概念性规划设计方案范文

导语：如何才能写好一篇概念性规划设计方案，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

【关键词】湖南省；植物园；牡丹园；概念性规划

湖南牡丹药用及栽培历史已有1000多年，但在园林应用方面甚少，仅有长沙王陵公园牡丹园专类园，但这种园林应用形式既不能充分体现牡丹与环境相互衬托、相得益彰的观赏效果，也缺乏意境的再创造，不能充分发挥牡丹的立体景观观赏效果。因此本设计将运用传统造园手法，把景园空间与地方文化紧密结合，以丰厚的牡丹文化为题材，创作出一座富有湖南特色的牡丹园，以期丰富牡丹在湖南园林中的应用。

一、园区现状

湖南植物园位于湖南省长沙市雨花区，占地120公顷，森林覆盖率高达90%，现园内引种驯化、迁地保存了植物208科900属3200多种4000多个品种。园内现已建成樱花园、木兰园、荫生植物珍稀植物园、杜鹃园、竹园、茶花园、桂花园、彩叶植物园等10个植物专类园，并正在筹建药用植物园、世界名花名树园等专类园。是湖南省重要的科研阵地、科普教育基地和森林旅游的理想场所。牡丹园规划区拟位于樱花湖以北100米一长方形地，面积约为1600。因其区域先期规划不足，空间缺乏组景；植物景观单一，停滞于园圃状况，不能满足四季游园要求，夏、秋、冬三季游人几无；亟待在现有基础上提高、升华。

二、设计理念

牡丹是我国的传统名花，它不仅花香浓郁、姿态优美，而且还着丰富的牡丹文化。因此本设计力求将牡丹文化的概念融入其中，用极度概括的方式在有限的场地内展现牡丹的风貌。方案以“魅力湘牡丹”为设计理念，结合场地现状用现代造园即解读和演绎相结合的手法提炼地域性的文化和特征，诠释湖南牡丹的多彩印象。

三、方案阐述

（一）总体结构布局

牡丹园园址三面临游赏道路，一面接樱花园，设计中充分尊重现状来归纳结构、合理布局。整个园区的布局结构以现状牡丹为基础展开，结合游赏和造景的需要将牡丹文化概念纳入其中。为打破地势平坦空旷单调的气氛，在牡丹园的周边，沿环路一侧密植乔木，以遮挡人们视线，将牡丹园围合成整体空间，并作地形整理在园中挖湖堆山，堆置成中间较高四周低的地形，将中间小山种植牡丹作为园中主景。园内土丘、假山、水体、建筑小品进行合理布局，将有限的面积分隔成几个形状不同、景色各异的视觉空间，但又相互沟通，为牡丹生长创造了一个背风向阳的适宜生境。

（二）交通游线组织

交通体系的组织主要满足全园游赏和空间变换的需求，分为环湖道和上山道两种形式。一方面，在湖四周均种植观赏牡丹和药用牡丹即主要的景观观赏面，用环湖道来组织游线和贯穿不同主题的场地，并结合大面积的水景和趣味的空间创造出竖向上变化丰富的景观体验形式；另一方面，山体制高处的杨山牡丹作为主景的展示场所也融合了人们的参与，因此上山道的设计不仅丰富了空间形式，更让人与环境有了充分的交流。

（三）景区规划设计

根据园区规划结构，将全园划分三个主要景区：观赏牡丹区、药用观赏牡丹区、古牡丹文化区：

1.A区―B区 观赏牡丹区“湘女情”。此景观位于牡丹园主入口处，由观赏牡丹组成。牡丹园主入口正对樱花园西侧，入口采用借景、造景手法，将假山、其他配置植物与牡丹有机地结合起来。入口前放置一座假山，旁边配置几尊巨石，其上镌刻着古今有关牡丹的诗、词、赋、名句。使游人欣赏书法之际，领会我国牡丹发展的渊源及其深刻的历史文化内涵。在入口西侧和南侧重重迭迭种植了“湘西粉”、“潭州红”、“紫绣球”、“跳马紫”等牡丹品种，含羞垂首，醉态娇媚，间隙种植紫薇、栀子、山茶、合欢、雪松等衬托那层层种植的牡丹，以弥补牡丹花期短、景观单调的缺憾，同时又增添了四季色彩。

2.C区 古牡丹观赏区“古韵雅”。经观赏牡丹区沿环湖道向东走，便是平缓开阔的水域空间。在这里，建筑、小山环抱水庭。此区位于牡丹园正中心，全园的最高点，也是牡丹园主景，由古牡丹杨山牡丹和牡丹亭组成。随上山道上山，道路两边种植日本晚樱，与杨山牡丹相互辉映。站在山顶牡丹亭中，全园美景尽收眼中，碧波湖水中广植荷花，夏秋时节，荷花竞相开放，清香扑鼻。风雨廊与水虹桥将小山与湖北岸相连接，趣味无穷。

3.D区―E区 药用牡丹观赏区“凤丹媚”。经“古韵雅”再向东走或穿过风雨廊，不远处便是“凤丹媚”。此景区处于牡丹园边缘景观，采用高大的乔木种植，既能把牡丹园与外景相隔离，又给牡丹提供良好的避荫条件。再种植紫薇、红继木、黄金间碧玉竹等等灌木和玉簪、萱草等地被植物，从观赏性方面考虑创造优美的生态景观，形成丰富的竖向景观和四季景观。

（四）植物配置

由于牡丹园的规划指导思想是牡丹文化与湖南牡丹观赏相融合，所以以湖南乡土树种为主，根据景点艺术空间构思的需要，在以牡丹造景为主的基础上，精细地配置乔、灌木及草坪、花卉，以期与硬质景观取得一种动态平衡。

牡丹花期很短，在配植其他植物同时应注意花期的不尽相同和季相变化。配置树种时选用了常绿树和色叶树，主要有雪松、香樟、红继木、红枫、紫叶李等，同时还在林间树下成片栽玉簪、萱草等地被植物。通过这些植物对整个园子进行了平面、垂直和水面绿化，营造出疏朗清新、生机勃勃的景象。

四、意见和建议

从古至今，牡丹以其花大、色繁、味香、姿美一直都是园林中不可缺少的重要观赏植物。随着时代的进步，人们的意识和审美情趣也在发生改变，对园林的观赏要求也不断提高。牡丹在湖南园林中应用时，应注意以下几点：（1）湖南属于大陆性中亚热带季风湿润气候，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥。因此在湖南栽植牡丹时，尽可能的栽植在最适合它生长的地方，同时也应考虑适合与其配植的其他植物的生长，达到生长稳定，景观持久，使牡丹的观赏特性更好的表现出来。（2）牡丹与其他园林植物的配植不仅要讲究平面构图的优美，也要在立体层面布置上形成鲜明的多层次的空间序列。例如，牡丹与乔木、灌木混交、与花色和叶色不同的树种混交，不仅丰富了景观的层次感，而且使得各种生物符合和谐、稳定、的生态要求。长沙首个本土牡丹品种专类园的建成，不仅填补了湖南没有牡丹专类园的历史，亦有效保护了本土牡丹品种资源。（3）牡丹花期很短，在配植其他植物同时应注意花期的不尽相同和季相变化。如春花秋实、叶色花香等等既要有乔木又有灌木，有花木类也有果木类，同时也要考虑到时令衔接和色彩的协调。这样，才能起到众星捧月的效果，使整个景观随着季节的变化而呈现出气象万千、绚丽多彩的动人景观。（4）牡丹的根皮具有很高的药用价值，在观赏完叶、花后，其植物也达到了成熟阶段，其根皮可作为中药资源加以利用，这样大量节省了资源。我们可将观赏植物与药用植物在园林中相结合，通过互补互利的作用，为城市园林建设和药材生产服务，对发展经济和提高资源综合利用具有重要的意义。

参考文献

[1] 湖南省森林植物园.全园概况[EB/OL].http：///html/about/aboutus/.

[2] 邓旭先，贾红霞.牡丹在园林中的应用[J].中国农技推广，2004（S）.

篇2

1          规划设计的基本原则 1.1        设计理念及设计意向 1.1.1        整体定位 住宅：**—城市后花园，国际化高尚傣泰皇家风情主题生活特区

商业：社区配套型商业

案名建议：**·芭提亚·花园国际（国际公馆）

1.1.2        项目形象定位 ²                 卓尔不凡的产品，与众不同的生活居住体验！

²                 在**，打造一种被向往的傣泰皇家风情人文主题居住生活！

²                 房子不仅买的是物理属性，还有文化含量和未来生活愿景。因此规划设计要充分表现项目的文化属性，做足文化含量，让项目成为**【文化地产品牌的代表作！】

²                 形象关键词：格调、品味、人文、傣泰皇家风情

²                 品质感　价值感——营造品质感>品质、价值感>价值

 

1.1.3        产品定位 产品定位原则 Ø                  产品多元化、复合化，扩大客群层面，降低开发风险

Ø                  不同产品承担不同的功能，合理配比

Ø                  以11＋1小高层景观花园洋房为主流产品，迎合主流客户群需求

产品功能划分 Ø                  价值标杆产品 产品形式：错层或跃层景观豪宅

承担功能：项目价值标杆，提升项目品质，形成自身价格比较机制

产品点：创新户型设计，注重享受感和身份标签

Ø                  主力户型产品 产品形式：小高层景观花园洋房（110-130㎡）

承担功能：走量，争取更多盈利空间

产品点：适当的户型创新，强调产品适应性

Ø                  跟随户型产品 产品形式：主力户型微调

承担功能：适应市场趋势，面向更广的客户群，降总价

产品点：主力户型微调小10-20㎡

Ø                  补缺户型产品 产品形式：酒店式公寓、小户型

承担功能：填补区域内市场空缺，增加投资性产品，强化产品覆盖面

产品点：30-55㎡，精装修、户型优化，宜居、宜办公

Ø                  商业及社区配套 商业配套：经济型酒店、社区型超市（3000㎡）、临街底商等

社区配套：会所、游泳池、儿童游乐场、物业管理用房、网球场、篮球场、健身广场等

1.2        规划设计要求 整体规划必须充分考虑项目的统一性和高识别性，以打造傣泰皇家人文风情主题生活特区的规划理念贯穿于项目的整体设计。建筑布局脱离兵营式的建筑排布，采用更为灵活，富有变化和层次感的规划，形成组团式、错落有致的规划格局，力求突出项目的独特风格，形成项目自身鲜明的区域特点，增强心理认同感与归属感，体现人文主题生活的社区精神。

