建筑工程优化方案范文

导语：如何才能写好一篇建筑工程优化方案，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

关键词：建筑工程设计方案；优化；途径

中图分类号：TU198文献标识码： A

前言

建筑工程设计方案的优化是提高工程造价管理的关键，有关调查显示科学的建筑工程设计方案优化能够有效降低工程施工成本30%左右。因此，加强建筑工程设计方案优化已经成为现代工程建筑投资方的重要工作。

一、优化建筑工程设计方案的意义

1、避免工程质量事故 在建筑工程中，设计责任是导致工程质量事故的首要原因，占到事故总量的40.1%。某些建筑工程没有对设计方案进行优化，往往导致施工过程中对功能的设置出现不合理的状况，从而影响建筑的正常使用。因此，对设计方案进行优化就显得尤为重要。

2、有效控制经常性费用 设计方案的优化不仅可以对建筑工程的一次性投资产生影响，在试用阶段，还能够影响其经常性费用，如取暖、照明的能源消耗，维修、清洁以及保养产生的费用等。一般来说，经常性费用和一次性投资是反比例关系，但是通过优化设计方案，能够尽量使两者产生有效结合，达到有效控制建筑工程经常性费用的目的。

二、建筑工程设计方案的优化分析

建筑工程设计方案是以设计任务书为依据而编制的文件，其主要包括设计图纸、设计说明书、透视图、投资估算等四个重要组成。设计方案必须贯彻国家、地方相关建设的政策和法令，应同现行建筑工程设计规范、建设标准、制图标注、设计规范及确定投资的定额、有关指标和费用标准规定相符合。建筑工程设计方案的深度和内容应符合相关规定要求，当仅以设计说明难以对设计意图作出表达时，就可用设计见图来加以表示。

建筑工程投资要想得到预期的收益，要对建筑工程设计方案进行严格的审核，如果审核不严，就会在实际施工中出现问题。而且投资方没有认识到方案设计对投资的影响，仅注重投标价与标底价的差距，没有认识到设计方案的优化对投资的影响。因此导致在投标过程中方案审核不细、概算粗略、要求出图时间紧、刻意压低设计费用。种种原因导致了建筑工程设计方案没有得到足够的重视，设计方案的优化也无从谈起，最终导致工程投资超标的现象屡屡发生。针对这样的情况，建筑工程投资企业必须认识到建筑工程设计方案优化的重要性，认真审核投标方设计方案，通过对设计方案的优化达到降低工程投资、提高工程造价管理水平的目的。

三、建筑工程设计方案优化要点 提升建筑工程设计方案的整体质量正逐渐成为现代建筑企业投资与建设工作的实施重点。建筑设计方案的根本意义在于关注企业的长远发展，通过提升建筑施工的质量和整体效率来达到功能与效用共存的目的。此外，建筑设计一定程度上也为消费者带去了本质的利益提升。因此，处于当前的建筑市场发展需求下，无论是建筑设计的目标体制、销售体制、材料选购还是设备要素都必须与工程施工的实际要求相适应，提高建筑产品的使用周期，进而形成最好的系统优化设计结构，有效避免资源浪费的同时也最大程度地缩减了企业的成本投入。当前建筑工程设计方案优化的要点应体现为：

1、建筑工程设计方案质量管理部分的优化 建筑工程设计方案的优化对工程施工质量也有着一定影响，因此要加强建筑工程设计方案中关于质量的设计与优化，以此提高工程施工质量。建筑工程质量设计与优化首先要对建筑施工质量管理组织架构进行优化，构建以法人为主的、专业技术人员与专家为主导地位的、基础质量管理人员为管理基础的全方位质量管理架构。

2、建筑工程设计方案的综合优化 建筑工程设计方案的优化以工程功能需求出发，以技术先进性、工程造价严谨性、财务审核规范性为重点，科学的进行设计方案优化。通过对施工技术的先进性的设计，科学的应用现代建筑施工技术，提高工程施工效率，达到降低施工成本、降低投资的目的。通过工程造价严谨性控制，达到工程造价对施工的指导目的，为施工成本控制奠定基础。通过财务审核规范性对工程造价、施工资金使用等进行控制，达到工程投资的科学使用，避免职务侵占、偷工减料等情况的发生。同时科学的建筑工程设计方案优化还需要对施工过程材料进场数量、进场时间、堆放场地与堆放方法的进行设计优化。通过科学的进场数量设计减少材料进场过多造成的场地占用、资金占用以及材料管理费用。通过科学的堆放场地设计能够有效减少施工过程二次运输费用，提高施工效率。通过科学的堆放方法设计优化能够有效的避免材料堆放不当造成的材料损失。

建筑工程设计方案优化水平的提高不仅仅是提高投资方对设计方案的认识，还要通过国家主管部门提高监管力度、提高设计监理推广、完善有关法规、强化综合性设计方案优化等多方面工作共同提高我国建筑工程设计方案优化水平。通过建筑工程设计方案优化不能够单纯的强调节约投资，应从综合性考虑出发，注重设计的科学性、技术的先进性，以提高设计价值目标为基础、总体效益为出发点，达到建筑工程设计方案优化效果。

四、建筑工程设计方案优化途径

1、利用建筑设计招标的方式来竞选优秀方案

在网络、报刊等相关传播媒体的作用下，建筑企业可通过设计招标的方式来吸引社会人员参与自身的建筑方案设计，从中筛选最优设计方案。再针对具体方案的可行性来组织专家会审，本着经济、美观和适用的基本原则对于方案的结构功能、节能环保以及空间构造等方面进行综合考虑，进而筛选出最佳建筑设计方案。

2、注重限额设计在建筑工程设计方案中的体现

在固有的投资限额下进行工程施工方案的设计，不仅是对工程施工质量的有效控制，更能处理好设计方案的肆意变更问题，是减少工程造价的重要途径。在限额设计的控制下，建筑设计预算指标能够在标准化设计方案中得以体现，协调了技术和经济之间的辩证关系，保证了设计方案的质量。实行限额设计的有效途径和重要方法是投资分解和工程量控制。限额设计是采用分解工程量得到的：上阶段审定的投资限额和工程量分解到各专业之后，再分配到各分部工程中，通过逐级限额设计，可以实现对投资限额的有效控制和管理，同时也实现了对设计标准、预算指标、工程数量等各方面的控制。在优化工程设计方案的方法中，限额设计尤为重要，它可以有效克服和控制 “三超”现象，使设计单位能够统一对其技术与经济进行管理，改进因设计概算超标对工程产生的消极影响。

3、突出工程设计方案中的人为操作因素

设计方案的实施效果必须是在人为操作的过程中得以体现，突出人在整体设计方案中的主观能动作用。无论是施工人员安排的优化、施工项目管理的优化还是组织系统的统筹优化，都必须与实际的操作程序相契合。在突出人员专业素质的同时也应注重个人强项的发挥，这是提升工程设计方案的关键。通过在职学习、实践交流等方式来提高人员的综合素质，保证工程施工的质量。

4、标准化设计推广标准化设计又称通用设计、定型设计，是工程建设标准化的重要组成。建筑工程建设的配件、构件、零部件、通用的建筑物、公用设施、构筑物，只要条件允许，均应道执行标准化设计。实施标准化设计的优势在于：相比于一般工程，其设计质量要高；促进劳动生产率提高，保证工程建设进度的顺利进行；节约建筑材料，使工程造价得到有效控制。

结束语

在现代建筑工程中，优化设计方案非常重要，现代建筑工程在设计方案优化的同时，亦应树立全面性、全过程的施工管理理念，施工企业积极与设计单位进行有效地沟通，为施工质量和投资效率的提高奠定坚实的基础。

参考文献

[1] 杨永波，论建筑工程设计方案优化[J]，中国建材工业出版社，2011（11）

篇2

[关键字]建筑给排水；安全管理；质量控制

Abstract: building water supply and drainage engineering is closely related to people's lives only qualified building water supply and drainage engineering in order to guarantee the basic quality of life for residents. In this paper, the current construction to the existing drainage problems in construction are analyzed and explained the specific measures of optimizing construction scheme for building drainage

Keywords building water supply and drainage; safety management; quality contro

中图分类号：TU4 文献标识码：A

随着我国经济的迅猛发展，城市中各式各样的建筑也越来越多。建筑给排水工程设计方案的好坏，直接影响到住户的生活质量。从某种程度上来说，建筑给排水工程甚至对城市的正常运转、城市功能的充分发挥起着尤为重要的作用。目前建筑行业正处于高速发展阶段，各种新型材料不断更新换代，新工艺、新技术更是不断改进和完善。要想使管网达到优质、高效、低能耗等优势，一个完善的施工方案是必不可少的。以下是我根据长期实践，总结出来的有关建筑给排水施工方案优化的具体措施。

