房建工程砌体施工方案范文

导语：如何才能写好一篇房建工程砌体施工方案，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

关键词：电气安装；电缆桥架；配电箱体；防雷接地

一、 常用电气主要设备和材料方面

1 存在的问题

（1）部分电器产品、材料合格证、技术说明书和检测试验报告等文件资料缺乏。

（2）电缆桥架强度较差，钢板厚度偏小，表面喷、镀保护层厚度不足，附着力不够。

（3）开关、插座导电值与标称值不符，导电金属片弹性不强，接触不好，易发热，达不到安全要求，塑料产品阻燃率低、耐温、安全性能差等。

（4）各种电线管和接线盒壁薄，强度差，镀锌层质量不符合要求，耐折性差等。

（5）动力、照明、插座柜（箱）外观差，箱体钢板厚度不够，刚度差，柜（箱）内部接线不规范，有的箱体内无接地、接零汇流排，或接地、接零汇流排规格偏小，不能够满足使用要求，个别配电箱无隔离封堵保护。

2 原因分析

电气市场混乱，假冒伪劣产多；采购单位为降低成本而忽视产品质量；个别采购人员为所取回扣，购进不符要求的电气材料。

3 预防措施

（1）采购人员要把好质量关。可通过考查，直接到有一定生产规模、信誉好、产品过硬的厂家进货，减少中间环节。

（2）电气设备、材料进入施工现场后，施工单位按要求及时办理报验手续，现场监理严格按要求对设备、材料进行验收。核对设备、材料的型号、规格、性能参数是否满足有关规范和设计要求。对无合格证、材质报告和检测试验报告等文件资料的设备和材料坚决清退出施工现场，严格把好质量的第一关。

（3）对主要材料，应附有出厂合格证或质量证明书等。对材料质量发生怀疑时，根据GB50303-2002中3.2.2条要求，应现场抽样，及时送有资质的检测机构（实验室）进行检测，实验室出具检测报告，确认合格后方能进入现场在施工中投入使用。

（4）对管材、开关和插座面板等进行外观目测检查、材料厚度测量、机械动作检查，其中配电箱（柜）应严格按设计图纸及有关规范订货。到货后应进行外观检查，检查是否有出厂合格证，箱体上是否贴有防伪的“3C”标志，绝缘件是否完好，涂层是否完整。

二、电气安装工序方面

一）电气配管

1存在的问题

（1）线管弯曲半径过小，并出现弯瘪、弯皱，严重时出现“死弯”。

（2）金属管口毛刺不处理，丝扣连接处和通过中间接线盒时不焊跨接钢筋，或焊接长度不够，“点焊”和焊穿管子现象严重。

（3）用于地下室的焊接钢管（黑铁管）敷设前管内壁不进行防腐处理，或防腐处理不正确，防锈漆不是太稠就是过稀（太稠，漆的流动性差，防腐不到位或管内集瘤。过稀，漆的附着力差）。

（4）厚壁钢管（壁厚大于2 mm）对接不加套管，直接对口焊接，内部产生结瘤，穿线时损坏导线绝缘层。薄壁钢管接地连接卡压点数不合要求，连接处不做密封处理，埋入混凝土后会渗入浆水，导致导管堵塞。

（5）线管埋设深度不合要求，有时剔槽太深会影响墙体等建筑物的质量，太浅同样不利于与盒、箱连接，还会使建筑物表面有裂纹。

（6）现浇板内敷管集中，线管下方形成空隙，影响结构安全。

（7）吊顶内配管走向不规则，线路歪斜，高低起伏。金属软管未作跨接接地保护线；留管长度不足，使导线外露；接线盒不盖板。

（8）吊装支架间距过大，有的把线管直接搭在龙骨上用铁丝或导线固定或与其它系统公用支架。

2 原因分析

施工人员对施工规范不熟悉，或没有进行过专业培训，技术不过硬。操作中随意施工、马虎了事，不认真负责，图省事方便，施工单位无专职质检员或质检员工作不到位，监理人员及现场管理人员要求不严，监督检查不到位。

3 预防措施

（1）严格按设计和规范下料配管，监理人员严格把关，管材不符合要求不准施工。

（2）配管时严格按要求加工管子的弯曲半径。

（3）镀锌管和薄壁钢管内径≤25mm的可选用不同规格的手动弯管器，内径≥32mm的钢管用液压弯管器。PVC管子根据内径选用不同规格的弹簧弯管。

（4）镀锌管或焊接管跨接接地线按规范去做。黑铁管和各焊接处应除锈、去渣、刷防锈漆和面漆。

（5）管子埋入墙内或地面内，因此GB50303-2002要求：暗配的导管，保护层厚度大于15mm。管子外表面距墙、地完成面≥20mm，保证墙面、地面沿管子不裂缝。现浇底板内敷管，禁止成排敷设，应分开布置，留有20~30mm 间隙，减少对现浇板结构的影响。

（6）薄壁钢管接地连接要两处打点卡压或紧定到位，连接处用胶带密封，以防水泥浆水进入管内。

（7）施工人员在吊顶内配管应按明配管工艺要求施工，尽量做到“横平竖直”。

（8）吊架、支架、管卡的设置按规范施工，并除锈、刷防锈漆和面漆。

三、电缆桥架安装

1 存在的问题

（1） 电缆桥架或桥架支架没有可靠接地。

（2） 两段非镀锌桥架间或与弯头、三通之间连接板的两端不跨接铜质接地（软）线或漏跨，跨接线与桥架接触面面层不刮除或不用“爪”型垫片连接固定。

（3） 桥架间连接缝隙过大，水平方向错位。

（4） 金属桥架连接距离长，之间不设伸缩节。

（5） 桥架支架安装间距过大，长距离用吊架之间不设防晃支架。

（6） 电缆未固定、电缆过多、弯曲半径不足。

2 原因分析

施工人员业务水平不高，不了解施工规范。施工中不认真负责，马马虎虎，图省事方便，施工单位项目部管理人员检查不到位，现场监理人员要求不严、现场巡视检查力度不够或自生业务水平不高，未发现存在的问题。

3预防措施

（1） GB50303-2002中12.1.1条要求，金属电缆桥架及其支架全长应不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接。非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线或铜编织软线。

（2） 电缆桥架水平安装的支架间距1.5m～3m。垂直安装的支架间距不大于2m。

（3） 直线段电缆金属桥架长度超过30M时要设伸缩结。

（4） 当设计无要求时，桥架水平安装支架的间距不得大于3M；垂直安装支架的间距不得大于2M。

（5） 桥架间连接处不得留有过大间隙，整段桥架要安装在同一水平面上。

（6） 电缆在桥架内的填充率不应大于40%，电缆垂直敷设时，上端及每隔1m～1.5m处应固定。水平敷设时，首、尾、转弯及每隔5～10m处应固定。

四、配电箱体、接线盒

1 存在的问题

（1）配电箱体、接线盒不按图设置，位置偏移明显，安装时位置偏差大。

（2）现浇混凝土墙面、柱子内的箱、盒歪斜不正，凹陷较深，管口进入箱、盒太长。箱盒固定不牢，砼浇筑时位置偏移。

（3）箱体开孔与导管管径不匹配，部分铁制箱体用电、气焊割大孔。配线管插入箱内长短不一，不顺直。

（4）导线与电器的连接不符合规范要求，该搪锡的不搪锡，该用端子的不用端子。

（5）个别箱体内工作零线、保护地线未从汇流排接出。

保护地线线径不符合规范要求

2 原因分析

施工马虎，责任心不强，安装预埋人员和钢精绑扎人员缺乏配合与协调工配合不当。

3 预防措施

（1）灯具、开关、插座盒预埋时，应符合图纸要求，在定位时，左右、前后盒位允许偏差≤50mm，同一室内的成排布置的灯具，开关盒距门框一般为150～200mm，高度按图说明去做

（2）在现浇混凝土内预埋箱盒要紧靠模板，固定牢，密封要好。模板拆除后，及时清理箱盒内的杂物和锈斑，刷防锈防腐漆。

（3）应用开孔器开孔，或者用钻扩孔后再用锉刀锉圆，去毛刺，防止穿线中损伤电气绝缘层。

电线管进入配电箱要平整，露出长度为3-5mm，管口要用护套并锁紧箱壳。入箱管路较多时要把管路固定好防止倾斜。在配电箱制作时应开圆孔。铁箱开孔数量不能少于配线回路，不可用电、气焊割孔。

GB50303-2002中6.1.9条要求：照明配电箱（盘）内，应分别设置零线和保护地线汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。导线应连接紧固，不伤芯线不断股,垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子孔上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。

GB50303-2002中18.2.1条要求：截面积在10mm2及以下的单股铜芯线直接与设备、器具的端子连接。截面积在2.5mm2及以下的多股铜芯线拧紧搪锡或接续端子后与设备、器具的端子连接。截面积大于2.5mm2的多股铜芯线，除设备自带插接式端子外，接续端子后与设备或器具的端子连接，多股铜芯线与插接式端子连接前，端部拧紧、搪锡。

五、导线穿管、连接与包扎问题

1 存在的问题

（1）建筑物电气配线颜色混乱，这样就会造成用户分不清用途，易发生危险

（2）导线连接不规范，多股线不压鼻，多根单线压在一起，剥线工具把导线剪伤，螺栓少垫圈、弹簧片等。

（3）包扎不紧密，工序不到位，仅用塑胶带或用黑胶布包扎，所用胶带、胶布过期不粘等。

（4）。导线弯曲扭劲拉进电管，管内导线接头，导线色标混同。

2 原因分析

操作人员思想不重视，对规范不了解。对各种颜色的导线需求量统计不准确，随便替代。对导线的连接工艺不熟悉，对导线包扎的工序不清楚。

3 预防措施

（1）导线穿管前，检查钢管管口是否光滑，要去处管口“毛刺”或将加装管口护圈，检查管内是否有杂物堵塞，可用铁丝扎布条把杂物拉出管子。

（2）GB50303-2002中15.2.2条要求：当采用多相供电时，同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，即相线：A相为黄色，B相为绿色，C相为红色，PE保护线为黄绿相间色，零线为蓝色，控制线用白色。放线时要缓慢放线，并把导线用棉纱或抹布包住把线抹直，严禁导线打折进管。

（3）在每个接线螺栓或接线端子上连接导线不超过2根，在螺栓接2根导线时中间应加平垫片。多股导线连接，宜采用镀锌铜接头压接。

（4）导线接头包扎，应先用橡胶带或黄蜡带（塑料带也可以）用力紧缠两层，然后用黑胶布或自粘性塑料带缠两层，包扎要紧密坚实，使绝缘带牢固粘在一起，对于单芯导线可采用安全压接帽连接法，管内导线严禁接头。

