规划设计方案范文
时间:2023-05-16 14:52:26
导语:如何才能写好一篇规划设计方案,这就需要搜集整理更多的资料和文献,欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文,供你借鉴。
篇1
(1)申请表。
(2)建设项目的有效批准文件。
(3)组织机构代码证、营业执照、房地产企业的开发资质证明等。
(4)规划设计条件及附图。
(5)现势地形图。
(6)建设项目的设计方案图纸三套,电子文件一套(CAD\WORD格式,效果图为JPG格式)。
(7)相关部门意见(消防、环保、园林等)。
(8)规划部门指定的其它有关材料。
二、审查
(一)现场勘察工作,包含以下内容:
(1)检查现场情况是否与地形图相符合。
(2)勘查地块内的地形地貌、文物遗留、古树名木等。
(3)核查地块的土地权属,临界单位、建筑性质、出入口的可能方向。
(4)核查地块上的及地下管线、高压线等五线的情况。
(5)日照影响的可能因素:地面标高、建设高度等。
(6)对周围地区有一定影响和控制要求的建设工程项目,应对照有关环保、消防和其它特殊要求的意见。
(7)检查对相应的市政设施要求规划改造的情况。
(8)现场应拆除建筑及现场清理情况等。
(二)内业审查,包含以下内容:
(1)规划方案是否符合设计条件的要求。
(2)根据相关材料,确定建筑性质、规模等。
(3)验算建筑面积和分项面积。
(4)根据地形地貌确定+0.00位置、建筑高度(建筑物室外地面至女儿墙顶的高度)。
(5)审查建筑间距、退界距离、相邻关系、建筑控高,并符合《省技术规定》等规范要求。
(6)配合市政处审查建筑与城市市政工程接口是否符合规划要求。
(7)地下建筑及配套设施是否符合规划方案要求。
(8)审查容积率、建筑密度、绿地率等技术指标。
(9)审查出入口方位、人行通道、停车指标以及其他的交通设施。
(10)审查建筑造型、色彩及外墙装饰材料、周围环境、绿化小品等相关因素。
(11)在地形图上标出五线位置及与拟建建筑相对关系和尺寸。
(12)审查规划方案是否是城市标志性建筑、城市重点地段、大型市政公共服务设施、住宅小区开发等建设项目,确定是否需要公示或听证。
三、提出初步审查意见,报分局例会研究。
篇2
商业、住宅小区规划设计方案竞选任务书
********房地产开发有限公司
二00三年八月
目 录
第一章 设计方案竞选邀请函
第二章 设计要求
第三章 技术文件
第一章 设计方案竞选邀请函
:
我公司邀请贵单位参加本公司商业、住宅小区的概念性规划设计方案竞选。有关方案竞选事项如下:
1、 项目名称:“
2、 任务书领取时间:即日起至2003年8月19日
3、 任务书领取地点:
4、 参选方案送交时间:2003年9月10日
5、 参选方案评审时间、地点:另行通知
6、 联系电话与联系人:
************房地产开发有限公司
二00三年八月十五日
第二章 设计要求
一、 项目概况
1.1该项目的地块一宗位于***西路307号,面临江津西路,南对北湖路,西挨武德路,周边还有荆沙路和太岳路为依托,占地面积为132252.2m2;另一宗位于###东路196号,占地面积约为12998m2,具体用地范围详见荆州市城市规划管理局出具的规划设计红线图。
二、 规划设计方案设计依据
2.1《中华人民共和国城市规划法》
2.2《**省实施中华人民共和国城市规划法办法》
2.3《**市城市总体规划》
2.4**市城市规划管理局规划设计条件通知书
2.5国家有关设计规范及荆州城市规划管理技术规定
2.6本规划设计竞选文件
三、 规划设计方案条件和要求
3.1规划布局要求
3.1.1统一规划,分期开发;小区功能组织合理,结构清晰,整合有序,空间布局有收有放,充分考虑沿街的景观要求。保留**西路307号地块东面的车间与仓库,其余地块上的所有建筑物全部拆除。车间与仓库所在的东侧地块统一规划为大卖场及配套的商业用房。在考虑组团时,现***三建公司的31亩用地,应做到分得出来,合得进去,充分保持小区的整体规划效果,也不影响项目的分期实施。在规划小区的总平面时,希望考虑原有绿化的合理利用。
3.1.2小区规划设计要突出社会效益、环境效益和经济效益。
3.2 规划控制要素和指标
3.2.1见荆州市城市规划管理局规划设计条件通知书。
3.3交通组织要求
3.3.1小区道路规划设计要实现人车分流,互不干扰,满足消防要求。
3.3.2机动车泊位数不少于总户数的50%,非机动车停车库按规范集中设置。公建停车场按“二部”规定配置,公建停车位与住宅车库分别设置。
3.4公共配套设施的要求
3.4.1公建配套项目包括:居民服务的社区服务中心、物业管理用房、天燃气调压站、变压电房等。
3.4.2地下人防要求:根据小区规划布局及本地相关政策。
