筑物的给水设计带来很大的困难，给水设计不到位，给水加压的效果不够明显，会给高楼层的用户带来用水方面的困难等。

2、给水管道设计不规范

现代商品房的用水量比较大，卫生间管道以及厨房的供水管道纵横交错，一些建筑开发商在进行开发时为了节省建筑的成本，并没有对管道进行单独的设置，导致在使用过程中出现漏水现象，对用户的用水造成了影响。

三、建筑排水设计中的问题

1、地漏水封问题

在实际建筑施工的过程中，有的开发商为了节约成本，选择比较差的管材作为地漏的配件，水封的设计达不到要求，另外，居民在对房子进行装修时，只重视材质的美观程度，不注重水封的深度，这种情况就容易造成室内空气不新鲜，出现恶臭的情况。

2、排水节水问题

当前的排水管道设计并没有很好的体现出当前节约水资源的设计理念，例如抽水马桶的水箱，是家庭用水中比较耗水的一部分。一些家庭为了节省水资源，会在水箱当中放置一些砖块减少马桶的排水量，这种方法虽然可行，但并不能从根本上解决问题。

三、建筑给排水设计的难点问题

1、管道的敷设

建筑房屋管道的敷设主要包括铺设水、电、煤气的管道等，在建筑给排水设计的过程中需要注意以下几方面的问题: 第一，选择的管道级别不同。建筑墙面内的管道和管道穿越的路面是不同的，选择管道的钢管壁厚跟受到的压力成正比的关系，在建筑墙面内部需要研究的项目有: 由于土层厚度引起的周围管道的压力、地面每平米的受力情况等。第二，要观察管道直径的大小以及对管道周围产生的压力大小。通过土层的厚度对周围管道造成的压力进行计算，选择使用管道的级别，对于一些比较寒冷的地区，需要把给排水的管道设置在冻土线的上面，可以做好加厚保温的工作，这种做法的运行成本相对来讲比较高。另外，给排水管道铺设完成后，在进行土层回填的工作时，应当做好隐蔽、防腐处理工作。

2、自动放气阀的设置

自动放气阀一般位于管道的最高点，而且具有噪音，一般在设置时不要把自动放气阀放置于卧室内，通常施工人员会把自动放气阀放置于暖气上面，暖气可以通过自带的跑风放气，立管的最上端一般设置的是高点放气阀。当系统内部没有气体聚集的时候，自动放气阀处于自动关闭的状态，不会产生任何的噪音。

3、卫生间的排水设置以及防水的处理工作

卫生间排水管道的设置可以根据空间的实际情况进行设定，在设置卫生间的防水时，需要在填坑之前先做一层防水，还要进行防水的检测工作，检查是否出现漏水的现象，完成填坑的工作在进行瓷砖铺设之前还需要做一层防水处理。

根据我国建筑设计的施工标准，卫生间的防水工作一般都是根据房屋的情况做好自防水工作，卫生间的地方为现浇的钢筋混凝土，在房屋竣工之前，要在卫生间蓄水 24 小时，确认无漏水现象才可以存档。根据目前的施工情况来看，在材料以及施工工艺方面都存在一定的缺陷。万一局部出现漏水，情况反而更难处理，因此在进行实际处理时，要确保各项工作的完整性，一般采用两种方法: 一种是固定式，一种是活动式。见图1、图2。

图1 固定式

图2 活动式

4、排水管的管径

排水管道的管径一般是根据建筑物的使用方法进行划分的，住宅在30 层以下的立管为 DN100 或者 DN150，商业，综合型的建筑在30 层以上的，立管为 DN125 或者 DN150，还需要根据水流的速度以及管径之间的对应关系确立。另外，根据不同管道的水流速度就可以确定管径的大小，统计整个房间的用水点，例如，一个房间有 3 个大便器。

四、解决的措施

1、加强给排水设计的力度

首先，在建筑施工的过程中，必须要加强给排水设计的力度，做好建筑给排水的设计组织工作，并根据相关的建筑标准，对建筑给排水进行合理的设计，保证建筑给排水的施工能够顺利的进行。其次，做好管道的灌水试验。在对给排水管道进行隐蔽之前，必须做好灌水试验，在进行实验时，要严格按照相关的要求进行操作。最后，增强管道壁支撑的强度。在一些地质条件比较差的地方，要增强管道支撑壁的强度，对地面的沉降系数做出计算，确保管道的掩埋安全。采用综合防止的手段，防止管道漏水情况的发生。

2、做好管道堵塞的预防以及处理工作

首先，在进行立管安装的过程中，如果出现安装中断的情况，应当立即用麻袋把管道的切口包裹好。其次，在进行给排水管道的安装时，应把图纸与实际情况相结合进行安装，不得随意改动图纸。最后，要做好施工过程中的管理以及指导工作。在施工器件，如果发生管道被施工垃圾堵塞的情况，应当及时的更换管件和管材，寻找堵塞的点，及时进行处理。

3、及时做好管道的维修以及管理工作

首先，在进行给排水的施工时，要努力提高给排水管道的质量，建立相应的监督管理体系，对应用于施工的材料进行严格的把关，并认真做好记录工作。在以后出现问题时，能够及时的进行纠正。其次，在建筑工程完成以后，要对给排水管道进行定期的检查，及时更换损坏的管道。管道出现问题后，要查明引起管道损坏的主要原因。

结语

由上述分析我们知道，经济发展带来的生活质量的提高，人们从精神物质方面的要求都有所提高，这也体现在对住宅的要求上。当然为了适应人们的需求，住宅小区的建设也在不断的完善，但是不足肯定还是存在的，我们应该在以后的建设中不断的提高技术水平，完善住宅设备的方方面面，以满足人们的需要，这样才能为人们提供更舒适的生活住宅。

参考文献:

［1］齐俊成．多层住宅建筑给排水设计存在的问题及解决办法［J］． 呼和浩特科技，2011( 1) :57-58．

［2］王晓丹，姜德福．浅谈多层住宅建筑给排水设计的几个问题［J］． 商品与质量: 学术观察，2011( 2) :13-14．

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关键词：高层建筑；给排水设计；问题

1.高层建筑排水设计中的问题

1.1 雨水管道连接问题

高层建筑的结构具有复杂性，较大的工程量，一般来说，高层建筑会有裙楼或者其他一些结构的多层建筑相连接的构造，在设置雨水管道过程中，经常会容易的把裙楼等多层建筑内部雨水管道与主体高层建筑的内部设置的雨水管道相连接，甚至将高层建筑空调的给排水系统排水道也与高层建筑与多层建筑的雨水管道相连接，这种结构复杂的雨水管道设计，在平常使用时可能不会遇到什么大问题，而且似乎也能减少一些的成本和投资，但是假如来了一场大暴雨，排水量就会超过平常的几倍时，容易造成与高层建筑雨水管道相连接的多层建筑的空调系统的排水管道和雨水管道不但无法使用排水的作用，然而会减少空气的质量。所以说，雨水管道相连接对于暴雨等恶劣天气的排水是有不利的影响。

