建筑工程质量法范文

导语：如何才能写好一篇建筑工程质量法，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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建筑管理是对建筑施工实施监管的有效方法之一，而建筑价值的重要基础是建筑管理中的施工质量监管工作，这也是保证建筑工程能够顺利进行的前提。因此，必须要提高对建筑质量监管工作的力度，不断加强对建筑工程质量监管的重视程度，确保其能与现代社会的发展方向接轨，也只有这样，我国的建筑业才能不断发展，不断进步。

2、目前建筑管理中存在的工程质量监管问题

2.1建筑工程的施工方在工程质量监督方面的机制不完善

整项建筑工程的施工质量、能够为社会提供的社会效益以及项目的使用周期是由建筑工程施工方决定的。因此，建筑工程施工单位在选择管理模式和施工技术等层次严重影阻碍了建筑工程质量监管工作的发展，所以必须加以重视。就拿目前中国的工程质量监管工作的现状来说，我国很多建筑施工部门缺乏比较完善的监督制度和工程质量监管体系，而且建筑工程质量监管环节存在着较大的缺陷，这就使得没有明确的原则和规定来监督指导现实的工程质量监管工作，这就在一定程度上减低了监管工作的质量。不仅如此，相关方面的监督管理人员一味的追求经济效益，缺乏责任心，忽视了质量监管工作的重要性。

2.2工程监管人员对质量意识的缺乏

人们的主管质量管理态度和意识是建筑管理工作的关键因素，因此，施工人员的水平在工程质量监管工作中起着决定性的作用，通俗的来讲就是综合工程质量意识。在实际的施工过程当中，应始终把工程质量的安全性放在优先考虑的位置，在提高建筑工程的质量水平时，还要兼顾管理人员的质量安全意识，因为工程质量保证的基石就是管理人员是否具有良好的质量意识，如果基石不够牢固，再结实的高楼大夏也会有倒塌的那一天。所以企业必须安排一些具有质量安全意识的领导负责建筑工程质量的监管工作。如果没有管理层做榜样，没有好的领导带头的话，下一层的工程技术监管人员往往是看到了问题所在，但是因为其权利有限而无法提出和解决，只能是心有余而力不足。因此，只要提高领导的施工质量监管意识，公司就能上下同心，严格落实这一原则，稳扎稳打，这样完成的建筑项目的安全性才会有保障。如果公司上下，包括企业基层职员和管理层都不重视工程质量安全，或者说质量安全意识比较差，就会对整个工程质量监管工作产生影响，如果一直这样下去，更使建筑工程的质量安全得不到保障。

2.3责任划分不清，任务落实不到位

目前我国的建筑工程施工管理中责任划分不清、具体任务难以张杞良广州海建工程咨询有限公司落实的现实十分普遍，以至于监管部门难以在建筑质量安全监管工作中发挥其自身的作用。例如，在质量监管部门里，设置了很多小部门以及小机构，其数量远远超过监管任务的需求，并且责任划分混乱，下设部门责任等级划分繁琐，没有统一的领导，导致工作责任难以合理地落实，工程质量监管工作也随之乏力。

3、解决工程质量监督问题的相关措施

3.1完善建筑工程质量的管控体系

要在企业的管理方面做到有据可依。在工程质量安全监管中，企业首先要为自身建立一套智联监管体系，然后逐步地完善这个体系，最好让其达到能够完全配合企业发展规划和监督管理的程度。只有具备合理的质量监管体系，才能再往下执行一系列的管理措施。首先要结合实际，联系我们负责的项目的具体内容是什么，都有哪些方面的要求，然后就是根据国家相应的质量法律的规定，最后要考虑到自身目前对建筑工程质量监管体系要完成的要求或者是企业的自身实际，举行会议，开展讨论，结合各方面反馈的意见，综合建议，最后在日后的工作中逐步完善。

3.2完善相关的法律、法规

相关部门要制定科学合理的监管管理法律法规，为建筑企业规划工程监管环节提供理论依据。这样做不仅可以较大程度的提高建筑工程质量监管的水平，还能有效地控制施工行为，完善工程施工的各个方面，进而提高建筑的经济效益和社会效益，确保建筑工程的使用周期和安全性符合标准。只有这样施工单位的建筑工程监管工作才能科学合理的进行。

3.3提高技术工作质量

工程检测报告和工程质量验收资料的任务是可以明确建筑施工过程中各方的责任，记录和反映工程质量控制的具体情况，这是评价工程质量的重要标准，也是保证工程质量的有效手段。要提高对检测工作的监督力度，及时采取科学的方法来监督检测部门的工作，对一些违反规章制度的行为进行严厉打击。自动采集重要的数据，并自动输入数据收集系统，以防止人为因素对其破坏，确保工程质量检测报告的真实性以及可靠性。

3.4加强对工程施工建材的质量管控

在建筑施工过程中，影响施工质量安全的因素不仅是工艺环节和施工人员的技术水平，在很大程度上也依赖于建筑项目中使用的建材质量。即便施工人员有着超高的技术水平和责任心，但如果建材中存在着瑕疵或者质量问题，施工质量也就难以得到应有的保障。所以，要特别注意加强对建材质量的监管力度。采购人员要严格把关建筑工程施工材料的选购。另一方面施工建材应教育专业知识丰富、职业素质高的工作人员来负责，不允许一切不合格的材料进入施工现场。同时也应要个地选择建材供应商加，在深入了解了商家资质和信誉以后，在决定是否购买该商家的材料，例如，严格的核查商家的营业执照和产品合格证等。

3.4.1采用技术手段进行监控

在工程项目施工建设的过程当中，测量水准线和图纸轴线等，都是影响建筑工程施工质量的关键。为了避免在施工过程中因不小心被移动而对后期的施工造成影响，施工单位要在具体的施工过程中，对其进行严格的管控和保护。在建筑工程项目施工建设过程中，轴线和标高等关键点应该交于专业的测量人员进行反复检查，确保测量结果的精确度。

3.4.2对施工材料进行抽检和实验

在建筑工程的施工过程中，混凝土、防水材料和钢筋等，都在建筑工程项目施工中得到了极为广泛的应用，同时也在一定程度上影响着建筑工程的质量。建议使用抽检或实验的方法来对建材的质量进行检查。通过对成品、半成品和施工建材的随机抽查，能够及时发现建材中是否存在着质量问题，如果存在，可以尽早解决，以免降低建筑工程的质量。

4、结语

随着中国社会不断进步，经济水平越来越高，建筑行业也得到了前所未有的发展。建筑工程施工单位必须逐步提升建筑工程的施工水平，从而不断提高建筑行业的工程质量，逐步满足人们对生活的要求。在建筑工程管理中，要逐步提高对工程质量监管的认识，特别是要严格管理建筑工程，认真落实好建筑工程质量安全监管工作。在建筑管理中建筑工程质量监管是保证整项建筑工程顺利开始与结束的前提，因此必须加强对工程质量的监管工作。

作者:张杞良 单位:广州海建工程咨询有限公司

参考文献

[1]黄卿.浅议建筑管理中的工程质量监管措施研究[J].江西建材,2014,(4).

[2].对加强工程质量监管若干问题的探讨[J].安徽冶金科技职业学院学报,2011(01):34-35.