3.4.3燃气:采用管道天然气。
3.4.4电:住户每户按8kw设计,公建按80w/m2。
3.4.5通信:光缆进小区。
3.4.6排水:要充分考虑到江津路的地势较低,荆州的雨水天气较多等因素。
3.4.7管线:所有管线均埋地敷设。
3.4.8 智能化:三表出户自动计量,具有防盗报警、可视门禁对讲、紧急呼救装置、红外线监控系统等。
3.4.9 垃圾收集袋装化,住宅楼内不设垃圾通道
3.5建筑单体要求:
3.5.1住宅布局合理,拼接原则上多层不超过4个单元。
3.5.2商品房户室比:
以110㎡—130㎡三房两厅双卫为主,90㎡左右的两室两厅一卫和复式160㎡—180㎡为辅,局部搭配130㎡—150㎡三房两厅两卫和180㎡以上的跃层。(见下页表)
3.5.3平面布置时应结合立面要求考虑空调机室外机组位置,既要注意立面美观,又要防止对邻居的干扰。
户型 户室比
90 m2左右 二室二厅一卫 15%
110 m2—130 m2 三室二厅二卫 50%
130 m2—150 m2180 m2以上跃层 三室二厅二卫 15%
160 m2—180 m2复式 20%
四、规划设计方案的成果要求
设计成果提供方式为文本及其他表现手段。其成果方案的深度是评定设计成果的重要依据。在设计中,要以现行国家有关规范、标准为基础,要求提示如下:
4.1综合说明书
4.1.1总体方案说明:包括规划设计指导思想,布局与功能分区,规划设计特点与建筑风格,主出入口的布置和形象,小区的空间形象及标志性建筑,建筑环境、造型、色调等设计说明;
4.1.2交通组织、绿化等说明;
4.1.3总建筑面积、建筑占地面积、建筑高度、层数、建筑密度、容积率、绿化覆盖率、地面停车场(汽车、自行车)等技术经济指标;
4.1.4 水、电安装接用量估算及整个工程造价估算
4.1.5 文本要求规格:纸张幅面为a3(297mm×420mm)大小,数量为10份(一正九副)
4.2区位图、现状图、总平面图、沿街透视、道路规划和绿化系统规划图
4.2.1反映整个项目的建筑群体空间关系;
4.2.2反映建筑、道路、广场、水面及景观小品的相互关系;
4.2.3小区内的交通组织、道路设计;
4.2.3用地分析;
4.2.4部分单体的平、立、剖面图。
4.3展板要求
4.3.1总平面图与沿街透视图均为彩色效果图;
4.3.2规格要求:0号图板
4.4其它
4.4.1上述资料附电子文件一套。
五、规划设计方案的时间要求
5.1参选方案送交时间
2003年9月10日
5.2参选方案评审时间、地点
另行通知
六、规划设计方案的评审和奖励办法
6.1评审办法
6.1.2参选规划设计方案,由荆州市规划局和业主组织有关专家组成评选小组,对参选方案进行评议,根据评议小组的参考意见由业主选定中选单位。
6.1.3参加竞选的规划设计方案,版权归业主单位所有。在下阶段设计中,可在中选方案的基础上,吸收其它规划设计方案的优点进一步完善。
6.2奖励
参选的有效竞选方案由业主支付费用,标准为:中选方案支付6万元(须完成修改),其它方案支付补偿费2万元(若达不到上述规划设计方案成果要求的均为无效竞选方案,业主将不予支付补偿费)
七、其它事项
本规划设计方案任务书不详之处,由小天鹅(荆州)房地产开发有限公司负责解释。
第三章 技术文件
一、 **市城市规划管理局规划设计条件通知书
二、 地形图
2.1蓝图两张
2.2电子地形图软盘一套
篇3
关键词:大岗山拱坝;冷却供水系统;规划设计方案
Abstract: DaGang landscape power station for parabolic hyperbolic arch dam concrete dam, arch dam concrete casting must to temperature control. Temperature control the main means of the dam is the water cooling system, this needs to cooling water supply system make arch dam detailed planning. In this paper DaGang fully understand the dam construction technology requirements and design institute of the concrete arch dam temperature control technology requirements, "on the basis of how to build DaGang mountain cooling water system of arch dam do planning design.