1.2 卫生间异味问题

高层建筑因为楼层多，高度大，一旦排水设计得很不合理，很容易造成卫生间出现异味。主要来源于下水管管道的气味难闻。如果不能够有效合理的利用卫生间的下水管道，与通气管连接不科学，通气管质量不能得到保证，都会导致异味的露出，从而引起卫生间出现一些异味。

1.3 水系统压力问题

高层建筑给排水设计系统具有一定的复杂性，其系统需要通过纵向分区来区分可以分为两个供水系统，分别是低区供水和高区供水。供水方法可以选择前者采用的是带气罐的变频供水方式；后者采用的最基本的屋顶水箱供水系统。高层建筑许多较高的楼层，很难使高区供水和低区供水达成平衡。通常来讲，最不适合设置供水点的是整个高层建筑供水系统中的最顶点，在该处系统供水净水的压力相对于其他点来说比较低，但是，考虑到建筑的结构问题和建筑的造价的问题，通常对高区水箱的设置不能太高，否则导致高区的供水系统最不利供水点太低的压力，供水点的静水压力都无法超过 0.1MPa，一旦使用延时自闭冲洗阀则容易导致无法开启或无法关闭的问题出现。

1.4 高层建筑重力流雨水排水管材选用不当

高层建筑的给排水系统需要承担的给排水工作比较大，如果给排水系统水管的选材不当很容易造成排水不畅，水管爆裂等问题。常见的高层建筑给排水系统重力流雨水排水管材问题主要表现在：没有正确的认识到高层建筑重力流雨水排水管材的特殊性，仍旧选用非常普通的 UPVC 排水管，这种规格的排水管是不能够满足高层建筑重力流雨水管要求的。按照GB50015―2003 第4.9.26 条规定:“重力流排水系统高层建筑雨水排水管材宜采用承压塑料管、金属管。”普通的 UPVC排水管承压能力比较小，不适宜在高层建筑给排水系统中应用，而比较适合用于多层建筑中的给排水系统。《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第 5.3.1 条要求,“安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验,灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。”如果在高层建筑给排水系统中采用普通的 UPCV 排水管，则难以顺利的完成灌水试验，因为当施工过程中的灌水达到一定的高度，水就很容易从雨水管伸缩节处渗透出来，根本就不能够达到工程验收规范的要求。

1.5 高层建筑消防给水设计问题

集中设消防水池及消防泵房对于由几栋或十几栋高层所组成的高层住宅小区，如果逐栋逐栋设置消防水箱或消防水泵。其不仅给住户增加了不少的经济负担，同时也给物业管理部门增添了管理上的工作度，且显的累赘。

2.解决措施

(1)解决卫生间异味问题，首先检查材料质量是否过关，即要采用优质的下水管道设备，建筑通风、通气设备，严格控制下水管道、通风管道和通气管道的质量。重要的是下水管道的设计要合理，科学合理的布局下水管道，处理下水管道的难题。只要每一个下水管道与卫生器具相互连接，假如一些卫生器具自身缺少存水湾的，也要合理设置存水湾，以便下水管道的安全施工。

(2)针对高层建筑雨水管道之间的密切关系，需要解决不利于暴雨时候排水量过大的问题，在高层建筑给排水系统设计中，需要根据实际情况分开高层建筑的雨水管道与裙楼等多层建筑的雨水管道，使其相互独立，将高层建筑与空调系统的排水管道分离开来，使其不能设置连接。除此之外，在高层建筑具体的施工过程中，不能只为节省成本和只求便利，而要设置高层建筑雨水管道、裙楼等多层建筑雨水管道、空调系统排水管道相对独立。

(3)解决高层建筑给排水系统压力问题，主要有两个解决办法：第一，在高层建筑给排水系统设计的阶段必须严格的根据高层建筑的高度功能，以及设计规范等来规范高层建筑给水系统设计，科学合理的区分高区供水和低区供水，避免盲目的、简单的把高层建筑的供水系统划分为二，如果建筑工程的高度比较高时可以适当的将给水设计系统划分为三个供水区，以保证满足给水系统的使用和安全问题。第二，在高层建筑给水使用阶段水压力问题方面，如果分区后由于使用原因压力过高就会造成卫生器具出水流过高，便不利于给水系统的安全运行，因此可在原加压设备及运行参数不变的情况下在各入户配水横管处增设可调压式减压阀来控制配水支管入口处达到卫生器具最佳使用压力0.2～0.3MPa，来尽可能的防止高压出流。

(4)高层建筑重力流雨水排水管材选用不当，为了解决这个问题，就需要切实的根据建筑的高度、建筑的功能、结合相关的给排水设计规范选择合适的高层建筑重力流雨水排水材料，保证材料的实用性和可靠性。由于普通的UPCV 排水管承受不了排水满管时的水压，因而，根据规范的推荐，在选择高层建筑重力流雨水排水管时比较适宜采用承压塑料管、钢复合管以及金属管等材料，这些管取代普通 UPVC 排水管能够从根本上解决灌水试验中出现的渗水问题。

(5)高层住宅小区内可采取设置集中的消防加压泵站来保障消防用水压力。因为在同一小区、同一时间内的火灾次数仍为一次。即使发生火灾，也仅是一栋建筑，几栋建筑同时发生火灾的可能性很少，几乎是零。这种方案不仅可以保障消防供水安全，为住户节约经济费用，同时也给物业管理部门带来管理维护上的方便，比较经济、合理。

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关键词：多层建筑物防雷装置设计审核

惠阳位于珠江三角洲东南部，南抱大亚湾，与香港隔海相望;西连深圳;中部与惠州市相连，随着国民经济的迅速发展，国民经济实力的增强，惠州市各类多层建筑物拔地而起，从而给防雷审核工作提出许多新的问题和更高的要求。笔者在两年多的防雷装置设计审核中积累了一些多层建筑物的防雷设计审核经验和方法，下面加以介绍，供大家参考。