1、提炼项目的核心竞争力 2、满足整体定位要求 Ø       最**提升住宅的景观可视度

Ø       充分挖掘项目周边五星级酒店、勐泐大佛寺等的景观价值，最大限度提升项目附加值

Ø       各空间组团布置绿化隔离带，保证住户圈层的纯洁性

Ø       保证地块内部的私密性和地块之间的开放性，并能便利享受周边的资源

Ø       设置不同层次的开放空间，形成良好空间层次过渡

3、规划空间强调整体结构的层次性 Ø            开放空间：公众可以到达，随意走动，（商业街区、会所、配套设施）

Ø            半开放空间：由私密空间开放空间过渡，组团之间的过渡地带

Ø            私密空间：组团内部空间

4、住宅设计的朝向要求 住宅产品保证户型通透，增加采光面；尽量增加主景观面正南、东南朝向产品。

1.3       项目总体布局 项目东、北、西外围面采取临街2层底商＋小户型公寓，最高5层，局部3或4层，南面临菩提大道设置商业广场，项目内部采用中庭与院落 +道路+空间组团+功能与视觉轴廊+景观体系的模式，注意规划节点、交通节点的合理布局，小区主入口的标志性：广场、标志物（雕塑、**、喷水池、会所）

1.3.1        商业布局和规模     商业布局采用环地块四周围合式底商布局，其中，地块东、北面底商进深不超过10米，最高四层，1、2层底商，底商面积控制约70㎡/户，东面临界面过长，应考虑出入口；西面最高6层，局部5层、4层。地块南面临菩提大道，规划为社区型商业广场。

1.3.2        商业设施设计建议 Ø     符合项目高尚住宅总体定位

Ø     通过充满艺术气息的商业，积聚人气和提高影响力，强化项目的昭示性

Ø     以临街商业创造价值和制造亮点，尤其是临菩提大道面，应表现有城市风景

线的特质

Ø     部分商业可进行功能转换

Ø      底商经营业态——以满足社区居民度假生活所需的快速消费品零售及服务为主，如洗衣店、西点店、超市、特色餐饮、药店、日用五金、家居饰物、美容理发店等

1.4       建筑风格建议    建筑——第一眼的价值感 1.4.1        建筑风格设计基本原则 Ø     建筑的色彩搭配协调统一，形式相异；

Ø     建筑元素符号与版纳民族风情相关；

Ø     建筑风格整体体现休闲氛围；

Ø     建立强势区域形象

1.4.2        建筑风格设计建议 Ø     融合版纳傣族建筑文化特色的、东南亚风情园林的现代建筑风格，表现傣泰

皇家人文风情主题

Ø      建筑外立面整体要呈现均衡、和谐的美感。通过冷暖色调的搭配、屋顶、屋

檐的变化，版纳民族文化符号的提炼（如孔雀、大象）后的现代手法表达，形成高低错落、丰富变化、具有视觉冲击力的立面风格。

Ø     暖色调、几何感、挺拔的立面

Ø     建筑细节体现民族风格元素，充分领会民族特色内涵，提炼民族元素，同时

注意写意和写实的手法相结合

Ø     建筑主题一定要通过建筑形象明确传达，给消费者以直观的感受

Ø     建筑风格通过外观色彩、线条、造型传达

Ø     建筑细节上体现楼盘高品质

1.5 园林风格建议 1.5.1        园林风格设计建议 Ø      要求：体现东南亚风情、傣泰皇家人文主题的格调及品味

Ø      整体设计采用主题鲜明、风格清晰、风情引入打造强势园林主题情景风格

Ø      园林构成—主要通过热带植物的配种、灌木、花卉的搭配、植物物种的多样

化，形成高低错落、层次分明、色彩明快、主题鲜明的“东南亚”皇家风情园林体系

Ø      园林空间—空间布局方面建议结合景观小品、形成有收有放的园林景观空

间。形成“主题园林-组团园林-入户园林”三个层次的园林体系，各组团之

间采用不同的小主题，主题要与产品在项目中的级次相匹配。

Ø       

Ø      加强品质感，注重细节处理，以细节体现品质

1.5.2        道路设计建议 设计原则：

Ø      人车分流

Ø      人行道路避免过多使用直路

人行道路铺设

－道路功能便利通达性好，避免过于复杂，注重与景观的结合

－步行道宜曲不宜直不宜大，突出蜿蜒形态；

－要体现人工雕琢的价值感，配合高尚社区形象

1.5.3        驻留空间建议 驻留空间设置原则：

Ø                   把控驻留空间尺度，小体量多数量的驻留点散布于社区

Ø                   注意与景观的结合和步行便利性

2          设计成果要求 提交规划设计方案包括以下文件：

2.1        设计成果 2.1.1        彩色规划平面图 2.1.2        规划方案设计文本，规格为A3幅面，内容至少包括： ü                     设计说明，表达规划设计构想，设计意向；

ü                     规划总平面图；

ü                     日照分析图；

ü                     交通分析图；

ü                     建筑布局分析图；

ü                     配套设施布置分析图；

ü                     景观分析图；

ü                     表现部分：总体鸟瞰图（含夜景）、组团效果图、沿街立面、单体透视（商

业、住宅）、主景观体系、单体与景观协调示意图等；

ü                     项目综合技术经济指标表（要求尽量细化）

2.1.3        所有内容的电子文件 3          设计时间计划 本方案提交截止日期：2011年1月16日，设计方请于：2011年1月16日前提交初设计方案，过期视为弃权

4          说明 4.1  本次方案设计，是在多家设计单位中，通过前期沟通，特邀请三家符合项目要求的设计公司参于本项目方案设计.

4.2  设计单位需提供企业简介、设计资质、代表案例及地区特色案例。

4.3  设计单位在提交方案时，需书面提供对本项目的设计费报价及付款方式，需提供对本项目后期服务团队成员介绍以及服务方式。

4.4  凡投标本项目的三家设计单位，最终未获得本项目合同两家设计单位可分别获得设计补偿款5万元。

 

本设计任务书未提及或不详部分可与开发商直接联系。

                    

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房地产广告策划、营销策划、项目全程策划，不一而足。但将其归类、整理，大致可分为三种典型模式，这三种房地产策划模式，基本可反映出房地产策划的过去、现在和将来。

1、概念策划模式

2、卖点群策划模式

3、等值策划模式

4、房地产全程策划的内涵

（1）土地价值研判

（2）概念设计

（3）视觉设计

（4）营销策划

（5）市场推广、媒体组合

（6）工程质量、成本、工期控制

（7）物业管理、售后服务

（8）品牌培植与运用

房地产项目的选择与论证

──房地产项目发展策划的内容与方法

一、对房地产项目选择与论证认识的误区

误区一：房地产开发经营的简单化、概念化

误区二：房地产后期营销、广告万能化

误区三：房地产项目选择与论证的形式化

以上认识的误区，导致众多开发企业不重视开发项目的前期选择与论证，或将该项工作简单行事，令项目草率上马，以致项目市场目标不表，定位不明，设计脱离市场或盲目跟风，企业无一套系统的开发模式和资金营运计划，在激烈的市场竞争中，这样的项目是难以成功的。

二、从房地产开发的基本特性认识项目选择与论证的重要性

1、房地产是一项高投资、高风险、高回报的行业。

(1)房地产开发需要筹备大量的资金，投资各方须要了解项目的效益与风险；

(2)由于开发周期长，开发者需要预计市场变化，开发条件变化所产生的风险程度；

(3)开发商要衡量自身承受风险的能力与限度。

一项成功的地产发展项目，可以换来高额或稳定的回报，但一个疏忽、些徽延误，会令收益大打折扣，甚至倾家荡产。

2、房地产项目开局的好坏是项目成败的关键所在。

(1)房地产开发前期投资很大，一但项目选择与论证不当而投入了资金，则投资的失败是无可挽回的。

(2)项目选址不当，前期市场定位与建筑设计错误的项目建成后，如无特别的客观条件的改变，任何营销、策划的高招都是难以挽救的。

3、房地产开发具有很强的地域性和产品差异性。

(1)一方水土养一方人，任何成功的开发经验都必须与当地的开发条件与市场状况相适应；

(2)同一地块不同时期，不同的开发方式会产生不同效果、不同效益，令房地产的发展是极具创意和面对市场挑战的。

因此，缺乏前期对项目市场与开发专业的研究论证工作，任何人都不能轻谈对发展项目有胜的把握。

4、房地产开发具有很强的系统性和时序性。

房地产开发是一项涉及面广、比较复杂的经济活动，从实务上来讲具有很强的操作程序。前期不做好全面的开发计划工作，见步行步，会造成入手容易，实施难，是很多开发企业普遍遇到的问题，更是众多项目工期一再延误，成本低开高走，局面难以控制的主要原因。

三、房地产开发项目选择的概念和步骤

1、概念：项目选择是对房地产开发项目就其开发价值进行筛选、谈判、论证和选定，是房地产开发投资成败的关键。

2、项目选择的步骤：

a、广泛寻找投资项目

b、精心筛选投资项目

c、对重点项目进行投资机会性研究（初步可行性研究）

d、项目投资谈判

e、详细可行性研究（发展策划）

f、公司的决策与实施

四、房地产开发项目的论证（可行性研究或发展策划）

1、概念：房地产开发项目的论证是在项目投资决策之前或初步决策之后对拟开发的项目进行全面、系统的研究和分析，运用已有的经验和专业的评价方法，寻找到项目较合理的市场目标、市场定位及获得土地最大效益的开发、营销模式，得出一系列评价指标值，以最终确定该项目是否可行的综合研究。其研究成果应对日后项目的实施操作具有较高的策划指导作用。

2、项目论证的阶段性

(1)项目投资开发的机会性论证

指在规划参数尚未获得政府批准的前提下，以经验为主，按照项目所在地区和市场一般条件以及常规性规划指标、开发成果指标和项目的特点，就其开发的市场机会、开发条件、投资效果和可能出现的市场、技术、经济问题进行研究论证。

(2)项目投资开发的详细论证

指在规划、开发的条件基本确定后，对项目所进行的全面、深入、细致的分析研究工作。本论证不仅要解决投资的技术经济指标问题，还要确定开发、营销的基本方向与模式。因此，从事该项工作所要求的房地产经验与专业的系统性必须更高和更为全面。