六、开关、插座、灯具安装问题

1 存在的问题

（1）开关、插座、灯具安装偏位，在同一房间、走廊内，成排灯具和吊扇水平度、直线度偏差超过规定值。

（2）高度低于2.4m的灯具，其金属外壳未做保护接地。

（3）当采用螺口灯头时，相线未接于螺口灯头中间的端子上，而将零线接在该端子上，极易造成人身安全事故。

（4）住宅厨房、厕所内插座有的为普通插座。由于设计、施工的疏忽，给厨厕安装了普通插座。

（5）插座接线不符合规范要求，这一问题在工程中出现的较多。

（6）暗装的开关、插座安装歪斜，不牢固，面板不紧贴墙面，四周缝隙明显。

2 原因分析

由于预埋接线盒偏位引起开关、插座、灯具、吊扇安装偏位，安装成排灯具没有拉线定位。对灯具接线、导线连接、导线包扎操作规程不熟悉，安装方法没掌握。

3 预防措施

（1）电气预埋施工要定位准确，特别是成排的灯具与吊扇接线盒预埋定位要精确。

（2）吊装的日光灯应根据图纸要求的规格型号，把预埋接线盒的位置定在吊链的一侧，不要放在灯中心，这样日光灯的引下线就可以与吊链编织在一起进灯具，吊链环附近如果没现成的孔洞，可另钻一孔，使导线进灯具，不要沿灯罩上敷设导线从中间孔进灯具。

（3）大型吸顶灯或大型吊灯，必须安装固定框或预埋吊钩。灯具外壳要求接地的，必须牢固接线，保证安全。

（4）GB50303-2002中19.1.6条要求：当灯具距地面高度小于2.4m（含2.4m）时，灯具的可接近导体必须接地（PE）或接零（PEN）要可靠。并应有专用接地螺栓，具有标识。

（5）因此住宅装饰装修工程施工规范要求：连接开关、螺口灯具导线时，相线应先接开关，开关引出的相线应接在灯中心的端子上，零线应接在螺纹的端子上。

（6）GB50327-2001中16.3.14条要求：厨房、卫生间应安装防溅插座。开关宜安装在门外开启侧的墙体上。

（7）、因此GB50303-2002中22.1.2条强制性条文要求：①单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接。单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接。②单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。③接地或接零线在插座间不串联连接。

（8）漏电开关在安装前应逐个检查，发现不合格产品应及时更换，确保每个漏电开关动作灵敏。

七、防雷接地的问题

1 存在的问题

（1）防雷接地，避雷网施工中，钢筋、扁钢搭接长度不够，焊接搭接长度不够且为单面焊接，焊缝质量差，不符合要求。

（2）不按图纸要求的数量和位置进行防雷接地焊接，少焊和漏焊，地极电阻测试点设置不符合要求。

（3）屋面栏杆做接闪器，有的壁厚不符合规范要求,如不锈钢栏杆。有的是钢管接口对焊，不符合规范要求。

2 原因分析

施工人员不按要求进行操作，施工人员不是专业焊工或焊工技术水平不高，质检人员检查不到位。

3 预防措施

（1）现在的避雷接地极均采取桩基筋、基础筋焊接为一体，通过柱筋连接到避雷网。防雷接地测试点按图纸位置和数量合理设置。

（2）利用基础钢筋做接地极时，一般用内、外两根主筋，把整个基础内、外两根主筋一圈的搭接处焊牢，有桩基的用两根桩筋按设计要求的点连接到基础主筋上，然后按图纸指定的柱筋（一般用外侧两根）焊接到基础主筋上作为引下线。为了焊接质量，往往要求各钢筋的搭接焊接处再用Φ12圆钢跨接。各焊接点按要求双面焊，焊接长度为各钢筋直径的6倍（如钢筋直径不同，按大直径计算大街长度），不允许点焊，焊缝要求饱满、连续、无气泡、无夹渣。

（3）在高层住宅防雷施工中，从一层至顶层每隔一层的圈梁主筋搭接处跨钢筋焊牢，再接到避雷引下线的柱筋上作为均压环。

（4）避雷带及接地装置安装要求：① 扁钢的搭接长度不应小于其宽度的二倍，三面施焊，当扁钢宽度不同时，搭接长度以宽的为准。② 圆钢的搭接长度不应小于其直径的六倍，双面施焊，当直径不同时，搭接长度以直径大的为准。③ 圆钢与扁钢连接时，其搭接长度不应小于圆钢直径的六倍，双面施焊。④ 扁钢与钢管、扁钢与角钢焊接时，应紧贴3/4钢管表面，或紧贴角钢外侧两面，上、下两侧施焊。⑤ 除埋设在混凝土中的焊接接头外，其他均应有防腐措施。

篇2

关键词：建筑电气；安装工程；质量问题

Abstract：Quality problems in the construction of electrical installation works and preventive measures in the construction, for your reference.

Keywords: Electrical Building; installation works; quality problems

中图分类号：TF576.6文献标识码：A文章编号：

1前言

电气工程质量的好坏，直接影响到建筑物的电力系统能否正常运行，关系到该建筑的社会效益和经济效益。随着生活水平的不断提高，家用电器的增多，人们对电气安装工程质量也有了更高的要求。

2建筑电气安装工程中的质量问题

2．1 电气材料质量问题

2．1．1配电箱

1)配电箱内使用不合格的空气断路器和漏电保护开关。工程中使用假冒名牌的空气断路器和漏电开关的情况较多，许多配电箱内的空气断路器和漏电开关的型号或额定电流值与设计不相符，将开关改小的较多，有的甚至把设计为漏电保护开关的却选用了空气断路器。这些假冒伪劣产品对人身安全与电气用电安全会造成极大的危害。2)电箱内进线与各回路出线相比线径截面偏小的现象较为普遍。许多住宅工程中，设计总表箱内每户总开关的出线回路为102，但其上级回路却只有62，这样容易给施工人员造成错觉，盲目增加负荷．造成进线过载发热，形成火灾隐患． 所以应根据设计出线回路线径大小来选择箱内接线线径，并且配电箱到现场后必须仔细检查．不符合要求的坚决整改。3)动力、照明、插座箱箱体钢板、塑壳的厚度不够，影响箱体强度，耐腐蚀处理也达不到要求。

2．1．2 电线、电缆及其他材料的质量问题

1)电线、电缆的选用不符合规定要求，许多单位为获取高额的利润．而购进一些质量较差的电线、电缆。这些电线、电缆的铜芯直流电阻率达不到要求，影响导电性下降，有的甚至连载流量也达不到标准要求，造成运行时易过热，并诱发电气火灾。2)电线、电缆的绝缘材料不符合要求，耐压试验不合格，绝缘层容易击穿老化。部分施工单位还出现有使用普通电缆代替阻燃和防火电缆等。3)埋地用的镀锌钢管使用薄壁管，金属桥架质量较差，镀锌层达不到标准要求等。

2．2 电线、电缆导管敷设存在的问题

电线管明敷暗敷时，线管弯曲半径太小，出现弯瘪、起皱，管子在转弯处不按规范装设过线盒。2)镀锌线管安装时不跨接地线或接地不规范；使用金属软管不跨接地线和金属软管的使用长度不按规范要求，乱拉乱接。3)镀锌钢管和薄壁钢管的连接采用对口焊接或套管熔焊连接．这样不仅破坏了钢管的内外的镀锌层。缩短了线管的使用寿命；另外，焊接还可能在钢管内表面形成瘤结，电线穿管时易被划伤．影响绝缘效果。4)JDG 管的紧钉连接不符合要求，套接紧钉连接技术是现在电气管道施工中的一种新的钢管连接技术，它是通过连接套筒的紧钉螺钉起接地作用，无须跨接地线，施工快捷简便。但施工单位使用一些厂家生产的紧钉螺钉存在不少问题，如：有的紧钉螺钉拧转力矩达不到要求；起不到应有的接地效果；还有一些紧钉螺钉其螺帽根本拧不断。

2．3 导线连接存在的问题

1)大部分工程中的插座回路的接地保护线为串联连接．这是十分危险的，因为当串联线路中间一处意外断开，则其后所有插座将全部失去接地保护。2)多股铜心线连接不搪锡，这样连接易造成线芯与线芯之间、线芯与连接端子之间连接不紧密．运行久后易氧化．使接触电阻增大，产生过热现象，甚至引起火灾。

2．4 金属桥架、线槽安装的质量问题

1)金属桥架、线槽之间的连接不规范．连接螺栓没有防松垫圈。2)金属桥架、线槽及支架终端没和配电箱作接地连接．有的甚至没有与接地干线相连。3)许多施工单位在现场施工时．不使用相应的桥架配件，自行切割拼装，有的直接用焊接，这样不仅破坏镀锌层影响桥架的使用寿命，而且安装电缆时．容易损伤电缆。4)电缆桥架通过建筑物伸缩缝及沉降处不进行补偿处理。

3施工预防措施

3．1施工准备阶段

图纸是施工阶段的前提和依据．只有详细消化图纸．对工程每一系统做到心中有数．才能在现场发现问题和纠正错误．做到对工程质量的预控。电气工程系统设备先进、管线繁锁。在电气施工前的每一阶段，都要仔细地审图和校图．特别是对每一份设计修改通知单．都要认真地进行管理．逐一描绘到蓝图上。

3．2基础施工阶段

在基础工程施工时．应及时配合土建做好强、弱电专业的进户电缆穿墙管及止水挡板的预留预埋工作。这一工作要求电气专业应赶在土建做墙体防水处理之前完成，避免电气施工破坏防水层造成墙体今后渗漏；对需要预埋的铁件、吊卡、木砖、吊杆基础螺栓及配电柜基础型钢等预埋件．电气施工人员应配合土建，提前做好准备，土建施工到位及时埋入，不得遗漏。电气施工安装中，管理人员只有努力提高自身的素质和专业能力，才能把好质量关。

3．3 主体施工阶段

既定的质量目标如何具体来实现呢?我认为：作为施工人员，首先必须分清工程中的重点环节。在电气质量监控中，确定配电装置、电力电缆、配电箱三个重点设备交接协调环节，明确关键，制订措施．根据规范进行超前监控，达到对工程质量的预控。其次，必须在监控好重点环节后以点带面，促动整个系统工程的质量控制。电气工程除了设备材料的质量外，还要与土建工程紧密配合，根据土建浇注混凝土的进度要求及流水作业的顺序，逐层逐段地做好电管敷设工作．这是整个电气安装工程的关键工序，做得不好不仅影响土建施工进度与质量．而且也影响整个电气安装工程的后续工序的质量与进度。浇注混凝土时，电工应留人看守，以免振捣混凝土时损坏配管或使得开关盒移位。遇有管路损坏时，应及时修复。