防雷装置施工图审核的依据是：《建筑物防雷设计规范》GB50057－94(2000版本)、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343－2004、IEC1024－1《建筑物防雷》、IEC1024－1《雷电电磁脉冲防护》、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311―2000、《防雷与接地安装》D501－1～4以及相关行业防雷技术标准。

建设单位依照《防雷装置设计审核和竣工验收规定》提交各种材料后，防雷装置审核人员按照以下程序进行审核。

1 多层建筑物的防雷装置设计

1.1建筑设计总平面图。通过总平面图，掌握建筑物的位置、地理环境，从而可以查找该地雷暴日数和雷击的灾害记录。

1.2 建筑设计总说明。掌握工程概况、设计依据、水位、土壤电阻率、标高、消防等情况。

1.3结构设计总说明。了解钢筋的锚固和连接，了解构造柱、圈梁的详细位置及防雷结构措施，掌握避雷引下线钢筋的规格、数量及焊接技术要求。

1.4综合布线。是否按照《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311－2000标准设计。

1.5基础防雷接地平面图

1.5.1 桩（承台）的利用系数a≥0.25 。

1.5.2 桩筋利用数：每根用作引下线的柱子至少有两根主筋连接且φ≥20。

1.5.3 利用基础内钢筋作接地体，在周围地面以下距地面不小于0.5米，每根避雷引下线连接的钢筋表面积总和，二类防雷建筑物应满足S≥4.24KC2，三类防雷建筑物应满足S≥1.89KC2。

1.6 避雷引下线

1.6.1避雷引下线的位置、间距（二类防雷：间距≤18m，三类防雷：间距≤25m）、用材规格（圆钢直径φ≥10mm，扁钢截面≥48mm2）。

1.6.2框架结构应利用外墙柱子主筋作避雷引下线（且利用所有围墙柱筋，建筑物阳角位的柱子必须利用）。

1.6.3 避雷引下线应是柱内对角且至少有两根主钢筋，要求从上到下连通，上接至避雷带，下接至承台、桩。

1.6.4 避雷引下线主筋每层应加箍筋连接或通过点焊的方法把所有的主筋相连接。

1.7屋顶防雷平面图

1.7.1避雷网格（二类防雷建筑物：10m×10m或8m×12m，三类防雷建筑物：20m×20m或16m×24m）、带、针（保护范围的估算）的布置、高度、材料（圆钢直径φ≥8mm）、焊接质量、连接处（搭接）、转弯处。

1.7.2女儿墙上的避雷网带：墙宽为20cm，带高至少15cm，墙宽为30cm，带高至少20cm，避雷带支架采用φ10的圆钢。

1.7.3突出天面的金属物与防雷装置连接不少于两处；如通风机、中央空调、电机机房、天线杆、旗杆、水箱等。

1.7.4 保护范围的计算。

2电气设计说明、均压环、等电位连接

2.1 判定防雷类别是否正确，说明是否合理、漏项。

2.2 低压配电系统的PE干线，接地干线与专用接地线，穿线钢管及接地装置连接在一起，构成接地保护网。所有电器设备、不带电的金属外壳、配线用的钢管、电器安装的构件、电缆桥架、电缆支架、金属接线盒均与PE线连接，沿电缆桥架外侧敷设4×40镀锌扁钢与桥架连接。

2.3 防雷区LPZ0A、LPZ0B和LPZ1交界处，所有进出建筑物的外来导电物体都应做等电位连接。

2.4 在后续防雷区间交界处的等电位连接，可采用LPZ0A、LPZ0B和LPZ1交界处的等电位连接的一般原则。

2.5 电梯轨道首尾端与防雷接地连接且每间隔20米等电位连接一次，设计时应预留。

2.6 设总等电位端子MEB，对各类进出建筑物的金属构件和管件进行等电位连；卫生间作局部等电位连接。

2.7 玻璃幕墙、金属工艺装饰作等电位连接。

2.8配电系统：供电的形式、电气竖井内的线路布置、电涌保护器配置情况。

2.9 侧击雷的防护措施

从距地面30m开始,每隔一层设置均压环并且与相同高度的梁、柱或楼板钢筋及金属窗框作良好的电气连接。

2.10 接地电阻≤1欧姆。

3，计算机网络装置

3.1将N和NC比较，确定电子系统设备是否安装雷电防护装置。

3.1.1 当N≤NC时，可不安装雷电防护装置。

3.1.2当N＞NC时，应安装雷电防护装置。

3.2 按防雷装置拦截效率E的计算公式E=1－NC/N及建筑物电子信息系统的重要性、适用性确定雷电防护等级，共分为A、B、C、D四级。

3.3 网络中心选择的位置，及信息系统的设备等电位连接。

3.4 供电形式应采用TN－S或TN－C－S。

3.5 电涌保护器的选型、配置是否正确。

3.6 防雷、防静电接地。

4 消防控制系统.、有线电视系统、安全防护系统、程控数字用户交换机线路

4.1 电涌保护器的选型、配置。

4.2 等电位及防雷、防静电接地。

5 防雷审核中经常出现的几种错误

5.1 不注明防雷设计依据和防雷类别或防雷类别分类错误。

5.2 接地电阻设计错误，设计的过小（小于0.5Ω），过大（大于30Ω）。

5.3避雷引下线间距超过规定的要求（引下线间距应计算转弯处的长度）。

5.4 屋顶防雷平面不同高度未标注标高。

5.5 避雷带遇伸缩缝、温度缝、沉降缝时未设计补偿措施。

5.6 电气说明没有供电系统采取的接线方式。

5.7供电接地与防雷接地没有共用接地系统。

5.8 未设计玻璃幕墙、铁件工艺等电位连接。

5.9 配电室、消防控制柜只有一处与接地系统连接。

5.10 没有设计电涌保护器或只设计一级电涌保护器。

6 总结

在多层建筑物防雷装置施工图设计审核中，掌握防雷审核要点，能够快捷、高效、准确无误的审核防雷施工图，同时要求防雷审核人员要具有识别图纸能力，正确施图；熟练掌握防雷技术规范及行业防雷技术规范，就能快速准确无误的作出防雷审核意见。

参考文献：

1、苏邦理等《雷电与避雷工程》1997.

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关键词：给排水；建筑室内；节能

Abstract: In recent years, with the continuous development of construction industry in our country, the internal construction of system of water supply and drainage system design has also made new progress. Water science and water, good water supply and drainage design will contribute to the field of construction engineering, improve the utilization of water resources, so the indoor water supply and drainage system design has been the development of become a key research topic in the field of engineering construction in China, the indoor give the details of water were discussed, and the combined the analysis of examples.