3、项目论证要解决的问题

(1)立项时的宏观环境是怎样的

主要了解项目所在地区的政治、经济、文化、地理地貌，当地居民生活特性、风俗习惯及城市规划、整体房地产状况走势、外来人口增长等因素。

(2)立项时的微观环境是怎样的

了解企业的环境、开发经营能力，竞争对手的状况所在区域相关楼盘与典型楼盘的情况，项目的基本条件与建设条件、项目规划建设要求，项目参与各方的状况与优势。

(3)项目的市场定位分析

包括市场细分，选择目标市场，市场定位三个方面，这是论证的重点，关键是要找到项目的发展方向，确定项目的在市场上的竞争地位。

(4)初步确定项目开发、营销方式，提出建筑设计的要求及概念性的规划设计方案

投资建设成本的估算，从管理角度向项目开发提建议。

(5)项目开发分期与楼价的初步设定，项目投资与效益测定

(6)项目发展存在的问题、解决的可能性、项目的可操作性、投资与经营的可行性。

五、项目选择与论证要注意的问题

1、营销与规划设计必须前期介入，强调市场为先导的同时又应注意两者相适应。

2、项目定位以市场调查为依据，但关键在于对市场表象有质的提升。

3、项目的客观市场条件与研件因素是项目前期决策的基础。

4、开发者的能力与素质是决定项目后期成败的关键。

5、既要借鉴成功项目的经验，又要从失败的项目中寻找到教训。

六、房地产项目发展策划的工作理念简介

房地产项目发展策划的工作理念

1、服务性质：辅助决策

2、对客户的适应性：满足需求引导需求发掘需求

3、服务的目标：

(1)建立能够达致利润最大化的发展模式

(2)建立资金运用的最优化策划方案

七、最佳的服务过程：全程参与（前期发展研究过程参与营销培训与监测）

八、前期发展研究的主要服务模块：

1、项目的区位价值评估；

2、项目地块的开发价值评估；

3、重要宏观经济指标的监控与分析；

4、微观房地产市场评估（主要细分市场和区域市场）；

5、项目SWOT分析与隐显因素分析；

6、开发模式的选取（细分市场的缺口分析，技术经济指标对比）；

7、市场定位（基于消费者搜索之上的营销策划方案）；

8、物业管理的要求；

9、规划建筑设计方案的要求与评估；

10、成本效益分析；

11、风险分析。

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【关键词】概念设计；建筑结构；应用

传统上，建筑结构设计是从考虑结构方案开始，需要经历体系、布置、计算、构造到施工图这样一个过程，设计主要依据各种建筑结构设计规范，结合一些理论分析，基本上是按部就班、没有太多创新实践的流程性的活动，这样的方式难以实现建筑功能、结构、美观及建造的完美统一[1]。结构概念设计，在项目规划设计阶段就参与其中，通过宏观的把握，运用结构设计的理论和比较现有结构设计的实践成果，从建筑规划的意图、功能、材料、施工、造价等方面的综合理解出发，进行概念性的分析、估算、评价和选择，从而实现“多快好省”的设计目标。概念设计为建筑结构设计开创了新的设计空间，可以更好地适应当今建筑工程日趋复杂、不确定因素多的现实需求。因此，结构设计人员应当熟悉并用好概念设计方法，以达到更加合理、可靠、经济的设计目标。

1、建筑结构概念设计方法

1.1　概念设计过程

概念设计过程，是经过分析-综合-评价三个阶段的不断循环改进和提高而实现的，如图1所示。分析即通过对问题的剖析，加深对问题的理解。由于信息不太清晰，数据也不够完整，可供设计人员使用的是一些相对准确的描述性的概念。综合过程就是产生方案的过程。在此过程中，通过运用结构设计理论和工程经验，将方案以图形表达出来，而实现这一过程需要创造性的思维方式，甚至是设计的灵感。评价即经过判断和比较选择最佳方案。设计人员通过分析模型，并进行数据计算等方式，对各种方案进行比较，从而选择经济合理、技术可行的方案。由于方案不会一次就令人满意，需要经过多次的循环改进，直至令各方满意为止[2]。

1.2　概念设计原则

（1）全面分析、注重协调

全面分析就是既要考虑整体要求，也要顾及局部需求。先从整体入手，在通盘考虑建筑、结构、施工三维关系的基础上，思考建筑功能、技术、经济之间的特点和关联。根据建筑场地条件，确定主要分体系的结构形式、基础选型，进而确定构件类型及其连接关系。再从结构的使用要求、安全性能、耐久性和整体稳定性上进行调整。解决了三维构思的问题，就要考虑竖向分体系（即基础、柱、墙）和水平分体系（板、梁）之间的二维关系。最后就是进行一维施工图设计[3]。

功能协调就是充分考虑建筑、结构、设备、施工之间的协调。建筑与结构之间要考虑建筑的使用与结构的配置、建筑的分区与结构的分段之间的功能协调；结构与设备之间应思考结构布局与设备布置、结构构造与设备安排之间的功能协调；结构与施工之间需设想结构构件与施工可行性、局部构件与施工便利性、构件受力状态与施工做法之间的功能协调。

（2）因地制宜、精益求精

因地制宜就是设计方案要针对当地的实际情况，如了解气象、水文、地质等自然条件；考察民情、民俗、传统文化背景等社会环境；研究当地资源、设备供应、施工技术等施工所具备的能力。

精益求精就是设计方案要能够做到优中选优。不仅从“面”上考虑，还要顾及到“点”和“线”；既要思考纵向体系，也要分析水平体系；不仅能分析问题，还要会提出问题；采用方法上，既要有理论定性分析，也需做模拟试验来判断；评价上，除了评价能否的问题，还要知道可否、值否，更要会分析应否。

（3）减轻自重、合理受力

努力减轻建筑自重，应成为结构设计人员不懈追求的目标和进行概念设计的原则。减轻自重的好处包括降低荷载、减小地震作用效应、节省成本、提高施工速度、节约资源等。减轻自重的方法是积极采用高强材料、新型材料；结构布置上更加合理；采用有效减轻自重的结构体系和高效结构型式，如预应力结构、网架网壳体系、空间桁架等。

合理受力是要求结构构件受力均匀、传力简捷和清晰。因此，应利用结构的对称性、刚度的相对性以及变形的连续性和协同性，充分考虑受力的合理性。对于协调受力的构件，应将其作为整体来看待，如进行基础设计时要将地基、基础、上部结构视为整体，并利用等带刚度法考虑上部结构对基础的影响。

（4）空间作用、优化选型。

在进行建筑结构计算时，出于分析和计算的方便，而将建筑分解成平面状态进行分析，而实际上建筑物是空间结构，因此进行概念设计时就应该考虑建筑空间作用，例如考虑板与梁的相互作用、剪力墙体系与框架体系的相互作用等。

优化选型主要是优化结构体系、优化结构布置及构造合理化等原则。优化结构体系，即根据建筑、使用、环境和荷载优化选用合适的构件，再构成体系；优化结构布置，是在满足使用要求前提下，合理布置纵向体系、水平体系和基础系统；构造合理化是构造的理论要求应与实际构造做法保持一致等。

2、概念设计在结构设计中的应用

2.1　在抗震设计中的应用

传统结构设计方法，主要关心提高结构抗力　，以至于陷入混凝土强度等级越用越高，配筋量越用越多，结构自重越来越大，造价越来越高的误区。结果造成到处都是肥梁、胖柱、深基础的怪现象。具体到抗震设计方面，初定尺寸、混凝土强度等级　结构强度　地震力　配筋率。为了抵御地震作用去配筋，必然增加结构刚度，整体刚度增加又必然导致地震作用效应增强[3]。

采用概念设计的思想，可以有效克服这种困境。譬如采用隔振消能的做法，在基础与主体结构之间加设柔性的隔震层、隔震器，或者在建筑顶部安装“反摆”装置等，通过增加阻尼，降低加速度，减小地震作用效应，提高建筑的安全性，实现“小震不坏、中震可修、大震不倒”的抗震目标。图2是减震器的例子。

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设计提出指引和调控，而建筑设计又是城市规划意图在现实空间的直接反馈。

关键词：城市规划；建筑设计；关系

中图分类号：TU984文献标识码： A

城市规划整体布局是城市建筑设计，建筑是城市最主要的部分，因此建筑的设计必须要符合城市的整体规划，同时要能够实现经济、社会、环境的和谐健康发展。人类在社会发展的标志就是城市的出现，它成为人类聚居、商业交换的地方。城市规划设计和建筑设计是密不可分的，并且相互影响、相互制约。只有充分认识到城市规划设计和建筑设计的关系，才能不断推进城市规划、建筑设计的深入，为我们的后代留下更好的生活空间和更多的优秀作品，也不断改善我们的城市环境，增强国家的软实力，为我国最终实现科学、人性的和谐社会增砖添瓦。

1建筑设计和规划的关系

1.1 城市规划的首脑作用

城市规划设计是宏观的，对一个时期的社会发展都起着主导作用，一个城市的形态、功能、作用、风格都依赖于城市规划，比如现代世界城市、信息城市、数字城市、生态城市等概念性的城市出现都依赖于城市规划的首脑作用。城市规划强调的是城市生态和城市形象，站在一定的高度统筹建筑、绿化、道路、水系、人文等功能，并且建立起以人为本的可持续发展生态环境。

城市规划设计是将不同的物体进行联合，使之形成一个有机整体，设计者不仅必须考虑物体本身之间的设计，而且还要考虑一个物体与其他物体之间的关系。现代经济不断发展，城市规模越来越大，功能越来越多，一个城市的好坏和城市规划水平的高低有着密切联系。城市规划通过对未来目标的确定去制定相应的实现手段和制度。

城市规划实际是建筑单体或者建筑群落的组成，它对城市功能分区、用地布局、路网结构、市政设施都有着继承性和连续性的规划。在规划过程中常常因为有一定历史价值的建筑采用保护、保留的方法，达到个体与整体的和谐。

城市规划设计对城市中的具体指标都有着明确的控制和规定。比如对建筑用地性质、建筑用地范围、建筑覆盖率、建筑高度、建筑后退红线距离、交通出入口等都做了相应规定。

1.2 要合理的安排城市规划和建筑设计的关系

伴随着我国经济的迅速发展，人口不断的增加，城市的规模继续扩大，与之而来的是对建筑、道路等各种空间因素的布局和设计。如何通过这些因素来构建适合人们居住的城市环境，处理好城市环境规划以及建筑涉及到的关系就变的更加突出。

1.2.1 要对城市的规划进行科学的设计

城市规划设计是社会空间和物质空间健康发展的根本，所以城市规划的内容是十分丰富的，在城市规划设计的过程中，很多规划类型出现。由于城市规划的内容十分复杂，但是各种因素趋向综合，方法的包容性增强，已经从单纯的形态设计向综合设计转变了。在城市的规划设计中要注意城市的功能分区、交通线路，同时也要注意建筑物的比例、尺寸、色彩、材料使用等问题。因此，在城市规划中需要强调城市设计的基本特征是将不同的物体合理联合，形成有机整体的过程，设计者需要考虑建筑物本身的设计，也要很好的考虑物体的关联性。城市建设的效果与城市规划设计的水平高低是有直接联系的，由于城市规划时建设的基础，因此城市规划时设计师拥有科学对待的态度。

1.2.2 在实际的设计中，场地设计要服从城市整体规划设计

城市规划对场地的影响是体现在很多方面的，例如城市规划了发展的方向和布局，对土地的使用都进行了详细的规定，场地的设计就需要对这些规定进行贯彻执行。而场地设计通常是要满足建设项目的要求，在现在的条件和法规的基础上，通过不同的组成元素的整体布局来最终实现。而对于建筑设计来说，实现各种要素的和谐共存是根本，在实现的过程中，