1、目前我国建筑给排水施工中存在的问题

1.1安全管理问题

（1）建筑施工过程中，各施工单位很少去施工现场检查指导，使得违章作业有着发生的可能；

（2）负责监督检查各施工单位及企业的管理机构很少展开正常工作，导致施工前的安全教育和施工阶段各项安全措施等工作没有明确落实；

（3）个别施工单位在在开挖管沟路线时，没有及时上报给承包总企业，致使总企业无法根据具体的施工情况做出最为合理有效的时间和施工道路上的安排；

（4）从而影响到工程不能按时完成作业恢复道路畅通，并且造成不必要的人力和物力上的浪费；

（5）在冷却塔的施工中，防火工作得不到足够的重视，在使用电动工具时，极易引发火灾。

1.2质量控制问题

（1）在建筑设计时，对于建材的组装数据计算的不够精确，导致在实际安装操作中，存在接口处有一定偏差的现象；

（2）在施工工程中，技术手段过于粗糙，管线设施尺寸不够细致，水管的接口处存在漏水甚至破裂，水嘴闸门关闭不严等问题没有得到足够的重视；

（3）建筑材料以次充好，质量达不到标准，建材抵达施工现场没有认真细致的检查验收，也需加强重视。；

（4）另外，施工人员技术不过关，缺乏工作经验，由此造成的质量问题不在少数。所以说施工人员的工作素质在施工的质量控制中也起着相当重要的作用。

2、针对建筑给排水施工中存在的问题提出的方案优化

2.1施工前期的方案优化

（1）做好施工图纸的审查。图纸的重要性对于施工项目来说不言而喻。所以，施工图纸一定要做到特别精细，不能有一丝一毫的偏差。图纸的准确程度关系着一个工程项目能否正常进行。由此可以看出，在施工前认真细致的对施工图纸进行审查是必不可少的。根据建筑排水工程的特点，图纸的审查主要集中在以下几个方面：审查图纸是否符合国家相关政策的的规定；是否适应当地具体情况；审查图纸是否能够最大程度上满足建设单位的工作需求，并避免建筑无法正常行使该行使的功能；在施工技术上是否达到要求；能否适应当地独特的气候条件。当然，数据上也要仔细进行核对，尤其管道的链接处数据不能出现丝毫偏差，一定要做到精确、不遗漏任何一个细节，以免给以后的施工带来不必要的麻烦。

（2）从整体上入手，编写可操作的“施工组织设计”。一个工程要正常进行就需要整体的统筹和规划。而施工组织设计是指导施工的纲领性文件，其编制内容主要包括工程概况、编制依据、施工准备、施工技术方案、施工进度计划、施工技术措施六个方面。完善的施工组织设计可以组织各施工单位各司其职，合作无间，从而节省大量的人力物力，更加能够有效缩短工期，避免出现拖延工期，甚至是影响到工程不能按时完成作业恢复道路畅通。所以编写施工组织设计一定要具体落实下去。

（3）好的建材是质量控制的基础。在建材的选取上也要多加注意。给排水设备建材的规格、种类繁多，为确保工程的正常进行，在建材的选购上一定要规范、统一购买，使购买的建材质量和尺寸统一，并且对所购的建材严格检验。对建材的测试上也要多加注意，管道测试压力及介质按设计图纸及施工规范要求进行，不可再实际施工中妄加改动。一些特殊的管道，如排水管、雨水管应做灌水试验，确保施工顺畅。同时，还要综合考虑国家相关政策以及地方的规范和实际情况，结合地区特点、工程性质等因素综合考虑，选取最为合适的建材。需要特别注意的是，在建材接口处的材料选取上更是要多加考虑。

（4）加强施工人员的素质。施工人员必须持证上岗，在一些较为重要的关口更要严格选用有丰富工作经验的施工人员。各施工单位也要统一听从承包企业的调遣，做到有目标、有计划的进行，尽可能的使配合更加默契，提高工作效率。

2.2施工现场的质量控制

（1）在每一个施工现场中，技术控制都显得尤为重要。建筑给排水工程的安全是建立在每一个分项目、每一道流程中的。因此，对于施工过程中的每一道工序乃至每一个小细节都要进行尤为严格的监控，特别是所要购买的建材和施工人员的工作素质的监管。在施工时，要制定统一合理的标准，尽可能的规范化，严格按照相关标准、图集、施工规范进行。对于施工过程中发现的问题，要认真对待，及时记录并上报承包企业。施工工程中，监理工程师要认真细致的进行核查，督促各施工单位按照既定流程施工，所有施工人员明确安全的重要性。同时，密切注意工程中是否存在不利于工程质量的潜在因素，如若发现一定要及时解决，不可留下安全隐患。只有这样才能让施工单位按照流程进行合理操作。

（2）给排水管道的施工。在管道连接上，检查板牙是否完好，安装是否正确。加工过程中注意切削量，防止出现歪牙、烂牙等现象。手工套丝是要用力均匀。在管道连接时，要选用有经验的技术工人，确保管道连接的安全性。另外，管道及普通支座严禁铺设在未经处理的松土上，否则会由于地势高地不一致导致设备安装高低不一，甚至是断开、裂损。

（3）隐蔽工程的检查和记录：给排水隐蔽工程的施工，应当主动配合土建施工。对于需要在隐蔽前检测的项目，主动检测，得到合格验证来确保其设计和施工的规范。如若发现不合格之处，相关部门限期重新检查直到合格为止。

2.3施工后期的质量监控

在工程竣工前，施工单位要对阀门、管道、消防栓等进行一次彻底的全面清理。监管部门也要严格的进行一次检查，确保工程项目的质量以及排除一切安全隐患。假如发现施工单位违反合同，在施工流程上存在不合理的操作，工程达不到所要求的标准，监理人员有义务进行处理。只有在监管部门有力严谨的监管之下，才能保证确立的各种规章制度得到全面落实，才能保证建筑给排水工程的质量。

[结语]

建筑给排水工程与人们生活息息相关，对人们生活水平的提高都有着重要的作用。任何一个环节的纰漏都会对整个工程造成影响，都有可能对人们的生活造成很大的麻烦。所以，对建筑给排水施工方案的优化显得尤为重要。只有加强每一个环节的安全管理和质量控制，才能防止各种不必要意外的发生，才能使建筑给排水系统更加完善，建筑的给水排水更加科学。

[参考文献]

[1] 李聪端.试析建筑工程给排水施工常见问题与解决方法[J]. 门窗. 2012(09)

[2] 冯月明,辛玥.对于建筑给排水工程施工的几点见解[J]. 黑龙江科技信息. 2011(31)

[3] 郝伟.给排水工程施工管理新思路[J]. 民营科技. 2012(02)

[4] 廖石尧.浅析建筑给排水工程施工技术[J]. 科技信息. 2011(17)

篇3

关键词：建筑工程 设计方案优化 管理

Abstract: in the construction engineering, optimization is crucial, design scheme based on this, carries on the analysis, this article mainly from four aspects to optimize the design scheme is analyzed and explained, namely the campaign, value engineering, design and standardization of design limits. In the course of modernization construction, optimization has very important practical significance for design of building engineering.

Keywords: optimal management of construction engineering design scheme

中图分类号：F426.92 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013）

近年来，我国房地产市场已经逐步进入一个稳定状态，人们对于房地产市场的消费也越来越理性，政府对建筑市场的管理力度不断加大，因此，有效的控制建筑成本已经成为影响投资企业发展的重要因素。

一、建筑工程设计方案优化的定义

建筑工程设计方案是一项文件，它是依据设计任务书编制的，主要由四个组成部分，即设计说明书、设计图纸、透视图以及投资估算等。对于建设，国家、地方有相应的政策和法令规定，因此，设计方案必须严格遵循，此外，它还应该符合建设标准、现行建筑工程设计规范、设计规范及确定投资的定额、制图标注、有关指标和费用标准的规定。建筑工程设计方案的内容以及深度也必须满足相关的规定。

二、重视建筑工程设计方案的优化

（一）工程造价降低

建筑工程的建设过程主要由三个阶段构成，即决策、设计、实施。其中，进行投资控制的关键是决策和设计。在投资决策明确以后，投资控制的重点就转向了设计阶段。调查研究显示：通常状况下，设计费用占的比重非常低，甚至不及工程建设费用的1%，然而，这不到1%的费用对应的却是对工程投资高达75%的影响力。

（二）避免工程质量事故

在建筑工程中，设计责任是导致工程质量事故的首要原因，占到事故总量的40.1%。某些建筑工程没有对设计方案进行优化，往往导致施工过程中对功能的设置出现不合理的状况，从而影响建筑的正常使用。因此，对设计方案进行优化就显得尤为重要。

（三）有效控制经常性费用

设计方案的优化不仅可以对建筑工程的一次性投资产生影响，在试用阶段，还能够影响其经常性费用，如取暖、照明的能源消耗，维修、清洁以及保养产生的费用等。一般来说，经常性费用和一次性投资是反比例关系，但是通过优化设计方案，能够尽量使两者产生有效结合，达到有效控制建筑工程经常性费用的目的。

三 有效优化设计方案

(一) 综合优化设计方案

工程的功能是对建筑工程的设计方案进行优化的出发点，以工程造价严谨性、技术先进性以及财务审核规范性作为优化重点，对设计方案进行科学的优化。通过利用先进的方法对施工技术进行设计，使工程的施工效率得到有效提高，从而达到降低投资以及施工成本的目的。严格控制工程造价，利用工程造价来指导施工过程，也可以有效控制施工成本。对建筑工程设计方案进行科学的优化需要考虑多种因素。对材料的进场数量进行科学的优化设计，从而降低由于材料进场数量过多产生的额外的资金占用、场地占用以及管理费用；对堆放场地进行科学的优化设计，在施工过程中，可以显著降低二次运输的费用，使施工效率得到有效提高；对堆放方法进行科学的优化设计，可以改善由于材料堆放方法导致的材料损失问题。