Key words: water supply and drainage; building interior; energy saving

中图分类号：TL353+.2文献标识码：A 文章编号：

1 生活给水系统的细节问题及节能对策

GB50015—2010《建筑给排水设计规范》规定，居住小区的给水系统，应尽量利用城市市政给水管网的水压直接供水。当市政给水管网的水压、水量不足时，应设置贮水调节和加压装置。从实际设计及施工的案例来看，高层建筑给水系统分压设置、水压利用等情况较好，但在多层建筑中的建筑给水水压情况并不理想，或多或少地存在着这样或那样的问题，比较普遍的有以下几个问题:

(1)没有利用市政管道水管压力，直接采用水泵加压供水。这种情况普遍发生在小区所在市政管网水压偏低的地区。

(2)室内给水压力过高，大大降低了管材及卫生器具的使用寿命。建议将多层建筑及高层建筑的低区(1～6层)作为一个系统，设置独立的水泵及管网系统，且应考虑多层建筑室内给水系统的减压问题，统筹考虑建筑物或小区的供水方案，确保系统的安全、高效、节能。

(3)用水高峰期室内水压偏低，影响住户的正常使用。造成这种情况的主因是未考虑到供水部门的实际供水情况，致使在夏季或用水高峰时常出现顶层住户水压不足的情况，不能保证住户室内给水系统的正常使用。一般情况下，入户管的工作压力应≮0.15MPa，低于此值时应采取给水增压措施。

2 消防水箱的设置

2.1 消防水箱设置中存在的问题

GB50016—2010《建筑设计防火规范》规定，设置临时高压消防给水系统的建筑物应设置消防水箱( 包括气压水罐、水塔、分区给水系统的分区水箱),重力自流的消防水箱应设置在建筑的最高部位。但在工程实践中，经常会发现以下问题:

(1)在小区的建筑群之中，经常仅在一个建筑物屋顶设置高位消防水箱，虽然该建筑物的建筑高度最高，但由于小区地形错落起伏，建筑物室外地坪高程发生变化，该建筑物屋顶实际上并不是小区的最高点。这样设置的共用高位消防水箱，即使其容积能满足扑救初期火灾的需要，也不符合规范要求。正确的做法是，应根据小区的地形地貌仔细计算小区的最高点，不能以某个建筑物的绝对高度为准，而应以小区建筑物最高屋顶为设置水箱的依据，以确保水箱处于相对高程最高。

(2)在工程实践中，大量存在着生活和消防合用水箱的现象，其弊病不少。合用水箱的生活用水一般不到水箱容积的50%，使得水的更新周期＞24h，造成水中余氯不足，有可能会降低生活用水的水质。此外，在消防给水管道施工完毕，必须进行耐压强度和严密性试验，在消防管网试水过程中，由于阀门关闭不严，极有可能造成消防管网中的水渗入水箱中，从而导致水质污染。基于以上几个原因，应该采取的措施是:生活、消防水箱应分开设置为妥。

2.2 控制好高位消防水箱的设置

GB50045—95《高层民用建筑设计防火规范》规定，高位消防水箱的设置高度应保证最不利点消火栓静水压力。当建筑高度≯100m 时，高层建筑最不利点消火栓静水压力应≮0.07MPa; 当建筑高度＞100m 时，高层建筑最不利点消火栓静水压力应≮0．15MPa。当高位消防水箱不能满足上述静压要求时，应设增压设施。室内消防水箱应储存10min 的消防用水量，当室内消防用水量≯25L/s，经计算水箱消防储水量＞12m3，仍可采用12m3; 当室内消防用水量＞25L/s，经计算水箱消防储水量＞18m3，仍可采用18m3。

3 排水通气管的设置

GB50015—2010《建筑给水排水设计规范》规定，生活污水管道或散发有害气体的生产污水管道，均应设置伸顶通气管。

排水通气管的设置是一个经常被忽视的问题，其设置不当会造成排污不畅或管道堵塞，严重影响系统的使用。具体问题如下:

(1)在给排水专业图纸会审时，经常发现排水通气系统设计大多数做得比较规范，但当仔细对照工程建筑专业图纸时，则发现了工程隐患。

(2)在实际工程验收时，发现大量的住宅小区在排水通气管顶端未装设风帽或网罩。不装设风帽或网罩的后果比通常想象的要严重得多。

(3)屋面金属排水管未考虑防雷问题。根据低压电气专业规范的相关要求，建筑物及其构筑物屋面的金属部件要与防雷带连为一体。因此，在设计时，要求给排水专业应与电气、建筑通风等专业密切配合，将屋面金属管道等部件的情况向电气专业设计人员交待清楚。

4 工程实例

某住宅楼项目地下1 层为车库及设备房;首层为部分架空、部分小商铺及商场; 2层为餐饮、商场及配套办公室; 3 层～28层由6栋住宅塔楼组成。建筑高度为94.5m，总建筑面积约125000m2。

4.1 给水系统

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【关键词】多层建筑；内部防火；安全设计

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：

随着我国建筑行业的迅猛发展，在建筑消防面临着一系列的问题，主要体现在一些设计单位资质较低，设计人员专业配置不齐等原因造成的。此外，建设单位未按规定送审或消防部门审核时未发现，将图纸交付给施工方。也是造成多层建筑其防火设计不同层度的存在问题的原因，为此下文主要对多层办公楼建筑防火安全设计问题进行了分析。

1多层建筑防火设计依据

若要完成好一栋办公楼建筑物内部的防火设计，首先要明确设计依据。1)要熟练掌握国家标准《建筑设计防火规范》，了解正面词：“必须”、“应”、“宜”、“可”和反面词“严禁”、“不应”、“不得”“、不宜”的含义，做到依法设计；2)了解建筑物的功能、用途、性质；3)掌握相关专业的标准、规范，如内装修、车库、灭火器规范等，以便于综合设计；4)灵活地应用规范。

2规划总平面图设计

作为对新建房屋进行施工放线和布置施工现场的依据的总平面图，应能真实地反映出新设计房屋的位置、朝向和周围的道路、地形等，以及所画区域的给水排水、供气、供电等一系列管道、干线的设置情况的图样，此外，图中还应标清新建房屋之间及其与周围建、构筑物之间的距离、通道等情况，以利于在消防审核过程中能准确地确定建筑物之间的防火间距、消防车通道、消防水源等。否则凡新建建筑都得亲自到现场勘查环境情况，才能确定能否满足规范规定的要求。这样做一方面延长了审核周期，一方面不利于设计单位自身的发展。