Keywords: DaGang mountain arch dam; Cooling water supply system; Planning design
中图分类号:S611文献标识码:A 文章编号:
根据大坝混凝土施工技术要求及设计院《拱坝混凝土温度控制技术要求》,拱坝混凝土浇筑必须进行温度控制。其中包括骨料预冷、仓面养护、表面保护等,但最主要的手段还是进行坝体通水冷却。因此,整个大坝施工过程中,需要根据温控要求建立9℃和14℃两个相互独立的供水冷却系统和一个河床自然水供水系统,以满足一期、中期、二期坝体冷却要求,确保混凝土的整体浇筑质量。
一、大坝冷却水生产设备的配置
1、坝体最大通水流量的确定
根据大岗山拱坝混凝土温控技术要求及大岗山气象资料确定河水不可利用时段是在2013年2014年1月、7月、8月,二年共计六个月。这六个月由于河水温度高出中期、二期通水温度范围,只能通过冷水设备生产冷却水,供大坝冷却。2012、2013、2014年最大设备供应冷却水理论流量分别是1186m3/h、1367m3/h、1180m3/h。设备配置容量应按照2013年最大供水流量进行配置。即:1367 m3/h÷0.85=1608 m3/h。式中0.85系数考虑的是水泵并联使用效率。
2、冷水机组容量的选择
根据拱坝地形及冷却水管布置方案,综合考虑设备并联使用条件和设备产品性能,冷水机组容量配置如下:90 m3/h一台;180m3/h三台;360m3/h三台;合计总容量1710m3/h。超出总供水流量102m3/h,约6%。超出原因有两点:一是设备并联组合运行原因;二是考虑两种供水温度设备容量配置不均衡造成的设备容量配置损耗。
3、河水利用
河水利用在具体操作上要实时监控河水的温度变化,当河水温度在可利用范围,满足9℃或14℃水要求时,应停止冷水机的运行,及时切入河水,输送到相应的冷却水供应系统,满足坝体供水要求。
4、冷水机的合理配置原则
(1)应选择同一厂家生产的机组,便于实现统一管理、统一配件储备、统一售后服务。
(2)便于实现两台、三台、多台机组集中控制,方便运行和故障的正确判断处理管理。
二、冷水机组设备布置
根据大岗山工地特点及冷水机组的性能,分三级布置冷水机组。
1、9℃、14℃两种水温冷水机组合
全部七台冷水机根据不同时段,分别考虑布置在大坝右岸边坡EL.980、El.1040、EL.1100三级马道上。单侧布置有利于冷水机的集中管理和配电。七台机编为两个组合,分别生产9℃、14℃两种水温冷却水。
2、冷水机安装布置及转移
(1)第一级冷水站形成
2012年6月15日前,将1#~5#冷水机布置在EL.980高程马道上。在此平台形成第一级1170 m3/h冷却水的生产能力供水站。以满足EL.940~ EL.1054高程范围,近114米高度,17个坝段冷却供水。两种供水水温机组组合,9℃、14℃流量分别为540 m3/h、630 m3/h。
(2)第二级冷水站形成
2013年4月随着大坝浇筑高程升到EL.1040高程,先将14℃供水机组移到EL.1040高程马道,形成540 m3/h供水能力,为夏季7、8月份供水做准备。EL.980高程马道9℃供水机组待EL.980高程以下二期冷却结束后,逐渐转移到EL.1040高程马道,并再增加两台机组。在EL.1040高程马道形成第二级1710 m3/h冷却水供水站。以满足EL.980~ EL.1117高程范围,近137米高度,18个坝段冷却供水。
(3)第三级冷水站形成
计划2013年10月随着大坝浇筑高程升到EL.1100高程,同二级站转移顺序。先将EL.1040高程马道14℃供水机组移到EL.1100高程马道,形成540 m3/h一期供水能力,为冬季1月份供水做准备。EL.1040高程马道9℃供水机组待EL.1040高程以下二期冷却结束后,逐渐转移到EL.1100高程马道。在EL.1100高程马道形成第三级1170m3/h冷却水供水站。以满足EL.1040~ EL.1135高程范围,近95米高度,20个坝段冷却供水。
三、施工用水、冷却水供水系统管网布置
1、供水系统简介
大岗山大坝供水网包括:业主供水管网、项目部自采河水管网及闭式冷却水供水管网。三网融合构成大坝生产和冷却用水供水系统。业主供水管网是大坝生产主要供水系统;项目部自采河水管网是大坝辅助用水系统。主要作用是:替代部分大坝冷却用水及大坝施工用水。水源取自大坝上游采水点,自采河水通过沉淀、过滤,采用输送管路沿着右岸边坡,跨过大坝与右岸冷却水管网相接;闭式冷却水生产供应系统由7台冷水机,通过组合构成9℃、14℃两种水温冷却水生产源。其供水管路由主管、干管、支管、分管等组成。
主管是采用4根DN400钢管,从EL.960高程沿着右岸边坡敷设到EL.1100高程,各冷水机出水管和回水管均与主管相连接。
干管是从主管道引至各坝后临时栈桥和马道供水和回水管路。其上连接有分至各坝段的支管。
支管是与各坝段供水和回水连接管道,其上布置有与坝体相连的分水管。
分水管直接与坝体引出PVC冷却水管相连,是供水终端管路。
