工程装饰预算范文

导语：如何才能写好一篇工程装饰预算，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

关键字：建筑工程；装饰预算

Abstract: the architectural decoration project as a division of the construction engineering, with the rise of the booming construction and also make it got more powerful development and progress. At the same time with the progress of science and technology and new technology and new material also makes the emergence of architectural decoration project in architecture function and beautiful and meet the needs of a higher standard, which requires the building decoration personnel constantly updated and understanding in adornment material, performance and process, and on the basis of the accurate decoration engineering cost budget and adornment cost control. This paper briefly introduces the function of the architectural decoration project, on the basis of how to decoration project budget and puts forward some Suggestions and the related problems are discussed.

Key word: building engineering; Adornment budget

中图分类号：DF431文献标识码：A 文章编号：

1引言

建筑装饰工程作为建筑工程的一个分部工程，是建筑工程完工后为使建筑达到某一标准使用要求进行的再加工项目。随着建筑业的兴起和蓬勃发展也使得其得到了更有力的发展和进步。同时随着科技的进步和新工艺与新材料的涌现也使得建筑装饰工程在满足建筑功能和美观等方面的需求有了更高的标准，这就要求建筑装饰人员在不断更新和了解装饰材料、性能和工艺的基础上，能够准确的进行装饰工程造价预算以及装饰成本控制，下面简单介绍一下装饰工程的作用以及进行预算的方法。

2 建筑装饰工程以及装饰工程预算的作用

建筑装饰工程的设计、施工、造价和应用范围根据建筑的不同和使用要求的不同可以分为很多种，但从整体来讲装饰工程是对建筑工程的补充和提升，在改善居住和生活条件的同时丰富建筑功能和艺术表现力，在时间方面可以分为新建工程装饰和二次装修工程两种。从实物量的应用方面来讲装饰工程占建筑工程的比例很小，但造价估位却与建筑工程不相上下，通常装饰工程的设计不需要由设计院另行设计，只需直接委托给符合国家建筑装饰施工企业营业范围的装设企业进行设计即可。建筑装饰工程从一定程度来讲其对设计所需的人员、施工所需的设备以及对施工材料和工艺的要求都很高，所以在进行委托应注意选择与功臣相符的具有一定施工和设计能力的正规企业。

建筑装饰工程预算即在掌握建筑施工图设计内容的基础上，能够正确计算建筑的使用和建筑面积以及装饰工程量，并能够正确套用装饰工程材料用量和单位造价进行装饰方案的设计、提供工程量清单和装饰工程报价。由于建筑装饰工程的材料、人员和施工等的特殊性，在进行预算编制时不能直接套用建筑工程预算的方法进行方案的编制和报价。同时因建筑装饰工程预算是根据国家有关规定及施工图纸进行编制和报价的，所以其也是进行工程竣工结算，工程招投标，签订承发包合同和编制工料计划的主要依据。

3 建筑装饰工程预算的构成和编制

通过上文我们得知对于装饰工程的编制是根据国家有关规定，招投标文件以及合同和协议，施工图纸及相关资料的基础上，配合现行的装饰工程预算定额及材料预算价格来确定的，下面简要介绍一下其组成和编制。

3.1 建筑装饰工程预算的构成

建筑装饰工程的预算包括对建筑图纸及相关资料的熟悉，合理选择和确定装饰工程量的计算方法并进行计算，同时了解和掌握装饰工程定额并进行套用和调整，最后根据对装饰工程直接费和工料分析编制出完整的装饰工程预算书，最后有相关部门对方案进行审核批准后再进行施工。

3.2 建筑装饰工程预算的编制

1. 建筑装饰工程量的预算

进行装饰工程的工程量的计算首先要按照不多列、不重复和不漏项的原则对装饰工程的分部分项工程进行列举，其次是选择合理的工程量计算式，最后是调整计量单位。

在进行工程量计算时主要采取的方法为按施工顺序和统筹法两种，但在实际应用中多采取两者相结合的办法。选择施工顺序计算方法时可以选择按图纸顺时针方向的方法进行外墙面抹灰、楼地面或天棚工程量的计算，还可以按先上后下、先横后竖和先左后右的方法进行内墙面或间壁墙面的装饰等，按图纸编号顺序适合于混凝土构件和铝合金推拉窗的工程量计算。另一方面如果选择统筹法进行工程量计算时则需抓住工程量自身的规律和共性，按照先主后次的原则进行统筹安排，其基本要点是按照统筹程序进行合理安排；利用基数进行连续计算；一次计算后可以多次使用；结合实际的同时能够做到灵活机动。

在进行工程量计算时还应遵循一定的规则和技巧，首先计算规则和口径应保持一致，这样可以避免重复列项和算错；其次计算尺寸的取定和计量单位应一致，最后工程量计算的精确度应一致并遵循一定的顺序。

2. 建筑装饰工程定额的套用和换算

建筑装饰工程的定额是本着简明适用和平均水平的原则，根据规范、定额及图纸和资料、价格等为依据，经过准备、初稿及审定等三个阶段，通过三级管理的管理模式来实施的。定额的编制方法为首先确定定额计量单位，然后确定分项工程的实物、人工和机械台班的消耗量。

当施工图纸与定额子目的内容一致时可以直接进行套用，但如果工程项目内容与定额子目规定的内容部分不符且定额规定允许换算时可以按照一定的原则进行换算，上述两个条件缺一不可。进行定额换算的基本思路为把原定额中子目中有而工程项目不要的那部分内容去掉，并把工程项目中要求而原子目中没有的内容加进去，这样就使原定额子目变换成完全与工程项目相一致，再套用换算后的定额项目，求得项目的人工、材料、机械台班消耗量。定额的调整换算有基本项和增减项换算，材料品种或规格不同的换算，洗漱调整法等三种形式。

3. 建筑装饰工程直接费用和工料分析

装饰工程的直接费包括直接工程费指人工、材料和机械费等和措施费两部分，计算方法可分为单位估价和实物金额两种，其中单位估价法的数学模型为单位工程定额直接费=定额人工费+定额材料费+定额机械费，计算思路为根据施工图和预算定额计算出分项工程量之后套用对应的完全定额基价确定出分项工程的定额直接费、人工费和机械费并最终汇总成单位工程定额直接费、人工费和机械费。实物金额法则是根据人工工日数、材料消耗用量和机械台班消耗量分别乘以人工单价、材料单价及机械台班单价得出单位工程人工、材料和机械使用费后汇总，其数学模型为单位工程直接费=单位工程人工费+单位工程材料费+单位工程机械费。

材料价差的调整主要是因为材料预算价格随时间变化以及地区材料价格调整等两方面的原因，其调整方法有单项价差调整和综合系数调整两种办法，实际应用中差不多所以根据完全定额基价进行预算编制的都要调整材料差价。

4. 装饰工程预结算的审查

对装饰工程预结算的审查不仅能够确保工程造价的合理和合法性，还能为投资分析、成本核算以及工程拨款和结算提供可靠的依据，同时还能避免和防止发生建设单位不合理压价的行为，一定程度上保证了施工单位的合法经济权益。在审查和审核时应以设计文件、施工方案及招标文件和承发包合同为依据，同时还要考虑预算和费用定额、材料价格调整和工程变更等因素。审查的形式可分为联合、单独和委托等三种形式，审查主体可为发包方、承包方或工程造价咨询单位均可。

4 结语

通过上文对装饰工程及装饰工程预算的简单介绍，使我们对建筑装饰工程及其发展方向有了更深的了解，虽然在进行装饰工程预算时还不能保证其完全准确和科学，但我们有理由相信随着科技的进步和更新，建筑装饰工程预算会向着专业化和正规化更近一步。

参考资料：

［1］李涛.关于建筑工程装饰预算审核的思考［J］. 会计之友，2010，(17):58-59.