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关键词：质量监督 管理细节 住宅建筑

随着城市化步伐的加快城市建设规模也是越来越大。住宅工程质量的好坏关系到住户的切身利益，关系到社会和谐，是政府质量监管的重点。在当前房地产市场机制尚不完善的情况下，针对住宅工程的特点，开展工程质量监管，提高住宅工程质量，是政府对建设市场实施有效监管、维护小业主利益、减少质量投诉的重要途径。

1、突出行为监督管理

1.1 设计方应独立承担住宅的质量责任

设计方作为责任主体，在各项验收时必须承担相应的质量责任。设计方不仅要对设计图纸的质量负责，更要对实际工程的质量负责，设计方有必要参与工程的隐蔽验收。对桩基、基础、主体工程当前设计部门只签字不验收的情况比较突出，这是对设计质量责任的漠视。设计单位一定要从设计的角度来对住宅的建设过程进行认真检查，竣工时出具完整的设计单位质量检查报告，检查建设、施工单位是否根据设计意图和设计规范完成了工程建设。设计院不仅要提供合格的图纸，还应当提供必要的技术服务，承担质量责任，纠正不符合设计意图的建设行为和实体质量问题，不能屈从于建设单位，损害小业主的实际利益。

1.2 监理应独立、公正地行使权力

监理是公正、独立的第三方。委托监理绝不是建设单位雇佣人员实施监理。监理必须独立地开展工作、行使权力、承担责任。监理对材料的进场验收是材料质量控制的主要手段，对甲供材料同样要严格把关。监理对工程质量负责，而绝不是仅对建设单位负责。目前监理市场还不够成熟，建设单位与监理的经济委托关系已成为建设单位要挟监理的理由。为了可以自身的利益，一些开发商经常会或明或暗地要求监理放松质量标准。但是，监理的质量责任是独立的，权责一致，监理必须独立行使职权，承担质量责任。而且住宅所涉及到那些小业主的利益，监理不能以建设单位为借口，降低工程质量，损害公众利益。

1.3 施工方的质量保证体系应完整、有效运作

住宅中的结构是比较简单，技术上也不复杂，但因为住宅工程质量涉及到每一个住户的切身利益，很多质量问题更容易暴露，更容易引发质量纠纷。因此，施工单位决不能因为技术简单就忽视质量管理，住宅更应当注重质量通病的预控。如混凝土构件和墙面的裂缝、轴线尺寸偏差，窗口渗水、屋面漏水必须通过精细的质量管理才能解决。所以那些施工单位的质量管理不但没有松懈，反而还更应当加强，应从每一个住户的切实利益来出发，将质量通病问题解决。目前我国的建设市场价格竞争激烈，住宅施工更是利润最低，工期也是最短，施工单位所面临着更多的风险，质量问题日益突出。质量监管一方面一定要建立高质高价的市场机制，来引导施工单位实施精细管理，提高住宅质量；同时还要通过责任追究，使管理粗放、质量低下的施工单位无法接到工程，促使其做好质量保证体系的建设，并有效运作。

1.4 政府与建设行为的监管，

对于住户与公众的利益政府所委托的质量监督机构以及建设行为的监管，要突出维护住户的合法权益，注重维护公众的利益，削弱开发商作为建设单位在建设过程中的主导作用，对开发商的行为应进行重点监管。另一方面，对于市场的信用机制，让住户来购买那些质优的住房，让住户和开发商的利益在“质量第一”再一方面，就是当开发商与住户利益产生矛盾时，要以开发商损害住户利益的行为，在住宅工程建设中，不允许其损害小业主利益。

2、 住宅的质量监督管理细节

质量监管一般都是根据结构安全为主要内容，但是对于住宅的质量监管，应更多地包含细部质量与使用功能，因为住宅质量本身就涉及公众利益，是政府监管的主要问题。尽管目前建筑工程质量监督模式并未一般的建筑，但在建筑质量对社会公共利益的影响程度方面，住宅与厂房以及公共建筑是同于。住户对住宅质量中的问题投诉和纠纷，已成为现在房地产行业较突出的问题，甚至都已经影响了社会和谐，因此有必要通过建立有针对性的监管模式，来提高住宅的细节质量，保障住户的合法利益。

3、 建筑配套工程的质量监督

3.1 监督机构不可以仅监督单体的建筑工程，室外设施也是纳入监管范围我国现有的监督模式是以单位工程作为监督对象，小区配套工程经常都不在监管范围之内，这是住宅工程监管的漏洞。室外工程类似于市政基础设施工程，有时所涉及到了公众利益，应当给予监管。开发商所说的室外景观道路、法规的确定必备安防设施、良好的给水排水以及电力通信，都要在政府的监管下实施到位，否则住宅不得竣工验收和交付使用。目前我国小区工程因为开发商不愿支付延期交付的违约损失，先交房后实施室外配套工程的情况如今是很普遍，甚至有的业主入户时连正式的供水供电都没有具备，有的道路施工都还没有结束，就交付给住户。由于室外配套无法位的住宅，尽管小区的单位建筑工程全部竣工合格，政府也是无法认可其满付条件。把小区中的配套工程纳入监管范围，是对住宅功能质量的保证措施，也是对住宅质量的有力监管。

3.2 建立和完善责任追究和质量保修制度

住宅在竣工交付使用后，因为住宅所存在的质量问题，住户自身也是难以追究开发商的责任，这对于住户是很不公平的。从合同关系上讲，开发商应该先向住户履行保修的义务，再追究设计、监理、施工的责任。但是因为涉及到各专业的技术鉴定，类似和医患纠纷，小业主举证质量责任是相当的困难，大部分业主对住宅裂缝、渗漏等问题的起因和危害都不清楚，对具体的经济损失赔偿评估是更加无能为力，与开发商谈判根本不对等。在开发商的面前，小业主自然是弱者，所以政府有必要通过适当的渠道来帮助小业主维权，实行住宅的质量责任追究与质量的保修制度。目前政府的帮助都是以投诉和的形式，还没有形成完善的责任追究以及赔偿制度。简易可行的民事诉讼和委托鉴定赔偿应该是解决问题的最合适的办法，建立起强有力的质量责任追究机制，督促开发商和施工、监理、设计等单位在建设过程中履行质量责任。

3.3 强化对住宅的全寿命周期的监管

住宅在使用年限是可以达数十年，而开发商在建设工程竣工交付使用后就结束了，住户几十年的利益不可能依靠开发商一、二年的建设过程来保障，所以有必要的对住宅全寿命周期的质量进行监管。首先，在建设过程中要预防竣工后中的有关问题，例如，提高建筑结构安全耐久性以减少往后的维护，加强对钢筋保护层的检查、检测，来提高围护结构的热工性能可减少建筑的使用能耗，加强对建筑节能工程的检查、检测；其次，建设过程中必须要为以后的维修维护创造条件，例如，开发商经常将给排水或电气管线敷设的管井予以取消和缩小，尽管住宅交付时就会增加了住户的使用面积，但却给多年后的维修更是增加了麻烦，得不偿失；最后，要妥善解决竣工后的各种问题，建立住户使用后的维修维护机制，例如，如何开展外墙瓷砖寿命前后的维修，避免脱落伤人，窗户的五金件维修维护。可见，住宅竣工前和交付后的很多方面都涉及公共安全，对工程质量的监管必须着眼于建筑的全寿命周期。

4、 结束语

加强对建设工程质量责任主体和有关机构的诚信管理，建立工程质量诚信体系，提高责任单位的质量意识，这也是市场经济条件下工程质量监督保证机制的重要内容。各责任单位的质量意识、诚实信用度提高了，才能让使用者用得更放心。

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关键词：建筑工程；项目；主体结构；质量检测

Abstract: carries on the strict supervision over the quality of construction engineering project management, to ensure the quality of construction projects the main structure satisfies the requirement of related specification for construction project is of great significance. In this article, the author according to the main structure construction engineering quality inspection related working experience, analyzes the main structure construction some problems existing in the quality inspection work, and put forward the innovation quality of thinking.

Keywords: building engineering; Project; The main structure; Quality inspection

中图分类号：TJ765.4文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)

1.前言

时代在发展，文明在进步，建筑工程发展也愈来愈迅速。其中，建筑工程主体结构的质量对整个工程项目的质量具有重要影响。在经济建设高速发展的今天，我国虽然在建筑工程领域取得了喜人的成就，同时也不可避免的出现一些工程质量问题。大多情况下都是建筑工程主体结构引起建筑工程质量问题，这就需要我们对建筑工程主体结构的质量检测工作给予足够的重视，不断促进我国建筑工程事业的发展。

2.当前质量检测工作的不足

2.1相关政策和法规不完善

国家、地方的政策和法规、建设工程技术标准等是进行建筑工程主体结构质量检测工作的主要依据。但是国家、地方的政策和法规涵盖不够全面，不仅政策和法规具有较大的变动范围，同时还缺乏有效的连续性，使得建筑工程主体结构的质量检测工作难以有效的进行。随着科学技术的不断发展，很多新技术、新材料、新工艺不断应用于建筑工程项目，但是与之相应的新规范和相关的技术标准还未出台，这也在一定程度上限制了工程主体结构质量检测工作的高效实施。

2.2忽视质量监管工作的重点

相关单位对于建筑工程主体结构质量检测的主要工作内容没有予以明确的规定，使得工程质量的监管人员分不清工作内容的主次，容易走进对工程主体结构巨细方面全部检测的误区，不仅增加了质量检测的工作量，同时不能对于工程主体结构需重点检测的方面给予充分的重视，降低了质量检测的工作质量。