2、管径选择
管径的选择原则是根据各管道实际栈桥马道高程通水最大流量和管道处压力,结合行业管路通水经济流量标准,选择合理管径。坝后马道及临时栈桥最长的供水距离约270米,供水管直径根据管内通水流量大小,采用三级渐变管布置,以求降低管路成本。
3、管路附件布置及选择原则
(1) 业主施工供水管路和自供河水供水管路应与各台冷水机补水箱相通,满足冷却水消耗的补充需要。
(2)各冷水机冷却水出口要设置闸阀、止回阀、压力表、温度计、流量计;回水管路要设置过滤器、压力表、回水流量计,满足对冷水机水量控制、监察的目的。
(3)各路栈桥马道入水口也应设置闸阀、止回阀、压力表、流量计、温度计,满足监控十二条供水干管水流状态要求。
(4)各支管供水管路应加装导向闸阀、滤水器、流量计、压力表、温度计等实时监控坝段通水流量状态。
(5)各冷却水管(包括自采冷却水)均应进行保温处理。保温材料采购黑色橡塑海绵进行保温,保温控制温度沿途损失1~1.5℃。
(6)弯头、变通变化曲率根据现场安装实际条件,依照选大不选小原则进行选择,降低管路损耗。
四、冷却水供水系统存在的设备改造问题
1、冷水机组并联供水
为了实现大方量高效率集中供水,由于单台机组最大容量设计的局限性,多台机组并联运行须应满足的条件是:①同扬程;②同性能;③同流量。满足程度越高,效率越高。
2、冷水机外供水回路并联控制
采购设备必须进行设备性能匹配。对没有设计外供水回路控制的设备,联系供应厂家进行相应改造,实现机组联机自动控制。
五、冷水机组配电
为了满足大坝冷水机组设备用电,必须建立稳定的供电站。根据冷水机组分级布置建立1-3#变电站,变电站容量根据实际需要确定。
六、冷却水管网水流状态监控
要保证冷却水供水系统正常的运行,必须在管路中设置必要的水流检测装置,时刻监视冷却水的水温、流量、压力、流速等水流状态,以满足温控混凝土调温需要。
1、冷水机水流状态检测
冷水机组在采购订货时要求供应厂家在冷水机出厂时,在冷水机上设置冷水机出水、回水的流量、温度、压力检测装置。冷水机在保证标定最大流量条件下,满足出、回水温度差5℃。冷水机根据大坝冷却水温度负荷大小,自动开启、停止冷水机,保证稳定水温的水流。
2、主管路水流状态检测
篇4
⒈规划方案构思说明
⑴森林广场
本设计为整个用地提供一个人们能在其中自由行走和从事各种活动的森林。
①五棵松文化体育中心位于长安街西延长线与通过颐和园万寿山的南北轴线的交汇处。我们设计了一个在城市空间形态上与上述两轴线上诸节点(颐和园、天安门广场、西单文化广场、中华世纪坛)相似的森林广场。
②森林广场的设立,为五棵松文化体育中心周边稠密的居住区提供了一个最恰当的城市空间。
⑵地面和边界
本方案将整个用地看作是一个均等的界面,采用多种质感的、人们可在其上活动和行走的地面,并将其进行随机安排,最大效率地运用土地,并为赛时人员疏散提供最大的空间。在远期规划中,整个用地将没有阻挡人们行走的边界,它将成为一个与周围城市空间全面融合的市民活动中心。
⑶浮动的岛
本方案将用地内的各类设施设计为一个个在绿色海洋中的岛屿,这些岛屿在设计阶段是浮动的岛,所有的人都可以改动岛的位置,以便使其更合理,而这些改动将不会影响规划的构思。本方案是一个最易修改的方案。
⑷灵活性
本方案将树按8m×8m网格布置,并全部采用可行走和使用的地面铺装,同时四周全部开敞,为场地的使用提供了巨大的灵活性。
①活动内容灵活安排
设计者和管理者可以不受限制,根据实际情况,在用地内安排各种供人们使用的设施和空间,各种质地的铺装为人们的活动提供了多种可能性。
②奥运期间人行出入口的设置
管理者可以根据实际情况及安全的考虑,随意改动观众出入口的个数和位置。
③停车场
根据使用要求可以随意增减临时停车场。
⑸布局
“岛屿”和建筑均南北向布局,以便和传统北京城市格局相一致,并且能达到节约使用土地的效果。
⒉功能布局说明
⑴赛时:根据本地块安排的三大赛事和赛时商业配套设施的功能要求,将建筑设施结合“浮动的岛”规划为四个分区,其中以三大赛事(棒球、篮球、垒球)为主题的三个南北向排列的矩形运动区面向复兴路顺序展开,并与西四环路形成迎向主要人流的扇形空间,极大地满足了举行大型比赛的人流集散问题。商业配套设施位于场地的东北角,位置相对独立,既解决了赛时商业设施自成系统与比赛互不影响、易于经营的要求,又为临近西翠路地区的大片居住区提供了一个新的商业亮点。三个矩形运动区自东向西依次为垒球区、篮球区和棒球区。区域之间布满树木,有各自的路网和停车场,互不干扰。其中,篮球区居中,发挥其主导作用。另外,由于棒球区尺寸的限制,将一个棒球热身场置于邻近篮球区上。为使热身场与棒球比赛场连通起来,在主干道下开通了一个专门为运动员通行的地下过街通道,解决运动员与普通观众及车辆的分流问题。