(二)设计方案的质量优化

对施工企业以及建筑投资企业来说，应该遵循设计规范要求，对设计方案进行质量优化以及管理，从而完成高质量的工程建设。对建筑工程设计方案进行质量优化是一项比较系统的工作，要从多方面考虑，如对其进行科学的统筹安排、对人员以及项目设计管理进行优化等。优化项目设计管理过程中，必须明确重点和关键点，对项目设计的施工图、方案图以及预算等进行控制，达到使建筑工程设计方案的质量显著提高的目的。在设计过程中，安排工作时要先进行优化统筹，使各个环节交接顺利，提高设计的效率，缩短设计时间，此外，对于交叉工作，必须进行统筹安排。在一些工程设计中有时涉及到运用新材料、新技术的问题，对此，需要与同类工程中使用新技术新材料的情况进行对比，分析、验证其可行性，确保工程的质量。

四、提高设计方案的优化水平

建筑工程设计方案严重影响工程的施工质量、成本控制以及投资收益等，因此，必须对建筑工程的设计方案进行优化。提高建筑工程设计方案的优化水平，不仅要使投资方对设计方案的认识程度有效提高，还应该联合国家相关主管部门进行多方面的工作，如对相关法规进行完善、加大监管力度、加强设计监理推广、优化综合性方案等，从而达到有效提高设计方案优化水平的目的。节约投资只是优化的一个方面，还应该综合考虑，重视设计的科学性以及技术的先进性，以提高价值目标为基础，总体效益作为出发点，来进行设计方案的优化。

五、建筑工程设计方案优化途径

（一）方案竞选

根据拟建工程的设计任务，建设单位通过多种形式来公告，例如：信息网络、报刊或其他媒介等，以此可以吸引各设计单位制作好设计方案后，参与到方案竞选或招投标中来，建设单位可以获取多种设计方案。然后，由评标专家组成竞选小组，依照美观、经济、适用的原则，采用科学的方法，以技术先进、建筑节能、结构合理、安全适用、满足环境及功能全面等作为标准，对竞选方案的优劣进行综合性的评估，选取最优设计方案或者集各方案之所长有机组合，形成最佳的新方案。

（二）价值工程

价值工程，亦称之为价值分析，是一门将技术和经济结合起来的管理科学。在设计建筑工程的方案时，运用价值工程考察所设计方案是否经济，针对不合理之处提出修改意见，以价值工程原理为基础，科学的做出决策，并根据其对设计方案进行改进，从而在建筑工程的经济效益和社会效益中，体现出项目的最终产品价值。价值工程在建筑工程设计中的合理应用，对于资源配置的优化，对于设计产品科技含量以及价值的提高都有着不可忽略的重要作用。

（三）限额设计 限额设计的概念指的是设计单位以设计任务书、总概算控制施工图设计以及投资估算控制初步设计为基础，在确保不影响各专业正常使用的前提下，利用投资限额分配方法，严格地控制技术设计，对施工图设计中的不合理性进行修正，保证将设计工程的投资控制在限额范围内。实行限额设计的有效途径和重要方法是投资分解和工程量控制。限额设计是采用分解工程量得到的：上阶段审定的投资限额和工程量分解到各专业之后，再分配到各分部工程中，通过逐级限额设计，可以实现对投资限额的有效控制和管理，同时也实现了对设计标准、预算指标、工程数量等各方面的控制。在优化工程设计方案的方法中，限额设计尤为重要，它可以有效克服和控制 “三超”现象，使设计单位能够统一对其技术与经济进行管理，改进因设计概算超标对工程产生的消极影响。

（四）标准化设计

标准化设计是完成工程建设标准化的重要部分，常常被称为定型设计或者设计。通常，条件允许的情况下，建筑工程建设的构件、构筑物、配件、零部件、公用设施以及通用的建筑物等都要实施标准化设计。标准化设计具有很多优势，例如与一般工程相比，它具有更高的设计质量；能够有效提高劳动生产率，确保工程建设的进度；节约建筑材料，有效控制工程造价。

结束语

在现代建筑工程中，优化设计方案非常重要，同时，还要保证施工管理理念是全过程、全面性的，施工企业应该与设计单位积极地进行交流，有效控制投资，提高施工质量，使建筑工程能够得到最大的投资回报。

参考文献

[1]石东，价值工程在设计方案优选中的应用[J].西北建筑工程学院学报，2011（2）

篇4

关键词：建筑给排水；施工方案

中图分类号：S276 文献标识码：A

前言

水是关系到人类生存发展的资源。随着我国城市化建设的推进, 城市人民生活水平不断提高，工作、生活、居住条件不断改善，高层建筑已成为一种发展趋势。现如今，高层建筑住户数密集，更复杂多样，相较于一般建筑的给水施工，有着更高，更为特殊的技术要求，为此，对建筑给排水施工的探讨有其重要的现实意义和价值。

目前建筑行业正处于高速发展阶段，各种新型材料不断更新换代，新工艺、新技术更是不断改进和完善。要想使管网达到优质、高效、低能耗等优势，一个完善的施工方案是必不可少的。

一、目前我国建筑给排水施工中存在的问题

1.1安全管理问题

（1）建筑施工过程中，各施工单位很少去施工现场检查指导，使得违章作业有着发生的可能；

（2）负责监督检查各施工单位及企业的管理机构很少展开正常工作，导致施工前的安全教育和施工阶段各项安全措施等工作没有明确落实；

（3）个别施工单位在在开挖管沟路线时，没有及时上报给承包总企业，致使总企业无法根据具体的施工情况做出最为合理有效的时间和施工道路上的安排；

（4）从而影响到工程不能按时完成作业恢复道路畅通，并且造成不必要的人力和物力上的浪费；

（5）在冷却塔的施工中，防火工作得不到足够的重视，在使用电动工具时，极易引发火灾。

1.2质量控制问题

（1）在建筑设计时，对于建材的组装数据计算的不够精确，导致在实际安装操作中，存在接口处有一定偏差的现象；

（2）在施工工程中，技术手段过于粗糙，管线设施尺寸不够细致，水管的接口处存在漏水甚至破裂，水嘴闸门关闭不严等问题没有得到足够的重视；

（3）建筑材料以次充好，质量达不到标准，建材抵达施工现场没有认真细致的检查验收，也需加强重视；

（4）另外，施工人员技术不过关，缺乏工作经验，由此造成的质量问题不在少数。所以说施工人员的工作素质在施工的质量控制中也起着相当重要的作用。

二、建筑给排水施工中的方案优化分析

2.1施工前期的方案优化

（1）做好施工图纸的审查。图纸的重要性对于施工项目来说不言而喻。所以，施工图纸一定要做到特别精细，不能有一丝一毫的偏差。图纸的准确程度关系着一个工程项目能否正常进行。由此可以看出，在施工前认真细致的对施工图纸进行审查是必不可少的。根据建筑排水工程的特点，图纸的审查主要集中在以下几个方面：审查图纸是否符合国家相关政策的的规定；是否适应当地具体情况；审查图纸是否能够最大程度上满足建设单位的工作需求，并避免建筑无法正常行使该行使的功能；在施工技术上是否达到要求；能否适应当地独特的气候条件。当然，数据上也要仔细进行核对，尤其管道的链接处数据不能出现丝毫偏差，一定要做到精确、不遗漏任何一个细节，以免给以后的施工带来不必要的麻烦。

（2）从整体上入手，编写可操作的“施工组织设计”。一个工程要正常进行就需要整体的统筹和规划。而施工组织设计是指导施工的纲领性文件，其编制内容主要包括工程概况、编制依据、施工准备、施工技术方案、施工进度计划、施工技术措施六个方面。完善的施工组织设计可以组织各施工单位各司其职，合作无间，从而节省大量的人力物力，更加能够有效缩短工期，避免出现拖延工期，甚至是影响到工程不能按时完成作业恢复道路畅通。所以编写施工组织设计一定要具体落实下去。

（3）好的建材是质量控制的基础。在建材的选取上也要多加注意。给排水设备建材的规格、种类繁多，为确保工程的正常进行，在建材的选购上一定要规范、统一购买，使购买的建材质量和尺寸统一，并且对所购的建材严格检验。对建材的测试上也要多加注意，管道测试压力及介质按设计图纸及施工规范要求进行，不可再实际施工中妄加改动。一些特殊的管道，如排水管、雨水管应做灌水试验，确保施工顺畅。同时，还要综合考虑国家相关政策以及地方的规范和实际情况，结合地区特点、工程性质等因素综合考虑，选取最为合适的建材。需要特别注意的是，在建材接口处的材料选取上更是要多加考虑。

（4）加强施工人员的素质。施工人员必须持证上岗，在一些较为重要的关口更要严格选用有丰富工作经验的施工人员。各施工单位也要统一听从承包企业的调遣，做到有目标、有计划的进行，尽可能的使配合更加默契，提高工作效率。