3．4 装修施工阶段

在砌筑隔墙之前应与土建工长和放线员将水平线及隔墙线核实一遍．因为这是电气人员按此线确定管路预埋的位置及确定各种灯具、开关插座的位置、标高。在抹灰之前。电气施工人员应按内墙上弹出的水平线和墙面线．将所有电气工程的预留孔洞按设计和规范要求核实一遍，符合要求后将箱盒稳注好。将全部暗配管路也检查一遍，然后扫通管路，穿上带线，堵好管盒。抹灰时，配合土建做好配电箱的贴门脸及箱盒的收口，箱盒处抹灰收口应光滑平整。

篇3

【关键词】现场施工；电气安装；施工质量；应对措施

1.引言

随着建筑事业的发展，智能建筑、高端住宅越发增多，建筑电气安装工程的重要性也越发凸显。电气安装工程施工质量管理涉及多方面，且自始至终贯穿于安装施工的全过程，包括施工过程中的事前、事中、事后等各环节，其质量直接影响到建筑物的使用功能、安全要求以及维修管理等，为日后建筑物的使用带来很大的隐患。因此，加强建筑电气工程施工质量问题的研究，并且采取积极有效的防范措施非常必要。

2.建筑电气工程施工中质量问题产生原因

2.1从事电气安装的人员技术素质差

有的没有电工特种工种操作证，有的雇用临时工参加电气安装，他们对设计图纸领会不深刻，甚至看不懂图纸，根本不具备承担电气安装工程的技术能力；还有的承建单位，从事电气安装工程的人员管理不够，就由土建施工员代管，结果往往成了代而不管，达不到电气安装工程的质量要求。

2.2施工企业对电气安装质量不够重视

电气材料市场混乱，把关不严。好多工程都是私人承包，在利益驱动下，大量不合格材料用到工程上，严重影响工程质量。企业内部质量保证体系往往“重主体、轻安装”，忽视安装环节。施工现场未配备专职电气质检员，管理失控，施工人员缺少专业技术培训，甚至无证上岗，对规范、标准不熟悉，盲目施工，不自检或自检流于形式。

2.3土建、电气两个专业配合不够

土建施工人员不按设计要求配合电工完成预留过程，致使许多配电箱的安装上下挤砖，歪歪斜斜，开关距门太远，一个房间的插座不在一个水平线上，既不美观又不能满足使用功能，给安装和使用都造成很多困难。

3.建筑电气工程施工中质量问题

3.1建筑电气施工中所用成品电气产品和材料质量不合格

电气工程由于其特殊性施工规范要求所用的产品和材料必须是正规生产厂家生产的质量合格的产品和材料。 但是在实际的施工过程中， 施工单位在利益的驱使下经常采取各种办法使用质量不合格的产品和材料，以次充好，蒙混过关，给工程质量带来严重危害。如

无产品合格证、生产许可证、技术说明书和检测试验报告等文件资料；导线电阻率高、熔点低、机械性能差、截面小于标称值、绝缘差、温度系数大、尺寸不够数等；电缆耐压低、绝缘电阻小、抗腐蚀性差、耐温低、内部接头多、绝缘层与线芯严密性差；动力、照明、插座箱外观差，几何尺寸达不到要求， 钢板、塑壳厚度不够，影响箱体强度，耐腐蚀性达不到要求；开关、插座导电值与标称值不符，导电金属片弹性不强，接触不好，易发热， 达不到安全要求，塑料产品阻燃低、耐温、安全性能差等；灯具、光源粗制滥造，机械强度差， 防锈防腐性能差，使用寿命短等；各种电线管壁薄，强度差，镀锌层质量不符合要求，耐折性差等。

3.2电气施工企业的资质及承包工程范围问题

国家为了保证建筑电气工程的施工质量对进入各个专业电气工程施工的企业的资质有严格的要求， 每一企业只能在其资质等级范围内承包施工与其资质相适应的建筑电气工程。 但是在实际的电气工程招标投标和施工中，特别是一些小型的建筑电气工程，由于资质审查不严，一些资质不达标的施工企业趁虚而入。由于该类建筑电气施工企业达不到国家规定的资质要求，其技术人员的素质和施工生产的设备、工具、机械以及施工的管理方法和管理水平有限，无法满足电气项目的施工要求，给工程的质量到来很多问题，为后面的使用也埋下了隐患。部分工程（特别是规模较小的工程）不按建设程序办事，私雇资质等级不符合要求的设计人员及施工单位（或个体户）设计或承包工程。由于设计和施工人员技术水平有限，致使一些安装工程达不到规定指标的要求。

3.3电气防雷接地不达标

在实际安装过程中，因设计人员对彩钢板施工不熟悉，施工人员责任心不强，焊接技术不熟练， 现场施工管理员对国家施工及验收规范有关规定执行力度不够等原因，容易造成以下问题：①引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、 咬肉、焊缝不饱满等缺陷；②焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆；③用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋；④直接利用对头焊接的主钢筋作防雷引下线。

3.4室内电线管的敷设问题

现代建筑室内电气工程导线的敷设已经很少采用明敷的方式，大多采用墙内穿电线管暗敷的方式。这样在电气设备和线路的连接中对电线管的穿管就有些特殊的要求，以满足连接安全的要求。在建筑电气施工中涉及电线管穿管的质量问题主要有：管道不进箱、盒或插入箱、盒内长度不符合规范要求；管口有毛刺，管口不防护，敛使管道堵塞；弯曲半径太小，有扁、凹、裂现象；管道外水泥砂浆保护层太薄，造成墙地面顺管路裂缝；管煨弯及焊接处不作防腐处理。

4.措施和建议

4.1严格控制设备及配件、施工材料的质量源头

控制是质量控制的一项核心工作，工程实践中电气安装工程的源头控制应包括对用于建筑电气工程的机电设备、原材料及辅料等的质量控制，确保每个进场的材料、设备都能很好地符合工程设计的标准及与之相关的施工技术规范。具体工程实施中，要把好材料采购关，在材料的采购环节必须严格考核和监管材料型号、材质和设计标准等等。

4.2提高住宅电气安装的设计水平

设计者在满足常规供电，保证安全用电的前提下，应更多地兼顾美观、装饰效果和使用功能，满足住户美观、方便、舒适、安全的现代化生活需要，把电气安装工程提高到一个新水平。

4.3加强管理，健全质量保证体系

参与工程建设的设计、施工、监理等各方主体资格是否与其承担的项目相适应，是确保工程质量的前提，也是《建筑法》及其他有关法规的基本要求。因此，质量监督员应在工程开工前审查有关单位的资质等级，同时也要审查有关材料设备生产厂家的生产许可资格。

4.4严把电气安装工程验收

将电线连接及电线端子连接、接地线连接、避雷网埋设、下引线的连接、绝缘等项作为重要验收项目，严格执行《建筑电气安装工程质量检验评定标准》中所规定质量等级标准；严格执行奖惩规定，对工程质量不合格者，责令返工并视情节处罚；对于工程质量优良者，按规定给予奖励、表彰。

5.结束语

做好建筑电气安装工程的质量控制工作需要所有的参建人员都能从思想与实际工作中对工程质量加以重视，借助于电气安装工程的质量控制，确保电气系统运行的安全可靠。这就对电气安装工程的设计和施工人员提出了更高的要求，把电气安装工程放在和土建工程同等重要的位置上，抓好电气安装工程的质量管理工作，使电气安装工程朝着一个具有适用性、可靠性、经济性、外观优美与使用方便的方向发展。

参考文献：

[1] 马爱国.建筑电气工程施工过程中的质量通病与防治[J]；建筑电气应用；2009.10.

[2] 刘腾辉.建筑电气工程质量控制措施[J]；建筑知识与理论研究；2005.11.

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中图分类号：F407.6 文献标识码：A 文章编号：

1 建筑电气安装工程的特点

（1）电气安装工程的施工过程相对比较复杂，所涉及专业范围比较广，对于电气安装的管理工作中，要使各个专业之间的工作相互协调的进行是首要解决的问题。另一方面，电气安装工程的施工还需要与其他相关的工程部门、土建部门进行协调的工作。这是这样的一些问题，决定了电气安装工程施工管理工作中需要协调的部分很多的特点。

（2）近几年，电气安装工程的施工已经引进了许多的新技术、新材料、新工艺等一些新兴的技术，另外，随着人们对生活的要求越来越高，机电安装工程也随之走向复杂化，再加上电气安装过程涉及专业广泛，所以，所有这些都决定了电气安装工程对于施工技术的要求比较高。

（3）在电气安装工程施工的过程当中，所经历的周期比较长，涉及到设备的采购、安装、调试、运行等各方面的工作，直到满足相关的标准要求为止。

（4）正如上面所述，电气安装工程所涉及的专业非常广泛，比如设计电子工程、自动化、电气工程等各专业的知识，这就决定了电气安装的施工人员必须具备全面的专业知识。

2建筑电气安装存在的主要问题

2.1 建筑电气施工人员的素质不高 由于建筑电气施工教育的体制和重视程度不够，现在我国的建筑电气安装的队伍中普遍存在着电气安装人才短缺和人员的素质低下这个普遍现象。他们由于接受的专业技术培养不够，所以和现代电气工程要求和现代社会的需要都存在着一些差距。现在存在的比较普遍也是比较严重的问题就是他们的实战经验很丰富可是理论上的专业的知识却比较缺乏，这些注定了他们的操作过关，可是不能很好的理解一些比较专业的技术内容，施工图纸一旦更改或者有些复杂就不能很好的理解。 2.2 设计图纸对于那些结构比较简单的建筑来说，建筑的电气安装就会比较的简单，工程量也不大，这就促使不少建筑电气安装的设计人员对图纸的设计不够重视，仅仅是简单的说明和标注。大体上可以把问题说清楚，可是在具体的施工过程中，过分简约的施工图纸会给建筑电气施工的工作人员带来一些误导，使得电气安装的过程不顺利，这些问题会对工程的施工进度产生影响，有的甚至还会降低工程的质量。

2.3 设备材料质量 由于建筑电气市场的的法律法规还不是很完善，所以市场比较混乱。有很多建筑电气设备材料的采购人员由于受到利益的诱惑就会采购那些违规的不符合标准和质量要求的设备和材料。另一方面，现在市场上有很多小作坊生产出来的设备和材料生产不符合标准，没有合格证以及质检证书。普遍存在设备材料的材质差，功能不好。如果使用了这些不合格的设备和材料就有可能会影响建筑电气安装的质量和安全，有的甚至会危害到现场施工的或者以后使用人员的生命财产安全。