2.3质量监管人员素质参差不齐

当前我国建筑工程主体结构质量检测工作中一个突出的问题就是质量检测工作人员的素质参差不齐，具体表现为质量检测工作行为缺乏规范化、质量检测工作做的不到位、不能按照相关规范严格把守质量关以及质量检测责任意识不强等相关方面。我国现有建筑工程主体结构质量检测的工作队伍具有高级职称的质量检测工作人员过少，同时新纳进的工作人员在工程质量检测的理论知识方面有缺陷，缺乏实际质量检测工作方面的经验，大多数人受现实条件限制难以发挥出应有的作用。

3.强化主体结构质量检测的措施

3.1明确质量检测的内容

要做好建筑工程主体结构的质量检测工作，首先应明确主体结构质量检测的主要工作内容。质量检测工作涉及到的范围为工程主体结构的钢筋保护层数量及位置；钢筋的数量及位置；工程施工中的砼回弹、砌体、砂浆、钻芯、测砼强度等[1]。

3.3完善质量检测法规和标准

质量监管法规和标准是工程质量管理的依据。不断完善建筑工程主体结构质量检测的法规和标准，对于提高质量检测的工作效率是极为有效的。我们的当务之急是根据建筑工程领域的市场发展不断完善建筑工程主体结构质量检测的相关法规和标准，为建筑工程主体结构的质量检测工作提供必要的法律支撑。

3.4规范质量检测手段

在建筑工程主体结构质量检测工作中，规范质量检测手段是非常有必要的，能有效提高质量检测的工作效率。工作人员应注重监督实体的检测[2]。质量检测人员应注意建筑工程主体结构结构外观、尺寸的检测，并根据工程情况制定相应的检测方案。工程主体结构质量检测是随机的抽查工作，因此工作人员应注重在满足检测目的的基础上合理运用操作简便、科学合理的手段。

3.4注重质量监管队伍建设

加强建筑工程主体结构质量检测队伍的培训工作[3]。注重提高队伍的质量监管专业素质和创新意识以及学习能力，从完善岗位责任制度、强化考核和培训机制、完善工程质量监管手段等方面着手，争取培训出一流的建筑工程主体结构质量检测工作队伍，从工作人员方面着手，有效提高工程质量监管的工作效率。

4.建筑主体结构质量检测方法

4.1外观与尺寸检测

建筑工程主体结构外观与尺寸检测主要检测混凝土构件，检查混凝土构件是否存在蜂窝、麻面、裂缝以及夹渣等。可采用目检与尺量的方式对混凝土构件的这些项目进行检查。尺寸检测应检查混凝土构件的截面尺寸、轴线尺寸、垂直度、平整度等。在实际的建筑工程中，对于混凝土构件受环境影响大的情况，应在质量检测报告中予以详细说明。

4.2工程主体结构抗压强度检测

主要有两种检测方法：其一是静态检测方法。这种检测方法包括回弹法、雷达法、超声脉冲阀等，检测结果较为准确，但不适用于大型的混凝土构件结构。其二是动态检测法[4]。振动检测方法的理论基础是振动反演理论，其检测原理为：在起振器共振、脉动等共同作用下，测量构件的频率和振型等相关数据，并通过系统识别理论即可测得混凝土构件曾经刚度。

4.3钢筋保护层的质量检测

在建筑工程的主体结构中，钢筋的重要性是不言而喻的，这是混凝土的主要受力构件。在主体结构的质量检测中，不仅要检查钢筋的配筋数量和强度，还要严格检查钢筋在截面中的位置。应严格依照规范检测混凝土构件的梁板类构件，尤其是悬挑受力构件。我们可以采用两种方法对钢筋保护层进行质量检测，其一是非破损法，需要保护层厚度检测仪；其二是破损法，需要现场开槽，剔除钢筋保护层。

5.结语

总之，质量是建筑工程项目的生命线[5]。对于任何建筑工程项目来说都有必要进行建筑工程主体结构的质量检测工作，杜绝出现工程质量问题。强化建筑工程主体结构质量检测工作，切实有效提高工程质量监管工作的效率，对于我国建设工程事业的发展具有极为重要的意义。

【参考文献】

[1]王素卿.提高认识 扎实工作 不断提高住宅工程质量水平—在全国住宅工程质量现场会议上的讲话[J].工程质量,2013,(01):21-32.

[2]孙大海、韩传峰、尤建新.我国建设工程质量检测行业法制化建设[J].同济大学学报(自然科学版),2011,(11):220-231.

[3]黎文雄.地市级建设工程质量检测机构建设与运营管理研究[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2010,(14):63-64.

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关键词：建筑工程 施工质量 监控方法

中图分类号：TU761文献标识码： A 文章编号：

建筑工程施工质量监控方法介绍如下

1、旁站监理

旁站监理是监理人员在施工阶段中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。事前需要制订旁站监理方案，旁站监理方案是根据工程特点及监控重点，确定必须加以重点控制的关键工序、特殊工序的工作计划，并以此制订旁站监理作业指导方案。旁站监督是技术性要求很强的工作，因此要求旁站监理人员具备一定的理论知识和实践经验，对所监督的施工过程所采用的方法有透彻的了解，对可能出现的问题心中有数，现场发现问题，可以及时采取措施处理。旁站监理人员在实施旁站时，要检查的内容如下：

（1）监督施工是否按技术标准、规范、规程和批准的设计文件，施工组织措施、施工工艺进行施工；

（2）施工过程的所用材料（如砼等）、配件、设备是否存在不合格的情况；

（3）施工单位的现场管理人员质检员是否脱岗；

（4）施工操作人员的实际操作水平是否能满足施工工艺要求；

（5）施工环境变化是否对工程质量有不利影响；

（6）施工过程是否存在质量、安全事故隐患，对较大的质量安全隐患旁站人员可用拍照和现场记录留下证据；

（7）旁站监理人员在监督中及时发现问题，并提出处理意见，督促施工单位立即整改，消除隐患，并记录整改情况及结果；

（8）当发现施工中已经或可能能严重危及工程质量或安全的，应及时向总监报告，由总监下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施；

（9）旁站监理人员应在现场做好旁站监理记录，并请施工单位现场质检员在旁站记录表上签字认可，否则监理工程师或总监不得在相应文件上签字，不得进行下一道工序施工；

（10）作为原始资料的旁站记录，就必须如实、准确、详细，具有可追溯性。工程竣工后，作为监理依法行使有关签字权和重要依据存档备查。

2、现场巡视

现场巡视是对正在施工的部位或工序，现场进行的定期或不定期的监督活动，是对施工现场的工作面进行全面的检查和观察，通过巡视，可以有效掌握影响质量的各因素的状态，巡视需要监理工程师经验丰富，在觉察缺陷与低劣操作工艺的警告信号方面具有敏锐的洞察力，能发现问题，解决问题。在开始现场巡视前，要熟悉设计文件和相关法律法规、规范规程、标注图集及地方规定、公司要求等。熟悉施工现场情况，尤其是对施工阶段的施工部位、内容应予了解。对计划巡视检点做到心中有数，做好巡视检查工具的准备。如携带常用的测量工具、数码相机和必要的安保用品等。对于现场发现的质量、安全问题或隐患及时拍照保存原始记录。现场巡视检查主要针对以下几个方面内容：

（1）施工方人员状态：如承包商的管理人员是否到位，质检员、技术员是否能及时发现问题，现场管理是否有序等。

（2）施工现场的工程材料、构配件的进场、制作、加工、使用等情况，以及进场工程材料的质量检测、报验的动态控制。材料质量、有效、使用及供应状态，由于工程材料种类繁多，品种各异，外观较难看出质量的差异，容易放松对不同批次的质量检验，通过巡视可以随时发现不同批次的材料进场情况和掌握第一手资料与承包商进行核对，同时在巡视过程中还可以对承包商的材料使用情况进行监控，如材料的存放和使用情况是否合理，用量能否达到规定要求等。