2.2施工现场的质量控制

（1）在每一个施工现场中，技术控制都显得尤为重要。建筑给排水工程的安全是建立在每一个分项目、每一道流程中的。因此，对于施工过程中的每一道工序乃至每一个小细节都要进行尤为严格的监控，特别是所要购买的建材和施工人员的工作素质的监管。在施工时，要制定统一合理的标准，尽可能的规范化，严格按照相关标准、图集、施工规范进行。对于施工过程中发现的问题，要认真对待，及时记录并上报承包企业。施工工程中，监理工程师要认真细致的进行核查，督促各施工单位按照既定流程施工，所有施工人员明确安全的重要性。同时，密切注意工程中是否存在不利于工程质量的潜在因素，如若发现一定要及时解决，不可留下安全隐患。只有这样才能让施工单位按照流程进行合理操作。

（2）给排水管道的施工。在管道连接上，检查板牙是否完好，安装是否正确。加工过程中注意切削量，防止出现歪牙、烂牙等现象。手工套丝是要用力均匀。在管道连接时，要选用有经验的技术工人，确保管道连接的安全性。另外，管道及普通支座严禁铺设在未经处理的松土上，否则会由于地势高地不一致导致设备安装高低不一，甚至是断开、裂损。

（3）隐蔽工程的检查和记录：给排水隐蔽工程的施工，应当主动配合土建施工。对于需要在隐蔽前检测的项目，主动检测，得到合格验证来确保其设计和施工的规范。如若发现不合格之处，相关部门限期重新检查直到合格为止。

2.3施工后期的质量监控

在工程竣工前，施工单位要对阀门、管道、消防栓等进行一次彻底的全面清理。监管部门也要严格的进行一次检查，确保工程项目的质量以及排除一切安全隐患。假如发现施工单位违反合同，在施工流程上存在不合理的操作，工程达不到所要求的标准，监理人员有义务进行处理。只有在监管部门有力严谨的监管之下，才能保证确立的各种规章制度得到全面落实，才能保证建筑给排水工程的质量。

三、结束语

综上所述，建筑给排水工程是建筑安装工程的重要组成部分,也是影响建筑质量的重要因素。建筑给排水与人们的生活息息相关，对人们生活水平的提高都有着重要的作用。任何一个环节的纰漏都会对整个工程造成影响，都有可能对人们的生活造成很大的麻烦。所以，对建筑给排水施工方案的优化显得尤为重要。只有加强每一个环节的安全管理和质量控制，才能防止各种不必要意外的发生，才能使建筑给排水系统更加完善，建筑的给水排水更加科学。

参考文献：

[1]GB 50242-2002[S].建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

[2]冯月明，辛玥.对于建筑给排水工程施工的几点见解[J].黑龙江科技信息.2011（31）

[3]郝伟.给排水工程施工管理新思路[J].民营科技.2012（02）

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[关键词]建筑设计方案；优化；“倒三角”法

中图分类号：TU8；TU758.7 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）44-0102-01

一、建筑设计方案优化的必要性

1、中标设计方案有待成熟与完善

方案中标并不意味着方案的完善。通常情况下，自招标文件公布至提交方案，留给设计单位的有效设计周期不会超过40天。同时，依据招投标法规，招标期间建设单位与设计单位之间除“答疑”之外不能进行其他方式的沟通，因此，在有限时间与有限交流的前提下，要求设计单位拿出能够充分领悟建设单位意图、完全满足建设需求的方案是不现实的。

2、建设单位的技术要求有待明确与落实

目前的建设项目，尤其是大型复杂建设项目，面临功能、交通、环保、景观、法规等越来越复杂的内外部环境条件和设计约束，在缺乏建筑设计方案雏形的情况下，建设单位很难提出明确详细的设计要求，其在设计招标文件中对功能需求、建筑风格的描述往往是模糊的或是框架的。因此，在明确中标方案后，应该基于中标方案的建筑布局，对各项技术要求、功能需求及设计约束进行逐一细化、优化和协调，并最终落实和确认。

3、集思广益，博采众长

中标方案仅为一家单位的设计成果，其设计思路的局限性在所难免。而设计招标过程中，少则三家，多则十几家单位参与设计，各投标方案的设计手法、设计亮点对开拓建设单位和中标设计单位的思路是有价值的，可以在设计方案优化阶段集思广益、博采众长，充分借鉴其他投标方案的优点，对中标方案进行优化完善。鉴于这些情况，对于工程建设项目，尤其是大型复杂建设项目，方案优化工作已成为工程建设过程中不可或缺的工作程序和环节。建设单位要摒弃建筑设计方案优化可有可无的思想误区，在设计招标结束后不要急于展开后续设计，而要发挥各方优势，对中标方案进行充分的优化和深化，使各项功能指标及技术措施更为合理，建筑风格定位更为准确，造价与运营成本更为经济，并为后续工程设计、工程施工等环节提供科学、系统的工作依据。

二、建筑设计方案优化的风险与原则

建筑设计方案优化的初衷往往都是好的，但是否所有的优化工作都能够实现目标呢？一些建设单位和设计单位虽然投入了大量精力、时间进行方案优化，但由于工作方法不当，往往出现调改了一个地方，却引发更多相关问题的现象。经过反复调改，却发现不是对中标方案进行了“优化”，而是丑化、劣化了原有方案，甚至颠覆了中标方案，轻者延误了工期，重者则造成工程建设管理的重大失误。

因此，为了实现优化目标，达到理想的优化效果，在建筑设计方案优化过程中，如下几条原则是应该严格遵循的：

1、坚持并充分发挥专业人员的主导作用

优化不成反遭劣化的原因可能来自多方面，但非专业因素过多地干预甚至主导优化过程是其中一项主要原因：一方面是建设单位的参与热情或领导的主观意愿不知不觉中影响或压制了建筑师的创作空间；另一方面，中标单位也常常存在任务完成式的被动工作心态，“既然已经中标了，业主单位说怎么改就怎么改吧！”结果是系统思考不足引发更多的问题，造成方案的劣化。虽然建筑设计方案优化是一项需要多方参与、博采众长的活动，但同时，也是一项专业性极强的工作。为确保优化方案的科学性与合理性，来自各方面的的意见与建议必须要经过建筑师的整理、甄别与过滤后，通过专业的设计手段与技术举措加以落实。建筑师要摒弃任务完成式的消极态度，积极承担起方案优化的主导责任。同时，建设单位要给予建筑师以充分的信任与授权，并在工作程序、机制上给予保证。

2、识别并坚持中标设计方案的精髓，避免颠覆性的修改

设计招投标制度对中标方案的法律地位是有明确规定的，且大型重要项目的中标方案一般都经过了建设单位高层领导的认可，所以不能敞开来优化，而是应该充分挖掘、识别、提炼出原有中标方案的亮点，在保持原有方案精髓的基础上开展设计优化工作，切忌进行颠覆性的修改。

3、自顶向下，抓大放小，做本阶段应该做的事

由于中标方案大多为概念设计深度，在设计方案优化阶段，应采取自顶向下的优化策略，优先着力于宏观与总体层面上的要素，重点关注于本阶段必须完善与决策的重要事项，避免过多、过早地陷入局部细节问题中。

三、建筑设计方案优化中应重点关注的要素

那么，在建筑设计方案优化阶段，需要重点关注的要素有哪些呢？通常包括如下几个方面：

1、文化要素

建筑的文化特质与内涵，广泛涉及到历史、文脉、民族、地域风情、风格定位、建设单位的组织文化等诸多方面，且往往难以用明确的语言来加以表述。对文化要素的正确把握与合理表达通常是建筑设计的难点之一。中标方案能得到评标专家的认可，一般会在文化要素的诠释方面有独到的优势，但这并不意味着已全面到位。在方案优化阶段，建设单位与设计单位均应对文化要素给予充分关注，并通过反复的沟通与论证，以准确把控建筑的文化定位与建筑格调。

2、功能要素

在招投标之前，由于尚无建筑方案雏形，建设单位对功能需求的描述往往是粗线条的，大量技术指标尚有待细化与明确。因而，在方案优化阶段，需要基于中标方案对功能要素进行梳理，并逐一验证落实。同时，力争通过功能集成，碰撞、激发新的想法和创意，使功能更趋完善与优化。

3、成本要素

目前成本指标已成为限额设计的一项硬性约束，必须加以严格控制。然而，在投标阶段，设计单位的关注点集中在建筑专业，建筑估算往往仅能达到匡算深度。在方案优化阶段，需要结合具体的中标方案，对建筑成本要素进行分析，并基于成本限额指标对功能、材料、结构形式、技术标准等进行全面优化与协调。基于倒三角工作法的建筑设计方案优化模式。“倒三角工作法”是作者在长期的工作实践中总结提出的一种建筑设计方案优化工作模式。下面将结合某总部办公大楼建筑（建筑面积15万平方米）设计方案优化的具体案例，对基于倒三角工作法的方案优化模式进行介绍。

基于倒三角工作法，在优化过程中，沿倒三角逆向而上，首先从位于“倒三角”最底层的功能要素入手，依据功能使用的合理性，结合出入口的交通组织，在保持对称性的基础上，将其功能布局从“东西分区”调改为“南北分区”。进而，从文化要素入手，在保证其立面肌理的基础上，对立面色彩、幕墙比例进行优化，使其更符合该企业的文化定位。之后，从绿色环保节能出发，对通高中庭进行了内部尺度的优化。而对于专家和领导普遍认可的五段式体量关系，则作为方案的重要特质原汁原味地给予保留。依据上述工作模式，建设单位编制的“建筑设计方案优化大纲”，各项调改要求明确、全面，且设计单位接受度、参与度很高，双方共同组建成为一个工作团队，将优化工作开展得系统而顺畅，并在短时间内实现了优化目标，优化成果得到专家和领导的一致认可。