下列问题就要特别重视：

在建筑设计和规划的工作中，场地的设计是指建筑物、交通设施、绿化景园设施、场地竖向、工程设施等的总体规划以及交通设施和景园设计、场地方向等内容在内的具体设计安排。

而从建设的流程上说，建筑物在设立项目之后，就需要对申请到的项目土地进行设计和考虑。设计师在进行设计时，具体的做法更多的是要考虑到各种工作任务以及计划的需要。在这些设计中包括项目的各个组成要素，并对这些内容的规模、形式等相关问题进行明确的规划和认定，然后根据相关的法律法规来进行总体的设计规划。

1.3 要立足建筑的设计需求，整体布局城市规划

在城市中，建筑是基础，城市规划就是要对建筑群进行组合，在进行建筑规划的时候需要考虑下列问题：城市的建筑要结合当地的环境，从城市的规划出发来考虑建筑物是否与整体的环境相适应，在建筑的整理形态上，要跟周围的建筑相互呼应，在对比、色彩和环境格调上都要协调；要从居民的感觉出发处理建筑物的局部环境，要通过人们对空间的心理感受来进行设计；建筑物的造型要有独特的风格，整体性要不断的增强，简单和复杂要相互穿插，从而在简单中实现更多的变化；要对历史文脉进行传承，通过很多抽象的手法对历史的痕迹进行传承和延续。

2在实践中如何评定优秀的城市规划和建筑设计

建筑是城市的主要构成部门，集中反映城市的文化和历史，因此合理的城市规划以及优秀的建筑设计是很重要的，而对其评定的过程需要多种途径和手法。建筑是一个城市形象的代表，建筑设计要以城市规划设计为前提，城市规划具有前瞻性，会将一定年限内的人文景观和自然环境等许多长远发展状态都考虑进去，建筑设计在设计建筑时，应服从城市的规划方案，不可单纯地只注重建筑的形态设计，而忽略与周围城市环境和区域的关系，建筑设计方案应尊重自然，与周围环境相协调，这样，既使是简单的建筑设计也能取得好的效果。城市规划设计是一个从策划到维护的整个的系统化过程，是一种设计社会空间和物质空间健康发展进程的社会实践。设计方法包容性强，内容日趋综合，从单纯注重形态的设计发展到综合设计，不仅要注重城市的交通流线、功能分区，还要注重建筑物的体量、造型、空间、比例、尺度、色彩、材料等。因此城市规划设计是城市建设的基础，也是建筑设计的依据，合理的城市规划设计，可以使整个城市的空间资源有效分配，功能布局有效协调，土地合地利用，有效促进各项综合设施的分配。在建筑设计的过程中，要充分重视城市规划设计的指导作用，在新时代的飞速发展中，现代建筑设计，城市设计也必将与规划、景观设计及相关领域密切结合，朝着人性化、复合化、生态化、长效化、多元化、互通化等更优化的设计方向发展。

3结语

城市建设的好与坏，与城市规划的水平具有紧密的关联。城市规划和建筑设计师能够成就什么样的建筑艺术，不断完善人们的生活和环境，推动可持续发展和谐社会的进步，这是我们的设计师们不断追寻的探索，也是我国当前城市建设中的重要问题，所以好的设计师，要不断的完善建筑设计的评审制度，对设计方案与城市规划的内容进行对比协调，建筑设计必须要适合城市规划。在考虑建筑物自身问题的同时，要深入了解建筑设计对城市规划的意义，制定科学严谨的方案，综合考虑周围环境的特点，让建筑设计和城市规划实现统一和协调，让更多的设计作品美化我们的环境。

参考文献：

[1] 张冰.浅析城市规划的设计理念[J]. 黑龙江科技信息，2013（23）.

[2] 曹丽丽，李祁.城市规划设计如何体现环保节能[J]. 黑龙江科技信息，2013（22）.

篇6

合作建议书的范文一

为进一步贯彻落实中央关于推进媒体融合发展的重要指示精神，发挥网络媒体优势，传播社会正能量，探索新闻网站创新驱动、转型发展的可持续发展之路，全国31家地方重点新闻网站决定共同倡议成立“中国地方新闻网站联盟”。

“中国地方新闻网站联盟”合作倡议如下：

一、创新改进网上宣传。充分运用网络传播规律，弘扬主旋律，激发正能量，大力培育和践行社会主义核心价值观，把握好网上舆-论引导的时、度、效，当好“主力军”，使网络空间清朗起来。

二、切实加强行业自律。严格遵守法律法规和规章制度，依法办网，做好网络安全和信息化工作，维护公民合法权益。

三、推动网站战略合作。充分发挥网盟联动效应，每年定期举办中国地方新闻网站发展论坛，共谋地方新闻网站创新发展之路。

四、促进新闻业务交流。充分发挥影响力优势，每年评选“中国地方网络新闻奖”，策划大型新闻报道活动，开展东中西部网络文化交流。

五、提高从业人员素养。加强从业人员政治意识、法规意识教育，强化业务技能、职业素养培训，促进行业环境明显改善。

六、加强创新项目孵化。结合各地优势，加强创新性产品和项目的研究、论证、孵化，努力探索可复制的媒体融合路径。

七、建立互惠互信机制。充分推广和分享在产业布局、媒体经营、战略研究、对外投资等方面的经验和成果。

八、加强知识产权保护。强化版权保护意识，共同维护网站版权及知识产权，坚决抵制盗版侵权等行为。

建议人：

20xx年xx月xx日

合作建议书的范文二

敬各位商家：

你们好!

新学年又开始了，茂名学院今年再次进一步扩招新生，今年新生达三千余人，全校现在共有学生15000多人，还有教职工及其亲属千余人。大学生是一个庞大的消费群体。

作为商家的你们，是否考虑进一步扩大你们在我们茂名学院这个庞大的大学生消费市场的市场占有额?是否想过在茂名学院的广大师生中进一步提高你们的知名度?

本协会——茂名学院文法学院青年志愿者协会，在茂名学院团委指导、文法学院分团委引领下，立足学校，面向社会，广泛开展形式多样、内容丰富的志愿者服务活动，以帮助他人、服务社会、弘扬新风、锻炼自我为目标。

本协会在新的学年里将会举行更多形式的爱心志愿者服务活动，如关于“扶贫敬老”、“关爱留守儿童”等爱心大义卖;关爱留守儿童活动;义务家教;扶助高州聋哑学校的贫困学生;慰问敬老院、福利院等。

伴随着各种活动的开展，我协会希望可以跟社会上的各界人士共同合作，为我们的爱心公益活动的开展提供一些有利的赞助，为社会也作出一份贡献。

与此同时，我们也将为您利用我协会会员多的资源优势，尽我们的努力为您提供各种服务，如各种形式的宣传或现场销售，为您的商品和经营场所的知名度扩大市场，特别是对茂名学院校内的大市场的提高而努力。

经分析，与我们合作中的商家可获得的收益及可行性大概如下：

第一，促销点宣传：活动期间或者每个星期六天，商家可以在本校人流最多的学校一饭堂前校道设置铺位，从而进行商品或服务的销售获得利润，也能在现场派传单或者制造其他对商家有利的广告，从而扩大商家的知名度及增强其在我校及社会的影响力。

我青协义务尽责地为该商家提供必要的帮助，如：为商家设置好铺位及义务为其推销商家;

第二，传单宣传：商家可以利用传单在我们学校宣传你们的商品或者优惠活动，我们会安排志愿者把传单发到学校的每个宿舍，并进行一定的口头宣传;

第三，横幅宣传：为期7天的特大横幅宣传，在学院内人流多的地方悬挂宣传横幅，悬挂时间是一天24小时不间断性。(横幅由贵商家单位提供)

第四，展板宣传：以在人流最多的学校一饭堂前校道摆放展板的宣传方式在学院内进行宣传，为期一周。可以让我们学生乃至社会的其他人群更好地了解该商家的商品和服务，提高商家的经济利益。(展板上的喷画有贵商家单位提供)

第五，协会服装宣传：商家为我们提供印有商家标志的服装工作，该项目赞助可跨本协会本学期所有活动。

以上几个方面只作为合作双方一个参考，如有不同意见，可恰谈直到双方满意为止。

总之，青年志愿者协会是本校影响力的一个机构，文法青年志愿者协会更是会员之多，活动之多，加上本校庞大的消费群体，足以让我们都有理由相信：你们和我们的合作一定会让你们的收益得到化，地提高你们的经济利益。

与我们的合作不仅是商家贮存良好的信义，树立良好形象，留下良好社会口碑，开拓大学生市场的渠道，也是各商家为社会各中弱势群体奉献一点力量，为社会和-谐建设展现自己能力的的平台。

最后，希望各商家不断发展自身事业并能够给我们与鼎力支持!也希望我们能建立长期的合作友好关系，努力达到双赢。

广东石油化工学院文法学院青年志愿者协会

建议人：

20xx年xx月xx日

合作建议书的范文三

为了甲、乙双方在友爱镇项目上取得成功合作，保障项目开发顺利实施，我方建议甲、乙双方可采用以下三种方式进行合作：方式一：项目建筑设计合作方式

方式二：项目全程策划合作方式

方式三：项目全程策划及销售委托合作方式

各合作方式具体内容如下(以下所称甲方指本项目投资方，乙方指西华大学房地产研究所)。

方式一：项目建筑设计合作方式

一、乙方工作内容

1.概念性功能定位建议

乙方负责项目的实地踏勘，场地现状调查与研究，定位研究，功能确定，并考虑项目的以下特征：

(1)基地的独特引人之处;

(2)地理位置的关联资源;

(3)充争认识市场的竞争性、项目的机遇与劣势;

(4)对当地相似的一些在建项目进行调查;

(5)深化系列产品，将项目市场战略定位于具有独特性、创新性.

2.概念性总体规划

(1)区位分析，描述其周围地块资产和竞争者，交通状况等;

(2)基地分析(包括用地分析、景观分析、市政工程等);

3)概念性规划总平面;

(4)各个区域的初步概念性建筑规划;

(5)分类描述建筑设计和主要产品类型，明确设计理念和方向;

(6)景观的概念性规划、分析及具体描述;

(7)基地内部交通分析;

(8)设计描述，包括规划介绍、设计概念、管理及市场定位、市场竞争分析，用地分析和建筑形态分析数据表;

(9)初步的财务分析并按照设计规范制作相应的设计图册.