（3）机械设备的完好程度和适应状态。如设备的各项管理制度是否健全和严格招待其性能

及数量是否满足施工需要，有无可能造成质量隐患和进度隐患等。

（4）正在施工的作业面操作情况。承包商必须严格按批准的施工方案进行施工，如果随意更改或抄近道“走短路”，降低质量，监理通过巡视就可以发现问题，进行制止。

（5）已完成的检验批、分项、分部工程的质量。

（6）施工现场各作业面安全操作文明施工情况。

（7）工程基准点、控制点及环境监测点等的保护使用情况。

3、平行检验

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[关键词]建筑工程;施工技术;质量控制方法

中图分类号：TU712.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）24-0201-01

一、建筑工程施工技术控制的重要程度

从最直接的角度来说，施工技术控制目的是为了获取更高效益，从长远角度来说则是为了塑造企业良好的形象，从而在市场上占据一定地位。自从改革开放以来，我国的建筑水平就开始上升，向现代化建筑建设的方向发展，相较于传统建筑，在建筑效率、居住安全性和美观程度上都有所提升，这也得益于民众日益提升的生活质量和居住要求，但是相应的建筑难度系数也越来越大，如建筑的种类越来越多、差别越来越大，这给建筑企业带来一定的建筑和设计难度，并且对于施工质量的影响因素也越来越多，如恶劣天气、建筑用地地质、工序繁多需要细致排列等，这些因素都需要建筑企业投入以更多的精力来进行控制，由此促进了建筑工程施工技术控制的发展，这也与大多数建筑企业的安全、效益、质量三要素相切合。并且随着企业的施工技术控制水平的不断上升，对于建筑施工的进度把握、对于安全事故的处理与控制等都会更加得心应手，从侧面促进企业的发展。

近些年来建筑施工工程的发展方向是规模越来越大、环境越来越复杂、应用新技术、新材料与新设备也越来越多，虽然使建筑本身更好，但是却也对施工技术控制提出更高要求，往往利益背后都伴随着风险，若是企业控制水平不达标的话，那么工程进度、质量都会受到影响，甚至无法完成工程，效益还在其次，主要这会严重影响企业日后发展。所以企业无论从哪方面出发，都要大力发展施工技术的控制水平，这不仅是应对目前的市场情况，也是对于自身实力与竞争力的一次大的提升。

二、建筑施工技术质量控制方法

1、对建筑企业的施工技术控制制度进行完善

相比于建设一支素质较高的控制队伍，对企业的施工技术控制制度进行完善所要起的收益更高，所用时间也更短。并且控制队伍所起的作用是灵活地穿插在施工的各个环节，随时进行监督和引导，而控制制度则是无处不在地存在于施工的各个地方，是施工中应该贯彻的基础。它是技术方面的标准和规定，对于施工人员的行为进行了规范，在技术方面进行把关，减少人为因素带来的事故。光对制度进行完善还不够，还要提高其执行力与约束力，防止制度成为一纸空文，这就需要企业建立合适的考核与奖惩制度，由执法队伍来执行，在将责任落实到位的基础上对违反制度的人员和部门进行惩处。

2、提升施工技术人员的专业技术水平以及相关人员的控制意识

施工技术人员是整个工程施工的核心，因此，若想提升施工技术的控制，除了要做到以上几点以外，还应该想办法提升施工人员的专业技能以及线管的工作人员的控制意识。例如，在施工人员招聘到工地以后，相关的控制者应该对其进行施工技术培训，一方面是为了提升施工技术人员的专业技术水平，另一方面，也是为了提升施工技术的控制意识，让大家意识到施工技术的控制对于施工的重要性，同时，除了要对其进行培训以外，还要对其进行定期的考核，针对考核也要建立一定的激励机制，对于考核通过且自身施工技术水平比较高的员工要给予一定的奖励，同时对于上次考核未通过，第二次考核通过的人员也要给予一定的奖励，进而激励员工的积极性，让他们不断努力，不断改善自己、提升自己，进而保证自己的专业水平的提升。

3、严格工程材料的采购供货

建筑工程的使用材料是施工的最重要物质条件，材料的质量是工程施工质量的基础。对此，采购和使用的建筑用材质量必须符合标准规定，严格检查进场材料和设备。对经过选定材料的进场必须检查出厂合格证和检验报告，按规定需要检验或复检的材料或产品，必须随机抽取样品在指定的试验机构进行试验，合格后方可用于施工。如果是进口材料及产品也必须符合国内相应的质量要求，并且应有商检部门的检验合格证书等。

4、加强施工方法的控制

施工方法控制是包含整个工程项目整个建设周期内所采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等的控制。技术文件是建设项目施工的依据。为了确保这些技术文件的完整性、准确性、系统性、有效性和及时性，工程控制人员应建立技术文件资料目录清单，建立计算机信息控制系统，对文件资料实施动态控制，保证文件的可追溯性。施工图纸是组织建设项目施工的重要技术文件，是进行项目施工控制的依据。作好施工图纸会审工作，能有效地避免因图纸差错而影响工程质量。每个项目工程开工前，建设单位应将施工图报送相关图纸审查机构进行施工图审查。

5、强化工程项目的相互协调性

现如今，正是因为在实际的建筑工程中通常应用的是分包形式，这就需要在具体的项目建设中，有效将各个时期进行相应的衔接，对人际关系、材料供应、技术交流等工作内容进行合理的协调，对各方的工作范围、权责进行确定。鉴于此，这就需要构建一个完善的项目控制机制，在分包项目的过程中，切记不可过于对工程进行肢解，避免给之后的协调工作增加一定的难度;与此同时，还需要进一步构建一个更加严密的协调控制步骤，展开相应的客观控制、分析，对程序、组织进行必要的强调，最大化的将个人能力的依赖性进行削减，最终使人为误差降到最低。

6、强化质量控制工作

保证主体结构质量。主体结构质量与每个职工生命安全息息相关，直接决定着工程实际的安全、质量，鉴于此，这就需要进一步保证主体结构的质量;严把材料质量关。无论是甲方还是乙方在实际采购材料的过程中，均需要严格遵循相关的国家规范标准，在实际的设计要求的基础上，执行号对材料的验收制度;强化员工素质。员工实际的素质可以充分体现在实际的施工工程中，相关的施工单位要重视对施工控制人员的培训力度，定期组织继续教育活动，进一步完善业务素质、控制水平;积极推广应用新技术新材料。现如今我国的新技术、新材料得到了突飞猛进的发展，相关的施工单位需于切实了解对应的信息，将这些新型的工艺有效的融入至实际工程建设中;优化技术交底工作。对工人展开技术交底工作，是为了进一步让施工者认识正在展开的工作所需要实现的质量要求，切实了解到相关的技术难点。

结语

综上所述，建筑工程质量控制是一个社会化企业化的问题，从知识的角度来看它不仅涉及社会科学领域，与自然科学更是有着不可分割的关系，建筑施工企业控制、生产组织、工艺方法、材料、机械等等，都与工程质量密切相关。与工程质量相关生产的活动，诸如工艺方法的改进、新材料的使用等等，都应纳入质量控制的范畴。调动一切积极因素，采取有效手段，把各种质量隐患消除在萌芽状态，最终形成生产促质量，质量保生产的良性循环，才能有力保障国家财产和人民生命的安全。

参考文献

[1] 陈伦团，高占英.提高建筑工程控制的有效策略探讨[J].文摘版：工程技术，2015，33（6）：160-162.

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关键词：房屋建筑工程；工程质量；监理；方法

Abstract: For the construction of construction projects to improve the practical quality, ensure project construction smoothly, in addition to the need to rely on the technical guidance for the construction of perfect, also need to strengthen supervision of the project work. Understand the engineering quality inspection content, grasp the supervision method of engineering quality inspection, engineering quality inspection supervision.