四、结语

在目前勘察设计招投标的法规环境下，建筑设计方案优化工作已成为工程建设过程中一个必不可少的重要环节。科学的工作方法能有效提升优化效率，达到优化效果。本文对建筑设计方案优化的原则、要素进行了探讨，提出了基于“倒三角”工作法的方案优化模式，并结合典型案例进行了分析与概述。

参考文献

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关键词：建筑工程造价优化方案

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A

1建筑工程设计方案的优化分析 由于建筑工程设计方案对工程投资有着重要的意义,因此,加强建筑工程设计方案的优化已经成为现代工程建设的重要工作,是影响投资收益、建筑施工质量与成本控制的关键。 1.1建筑工程设计方案现状分析 目前我国的建筑工程设计方案主要是本着对投资方要求负责的理念进行,有关部门仅对图纸等进行简单的审核,这就造成对建筑工程设计方案缺乏必要的考核与评价。而且投资方没有认识到方案设计对投资的影响,仅注重投标价与标底价的差距,没有认识到设计方案的优化对投资的影响。因此导致在投标过程中方案审核不细、概算粗略、要求出图时间紧、刻意压低设计费用。种种原因导致了建筑工程设计方案没有得到足够的重视,设计方案的优化也无从谈起,最终导致工程投资超标的现象屡屡发生。针对这样的情况,建筑工程投资企业必须认识到建筑工程设计方案优化的重要性,认真审核投标方设计方案,通过对设计方案的优化达到降低工程投资、提高工程造价管理水平的目的。 1.2如何提高我国建筑工程设计方案优化水平 建筑工程设计方案优化水平的提高不仅仅是提高投资方对设计方案的认识,还要通过国家主管部门提高监管力度、提高设计监理推广、完善有关法规、强化综合性设计方案优化等多方面工作共同提高我国建筑工程设计方案优化水平。通过建筑工程设计方案优化不能够单纯的强调节约投资,应从综合性考虑出发,注重设计的科学性、技术的先进性,以提高设计价值目标为基础、总体效益为出发点,达到建筑工程设计方案优化效果。

2.建筑工程设计方案质量管理部分的优化 建筑工程设计方案的优化对工程施工质量也有着一定影响,因此要加强建筑工程设计方案中关于质量的设计与优化,以此提高工程施工质量。建筑工程质量设计与优化首先要对建筑施工质量管理组织架构进行优化,构建以法人为主的、专业技术人员与专家为主导地位的、基础质量管理人员为管理基础的全方位质量管理架构。同时建立健全的质量管理规章制度体系,结合工程实际情况对质量管理与技术管理规程进行具体化与细化,以此确保质量管理体系的可靠性,做好质量管理工作有章可循。注重质量管理工作的连续性与全过程管理执行力,为确保工程质量奠定基础。

3.建筑工程设计方案的质量优化与管理 建筑工程设计方案的质量优化与管理对建筑投资企业与施工企业都有着重要的意义,是为了提高工程设计质量、满足设计规范要求、达到高标准工程的关键。建筑工程设计方案的质量优化是通过人员优化、项目设计管理优化以及科学的统筹安排来完成的系统工作。设计人员必须具有较高的专业技术基础,并对每个设计人员的专业项目进行整合,是专业人员的强项得到发挥,以此提高设计方案质量的提高。项目设计管理过程要抓住重点与关键点、对项目设计的方案图、施工图、预算等进行重点控制,以此提高建筑工程设计方案质量。设计过程中还要通过优化统筹安排工作、提高设计效率与各环节的交接,对交叉工作进行统筹安排。通过设计工作的统筹安排提高设计工作效率、缩短设计时间。对于工程设计中需使用新技术、新材料的,还要加强对可行性的分析与验证,对比同类工程中新技术新材料使用情况确保工程质量。设计部门或企业还要加强自身设计人员综合水平与素质的优化,通过在职学习、交流等方式提高设计人员的综合水平,有针对性的对专长人员进行培训。

4 对于房建工程造价的优化方案

4.1 加强对于工程的方案的设计方案的控制

建筑施工起源于设计，只有设计方案达到了标准才能更好的进行下去，把设计环节抓好就能够做到“少投入，多产出”实现效益的最高化，这对于房建工程的造价是十分重要的。①要对设计单位的设计图纸的质量进行有效的控制，加强对于设计图纸的质量的监督以及控制和审查。②对设计的预算方法进行规范化、标准化，把设计预算必须经过工程的标准定额的造价管理站等的审定之后才可以执行，这样就可以确定设计费的取费基数。能够减少设计单位自主的扩大设计的规模以及对设计的预算费用进行冒算等产生的不必要的费用。③对限额设计的标准的制定。尽管有关部门已经制定了不同类型的限额设计的标准，但是还要根据工程的实际情况，设计出适宜的限额设计标准。这个限额设计标准是设计单位对于施工方案进行设计的一个“参照表”，是对于设计单位的管理的一个重要的方面。④把“四新”的成果在对于工程的设计中应用起来，用“新技术、新设备、新材料、新工艺”等四新的推进，对工程设计方案优化的经济指标的优化有很大的作用，能够提高设计的技术含量，从而导致工程的综合的经济效益。

4.2 加强对于施工过程中的控制

对于房建工程的造价优化，也就是对整个房建工程的成本进行控制。对于房建工程的施工过程中的成本控制对于整个房建工程的成本来说都是一个十分重要的关键点，在对于房建工程进行施工时候就对于造价方案进行很好的优化，对于施工中的一些细节方面给予关注，这样就能够在对工程进行施工的时候就做到优化、不浪费，避免了浪费现象的产生。对于房建工程的造价就会有大大的降低。所以要加强对于施工过程中的成本的控制。

4.3 对于房建工程的造价管理方法的改变

实行责任制，推行目标管理的管理方法。所谓“目标管理”就是指对于房建工程的造价的责任落实到每一个施工人员，分别对他们的责任以及任务进行核算以及分析。要做到让每一个施工人员，都能够为房建工程的造价优化方案作出一份贡献。

5 加强审计环节带来的影响

把对于房建工程的施工特点和它的成本核算体系的独立性进行很好的结合，进行全过程， 分阶段以及多方面的综合的审计，对房建工程的施工实施有效的监控措施，这也是对整个房建工程造价进行有效降低的一个有效方法。①对于房建工程的审计要对房建工程的整个施工的过程进行适当的审计，从施工方案的设计直到房建工程的竣工，对于每一个阶段都要进行严格的审计。②对房建工程的审计要遵循建筑施工工程的特有的特点，对于不同的施工阶段对审计的方法也采取相应的调整。③要根据每一个房建工程自身拥有的不同的特点，来制定与之相匹配的审计方案，要有针对性的做好房建工程的每一个阶段的审计工作。

6结束语

随着科学技术的发展，经济水平也随之提高。我国的基本建设也得到了迅猛的发展，建筑单位对于经济效益的追求也越来越高，对于房建工程综合的造价以及单位的造价的要求也随之越来越高。对于房建工程的造价方案的优化，对于整个房建工程是否盈利，是否能够达到预期的经济效益等都有重要的发展意义。对于房建工程的造价方案的优化要综合的发挥不同的房建工程的管理者在对于工程的决策以及设计和招标、投标等的阶段都进行房建工程造价的控制。这样能够防止投资的金额突破预定的限额，而且还可以对于房建工程的施工进行有效的促进。对于设计单位等各个方面的管理的加强，对于房建工程的人力、物理以及财力等有限资源充分利用，使得建筑企业能够取得更大的经济效益。

参考文献

[1]门力学，苏 康.浅析工程造价的全过程管理[J].山西建筑，2008.

篇7

关键词：建筑工程；设计；措施

中图分类号：TU198文献标识码： A

引言

当今经济发展的大潮，给建筑工程设计人员带来了愈加重要的任务。对从事建筑工程设计的人员严肃认真工作和热情服务两方面的管理，是建筑工程设计的管理中一个至关重要的不可缺少的组成部分。只有加强管理工程设计的力度，全程进行监控督导，才能提高从事建筑工程事业的设计人员自身的综合素质，并最大程度上发挥行业的经济效益，也只有这样才能令建筑工程的工作变得轻而易举。

一、建筑工程设计中存在的问题

1、选址及基础设计中存在的问题

在进行设计不进行实地调查和勘测，不充分考虑建筑建造施工的必要性及可行性。不针对具体建筑功能的要求，机械的套用之前用过的图纸，不将该项建筑工程实地的地质条件考虑其中。施工前不进行必要的设计技术交底，不能使施工人员很好的掌握工程施工的关键点，从而不能有效的避免施工中发生错误的操作，为工程质量埋下隐患。

2、功能中存在的问题

不分场合地采用错层、跃层式；起居室设计中存在面积大、门洞数量过多，使使用功能大大降低；起居室与餐厅贯通，使气氛与气味发生干扰，出现不协调的现象；卫生间的位置不恰当，不能满足私密性的要求；厨房过于狭小等。