2.4 防雷接地有些建筑电气安装使用的避雷带没有采用镀锌的圆钢，他们使用的避雷带存在感观质量差、不能合理的定位等问题。还有就是引下线的截面和避雷带的截面相比来说偏小，而且有些截面的焊缝质量不过关，甚至有些金属物和建筑体由于在屋子的外面没有很好的有效的连接到防雷装置上面。 3 建筑电气出现问题的预防措施

3.1 强化素质，提高认识 近些年来，随着建筑行业的快速发展以及电气安装技术的不断进步，对电气安装人员提出更高的要求。电气专业人员应积极学习更多有关电气方面的知识，以不断提高自身的技能。另外，建筑企业在招聘电气安装人员时，应选取阅历较为丰富以及经验较多的人才，努力做好电气安装的专业化与知识化。 我们应该重视对人才的培养和高新技术的引进，电气安装技术不断的进步，应该适当增加电气专业的人数和教学质量，对找一些有经验的专业的权威专家给学生授课，并多增加一些实践环节，这样可以很好的结合专业知识培养学生的动手能力，提高知识的消化吸收能力。在施工的队伍里面，要特别注意对有丰富理论知识和工程设计经验人员的引进，让队伍更加的知识、专业化，在施工的过程中，摒弃陈旧的目测检查，运用科学的仪器和方法进行检查，传承优良的操作工艺，与此同时要加强施工人员识图、查图的能力，找出设计图纸中存在的缺陷和错误。

3.2 加强图纸审核管理 对图纸进行严格的规定，制定统一的规章制度，保证图纸的内容和质量。在图纸完成以后，首先要对图纸进行会审，找出图纸中存在的问题。尽最大的努力把图纸中存在的不足以及可能会产生的问题消灭在图纸设计阶段。对于图纸中的无法或者施工比较困难的地方指出来，进行研究、改进。接着对于承包商给的施工组织设计进行认真的审查，对于组织、技术的可靠性、质保体系的完整性、施工程序方法的可行性要进行重点的审查。在这些都审查通过了以后交给施工监理人，监理人提出监理实施细，然后和施工的成员进行技术的交底，提出对工程的质量要求，以及以后的工作程序。

3.3 把好材料的质量关 对于设备和材料的质量需要工程的负责人严格的把关，切实的监督。领导重视，监理及采购人员把质量关把好。可进行考查，直接选择具备生产规模、好信誉、好产品的进货厂家，使中间环节减少；也可以实行采购、监理人员的责任制，层层把关，把工程的质量从源头就开始抓好。 我们可以设备原料的进货渠道要值得信赖，尽量避免在中间环节出现问题。电气设备以及材料在施工现场，各部门要检查货场的规范是否符合要求,设备和材料的各种参数与设计是否一致要进行核对。清点各种说明书以及合格证和零配件,都要做外观检查和开箱记录,进行妥善保管;对于那些比较重要的材料或者设备我们要加大检查的力度，质保证书以及年限都必须齐全合格。主要的材料,要具备出厂合格证或是质量证明等。怀疑材料质量时, 若发现电器材料存在可疑问题，应及时现场封样，将可疑材料送往检测部门进行检验。待检验合格后，才能拿入施工现场进行使用。唯有如此，才能确保电器材料及设备的安全使用，从而保障建筑电气安装工程的质量。只有这样我们才能保证我们的产品具有好的品质和质量，生产成本也可以相应的降低。

3.4 避雷措施 在安装避雷设施的时候，要把好避雷带的质量关，使用的原料是圆钢并且表面要镀锌，如果使用的圆钢是那种最普通的，那么圆钢的截面要相应的加大。除了材料的问题，还要合理的定位避雷脚，比如说要让转角对称，严格的遵循直等分，脚头的支架也要做到直线平齐。现在避雷接地极往往将桩基筋和基础筋进行一体焊接，通过柱筋使其连接到避雷网。设计图出现“断接卡”的测试点并不妥，应设置接地极测试点。

3.5 加强现场管理 针对一些有难度的，业主有特殊要求的建筑电气安装来说，承担发包的单位要根据实际情况选择有实力有能力的建筑电气安装队伍承担电气安装程。负责建筑电气设备的施工队要根据施工的图纸严格执行，并且要做好现场的管理，每几个和组内就要分派一定数量的电气安装监督人员在现场进行安装、管理。做到工程现场井然有序的进行、保质保量的完成工程任务。 结束语

总而言之，建筑工程的电气安装涉及到各个技术及管理领域，电气安装工程是一个非常全面而系统的工程，工程的质量控制涉及各个方面。但由于其的技术性与复杂性，导致安装过程中出现较多的问题。对此，在建筑电气的安装过程中，应严格规范其的技术施工要求，控制好其的施工质量，认真对待存在的质量问题，并给予相应的解决措施。这样才能及时发现和解决问题，才能保证建筑电气安装工程的顺利进行，从而提高电气安装工程的质量。 参考文献：

[1]陈 勇．建筑电气安装工程中存在的问题及对策研究[J].产业与科技. 2012

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【关键词】服务区创建工程；施工方案；混凝土灌注

高速公路服务区的创建工程，是优化交通运输环境的重要组成部分，其建设使用的安全稳定性直接决定了地区进行现代化经济建设的水平。然而，在实际建设过程，受诸多因素的影响，使得创建工程的施工建设效果并未完全发挥出来。为此，相关建设人员应从工程建设的施工方案入手，即在明确控制建设要求的情况下，找出优化质量控制的方法策略。这是缓解现代化经济建设背景下交通运输压力的关键，研究人员应将其充分重视起来，以促进地区进行经济建设的快速发展水平。

1工程概况

贵州省2016年温泉等十四对服务区创建工程的SJSG-3标段，施工建设涉及的工程内容包括：51台车牌识别摄像机、2.7万m电源线、116套客流摄影机、视频管理服务器11台，卡口管理服务器12台、硅芯管1.4万m、广播控制系统软件16套、AP热点114台、交换机100台、触摸式查询信息一体机22台。经勘查分析，工程项目施工用地具有面积分散、总平面组织难度大以及运营进出车辆较多特点，给实际施工建设带来了极大难度。尤其是在服务区创建工程的卡口工程与室内工程，指挥便捷度差，且容易造成安全隐患。为此，相关建设人员应加大创建工程施工方案的设计控制力度，以提高工程项目建设使用的安全稳定效果。

2高速公路服务区创建工程施工方案分析

在本工程施工中按以下步骤进行：本工程实施期间，将与土建等工程交叉施工[1]。所有服务区室内条件基本一致，施工时按照图纸和规范进行施工。室外卡口进出口形式分为无引道（敞开式）和有引道，无引道（敞开式）的车道应增加一个摄像机，并增大摄像机角度，以保证摄像机覆盖整个车道，例如，晴隆服务区的出口、新寨服务区的出口、三穗服务区的出入口、上堡服务区的出入口等，其余有引道的车道按照图纸和规范进行施工。以晴隆服务区为例，由于服务区入口卡口设置于入口右侧绿化带，出口卡口设置于维修房左侧，具有出口开口较大，因此，工程施工设计人员应安装两台摄像机来实现完全覆盖[2]。如图1~2所示，为晴隆服务区入口与出口情况。以本工程项目的基础工程与接地工程施工方案为例，设计人员先要确定混凝土基础施工工序的流程，如图3所示。此施工设计内容，应在图纸中体现每项工序要在监理单位监测合格后，才能进行下一道工序的施工操作。而后，就可着手进行混凝土基础施工方法及施工工艺的设计控制[3]。对于服务区创建工程的基坑开挖作业，其位置应以施工测量的中心桩作为基准，并结合基础外箱与土质条件来确定基础开挖尺寸。对于处在松软土质与填方地带，应适当增加坑口尺寸，以为支模与拆模作业提供便利。而处于坚硬土质或是填方地带，无需设置模型版，即按照基础外形尺寸进行挖坑处理，仅将模型版作用于露出地面部位[4]。在设计支模型板的过程中，要按照基础外型尺寸进行制作控制。即按照受力条件差异确定型板厚度，并将木质材料控制在25~30mm范围内，钢制材料控制在2~3mm范围。为保证模型板能够为工程建设提供灌注混凝土重量、侧面压力以及施工荷重等可靠承接功能，应控制好模型版拼缝的严密性，且表面不存在污泥与干涸水浆问题。混凝土灌注施工方案，要求施工人员复查基坑标高、位置以及类型，是否与设计要求一致。即施工采用的关注混凝土材料强度，是否能够达到设计要求的配合比、水灰比等控制目标。实际工程建设要采用连续灌注方法，即利用电动震荡器等机械设备，保证混凝土搅拌的均匀性与振捣作业的密实效果。这里的震捣器要在每一位置上延长震动时间，以避免混凝土灌注作业出现下沉与气泡现象。值得注意的是，在灌注混凝土作业时，施工方案还要求制作混凝土试块，即根据抗压强度试验结果，来控制其作用质量及稳定性[5]。而拆模及基础养生方案，则要求在混凝土结构强度环境下的表面与棱角，不会因为拆除模板而受到损坏。如建设过程出现了蜂窝、麻面与露筋问题，则要利用钢丝刷对其进行清除，并采用1：2或是1：2.5的水泥砂浆进行修补处理。在基础养生方面，施工方案要求普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土养护，不能少于7d，而存在缓凝型或是结构对抗渗效果具有特殊要求的情况，其养护则不得少于14d。此过程，灌注控制的混凝土材料应为：商用混凝土，即需按照厂家提供的水泥、石子以及砂子等材质检验报告，来进行优化控制。