Key words: housing construction; engineering quality; supervision; method

中图分类号：U415.1 文献标识码： 文章编号:

引 言

工程质量检测可分为基本试验、施工试验和竣工工程有关安全、使用功能抽样检测3个部分。基本试验具有法定性，其质量指标、检测方法都有相应的国家或行业标准。其方法、程序、设备仪器以及人员素质等应符合有关标准的规定，其试验一定要符合相应标准方法的程序及要求，要有复演性，其数据要有可比性。施工试验是施工单位内部质量控制手段，判定质量时要注意技术条件、试验程序和第三方见证，保证其统一性和公正性。竣工抽样试验是确认施工检测的程序、方法、数据的规范性和有效性，为保证工程的结构安全和使用功能的完善提供数据

1.施工前准备阶段的测量监理

1.1复核业主(或规划设计部门) 提供的基准控制点测量成果资料、检查点位、标志、落实控制点保护措施,并在校核的结果上签字确认,方可使用;在施工单位交验桩后,监理工程师应督促其建立施工控制网,若发现问题,施工单位应及时报告监理工作人员,并与业主联系,以尽快采取措施处理。

1.2监理工程师应对照施工单位组织设计中的测量工具种类、型号, 审核施工单位所用的测量仪器(平面定位测量所用的全站仪或GPS 定位仪;竖向传递测量所用的激光铅垂仪、经纬仪等;高程控制和沉降观测方面常采用的水准仪;垂直度观测常采用的经纬仪等)和设备的完好性、精确度及法定计量单位的鉴定证书,确保测量所用仪器符合国家规定鉴定合格后方可使用。

1.3 施工单位质量保证体系中测量控制子系统正常且高质量运行是施工测量零错误的根本保证。在施工测量前,监理工程师应审查施工单位质量保证体系,即审查测量机构设置及工作制度、测量人员组成和资质;检查质量控制措施中有关测量工作制度、操作规程、测量记录表格及计算机软件等。

1.4 监理工程师应认真审核施工单位建立的施工测量控制网及结合施工方法编制的施工测量实施方案, 即审核的内容包括施工测量依据和引用规范标准、施工测量控制网布设及精度要求、测量人员及测量仪器配备、轴线定位和标高传递的方法、竖向垂直度的控制、沉降点的设置方法、观测周期与观测方法、竣工测量内容是否符合规范要求等。

1.5 监理工程师应核对测量方案与施工图设计之间相对位置的数据,控制点位的贯通性;检查单位工程、分部工程及分项工程的测量放样数据。

1.6 在施工前,监理工程师应督促业主委托有关资质单位对高层房屋建筑周边环境进行调查观测, 以便对在施工过程中手机到的周边环境变形资料进行分析,作出判断,提出处理意见;同时,还可为施工场地与周边建筑用户发生纠纷时提供科学依据。

1.7 在施工前,监理单位应与业主、施工单位共同在现场对定位依据的建筑物的边、角、中线、标高等具置,进行明确的指定和确认,以防发生差错。起始依据是规划红线和水准点,要根据城市规划局批准的红线图,请测绘院到现场给定起始依据,包括红线桩的桩位(应对红线桩位进行实地校测,以确保桩位无误)和水准点的标高(一般测绘单位至少要提供两个水准点, 并应要求施工单位用往返测法测定其高差),校测无误,并经监理工程师校验后,方允许使用。

2.建筑工程质量检测的监理方法

监理工程师在房屋建筑工程施工监理过程中，根据不同的试验检测内容可以实行不同的监理方法。一般有以下几种：见证取样，平行检验，对施工检验进行旁站监督，委托第三方检测。

2．1见证取样

涉及结构安全时试块、试件以及有关材料。应按规定进行见证取样检测。建设部[2002]：21 l号文“关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定》的通知”对其检测范围、数量、程序都做了具体规定。文件规定：用于承重结构的混凝土试块、承重墙体的砌筑砂浆试块、承重结构的钢筋及连接接头试件、承重墙的砖和混凝土小型砌块、拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、承重结构的混凝土中使用的掺加剂以及地下、屋面、厕浴间使用的防水材料等试块、试件和材料，必须实施见证取样和送检。见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30％。监理机构中的见证人员应具备建筑施工试验知识并取得见证取样证件的专业人员担任，并通知施工单位、检测单位和监督机构等。

2．2平行检验。

“平行检验指项目监理机构利用一定的检查或检测手段．在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动”。其目的是用以复核施工检验的准确性。根据房建项目特点，平行检验项目主要是测量放线、复核几何尺寸等类的检验。检验可使用监理自有设备，也可使用施工单位的设备由监理独立进行，但必须对平行检验使用的设备予以正常状态的确认。

2．3对施工检验进行旁站监督。

平行检验的频率是有限的，为保证检验的准确性，监理工程师一般应对施工检验进行旁站监督。平行检验和对施工检验进行旁站监督或同步检验应配套进行。根据项目情况，对施工检验进行旁站监督或同步检验可全过程进行，也可部分进行。对房建工程使用功能性的检测如灌水实验、水压实验、汽密性实验、防雷接地、环保检测、智能化测试、电气测试等应采用旁站监督监理。上述测试采用旁站监督监理，有利于及时发现问题，同时便于同施工等多方分析共同解决问题。对施工检验进行旁站监督，记录应采用施工检验记录表，由施工方质检员记录，监理旁站审核现场签字作为有效记录。

2．4委托第三方检测。

房屋建筑工程中有些实验检测项目如涉及结构安全陛能的结构强度(钢筋混凝土结构强度、钢结构连接强度、桩基承载力及桩身完整性、幕墙三性实验等)，涉及使用功能性的检测(消防榆测、环境检测、防雷检测专项验收等)，现场承包单位及监理单位无资质和设备进行检测，应委托第三方检测。当需要由第三方检测时，监理工程师应对第三方检测的质保体系包括检测单位的资质、检测人员的资格、检测设备的检定状况等进行审查，同时对其检测方案进行审批。在检测过程中应重点监督检测环境条件是否符合榆测规程要求，对检测报告应及时跟进搜集，以便及时了解情况果断处理。施工测量监理工作流程测量仪器校核鉴定书及测量人员上岗证书基准控制点交接核验施工测量方案审核建立测量控制网及控制点、检查桩点的稳固可靠复核控制网及控制点对平面内控点的测量放线进行旁站(每层必检)竣工测量资料复核及移交。

3.总结

本文仅就房屋建筑丁程监理丁作中出现的同题进行了简要的分析，并给出了监理工作实施中的具体策略。监理工作对房屋建筑的施工质量起着十分重要的作用，虽然我国在工程监理还处在初级阶段，随着监理机制和制度的完善，监理队伍的逐渐壮大，监理工程师素质的不断提高，我们的房屋建筑施工的监理工作将会为房屋的质量保证做出更大的贡献。

参考文献：

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关键词:给排水工程；施工质量；方法分析

引言

在现代建筑行业的发展中，建筑工程的施工质量受到越来越多人的关注，尤其是建筑工程给排水工程的施工，相关措施的采取是非常有必要的，为此，需要加强建筑工程给排水施工内容的了解，实现给排水工程施工质量的提升。

1对室内管道进行合理布置

1.1首先是确定管道的排列顺序

管道的材质和输送介质的不同，排列的顺序也就不同，一般情况下，可以按照以下几种顺序来进行排列：气体管路在上、液体管路在下；热介质管道在上，冷介质管道在下；针对管道自身的材质来说，一般是金属管道在上，非金属管道在下，有保温层的管道在上，无保温层的管道在下。根据这样的顺序，可以合理的对室内管道的顺序进行排列。

1.2对管道之间的距离进行确定

在对建筑工程中的给水排水系统进行设计的过程中，由于其中各个管道之间存在有阀门连接，所以说需要对管道之间的距离进行确定，这样不仅能够保证给排水系统的安全运行，同时也方便日常检查和维护，但是由于建筑结构的多样性，建筑室内的空间有限，在这样的情况下，需要结合多个方面的因素，来对管道间距进行确定。

2给排水管道的施工技术要点

2.1给水管道的安装技术要点

建筑工程当中的给水系统主要是从城市水网中引出水源，经过管道输送到各个用户家中，以此来保证用户的正常生活，目前建筑的整体高度较高，为了保证各个用户都能够获得充足的水量的压力，在对给水管道进行施工安装的时候需要主要以下几个部分的内容：首先是需要按照所设计的图纸来进行安装，并且对其中关键构件的位置进行进一步的测试，保证实际的管道安装能够顺利的进行，另外，在实际的安装过程中，需要根据建筑内部的实际情况来进行，并且需要考虑到后期的维护和保养；在对给水管道进行安装的过程中，如果由于外部因素导致管道的连接工作不能正常的进行，在这样的情况下，需要按照一定的标准来对敞开的管口进行封闭，避免产生相应的污染；在安装的过程中，最为重要的是对管道的材料进行选择，一般情况下，现在对于管道的选择更加倾向于重量轻、耐腐蚀、耐水压的PB管来代替传统的金属管。在对PB管进行连接的时候，可以采用热熔法和螺纹连接法来进行，具体方法需要根据实际情况来选择，在进行连接之前，需要先将管道当中的灰尘和油污进行清理，然后再用相应的连接方法来进行管子的对接；最后是给水管道连接完成之后的检查，在管道安装完成之后，需要对其进行全面的检查，尤其是需要对其接口处和阀门处进行严格的检查。