3单体建筑平面布置图设计

平面布置图用来表示房屋平面形状，房间布置，室内外交通情况，墙（柱）及其它构配件的尺寸、材料和做法等内容的图样。单体建筑平面布局的合理与否，既影响到用户的使用，又影响到消防安全疏散及火灾扑救难易程度，是建筑防火设计的关键所在。设计人员在进行建筑平面布局设计时，应紧紧围绕设计要求及条件，吃透精神，目的明确，既对总的设计任务心中有数，又切实按阶段、步骤完成达到国家标准、规范规定的深度要求的施工图纸，且在块体组合时要多思考、多动手、多修改、多比较。设计布局时，应抓住主要矛盾，立足于解决主要矛盾，建筑平面布局设计，应在大布局的前提下，进行修改、完善，使其设计图纸更加合理、经济、可行。

在工程设计中，疏散楼梯作为多层房屋垂直交通的必需设施，按照《建筑设计防火规范》第5.3.1条二款规定，作为一般多层办公楼，凡超过3层均应设两把疏散楼梯，但目前极大多数办公楼均只设一把疏散楼梯，作为安全疏散楼梯数量问题，在县级份上执行起来比较困难。因为在县级份上，政府对基建投资太少。再者，新建工程一般情况下均控制在1200m2以内，极大多数都建6层左右，少数在7层，且大部分还采用错层式。这类办公楼防火分隔比较良好，内部装修基本都是刷大白浆，少数喷塑及采用铝合金矿棉板吊顶，一般都为敞开外廊式建筑，有少数建筑楼梯还通至屋顶。对于此类办公楼，因楼内火灾荷载较小，也不可能聚积危及人民生命安全的烟气，使用人数也比较少，仅设一把疏散楼梯问题也不太大，但应在建设主管部门及其它有关职能部门共同协调下决定设置。其主要原因是，建设单位承受不了其设置情况，因规模太小且增加投资，其次是政府进行行政干预。安全疏散楼梯作为人员、物资的唯一疏散通道，它是建筑防火设计中的一只拦路虎，本应严格按国家规范执行。这应是今后防火设计、审核的一个急需解决的重点、难点问题。

4消防给水系统设计

凡新、扩、改建建筑，按规定均应据其规模、性质、功能、火灾危险程度设置与其相应固定式灭火器材等设施。在我国社会主义初级阶段，根据本国国情及广大人民大众文化素质，在初具规模符合规范规定应该设置消防给水的一般办公楼中设置扑救初起火灾的室内消火栓给水系统是非常必要的。从多数办公楼工程设计图纸看，主要存在问题为：设计人员未从事过专业学习，又不熟悉规范，图纸深度欠佳，有的无设计图纸而光有文字说明，这不但给建审工作带来困难，更给施工单位带来直接、间接影响。一般办公楼工程，只要规范规定，应该设的消防设施均应按规范设置，不该设的就不必设置。在设计制图时，关键设计好其管网、消火栓布置、屋顶消防水箱10min消防用水量及补压设施、屋顶检查和试验用消火栓即可。

5电气防火设计

目前一般设计单位均按40W/m2进行设计，选择其导线规格型号，但投入使用后均存在超负荷运转及乱拉乱接电源线路现象。作为电气设计，应经计算负荷后，适当增大其安全系数，并与规范比较，确定其规格型号。作为电气设备配线，应进行穿管保护，特别在可燃构件、闷顶、夹层内等部位一定要严格穿金属管保护，并设置自动保护装置，灯具也应严格按规定安装，尽可能杜绝安全事故及乱拉乱接电源线路现象的发生，并能满足用户日益发展的需求。

6内部装修防火设计

内部装修作为当前人们一种消费热，其装修质量好坏关系到生命及财产安全。通常室内装修均采用易燃、可燃材料装修，而目前装饰行业管理体制较混乱，大多数单位及其装饰设计、施工人员未经过任何消防安全培训，根本不清楚《建筑内部装修设计防火规范》对内部各部位装饰材料燃烧性能等级规定要求，也无资质等级证书而擅自进行装饰，加之在二次装修时建设单位未能按规定送审图纸，往往导致“先天性”隐患痼疾的存在，假如要整改符合国家规定要求，则大部分要拆除重新改建。特别是吊顶装饰材料和电源线路穿管保护情况尤为突出。作为室内装饰来讲，按国家公安部、轻工总会通知精神，设计、施工单位本应经消防培训合格，并向其主管部门申办资质等级证后，方可从事此项活动，只有这样，才能使装饰设计单位了解、掌握国家装饰标准、规范，做到按规范设计，施工中严格按审批图纸施工，从而杜绝凭空想象施工，真正为人民大众创造一个优雅、安全空间。

7灭火器配置设计

根据《建筑灭火器配置设计规范》规定，建筑物设计配置相应灭火器作为扑救初起火灾的必备基本消防器材，在一定程度上弥补固定式消防设施的缺点，并能对广大公民防范意识、能力及消防群防群治网络起到深远影响。

8玻璃幕墙

有些办公楼采用玻璃幕墙装饰，其安全问题更不容乐观，被称作“城市空中炸弹”，据火灾经验介绍，一旦发生火灾，不但成为火势蔓延及发展的空间通道，更给扑救工作带来很大

困难。从岑巩县建筑物来讲，虽然采用甚少，至目前为止也只不过五、六栋采用玻璃幕墙装饰，但在水平、竖向分隔上都不同程度地存在着问题，应引起重视，避免安全事故的发生。

最后，在出图之前，设计单位应进行严格的审批制度。凡不符合消防技术规范、标准的工程设计图纸，不上报审批，不交付施工。此外，设计与消防部门应建立联系制度，积极开拓进

取、大胆创新，特别是综合性建筑，在方案设计阶段就应经消防部门初审合格后再出图。只有这样才是从根本上避免先天患痼疾的关键之所在。

9结语

建设及设计单位应有前进的眼光、超前的安全意识，设计人员应能按规范依法设计，尽量采用一些新设备、新技术及新措施，切实做到立足自防自救，防范于未燃；对严重违反消防标准、规范的工程设计，按照规定，不准上报审批，不准交付施工；对累教不改的行为要坚决从严从重处罚，直至追究刑事责任。只有这样，才能有利于我国建筑消防事业的发展