3、消防设计中存在的问题

建筑烟气控制设计不够科学合理，有的高层建筑防烟楼梯、消防电梯数量少，距离防火防烟区远；走廊、前室及防烟楼梯间等一些不便采用自然通风的区位，没有设计必要的排风排烟设施；住宅楼共用排风通道缺少必要的烟、火净化措施；建筑及室内装饰材料耐火级别偏低等。建筑消防给水设计不能满足实际防火需要，有的建筑无室外消火栓、消防水池，或者消火栓数量少、消防水池容量小，位置设计不合理；高层建筑物的室内外消防给水管（包括消防竖管）设置少，不能形成环状水管网；个别水枪的最小充实水柱长度小于10米；建筑物内消火栓处缺乏远距离启动消防水泵的按钮等。高层建筑没有设计必要的避难层或避难间，或者设计只具有象征性而不科学合理的避难层（间）。建筑材料和室内外装饰材料耐火级别不高，给火灾事故的发生埋下了隐患。

4、建筑结构设计中存在的问题

部分建筑结构设计者设计理念陈旧，满足于照抄照搬并加以适当的改动，或者固定一些设计反复应用，或者盲目套用其他地方的建筑结构设计，缺乏创新理念及适应新形势的意识。不能因地制宜做出建筑个体的设计，在设计过程中只是知其然，不知其所以然。建筑结构设计者还存在忽略建筑结构设计结构方案阶段、结构计算阶段、施工图设计阶段等三个阶段的紧密联系，没有把这三个阶段作为不可分割的整体予以充分的考虑，设计随意性较大，这就给建筑施工质量埋线隐患。

二、解决建筑工程设计问题的措施

随着我国经济建设的快速发展，建设规模越来越大，建筑工程也越来越多，建筑工程设计人员的工作量不断加大；而且社会对建筑工程的质量要求越来越高，设计工作的技术难度也更大，这对设计人员是严峻的挑战。建筑工程的设计要有严肃的工作作风，多出精品，而且严格执行规范，不违反强制性条文则。建筑工程设计人员要不断的积累专业知识和实际经验，博采众长，集思广益，充分利用现场条件，合理采用新技术、新工艺、新材料，加强科技创新，涌现出更多好的设计作品，促进行业的发展和进步。

1、提高设计人员设计思想的规范性

工程设计人员要端正自己的设计理念，兼容规范性和创新性，不走极端路线，摒弃“保守”与“开放”的建筑设计思想误区。设计人员在建筑外型、内在结构、工程造价等方面根据工程的实际情况，合理设计，并且充分发挥自己的创造力，让设计理念根据操作性和创新性。此外，设计人员要全面培养自己广泛地艺术素养和独到的见解，对国内外好的设计作品要把握“取其精华、去其糟粕”的创作原则，积极吸收，并转化成自己的创作思想，让设计工作更具发展力和生命力。

2、注重限额设计在建筑工程设计方案中的体现

在固有的投资限额下进行工程施工方案的设计，不仅是对工程施工质量的有效控制，更能处理好设计方案的肆意变更问题，是减少工程造价的重要途径。在限额设计的控制下，建筑设计预算指标能够在标准化设计方案中得以体现，协调了技术和经济之间的辩证关系，保证了设计方案的质量。实行限额设计的有效途径和重要方法是投资分解和工程量控制。限额设计是采用分解工程量得到的：上阶段审定的投资限额和工程量分解到各专业之后，再分配到各分部工程中，通过逐级限额设计，可以实现对投资限额的有效控制和管理，同时也实现了对设计标准、预算指标、工程数量等各方面的控制。在优化工程设计方案的方法中，限额设计尤为重要，它可以有效克服和控制“三超”现象，使设计单位能够统一对其技术与经济进行管理，改进因设计概算超标对工程产生的消极影响。

3、建筑烟气控制设计要科学合理，符合消防理念和实际需要

适当增加高层建筑防烟楼梯和消防电梯数量，与主要防火防烟区的距离不易过远；根据建筑图式、工程规模、性质和用途，确定防排烟的方式；当走廊、前室及防烟楼梯间都不便采用自然通风时，则可以采用加压送风的防排烟方式，并在建筑平面上规划出通风机房和通风井的位置、面积以及送风口（或排烟口）的位置、大小和标高；建筑物共用排风通道设置必要的烟、火净化措施，特别是先进的消防设施。建筑消防给水设计要立足实际防火需要。高层建筑要建足够的布局合理的室外消火栓、消防水池；高层建筑物的室内外消防给水管（包括消防竖管）应形成环状水管网；消防竖管的布置应保证相邻消火栓的水枪充实水柱同时到达室内任何部位；室内消防给水管道应用阀门分成若干独立段，阀门的布置应保证检修管道时关闭的竖管数量不超过一条，且阀门应有明显的启闭标志。建筑及室内外修饰材料耐火级别应符合相关标准和要求，决不能贪图便宜而降低标准。

4建立一支设计理念新、业务功底深厚、勇于创新能打硬仗的建筑结构设计工作者队伍

建筑结构设计理念更新，说到底取决于人才的储备，同时还要充分调动建筑结构设计工作者创新的积极性，以建筑智能化为契机，要注重逐步调整建筑结构设计队伍的知识结构，以科技为先导，全面提高建筑结构设计工作者的素质，增强建筑结构设计工作者的创新意识、服务意识、市场意识和竞争意识，有效发挥建筑结构设计工作者的积极性，设计出符合智能化要求的绿色环保、舒适安全、经济合理的作品。建筑结构设计工作者善于学习相关的专业知识，把建筑结构设计作为一个全面、系统的工作来做，并且要把书上的知识转化为自己的知识应用于实践，要深刻理解规范和规程的含义，善于总结建筑结构设计工作中的经验教训，针对存在的问题查找原因，制定整改措施并创造性地开展工作，以严肃认真的态度，运用扎实的综合知识，从最基本的构件算起，灵活地做好建筑结构设计工作。只有有了强烈的责任感，设计人员才会细心，遇到问题才会仔细斟酌，才会避免因疏忽而造成建筑结构尺寸不对、节点做法不符、标高不对等错误，建筑结构设计者只有统筹安排，有序地进行设计才能为建筑工程质量的提升创造条件。

5、利用建筑设计招标的方式来竞选优秀方案

在网络、报刊等相关传播媒体的作用下，建筑企业可通过设计招标的方式来吸引社会人员参与自身的建筑方案设计，从中筛选最优设计方案。再针对具体方案的可行性来组织专家会审，本着经济、美观和适用的基本原则对于方案的结构功能、节能环保以及空间构造等方面进行综合考虑，进而筛选出最佳建筑设计方案。

6、建筑工程设计方案质量管理部分的优化

建筑工程设计方案的优化对工程施工质量也有着一定影响，因此要加强建筑工程设计方案中关于质量的设计与优化，以此提高工程施工质量。建筑工程质量设计与优化首先要对建筑施工质量管理组织架构进行优化，构建以法人为主的、专业技术人员与专家为主导地位的、基础质量管理人员为管理基础的全方位质量管理架构。

7、建筑工程设计方案的综合优化

建筑工程设计方案的优化以工程功能需求出发，以技术先进性、工程造价严谨性、财务审核规范性为重点，科学的进行设计方案优化。通过对施工技术的先进性的设计，科学的应用现代建筑施工技术，提高工程施工效率，达到降低施工成本、降低投资的目的。通过工程造价严谨性控制，达到工程造价对施工的指导目的，为施工成本控制奠定基础。通过财务审核规范性对工程造价、施工资金使用等进行控制，达到工程投资的科学使用，避免职务侵占、偷工减料等情况的发生。同时科学的建筑工程设计方案优化还需要对施工过程材料进场数量、进场时间、堆放场地与堆放方法的进行设计优化。通过科学的进场数量设计减少材料进场过多造成的场地占用、资金占用以及材料管理费用。通过科学的堆放场地设计能够有效减少施工过程二次运输费用，提高施工效率。通过科学的堆放方法设计优化能够有效的避免材料堆放不当造成的材料损失。

结束语

为实现建筑工程的安全性、可靠性以及舒适性，建筑人员就应该具备较高的责任感，并根据社会经济的发展，不断的丰富自己的知识，提高自身综合素质和修养，创新设计理念，深入实际调查，了解人们需求，为设计出适应时展要求的建筑而努力。

参考文献

[1]杨柳.现代建筑设计中住宅功能设计探讨[J].科技风，2013，（02）.