⑵赛后:整个建筑格局仍沿袭赛时的规划布局,保留篮球馆和商业配套设施,拆掉棒球场、垒球场及附属设施,新建五棵松游泳馆、文化活动中心、商业娱乐中心及室外体育场。在新建过程中,充分利用原有地形(包括下沉广场、路网、停车场等),保持赛时建筑用地的大小不变,将新建项目按使用性质进行组合,仍布置在赛时四个分区上。游泳馆与足球场、田径场组合在一起,建于赛时棒球区内;赛时篮球馆与新建商业娱乐中心及室外篮球场形成完善的篮球岛区。文化活动中心位于赛时垒球区上,并结合地形设计了一个可调节水面的水池,水池无水时为室外露天剧场。商业服务设施仍沿地段北侧布置,由东向西加建二期工程。值得一提的是,本方案将篮球馆的商业娱乐部分与篮球馆主体分开建设,以形成独立的商业娱乐中心。其原因基于以下几个方面:
①分开建设可节省一次性投资。
②分开建设可使商业娱乐设施不受篮球馆功能、空间的限制,易于使用。
③分开建设可方便独立经营,同时相互毗邻又可互通有无,结合管理。
⒊景观环境规划设计说明
⑴地形
本方案本着“绿色奥运、人文奥运”的精神,将整个五棵松文化体育中心规划为一个绿色的森林广场,各个建筑场馆掩映其中。结合使用要求,人工造园设计了三个下沉广场和三个人工绿坡,无论是下沉广场,还是人工绿坡都满足了人车分流的功能要求,同时形成了垂直立体的、无限延伸的绿色景观。
⑵气流
采用最先进的计算流体力学(ComputationalFluidDynamics)技术,进行风环境的数值模拟预测。
使得整个体育中心内的每一建筑物的布局以及体形,均经过计算机模拟对其环境气流的速度场和压力场进行分析,最终在人员活动区域产生最适宜的气流组织,避免了由于高大建筑物所造成的局部风速过大现象以及对周边环境的影响,将“科技奥运”这一主题贯穿于奥运场馆设计的每一个细节之中。
⑶树
形成森林的树以8m×8m的网格均布,并可根据使用功能在2m×2m的范围内移动,使得树木排列既有规律,又避免了单调感觉。单元的确定充分表达了方案的灵活性和以人为本的设计思想。人可自由地在林中活动,不受以往大多数设计中绿带草地划分的约束,同时在紧急情况下,车也可驶入林中,可以说规则的树木排列为我们展现了一个前所未有的、最有效、最不易破坏、最自由的城市绿色空间。
树种的选择考虑了北方干燥寒冷的气候特点及经济合理性,选用当地的常绿树和高大速生的落叶乔木。由于北京风沙较大,防风成为森林的主要用途,通过计算机风模拟试验,计算出本方案各区域的风速图,结合风速模拟图,规划调整树种及树冠大小,创造出良好的气候环境。
⑷地面材料
本方案地面均采用硬质铺地,无大片只供观赏的草坪和水面,按8mx8m网格自由铺设9种不同材质、肌理的地面铺装,包括卵石、石材、木材和间草铺地等,这样不仅增加了整个森林广场的情趣,而且极大地表达了可选择性和可创造性,人们可自由地从事各种室外活动,并可对室外景观不断地推陈出新,而不受旧有设计的限制。
⑸标识
本方案在森林广场中,设64m×64m网格均匀布置了一些标识构筑物。这些标识构筑物多为可移动、可拆装的报亭、冷饮亭、雕塑,甚至于只是一个室外亭台。每个标识都有明确的定位,人们可通过它们很容易地知道自己所处的位置并获得更多的信息。这些标识可根据需要灵活取舍。
本方案提出的是一个灵活、机动,满足森林广场使用功能的标识概念。
作者单位:北京市建筑设计研究院
收稿日期:2002年7月
风速水平分布图/赛后
模型照片(二)
模型照片(三)
节点F
节点B
总平面图/赛时
鸟瞰图/赛时
绿化系统图/赛时
鸟瞰图/赛后
总平面图/赛后
绿化系统图/赛后
模型照片(一)
地形分析图
五棵松篮球馆
五棵松篮球馆
方位标识图
节点索引图/赛时
节点C
节点E
节点A
篇5
关宪涛
(黑龙江省农垦九三管理局住房和城乡建设局 161441)
[摘 要]在当今城市建设中,城市设计和规划的作用越来越突出,是保证城市持续发展的基础。对于城市建设而言,城市建设的步伐和特征都是以建筑设计
体现出来的,提高建筑设计水平是最有效、最合理的城市规划创新途径。本文从建筑设计方案对城市规划的作用入手分析,探讨了城市设计方案的规划及管理特点。
[关键词]建筑设计 城市规划 管理 方案
建筑是衡量一个城市经济水平的重要指标,在城市建设中,建筑设计有着桥梁和枢纽的作用。一个城市的建设方案通常都是由建筑设计体现出来的,因
此提高建筑设计水平最有效的途径便是做好城市整体规划,这也是未来城市发
展的核心内容。
一、规划城市建设方案的意义
近年来,我国经济发展尤为迅速、城市化进程不断加快、城市规模越来越大、城市人群不断增多,这些现象导致了许多超级城市慢慢出现,使得城市发展
和管理问题逐渐的显露了出来。在这种社会背景下,为了满足人们日益增长的社会需求,城市建设以及规划必须要给予应有的重视。在较大的空间范围内对
城市进行设计,使整个城市能够符合群众审美观念,在发挥城市基本功能的同时彰显出城市独特的色彩和魅力。这种方法也就是我们目前常说的城市总体设
计,这一设计工作的开展通常都是以城市未来发展为主导,以城市基础建设为核心的综合分析模式。城市作为建筑结构的集合体,做好建筑物设计管理工作
是城市建设的基础,也是城市规划的依据。对于一个城市建筑设计方案而言,主要的目的在于满足某些建筑构造目的,就具体而言,其主要的意义如下:
1 、控制建筑施工成本