篇2

关键词：装饰工程；预算；方法；问题；控制措施

1.装饰工程的特点

装饰工程造价以其材料的多样性，价格的差异性和施工工艺的复杂性等特点与建筑的其他类专业对比有着十分突出的特点。

1. 工序繁多，艺术性强

装饰工程是对建筑工程及其外表乃至周围环境的实施美化和修饰的工序，也亦是最后一道工序。其施工的难易程度，工序的多寡，艺术性的强弱；使用装饰材料的高档与否，工程造价的高与低，与设计者及业主对该工程装饰效果的追求的不同而有极大的差异。

2. 质量要求高，细部处理精细

正因为装饰工程是建筑工程的最后一道工序，亦是在交付使用后，人们每时每刻都能通过视觉，触觉接触到的。装饰工程质量的高低与否，细部处理的精细与否，都会与人们感觉的好坏成正比。相信每个人都希望自己所工作，生活的环境能给自己带来一种安逸/舒适的感觉。故此，装饰质量高，细部处理精细的装饰工程是人类对环境要求的一种本能要求。

3. 人工费高

装饰工程与土建工程不同，其施工内容复杂，艺术性强，工艺多样，对工人的专业技术水平较高，专业性强，专业分工细致。从事装饰工程的工人基本上以技术工人为主。因此，装饰工人的人工费较高，通常比正常土建工程人工工日单价高约50%～100%

4. 装饰材料种类多，材料施工中合理损耗量大

众所周知，装饰材料日新月异，其品种，型号，规格繁多，而且大多数材料不但只为定尺产品，而且都有易碎/易裂，易损坏的特点。故此，装饰工程所使用的材料的施工损耗率较大。

5. 装饰工程的材料及产品保护要求严。

由于装饰工程是装点建筑工程外表/美化建筑物的最后一道工程，在其施工过程中存在土建/水电安装，电梯安装，煤气安装，智能系统安装等的专业工种交叉作业，从而显得对装饰工程已完工产品的保护尤为重要。另外一方面，某些装饰面料具有价值高/易碎/易裂，易 弯曲等的特点，故此，必须对这部分材料实施严格的保护。不然，便会使材料损坏，造成不必要的浪费。。

2、装饰工程造价预算方法

2.1即定额法

由于定额基价反映的是社会平均水平，是对整个行业的综合考虑，如果按照套用定额法双方会对单价产生许多争议。但是现场施工是以展开面积计算。另外，由于新材料、新技术层出不穷、日新月异，也给制定统一基础定额带来很大的困难，而新材料、新工艺、新方法的标准制定常常有些滞后，施工中因无标准可依而增大控制难度。由此看来套用定额法不是很适应装饰报价需要，所以装饰工程运用包工包料综合报价法和包工不包料报价法是比较合理的。

2.2包工包料法

包工包料（又称双包）综合报价法是装饰单位或装饰人员根据设计图纸的装修材料做法，参照材料市场价格和市场综合人工工资，按照单价（包括人工费、材料费、机械费）报价，另加综合费（即管理费、利润及税金等）组成住宅装饰工程造价。即装修单位或装修人员既提供技术操作和劳务，又负责采购装饰材料。

2.3包工不包料报价法

包工不包料报价法是装饰单位或装饰人员根据设计图纸的装修材料做法，仅报综合人工工资和机械费的总和即仅为住宅装饰工程费用的一部分。这种报价法装饰单位或装饰人员仅提供技术操作和劳务，装饰材料均由开发商自己采购。开发商可根据自己情况选择任意一种价格，如果开发商对装饰材料标准要求较高或有特殊要求，或对装饰材料生产厂家较熟悉，或是装饰专业内行，可选择自己采购装饰材料的包工报价法。如果开发商对装饰装修材料没有特殊要求，本人也对装饰专业不熟悉，开发商可选择包工包料综合报价法，可以免去因采购材料所花费的人力和精力。

3、装饰工程造价控制管理存在的问题

3.1、定额子目缺项多，设计深度浅，事前控制无规范

装饰工程项目不同于建筑工程项目。装饰工程有规范的施工图纸和规范的定额编制，可以编制出较准确的工程预算；而大部分装饰工程在工程招标或报价阶段很少有能够达到施工要求的详细图纸，常常只是简单的说明用什么材料和颜色；现行定额跟不上市场变化的节奏，无法编制出相对准确的施工图预算作为工程造价事前控制的依据

3.2、施工方案变化多，材料品种杂，过程控制无抓手

装饰工程是以实现建筑物的功能为前提，以美学为原理的。由于施工工艺、技术、材料更新较快，人们的审美观点也在不断变化，业主对装饰效果的要求往往是朝令夕改，使得装饰工程具有相对动态性，为过程中的造价控制带来了难度。

3.3、施工方案变化多，材料品种杂，结算控制无依据

对于装饰工程，国家有一整套严格的政策和制度制约着设计和施工企业的行为，而装饰工程纳入政府管理的时间比较晚，发展又比较快，政府对市场和从业者的管理相对滞后，从装饰工程的设计、施工到结算，都没有形成一整套严格的市场管理制度。从业者大多没有经过专业培训，常常造成设计变更、工程签证、隐蔽工程验收记录、询价记录等过程资料不够详实，使得工程结算或造价审计工作无法进行。

4、装饰工程造价预算控制措施

4.1、设置投资目标，加强市场调研，把好预算关

装饰工程的整体目标是安全、舒适、经济、环保、美观，业主应在装饰工程预备阶段对市场进行综合考察，把握装饰动态和潮流，调查参考类似装饰工程的市场价格，在确保安全、舒适、环保、美观的基础上，拟定项目投资预算，作为工程造价控制的总体目标。并且，随着装饰工程的开始在初步设计阶段编制概预算，在施工图设计和工程实施前编制施工图，据此作为造价控制的第一依据。装饰工程的材料费用约占总造价的三分之二，装饰材料是工程质量的重要保证，也是能否完美体现设计意图的关键所在。业主应指派专人对市场进行详细考察，对施工单位所提供材料的质量、价格、品牌、规格、颜色等进行验收同意后方可投入使用。对装饰效果影响较大的材料，一定要事先摆样或进行样品间装饰，这样可避免大面积施工后，效果不理想而返工而造成巨大的经济损失。

4.2加强市场调研，把好材料关

装饰工程的材料费用约占总造价的60%～70%，装饰材料是工程质量的重要保证，也是能否把设计意图完美体现的关键所在。业主应设专人对市场充分考察，对施工单位所提供材料的质量、价格、品牌、规格、颜色等进行验收同意后方可使用。对装饰效果影响较大的材料，一定要事先摆样或进行样品间装饰，这样可避免大面积施工后，效果不理想而返工的损失巨大。

4.3、妥善处理变更，把好资料关

装饰工程工艺复杂、子目繁多、市场发育不成熟等特性，决定了装饰工程设计变更、工程签证等较多，加上目前大多数招标项目都倾向于合理低价中标，就必然导致施工单位采取低价中标高价索赔的投标策略，工程变更的管理就成为装饰工程施工过程控制的一项重要工作。首先，对于不管是业主、监理还是施工单位提出的方案变更都应及时编制变更预算，与原方案作横向比较，进行价值分析，合理的方可同意变更；其次，施工中需要办理工程签证的，应要求施工单位在上报工程签证单的同时，必须附相关预算，经业主或监理工程师审核后予以办理，并需随时汇总变更对投资的影响，而不偏离投资目标；最后，施工相关各方应相互配合及时办理好隐蔽工程验收记录、询价记录等过程资料，项目管理者应定期对这些资料进行检查，从而避免因工期较长、人员变动等原因造成资料无法真实反映工程情况，影响工程造价的最终核定。

4.4、导入全面成本控制理念是成功实施工程造价的基础

影响装饰企业工程管理成本的因素很多，如材料的消耗、劳动力的分配、资金流动、机械备周转、对业主的索赔等。提高成本控制的技能就是要提高对这些影响成本的因素的控制能力。这种提高需要建立在对实际中工程造价活动的分析基础上，是对整个企业工程造价制度的提高，所以，成本控制能力的提高要求企业全员以及全部职能的参与，要对提高成本控制做出计划方案，组织资源实施这些方案，以及评估这些旨在提高成本控制能力的措施的有效性和所需花费的费用，也就是我们所倡导的“全面工程造价”理念。

篇3

室内装饰工程预算的编制是根据施工图设计和预算定额单价（或单位估价法）、取责来编制的。装饰工程预算是确定该项装饰工程所需的全部投资文件，由直接责、问接责、计划利润及税金等加大部分组成。

1、室内装饰工程预算的作用

一、装饰工程预算是建筑装饿施工单位（施工企业或称乙方）和建设单位（房主或称甲方）签订工程承包含同和办理工程结算价款的依据。

二、装饰工程预算是银行拨付工程价款依据。

三、装饰工程预算是施工企业（乙方）编制计划，统计和完成施工产值的依据。

四、装饰工程预算在实行招标承包制的情况下，是建设单位（甲方）确定标底和施工单位（乙方）极标，极价的依据。

2、室内装饰工程预算编制方法

装饰工程预算的编制方法主要有两种：单位估价法和实物造价法，一般的装饰工程预算，按常规在采用单位估价法编制施工图预算但由于装饰工程多使用新材料，新技术新机械设备，在必要时需要采用实物造价法编制工程预算。