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关键词：建筑工程；方案设计；造价分析；成本控制

对于一个优秀的设计方案而言，除了集众家之长，构思独特以外，还具有足够的经济性。但是，对于当前多数设计方案而言，其更多考虑了建筑结构的新颖性，功能的完善性及外形的美观性，对于工程造价方面并未进行全面分析。统计显示，方案设计阶段对整个建筑工程项目投资控制的影响约85%，是工程造价控制的关键一环，因此，加强此阶段的造价分析及成本控制具有十分重要的意义。

一、建筑方案设计阶段的造价分析

加强造价分析，优化设计方案是控制工程成本关键，通过优化设计达到优化成本的目的，如对于房地产而言，设计成本的投入比重不大，却会影响到项目75%的成本及盈利。因此，在建筑方案设计阶段，切忌不考虑造价，一味追求设计效果，同时，应防止因造价不合理导致建筑质量下降。项目确定后，很难再对拿地成本进行控制，因此，工程造价控制应从方案设计阶段开始，从建筑窗地比，地下面积、无效成本等环节入手，进行全面分析。

（一）地下面积

建筑面积和销售面积是不同的两个概念，前者无论是否可售均投入了大量的成本。因此，建筑面积包括了销售面积，销售面积占建筑面积的比例即可售比。可售比值越大，单位面积成本越小，因此，为了提高工程的可售比，必须从地下面积入手，地下面积越大，可售比越小。若地下面积超出建筑总面积的15%，这项工程就达不到经济性的要求了。因此，必须对地下面积进行严格控制，适度减少土方的开挖量，联排建筑应慎用地下停车室，以便减少地下开挖量，减少结构、钢筋、桩基、土方等造价，降低工程总成本。

（二）窗地比

窗地比指的是建筑窗洞面积占地上建筑总面积的比例。因此，开窗面积越大，成本相应也越高，对于保温、节能方面的要求也越高。由于外立面门窗造价要远远高于混凝土结构的造价，因此，必须对建筑窗地比进行严格控制，并对可能会影响门窗造价及节能保温效果的设计进行全面分析和完善。

（三）外立面

建筑的外立面越平整，其造价往往越低。因此，建筑工程在确定设计风格时，应考虑到初始成本，确保各系列建筑风格的外立面造型的可控性。为了提高设计美感，可以利用普通材料达到高端的效果。如大块石材若无立体感，远看和涂料并无太大区别，优质的真石漆也完全可以达到此平面效果，但成本却很低。还可利用陶瓷砖等进行搭配和组合，也可以达到质感效果，利用巧妙的设计可以达到降低造价及成本的作用。

二、加强建筑方案设计阶段造价及成本控制的策略分析

（一）针对不同的建筑类型，建立相应的造价数据库

为了进一步对设计方案进行完善，从源头上对建筑工程造价进行有效控制，设计人员应构建一套系统的造价数据库，通过对整理已有建筑类型相关资料、收录外部不同建筑类型的相关资料，逐步完善数据库系统，以便设计人员进行查询，从而将造价分析及成本控制工作落实到位。工程方案设计阶段，建筑的结构及材料选择对于工程造价影响很大，例如，建筑类型、楼层数、外型、层高、结构等的选择都需要进行技术性及经济性分析。以层高为例，其对工程造价的影响情况如表1所示：

统计显示：在满足功能的前提下，对建筑的技术性及经济性进行科学设计，可以有效降低工程总成本的10-20%。

（二）加强培训，提高设计人员的经济性意识及专业化水平

工程造价等理论知识对于设计人员提高经济性意识及设计水平具有十分重要的作用。因此，设计人员应加强学习和培训，明确建筑工程设计中可能会影响到工程造价的各类因素，以便设计时采用有效的措施予以解决，确保设计方案拥有先进的技术性及较高的经济性。与此同时，应增强自身的经济性意识，树立“画了算”等理念，将造价分析及成本控制融入设计工作的各个环节，利用合理的资金投入获取最佳的经济效益。

（三）树立价值工程理念，优化设计方案

建筑工程成本计价与控制主要是以建设项目为对象进行的，实践显示，利用限额设计方式可以对项目总投资进行有效控制，在建设前期对总投资进行确定，从而对设计方案进行反向限制，便于选型和方案制定。这样，经充分利用价值工程理念进行优化的方案，可以有效降低成本。当利用价值工程理念对建筑工程项目的设计方案进行优化时，应从如下方面入手：“提高功能、减低成本”是最佳手段；维持功能，降低成本；提高功能，维持成本；略降功能，大降成本；略提成本，大提功能。不论选择哪一种设计方式，都必须对概算指标进行科学套用，对不同情况下各设计方案的造价进行对比和分析，以确定最佳方案。此外，经概算若发现某个对工程成本影响相对较大的指标时，应在确保质量及使用的前提下，将经济性指标适当地放低一些，这样也有利于降低建筑工程总体造价，并取得良好的经济及社会效益。如某案例拟建项目时，建设方委托外地一个设计院来进行方案设计，并委托当地某公司负责造价咨询等服务，该公司对设计方案的技术经济性进行系统分析后，与设计单位积极开展沟通和协商，最终提出了相应的优化方案：原设计中基础方案采用的是人工挖孔桩，持力层属于强风化岩层，桩长设计为25m。公司经多方考察和分析，建议将原方案改为机械成孔灌注桩，在满足承载力需求后无需将桩端入岩，不仅大大缩短了桩长，还加快了进度。经设计优化后，工程概算成本较原来节约了7%，大大提高了企业的经济效益。

三、结束语

总而言之，方案设计阶段直接影响着后续施工建设的进行，因此，必须从该环节入手，提高设计人员的经济性意识，加强各个环节的造价分析，利用价值工程理念对设计方案进行进一步优化，提高企业的经济及社会效益。

参考文献：

[1] 程文庆. 浅析建筑造价管理与工程质量的统一性[J].财经界（学术版），2011（05）： 92-94.

篇9

关键词：建筑工程；设计；管理

前言：

设计管理工作对于整个建筑工程的影响是具有全面性的，直接影响到建筑工程竣工之后的使用性能，以及使用寿命。设计管理是一项专业要求非常高的工作，主要包括五个方面的内容，分别是实地勘察，计算设计参数、绘制设计图纸、论证设计方案、分析设计方案的经济性原则，以及控制设计造价。设计管理工作贯穿建筑工程的全过程，深刻影响着建筑工程的经济效益，以及社会效益，具有显著的现实意义。

1.加强建筑工程设计管理的必要性

建筑工程具有较大的行业特殊性，为了确保建筑工程的整体质量，控制造价预算，提高经济效益与社会效益，必须要加强建筑工程设计管理。主要在于三个方面的工作：一是控制设计阶段的造价预算，调查数据显示，70%以上的建筑工程的预算成本超出控制的范围，其根本原因都是对设计阶段的管理松散，加强设计管理，有助于将建筑工程的造价预算控制在合理的范围之内。二是保证建筑工程的工期正常。当设计管理较为松散的时候，设计过程中的各个环节也会相应出现问题，包括设计图纸不合理，施工方案不科学等，影响工程施工的正常进行，迁延工期，浪费资源，基于此，必要要加强设计管理的力度，保证建筑工程的施工能够照常进行。三是保证建筑工程的整体质量，设计方案是整个建筑工程的核心部分，加强对设计方面的管理，有助于建筑工程的整体质量控制。

2.建筑工程设计管理的影响因素

通常情况下，影响建筑工程设计管理的因素主要有三个方面的内容：（1）建筑工程的施工单位对设计管理环节不加重视。目前，建筑工程的施工单位普遍存在忽视设计管理的问题，片面地认为设计工作只是设计单位的事情，将所有的权力全部下放到设计单位，造成设计管理环节失控。（2）建筑工程设计人员的专业水平不足，未能充分考虑设计原理与工程实际情况相结合的可行性，超额设计，损害了建筑工程开发商的经济效益。（3）部分建筑工程内定设计单位，使得工程的设计环节脱离了市场而单独存在，缺乏竞争性与主动性，从而导致设计方案失去了优化的契机，增加设计管理的难度。

3.强化建筑工程设计管理力度的举措

3.1加强设计管理中施工图纸的审核力度

在建筑工程当中，施工图纸是最重要的施工依据，直接影响着建筑工程的工期、造价、性能、质量等方面，同时还关系到建筑工程整体的经济效益以及社会效益，因此，必须要加强设计管理中施工图纸的审核力度。具体的操作方法可分为两大部分进行：（1）明确施工图纸与实际的施工情况两者之间的差异，实地勘察施工现场，确保施工图纸与实际的施工情况相吻合，避免造成施工期限的延误，施工成本的增加，继而危及施工质量。（2）部分的建筑工程的施工图纸，受设计人员专业素养的限制，加上管理力度不足，往往会出现遗漏细节的问题，迁延工期，影响工程质量。基于此，必须要对施工图纸进行查漏补缺，对于其中的细小环节也要加以核查，确保建筑工程的整体质量。此外，在制定设计图纸的过程当中，还应当留有调整施工方案的余地，通过计算机模拟施工现场的方法，对施工图纸加以完善。

3.2从经济的角度出发分析设计方案的可行性

目前，我国的建筑工程的设计环节存在的最大问题就是“超额设计”，设计人员在设计规模，施工范围，施工用料等方面不经考虑，违背实际预算，导致超额设计，直接损害建筑工程开发商的经济效益，基于此，必须要从从经济的角度出发分析设计方案的可行性。首先，制定“限额设计”体系，划定固定的预算成本范围，要求设计单位在范围内尽量优化自身的设计方案，不允许突破预算成本的固定范围。其次，在不影响建筑工程整体质量的前提下，采用最符合经济原则的建筑材料。同时，在现有的施工技术足以满足正常的施工要求的前提下，不允许盲目追求高端施工技术，造成资金的浪费。最后，严格规定建筑工程整体规模，避免在设计的过程当中，缩小或是扩大了施工的规模与范围，对设计方案在经济原则下进行最大程度的优化。