2.2排水管道的施工安装技术要点

排水系统的主要功能是将建筑内部的生活废水排水管道的安装与给水管道有着較为相似的地方，但是由于两者在系统运行上存在一定的差异，两者在安装的过程和材料的选择上也有不同。（1）首先是在管道安装方面。目前在给水管道的安装中，管道的材料多种多样，一般情况下会选择PVC-U管来进行安装，在其它情况下，也会选择钢管或者铸铁管，为了避免钢管在安装的过程中受到腐蚀从而影响整体质量，需要在钢管表面涂抹防腐层，另外在对钢管进行吊运的过程中，需要选择不会对其产生损伤的吊带来进行，以此来保证钢管的完整性。（2）在对排水管道进行安装的过程中，需要根据安装的实际位置和建筑的内部构造，安装伸缩节，以此来保证排水管道能够正常运行，在没有具体安装要求的情况下，伸缩节之间应该保持4m以下的间距；另外，考虑到排水管的实际工作需要，在对排水管道进行安装完成之后，需要对其中的水平干管管道和主干管进行通球试验，所选择的通球直径应该保持在管道直径的2/3，并且需要保证通球率达到100%；最后，排水通气管应该单独设置，不能与建筑内的通风口或者排烟管道共用。（3）为了在之后的工作中方便日常维护，在对排水管道的立管进行安装的过程中，需要在每层设置检查口，其中心高度要距离地面1m左右，检查口的安装需要根据建筑具体结构来确定，尽量使其朝向便于检修，其中，暗敷立管的检查口需要安装相应的检查门。

3结束语

总而言之，加强对建筑给排水工程施工质量方法的研究，能够及时的发现建筑工程给排水施工中存在的问题，加强相关措施的高效运用，为人民生活水平的提高提供保障，从而促进我国建筑给排水工程施工质量的提高，促进建筑行业的稳定发展。

参考文献

[1]杨贵杰.建筑给水排水工程现场施工质量保证方法[J].建材与装饰，2016（06）：37~38.

[2]葛宏伟.浅谈BIM技术下的给水排水工程设计[J].建材与装饰，2015（50）：52~53.

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〔关键词〕施工管理 质量管理

一、样板管理

建筑工程的样板在施工中能起到指导施工的作用。样板要体现设计要求，达到指定的质量等级，把抽象的设计要求和繁复的质量标准、规范、规程等具体化、实物化，使全体施工人员，尤其是操作工人看得见、摸得着，便于对照。因而，推行样板管理是保证和促进工程质量不断提高的有力措施，是现场质量管理的重要环节之一。样板管理是一项细致的工作，必须抓好以下五项工作：

1、体现设计意图。满足设计要求是做好样板的前提。

2、选用合格的材料。合格的建材是“样板”质量的根本保证，“样板”选用的材料，不仅要材性合格，而且还要注意规格、色泽及形体完整洁净等要求，尤其是装饰材料。

3、选择合适的技术工人施工，这是样板成败的关键。在一般情况下选用技术水平中上的技术工人操作，这样容易把样板做好，在面上推广时也容易做到。若用一般技术工人操作，做出的“样板”水平低，无推广价值；但是用技术水平上等的技术工人，虽能做出高水平的样板，但在面上推广困难，无现实意义。

4、在施工前向操作者进行技术、质量交底。样板施工前向操作者进行详细的技术质量交底，是做好样板的重要环节，其内容包括样板的名称、部位、使用的材料、技术、质量标准、操作要领等，务必使操作者做到情况明，要求清。

5、组织质量专检人员评定质量等级。“样板”施工完毕后，现场施工项目部必须及时组织有关人员对“样板”质量进行评定，一般在操作者自检合格后分别由项目部、项经部、公司质量科等有关质量员，项目经理或工程师鉴定通过，有些外饰面、油漆、装饰工程或由设计方或甲方指定的项目，应请设计方及甲方参加鉴定，特殊项目，还要聘请有关专业人员参加，样板一经鉴定通过，就应指导面上施工。

二、施工过程质量监控管理

1、施工过程质量监控的作用与目的

施工过程的质量监控是现场质量管理的重要环节，有力的质量监控能使工程质量做到防患于未然，能控制工程质量达到预期的目标，有利于促进工程质量不断提高，有利于降低工程成本。

2、施工过程质量监控的范围及重点

在施工过程中质量监控的范围较广，从设计图纸、原材料到分部分项工程施工，每一个环节都不能被忽视，熟悉和掌握监控的范围及重点，有利于事前采取措施，使质量处于预控状态，在一般情况下质量监控的范围及重点为：

2.1学习及会审设计图纸是质量监控的首要环节

图纸是施工的主要依据，因此，在施工前必须认真阅读，了解设计意图，因为一个不符合设计的产品是没有什么质量可言的。然而，我们按图施工是建立在学习与会审的基础上，要把学习与会审结合起来。会审不是简单地审查图纸差错，还要考虑是否有利于施工。在些场合下，虽然设计是符合规范的，但由于施工较困难，为保证施工质量，需对设计进行适当的优化，以保证工程质量符合规范的要求。

2.2对原材料、半成品的质量监控是质量监控的关键环节

原材料、半成品、成品的质量直接影响工程质量，因而要对它进行监控。不仅要检查进场实物，还要检查质保书，看它的型号、规格、性能等是否符合设计要求，对钢材、水泥、防水材料等还要根据规定做复试。对易碎、易潮、易变形、易污染的物品，在运输、堆放、安装过程等环节亦要进行监控。

2.3抓分部、分项工程按规定规程施工是质量监控的主要环节

分部、分项工程质量是单位工程质量的基础，因而质量监控工作应把它作为主要环节来抓。

在按图施工和使用合格的原材料、成品、半成品的前提下，工作的重点应放在抓规范、规程、规定施工，在施工过程中按工序进行控制，出现问题应立即纠正，把事故苗子消灭在施工过程中。监控应贯穿于施工全过程。交工前的产品保护，也是一项不容忽视的监控目标。

2.4关键部位、薄弱环节是质量监控的重点

单位工程的关键部位与薄弱环节是根据工程对象和队伍素质决定的，如框架结构中的梁、柱是关键部位，混合结构中的砌体和预制楼板安装是个关键部位，在装饰工程中，如大面积水磨石地坪，外墙大面积贴面砖，或内墙大面积贴墙纸等都可作为关键部位。薄弱环节有二种含义，一是新技术、新工艺，因是第一次施工，质量无把握，因此要重点控制；二是易发生问题的部位，如轴线位移、钢筋位移、梁柱不归中、混凝土施工缝位置不正且有灰碴、砌体粘结率差、预制板轧缝，以及渗、漏、沙、壳、堵等质量通病。对关键部位、薄弱环节的重点控制，只要方法对头、措施得力，往往能起到事半功倍的效果。

3、施工过程质量监控的方法与手段

质量监控对施工现场来说一般有事前监控、施工中监控和分项完成的监控。如对设计图纸、原材料、半成品、成品等的监控，应在有关分项施工前进行，这样能更好地实现事先控制。

对于在施工中容易产生的质量问题，则应重点加强过程中的监控，做到随时发现随时纠正，真正做到把质量问题消灭在施工过程中。有些分项工程虽然已经完成，但离整体交工尚有一段时间，在这段时间内对产品若不注意保护，则产品的质量得不到保证，因此在这种情况下还应实行监控，直到交工为此，如地面面层、油漆、表糊等等，这些属于分项完成后的监控。

质量监控的方法与手段，随着科学的发展必然会越来越完善，逐步走向系列化、科学化。然而当前我们应充分发挥传统的和现有技术、质量管理方法，把它有机地结合起来，使工程质量处于受控状态，达到监控目的。在实践中应抓好下列几项工作：

3.1技术复核

重点放在定位、引测标高、轴线、各层标高、成品、半成品的选用等方面。

3.2隐蔽工程验收

隐蔽工程验收是监控的主要手段，凡属隐蔽项目，必须进行全数监控，如地基验槽、桩基、钢筋、地下混凝土、地下砖墙、防水层、平顶吊筋、保温层、暗埋、管线、电缆、下水道等。隐蔽工程验收应按有关规程进行。