一、单位估价法，此种方法是利用分部分项工程单价计算工程造价的方法，计算程序为：

（1）根据施工图计算出分部分项工程量。

（2）根气压区装饰工程预算定额单位估价表或预算定额单价计算分部分项工程直接责规定，计算间接责，计划利润，直接责汇总如单位工程直接责。

（3）根据取责规定，证算间接责，计划利利润，直接责汇总，计算得单位工程预算造价。

（4）进一步汇总得出综合预算和总预算造价。

二、实物造价法：此种方法是实际用工料数量来计算工程造价的方法计算程序如：

（1）利用施工兔设计计算材料消耗的数量

（2）按照劳动额定计算人工工日

（3）按照宝内装饰机械台班费用定额计算施工机械使用费

（4）根据人工日工标准材料预算价格，机械台班费用单价等资料，计算单位工程直接费

（5）算出间接、计划利润，并与直接费汇总成单位工程预算造价。

（6）进一步汇总，得出中和造价和总预算造价

三、室内装饰工程施工图预算与施工预算

1、施工图预算

室内装饰工程施工图预算是明确装饰工程造价的基础文件。工程造价的编制是以施工图，预算额定、计算利润范围依据唧哝性的，称为施工图预算施工图预算是确定装饰产品的价格。

室内装饰产品不同于一般工业产品，价格不同于一般的价格其一、这是由室内装饰产品生产的特点决定的室内装饰产品各式各样，规模千变万化其二、基本建设的发展是有国家宏观调控的是有国家长期规划决定的，建议项目也是国家根据国家经济发展需要和可能，有目的有计划安排。

其三、也是由价值规律的客观性所决定的正是这些因素、装饰工程的报价必须采用适合于装饰工程特点的特殊方法，即按实际情况编制工图预算的方法。

2、施工预算

施工预算是施工企业（单位）为了加强施工企业内部的管理和经济核算，节约人工、材料、机械使用，在施工图设计的监督控制下，进行工料分析，计算出工程所需的人工，材料、机械工具等的需要量施工预算也是根据施工图方案和劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用编制而成的。

篇4

关键词： 单位工程；施工图预算；单价法；实物法

根据装饰工程的特点和我国现行造价管理体制，宜综合采用单价法、实物法以至适用我国政策法令的一些国际工程造价 计算 方法 来编制装饰工程施工图预算。这种混合编制方法在形式上采纳国际工程的单价编制方法，必须依照工程项目的设计、施工具体情况，以遵守国家和地区的政策法令为前提，实事求是地计取工程各项费用。基本规则如下述。

一 单价法和实物法

1.目前，单位工程施工图预算的编制方法有两种，即单价法和实物法。从造价管理角度看，两种方法的适用范围既受现阶段经济体制和管理体制的约束，必然也受我国社会主义市场经济建设发展变化的影响。具体说，单价法因采用地区统一单价，具有相对的稳定性，较多体现静态管理。而实物法采用当时当地市场价，其预算单价依市场行情而变化，较多体现动态管理。当然，两种方法的基本计价依据即预算定额消耗量，均应执行法定标准限额，对造价构成各个组成部分的内容和计算方法也有一致的规定。但两种方法仍有一个重要的区别，即实物法的费率也可以按市场供求情况随行就市，浮动取定。这意味着凡以费率计算的费用，如间接费、计划利润等，在市场竞争激烈或市场价格升降幅度较大的条件下，以及在项目情况复杂条件下，可以采用实物法予以酌情按实计取，使造价更贴近实际。而单价法则不允许变动费率，在一些特定条件下，计算出的造价不尽合理。

2 与国际惯例的比较

国外工程或国际工程的造价，特别是标价和合同价的计算，通常采用与实物法相似的编制方法。在国外，除政府投资项目外，政府对工程造价的管理一般不加干预，主要是进行政策引导和信息指导，由市场经济 规律 调节，体现政府对造价的宏观管理和间接调控。国外工程和国际工程承包合同大多采用所谓的单价合同也贯穿了市场经济原则，其分项单价由投标企业在招标文件的工程量清单上自行填写，是决定投资报价的重要因素。其单价的构成与我国大致相同，但各项费用的高低受市场供求关系的影响较大。与实物法比较，不仅价格、费率等可以浮动，人工、材料、机械台班等实物消耗量，也就是我们必须严格执行的定额消耗量，也可以由企业根据自身情况自主制定。当然，为有利于市场平等竞争，国外工程也统一费用构成、统一工程项目划分、统一工程量计算规则，实现量、价分离，对工程造价进行全面的动态管理。因而，实物法是介于单价法和国际工程造价编制方法之间的一种方法。采用实物法编制施工图预算优点较多，也展示了我国造价管理体制改革的前景。

二 施工图预算的编制方法

1.项目划分。必须依照现行预算定额，按分部工程划分标准，即按建筑部位、材料、施工方法等标准，把装饰工程划分为天棚分部、墙面分部、地面分部、给排水分部、照明电气分部、设施器具分部及其它分部。再按合同计价依据，也就是合同协议或招标文件所约定的计价依据，主要指相应的预算定额，列出各分部分项工程预算项目。

2.如遇定额缺项，应按照定额的编制原则和精神，列出补充项目，即编制补充定额。

3.计算分部分项单价。这里的单价，除含直接费外，还应该摊入所有其它费用，如其它直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金等。针对不同的专业分项，采用相应专业定额的规定方法，如土建项目采用土建预算定额的费用计算基础和费率，而给排水等其它单位工程的项目，则采用全国统一安装定额的费用计算基础和费率，计算各分部分项的各项费用，各自形成构成完整的项目单价。同时应注意按实际需要决定是否采用浮动费率。前已述及，装饰工程施工绝大多数采用手工，同类材料的价格差异大，施工现场条件的差异也较大，需要编制补充项目的情况常常发生，所以，费率的取定是装饰工程造价计算最为困难的地方，需要慎重考虑，使之最大限度地既有依据，又合乎实际。

4.计算工程量。必须执行相应定额的工程量计量单位和工程量计算规则，针对补充项目，也必须按相应定额的有关规定的精神原则，计算分部分项工程量。

5.汇总分部分项造价，即得到工程总造价，再另列项目计算一些不便摊入单价的费用，如架子费等。

三 编制程序

1.准备工作

（1） 研究 招标文件。全面 分析 招标文件中涉及报价的 内容 ，拟定招标答疑时必须提出的有关 问题 的提纲。

（2）熟悉施工图和配套使用的标准图，了解设计意图，对设计深度未达到要求的设计图，组织人员对其进行分析和深化（这几乎是 目前 的普遍情况），并在答疑会议上提出，或与设计人员联系，征得同意和签证认可。

（3）准备相关定额、指标等计价依据，尤其是法令性依据。

（4）其它资料，特别注意掌握现场情况和市场信息。由于装饰工程往往依附于已建成的土建工程，必要时应对土建主体结构进行测绘。

（5）其它准备工作。

2.工程预算项目列项，包括编制补充项目。这一步骤 比较关键，而且要求较高。基本要求是必须掌握依据，并讲究技术性。

3.计算各分项细目的单价。如前所述，单价构成应为工程造价的构成，即包括直接费、间接费、法定利润、税金。分部分项单价的确定是一项政策性较强、技术性较高、较复杂的工作。这里必须吃透招标文件或全面掌握业主意图，同时注意市场条件，如市场竞争的激烈程度等，这里不赘述。

4.计算各分部分项工程量。

5.套用单价，计算各分部分项造价，汇总分部分项造价。再按工程具体情况计列一些费用，主要是架子费等。最后汇总为装饰工程总造价。

6.写编制说明，审核，加封面装订成册等。

结 论

1.本文所建议的装饰工程施工图预算编制方法，因适应目前装饰工程的市场 发展 形势而较为适用。但编制过程复杂、要求较高，因此最好用于实行招投标的大中型装饰工程（这里大中型工程划分的基本标准是造价额度），对于一般小规模的装饰工程可 参考 使用。

2.要求设计图具有较高的质量，首先是达到建安工程施工图的设计深度。同时要求施工 企业 的技术人员和管理人员具备较高素质，首先是能对施工图进行分析和评价，有能力补充、细化和深化设计。

3.招标价格，包括标底价和投标价，应根据单位工程的基本项目的专业归属采用相应的专业预算定额，而不宜以偏概全或以此代彼。对此必须在招标文件或合同文件、合同协议中予以确认。

篇5

关键词：装饰装修；项目预算；编制；管理

中图分类号：TL372文献标识码： A

引言

建筑装饰工程预算编制是工程顺利开展的重要条件，是甲乙双方订立施工合同，结算工程款的重要依据。预算编制具有较强的科学性、政策性，是一项复杂的系统工程。其中，编制人员要想做好预算编制工作，必须要掌握建筑装饰工程工程量清单、消耗量定额，国家现行建筑装饰相关法律法规及施工规范，市场常规人工材料价格，各工种各部位施工技术规范，通过反复阅读和熟悉各种资料，对工程量，各个分部工程的人工、材料、机械消耗量等进行准确计算。