参考文献：

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关键词：多层建筑；装饰工程；施工管理；方法措施

前言

随着经济的发展，人们的生活水平不断提高，城市环境也得以不断改善，多层建筑的装饰标准与质量要求也越来越高，造价比重也就越来越大。新型装饰材料和制品已在多层建筑工程中大量推广应用， 并取得了较好的技术经济效果;同时，新的施工工艺也层出不穷，并有由湿作业向干作业发展，以“贴、涂、喷”为主的趋势。复杂体型的多层建筑与超多层建筑物的不断出现，以及新技术、新材料及新工艺的广泛采用;对装饰工程的施工程序以及管理也提出更高的要求。

1、多层建筑装饰的施工程序

1.1 多层建筑装饰工程， 为防止空间立体交叉流水作业过程中，互相干扰和污染，宜从上而下实施施工。在装饰阶段，先外墙批灰后室内精装饰;而室内精装饰，先上一层后下一层、先湿作业后干作业，先里间后外间、先天花再墙面后地面。

1.2 室内装饰在逐层批灰、预埋水电线管并填塞孔洞与缝隙以后， 从最顶层逐渐向下施工;同一层室内，宜先天花及墙面刮双飞粉，再墙面及地面铺贴磁砖，先阳台铺防滑砖，卫生间铺贴瓷片和防滑砖， 再客厅和饭厅地面铺地砖或木地板，最后走廊及电梯厅铺地砖;在屋面防水层或上一层的泥水作业基本完成后， 再进行下一层室内干作业，先铺贴瓷片，防滑砖及地砖等泥水作业，再吊顶、刷涂料、安门窗扇及装玻璃、油漆及木地板擦蜡。应重视原材料的采购和验收工作， 选用较好的装饰材料， 对合格材料也选分等级并用于不同施工部位。坚持先定“色样”，再做“样板”，先组织操作示范，然后组织全面施工，做到有条不紊地施工。

2、多层建筑装饰施工的管理措施

2.1 编制一份完整的、各方面都认同并遵照执行的后期施工计划是达到“有序”的前提。计划的目标是合同竣工期， 其中关键的问题是施工交叉配合， 明确在某个阶段以哪个工种为主，例如:顶棚内的风管、电线不安装，吊顶就做不了。在几项工程中， 装修施工常常以安装工程为主，以其为先导。因为安装占用工期长、系统性强，调试周期也长。有了这种共识，问题就解决了一半，为了满足工期要求，综合计划往往用“倒计时”的方法安排。

2.2 要建立一个有权威的、反应快捷、效率高的协调机构。由多工种、多专业单位来共同施工，如果不善于组织协调，势必现场混乱，难收工程实效。协调机构视具体情况设置，如系工程总承包，由总包项目部承担，如有若干项目是由业主发包的，可联合业主方、监理方和总包方(项目部)共同组成。协调机构要定期开会，有议有决，严肃认真，雷厉风行。各施工单位互创条件，为了共同的目标——按时竣工，协同作战。

2.3 要相互了解有关专业的设计及技术要求。以往施工中把各单位的技术人员组织起来，以例会形式相互交流技术要求。目的是解决图纸矛盾和不足之处，实践证明，图纸不清、图纸矛盾是影响后期施工的主要因素，因此，必须花大力气把问题解决在施工之前。

3、提高多层建筑装饰施工质量的方法研究

3.1 要解决统一的标高、轴线、不能混乱。土建有轴线，标高不能混乱，安装也同样，应由基础、结构施工单位提供， 不能随心所欲或粗枝大叶地定标高，否则积累误差会导致恶果。标高应以建筑为准，结构标高应与其一致。

要控制好工作面。空间大、楼层多是多层建筑的优势。 但工序多、工种多、交叉多，相互争工作面的情况时有发生。除在长计划中细致安排外，还要作短期协调，某个工作面谁先进入，谁跟进，何时进，何时退，都须确切决定。对于某种原因而工期延误的，应设法抢回，使施工始终处于有序、受控状态。

3.2 成品保护。对本工种已完工的成品、半成品要有保护措施， 同时也要注意保护他人的成品，成品被破坏是后期施工的常见病多发症。空喊不行，一定要落实到物，落实到人。

3.3 设备保管。在闹市区施工，工期短，设备无库堆放，一些“泵、 机、柜、 箱”等设备应带箱堆放，保证做到：不淋雨、不受潮、不被砸、不被碰，零部件开关、手把、表盘、电动机不被拆、不被盗，说明书完整无缺，移动设备时，要经过责任人员。使设备时刻处于完整无损的状态。

3.4 在结构上打洞、开槽、补埋铁件一定要经过结构施工单位的技术负责人核准。重要部位要报知设计单位，预应力结构上不得开槽、凿孔。处理好交叉施工的安全防护和脚手架的占用，后期施工， 一个垂直工作面上可能有两个或三个单位同时施工， 立体交叉的防护工作是后期施工管理要解决的一个突出问题。要全面采取措施，既要保护自身，也不能伤及他人。脚手架的占用、拆、搭都要控制，拆扣件、抽钢管、移动脚手板是绝不允许的。

3.5 用水、用电及接水接电要有控制，不能超荷浪费，污水排放要有组织、有控制地进行，避免污水污染施工成品或设备。使用垂直运输机械，应统一安排，不能强占使用，发生纠层以上隔层停靠，以缩短电梯运行时间，对于大宗材料或多台设备，采取夜间运输的办法，把垂直运输设备的利用作到井井有条。

3.6 禁止用楼层作临时设施。多层建筑，尤其是处在闹市区的多层建筑， 可供施工使用的场地少，往往占用楼层作仓库、办公室，甚至作宿舍、食堂。通过多项工程实践，感到进易退难，除非迫不得已，切忌占用楼层。文明施工。多层建筑主体文明施工较易保持，装修阶段保持难度较大。室外场地要堆材料、模板、脚手及设备，楼层要清理，垃圾要运走，有时工期紧，室外沟道要开工大型施工设备要拆除，室内作业人数多，消防、保卫均须统筹安排。采取的措施是:划分平面设专人作动态管理，堆放材料设备有专人安排，永远保持文明施工形象。

3.7 应先选色和做样板间， 在确定设计要求的色相后，进行试配色，随后做出实物样板，要使样板色与实际大面积的色彩基本保持一致; 在建筑物外部做到层次分明，施工中不咬色、不污染同种颜色上下左右均匀一致。 多层建筑标准层多，房间数量多，特别是内装饰标准高的房间，应组织有经验的工程技术人员和熟练工人， 先做样板间或样板层，经鉴定符合要求后，才以此标准进行大面积施工。