二、合作方式

甲方拟定相应的设计任务书，并同乙方签订设计委托合同，由乙方以包干价执行本项目规划设计。

三、项目设计方案的费用

本项目总概念方案设计包干费用为：6元/平方米(按照实际建筑面积单位为基数)，除本合同约定的可调整情况以外费用不变。

方式二：项目全程策划合作方式

一、乙方工作内容

1、房地产市场研究：投资环境分析、市场调查和分析、周边竞争楼盘调查;

2、项目区域分析;

3、项目SWOT分析;

4、项目定位分析：市场细分、目标市场定位、客户定位、建筑规划定位，建筑功能定位、园林景观定位、案名定位;

5、项目总体规划布局：多方案初步规划、设计与调整建议，建筑设计建议(总平布置、交通分析、功能分区、立面、园林、景观等)、户型设计建议;

6、项目投资分析：销售价格确定、成本分析、资金使用、筹措、融资分析;

7、项目实施计划与控制：项目进度计划与控制、工程建设计划与控制、资金使用计划;

8、财务分析：盈利能力分析、偿债能力分析、不确定行分析;

9、营销策划：营销整体规划;价格策略执行计划;

10、风险控制措施及建议.

二、合作方式

1、乙方提供项目策划报告书。

2、在策划书完成后，乙方为甲方做方案汇报和相关疑问的解答。

3、在方案实施过程中为甲方提供部分咨询服务。

三、费用收取

甲乙双方采用包干制方式合作，乙方收取甲方20万元作为本项目策划的佣金。

方式三：项目全程策划及销售委托合作方式

一、乙方工作内容

1、房地产市场研究：投资环境分析、市场调查和分析、周边竞争楼盘调查;

2、项目区域分析;

3、项目SWOT分析;

4、项目定位分析：市场细分、目标市场定位、客户定位、建筑规划定位，建筑功能定位、园林景观定位、案名定位;

5、项目总体规划布局：多方案初步规划、设计与调整建议，建筑设计建议(总平布置、交通分析、功能分区、立面、园林、景观等)、户型设计建议;

6、项目投资分析：销售价格确定、成本分析、资金使用、筹措、融资分析;

7、项目实施计划与控制：项目进度计划与控制、工程建设计划与控制、资金使用计划;

8、财务分析：盈利能力分析、偿债能力分析、不确定行分析;

9、营销策划：营销整体规划;价格策略执行计划;物业准备工作计划;销售准备工作计划;项目包装策划;广告宣传策划;销售活动策划;

10、风险控制措施及建议。

(二)、销售实施

全面楼盘销售，负责组建销售团队，完成整个楼盘销售回款等工作。

方式

1.乙方提供项目策划报告书，并对策划内容提供咨询辅导;

2、策划阶段乙方采取专案小组的工作方式为甲方提供系列服务，专案小组包括市场调研人员、策划人员，创意文案人员及设计人员等，集体向甲方提供服务;

3、销售实施阶段乙方组织相应人员全面实施楼盘销售。

三、费用收取

1、策划费用按项目销售总金额的万分之十五收取，原则上不超过30万元。

2、销售佣金：按本项目实际销售总额的2.5%提取佣金，(含广告费)。

备注：n

上述合作方式为地产营销界惯例模式，仅供甲、乙双方参考，本项目具体合作模式须甲、乙双方进一步商讨并确定!

建议人：

20xx年xx月xx日

合作建议书的范文四

一、立项目标：

(1)项目运营市场化

(2)项目产品标准化

(3)项目管理现代化

A.项目运营市场化：

实现项目全流程市场化管理，包括：

a..项目外部呈现系统

(1)网站：实现数据驱动，完成符合用户体验&营销功能实现的网站展现及板块布局。

(2)微信公众号：系统化的进行项目展示&活动展示，同时完成品牌构建及体验提升。

(3)微博V号：构建多方面互动沟通平台，增大受众人群数量同时，形成口碑及品牌效应。

(4)其他：统一VI系统的整体应用。

b.项目外部推广系统：

(1)大市场环境下的SEO+SEM：整而化一的展现布局，构建统一形象展示的同时，扩大整体受众人群数量，同时发力大B端及小B端，构建整体推广的硬环境。

(2)大市场环境下的SNS：利用活动、互动，口碑&营销力，进行品牌软环境的构建，扩大整体项目规模的同时，达到快速转化的目标。

B.项目产品标准化：

标准化整套产品，形成系统化产品序列，达到客户端的模块化应用。包括：

a.产品序列

(1)单独各模块产品应用

(2)组合式产品应用

(3)DIY，个性化产品应用

B.模块化展示

(1)方便快捷的模块式操作

(2)傻瓜式智能组合

(3)智能化延伸推荐

C.项目管理现代化：

利用现代化管理方式和方法，高效快捷实现项目目标的同时，借力大数据及现代管理模式，实现更优ROI效能。包括：

a.标准化管理流程

b.系统的功能实现及架构整合

c.大数据驱动营销实现

d.数据库&数据图书馆的战略支持

e.最优ROI比例及可衡量KPI

二、项目执行时间规划(预估)

人员定义：

设计：

协调：

运营：

三、关于项目合作模式(单项目)

基于项目实际情况考虑，建议合作模式为：顾问制

说明(功能)：

(1)提供思路及方案

(2)形成战略框架及战略布局

(3)指导项目执行的实现、动态的纠偏

(4)辅助：执行人员的招募、培训、管理

合作建议书的范文五

甲方：额敏县政府

乙方：重庆市中科控股有限公司

双方本着平等、互利、合作、共赢的原则，就县基础设施市政工程，达成如下合作协议：

一、项目概况

1、县市政工程基础设施工程概况：

2、项目规模：

3、项目工期安排：

4、项目总投资：项目估算总投资

亿元。

二、项目公司的组建和运营

双方共同出资组建项目公司，县政府出资40%，中科集团出资60%，项目公司法人由中科集团委派，项目公司负责市政基础设施项目的全部资金。

项目公司负责对外发包具体工程，具体工程由重庆中科建设集团有限公司承建，按月向县政府申报建设产值，经政府批准后，双方按出资比例拨付资金。

项目公司股权回购：甲方负责用四年的时间每年回购项目公司股权15%，回购金额包含注册资本金、乙方出资额及银行同期贷款利息，股权回购结束后乙方将项目公司法人变更为甲方。

三、甲方权利2

1、甲方有权委托乙方组建项目公司，对项目进行勘察设计、建设运营和管理;

2、负责协助乙方解决项目公司在项目建设运营管理中需要甲方出面处理和解决的问题;在其权限和管辖范围内协助乙方及项目公司融资贷款、设计、建设、运营、养护和管理所必须的批文;

3、负责与乙方共同组建项目公司，按出资比例出资(包括注册资本金);

4、负责将本项目的资金例入财政支出预算，并通过县人大会议的年度预算会议，确保项目公司股权的回购。

四、乙方权利

1、负责组建项目公司，负责项目公司的全面管理工作，负责对项目的勘察设计、建设、运营和管理。

2、负责项目的招投标管理工作，负责项目的具体建设管理工作，负责向政府申报产值和结算等相关工作。

3、负责筹集按比例出资部分的资金，与甲方共同按比例出资向施工单位支付建设资金。

4、负责项目的全面质量管理和保修期内维修工作。

五、违约责任

1、甲方违约责任：由于法律、法规、政府政策的变化，甲方收回项目致本协议无法履行，甲方或其违约部门对乙方的实际损失进行赔偿，数额以甲乙双方委托的第三方专业机构评估金额为准。

2、乙方违约责任：乙方未能按本协议生效后组建项目公司，或未按合同约定时间如期开工，每延期一天，向甲方支付__的违约金;乙方不能在项目建设期内抽回或挪用项目资本金，或者项目资金未能按期足额到位，经甲方或其委托部门责令整改无效，导致项目资金中断三十天后，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿相关损失。

六、争议的解决

如发生违约行为或特殊原因造成本协议无法执行，产生争议纠纷所赔事，双方首先通过友好协商或有关部门调解解决。

如争议内未能通过友好解决，则任何一方可以向双方具有管辖权的法院提起诉讼。

七、其它事项

1、本协议及相关资料保密期为5年。

2、本协议与招标文件不一致的地方以本协议为准。

八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字后生效。

甲方签字：

乙方签字：

年

篇7

关键词：元学习能力；教学模式；景观设计；教学方法；思维方式

1.课程教学改革实践探索及主要问题

1.1课程教学改革概述

《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020）》明确提出“坚持能力为重”的教育改革主题，为高校的教育教学改革指明了方向和目标。《景观设计理论与方法》是风景园林本科专业的一门专业理论课程；旨在为后续的《风景园林规划设计》等实践课程做好理论知识准备。课程开设与教学改革始于2001年，至今大体经历了3个阶段：1）早期阶段，关注知识的传递效率，注重知识的呈现方式和顺序的改变；2）中期阶段，关注知识的形成过程，使学生知其然，更知其所以然；3）现阶段，回归育人本位，关注能力的培养，注重知识的应用。

湖南城市学院风景园林专业本科主要以培养风景园林规划设计的应用型高级专业人才为目标。在以“基本技能课程+专业能力基础课程+专业能力核心课程”为结构的本科人才培养方案课程体系中，风景园林规划设计能力培养分为《园林绿地规划原理》《景观设计理论与方法》2门理论课程和《风景园林规划设计》1门实践课程。《园林绿地规划原理》关注“设计原理”方面的知识，即“设计是什么，一个好的设计应该怎么样”。《景观设计理论与方法》关注“设计方法”方面的知识，即“设计应该怎么做”。

1.2课程教学改革的基本问题与实践探索

知识是能力的基础，课程教学传承知识而培养能力，教学思路明确，关键是找到有效的途径与方法，因此需要明晰3个基本问题。

1.2.1教师“教”与学生“学”的关系――大学教师的主要任务是导学

从知识体系上来说，任何一门课程的知识都是永无止境的，但学生的学习时间及教师的教学时间有限。在以能力为重的人才培养方案中，理论课程教学的课时被不断缩减，有限的教学时间不可能讲完本课程所涵盖的全部知识，故须对课程学习内容有所选择，确定重点、要点和需要熟悉的知识，构建课程的教学内容。从这个层面说，大学教师课程教学的主要任务是导学，即按照教学目标要求，有目的、有计划地组织指导学生学习。

一般来说，现阶段的大学教材，是在知识本位思想指导下，强调知识本身的逻辑而组织起来的。这种教材的知识组织顺序，强调知识的输入，不适宜以能力为重的课程教学，因为能力是在活动中形成和发展起来的。因此，以能力为主的课程教学内容，应当取材职业活动的工作任务与内容；完成任务过程中所必备知识，便是学生应掌握与了解的专业知识；以任务而非“知识”为核心进行教学材料的组织，依据问题解决的需要，选取必要的知识点，构建为不同的教学单元，以够用为度组织学习。