1、建筑装饰工程预算编制的重要性

1.1、能够为优质的设计方案提供有利的依据

建筑装饰工程方案的确定需要建立在几个不同且可行的方案基础上，根据设计构思、施工工艺、装饰材料的选用等进行技术性经济分析和比较，最终选取最佳的设计方案。

1.2、能够为建设单位和业主确定和控制投资提供依据

按照设计图纸或方案编制的装饰工程预算和报价进行分析，经过双方认可，就可以正式确定为该工程的投资金额，并根据这项为依据安排计划。另外，银行需要根据双方签字认可的合同预算办理工程价款拨付，也是建设单位向银行贷款的重要依据。

1.3、能够为装饰工程施工合同、工程竣工结算提供有效的依据

在进行施工之时，施工单位将总价包干或者是单价包干的形式以及建设单位之间来签署工程承包合同，同时依据彼此双方认可的工程预算而进行施工，在工程竣工之后，应该签订合同的预算书价格而做好结算工作。其次，为施工准备工作提供依据。施工单位根据合同和预算编制的施工组织设计和方案，对实物工程量、材料和机具需求量、劳动规划、工程进度、资金用款计划等进行分析，确保工程在可控制的范围内进行。

2、当前装饰装修工程预算编制存在的问题

2.1、施工方案变化多、材料品种杂

装饰装修工程设计层次在不断提高，各种新工艺新材料层出不穷，但在绘制施工图纸的时候，往往缺少复杂部位的剖析图，或者出现标注不清的情况，图纸设计深度达不到要求。绿色环保施工进一步要求，装修材料更新较快，建设单位对装饰效果的要求往往是朝令夕改，设计变更频频出现，装修过程中预算控制无法有效控制。各类装饰材料如大理石材、木材、砂石、油漆、不锈钢制品、玻璃等建筑材料市场波动大，品种多、规格多、价格相差较大，导致施工单位预算工程师无法精准控制项目预算。

2.2、编制人员专业技术水平不足

编制人员在工程预结算过程中起着举足轻重的作用。一个工程量的准确与否，与预结算编制人员有着重要的关联，并且会严重影响到工程的质量。编制工程预结算编制人员需要具备专业的知识及过硬的技术，同时也要具备强大的责任心，努力的去完成工程预结算的编制工作。但是现有的编制人员往往是不专业的甚至是临时的，这就给工程预结算编制工作带来了很大的盲点，导致编制的预结算不够专业，导致所编制的预算清单不清晰，在施工签证及结算中造成争议。

2.3、预算编制不合理、不严谨

预算编制人员的业务水平各不一样。编制人员的业务水平对预算编制存在较大影响。对于业务水平不高，缺少相应经验的初级预算编制人员来说，编制的预算存在缺项漏项、乱套定额、工程量数量与实际数量相差略大等现象，但是对于有相当经验的预算编制人员来说，却又存在过于依赖经验，在缺乏对工程项目具体情况的调查、对项目的整体研究不够深入、对资料的掌握不够详细的情况下编制预算的状况，也同样不可避免的存在缺项、漏项等各种问题。预算编制人员在根据过往经验的基础上，过于发挥自己的主观意识，未经求证，就修改定额中材料的消耗量。这些预算编制过程中存在的问题，体现了预算编制过程的不严谨，因此也较难发挥出正常的功能和效应，为建筑工程建设提供指导和服务。使用的预算定额存在滞后性和不合理性。预算定额通常几年才更新一次，不但跟不上市场经济的发展，也远远跟不上新设备、新工艺以及新型建筑材料的发展。在当前使用几年前的定额，也可能会造成工程预算存在较大误差。

3、提高装饰工程预算质量的策略

3.1、装饰装修工程预算编制

根据施工图纸设计和建筑装饰装修工程消耗量定额编制预算文件。目前装饰工程预算普遍采用单价法和实物量法来编制，单价法通过套取地区统一定额做项目预算单价，适用于中小项目、技术简单、工期较短的工程项目静态造价管理；实物量法采取的预算单价依建筑市场行情而变化，适用于工程量大、变更多、工期较长的装饰装修项目造价动态管理。

3.2、完善规范工程预结算编审市场

现在的工程施工过程中存在很多投机取巧、虚报多报工程款的现象，为了加强对工程款的管理，提高工程款的合理有效运用，我们必须加大对工程预结算编制工作的审核，按照实际价格水平及施工条件严格的审核施工单位提交的工程预结算。对此我们要加强对造价编审中介机构的管理，清理整顿非法挂靠的中介机构，明确分支机构设立的标准，监督相关中介机构完善预结算的编制审核流程，对提交的预结算进行抽查，督促中介机构严格把关审核的标准。加强对中介机构收费管理，禁止片面压低收费标准的恶性竞争，保护中介机构的合法权益。

3.3、准确套价

为了实是求事地、客观地反映 装修工程实际造价。预算员在套价时熟练掌握了定额书中的说明，工作内容及单价组成，并利用类似工程预算书、相应定额进行对照套价，减少漏项几率。对工程项目定额缺项的项目，可以依据自身的经验结合实际的施工情况，测定工程装修项目人工、材料、机械消耗量，公正合理地确定符合施工实际的单价。

3.4、利用概预算编制实现计算机操作

在以前的概预算工作计算时，由于数据量大、精准度要求高，时常会发生遗漏数据、计算重复等问题，而且人工进行所得数据的誊录、检验时需要较长的时间过程，应运而生的计算机编制很好的解决了这些问题，降低了人为原因造成的错误，同时节省了人力，并且数据的准确性较高，因此成为现代建筑企业数据编制的首选。在此同时，因为计算机的精确操作，减少了编制数据的人员和详细数据的知情者，一定程度上提高了数据安全性，并且利于企业员工制度的改善。

3.5、加强对施工阶段的预算造价控制，及时调整预算造价

在施工过程中，不但要落实合同中相关造价预算的内容，将其做为工程预算编制中的重要环节，从技术、经济、合同等多个方面采取措施，还应对临时发生的各种突发事件、变更和签证，及时向有关部门报告，采取相应措施。针对突发事件，预算人员在遵守技术规范的基础上，严格结算程序，正确计量各种费用，对不能在短时间内解决的问题，可以采用假定条件编制，注明标记，等问题得到解决时，依次进行更正调整。

3.6、加强相关部门、机构之间的配合工程预结算管理是一个综合性工程，要做好此项工作，造价主管部门、造价咨询机构、建设单位及施工单位之间的配合十分重要。造价主管部门（造价站）是牵头部门，根据不同时期新出现的问题及时出台相关的政策、结算依据，协调各部门、单位之间的纠纷；造价咨询机构及时对主管部门出台的相关制度进行宣贯，同时及时为管理部门提供基础依据，参与管理部门的定额编制；建设单位、施工单位更要以实事求是的精神，公平、合理地确定工程预结算编制的基础资料，避免结算纠纷。

4、结语

做好装饰工程预算编制工作，需要实事求是的态度，需要在实践中认真的总结，需要不断的提高编制人员的素质，还需要做好施工现场、人材机市场的调研和观察，将预算技能和经济知识相互结合融为一体，这样才能有效的提高工程预算编制的质量。

参考文献

[1]庞汝天. ZJ装饰公司装饰工程项目成本管理研究[D].燕山大学,2013.