3贵州高速公路服务区创建工程施工质量保障措施

3.1设备、材料供应及运输。高速公路服务区创建工程施工质量的优化控制，应从材料与设备入手。即通过选择具有久远生产历史、企业管理严格以及品质优良的知名产品，作为设备与材料的优先选用对象。为提高此施工质量控制工作的效率，相关人员应遵循项目经理编制的统一采购计划与要求[6]。如表1所示，为创建工程主要材料与设备采购计划表。此外，工程合作的供应商要在合同中体现安全可靠的运输方案，并以分批、分次状态，按时、按要求的抵达施工建设现场。而后，监理单位还要结合施工设备材料的类型，派遣相应的检测技术人员，来对运至的材料与设备使用状态与性能效果进行检验，以为后续施工质量控制提供保障。3.2机电工程安装。当服务区创建工程施工所需机电工程设备到达施工现场后，安装工作的开展应由分项工程、分部工程以及单位工程共同组成，并根据工序流程要求来进行作用质量控制。故，施工质量控制人员应从工序质量等安装工序系统过程，来进行机电工程的安装控制。这样一来，创建工程机电系统的安装作业，就能以高稳定性、高质量控制工作效率状态，作用于高速公路服务区的工程项目环境[6]。3.3施工方法控制。方法的控制是指施工过程中所采取的技术要素、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等的控制。制定适用的施工方法是保证工程质量的重要手段，施工方法的制定必须要以确保质量为目的，严加控制，杜绝偷工减料，随便随意。3.4施工环境控制贵州服务区创建工程施工环境的控制是指：对影响工程质量的工程技术环境、工程管理环境、劳动环境，根据工程特点采取有效的措施严加控制。对环境的控制将与施工方案和技术措施紧密结合，综合分析，全面考虑。充分利用有利的环境，避免不利环境对工程的影响[7]。

4结束语

综上所述，贵州高速公路服务区创建工程的施工方案，要结合工程项目的实际情况与设计使用要求，来制定落实策略。具体来说，就是通过控制施工环境、施工方法、机电工程安装以及设备、材料供应与运输等，来提高工程施工建设的质量效果。于此，服务区创建工程就能以高稳定性与耐久性的状态，服务于现代化经济建设背景下的全面发展进程。

作者:石曦 单位:贵州中南交通科技有限公司

参考文献

[1]周煜.高速公路服务区房建工程的屋面防水施工管理[J].建材与装饰，2017（25）：257~258.

[2]王玉喜.高速公路服务区房建工程现场的施工管理[J].黑龙江交通科技，2017，40（05）：193~194.

[3]黄丽莉，师伟，崔惠德.高速公路服务区加油站设计与施工技巧探微[J].公路交通科技（应用技术版），2015，11（04）：218~219.

[4]宗泽，王喆.浅析高速公路房建工程现场施工管理[J].公路交通科技（应用技术版），2014，10（11）：176~177.

[5]赵继军.高速公路服务区公共卫生间砌体结构施工技术探析[J].科技视界，2014（27）：320~325.

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【关键词】房建工程；质量通病；控制措施

在房建工程施工中经常会发生如混凝土外观缺陷，屋面、卫生间、门窗渗漏等质量通病，这些通病直接影响了建筑物的使用功能和使用安全。

一、混凝土外观质量缺陷

1、现象

现浇混凝土拆模后出现的外观质量缺陷包括：露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂纹、外形缺陷（缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平）等。

2、控制措施

1）施工现场的质量管理应有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、质量检验制度。混凝土结构施工应有施工组织设计和施工技术方案，并经审查批准后实施。

2）支架与模板的选用必须经过计算。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。

3）在浇筑混凝土之前，应对模板工程进行验收。模板安装应满足如下要求：模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板浇水湿润，但模板内不应有积水；模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，隔离剂不得沾污钢筋和混凝土接槎处，不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂；浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；用作模板的地坪、胎模等应平整光洁，不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及其支架进行观察，发生异常情况时，应按施工技术方案及时进行处理。

4）模板及其支架拆除的顺序应按施工技术方案执行。底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计或规范要求。侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。

5）混凝土施工中，应采取有效措施严格控制现浇板的厚度和钢筋保护层的厚度，并采取措施避免楼板产生收缩裂纹。保护层垫块宜选用成品垫块，板的上层钢筋固定应使用能可靠保证钢筋位置的支架，在浇注混凝土时应保证钢筋不位移。钢筋混凝土楼板内电气及智能等线管应避免交叉和过度集中布置，必须交叉时宜采用接线盒形式，严禁三层及三层以上管线交错叠放，且应在管线交叉及较集中处增设钢筋网片等加强措施。钢筋绑扎成型后，应采取架空通道供人员通行，严禁踩踏钢筋。混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间。同一施工段的混凝土应连续浇筑并充分振捣，应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕。

6）混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合相关规范规定。混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏。

二、砌体、墙面工程质量缺陷

1、现象

填充墙墙体灰缝砂浆不密实，有透明缝、瞎缝；抹灰层脱层、空鼓、爆灰和裂缝；外墙渗漏等。

2、控制措施

1）砖、砌块和砂浆的强度等级应符合设计要求。混凝土砌块的养护龄期应满足规范要求。砂浆应通过试配确定配合比。

2）砌筑前，应校核放线尺寸。砌筑顺序应符合下列规定：基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌，当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。砌体的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎，留直槎处应加设拉结钢筋。在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。临时施工洞口应做好补砌。施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。

3）砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砌筑砂浆应饱满，灰缝应横平竖直，厚薄均匀。填充墙砌体砌筑前，块材应提前2天浇水湿润，蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水，混凝土小型空心砌块砌筑前不得浇水。用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块不应与其他块材混砌，不得用碎块填砌。混凝土小型空心砌块墙体每日砌筑高度宜控制在1.4米或一步脚手架高度内。填充墙砌至接近梁底、板底时，应留一定的空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7天后，再将其补砌顶紧。

4）抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。

三、屋面及有防水要求房间地面渗漏、门窗渗漏的控制措施

1、设计文件中要明确防水材料种类，柔性防水层应设置保护层。对女儿墙、高低垮、上人孔、变形缝和出屋面管道、井（烟）道等节点应有防水构造详图。卫生间及有防水要求的房间应明确墙体防水层的高度，其墙体和地面做法均有详图或说明。

2、防水工程施工方案应具备可操作性，由防水专业队伍进行施工。要严格按图施工，掌握施工图的细部构造及有关技术要求。防水材料经抽样复试合格后方可使用。屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度必须符合设计要求。伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水施工前安设完毕。防水施工完成，不得在其上凿孔打洞或重物冲击，并对细部构造、接缝等进行外观检查。屋面和有防水要求的地面施工完毕后应进行蓄水或淋水检验。

四、结束语

施工单位应将治理房建工程质量通病作为工程质量控制的重点，加强事前控制，严格按照设计文件和工程建设强制性标准进行施工，做好隐蔽工程和工序质量的验收，确保每道工序符合要求后再进行下一道工序施工。

参考文献

[1]《混凝土工程施工质量验收规范》 GB50204—2002

[2]《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2002

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由于当前的城市化进程不断加快，建筑业已成为国民经济发展的支柱性产业。但工程质量的控制决定着一个施工企业的兴衰。施工企业要生存，要发展，必须坚持“质量兴业”的方针，提高工程施工质量控制管理水平，加强质量控制。由此可见，加强建筑工程施工质量控制的能力和水平，具有非常重要的现实意义。

关键词：房建施工管理

中图分类号： TU74文献标识码：A 文章编号：

前言

作为建筑工程产品的房建工程，由于工期长、投资大、建设地点固定、露天作业受外界环境影响大、施工工序复杂、影响质量的因素多，施工质量较难控制。建成后的项目投入使用是否安全可靠，关系到国家和人民的生命、财产安全，施工阶段是形成建筑产品质量的关键环节，所以施工质量管理与控制至关重要。房建工程项目质量管理与控制是一个系统工程，从可行性研究、勘察设计、施工、竣工验收等阶段，都存在质量管理与控制问题。施工阶段的质量管理与控制是房建工程项目全过程质量控制的核心，施工阶段质量管理与控制手段的有效性，关系到整个工程项目的最终质量能否达到国家规范和项目业主投资的要求，决定建设产品的使用功能、寿命和经济效益。

1、成立项目质量管理领导班子，建立健全质量保证体系是施工质量管理与控制的前提条件

施工单位在与项目业主签订房屋建筑工程施工承包合同，按合同工期及业主要求进驻施工现场后，首先要成立以项目经理、项目总工为首，质检员、试验员、材料员及施工技术人员为组成人员的质量管理领导班子。由质量管理领导班子编制项目管理质量目标、项目质量管理方针、项目施工质量控制点及项目质量管理办法等，由项目总工审核，经施工企业技术负责人审批后，项目经理组织实施。实例证明，施工质量品质优良的房建工程都是与施工项目强有力的质量管理领导班子和健全的质量保证体系是分不开的。

2、施工准备阶段的质量管理与控制同样重要

2.1施工项目环境与地质调查。施工项目环境与地质调查工作相当重要，是施工现场收集的第一手基础资料，施工项目环境与地质调查工作具体收集的资料包括：地形与环境条件、地质条件、地震级别、工程水文地质情况，气象条件以及当地水、电、能源供应条件、交通运输条件、材料供应条件等。它不但可以作为地质勘察报告不详部位的补充，而且是编制合理的施工技术与组织方案的重要依据，是保证房建工程施工质量的重要环节之一。

2.2核对设计施工图，提出施工图疑问，参加设计施工图交底。项目部要组织施工技术人员，分建筑、结构、给排水、电气工程、安装工程等专业进行施工图纸审核，图纸审核要注意专业之间的交叉和结合现场施工条件，征对各专业提出的施工图疑问进行整理，并将疑问递交项目业主及设计院。由项目业主召集设计院、监理单位、施工单位相关人员参加设计施工图交底会议，在会上由设计人员介绍设计意图，讨论各方提出的施工图疑问，由设计人员进行答复，形成会议纪要，作为施工的依据之一，这样可以解决施工图中各专业设计之间的矛盾、错误和遗漏，为房建施工扫清障碍，有利于控制房建施工质量。

2.3根据房建工程规模、项目特点和施工企业技术力量编制实施性施工组织设计。施工组织设计是指导施工准备和组织施工的全面技术经济文件。实施性施工组织设计要根据设计文件、工程项目特点、现场条件、施工难易程度、施工工期和施工企业技术力量等因素进行编制，施工组织设计要有针对性、合理性、可操作性。对施工组织设计要进行两方面的控制：一是选定施工方案后，制定施工进度时，必须考虑施工顺序、施工流向，主要分部分项工程的施工方法，特殊项目的施工方法和技术措施能否保证工程质量；二是制定施工方案时，必须进行技术经济比较，使工程项目满足符合性、有效性和可靠性要求，取得施工工期短、成本低、安全生产、效益好的经济质量。

2.4房建项目控制导线网测设。房建项目控制导线网根据业主提供的原始基准点、基准线、标高等原始数据资料进行引测，根据房屋设计主轴线建立施工测量控制网，是施工之前进行质量控制的一项基础工作。准确地测定与保护好场地平面控制网和主轴线的桩位，是整个场地内建筑物、构筑物定位的依据，是保证整个施工测量精度和顺利进行施工的基础。