3.3材料试验

对钢材、水泥、防水材料，除应检查出厂合格证外，尚须按规定抽样检验。砖可检查出厂合格证或试验报告，其它一般材料检查出厂合格证。

3.4抽检

随机检查，它灵活，不受时间条件限制，容易发现问题，发现问题早，整改方便，提检频率也不受限制，是监控的一个有力手段。

3.5试水、通球检验

此项检验直接关系到使用功能，必须认真按规程操作严格把关。

3.6班组自检

班组自检是保证质量的根本，只有每个操作者在操作过程中认真自检，认真把关，质量才算有了扎实基础，因此要牢牢抓住，不应忽视。

3.7设置质量管理点

质量管理点可用于多种环节，如推广新技术、质量难点、薄弱环节，要求达到高质量的分项等等，在质量控制的关键部位、薄弱环节上设置质量管理点，采取事前控制，往往能收到事半功倍的效果。有时看来是个薄弱环节，但由于事前采取了措施，设置了质量管理点，问题就迎刃而解，因此，设置质量管理点是质量监控的一个有力手段。

三、质量验评管理

1、检查要细、面要广是正确评定质量的基础

在质量评定中检查要细致，覆盖面要广，这是作出正确评定的基础。“细”就是要逐项对照检查，不能抓一头丢一头，或是走马观花，不求深入；“面要广”就是不能见一当十，检查覆盖面要大。在班组操作时必须全数检查，质量部门检查时抽查面要大，不应低于评定办法的规定，否则评定的结果会缺乏代表性。例如在检查室内抹灰时，只查大间不查小间，只看大间阴阳角，不看小间管道后面阴阳角是否顺直；只查墙面平整，不查空鼓等是不细的表现；在多单元工房检查时，在一个单元的少数楼层检查几间内抹灰后就对整个工程的内墙抹灰评定质量等级，这样显然检查面不广，评定的质量等级就依据不足。

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【关键词】消防工程；监督管理；消防事故预防

1引言

建筑消防工程质量直接关系到人们日常的生产生活及生命财产安全，即按照国家现行的法律法规、设计文件和技术标准等对工程质量进行把关，坚持以“安全适用、节能环保”的原则打造合格的建筑产品。对于建筑消防工程来说，落实建筑消防工程质量监督管理工作，一方面可以确保建筑所使用的各项设备系统处于稳定、安全的状态，预防火灾的发生；另一方面在火灾发生时，可确保人们能够有序、安全的离开火灾现象，最大程度的减少人民群众财产损失。因此，强化建筑消防工程质量监督管理已成为相关部门研究的一项重要课题，需予以充足的重视。

2建筑消防工程质量监督管理的意义

消防监督管理的内容包括消火栓、消防给水、消防排烟系统等，这直接关系到建筑工程建设质量及使用者的生产生活。因建筑工程结构形式的不同，使得建筑消防设计形式、技术水平等面临着不同的要求，建筑消防工程监督管理所涉及的内容包括消防给水系统最大供给量、火场供水量计算、消防水枪喷水压力估算、消防机械设备保养和管理等，故加强对这些内容的管理和规范，可有效提高建筑消防工程监督管理水平，促使其逐步实现技术层面的要求。在落实建筑消防工程监督管理的过程中，一方面应严格按照国家法律规范、技术标准等选择性能良好、价格低廉的消防产品；另一方面要注重建筑消防工程的质量问题，使工程具备火灾预防和处理的能力，一旦出现火灾事故后，能够确保室内人员安全、有序的撤离现场，以保障人民群众的生命财产安全。

3建筑消防工程的隐患风险分析

《全国建筑施工安全生产形势分析报告》这一文件中指出，消防隐患风险是造成我国人员伤亡、财产受损等最严重的一种安全风险。建筑消防工程安全事故的发生多会受到人、环境、物等因素的影响，故结合风险评价体系，对这三个因素进行评价单元的划分：①与人相关的消防隐患风险包括消防宣传、消防教育、消防组织和消防演练等；②与物相关的消防隐患风险包括消防设施、消防通道、避雷设备、项目用水等；③与环境相关的消防隐患风险包括项目所处的地质、水文条件以及建筑周边的交通环境等。根据上述建筑消防工程各项隐患风险指标，可列出如表1所示的建筑消防工程隐患风险评价体系，以据此对工程各项风险进行准确判断。

4加强建筑消防工程的监督管理工作

4.1强化消防意识，完善应急设施

①建筑消防工程建设人员应具备高度的消防安全意识，在项目建设中能够落实有关预防工作，只有这样才能确保消防工作更完善、更具意义；②加强施工作业消防行政的审批力度，在审批过程中，要求社会性机构对建筑消防工程施工场地的情况、建筑施工特点及防火规划等进行监督审核；③建立符合建筑消防要求的应急管理体系，以便在面对突发事故时，能尽可能减少事故对现场人员及建筑所造成的损失；④加强对消防监督工作人员的业务培训和管理，确保每一名消防人员能够接受培训的过程中逐步树立起监督管理意识，提升其应对各种消防事故的技巧；⑤定期维护施工场地的基础消防设施，建立定期维护管理制度，争取将消防应急设施的有关工作落实到位。

4.2完善消防咨询，提升专业素质

在建筑消防工程建设中，消防监督管理工作因涉及的内容繁多，需要多个部门的协调合作方可实现，为了不影响消防监督工作的实施进度，应做好以下几点工作：①成立专门负责消防咨询的机构，充分发挥政府的主体引导作用，在工程建设中明确工作重点、抓住工作重心，通过加强消防咨询机构与企业部门的有效沟通，确保施工现场消防工作的顺利进行；②避免一些重复的消防建设，明确规定各部门所需负责的消防范围，确保建筑消防工程监督管理工作的落实效果；③在建筑消防工程设计中，设计方案的确定应先由设计单位内部审核，再交送消防管理部门进行复核。在这一过程中消防咨询机构主要起到协调作用，确保消防质量监督管理工作的有效性；④从事建筑消防工程监督的工作人员和主要负责人，应提升自身的综合水平和专业素质，包括专业的消防知识、工程技术标准、消防安全法律法规、相关操作规定等，同时还应加强对每个工作岗位的资格审查，尽可能减少建设单位和消防部门之间因技术问题而存在的矛盾；⑤在公安消防机构开展相关工作时，可以适当的帮助和指导施工单位进行消防工程设计和监督，以提升建筑消防工程的施工水平。

4.3加强企业审查，落实责任制度

建筑消防工程的监督管理是监督者和施工者双方的责任，因此，在施工中施工单位应依据自我审查制度进行自我消防审查，以进一步掌握建筑消防工程设计和建设的有效性。①进一步完善自我审查制度，要求监管人员对施工单位的工作者进行专业指导，以增强其专业知识能力和消防技术水平，进而确保自我审查的有效性。比如在机电设备维护管理工作中，相关工作人员并未严格按照规范要求将各个机械用油品进行放置，增加了消防工程隐患风险，针对这一问题应从施工单位的审查入手，明确消防隐患风险，加强对灭火器等设备及相关用品的配置；②落实建筑消防工程责任制度。责任制度在完善和执行的过程中，需要多个部门相互配合、相互协调才能完成工作，故政府应从宏观角度出发，指导建筑消防工程的施工工作和监督管理工作，并监督责任制度的落实情况；③消防中介可将消防机构的有偿工作作为重点，在获得地区政府允许的情况下，对建筑消防工程中的相关工作进行监督和管理，工作内容包括建筑施工现场消防设施的检查、工作管理制度落实情况的监督等，上述工作应严格按照现行规定进行，以确保建筑消防工程的建设质量和安全管理质量；④按照自上而下的顺序，对建筑消防工程的消防监督责任进行细化，确保各岗位的工作人员均能做好本职工作，提升消防工程安全生产系数。

4.4落实消防安全检查，创造可靠的消防环境

①公安消防部门要落实好建筑日常消防安全检查工作。对于无物业管理的建筑，通过协商确认主要负责单位，并成立专项消防安全工作领导小组，将消防安全责任落实到各单位；②消防部门要定期对建筑消防系统进行整治，一旦发现问题，根据相关法律法规（图1）要求涉事单位及时整改；③要充分落实消防器材、设施日常检查工作，保证排烟设备、灭火系统、消防水泵及消火栓等能够正常运行。

5结语

总而言之，为了更好的确保人民群众生命财产安全，降低建筑火灾事故的发生率，应强化建筑消防工程的质量监督和安全管理。对于建筑消防工程来说，只有保证安全和质量落实到位，才能真正发挥消防工程在火灾事故中的作用，为此应加强建筑消防工程的监督管理工作，包括强化消防意识，完善应急设施、完善消防咨询，提升专业素质、加强企业审查，落实责任制度等，以提高建筑消防工程的安全生产系数，进而为人民群众的工作、生活和生产提供良好的消防安全环境。

参考文献

[1]刘明，冷帅.建筑消防工程施工中易发生的问题及对策[J].施工技术，2013，42（12）：104~106.