篇6

【关键词】工程预算编制；准确性；工程造价

工程预算是在工程设计、施工等阶段用于确定工程预算造价的经济文件。工程预算编制是一项综合性很强的工作，在企业的管理和考核工程成本方面也起着十分重要的作用。随着科技水平的飞速发展，新材料、新技术、新设备在工程中不断得到应用，行业的标准和管理体制也逐渐发生了变化，工程造价的标准化管理将被动态管理逐步取代，为此，也对工程预算编制结果的准确性提出了更高的要求。

1、工程预算编制的重要性

工程预算编制在工程管理中扮演着重要角色。所谓工程预算编制是指在施工前，建筑工程企业对该工程在未来一定时间内的收入和支出做的阶段性计划。工程预算编制是建筑企业安排一系列筹备与施工活动的参考和依据，是建筑工程企业管理的基础。重视工程预算编制工作水平的提高对建筑工程企业发展有重要意义。

（1）合理的工程预算编制能够有效指导工程招标报价和投资计划工作。建筑工程企业的行业特殊性决定了工程项目建设是一项投资量大同时风险也较高的投资活动。在建设工程企业内部，为了有效控制投资风险，常常需要对市场做详细深入的调查。工程预算编制是建立在对市场充分调研的基础上采用科学财务方法计算出来的预算方案。通常情况下项目工程的预算编制就是项目开发商招标的重要依据。从投资的角度来说，准确性极高的工程预算编制反映该项目从立项到交付使用过程中所需要的投资金额。作为投资商是否有足够的资金保障项目的顺利开展，以及投资开发商及时协调企业的财务调动资金都需要工程预算编制做参考。

（2）准确性较高的工程预算编制能够有效的控制工程造价、提高企业投资效益。在工程施工建设过程中，原材料市场价格不断波动，施工过程可能面临实际情况与当初设计情况不一致等等各种问题。也正是这些不可控的因素导致了工程建设单位在工程造价控制方面面临了许多问题。制定科学准确性较高的工程预算编制一方面有效预计了可能出现的施工突发状况，提高了编制对实践的指导价值。另一方面，准确性的预算编制一定程度是项目施工的标准。这样预算编制就真正实现了对工程造价的监管，将工程造价控制在合理范围内，提高投资收益。

2、工程预算编制工作的现状分析

工程预算编制是一项较为复杂的预算编制过程，涉及到众多学科。如财务、国家的法规和政策、测绘、项目图纸设计、施工材料、施工设备、施工方法等等方面的专知识。从目前工程预算编制工作的现状来看，主要存在以下几个方面的问题：

（1）缺乏专业的预算编制人才。工程预算编制工作量大，而且涉及学科内容多。国内在各个专业方面的人才虽然丰富，但同时具备和掌握了扎实的多学科专业知识的综合型人才则比较少。目前大多采用合作拼凑的方式完成工程预算编制，虽然发挥了各个学科专业人才的专长，但由于缺乏较为全面的综合专业人才统筹，编制出来的预算方案其准确性还是有待商榷。（2）预算编制的准确性受到影响。一般一个建筑项目从立项到施工建设需要经历一段时间，在这个期间编制出来的预算方案大多是参照当时国家的政策法令来编制的。（3）工程预算编制工作控制难度大。国内现在已经基本实现了市场经济体制改革，在市场经济背景下建筑原材料的市场价格波动较大。从预算编制做出来到在施工中执行还需要一段时间，而这个时间内建筑材料的市场价格也可能随时变化。这样，如何确定工程预算编制中原材料的市场价格是非常重要的，过高或过低都将影响到预算编制的准确性。

3、工程预算编制质量控制的有效措施

工程预算编制质量控制的有效措施对提高建筑工程企业管理水平，保障项目顺利施工建设等方面工作有重要意义。然而，笔者认为，要控制好工程预算编制质量，需要从以下方面入手：

（1）合理地确定建筑材料的市场价格。为了确定一个对预算编制准确性有价值的市场价格，需要做到几方面信息的收集分析：1）项目施工所需要的建筑材料明细，其内容应包括整个工程所需要的材料品名、规格、量。从中确定出需要大量采购的建筑材料种类，重点关注这些量大的建筑材料的市场价格变化情况。2）确定建筑材料当前的市场价格，同时还要了解在最近一年甚至三年内该建筑材料的价格变化情况，对该建筑材料价格未来的走势做一个科学分析。3）关注国际市场建筑材料供应的变化情况。4）关注政府对建筑材料市场的宏观调控政策的导向。建筑材料市场是国内市场经济的重要组成部分，政府出于经济改革的需要借助市场价格杠杆实现对建筑材料市场的宏观调控也是可能的。

（2）准确计算工程量。工程量是预算编制中的重要部分，也是产生财务支出的重要方面。目前国内在工程预算编制中对工程量的计算主要参考设计图纸。考虑到在工程的实际施工过程中，实际产生的工程量会与设计图纸上计算的工程量有一定的出入，作为预算编制人员必须考虑到这一实际情况。至于产生理论工程量与实践工程量出入的原因有很多，例如：一些工程量在图文设计中没有有效的反映，施工过程中发现施工地的地质情况与设计时假设的情况不一样等等。作为工程预算编制人员，不能仅仅照抄图纸上的工程量表，要求测绘人员对施工地区的地质、地貌做详细的测量评估，必要的情况下需要到实地进行考察后再结合图纸计算工程量。

（3）合理地应用施工工艺，保障施工文明。施工工艺是施工过程中采用的技术和方法。施工工艺选择不一样，工程的造价成本也会不一样。在工程预算编制过程中确定施工工艺是非常重要的。对施工工艺的选择要结合施工工期的要求、还有施工地的地质、地貌、风土人情等因素来确定。最先进的施工工艺其造价成本也较高，但并不是最先进的工艺就一定是最适合的施工工艺。工艺的选择还要结合施工单位的机械设备、技术人才等综合因素来确定。满足施工工期的要求、将成本控制在较低的范围内、重视施工安全性等等是施工工艺选择的评估标准。

（4）加强工程预算编制人才的培养。在建筑施工企业引入高素质的专业工程预算编制人才是提供工程预算编制准确性的关键。首先，重视预算编制岗位员工的职业素质培训和学习，提高预算编制岗位人员的责任心和专业水平。重视预算编制岗位间的团队协作可以大大提高预算编制的工作效率。其次，鼓励预算编制岗位人员创新，不断提出提高预算编制准确性的方案和方法。最后，重视高素质的工程预算编制人才引入。通过积极有效的人才引入体系，可以有效带动企业内部预算编制的工作水平。通过相关专业人才的指导，也能有效促进企业内部预算编制岗位人员的专业素质提升。

结 语

总之，对工程预算编制工作的质量进行有效控制不仅可以促进工程招标和投资工作的开展，而且可以将工程造价控制在合理范围内，提高建筑单位经营管理水平，增加建筑施工企业的经营利润。因此，准确定位建筑材料的市场价格、工程的工程量和施工工艺对控制好工程预算编制质量具有保障作用，同时还要注重专业人才的培养，以实现企业的经济效益目标。

参考文献

篇7

关键词：装饰工程；预算审查；意义；问题；措施

中图分类号：O213文献标识码： A

前言：随着人们生活水平的不断提高，对于建筑装饰的质量也有了新的要求，建筑装饰企业一方面要注重对装饰工程质量的保证，同时还要控制好工程的施工进度和提高工程的经济效益。因此，加强装饰工程的预算审查势在必行，这不仅能够更好的提高工程的质量，对于企业经济效益的提高也有着非常好的作用。

一、建筑装饰工程预算审查的重要作用

建筑装饰工程预算审查是通过预算审查对工程的设计、工程的造价和工程的施工等提供可靠的依据，以下通过具体的几点内容来进行详细说明。

1.为设计方案提供更好的选择依据。装饰工程的设计方案是工程的核心部分，在进行设计的过程中，通常要进行几种方案的设计，从而选择出最适合的方案来进行施工，工程的预算审查是对设计方案提供可靠依据的基础，通过预算审查能够确定出最佳的设计方案。

2.是工程承包合同的签订和工程结算的重要依据。施工单位通过预算审查，为工程提供了可靠的预算数据，预算的数据是工程签订合同的前提条件，也是工程在计算过程中的重要依据。在施工完成后，以预算为基础来进行结算。

3.是确定和控制投资的重要依据。建设单位或者业主需要通过工程的预算审查来确定是否要进行投资，双方在设计方案编制的过程中就要进行工程投资金额的确认，如果能够满足双方的条件，才能够达到投资的要求。

4.为银行贷款提供了前提保证。银行在进行贷款的发放前，需要通过预算审查来对工程的各项内容进行确认，从而确保工程的合理性，以便进行贷款的发放。

5.施工单位内部的成本控制是重点内容，从对内部经济的考核来确定财务的编制和成本的核算，预算审查为施工单位内部经济核算提供了重要的依据，也是保证施工的基本条件之一。

6.施工前，施工的准备工作需要对施工的具体内容进行详细的确认，施工预算审查为施工的前期准备提供了可靠的数据基础，能够更好的确保施工有效的控制在计划当中，减少了因额外因素而造成的状况。

二、装饰工程预算审查中存在的几点问题

1.量的问题①装饰工程多采用暗装、暗敷。一些施工队伍不按设计、验收规范施工，偷工减料，报来的结算项目却常常无中生有或少干多计工程量。如吊顶内墙面不粉刷、敷线不穿管，结算中照计不误;木龙骨防腐、防火处理草率行事，或者干脆不做，而帐照算等。②装饰工程中的设计图纸规范相对不够完善，很多施工图纸通常都是只有简单的效果图和平面图，在具体的细节上不能够做出详细的标识，从而不能为施工单位提供更好的数据依据。而装饰单位自己设计的效果图也相对简陋，设计内容不能够达到国家的相关标准，在具体细节和表现形式上都难以达到相应的规范标准，满足不了工程量的计算和工程审查的需要，为预算审查工作造成了很大的负担。比如在进行木墙裙工程施工中，不同的木龙骨断面和木龙骨中距，定额基价都不相同，由于施工图没有注明墙裙木基层的做法和尺寸，给工程量计算和套用定额留下活口，最终导致结算纠纷的发生。