1.2.2理论课程教学与能力形成之间的矛盾

理论课程的教学性质决定了课程难以安排大量的实践活动，而能力的形成和发展又离不开实践活动，这是理论课程教学与能力形成之间的矛盾。

1.2.3设计方法能力的核心――制定工作计划

方法能力是指从事职业活动所需要的工作方法和学习方法，以及独立、有意识地计划工作，找到解决途径。对于设计学习而言，由现状到设计方案的产生与完成，有3个根本层次值得探讨，即“设计原则、设计方法及设计思考过程”。从形式上来说，设计是行动，更是其过程；设计方法是设计过程中的方法，脱离设计过程谈方法是没有意义的。设计方法是通过对特定专业设计程序、过程和设计思维方式的掌握，寻求最优解决方案并独立作出决策的过程。

基于上述认识，在能力目标“设计方案理论评价能力加设计问题解决方法的能力即能够制定设计工作计划”的指引下，为了解决两者矛盾，课程教学针对传统的“传递――接受式”教学模式先后进行了一系列的改革，如“案例式教学”“问题式教学”“示范模仿式教学”等。这些探索在学生知识获取、理解上初见成效，为后续实践课程《风景园林规划设计》知识准备上实现了预期的计划。但随后的实践课程教学，学生的表现并没有出现预期的结果――学生前期掌握的设计方法理论知识，并不能被有意识地用于实际的课程设计中，没有转化为实际能力。这种“课上听得懂，课下不会做”的现象可称为“懂而不会”，普遍存在于学生的学习过程中，原因大抵如下：1）课堂成为教师表演的场所，阻碍了学生的积极思维。大学的理论课程教学时间少，内容多，不得不追求知识传递的效率，教师备课充分，讲解华丽，学生却是被动地听，没有理性的学习活动；2）设计方法知识属于程序性知识，美国学者史密斯提出学习过程可分为初高级获得阶段、熟练阶段、保持阶段、迁移阶段和调整阶段五个阶段。“听懂”只是程序性知识的获得阶段，还要通过练习进行知识的应用，才能使学生“会做”。学生在理论课程教学的课堂上没有过多的动手练习，课下少有自行练习，“懂而不会”不可避免。3）学生探究能力欠缺。面对学习中的问题或疑惑时，学生没有信心和勇气独立解答，久之便养成依赖心理，不愿亲自动手解决困难，归纳提炼，探究能力得不到有效提升。4）对设计教学重点把握的偏差。目前的教学方法，是在课程设计中指导学生如何做出并完善设计方案，更关注设计结果而忽视了设计过程，学生掌握的是设计程序与思维方式（教师预设），应是学生自己教会自己学习，教师注重学生的设计逻辑，而非设计结果。

2.新课程教学模式的构建目标与约束条件

课程教学改革的目标是找到一个高效、合理、符合实际情况的课程教学模式，促进设计方法知识向能力的转化进程，以解决课程教学中“懂而不会”的问题。因此，新的课程教学模式应满足以下条件。

2.1关注思维教学，培养思维能力

学习与思维不可分离，现代教育心理学研究指出，学生的学习过程不仅是一个接受知识的过程，也是一个发现问题、分析问题、解决问题的过程。学习能力实质上是思维能力的体现；培养学生的学习能力，首要任务是将其培养成思维高手。

斯腾伯格在《思维教学》一书中强调：“学习过程中要不断强化理解运用，强调学以致用。思维不可教；思维教学并不是教思维，而是促进、引导思维。教师所能做的全部事情，只不过是提供每一个可能的方法，使得学生可以自己教自己”。

2.2关注过程，兼顾结果

叶圣陶说，教是为了不教。教学生学，教会学生学，教学生会学。

从学习角度讲，重结果也即重学会，重过程也即重会学。学会，重在接受知识，积累知识，以提高解决当前问题的能力，是一种适应性学习；会学，重在掌握方法，主动探求知识，目的在于发现新知识、新信息以及提出、解决新问题，是一种创新性学习。

教学活动的重点，应从关注结果转向过程。从知识本身来看，应从知识“是什么”转向知识是“怎么形成的”；从问题解决来看，应从“答案”转向问题解决的“途径与方法”；从任务完成来看，应从结果转向“工作计划”。

2.3注重培养探究能力，以知识教学培养元学习能力

根据能力的结构层次，人的能力可划分为基本能力、特殊能力和技能。基本能力是能力结构的核心部分或最高层次，特殊能力如专业能力是中间层次，技能如图纸表达能力是能力结构的最低层次。所谓的探究能力，实质上就是一种基本能力的提升，或是多种基本能力的组合。探究能力的形成，离不开以基本能力作为基础。人们要在某些特殊领域进行探究活动，固然需要以特殊能力作强有力的支撑。但是，无论是在哪个领域进行探究活动，更多需要的是基本能力的支撑。

基本能力和特殊能力的关系，是一般与个别、共性与个性的关系。基本能力寓于特殊能力之中，特殊能力反映和体现着基本能力。因此，基本能力愈发展，特殊能力愈易得到发展反过来，特殊能力的发展也积极地影响基本能力的发展。

按照安德森认知目标分类，知识可以分为事实性知识、概念性知识、程序性知识和元认知知识。元认知知识是关于一般的认知知识和自我认知的知识，主要有：1）策略的知识；2）关于认知任务的知识，包括适当的情境性和条件性知识；3）自我的知识。知识的有效获取要求学生不仅要知道“是什么”或“为什么”，而是能知道“有什么用”和“如何用”，就是说，只有学到的知识能够有效地用来解决新的问题，才能算是“有效”获取。当代研究证明，元认知能够促进知识的有效获取。传统的学习理论研究人学到了什么和如何去学习，而元学习则研究人是如何意识和控制自己学习的。

元学习理论认为：人是积极主动的有机体，能够计划未来，监视现在，有效控制自己的学习过程。因此，要提高学习效率，必须重视培养元学习能力。元学习能力实际是一种复合的自我监控能力，由提问、计划、调控、审核、矫正、自检5个因素构成，对学生掌握知识、开发智力、学会学习具有巨大的作用。研究表明：元学习能力主要靠后天习得，在学习中培养出来其中，结合学科教学进行元学习能力训练是最现实、更有效的方法。

3.课程教学新模式建构――“3阶段5环节”课程教学模式

教学模式是在一定教学思想或理论指导下建立起来的较为稳定的教学活动结构框架和活动程序。通常由“理论依据、教学目标、操作程序、实现条件、教学评价”组成。本课程教学模式分为原型定向、原型操作、原型内化3个阶段和导入、示范、练习、反馈、应用5个环节。

3.1理论依据

说到底，设计能力本质上是一种智慧技能。教育家加里培林将智慧技能的形成分成“活动的定向、物质化活动、出声的外部言语活动、无声的外部言语活动、内部言语”5个阶段。我国学者冯忠良在长期的教学实验过程中将其简化，并提出了积极影响我国大中小学教育的“原型定向、原型操作、原型内化”3阶段论。

所谓原型，一般是教师给学生提供的智力技能样本。原型定向就是了解心智活动的实践模式，了解外化或物质化了的心智活动方式或操作活动程序，了解原型的活动结构（动作构成要素、动作执行次序和动作的执行要求），使主体知道该做哪些动作和怎样去完成这些动作，明确活动的方向。这是主体掌握程序性知识的阶段。原型操作，指依据心智技能的实践模式，把主体在头脑中建立起来的活动程序，以外显的操作方式付诸实施。通过原型操作，学生不仅可以掌握程序性知识，而且能够通过实际操作获得完备的动觉映象，为原型内化奠定基础。原型内化，指心智活动的实践模式向头脑内部转化，由物质的、外显的、展开的形式变成观念的、内潜的、简缩的形式。学习者开始借助于言语来对观念性对象进行加工，这也是原型在学习者头脑中转化为心理结构内容的过程。

只有一个人脑，就只有一套思维技巧；尽管因解决问题的方式不同而形成能力多样，但是背后的思维技能却是共同的。思维的发生离不开语言和逻辑；为了解决理论教学与能力培养之间的矛盾，采用“说”中学的教学方法。以“说”代“做”，发展思维和能力；由教学生“做”设计转向教学生“说”设计，即先根据任务书的要求，说出任务完成的结果及其形式；然后说出得到结果的过程、操作步骤以及阶段成果，即工作计划。

3.2操作程序（表1～2）

3.3实现条件

1）教师及时呈现“原型”，并说明其理论依据、操作程序及关键环节，并做出示范。

2）教师及时点评与反馈学生的练习作业。

3）学生认真完成练习作业，且相互交流和观摩。

3.4教学评价

目前，该教学模式还处在试用阶段。从初期效果看，对部分优秀学生的思维训练确实有益，但也有相当部分学生不适应。因为需要学生多动手动脑，教师的讲课时间减少，不再“满堂灌”了。

篇8

关键词： 城市规划； 修建性； 规划；

中图分类号：TU984 文献标识码：A

前言：

现阶段， 在我国国民经济快速发展的同时， 各种先进的科学技术以及先进的思想价值观也逐渐融入我国，但是，社会上有一些学者，总是认为城市设计可以取代修建性详细规划， 甚至于，将属于修建性详细规划的项目确认为是城市设计，比如，居住区城市设计、中心区城市设计、校园城市设计、道路城市设计以及广场城市设计等。下面本人就对城市设计和修建性详细规划的关系，做简单的探讨，仅供同仁们参考。

一、 城市设计和修建性详细规划的概念

1、城市设计的概念。城市设计又被叫为都市设计，研究设计工作的对象是城市，往往介于城市规划、建筑设计和景观设计之间的一种设计工作。城市设计与城市规划相比，具有图形性和具体化的特点；城市设计为建筑设计和景观设计提供一定的指导和参考。城市设计的基本要素是城市体型和空间环境，也就是包括建筑物、自然地形、绿地、道路等，城市设计规划的是城市空间和整体形象，比如，庭院空间、城市广场。城市设计的复杂在于它是将城市的居民心理健康和实体安排相结合，并以其为考虑的重点，通过对景观标志和物质空间的正确处理，为城市居民营造一种愉悦的大环境，使居民居住的快乐，从而为整个城市的发展提供良性的目标。

2、 修建性详细规划的概念。修建性详细规划的依据是城市总体规划、分区规划和控制性详细规划，属于城市详细规划的一个方面，往往具体指导各项建筑和工程设施的设计和施工。修建性详细规划的编制，就是为了对建设项目做出规划设计和具体的安排，来满足上一层次的需求；同时，修建性详细规划为下一层次市政工程设计、建筑设计、园林设计提供参考。修建性详细规划是整个城市规划体系里最具体、最实际的设计过程，真正落实了上一级规划的规定，真实的反映规划的整体思路。修建性详细规划就是研究具体的空间、环境、 型体及各功能的组成，解决具体的交通组织和功能分区的规划设计和实施。