3、施工阶段的质量管理和控制是质量管理的核心

3.1组织施工技术交底。按照工程重要程度，单位工程开工前，应由企业或项目技术负责人组织全面的技术交底。工程复杂、工期长的工程可按基础、结构、安装、装修等分几个阶段分别组织技术交底。各分项工程施工前，应由项目技术负责人向施工技术人员、参加该项目施工的所有班组长和配合工种组长进行交底。各分项工程施工时，再由施工技术人员和班组长向操作工人进行全面交底。交底内容包括图纸交底、施工组织设计交底、分项工程技术交底和安全交底等。通过交底明确对轴线、尺寸、标高、预留孔洞、预埋件、材料规格及配合比等要求，明确工序搭接、工种配合、施工方法、进度等施工安排，明确质量、安全、节约措施。交底的形式除书面、口头外，必要时可采用样板、示范操作等方式。

3.2施工过程中的测量控制。在施工中，根据施工准备阶段做的房建项目控制导线网进行房屋基础、主体的轴线、标高进行控制，对于项目业主给定的原始基准点、基准线和参考标高等的测量控制点应做好复核工作，经审核批准后，才能据此进行准确的测量放线。

3.3材料质量控制。对工程所需采购的建筑材料，要对供应商进行多家比选，对供货方资质、质量保证体系、生产能力、生产工艺、业绩、信誉等进行综合比较，择优选择合格的供货商是保证材料质量的前提。对进入施工现场的原材料、半成品、构配件要按型号、品种，分区堆放，予以标识；对有防湿、防潮要求的材料，要有防雨防潮措施，对容易损坏的材料、设备，要做好防护，减少材料损失、变质。要建立材料管理制度，对材料的采购、加工、运输、贮存建立管理制度，可加快材料的周转，减少材料占用量，避免材料损失、变质，按质、按量、按期满足工程项目的需要。用于工程的主要材料，还要加强材料检查验收及质量抽样检测，进场时应有出厂合格证和材质化验单；材料质量抽样和检验方法按规定的部位、数量及采选的操作要求进行。凡标识不清或认为质量有问题的材料，需要进行追踪检验，以确保质量；凡未经检验和已经验证为不合格的原材料、半成品、构配件和工程设备不能投入使用。

3.4施工机械设备控制。施工项目上所使用的机械设备应根据项目特点、工程规模和工期要求，按必要性、可行性和经济性的原则确定其使用形式。机械设备的使用形式包括：自行采购、租赁、承包和调配等。究竟采用何种使用形式，应通过技术经济分析来确定。施工机械设备的选择要注机械配套。应贯彻人机固定原则，实行定机、定人、定岗位责任的三定制度，做好机械设备维修和保养，保证机械设备的良好性能，搞好机械设备综合利用，尽量做到一机多用，充分发挥其效率。

3.5施工工序质量控制。工序亦称作业。工序是产品制造过程的基本环节，也是组织生产过程的基本单位，工序质量控制是为把工序质量的波动限制在要求的界限内所进行的质量控制活动，工序质量控制的最终目的是要保证稳定地生产合格建筑产品。房建工程土建施工中，其中模板工程、钢筋工程、砼工程、砌体工程、抹灰工程的施工工序质量作为项目质量管理与控制的重点。

4. 工程竣工验收阶段质量管理与控制是工质量管理的最后关口

工程竣工验收阶段的质量管理，是房建工程施工质量管理的最后关口，主要控制手段是加强建筑成品保护和局部缺陷的修复。在房建工程项目施工中，某些部位已完成，而其他部位还正在施工，如果对已完成部位或成品，不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响工程质量。因此，会造成人、财、物的浪费和工期的拖延；更为严重的是有些损伤难以恢复原状，而成为永久性的缺陷。加强成品保护，要从两个方面着手，首先应加强教育，提高全体员工的成品保护意识。其次要合理安排施工顺序，采取有效的成品保护措施。在房建项目施工中由于施工工序控制不当或意外损伤都可能造成局部缺陷，检查发现问题要及时按程序和相关要求进行处理，使局部缺陷得以及时修复，避免产生质量问题。

5 .结语

房建工程施工要通过现场加强质量管理，落实质量责任制，重点进行施工准备阶段、施工阶段和工程竣工验收阶段的质量管理与控制，可有效的提高工程质量，降低营运成本，增加使用寿命，提高房建工程经济效益。

参考文献

【1】. 沈任军建筑质量工程管理的现状和对策. 大众科技 2008年

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【关键词】建筑工程；施工方案；施工管理

近年来，随着国民经济的迅速发展，随着百姓生活水平的迅速提高，国内涌现出了一批应用新兴施工工艺、新材料、新机械设备、新设计理念的房屋建筑工程。然而，这些程现代房建工程，规模不断扩大、结构越来越复杂，施工企业只有制定良好的施工方案，进行良好的施工管理才能在激烈的房地产市场竞争中生存。

一、建筑工程施工方案

1、基础砼工程。砼施工前，都会同有关部门对隐蔽工程进行验收，只有完全符合设计及规范要求后方可进行砼施工。注意在基础砼施工中不得留施工缝，要确保每一层砼初凝前就被上一层砼覆盖。墙板砼浇捣前要用水泥砂浆套浆，施工中还要做到两个充分即劳动力组织和材料、物资准备充分；三个可靠即脚手平台、机具设备、技术措施可靠；四个畅通即调度指挥、浇捣下料、电气水源线路、现场道路畅通，从而以保证砼顺利浇捣，防止出现意外冷缝。

采用信息化施工是防止大体积混凝土产生裂缝的一个关键有效措施。在混凝土浇捣过程中，随时检测混凝土的内外温差，采用覆盖草包及塑料薄膜等措施，以减小混凝土的内外温差；记住在浇筑后三天内每隔4h测一次，以后每隔8h测一次，同时测出大气温度，共测7天。要严格控制混凝土温差不超出规范要求的25℃。

2、基础模板方案。所有模板支撑都要做到牢因稳定，横平竖直，上口标高要用水平仪复测准确。 对于基础剪力墙板模板要采用对穿螺栓固定，为了防止此部位渗漏水，对穿螺栓均需满焊止水钢片。在螺杆两端按墙厚位置设小木块，在拆模后凿除木块，割除外部螺杆，再用与砼同标号的防水砂浆补平。注意墙板封模前，一定要先将水平施工缝清理干净，除去松动的石子，并整理好被移动的钢筋，严格复核预埋件、预留孔及安装预埋的各种部件。

3、基础钢筋工程。各种规格的钢筋进场后，都必须有质保单，并需对其进行外观检查，做好钢材的机械性能试验，做到试验合格后方可进行使用，钢筋焊接要做到先试焊，等待试验合格后再施焊。对于底板钢筋要采用双面电弧焊，柱子钢筋要采用压力电渣焊。对于钢筋制作、运输及绑扎方面，基础钢筋要全部在现场加工制作，钢筋堆放时也应分类堆放，并做好标识，钢筋要严格按施工图和规范要求加工制作，要保证对焊质量和接头位置，钢筋绑扎时应采用塔吊运输到位，在底部钢筋绑扎前应先在垫层上弹出排列控制线，柱、剪力墙插筋先按垫层面上弹出标记绑扎，然后在上排钢筋面拉线调整，最后插筋与底板主筋电焊固定，柱插筋在承台、梁内按规定套箍筋，避雷接地要严格按设计要求布设。对于钢筋的加工及安装问题，钢筋均应由现场的操作棚加工，施工现场布筋并绑扎。

4、砖基础。基础部分砌体宜选用机制粘土砖及水泥砂浆实砌，砌筑用的材料必也须符合设计要求，砖基组砌形式采用一顺一丁形式。

5、土方回填。基础土方工作待基础工程验收完毕后进行，回填时须同一基槽两面同时回填，并且分层压实，土方回填严禁在水中回填，回填时应严格控制回填土的土质。

二、建筑工程施工管理

1、施工技术管理方面。第一是要对施工图纸进行管理，应与建设单位、监理单位、设计单位进行施工图纸的技术交底与会审工作，及时发现问题并协调解决，同时还应对施工技术中的工序尽可能地优化。第二是施工单位应以施工现场条件、施工单位自身条件等各方面为依据，合理、认真、严谨的切实做好工程项目施工组织设计。第三是对于涉及到的施工新技术或是工程项目中关键部位的施工技术应做好相关的准备工作，包括技术人员、管理人员、技术培训、施工规范以及技术交底等准备工作，此外施工单位还应指派专人对这些关键施工技术进行监督施工，以保证施工技术管理到位，从而能够保质按工程进度完成相关施工项目。

2、施工材料管理方面。包括施工材料进入施工现场的自检、抽检、报验、存放、发放、回收、维修等各方面。施工单位宜设立专人负责施工材料的保管工作，材料进场后及时进行自检，并向监理单位报验，管理人员还应做好相关的材料登记工作，同时做好相关的保养工作，施工材料的发放都应有登记，以避免出现浪费现象。

3、施工人员管理方面。施工人员的管理是建筑工程施工质量的基础，首先应建立起高效率、组织能力强、专业技能强的领导组织机构；其次施工单位应对参与施工的技术人员与管理人员定期进行有针对性的培训，同时制定出详细的岗位职责，并且在施工之前，施工单位应做好对施工人员的技术交底工作，对于施工关键部位更是要由专业的技术管理人员负责监督施工，另外还应对施工人员定期进行相关的安全教育培训，并设立安全员岗位。

4、施工安全管理方面。这方面始终是建筑工程项目需要长抓不懈的工作，各施工单位应将安全工作的关口前移，尽量做到防患于未然，从预防做起，并制定相关的安全教育制度、安全技术措施、安全操作流程，对于施工安全防护设施的设计与搭建质量都应予以保证，确保在工程施工过程中安全监督与安全检查工作都到位，对于可能发生的施工安全事故应给予足够的重视并做出相关的分析与处理，并设立安全员或以安全值班机制来确保施工安全管理工作的贯彻与落实。

5、施工后期管理。在建筑工程施工进入到后期时，所涉及到的专业也就变的更多，此时各工程交叉繁多、专业性强、工作量大，还会关系到已施工完成的分项保护等问题。因此，施工后期管理也是相当重要的，它不仅对于整个建筑工程项目能否按施工进度保质完工有着重要的意义，而且对于施工单位、建设单位的成本控制也有着重要的作用。所以我们应从经济、管理、技术、组织等各方面入手进行施工后期管理，各单位应在工程现场施工管理部门的管理下，根据工程项目后期施工专业性质、规模、特点等来设置施工后期管理的岗位职能，真正实现人员结构科学合理，同时也能将目标层层分解，责任落实，除此之外，施工管理人员还应对施工后期工序质量进行实时检查与不定时抽查，并做好包括工作面的控制与安排、施工机械设备与材料的供给、成品保护、交叉施工环节处理、施工安全防护、文明施工等各方面内容的前后工序交接工作。

三、结语

综上所述，工程施工方案对于房屋建筑非常重要，各方面我们都要予以高度重视，而施工管理工作不仅关系到工程进度与施工质量，还直接关系到建设单位、施工单位的成本控制，对于建筑工程来说，也是至关重要的工作，希望通过本文的简单介绍，能为各同行的工作提供一定的帮助。

参考文献

1. 臧永青.浅谈建筑施工管理.[J].科技创新与应用.2012（3）

2. 张道峰，黄京波.对建筑工程施工管理的要点分析.[J]..2012（3）

3. 江新.建筑工程施工管理的发展方向及创新思路研究[J].科技致富向导， 2011，（06）.