2.价的问题①由于装饰工程量的问题，在工程进行预算审查中，往往出现定价不完善的状况，其中估价的成分多，随意性也相对较大。一方面由于装饰工程相比其他土建工程来说发展相对较晚，制度标准上还不够完善，很多具体的细节规定没有具体的标准，对于工程的计价造成严重影响。同时，很多估价都是根据不同的标准来进行的，不能符合实际的市场价格，因此，施工单位和建设单位也不愿用的情况时常发生。②材料价格管理混乱。建筑装饰材料五花八门、种类繁多，价格千差万别。如地砖，既有抛光和不抛光之分，又有防滑和不防滑的区别，价格也从每平米十几元到两百元以上不等。由于使用单位多“外行”，加之社会监管不利，因此承包商在材料使用上选择的余地也非常大，一些不法承包商往往乘机以次充好、以假乱真，以进口或高档材料报价，实际施工时使用的却是假冒或劣质的同类材料，以求获取超额利润。③联系单随意变更。施工过程中，图纸改变的依据称之为工程变更联系单。在装饰施工过程中，由于建设单位变更联系办理不及时，把关不严，时间一长，就会出现资料不齐全或记录模糊不清，联系单内容的更换埋下了多计费用的伏笔。有些施工企业就利用联系单来做文章，省略不利于己的内容，故意删改，办理有利于乙方的联系单。

3.费的问题经甲乙双方协商做的补充估价一般是全价，不再参与取费。一些施工单位，特别是许多没有规模的“游击队”，在编制装饰结算时，往往将这些费用最终又累计到直接费中计取间接费和利润，重复计取费用。另外，装饰工程中常出现一些土建或者修缮、碎修以及安装专业的零星项目，因为也在装饰施工期，为方便施工，会由装饰施工单位完成，就这些项目在选择套哪本定额结算的时候，往往会出现哪本定额中单价高就套哪本，或者哪个专业取费高，就选择哪本，变相的抬高造价。

三、建筑装饰工程预算审查质量控制的有效措施

1.要坚持以全面审核为主体。在装饰预算审核工作中，一定要坚持以全面审核为主体的基本理念，这样才能实现装饰预算审核的真正目标和意义。装饰预算的全面审核主要是指：在装饰预算审核工作中，要严格按照工程施工图纸的要求，并结合国内现行的定额、施工组织设计、施工方案，以及相关工程造价管理的相关规定，对工程量、定额单价，以及费用计算等进行全面的审核。

2.审查单位应注意装饰预算信息资料的收集。由于装饰材料日新月异，新技术、新工艺不断涌现，因此，应不断收集、整理新的材料价格信息、新的施工工艺的用工和用料量，以适应装饰市场的发展要求，不断提高装饰预算审查的质量。

3.加强费用计取的审核。装饰预算的审核工作中，费用计取的审核内容主要包括：检查工程编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人员开支，及机械台班单价是否合理等。费用计取的审核应根据国家工程管理部门颁发的相关文件及规定，以及装饰工程施工合同来确定资金的应用情况。

4.加强装饰工程量计算的审核。在装饰工程具体施工过程中，工程量的计算往往会因为各种原因，而存在一定的误差。在装饰预算的审核中，对于装饰工程量计算的审核要在熟悉工程量计算规则的基础上来开展和进行。同时，在审核时还要仔细对照、认真核对，并应作好深入的调查与研究，深入审核装饰工程量计算方法的合理性和有效性。

5．建立健全审查管理制度。主要包括两点内容，即：健全各项审查制度和应用计算机建立审查档案。

6.熟悉定额，把好定额关。获取最高利润是任何一个施工单位最终目的，在利益的驱动下，经常出现重复套定额、高套定额、错套定额等情况。在接到送审的预算书时，审查人员首先应确定该用何种定额方式，必须查看招标文件和施工协议有针对性地确定审查方式，其次依据施工图纸，对预算子目进行逐个核对，对重复套定额、高套定额、错套定额等情况坚决予以纠正。

7．实事求是，以理服人。审查时遇到列项或计算中的争议问题，可主动沟通，了解实际情况，及时解决；遇到疑难问题不能取得一致意见，可请示造价管理部门或其他有权部门调解、仲裁等。

四、结束语

综上所述，装饰工程市场的种种不规范行为和现象的存在，需要我们加强装饰工程预算审查工作，这对于规范装饰市场行为，合理和有效地使用装饰资金，合理确定工程造价具有明显的现实意义。

参考文献：

篇8

关键词：装饰工程；预决算；解决措施

中图分类号：U655文献标识码： A

引言：21世纪是一个科技化信息化的产业领域都在涌现的时代，推进我国不断向前发展。装饰工程是近几年来新型的一种工程领域，需要我们的力支持和关注。首先我们要做好装饰工程的预决算问题，这样才能保证装饰工程的进一步发展。

1.装饰工程预决算审计的基本要点

工程量是编制工程结算的基础。工程量计算的正确与否，对工程结算的影响很大。因此，我们在实际工作中要根据装饰工程竣工图纸所示工程量，与结算工程量进行核对，以检查误差。由于装饰工程的子项目多、数量大，在审查时不可能将全部图纸的工程量都计算一遍，那样既费时也无必要。但可以采用基础数据复核与重点抽查相结合的办法，即根据图纸复核原结算的“三线一面”等基础数据，在复核计算无误的基础上，对某些较大项目进行抽查。比如审查室内装饰工程中吊顶、楼地面、墙面装饰工程量，室外装饰工程中的外装饰面等。在抽项审查的过程中，若发现所抽项目准确性差，应追根到底，更正错误项目，甚至需要做出全面审查。建筑装饰工程预算定额，是决定工程量价值高低的主要依据。在审计过程中，要重点审查定额套用、换用是否合理，有无高套、错套的问题，确保定额套用符合实际。建筑装饰工程费用标准是确定工程造价的关键环节。取费标准的计取是一项政策性较强的工作，是审计人员必须遵循的原则。费率的审查要严格执行费率标准，要区别国营与集体、本省与外省以及装饰工程的级别与施工单位的取费资质等，分级别严格计取相应的费率，避免高套取费、错套取费的现象。

2.装饰工程在预决算中出现的问题

2.1装饰工程管理体制 

装饰工程存在建设行政管理部门和国家轻工业局两个主管部门，其对应的装饰预算定额版本有两套。国家轻工业局下属的室内装饰协会管理的装饰施工企业其资质自优而次有甲、乙、丙、丁、戊之分；建设行政管理部门下属的装饰施工企业，其资质等级自高而低有一、二、三、其他级之分。审计人员在审计时虽然可以根据“依附于六面体的装饰工程套用建筑装饰定额”的原则执行，但依我省建筑经济定额办公室对建筑装饰取费标准的解释，取费标准“其他级”适用于除接受省建设厅管理资质是1--3级装饰企业之外的其他企业。如此硬性操作，势必导致“同工不同酬”，违背工程造价的基本原则。不合理的计价，难以与施工方达成最后的一致，给审计工作带来相当的难度和风险。

2.2在装饰过程中考虑问题不周到

在装饰工程结算中，遇到一些问题是客观存在的，也可以说，工作越细问题就越多。归纳起来，一般有以下几个方面： 缺少依据，特别是结算编制文件不全，编制说明不细，材料价格构成的计算依据不完整；结算编制文件虽然齐全，但有意多算工作量，有意高套定额，主要材料明细表看似清楚，实为虚实不清。在高等级装饰工程中，一些单位利用新材料、新工艺项目的定额缺项，或带有艺术性质的装饰项目，对材质高、造价新、效果独特的分项工程高估冒算，重复计价。结算中的直接费、间接费、利润以及各项费用的计算标准，计取基数和计算程序不符合有关规定。

2.3装饰工程预结算人员专业素质不强

装饰工程审计关系人主要包括承办工程审计的审计人员，装饰单位负责人、施工员、预算员，施工单位负责人、项目经理、预算员。由于以下情况导致装饰工程审计检查风险的增加：审计人员学业不精，品德不良，素质低下，经验缺乏。装饰单位领导及现场负责人员不负责任，不及时提供工程签证资料，推卸对工程工料的监督责任和工程量的审核责任，审计人员越俎代庖。装饰单位与施工单位沆瀣一气，向审计机构提供假签证、假证明，审计人员不现场查看，不认真分析，导致审计结果失实。审计人员不认真履行审计职责，或粗心大意，精力分散，判断失误等.