近年来,随着国家建筑施工法律法规的日益完善,建筑总体经济效益受到了严重的影响。建筑成本作为其中最关键的因素,降低成本是任何一个企业致
力追求的目的,建筑成本控制经常会受到建筑方案的影响。一个好的设计方案不仅是对建筑材料进行科学的选择,而且要确定合适、合理的结构形式,在经济
和条件允许的状况下,合理的进行体量组合,对普通材料精心的组织和规划,从而使他们达到满足人们审美观念的目的。
在目前建筑工程施工中,建筑施工方案的不合理是导致工程划分不细致、施工成本控制不严谨的主要原因。因此,规划设计方案的时候需要参照工程构
成原则,进一步的对施工方案进行分解,按照分项工程施工要求做好施工技术交底工作。对于一个工程项目而言,方案谁将规划的好坏不仅决定着工程项目
整体质量,而且能有效的减少突发性事件的发生,降低材料损耗,从而达到控制施工成本的目的。
2 、提升城市空间面貌
无论是哪个城市,给人们第一印像总是建筑物,建筑物是城市发展的关键,是城市空间的主题,也是城市构成的最基本元素。因此,它的空间和样式直接关
系到整个城市空间和面貌。对于建筑、市政设施以及景观而言,它们直接相互促进、相互协调,从而构成了多姿多彩的城市文化。因此,在城市建设中,这三个元
素不能随意建设,更不得随意排列。在进行建筑方案设计的时候,其中最关键的因素便是建筑物的使用功能,要充分考虑城市控件轴线和城市建筑物之间的关
系,此外还要对城市周边环境劲性考察,保证城市建筑风格具有独特性和文化
性。
3 、促进城市文化的传播
建筑物不仅是城市构造的重要组成部分,更是城市文化传播的重要载体,他见证了人们和城市发展历程,也记载了城市文明和城市文化,承载着传播城
市文化的重要责任。因此,在劲性城市规划的时候,我们要考虑到建筑对城市文化传播的影响,结合该城市的气候条件、地理位置、发展历史、人们生活和生产
的习惯等因素,充分了解该城市的文化发展,它是应人们的使用需求产生的,所以建筑的设计规划均是符合该城市的人文、地理以及气候条件的,不同的时期
会产生不同的建筑,地域的不同也会造成建筑的差异, 它不断反映着人们的生活生产状态,因此就产生了多种多样的城市文化,当不同地域之间进行沟通
交流时,城市文化就随之传播出去。
4 、保护城市生态环境
建筑极大的方便了人们的生活和生产,但是同时也严重影响了生态坏境,尤其是建筑施工过程,包括施工前、施工中以及施工后,都对城市的生态环境产
生影响,所以在进行设计规划建筑方案时,要充分了解城市周围的环境和人们的生活习惯。考察建筑周围的环境,然后确定建筑场地,景观环境的设计规划应
该使人们身心愉悦,建造出来的建筑让人们感到神清气爽,这样的设计规划有利于人们的身心健康,更容易得到人们的好评。
二、有效管理建筑设计方案
1 完善管理机制
建筑设计方案管理应该法制化,规范建筑设计方案管理的过程,使其更严格并且制度化。 制度化的完成可以从三个方面来完善: 首先, 对运行机制
进行改革,通过法制管理的方法对设计方案进行规划管理,有效提升管理效率;其次,健全约束机制,完善违法追究的制度以及项目承办责任机制;最后,将舆
论监督、群众监督以及法律监督进行有机结合,避免执法者徇私枉法的现象发
生。
2 严格执行技术规范
建筑设计方案管理非常繁杂,其中包括非常多的具体技术标准和相关规范,大部分规范的形成都是经过很多步骤健全和完善的, 比如经过专业人员
和专业部门进行严格的科学测算,其次论证,再次进行实地勘探,最后反复修正,因此,规范颁布后往往具有相同的法律效力。城市建设的总体规划不能出现
纰漏,必须严格遵守相关的技术规范标准。在进行城市建设项目设计方案的规划与管理时,坚决否决不符技术规范标准的地方。
3 合理安排时间
按照建筑总体计划进行安排,设计院有责任制定好出图计划,项目部人员以及设计管理人员需要参照计划协助设计院进行出图, 出图过程中需要的设
计条件由他们协助解决,如周边市政条件、报建报批工作开展要及时、确认阶段性的设计成果等,保证设计院的设计环境良好,使设计院能够按照总体计划的
时间进行出图,同时能够获得超投资状况发生时进行设计优化的时间。
4 严格审核施工图
审查单位对施工图进行审核时往往比较粗略,如只是对施工图的合法性以及图纸的规范性等进行审查, 往往忽略图纸细节上的错误、 图纸各专业之间
的协同、设备参数等问题的审查,所以,一些施工图虽然通过审核,但是当施工图纸应用到实际施工时往往存在非常大的设计变更风险。因此,设计咨询单位
必须在项目建设的各阶段积极发挥其设计管理和设计咨询的作用。
三、结束语
规划与管理建筑设计方案非常复杂,同时也是一项专业性极强的项目,需要充分了解项目地区的生态环境、空间环境、风向、日照、历史文化、水文地质、
生活习惯、交通道路等,同时为了满足业主的需求,需要整合技术水平和投资规划条件,从而确定建筑的平面立面、空间和面积等。建筑设计方案的规划与管理
严重影响其质量,进而决定建筑工程的质量,因此,加强对建筑设计方案的规划
与管理非常重要。
参考文献
[1] 陈宝伟,方案设计在建筑设计中的重要性[J],科技传播,2012年06期.