3.8 做好技术交底与实施奖罚措施，技术人员施工前制订切实可行的技术措施和作业指导书， 并对所有操作工人进行详细的技术交底，让每一位工人对自己的施工内容及要点做到应知和应会，然后才全面地推行施工作业。装饰工程的人工单价， 应按不同的质量标准而有所差别如验收质量达到优良标准的人工费宜比合格标准的高出 10%～20%。 同时对一次验收不合格和返工者，应有一定的经济处罚。

4、结束语

综上所述，多层建筑装修工程的特殊性要求在装饰施工时要有特别的注意管理问题，通过合理分析，从编制后期施工计划、建立相关协调机构等方面， 提出了很多多层建筑的装修施工处于有序、受控的管理状态的措施与主要管理方法，以便更好的保证建筑质量，为居民创造安全、舒适的生存环境。

参考文献：

[1]王磊.浅析土建项目中的多层建筑施工技术之要点[J].科技风，2010，(11)

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1　多层商住楼的界定

《高层民用建筑设计防火规范》(以下简称《高规》)规定：商住楼即底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。对于多层建筑，《建筑设计防火规范》(以下简称《建规》)仍没有给出明确的规定，为了便于对此类建筑的具体分析，笔者借鉴《高规》，将底部商业营业厅与住宅组成的多层建筑归类为多层商住楼。

1.1《建规》规定：9层及9层以下的居住建筑(包括设置商业服务网点的居住建筑)适用于《建规》。商业服务网点即居住建筑的首层或首层及二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。该用房建筑面积不超过300m2。也就是说9层及9层以下的设置商业服务网点的商住楼，定性为居住建筑，消防设计适用于《建规》对于居住建筑的要求。

1.2对于底部商业部分层数超过二层或面积超过300m2，上部为住宅的商住楼，如果其层数为9层及9层以下且其建筑高度

1.3对于底部商业部分层数超过二层或面积超过300m2，上部为住宅的商住楼，如果其层数为9层及9层以下，但由于商业部分层高较大，使其建筑整体高度≥24m，从火灾的危险性及扑救难度上，笔者认为此类建筑应定性为高层，适用于《高规》的规定。

1.4对于底部商业部分层数超过二层或面积超过300m2，上部为住宅的商住楼，其层数为10层以上(包括10层)，则此类建筑应适用于《高规》的规定。

2　安全疏散消防设计要点

商业服务网点应采用耐火极限不低于1.50h的楼板和耐火极限不低于2.00h且无门窗洞口的隔墙与居住部分及其他用房完全分隔，其安全出口、疏散楼梯与居住部分的安全出口、疏散楼梯分别独立设置。

2.1住宅部分的疏散设计

住宅部分疏散楼梯及楼梯间的消防设计是由住宅部分的层数、面积、布置方式等来判定的。

2.1.1对于底层设置商业服务网点的住宅楼，住宅部分的层数是该建筑的总层数。如一商住楼底部为二层的商业服务网点，上部设置五层单元式住宅，且住宅部分每层面积小于650m2，任一户的户门至安全出口的距离小于15米。安全出口的个数依据《建规》第5.3.11的规定，住宅部分可设置一个独立的与商业网点完全分隔的安全出口。疏散楼梯的形式，该住宅楼建筑总层数为7层，应设置封闭楼梯间或要求户门和通向疏散走道、楼梯间的门、窗都设置为乙级防火门、窗。

2.1.2对于底部商业部分层数超过二层或面积超过300meq，上部为住宅的商住楼，其层数又怎样判定呢?依据《住宅设计规范》，普通住宅层高宜为2.80m，那么商住楼中底部商业可按3m一层换算成纯住宅层数，然后再与上部住宅部分层数叠加即可。如底部设置了三层商业用房，每层商业用房的最大面积为1000m2，每层层高为4.2m，上部设置了4层住宅且其建筑总高度小于24m，其层数应为：4.2*3／3+4＝8.2即9层，层数确定后，再依据《建规》第5.3.11条的规定住宅部分应设置一步疏散楼梯且应为封闭楼梯间。

2.2商业部分的疏散设计

2.2.1对于商业服务网点可只设置一个独立的楼梯。楼梯的宽度不得小于1.1m，如采用钢质楼梯，则必须进行防火处理，使其耐火极限达到规范要求的1.00h。

2.2.2对于商业部分层数超过二层，面积超过300m2，则其商业部分疏散楼梯的个数应依据《建规》第5.3.2规定执行。楼梯间的形式应依据《建规》第5.3.5条规定执行。如一商住楼，底部商业为三层，左侧为每层建筑面积为400m2的幼儿园，中间为每层建筑面积为1000m2的超市，右侧为每层建筑面积为400m2的英语培训学校。依据《建规》第5.3.2及5.3.5条的规定，幼儿园应设置两部疏散楼梯且为封闭楼梯间，楼梯的门应为乙级防火门；超市也应设置两部疏散楼梯且为封闭楼梯间，楼梯的门应为乙级防火门；培训学校侧只设置一部疏散楼梯普通楼梯间即可。

3　消防设施设计要点

3.1《建规》第8.3.1.5条规定：超过7层的住宅应设置室内消火栓，当确有困难时，可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的DN65的室内消火栓。消防竖管的直径不应小于DN65。也就是说，超过7层的底层设置商业服务网点的住宅楼，应自底层商业至上部住宅均设置室内消火栓。笔者认为，由于商业网点的层数少，面积小，所以商业网点处不必每层都要设置消火栓，只需在每个网点一层外墙设置一具室内消火栓即可，消防管网由室内引出且做好室内消火栓及与之连接管网的保温措施。但是设置商业服务网点的住宅楼又不完全等同于纯住宅，商业网点处用途复杂，可燃物较多，火灾危险性较大，火灾蔓延速度较快，所以商住楼不适用干式消防竖管，应尽量采用湿式消火栓系统，这样才能够及时有效的控制初起火灾。

对于6层及6层以下的底层设置商业服务网点的住宅楼，笔者从安全角度考虑，认为也应在每个网点一层外墙处设置室内消火栓，设置方式同上。这样虽并未提高多少造价，可是却能大大提高此类建筑的消防自救能力。