2.4使用定额种类较多 

一项装饰工程除使用装饰工程预算定额外，往往还涉及使用其他工程定额。如：二次装饰前的铲除、拆除，原有建筑物其他设施的修补与拆换等，应使用修缮定额、安装定额。装饰工程这种特点需要审计人员有多种工程定额的使用经验，操作若有不慎，就容易给施工企业钻空子，谋取其不该得到的利益。如本省土建定额，定额中的木材为符合工程要求的规格材，单价为规格材预算价格，供应原木时，需要将规格材根据定额附表的量价系数换算成原木的数量和预算价格，然后再根据市场购买价格计算差价。而本省修缮定额，定额中除木门窗外均以原木表示。若在计算工程木材差价时，不考虑修缮定额里直接是原木，想当然地执行《福建省建筑工程综合预决算定额》附表的量价系数，就会大大增加工程造价，造成国有资产流失。

3.做好装饰工程预决算审计的有效措施

3.1合作双方相互配合

双方均应提供审计所需的资料、数据以及有关计算过程，以便相互了解，从而解决问题或找出分歧的原因。双方都应虚心听取对方的意见，如果是对方理解不够，应主动提供资料、依据、协助对方了解结算编制或审计的计算根据和方法。当达成共识后，若需要调整的项目较多时，被审计单位要主动提出重新编制结算书，再送审计部门审定。对此审计部门应予积极配合。经双方协商后，若还有未取得共识的疑难问题，则双方约定时间，共同走访业务主管部门以求问题圆满解决。对被审计单位报送的装饰工程结算书审计之后，应及时与被审计单位沟通。如果是一般列项、工程量计算或定额错套问题，可随即给予纠正，并通知被审计单位。如果是疑难问题，则需逐项列出，并通知被审单位做好准备在约定的时间双方交换意见，以求问题的解决。

3.2建立健全装饰单位的内部控制制度

审计风险与内部控制制度有着密切的因果关系，内部控制制度越健全、越有效，固有风险与控制风险水平越低，需要的实质性测试工作越少，其检查风险越低。内控制度的建立旨在促使装饰单位在装饰工程开工前、施工过程中、完工后三个阶段，切实履行其应尽的职责，发挥应有的管理和监督作用。包括选择有施工能力、资质证书的施工企业，签订施工合同，指定施工员负责现场施工质量，及时对隐蔽工程量进行签证，对工程主要材料进行市场考察和跟踪购置，对施工单位编制的工程决算表中的主要工程量进行逐一核实，报送预决算审计时，给审计机构提供真实、完整的工程资料。

3.3加强装饰工程预决算审计人员的专业素养

合格的审计人员具备良好的职业道德，遵守职业纪律，能自觉抵制不正之风的侵蚀；有胜任工程决算审计的能力，严格按程序、按规范操作，认真办理工程审计事项。为配合日后的结算审计工作的顺利进行，在装饰工程实施阶段，要早入手、早准备。建设工程主体部分完工后，在工程前期装修和后期装修时，审计人员要经常到施工现场，对照施工组织设计，着重了解隐蔽工程、装饰造型的工艺做法。这是一个预审计的过程，也是一个学习的过程。通过这项工作，既能够有效地避免无谓的争端，又提高了审计效率和质量。坚持现场实测，实事求是地确定工程量。审计人员要把好结算关，必须参与工程验收，并认真做好记录。同时对结算审计过程中出现的问题，要及时到现场复核，做到心中有数，为审计工作打好基础。

4.结束语

近几年，我国经济的发展相当迅速，建筑工程企业在国有经济中占据重要地位。为了促进我国的发展，装饰工程也在崛起，做好预决算是一项重要的工作，本研究提出了问题和措施，希望促进装饰工程的发展。

参考文献;

篇9

【关键词】施工图；装饰工程；预算；重要性

中图分类号：TQ174.6+4 文献标识码：A

前言

文章对建筑装饰施工图纸的组成和影响装饰工程施工图预算的因素进行了介绍，对建筑装饰工程施工图预算的编制进行了阐述，通过分析，并结合自身实践经验和相关理论知识，对施工图在工程预算的作用进行了探讨。

二、建筑装饰施工图纸的组成

1.设计说明

设计说明是装饰工程施工图中非常重要的部分，是编制装饰工程预算书的重要依据。设计说明的内容主要包括：施工图设计依据、工程概况、设计的创意、各分项工程的做法说明、施工图中未说明的部分等。

2.平面图

平面布置图：主要表达建筑内部空间的功能布置、流线组织，以及门窗和出入口的位置等内容。

平面隔间尺寸图：在钢筋混凝土框架结构的公共建筑装饰施工图中，用以表达各种隔墙之间的尺寸位置关系。

地面材质图：主要表达楼地面采用的各种装饰材料，注意楼地面的标高，以及装饰材料的规格尺寸。

天棚平面图：主要表达天棚的种类和形式，灯具，以及其它设施的布置。注意天棚的标高和尺寸，灯具的布置方式和定位尺寸。

3.立面图

立面图是表达墙柱面的施工图纸。一般情况下，我们需要运用到材料线条、质感和色彩三大设计元素对其进行造型。

4.节点大样图

节点大样图可以统称为详图。节点图主要是表达材料之间的相互构造与连接，我们可以从字面的意义来理解，“节”就像是我们身体的关节部位。有些详图由于比例原因，打印在图纸上无法表达具体的尺寸和材料等内容，从而需要放大比例，绘制节点大样图。

三、装饰工程的特点 1. 人工费高 装饰工程与土建工程不同，其施工内容复杂，艺术性强，工艺多样，对工人的专业技术水平较高，专业性强，专业分工细致。从事装饰工程的工人基本上以技术工人为主。因此，装饰工人的人工费较高，通常比正常土建工程人工工日单价高约50%～100% 2. 装饰材料种类多，材料施工中合理损耗量大 众所周知，装饰材料日新月异，其品种，型号，规格繁多，而且大多数材料不但只为定尺产品，而且都有易碎/易裂，易损坏的特点。故此，装饰工程所使用的材料的施工损耗率较大。 3. 装饰工程的材料及产品保护要求严。 由于装饰工程是装点建筑工程外表/美化建筑物的最后一道工程，在其施工过程中存在土建/水电安装，电梯安装，煤气安装，智能系统安装等的专业工种交叉作业，从而显得对装饰工程已完工产品的保护尤为重要。另外一方面，某些装饰面料具有价值高/易碎/易裂/易弯曲等的特点，故此，必须对这部分材料实施严格的保护。不然，便会使材料损坏，造成不必要的浪费。

四、施工图在装饰工程预算中的作用

装饰工程的独特性，增加了装饰工程施工管理及造价管理的难度，技术人员非常重视施工图在装饰工程预算中的作用。为此也要结合工程实践提出更有效的通过施工图的分析来达到造价控制的方法，以实现合理地确定、有效地调控装饰工程造价。 1. 优选设计方案的依据。一个装饰工程设计方案的确定，必须建立在几个不同而又可行的施工图的方案基础之上，根据设计构思、装饰材料选用和施工工艺的选择等做技术经济分析和方案比较，最后确定最佳设计方案。 2. 签订装饰工施工合同，实行工程包干，进行竣工结算的依据。施工单位根据双方认可的施工图来进行装饰工程，更好的掌控装饰工程的预算，与建设单位或业主签订工程施工承包合同或预算，报价包干，当工程竣工后，根据预算进行结算。 3. 建设单位或业主确定和控制投资的依据。根据施工图纸或方案编制的装饰工程预算或报价，经双方认可，就可以正式确认该工程的投资金额，并以此安排计划。 4. 建设银行办理工程贷（拨）款、结算和实行财政监督的依据。一个建设项目的各项工程用款，建设银行都是以经审查后的预算为依据进行贷（拨）款、结（决）算的，并监督建设单位和施工单位按工程的施工进度合理地使用建设资金。

5.它是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据。单位建筑工程施工图预算是以货币形式，综合反映工程项目设计标准和设计质量的经济价值数量。设计上的浪费或节约，通过计算工程数量和各项费用，可以全部反映到预算文件中来。因此，建设项目的施工图预算编制完毕后，就可以利用预算中的有关指标(如单位建筑面积造价指标、三大材料耗用指标、单位生产能力造价指标等)对设计的标准和质量进行经济分析和评价．从而达到衡量设计是否技术先进、经济合理的目的。