篇6
关键字:城市道路;设计方案;规划实施
一、城市道路与交通基本概念与特征研究
城市道路是指在城市区域内依据不同道路与设施的功能特征,以交叉与连接的网络结构分布于不同道路区域的地面交通设施。而城市道路设计与规划有利于加强基础交通设施建设,修建城市主、支干路,提高路网密度,有利于改善城市道路网络。关于城市道路,我们应从“点-线-面”三个层次去展开研究。
“点”即是城市道路节点,重点研究城市道路交叉口或节点;尤其是交通要塞应优先设计。为了提高城市交通效率,可在交叉口设置交通时差信号灯,或改造车道的功能,拓宽交叉口宽度,实现路口的畅通无阻。
“线”即为城市道路各分路段,主要依据各分路段交通运行特征及道路宽度要求,研究各路段的道路设施与交通组织设计。同时结合各路段不同时期的道路特征,合理设置交通组织方案与各通行干道道路宽度,为不同区域道路改造与建设提供参考。
“面”即指城市道路网,即由不同的“节点”与路段交叉和连接而成。城市道路网主要是通过分析城市道路与土地利用特征,和交通运行需求与特征,再依据交通路网评价指标以及路网密度指标,来研究不同区域用地情况和交通布线,以及人流出行效率与交通运行效率。
以这三项指标研究城市道路设计与规划,有利于我们由浅入深,层层深入探索与规划城市道路。而进一步了解城市道路的交通特点是进行城市道路设计与规划的重要依据。首先要把握其交通特点,即生活出行与交通便捷度,一般以有目的、有关联的出入交通为主体,上下班为交通高峰期。考虑到城市居民出行需要,道路规划应优先考虑公交专用道。而生活性道路则以人行道为主,考虑到行人的安全有必要实行人、车行道分离,对于支路可视交通情况而定,适当采用“一幅路”或“两幅路”形式布置人行横道,有利于居民平面过街。
二、实例分析城市道路设计方案与规划实施
2.1 工程概况
拟建道路工程位于中部平原地区,以最大限度地利用了土地,综合发展城市经济为基础目标,采取居住用地、工业用地、商业用地综合发展为基本原则,建立城市“民-工-商”共同发展基地。所选用场地为湖南某城市边郊城区某待建道路场地。沿线筑路材料丰富,运输方便,有利于外购与内采,通过材料调查与外出勘察、试验得到基本数据。路段所经处为湘江等水质纯净的天然河流,供应充足可作工程用水所需,沿线电力供应充足,输电线路布设良好,还可自备发电,以备急需。
2.2 道路设计依据与指标
该道路工程根据我国公路设计与施工《规范》与《标准》,以及经有关部门批准的设计任务书与地质勘测报告来设计道路网。该道路设计的技术指标主要有道路荷载、抗震等级(分别为城市次干路Ⅰ级,BZZ-100,裂度Ⅴ度),限速(40Km/h),路面结构临界年限(30年),交通饱和年限(15年),停车与会车视距(分别为40m和80m),尤其要注意其路面防滑指标,在竣工验收阶段与设计年限内的摆式仪测定值分别为F0不小于45,和F不小于35,且构造深度TD=0.2-0.4mm,石料磨光值PSV不小于35.