二、 城市设计和修建性详细规划的区别和联系

1、 城市设计和修建性详细规划的区别。城市设计是一种物化的劳动，是一种设计的成果，一般情况下是在电脑的存储设置里，应该属于一种商品，城市设计是设计人员的劳动成果，是城市进行规划管理的法定依据。可是在城市规划的成果体系里，却没有以城市设计为单独的成果形式。而在法定的城市规划体系中，却将修建性详细规划加以明确的规定。在详细规划的内容里有如下的规定：对规划内的用地，按照不同的性质进行规划界限，确定适合用地的建设；对于各用地建筑的密度和高度，以及绿地率的各项指标进行确定，对于建设用地的公共设施配置、 停车泊位以及出入口的交通方位，都作出一定的规定； 对于各用地建筑的色彩、体积和体量，这些城市设计问题，也做出一定的指导性原则规定。

由此可见，城市设计存在于详细规划之内，假如想将城市设计单独的分离出去，就会遇到一些麻烦，如在修建性详细规划中，若把城市设计从列单内容中分出，就会失去法定的效力，没有法律的规定，作为城市建设规划的编体主体政府，就没有了法律的依据，这样去进行城市设计，岂不是就属于违法行为。另外，城市规划强调的是各方面之间的协调和综合，如果把城市设计抽离出去，怎么会出现美化城市的现象呢？尤其是，现在的城市规划一再强调， 不能仅仅拘泥于单纯考虑物质空间的设计， 还要重视城市居民的精神界面，考虑城市居民的身心健康问题。因而，城市设计和修建性详细规划之间，还是有一定的区别的。

2、 城市设计和修建性详细规划的联系。

城市设计的核心和重点任务就是对城市主体人的研究。城市设计的研究成果不是具体型的设计方案，而是以概念性设计、指导性设计、思维方式和设计法则表现出来的，具体包括了建筑设计、城市规划、环境艺术设计和景观设计等领域。城市设计一般研究的内容，往往是关于社会文化、美学以及心理学等领域的理论基础应用。修建性详细规划是指根据批准的控制性详细规划内容，对具体的地块建设提出设计和安排。在《城市规划编制办法》里，对修建性详细规划有明确的规定。比如，对住宅建设、医院建设、学校和托幼建设等建筑进行日照的分析；详细估算工程量、拆迁量和总造价，进行投资效益的分析；以及分析建设的条件和综合技术方面的经济论证等。城市设计和修建性详细规划的工作内容，从分工的粗细来看，城市设计侧重的内容是思想构建层次，而修建性详细规划侧重的则是工程实施界面； 假若从思维方式来看待城市设计和修建性详细规划，城市设计属于感性思维，而修建性详细规划则是理性思维；若从法定立场来看，城市设计的内容，还没有法定的规定，而修建性详细规划则是属于法定规划内容。因而，有的学者就提出了城市设计和修建性详细规划是属于相同内容的设计，因而提出广场城市设计、居住区城市设计、道路城市设计、中心区城市设计和校园城市设计，细想一想，广场、居住区、道路、中心区和校园等，这些都属于城市的研究区域，并不能等同于城市，城市设计是属于特定的专门设计，与总体规划、详细规划和分区规划一样。修建性详细规划的设计内容，都是有可遵循的法规规定或者有章可依的规则， 比如，广场修建性详细规划、校园修建性详细规划以及居住区修建性详细规划等，这些规划内容，都是可以具体实施的。

三、 城市设计和修建性详细规划进一步完善和优化

当今社会，是一个经济大发展的时代，经济的全球化、信息化和城市化，给我们带来了新的机遇和挑战，也给我们提供了新的研究课题，当然了，新型的专业和学科分类，也使我们有了新的研究理论和方法。我们现在城市所处的大环境是开放、多元的，在这种宏观的环境下，现代城市建设理论才被人们所重视和采纳，新的学科理论是随着社会、文化和经济的不断发展而不断更新的，只有正确的看待学科专业领域的分类和互补问题，才能使新的学科在实践中不断地改进和完善。现在，我国的城市设计体系还能够适应城市建设与社会经济的发展的实际需要，但有一些方面，还需要进一步的完善。比如，现在比较符合我国国情的规划阶段主要有四个基本层面，也就是：城市总体规划、分区规划、修建性详细规划和控制性详细规划，今天，本文探讨的就是这四个基本工作阶段的重要环节——修建性详细规划。修建性详细规划是进行合理的安排城市具体建设项目，进行规划设计，考虑的内容有建设的经济状况、土地利用的经济效益和进行开发设计的强度，因而，修建性详细规划是从属于规划范畴内的设计工作，绝不是简单的设计就可以代替的。其实，学科、专业之间设互补互利的关系的，可以彼此制约，也可以彼此扶持。修建性详细规划存在着内容方面的欠缺，需要进行补充和优化，城市设计的思维和法则正好可以弥补修建性详细规划的一些不足。同时，要想实现城市设计的人性化，正需要在其他相关规划和设计方面进行城市设计思维和法则的应用，这些城市设计思维和法则的应用，正好可以使规划和设计在原有的基础上进行优化和完善。

结语： 现代社会的城市设计唤醒了人们对城市主体——人的关注，也就是在营造城市和设计城市领域中，时刻不忘了对城市中人的研究，关注人与城市之间的互动，思考人如何去影响和塑造城市的问题。修建性详细规划本身是有缺欠的，在实际的工作中，如果应用了城市设计的思维和法则，就会解决自身的不足，而以积极的工作态度和方法进行具体的规划和实施，在保证法定规划前提下，加入了一些城市设计考虑的观点，比如，分析行为需求、分析设计色彩、分析设计夜景和分析空间尺度等，在完善、优化修建性详细规划的同时，实现了城市设计的人性化目标。

参考文献：

篇9

关键词：城市设计；修建性规划；概念；区别；关系

Abstract: at present, China's rapid development of the city makes the simple process of city planning industry can not meet the demand of development, therefore, and construction of detailed planning and city design has gradually become the focus of concern. In this paper, the author describes the city through the simple design and repair construction planning concept, proposed the following several points to further improve the relevant countermeasures of construction planning, for reference only.

Keywords: city design; construction planning; concept; difference; relationship

中图分类号：F291.1文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）

一、城市设计和修建性详细规划的概念

1、城市设计的概念。城市设计又被叫为都市设计，研究设计工作的对象是城市，往往介于城市规划、建筑设计和景观设计之间的一种设计工作。城市设计与城市规划相比，具有图形性和具体化的特点；城市设计为建筑设计和景观设计提供一定的指导和参考。城市设计的基本要素是城市体型和空间环境，也就是包括建筑物、自然地形、绿地、道路等，城市设计规划的是城市空间和整体形象，比如，庭院空间、城市广场。城市设计的复杂就在于，它是将城市的居民心理健康和实体安排相结合，并以其为考虑的重点，通过对景观标志和物质空间的正确处理，为城市居民营造一种愉悦、舒适的大环境，从而为整个城市的发展提供良性的规划目标。

2、修建性详细规划的概念。修建性详细规划的依据是城市总体规划、分区规划和控制性详细规划，属于城市详细规划的一个方面，往往具体指导各项建筑和工程设施的设计和施工。修建性详细规划的编制，就是为了对建设项目做出规划设计和具体的安排，来满足上一层次的需求；同时，修建性详细规划为下一层次市政工程设计、建筑设计、园林设计提供参考。修建性详细规划是整个城市规划体系里最具体、最实际的设计过程，真正落实了上一级规划的规定，真实的反映规划的整体思路。修建性详细规划就是研究具体的空间、环境、型体及各功能的组成，解决具体的交通组织和功能分区的规划设计和实施。

二、城市设计和修建性详细规划的区别和联系

1、城市设计和修建性详细规划的区别。城市设计是一种物化的劳动是一种设计的成果，一般情况下是在电脑的存储设置里，该属于一种商品，城市设计是设计人员的劳动成果，是城市进行规划管理的法定依据。可是在城市规划的成果体系里，却没有以城市设计为单独的成果形式。而在法定的城市规划体系中，却将修建性详细规划加以明确的规定。在详细规划的内容里有如下的规定：对规划内的用地，按照不同的性质进行规划界限，确定适合用地的建设；对于各用地建筑的密度和高度，以及绿地率的各项指标进行确定，对于建设用地的公共设施配置、停车泊位以及出入口的交通方位，都作出一定的规定；对于各用地建筑的色彩、体积和体量，这些城市设计问题，也做出一定的指导性原则规定。

由此可见，城市设计存在于详细规划之内，假如想将城市设计单独的分离出去，就会遇到一些麻烦，如在修建性详细规划中，若把城市设计从列单内容中分出，就会失去法定的效力，没有法律的规定，作为城市建设规划的编体主体政府，就没有了法律的依据，这样去进行城市设计，岂不是就属于违法行为。另外，城市规划强调的是各方面之间的协调和综合，如果把城市设计抽离出去，怎么会出现美化城市的现象呢？尤其是，现在的城市规划一再强调，不能仅仅拘泥于单纯考虑物质空间的设计，还要重视城市居民的精神界面，考虑城市居民的身心健康问题。因而，城市设计和修建性详细规划之间，还是有一定的区别的。

2、城市设计和修建性详细规划的联系。城市设计的核心和重点任务就是对城市主体人的研究。城市设计的研究成果不是具体型的设计方案，而是以概念性设计、指导性设计、思维方式和设计法则表现出来的，具体包括了建筑设计、城市规划、环境艺术设计和景观设计等领域。城市设计一般研究的内容，往往是关于社会文化、美学以及心理学等领域的理论基础应用。修建性详细规划是指根据批准的控制性详细规划内容，对具体的地块建设提出设计和安排。在《城市规划编制办法》里，对修建性详细规划有明确的规定。比如，对住宅建设、医院建设、学校和托幼建设等建筑进行日照的分析；详细估算工程量、拆迁量和总造价，进行投资效益的分析；以及分析建设的条件和综合技术方面的经济论证等。城市设计和修建性详细规划的工作内容，从分工的粗细来看，城市设计侧重的内容是思想构建层次，而修建性详细规划侧重的则是工程实施界面；假若从思维方式来看待城市设计和修建性详细规划，城市设计属于感性思维，而修建性详细规划则是理性思维；若从法定立场来看，城市设计的内容，还没有法定的规定，而修建性详细规划则是属于法定规划内容。因而，有的学者就提出了城市设计和修建性详细规划是属于相同内容的设计，因而提出广场

城市设计、居住区城市设计、道路城市设计、中心区城市设计和校

园城市设计，细想一想，广场、居住区、道路、中心区和校园等，这

些都属于城市的研究区域，并不能等同于城市，城市设计是属于特定的专门设计，与总体规划、详细规划和分区规划一样。修建性详细规划的设计内容，都是有可遵循的法规规定或者有章可依的规则，比如，广场修建性详细规划、校园修建性详细规划以及居住区修建性详细规划等，这些规划内容，都是可以具体实施的。