[2]何文辉.云南省消防工程安全管理综合信息系统[J].消防科学与技术，2013，32（7）：801~804.

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关键词：建筑工程；质量监督；管理措施；方法

0、前言：

随着我国建设行业的蓬勃发展，而建设工程的质量是关系到工程项目的投资效益、社会效益和环境效益，工程质量危及国家和人民生命财产的安全，影响国民经济的发展和社会的安定。高度重视、严格控制工程质量是工程建设参建各方义不容辞的责任，同时是工程建设中政府维护国家和公众利益质量职能的主要体现。因此，为了提高建设工程质量，必须积极探索政府对工程质量的监管，努力维护国家和公众的利益，建立以规范标准为主要内容的工程质量保证体系、质量管理体系和质量监督体系，围绕工程项目和建设主体，多层次，全方位实施工程质量监管，有效维护建筑市场秩序。政府对建设工程质量阶段监督管理从整体上看，是从建设工程质量形成的先后顺序描述政府对其形成过程的各阶段质量行为和活动结果的监督管理，是以建设工程的实体质量是否形成为界线将其分为施工前的质量监督管理、施工中的质量监督管理和竣工后的质量监督管理三个方面，是实现全过程质量监督管理思想的具体体现。在具体监督过程中自始至终贯穿事前、事中、事后控制监督相结合的思想，把质量投入要素、质量转化过程和质量的过程产出、中间产出、最终产出的监督相结合，以投入监督和转化过程监督为重点，保证产出品质量，体现事前主动控制的监督思想，并且着重是对公众和社会可能产生不利影响因素的预控监督和中间监督。

1、施工前的监督管理

在施工前的质量监督管理,主要涉及以下三个方面:

1)结合实际对有关设计、勘察文件审查的监督管理。对设计、勘察单位的质量行为和活动结果的监督 ,重点应放在对设计、勘察文件的审查监督把关上。一旦发现其违反有关法律、法规和强制性标准的设计和勘察文件,可以通过直接的经济处罚和法律制裁,使直接责任主体承担由其失误疏忽或有意所造成的质量责任。通过对设计、勘察单位的监督管理和依法处罚,并将其不良行为记录在案,纳入责任主体和责任人信用档案,形成信用约束力,促使建设主体改进质量管理保证体系,有效促进质量体系良性运作,规范所有主体各个层次、各个环节的质量行为,严格内部质量管理制度和质量检查控制,实现设计和勘察文件的质量满足有关法律、法规和强制性标准的要求。

2)对招投标活动的监督管理,重点是施工招投标的监督,实现市场监督与质量监督的有效结合,通过质量监督审查促进市场竞争的规范化和良性运转,通过市场有效运作,保证质量监督的有效性。

3)对合同文本的监督,重点是施工合同的监督,把质量管理的规范化和法制化落实到合同条款中,以合同的法律效力约束各建设主体的质量行为和活动结果。通过对这三方面内容的审查监督,实现政府对建设工程质量实施过程的预控监督。施工前质量监督管理的重点归根到底是对业主质量行为的监督管理。

2、施工中的监督管理

在我国市场经济体制下，项目施工中工程质量监督管理的工作方式，应适应建设工程质量政府监督管理工作性质和内容的要求。监督机构是以委托机关的名义监督执法，对委托机关负责,由委托机关承担执法的后果。建设工程质量监督机构和质量监督工程师对监督的工程质量承担监督责任。建设工程质量监督是站在公众和社会的立场上对建设工程进行质量监督管理的。施工中的质量监督管理应围绕三大分部的现场监督,开展事前、事中和事后巡回闭环监督管理,三大分部即地基基础、主体结构工程质量和环境质量。在对工程质量的关键环节进行监督检查中,重点是地基基础、主体结构等影响结构安全的主要部位。现场实体质量的检查方式应采用科学的监测仪器和设备,提供准确可靠、有说服力的数据,增强政府工程质量监督检查的科学性和权威性。通过监督抽查,保证强制性标准的贯彻执行,保证建筑法律、法规和规范的贯彻落实,从宏观整体上把握建设工程质量和结构使用安全。另外 ,在加强程序管理的同时 ,必须加强技术控制。技术控制的方法采用评价标准的方法比较好。评价标准的方法主要有如下几点:

1)对施工现场质量保证条件的检查评价;

2)对工程竣工检测结果的检查评价;

3)对现场质量保证资料的检查评价;

4)对工程实体的尺寸偏差的实测;

5)对完工后工程实体的宏观观感检查评价。监督检查的对象还包括监理单位、建设单位(业主)在内的所有参与工程建设的各行为主体。质量监督机构应站在执法的地位,通过加强对参与工程建设各行为主体质量行为的监督机制,查处各行为责任者的违规行为,增强各行为主体的自律能力,提高行业整体素质,保证工程质量。另外,质量监督管理还应利用计算机技术、信息技术和网络技术作为现代化管理重要手段。质量监督站管理信息化、网络化是实现工程质量档案网络管理、实现工程质量资源管理共享的前提条件,是提高监督管理水平的管理效能的重要保证,也是管理方法科学化的重要标志。总之,施工过程中的监督管理是以施工主体为主线 ,业主、监理、设计、材料、设备生产或供应主体及检测主体的协作配合的全面、全过程的监督管理,其方法主要是通过现场的地基基础质量验收监督、主体结构的验收监督和随机抽查监督为主要形式,把各方主体的质量行为和活动结果纳入监督的范畴 ,环境质量的监督渗透于各个监督全过程,也是质量监督中的重要组成部分。通过施工中的监督,保证各主体的质量行为规范、质量活动结果有效,国家和公众质量利益通过实体有效操作全面得以实现,保证施工过程的质量处于受控状态,确保施工阶段的建设工程质量。

3、竣工后的监督管理

项目在竣工后的质量监督管理是建设工程投入使用的把关监督管理。首先要保证不符合质量标准要求的工程不能投入使用,避免低劣工程对国家和公共使用者造成直接的危害和影响。其次是把装修、维修和维护的质量监督纳入建设工程全寿命质量监督管理的范畴:

1)要杜绝或减少由于装修、维护过程中的违规行为造成对已有建设工程地基基础、主体结构和环境质量的破坏,引发质量事故;

2)避免由于维修、维护的质量达不到要求给国家和公众用户的生产生活环境造成直接损失。在这一阶段的监督应着重把好两关:

a.严格对其竣工验收备案的审查、监督,确保备案登记的可靠性、权威性和有效性。

b. 加强对装修、维护过程中的质量监督管理,使建设工程全寿命期内的质量目标得到有效实现,为用户创造安全、舒适、健康的生产、生活环境,使建设工程质量实现可持续发展。大力提倡和推行工程质量保险,将工程质量管理纳入经济管理的范畴,以解决工程交付使用后发生质量问题住户找不到责任方的后顾之忧。

4、监督工作中要注意的原则和监督方法的改进监督工作中应注意原则和监督方法的改进:

1）在日常监督工作中要注意平等的原则。

2)监督工作要坚持公平、公开的原则。

3)要保正当权益者的利益。

4)要发挥政府监督的职能以权制权。

5)全过程、全方位综合治理和提高工程质量。

6)监督工作要把握执法为民、监督与帮助相结合的原则。

7)要研究影响工程质量的主要问题,结合本地区实际情况有针对性地制定监督管理措施。

8)研究监督工作的有效性,始终抓住工程使用安全功能的重点。

9)监督方法应注意要由代替主体角色转向抽查、核查、审查、巡查的客观全面的高层次上的监督管理。