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【关键词】房建；混凝土施工；技术要求

中图分类号： TU37 文献标识码： A 文章编号：

一、钢筋的加工

1.钢筋的绑扎要按图纸要求进行，注意间距的准确。钢筋的交叉点应采用铁线扎中；板的钢筋网，钢筋的相交点全部扎牢；钢筋的保护层在浇混凝土前认真检查 按规定厚度用水泥浆块垫起。板筋弹线绑扎。

2.钢筋的锚固长度，搭接长度，搭接位置均应符合设计和规范要求。钢筋焊接使用焊条，焊剂的牌号、性能均必须符合设计要求和有关规定。

3.在主次梁和柱交叉的各接点处，为防止板超厚，钢筋在加工过程中必须保证其形状、几何尺寸的准确。板的面钢筋在上，次梁钢筋居中，主梁钢筋在下，并严格控制各层钢筋之间的间距，即要保证其最小净距满足规范要求，有要保证板不超高且要有足够的保护层厚度。框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶面主筋间距要留有0mm以利灌筑混凝土。

4.当梁的纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径为25mm的短钢筋,以保护其设计距离。箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在根纵向钢筋上，板上部的负筋要防止被踩下或钢筋保护层过厚。梁板钢筋绑扎时应防止水电管线将钢筋的抬起或压下。当楼板为双向配筋时，为了防止楼板面层钢筋网变形，在上下层钢筋网设置钢筋撑脚，钢筋撑脚每平方设置1个，直径f12。

5.对于柱插筋要保护其位置的准确，绑扎过程中必须做好预防工作，使柱箍筋绑扎超出板二至三个。为了防止助钢筋在浇筑混凝土时变形、走位，在梁板钢筋绑扎完毕后将柱钢筋与箍筋、水平筋及梁斑钢筋点焊固定。梁板混凝土浇筑后，对柱钢筋再作一次轴线校对，预防移位。

6.柱的箍筋由于柱头钢筋多，柱箍筋不易绑扎定位，柱箍筋应先绑扎至梁底，在梁钢筋绑扎前再将在工作现场焊接预制好的柱头箍筋放入柱内，这样，易于保证柱头箍筋的质量。

7.钢筋网的绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花式扎牢，双向主筋的钢筋，必须将全部钢筋相互交叉扎牢。

二、混凝土浇筑

1.混凝土浇筑

（1）支架的支承部分和大型竖向模板必须安装在坚实的地基上，并应有足够的支承面积，以保证结构不发生下沉。如在湿陷性黄土地基上安装支架时，必须有防水措施，防止积水而造成模板沉陷变形；如为冻胀性土，还必须保证结构在土质冻结及融化时能保持设计标高。（2）柱模板外面应设置柱箍。一般柱子底部混凝土水平侧压力较大，该处柱箍要加密。现浇框架群柱模板，宜左右拉结形成一个整体，现浇柱预制梁结构，柱模板四周应支上斜撑或斜拉杆用花篮螺栓调节，以保证其垂直度。（3）混凝土浇筑前应仔细检查模板尺寸和位置是否正确，支撑是否牢固，穿墙螺栓是否锁紧，发现问题，及时处理。（4）混凝土浇筑时，每排柱子应由外向内对称顺序进行，不得由一端向另一端推进，防止柱子模板倾斜。（5）板墙浇筑混凝土应分层进行，第一层混凝土浇筑厚度为50cm，然后均匀振捣；上部墙体混凝土分层浇筑，每层厚度不得大于1m。避免混凝土一次下料过多。（6）独立柱混凝土初凝前，应对其垂直度再次进行校核，如有偏差应及时调整。为防止组合柱浇筑混凝土时发生鼓胀，影响外墙平整 应在外墙每隔1m左右设两根拉条，与钢模或内墙拉结。

2.混凝土浇筑注意事项

（1）光滑的基层表面应凿毛，其深度为0.51～5cm间距3cm左右。基层表面残存的灰浆、尘土、油渍等应清洗干净。（2）基层表面明显凸凹处，应事先用1：3水尼砂浆找平或剔平。不同材料的基层表面相接处，应先铺钉金属网，方法与抹灰工程相同。门窗口与立墙交接处，应用水泥砂浆嵌填密实。（3）为使基层能与找平层粘结牢固，可在抹平层前先洒聚合水泥浆（胶：水＝1：4的胶水拌水泥）处理。找平层砂浆抹法与装饰抹灰的底、中层做法相同。基层为加气混凝土时，应在清净基层表面后先刷胶水溶液一遍，然后满钉镀锌机织钢丝网（孔径32mm×32mm，丝径0.7mm）用Ø6扒钉，钉距纵横不大于600mm，然后抹1：1：4水泥混合砂浆粘结层及1：2.5水泥砂浆找平层。在檐口、腰线、窗台、雨篷等处，抹灰时要留出流水坡及滴水线，找平层抹后应及时浇水养护。

三、防水砼裂缝渗漏水

1.施工准备

（1）编制施工组织设计，选择经济合理的施工方案健全技术管理系统，制定技术措施，落实技术岗位责任制，做好技术交底，以及质量检验和评定的准备工作。（2）进行原材料检验，各种原材料必须符合规定标准；备足材料，并妥善保管，按品种、规格分别堆放，注意防止骨料中掺混泥土等污物。（3）将需用的工具、机械、设备配备齐全，并经检修试验后备用。（4）进行防水混凝土的试配工作，试验室可根据设计抗渗等级，提高0.2Nmm2进行试配，在此基础上选定施工配合比。（5）做好基坑排水和降低地下水位的工作，要防止地面水流入基坑，要保持地下水位在施工底面最低标高以下不小于30cm，以避免在带水或带泥浆的情况下，施工防水混凝土结构。

2防水砼裂缝渗漏水预控措施

（1）使用同一种水泥拌制砼，砼搅拌、浇筑应符合操作要求。（2）设计中应充分考虑地下水、地表水及毛细水对结构的作用，使结构有足够的刚度。根据结构、地基基础及使用要求等情况，合理设置变形缝。

3预埋件部位渗漏水

3.1施工准备，编制施工组织设计择经济合理的施工方案，健全技术管理系统，制定技术措施，落实技术岗位责任制，做好技术交底，以及质量检验和评定的准备工作。（1）进行原材料检验，各种原材料必须符合规定标准；备足材料，并妥善保管，按品种、规格分别堆放，注意防止骨料中掺混泥土等污物。（2）将需用的工具、机械、设备配备齐全，并经检修试验后备用。（3）进行防水混凝土的试配工作，试验室可根据设计抗渗等级，提高0.2Nmm。（4）进行试配，在此基础上选定施工配合比。（5）做好基坑排水和降低地下水位的工作，要防止地面水流入基坑，要保持地下水位在施工底面最低标高以下不小于30cm，以避免在带水或带泥浆的情况下施工防水混凝土结构。

3.2预埋件部位渗漏水预控措施。（1）加强在预埋件周围砼的振捣，避免碰撞预埋件。（2）设计预埋件位置要考虑施工方便，施工前预埋件除锈和去污染处理。（3）对有振动的预埋件，应做成预制块，表面做好防水处理，然后再与砼浇筑成整体。（4）管道穿墙或穿地部位渗漏水用素灰和水泥砂浆分层找平。混凝土表面的蜂窝孔洞，应先将松不牢的石子除掉，浇水冲洗干净，用素灰和水泥砂浆交替抹到与基层面相平。混凝土表面的蜂窝麻面不深，石子粘结较牢固，只需用水冲洗干净后，用素灰打底，水泥砂浆压实找平。（5）混凝土结构的施工缝要沿缝剔成八字形凹槽，用水冲洗后，用素灰打底，水泥砂浆压实抹平。对于石灰砂浆或混合砂浆砌体，其灰缝要剔深1cm，缝内呈直角。对于表面凹凸不平的石砌体，清理完后，在基层表面要做找平层。找平层做法是：先在石砌体表面刷水灰比0.5左右的水泥浆一道，厚约1mm再抹1～1.5cm厚的1：2.5水泥砂浆，并将表面扫成毛面。一次不能找平时要间隔两天分次找平。基层处理后必须浇水湿润，这是保证防水层和基层结合牢固，不空鼓的重要条件，浇水要按次序反复浇透。砖砌体要浇到砌体表面基本饱和，抹上灰浆后没有吸水现象为合格。

结束语

总之，房建混凝土施工既是一个技术问题，涉及到钢筋、水泥的选用及浇筑、防水的处理等方方面面，也涉及到各工序的管理因此又是一个管理问题一方面要精选合格的原材料，另一方面又应该控制每道工序的质量，严格按规范流程及其技术要点执行，方能建设出合格的产品，交出让人民满意的合格房建工程。

参考文献：

[1]赵欣，李伟洋．浅谈房建中混凝土施工的质量控制措施[J]。

《现代装饰(理论)》2011年第03期．

[2]王柏文,李东媛．浅谈房建施工中混凝土的质量控制[J]。

《经济技术协作信息》2010年 第21期．

[3]析房建施工中混凝土裂缝控制[J]城市建设理论研究2012年第10期．

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1.就业岗位群

高职建筑工程技术专业，主要培养从事建筑工程施工一线技术与管理等工作相关的高等技术应用型人才，就业方向为施工员、质量员、安全员、材料员、测量员、资料员、预算员、监理、项目经理、质检员等。