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关键词：消防工程；给水设备；设计

中图分类号：U664.88 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2014）10-

1.超高层建筑消防给水形式

对于超高层建筑消防给水，通常分为串联给水和并联给水两种方式，而对于建筑高度超过130m的建筑，通常采用的是串联给水方式。常见的一种方式是在地下层设置传输泵。在设备层或避难层殴置转输水箱和高区消防泵。然而此种方式设置有其局限性，对于超高层住宅来说，它与公共建筑最大的差别就是不设避难层（间）。目前，对于建筑高度小于130m的住宅来说，一般采用一泵到顶的做法，而对于高度超过130m的住宅来说，如果继续采用一泵到顶的设计方法，对管材、阀门、管件的要求将会非常高，而且，对于日后维护保养来说，也将比较麻烦。而如果采取在建筑中间设置接力泵或设置中转水箱的方法，一是对泵的控制要求高，二是要在局部楼层设置设备层，这一点对于开发商或建造商来说，往往是很难认同的。当然从理想状态来说，如果泵的扬程足够大，及管道、阀门质量好的情况下，周转环节越少，则越安全。

2.消防水池设计

消防系统的设计在我国相关的防火规范当中有确切规定：如果天然水源，市政给水管道中存有的水量和流量没有办法满足构筑物中、外消防所需要的量，那么在进行此类消防给水系统设计时，必须要有符合建筑物水量消耗的消防水池。

（1）消防水池在进行水容量的设计时，需要满足建筑物内外每个消防灭火设备所需要的最低水量标准。在进行消防给水系统实际设计时，对于蓄水池设计来讲，首先要对建筑物当中的自动化消防设备，例如喷淋系统等进行综合考虑，还要满足消防栓系统以及室外消防系统所需要的用水量。以此为基础，还需要具体考虑如果火灾发生，火势会蔓延的时间，实施相关专业计算，使设计用水量有比较明确的具体数值，根据此设计消防水池具体的容积和体积。

（2）如果想要在减少工程造价但是又能够确保消防给水系统具有较高的安全性、有效性，需要综合考虑建筑物整个给水状况，合理的缩减消防水池实际容积，主要依据是在确保市政供水有较高安全性和可靠性条件下，按照正确的计算方法设计出消防水池标准容积，而且需要和市政环状供水系统所能够提供的部分用水量相结合，可以有效降低消防水池实际体积与容积，以使项目建设施工成本下降。在此基础上，可以增加建筑物进水管道的规格，最大可能性的使消防给水系统满足实际需求

3.消防水泵设计

水泵是输送液体或使液体增压的机械，消防给水设备中的消防水泵及稳压泵的安装是必不可少的，消防水泵安装工艺为：施工准备基础施工泵体安装吸水管路安装出水管路安装单机调试。具体要求包括按照尺寸、按照的设计、连接方式等问题。首先对于安装尺寸而言，要根据工程设计的总体要求进行，要与消防设备的整体相匹配。当工厂、仓库、堆场和储罐的室外消防水量大于25升/秒和建筑物的室内消防水量大于等于15升/秒时设置备用泵；当工厂、仓库、堆场、储罐和民用建筑的室外消防水量小于或等于15升/秒时，由于消防用水量较小，依据《建规》消防泵房设一条出水管即可满足消防用水要求而没有必要设两条出水管；当工厂、仓库、堆场和储罐和其他民用建筑的室外消防用水量超过15升/秒或建筑室内消防用水量超过10升/秒时消防泵房应有不少于两条的出水管直接与环状给水管网连接。其次，对于水泵的电动机来说，要做好连接，保证以重点水泵机器的轴线为准，进行整体安装。一般来讲，纵向安装水平偏差不应大于0.10/1000mm，横向安装水平偏差不应大于0.20/1000mm，并应在泵的进出口法兰面或其他水平面上进行测量；解体安装的泵纵向和横向安装水平偏差均不应大于0.50/1000mm，并应在水平中分面、轴的外露部分、底座的水平加工面上进行测量。总之，消防水泵的按照在总体上要符合相关规定，具体的按照方式要以设备情况、建筑情况、给水用量为基准。

4.消防水泵接合器设计

消防水泵接合器主要和消防机动泵进行配套使用。当室内原有的消防泵由于停电，检修等因素致使故障产生时，此设备可以连接消防车等室外消防水源提供水源给室内消防给水管网进行灭火。火情较大时，亦有同样效用。设计中通常需要于建筑物置入消防专属环管，环管上放置室外消防栓，确保其中要有一个消防栓和消防池取水位置间距离不超过40m，火情出现时，若城市管网发生停水现象，消防车能够从取水口直接取水对室外消防管网进行水供应。如此水泵接合器与取水口间距离需要控制于15-40m范围。水泵接合器所需要的流量都参考lO-15L/s进行计算。若室内具备自喷系统和消防栓等消防设备时，需要参照室内消防所需总水量来计算。接合器需要设置在易于寻找，而且对交通不造成妨碍的位置处，确保使用方便

5.高位水箱设计

在进行消防高位水箱的设计时，其高度的设置可以遵循以下几个方面：

（1）在室内进行消火栓系统的设计时没有必要遵循充实水柱标准来设计高位水箱实际高度；如果多层建筑只设置室内消火栓系统，那么其消防高位水箱必须要设置于建筑物最高位置。

（2）在室内消火栓位置安装了消防水泵直接启动按钮后，没有必要设置增压设施；如果高层建筑只是设置了室内消火栓系统，那么在设计消防高位水箱高度时，其必须要符合“高规”所规定的对消火栓所需静水压力最不利的要求；

（3）在自动化喷水灭火系统当中，消防所用高位水箱的高度设置需要符合最不利位置的喷头正常工作所需最低压力及喷水强度，通常按照5个喷头共同动作情况来进行核算；

（4）如果消防高位水箱是消火栓和喷淋系统共同应用的，那么其高度的设置必须要通过一定的合理计算进行确定

（5）当高层建筑当中的消防给水系统和多层建筑当中的自喷系统设定的消防高位水箱无法满足实际压力时，都要进行增压设施的设置。增压稳压设备所设计的最低工作压力必须要满足消防给水系统中最不利位置所需要的压力。

6.结语

在消防系统工程的设计当中，给水设备是重要的构成部分，消防设计必须具有一定的科学性及合理性，因为它不只是和整个建设工程成本具有相关性，还会直接影响到构筑物的安全性。所以，在进行消防设计时，要确保工作人员对其有足够的重视，按照相关的标准规范严格执行，而且依据实际情况综合考虑，在消防系统设计中要确保消防设备具有安全性和有效性，防止火势发生蔓延情况，保证应用者人身及财产的足够安全性。

参考文献

[1]刘德明，高位消防高位水箱储水量和设置高度探讨[J].给水排水，2009（02）：124-126.

[2]蒋来，建筑消防工程给水设备设计的问题探讨[J].时代报告，2012（10）：239.