三、城市设计和修建性详细规划进一步完善和优化

当今社会，是一个经济大发展的时代，经济的全球化、信息化和城市化，给我们带来了新的机遇和挑战，也给我们提供了新的研究课题，当然了，新型的专业和学科分类，也使我们有了新的研究理论和方法。我们现在城市所处的大环境是开放、多元的，在这种宏观的环境下，现代城市建设理论才被人们所重视和采纳，新的学科理论是随着社会、文化和经济的不断发展而不断更新的，只有正确的看待学科专业领域的分类和互补问题，才能使新的学科在实践中不断地改进和完善。现在，我国的城市设计体系还能够适应城市建设与社会经济的发展的实际需要，但有一些方面，还需要进一步的完善。比如，现在比较符合我国国情的规划阶段主要有四个基本层面，也就是：城市总体规划、分区规划、修建性详细规划和控制性详细规划，今天，本文探讨的就是这四个基本工作阶段的重要环节———修建性详细规划。修建性详细规划是进行合理的安排城市具体建设项目，进行规划设计，考虑的内容有建设的经济状况、土地利用的经济效益和进行开发设计的强度，因而，修建性详细规划是从属于规划范畴内的设计工作，绝不是简单的设计就可以代替的。其实，学科、专业之间设互补互利的关系的，可以彼此制约，也可以彼此扶持。修建性详细规划存在着内容方面的欠缺，需要进行补充和优化，城市设计的思维和法则正好可以弥补修建性详细规划的一些不足。同时，要想实现城市设计的人性化，则需要在其他相关规划和设计方面进行城市设计思维和法则的应用，这些城市设计思维和法则的应用，正好可以使规划和设计在原有的基础上进行优化和完善。

结语：现代社会的城市设计唤醒了人们对城市主体———人的关注，也就是在营造城市和设计城市领域中，时刻不忘了对城市中人的研究，关注人与城市之间的互动，思考人如何去影响和塑造城市的问题。修建性详细规划本身是有欠缺的，在实际的工作中，如果应用了城市设计的思维和法则，就会解决自身的不足，而以积极的工作态度和方法进行具体的规划和实施，在保证法定规划前提下，加入了一些城市设计考虑的观点，比如，分析行为需求、分析设计色彩、分析设计夜景和分析空间尺度等，在完善、优化修建性详细规划的同时，实现了城市设计的人性化目标。

参考文献：

[1]吴远翔;徐苏宁;;基于新制度经济学理人理论的城市设计行为理性探讨[J];《规划师》论丛;2011 年00 期

篇10

关键字：建筑外观；室内设计；关系；弊端

Abstract: with the development of social economy, the deepening of social division of labor, division of architectural appearance design and interior design related designers more and more refinement, in different design stage of the overall cohesion has a lot of problems. In this paper, the integration of building exterior and interior design increasingly play an important role in the design, becomes the key to coordinate each stage design, analyzes its present situation, their relationship, and how to do integration of building exterior and interior design.

Keywords: architectural appearance; Interior design; Relationship; disadvantages.

中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)

一体化设计方法缘起于古代的造城方法。以中国古代的造城为例，设计帅的基本工作包括选址、规划设计、建筑设计、室内设计、施：［管理等，建造的皇城和宫殿都体现，严格的规制，具有很强的整体感和艺术感。但是目前建筑外观设计跟室内设计一体化还是存有弊端，需要改进设计技术，来达到整体艺术感的充分体现。

一、建筑外观与室内设计现状的弊端

在行业社会分工越来越细的时候，在人居环境领域，规划设计、景观设计、建筑设计与室内设计之间的界限越来越明显，它们是彼此可以分开实施的环节。各个行业都是独立运作的完整体系，当它们各行业之间壁垒到达一定程度的时候，弊端开始显现，室内设计与建筑设计的情况正是如此。当下大部分的设计中，建筑设计与室内设计是两个独立的阶段，通常是当建筑设计与施工结束之后，室内设计才开始运作。所以就出现了一种情况，建筑设计中由于对内部空间使用缺乏细致的考虑，存在一些不合理因素，这些问题遗留给了室内设计师。室内设计师往往会否定建筑师的很多工作，对空间作一番重新规划，不仅浪费了大量的资源，而且可能导致空间使用的不便。另外，还有一种情况出现，在室内设计阶段忽略建筑本身的特点，随意设计与施工，也导致了资源的浪费和建筑整体品质的下降。

近年来，建筑与室内一体化设计的观点日益被广泛接受。观念虽然被接受，但是在具体实施过程中，影响的因素有很多，例如行业的开放程度、设计环节之间的协调、设计师的修养等。在所有环节中，设计者对一体化设计的认识尤其重要。

二、室内设计与建筑外观设计的关系

1、就设计程序来看

建筑外观设计是室内设计的载体和条件，室内设计是建筑外观设计的延续，它以建筑外观提供的既定条件为依托和创意为出发点。从设计目的看，创造优美宜人的室内环境是建筑外观设计的初衷和目标，建筑师在进行建筑设计时，已将人居条件及对室内环境的种种需求纳入到自己的设计范畴。从室内实体的处理看，室内设计是与建筑物理（热工、声、光、电等）、建筑构造（施土方法）、建筑材料（石材、木材、玻璃等）等密切相关的。可以说，一个好的作品，无论是建筑造型、还是室内环境都应是完美景色、浑然一体的。如此设计的流水别墅及其室内均体现出设计师对自然环境的尊重，建筑形体、材料自身的美及室内陈设等与周围的天然环境达到高度和谐的统一，充满自然气息和艺术魅力。

因此室内设计是建筑外观设计的延伸、升华和再创造。很难让一个设计师在考虑建筑构思、材料选用还是在使用功能及精神审美上，不考虑内部空间的功能、组成与形式的问题，或进行室内设计时不考虑建筑总体外观设计与调整的问题。室内设计与建筑设计许多原理是共通的，设计时都必须尊重使用功能和精神功能，符合构图规律，考虑尺度与比例、统一与变化、节奏与韵律、均衡与稳定、主从与重点等，都受材料、技术的制约，并受到时代、文化等因素的共同影响。

建筑外观设计和室内设计同样包含空间、体形、轮廓、虚实、色彩、质地、装饰等设计要素，尽管室内设计有一定的独立性，但它是整个建筑外观设计和建筑理论不可分割的一部分。

2、从深化设计阶段来看

深化设计也即我们通常所说的初步设计，是在确定建筑外观设计思想和空间创作概念的基础上，进一步通过构造技术、细部分析、效果模拟和机电专业配合，对实现建筑整体成果和使用功能的进一步可行性分析，是建筑外观设计工作中将概念性成果有效地向施工图设计工作转换的关键环节。如果在这个环节中，不能充分的将建筑设计与装饰设计整体配合，势必就会出现我们在实际工作中经常会遇到的那样，不仅在建筑设计图中会注明多处“详见二次装修设计”的情况，也会出现综合机电设计工作无法完成的情况。

三、建筑外观与室内一体化设计

1、一体化设计要求室内设计方案在建筑方案设计前期介入并贯穿设计全过程。

室内设计师，具有比建筑师更细致的专业技术知识（空间、色彩、材质、照明、家具、陈设、室内景观）。室内设计的任务是在充分理解建筑师对该建筑的设计理念和内涵，以及已有的建筑技计和结构关系深入的情况下，结合业主的功能要求和意图，对已完成的建筑物本体内进行设计，使建筑空间更有质量，更有感染力。但是绝不应该将建筑设计和室内设计分开，而应该是各有侧重。问题的关键在于室内设计师进入项目的时间应该是在最初建筑方案开始考虑的时候，与建筑方案构思同时起步，对空间功能划分、家具设置、人性化设计、使用流线等方面提供优化方案，在创作草图时一并勾勒出来的。建筑创作中，考虑了室内设计，就会使建筑空间组织更有目的性，而室内设计从建筑方案入手，也就为后来的创作提供了一个良好的基础。

2、一体化设计要求室内设计师应掌握建筑设计方面的知识

在实际工程中，室内设计师常会遇到建筑设计中或多或少存在的不利于室内发计或使用上不合理的地方，或是因业主的功能要求或个人喜好，提高对建筑内部空间重新分隔和改造，这就要求室内设计师应充分理解和掌握建筑运用设计方面的知识。如建筑结构是属于哪一种，在进行空间重组时是否考虑墙体是不是承重墙，能不能拆除或是打洞、楼板是否可以拆除或是打洞，应采取什么样的加固措施，在进行空间分割时是否采用轻质隔墙，或是使用较重的砖墙等材料砌筑在楼板上等等问题，这些问题如处理是否将会对建筑整体效果带来严重的安全隐患。又如较大地改变建筑的使用功能，在功能处理上是否符合局部的功能要求和整个建筑的功能要求，交通流线是否组织得更合理，空间的整体性是否加强。若室内设计延伸到外立面，如一些入口及门头设计。是含为原建筑立面增色还是损害了建筑外立面的整体效果。另外，空间的分隔处理与装饰材料的选用是否符合防火规范等等一系列问题，都应要求室内设计师应充分掌握建筑设计的一些知识。

3、充分发挥建筑师在设计上—空间塑造

空间不仅指建筑的围合体，更指室内外一切有形成无形的“场”，这个场可以被塑造、被感受、被想象。在空间的组织与处理上，需要建筑设计与室内设计共同的完成。建筑师要根据空间初步定位，在规范要求下划分空间区域，建立空间序列，以实体空间的规划为主，着重考虑单个区间与建筑群体的关系，侧重功能性。而室内设计既在建筑设计的基础上针对更具体的或改变了的使用功能对空间进行再分隔，或重新组合，着重考虑单一空间造型和精神氛围的营造。

建筑师需加强对空间更深层次、更细微处的设想，多从室内设计的角度出发为空间提供可靠性。室内设计师需提高对建筑空间的理解和塑造力，以整体的观点进行室内设计，并多从人的行为和心里感受出发，解决好平面功能、流线等问题，使原有的建筑空间焕发新的生机

4、一体化设计的作用

一体化设计既体现室内设计满足人们对于物质的精神的和审美情趣的追求;也满足建筑安全的要求,从而达到室内设计与建筑设计完美结合。同时也应指出室内设计与建筑设计进行一体化设计的构想在一定程度上有很大局限。例如室内空间归属的流动性和作为室内环境功能的可变性。这些都是制约建筑与室内环境进行一体化设计的不确定因素,但两者之间也不是完全不能相结合的。

四、结束语

室内设计与建筑设计有着相互依存、不可分割的关系，是建筑整体的组成部分，存在一种相对局部与整体、相互影响与限制关系，是室内空间和环境的再创造，是人与环境的联系，也是人类艺术与物质文明的结合。室内设计是建筑的有机组成部分，成功的建筑设计往往离不开成功的室内设计。

参考文献

[1] 朱瑾．浅析构成艺术在建筑设计中的运用[J]．华东大学学报，2001．

[2] 来曾祥，陆震伟．室内设计原理[M]．中国建筑工业出版社，1996．

[3] 彭一刚．建筑空间组合论[M]．中国建筑工业出版社，1998．