五、影响装饰工程施工图预算的因素

一个装饰工程要经历决策、设计、实施三个阶段，预算是施工图设计阶段中的产物，它产生在实施阶段之前，这就决定了预算的局限性。

（1）材料价格对预算的影响。在市场经济条件下，装饰材料价格是由市场确定，随行就市。预算材料价格是按照工程造价管理部门定期公布信息价及编制预算时调查的当地材料价进行计算，而工程随着时间推移，材料价格将会有进一步的变化。工程造价也将随着变化。

（2）国家政策性调价。工程的阶段性是由工程的时间性决定的，每一个阶段依循着一定步骤，不能将下一道工序的时间提前。而国家每一阶段都可能进行政策性调价。例如：人工费、机械费调整，特别是现在根据市场情况实行动态人工费。

（3）设计修改与变更。当客观条件发生变化时，设计也要相应变化，以适应建设需要，而预算不具备这种预见性，其结果直接导致结算超预算。

（4）预算工程量计算误差。工程量计算是一个重要环节，施工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是工程量计算准确性的基础。但如装饰工程前期准备不充分，设计模糊不清，在施工中出现许多设计以外的项目，再有设计深度达不到相应水平，施工中变更多等都影响工程量的计算的误差。

六、施工图设计在控制装饰工程预算中具体措施

使建设项目初步设计概算控制施工图设计预算，需采取可行有效的措施。 （一）审批初步设计的部门组织在不影响功能的情况下，尽可能地降低造价，提出合理化建议，最终在此基础上推选出最佳设计方案。 （二）审批初步设计的部门组织审批施工图，这样可以保持工艺技术的连续性，避免扩大范围、增加内容、提高标准，可有效降低工程成本。同时设计概算内容要详细，指标应与市场合理结合。 （三）审批初步设计的部门，不能够审核施工图，则实行概算控制，按批准的投资概算进行施工图限额设计，控制工程成本，避免预算超概算现象发生。施工图限额设计的过程：已批准的初步设计及初步设计概算是施工图设计的依据，在施工图设计中，不应该超过初步设计概算造价。施工图阶段限额设计的重点应放在工程量控制上，控制工程量采用审定的初步设计工程量。控制工程量一经审定，即做为施工图设计工程量的最高限额，不得突破。在下达限额设计任务书时，尚应附上审定的概算书、工程量和设备的单价表等（包括上阶段提供的工程量、设计标准、材料规格、设备型号、工艺系统构成、方案组合等综合结果），供设计人员在限额设计中参考使用。

（四）提高工程设计、造价预算管理人员的素质 建筑工程造价对设计、造价预算管理人员都提出了较高的要求，对设计、材料设备采购、现场工艺、工程整体结构、投资分析控制等方面的知识应熟悉。加上现在新材料、新技术不断出现，必须要不断学习才能较好地完成工作任务。对图纸、当地法规文件、地方特色一定要了解透。使设计、概算、预算才更趋于经济、合理、使用，避免预算严重超概算的现象发生。

（五）利用估算控制设计，完成建筑施工图的优化设计 估算控制设计可以通过控制工程造价优化施工设计图。估算控制设计就是根据上阶段审定的投资额进行下一个投资控制设计，在设计时，把控制工程量和材料作为投资估算控制设计的内容，同时控制违规的变更，保证施工图设计和概预算能够有机统一，避免出现脱节现象。只是，估算控制设计要求技术和经济对立统一，设计人员要有高度的责任感和工程造价意识。

（六）施工图设计应兼顾施工可行性 施工图纸会审时，施工技术人员除对图纸上错漏、不清晰的地方提出审图意见外，习惯上还会从施工角度考虑如何方便施工。因为很多时候，采用不同的施工方法和工艺也能达到同样的施工质量，甚至在不降低质量标准、不增加工期和不增加造价的前题下，施工可行性强的工程质量更佳，节省成本更多。施工图设计应兼顾施工可行性和必要性，设计图应尽可能做到配合施工，方便施工，最大限度地防止设计与施工脱节的情况。

七、结束语

综上所述，合理确定装饰工程造价，其目的就是提高建设装饰的投资效益、提高企业的经济效益、提高企业的社会信誉、减少价格与价值分离幅度，使装饰产品价格能和当前装饰材料价格相对应。而往往在进行装饰工程时，施工图对工程预算所起的作用容易被忽视，这极大的不利于企业自身和装饰工程的发展，希望能引起注意。

参考文献

篇10

【关键词】建设施工企业；工程预算；管理

一、工程预算的概念

工程预算是指在执行基本建设程序过程中，根据设计文件的具体内容和国家规定的定额、指标及各项费用的取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。工程预算是工程建设中的一个重要环节，它是编制基本建设计划、确定工程项目投资额、签订施工合同、进行招投标以及竣工结算的重要依据，也是衡量设计方案是否经济、合理的重要依据之一。

二、建筑施工企业工程预算的重要性

（1）各种资源得到合理的利用。经过大量实践证明，建筑工程造价预算管理能够使人力、物力和财力等资源得到合理、充分的利用，这样一来，就可以有效的缓解建筑工程投资的供需之间的矛盾。（2）减少维修费用开支。提高建筑工程施工速度，为企业带来更大的经济效益与社会效益，从而保持建筑工程投入和产出的良性循环。（3）提高管理水平。有利于强化建筑工程的成本核算、技术管理工作等工作，将预算造价成本控制在合理的范围之内，进一步提高企业的管理水平。

三、建筑施工企业工程预算管理存在的问题

（1）由于跨地区承揽、跨行业承揽，导致预算差错。由于我国现行各地区、各行业的预算定额、取费基础、取费标准和预算编制的规定有所不同，致使一些跨地区跨行业承担建筑工程设计与施工的企业不甚了解工程所在地的有关规定，在实际编制工程预算中常出现差错。（2）预算管理缺乏建设项目全过程综合管理意识。我国现行的预算管理大多是处于阶段性的管理模式，缺乏建设项目全过程综合管理的意识。建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价管理目标和相互沟通，工程监理单位往往只局限于施工阶段的质量与进度管理，很少介入投资决策分析。设计单位在设计阶段虽做了工程概算甚至细化到预算，但由于缺少对设计方案造价指标的控制约束，导致设计保守、投资偏高。在施工招投标阶段，标底和标价估价不准，使得工程在实施阶段，或者由于资金短缺，或者成本管理不严，导致投资管理失控，工程不能按期完成。（3）工程预算确定方法滞后。由于建筑领域新技术、新材料、新工艺、新结构不断涌现，编制预算时，需要经常进行定额换算。但由于我国现行的工程预算确定方法多为静态、滞后的方法，定额单价通常是以几年前人工、材料、机械台班价格的统计为基础，并且新增补的定额往往缺少代表性，造成了工程量计算取费的差错。（4）预算管理人员素质不能达到要求。一般来说各建设单位都是自我组织建设、审核工程预结算、实行监督管理，因此需要建设单位配备这方面的专业人员才能胜任此类工作。但实际上除了大中型企业有这方面的专业人员外，大部分企事业单位根本没有这方面的专业人员。

四、强化建筑工程预算管理的措施

（1）合理确定工程造价费用构成结构和工程预算定额。工程预算定额是关系建筑安装产品的生产消耗、社会条件、生产力水平的数量关系。合理确定工程预算定额主要受建筑安装企业的劳动力平均水平。但是目前基本建设的立法、工程建设管理体制、企业的管理水平、劳动人事制度及建筑市场的规范化等方面，尚存在着诸多不完善的地方，它们在不同程度上影响着建筑安装产品生产消耗量标准的制订。（2）加强工程预算的监督和校审。做好工程预算校审工作，首先要分清工程预算校审的阶段和重点，制定出工程预算校审程序，明确发包方、承包方、工程造价管理部门、贷款银行、预算中介机构在工程预算校审中的职能和责任；其次要严明工程预算校审工作纪律，防止工程预算校审走形式，造成工程预算校审形同虚设；最后，工程校审人员必须具备丰富的工程预算经验，有能力承担起工程校审的职责。（3）开发动态智能造价信息管理系统。目前我国建筑工程超支预算很大程度上是由于信息工作管理方式落后，资料精度不够，不能及时、全面地为决策者决策提供可靠的依据。为了实行对项目造价的动态管理，建立一套工程造价管理系统是十分必要的。（4）对工程预算人员进行严格的资质审查。如果预算管理人员素质不能满足造价管理工作的需要，就不能独立果断地处理复杂的工程技术经济问题，也不能很好地进行投资预控，更不能组织协调工程项目各主体间的关系，后果极其严重。所以需要对工程预算人员进行严格的资质审查，把好工程预算第一道关。

参 考 文 献

[1]何速奎.工程预算管理中存在的问题及对策[J].事业财会.2006（3）