2.职业能力

建筑工程技术专业岗位职业能力主要包括：

（1）建筑施工能力能够熟练的进行施工图的识读和施工测量放线，掌握施工技术，建筑材料的性能及应用，了解施工机械的选择、施工组织与管理。

（2）工程技术资料编制能力能够熟练的进行施工识读，掌握土建工程预算、技术标的编制方法，熟练运用相关造价软件。

（3）工程项目管理能力掌握施工进度控制、质量控制、成本控制、现场管理的方法，具有一定的合同管理和工程监理的能力。

（4）工程设计和检测能力熟练掌握工程制图软件，了解结构设计软件，具备初步的建筑设计和结构设计的能力，掌握一些材料检测的方法，具备一定工程质量检测和加固的能力。

二、实训基地建设目标

1.总体目标

突出职业综合能力培养，服务地方经济，建成集学、研、培于一体的生产性实训基地。基地实现功能系列化、环境真实化、人员职业化、设备生产化、管理企业化，为专业教学实训、教学改革、师资培养、技能培训、技术服务与研发的开展提供坚实的基础。

2.具体目标

（1）硬件方面达到以下目标：建成土工与地基基础实训中心、工程测量实训中心、建筑材料实训中心、建筑工程专业机房、建筑结构与施工技术实训中心、绿色低碳建筑材料研发中心。

（2）软件方面达到以下目标：①有效的利用实训基地这一平台，与行业、企业专家合作，提升日常教学实训的质量，进行项目教学改革，开发实训教材，形成一流的师资队伍。②面向社会开展行业企业技能培训，考核鉴定，以及新标准、新规范的推广和示范。③借助实训基地的场地、设备和师资，为企业提供相关技术服务，与企业共同开展产品推广和技术研发工作。

三、实训基地建设的基本思路

按照“学校与企业相结合、新建与挖潜相结合、特色与共享相结合、硬件与软件相结合、理论与实训相结合、近期与未来相结合”的原则进行建设，其实训分区、项目设置与仪器设备的配置按以下思路实施：

（1）整个实训基地的仪器设备配置既涵盖当前建筑施工中采用的常规技术、主流技术的相关内容（如建筑施工工艺与方法、基本工种的操作工艺、工程测量、建筑材料检测等）；又要展示现代建筑施工先进技术水平内容（如预应力混凝土施工新技术、建筑节能与环境监测等）。

（2）实训分区以建筑工程技术专业的主干课程及核心技术课程内容为构建主线，将理论教学与实训教学紧密结合起来，主要反映《建筑材料》、《建筑识图与房屋构造》、《土力学与地基基础》、《钢筋混凝土与砌体结构》、《钢结构》、《工程制图与CAD》、《工程测量》、《钢筋混凝土平法识图》、《建筑力学》、《建筑施工技术》、《工程项目管理》等课程中核心知识点和能力训练的要求。

（3）实训项目设置融合建筑工程施工现场一线相关职业岗位当前及未来五～十年内的能力培养要求，既能适应建筑工程相关职业岗位当前工作的实际需要，又有可持续发展的潜力，其能力培养主要包含施工技术应用能力、建筑材料、工程质量的检测与监控能力（含现场检测及室内测试）、建筑施工机械操作能力等，同时又为培养学生具有编制施工组织设计、施工技术方案及工程造价、建筑工程识图与制图、工程项目现场管理以及建筑施工创新思维等能力奠定坚实的基础，学生毕业后即能从事施工员、质检员、预算员、资料员、材料员、测量员、监理员等职业岗位工作。

（4）根据建筑工程技术专业职业岗位群所应具备的技术应用与现场管理能力的要求，整合出所应包含的能力与技能模块，分解出各能力与技能模块的要素内容，落实相应的实训项目，再根据实训项目内容配置相应的仪器设备及硬软件等，从而确保实训仪器设备的实用性、系统性、完整性与先进性。

（5）依据建筑行业工程质量检测与试验的有关最新文件、标准及规范等要求，在今后的发展中，结合校内现有的建筑工程方面的仪器设备配置情况对原有的实验实训仪器设备作进一步的配套、更新与添置，并对其中使用年代较久、技术标准已落后的仪器设备进行技术改造升级。通过该实训基地的建设，不仅要为本校建筑工程技术专业提供实习实训场所，并能够面向建筑市场为本地区及周边地区行业企业人员进行职业技能岗位培训、职业技能鉴定和技术应用服务等，形成集教学、培训、职业技能鉴定和技术服务为一体的多功能实训基地。

四、实训基地建设内容

1.土工与地基基础实训中心

（1）土工实训室主要进行土的含水量、剪切、液塑限、压缩、渗透、击实、地基承载力及抗剪强度等实训。主要仪器有：三轴仪、电热恒温干燥箱、固结仪、击实仪、十字板剪力仪、静力触探仪、地基承载力检测仪。

（2）桩基工程检测实训室主要进行桩基低应变、高应变、超声波测试及静载荷实验；灌注桩钻孔质量监控与检测；基坑支护检测；锚杆抗拔力实验等实训。主要仪器有：灌注桩钻孔测井系统、桩基超声波检测仪、桩基低应变动测仪、桩基高应变动测仪、静载自动记录系统、液压千斤顶、反力梁等。该实训中心经过发展，可开展校企合作，进行对外营业，承接一些土工、地基基础的检测任务。

2.工程测量中心

（1）工程测量实训室主要进行高程、角度、水平距离、导线、点的测量仪器的认知实训。主要仪器有：光学水准仪、电子水准仪、光学经纬仪、电子经纬仪、全站仪、红外线测距仪、GPS等。

（2）地形测绘及工程放样实训区主要进行平面图测绘、地形测绘、工程放样实训等。主要仪器有：光学水准仪、电子水准仪、光学经纬仪、电子经纬仪、全站仪、红外线测距仪、GPS等。该实训中心经过发展，可开展校企合作，进行对外营业，承接一些工程测量和地形测绘的任务。

3.建筑材料实训中心

（1）建筑材料实训室主要进行水泥、混凝土、砂浆等物理力学性能实验；建筑用砂、石性能试验；砂浆的抗冻性能、收缩性能、抗渗性能试验；沥青的针入度、延伸度、软化点及沥青混合料马歇尔稳定度试验等实训。主要仪器有：混凝土渗透仪、水泥流动度测定仪、混凝土贯入阻力仪、沥青针入度仪、马歇尔稳定度试验仪、沥青延伸仪、薄膜加热烘箱、砼搅拌机、水泥负压筛析仪等。

（2）建筑材料检测室主要进行钢筋力学性能、混凝土试块的抗压强度、抗折强度、砂浆试块的抗压强度及水泥胶砂强度等测试实训。主要仪器有：液压万能试验机、钢筋弯曲试验机、水泥胶砂抗折抗压试验机、混凝土压力机等。

（3）材料试配实训室主要进行混凝土、砂浆配合比实验。主要仪器有：混凝土搅拌机、振动台、塌落度筒、容积升、电子秤、电子天平、量筒、试模、导棒等。

（4）材料养护室主要进行试块的养护。主要仪器设备有：空调、货架等。该实训中心经过发展，可开展校企合作，进行对外营业，承接一些建筑材料检测的任务。

4.建筑工程专业机房

（1）工程制图与CAD实训室主要进行工程制图实训。主要设备有：计算机、服务器、交换机、绘图仪、天正CAD软件、CAD软件、PKPM结构设计软件。

（2）工程造价实训室主要进行工程算量与计价实训。主要设备有：计算机、服务器、交换机、打印机、广联达软件、鲁班工程算量软件、PKPM造价软件、BIM、招投标实验教学模拟仿真系统等。

（3）工程项目管理与施工方案编制实训室主要进行项目管理实训和施工方案编制实训。主要设备有：计算机、服务器、交换机、打印机、PKPM施工管理与方案编制软件。

5.建筑结构与施工技术实训中心

（1）钢筋混凝土与砌体结构实训室主要进行钢筋混凝土结构与砌体结构认知。主要设备有：钢筋混凝土结构与砌体结构实体模型和仿真模型。

（2）钢结构实训室主要进行钢结构认知、钢结构加工制作与安装实训、钢结构工程质量检测以及主体结构工程测试等实训。主要仪器设备有：钢结构实体与仿真模型、全自动摆锤冲击试验机、高精度裂纹测探仪、高级数字超声波探伤仪、便携式X射线探伤机、高强螺栓检测仪、数据采集装置、超声波测厚仪、自动埋弧焊机、等离子弧切割机、原位压力机、钢筋定位仪、保护层厚度测定仪等。

（3）基本技能实训区主要进行木工、钢筋工、瓦工施工操作技能实训。主要仪器设备有：钢筋弯曲机、钢筋调直机、对焊机、电焊机、电圆锯、电刨、抹光机及各类小型工具等。

（4）常规施工技术实训区主要进行钢筋工程、模板工程、支架工程的加工制作与安装以及砖墙砌筑施工等实训。主要仪器设备有：钢筋混凝土梁、板、柱、楼梯、雨棚、基础、砌体、钢管脚手架、模板等常规施工实物。

（5）预应力混凝土及高层施工技术实训区主要进行预应力混凝土后张梁施工技术及操作技能实训，高层建筑滑模、爬模与桁架组合系统施工技术实训。主要仪器设备有：穿心式液压千斤顶、高压油泵、压浆机、搅拌机、后张试验梁、群锚、波纹管、钢绞线、高层建筑滑模、爬模与桁架组合系统成套设备，含液压系统、滑升千斤顶、爬升千斤顶、控制台、操作平台、桁架模板等。该实训中心经过发展，可开展一些面向社会和企业的岗位培训和技能鉴定工作。

6.绿色低碳建筑材料研发中心

（1）绿色低碳建筑材料展示研发室主要进行绿色低碳建筑材料、建筑结构的认知和研发。主要设备有：展示柜、材料样品、建筑模型、电脑。

（2）建筑节能与环境检测室主要进行建筑节能和环境检测。主要仪器设备有：建筑热能能耗监测系统、建筑日照强度模拟系统、氧气检测仪、甲醛测试仪、平板导热系统测定仪、中空玻璃露点仪、室内空气中苯及TVOC专用检测包、石材r辐射仪、石材放射性检测仪、建筑涂料耐洗刷仪等。该实训中心经过发展，可与企业开展技术交流、共同进行培训和研发工作，同时还可作为企业对外展示的平台。

五、建设举措

（1）成立实训基地领导小组，领导小组负责组织、协调、管理、制订规章，督促、检查本基地的正常运行，做到“凡事有章程，凡事有人管，凡事有记录”。

（2）找到行业、企业和教学领域的专家，对建设方案进行充分的论证，提出建设意见和建议。随着建设的推进，还分阶段对建设内容进行审查，提出修改意见。

（3）保障校企合作的正常运行。

（4）建设高素质的专任教师队伍和稳定的兼职教师队伍。