3.3加大对设计管理中方案的审核力度

对设计方案的审核对具有非常重要的现实意义的，设计方案对整个建筑工程具有决定性的影响，包括工期，成本，质量等方面。首先，统筹规划建筑工程的整体布局，以及设计结构，要求满足正常的使用标准，且不会造成资金的浪费，对建筑工程内部的配套设施，使用的装饰材料的等级都要加以严格的审核，满足质量与经济的双重要求。其次，结合施工现场的自然条件，包括水文、房屋位置朝向等内容，都必须要求符合人们的思想观念以及审美理念，确保建筑项目实施的可行性，从而保证建筑工程的市场效益。最后，注重建筑工程外部的硬件设施，包括绿化、交通、消防设施等内容，加大对设计管理中设计方案的审核力度，统筹兼顾，以实用与美观作为审核设计方案的两大标准，优化建筑工程的设计方案，满足使用要求与审美要求，从而达到强化建筑工程设计管理的重要目的。

4.建筑工程设计管理中图纸会审环节

依照正常的建筑工程设计施工环节而言，在设计图纸绘制完毕之后，需要组织会审团对设计图纸的可行性进行会审谈论，会审团的成员包括：设计人员、建筑工程专家、业主、施工单位四方人员。在会审的过程当中，四方人员集思广益，进一步优化设计图纸，对设计图纸中的细小环节也要加以严格审核，从使用性能，以及市场效益两个方面比对分析设计图纸的可行性，尽量将全部的问题都在设计图纸的会审阶段进行解决，避免建筑工程按照存在失误的设计图纸施工，延误工期，影响整体的质量。此外，在对建筑工程设计图纸进行审核的过程当中，还要注意工程的社会效益，注重施工所用原材料，以及施工技术的环保性，贯彻落实国家可持续发展的号召，立足设计图纸，完善设计图纸，是建筑工程设计管理中图纸会审环节的初衷，也是其最终目的，对于确保建筑工程的使用质量，以及使用寿命都有着重要的意义。

5. 建筑工程设计管理中设计变更环节

一般情况下，经过专家会审确定的设计方案，为了确保建筑工程的质量、预算、工期等方面都在可控的范围之内，不允许更改设计方案，这也是设计管理中的重要原则之一。设计管理力度不足的直接后果就是设计人员，或是施工人员罔顾工程的客观规律，随意更改设计方案，影响工程的质量以及工期等方面。当设计方案与施工实际情况存在较大出入的时候，设计人员必须要重新对施工现场进行勘察，重新制定局部的设计方案，报与专家会审团进行二次审核，审核通过才能进行变更。加强建筑工程设计管理中设计变更环节的管理力度，对于保证工程质量，规范后期验收等都有着重要的作用。

结语

总而言之，建筑工程是我国具有重要意义的行业，对社会的影响程度较大，其施工质量、资金预算、安全性能、使用寿命等方面都广受关注，基于此，必须要提高设计管理的整体水平，从而促进我国建筑工程行业平稳发展。

参考文献：

[1]李良佐. 建筑工程设计管理研究[J]. 科技资讯，2008，13：181.

[2]罗意. 试论建筑工程设计管理[J]. 山西建筑，2010，31：217-218.

[3]郭岩. 工程设计管理中的影响因素研究[J]. 赤子（中旬），2013，10：284.

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关键词：BIM技术；钢结构工程；设计制造

1 BIM技术基本特征

BIM技术是Building Information Modeling技术的简称，该技术通过数字化3D技术对建筑工程中涉及的多种信息进行全面的整合，实现了工程数据模型的构建。该技术综合了建筑工程管理全过程中设计、施工、运营、维护等诸多环节的相关内容，将传统的建筑工程设计与管理的纸质文件转化为数字化文件，并以3D可视化的形式加以展示，提升了工程设计与管理人员提取与处理建筑工程信息的准确性与效率性。

1.1 参数化3D模型

BIM技术建模过程中应用的数据信息直接来源于建筑设计参数，通过参数化建模的形式直接将方案设计信息转化为3D模型，以此实现了建筑设计方案2D向3D的转换。参数化的3D模型完全与设计方案向契合，同时在设计过程中能够通过参数的调整直接进行建筑结构智能化设计，保证建筑设计整体的合理性。

1.2 可视化技术

BIM技术的应用其主要特点在于设计方案与施工管理过程的可视化，以往的2D设计与施工管理方案转变为3D可视化模型，设计与施工人员能够通过直接的观察，实现设计与施工管理判断识别，进而完成相应工作的管理与优化。现阶段，建筑工程的体量不断增大，施工工艺应用也相对复杂，仅仅依据传统的方案数据往往难以从整体上对设计与施工工作进行把控，应用BIM技术在实现方案可视化的基础上，结合工期管理、造价管理等诸多因素对建筑工程进行全方位管理工作。

1.3 统一化的信息标准

当前，数字化信息技术在建筑工程领域中的覆盖范围不断扩大，随之而来的是不同软件平台或管理系统内部信息标准的衔接问题。当前，建筑设计与施工管理工作中应用的BIM软件执行的是IFC标准，也是众多信息处理软件的执行标准，因此BIM软件在使用过程中能够更好的实现信息录入与数据输出，统一化的信息标准有效提升了设计与施工管理方案使用的便捷性。

2 BIM技术在钢结构工程设计制造中的应用

2.1 高度直观的可视设计

在应用BIM技术进行建筑设计的过程中，3D模型能够有效实现建筑设计理解度的提升，能够方便的进行设计方案共享交流，数字化的信息载体有效提升了方案处理效率。同时，高度直观的设计结果为设计人员进行结构调整优化提供了更为便捷的途径。

2.2 高度统一的关联设计

BIM的3D设计结果其基础是设计方案的数据支撑，相应的模型与数据是一一对应的，这种高度统一的关联设计保证了设计方案与实际成果的一致性，同时也有效实现了设计方案调整优化过程的统一性，避免了人为操作失误对设计结果的不利影响。

2.3 高效精确的自动统计

建筑工程设计阶段形成的信息对于工程整体质量与成本造价等要点环节有着直接的影响。借助BIM技术，设计人员能够将工程设计的全部信息录入系统形成工程数据库，借助自动统计功能实现数据的全面收集整理，从而实现全过程施工质量与成本造价控制，获得理想的设计结果。

2.4 高效严谨的协同设计

BIM技术的应用是对建筑工程全过程的优化整合，通过数据信息可视化的形式为建筑设计与施工提供了协同工作的有效途径。在建筑设计过程中，设计人员能够通过BIM技术提供的共享途径，不同部位的设计人员能够进行配合工作，有效避免了因信息传递不畅导致的设计偏差，维持设计方案的一致性。

2.5 快速及时的计算模拟

BIM技术应用优于传统建设设计方法的要点在于信息处理效率的提升，通过BIM软件内置的统计、计算、分析等系列功能模块，能够保证设计分析结果的准确性，实现设计流程的标准化控制，对设计方案与思路进行控制，同时对设计结果进行及时的评估。

3 工程实例分析

3.1 工程概况

某钢结构建筑工程占地面积5680O，总建筑面积118725O，总建筑高度为95.28m。该建筑顶端钢结构由钢桁架及连系梁构件组成，钢结构连接体系部分总高度25.5m，最大跨度55m，最小跨度是25m。该钢结构共有75个水平、斜向杆件安装连接构成。下图1为该建筑钢结构示意图。

3.2 BIM设计分析

本建筑工程钢结构部分设计使用ANSYS有限元分析软件进行建模分析，结合TERLA进行BIM三维放样，从而实现可视化工程设计。

（1）连体钢结构施工虚拟仿真技术

根据本工程实际设计参数通过BIM软件建立计算模型，导出CAD文件，形成TEKLA模型，结合该模型进行本建筑钢结构的整体分析，对施工节点进行细化，确定构件尺寸，对施工方案进行优化处理。

同时，应用BIM技术对TEKLA模型进行模拟施工，对构件提升、安装等施工工序进行模拟施工，通过可视化功能实现制造安装虚拟仿真，对体积碰撞等情况进行预估，为精确定位与顺利安装制定标准化流程。下图2为连体钢结构提升部分设计尺寸。

（2）复杂节点设计分析

作为钢结构体系中重要的载荷部位，梁柱连接点的应力较为集中，设计过程中应以此部位为设计重点。本建筑钢结构体系节点位置的构建类型主要包括梁、柱、斜撑、侧向连接杆等类型，具体设计尺寸为：钢梁截面700mm×300mm，柱和斜撑截面500mm×400mm，节点部位钢板设计为加强板厚度60mm。

根据结构节点应力特性与制作安装施工流程进行节点位置的设计，其基本要点为：（1）桁架平面内部载荷设计标准应强于平面外部设计标准：（2）主桁架载荷设计标准应强于次桁架设计标准；（3）桁架单元载荷设计标准应强于联系杆件设计标准；（4）钢结构体系中的各构件设计应保证结构体系中得整体协调性与稳定。

同时，为了保证各节点施工质量，节点部位在钢结构制作车间内用大型机械制做成整体节点，由于构件截面比较大，在制作过程中需要对每个杆件进行精准定位后安装，本工程采用TEKLA进行深化设计，优化节点设

计，达到精确放样，从而保证了节点制作、安装质量。

4 结语

综上所述，作为建筑工程领域中应用较为广泛的BIM技术，在实际使用过程中因其突出的参数3D化、模型可视化以及信息标准化在建筑工程实际使用中收到了理想的效果，成为了行业工作者们关注与研究应用的热点内容之一。BIM技术在钢结构工程设计制造中的应用，有效提升了设计与施工管理的科学性，为提升建筑工程质量，保证建筑实际使用性能打下了良好的基础。

参考文献：