2.3设计方案
在设计的初始阶段,首要任务是对城市道路作基本规划,主要可分为:平面规划、纵向规划、横断面规划与交通工程规划。而规划的重点则要从“点-线-面”三个层次去分析,充分考虑道路的长度与宽度,起点与止点,节点与交叉口,坡度与高程,车道划分(人行道3*2m,非机动车道3*2m,机动车道18m)。而进行交通工程规划时,则要充分考虑车道宽度与路通控制。因此其设计方案也应从平面,纵断面,横断面与路基结构,及材料与施工要求等方面进行全面系统的规划设计。
2.3.1 平面设计方案
道路平面设计可依据其基本规划的坐标体系,设置起点与止点桩号,再根据城市用地实况与交通需要在不同交叉口设置平曲线R=500,对于非机动车道结构要设置挡土墙,在人行道过街位置要设置相应的信号控制灯。
2.3.2 纵断面设计方案
根据基本规划,将纵断面高程定为21.8-22.8米之间,纵坡坡度为0.3258%。
2.3.3 横断面设计方案
横断面道路标准路段为30米,包括机动车道18米,非机动车道2*3米和人行道2*3米,其中机动车道坡度为1.5%,指向两侧,非机动车道与人行道则为2.0%,指向道路中线。
2.3.4路基路面结构设计方案
对于路基与路面结构设置可根据表1.1与表1.2的基本参数来设计,具体情况如以下两表所示。
表1.1 路基结构设计参数表
道路/结构 填方 挖方
车行道 0-80cm,93%;80-150cm,90%;>150cm,90% 0-30cm,93%
人行道 0-80cm,90%;80cm以下,87% 0-30cm,90%
备注:以上皆为管道沟槽回填土要求,上基回弹模量>20MPa,弯沉
根据以上参数分布来处理全线地基时,还要充分考虑各工程路段的地质条件及拟建场地范围内的土层分布状况。
表1.2 路面结构设计参数表
路面 水泥砼路面 水泥稳定碎石 路面弯沉值
机动车道 22cm厚,f r=5.0 M Pa 30 cm厚,5:95 L g
非机动车道 18cm厚,f r=4.5 M Pa 20 cm厚,5:95 L g
人行道 6cm厚彩色步砖+2cm
M10水泥砂浆座浆 15 cm厚,5:95 /
备注:砼用42.5硅酸盐水泥,水泥稳定饱和压强度>3.0 M Pa
根据以上参数,配置相应材料时,还要进行相应的物理化学指标合格检验,对应的水泥、集料、砂料进行配比试验要符合合成级配要求。
2.4规划实施
2.4.1 公交站点与交通工程的设计与实施
公交车站点多设在离路口较远的地方不方便乘换,直流通行的道路设计 , 可使 十字路口的公交车站点可以其正中间的路边上 在垂直交叉处用阶梯式人行道上下南北连接;同时也可通过转盘式人行道连接任意一个生活区 。
2.4.2道路交通工程设计
道路交通工程设计应采取“ 交通分离,交通流控制与调节 、 均衡布局 , 按交通流性质进行疏导”的原则,一方面利用行政管理手段合理组织城区与单向道路交通,禁止停车路段,设置限速路段;另一方面借助道路交通工程技术设置过街信号灯、无障碍通道、中心安全岛,以及错位过街横道线 ,使道路交通设计更为人性化。
2.4.3交通组织设计与实施
交通组织设计第一步是对拟建场地进行交通分析,包括人行过街、调头、公交车站、道路开口等的间距,且依据相关设计规范,人行横道间距可为 250-300m,主干路上开口间距应不小于 300m。
2.4.4实施道路与休闲广场一体化
在城市用地高度紧张的今天 , 市民的生活空间变得越来越拥挤 , 城市的绿地 、景观太少 , 对人们的心理会产生压抑感。可在一些非人群聚散地区或靠近市民生活区的人行道上,在满足宽度的条件下,设置小型甚至是微型的休闲广场。
2.4.5无障碍设计与实施
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》规定在城市道路设施中应设计缘石坡道,和提示盲道等人性化道路设施。在城市绿化带设置宽度为0.5m的盲道,转折点处设计相应的提示标示,圈围危险物和障碍物,便利残障人士通行;同时对于人行道缘石坡道部位应根据其不同类别分设坡度为1:12或1:20的缘石坡道,保持人行道平坦畅通。
2.4.6道路环境设计与实施
道路环境设计应体现以人为本的基本原则,通过道路布局、建筑特色与景观风貌形成美观的空间组合,以及对道路路面结构、绿化、主体色彩等设计,使其相互协调、和谐美观,以提升整体环境水平。
三.城市道路路网规划方案评价体系
城市道路网的设计规划涉及到路网密度、交通运行效率、非直线系数与道路使用率等等指标;而路网密度反映了城市道路覆盖面积,反映不同等级城市道路的平衡程度,是最重要的指标。而本工程属于支路网建设还要以所在区域公共交通覆盖程度以及居民出行效率作为参考指标,建立评价体系检验该方案的可行性与优越性。根据所设计的道路特征对路网的使用值进行汇总如下表1.3所示:
表1.3 城市道路网络密度指标使用值表
城市用地类型 研究对象 公交运行密度 道路网密度 备注
居住用地 公交停靠站覆盖范围、居民出行可容忍时耗及其在该区域内出行特征 4.5 13-14 一类住宅
用地
工业用地 公交线路服务范围、平均站距、工业占地面积 4.5 16-17 二、三类住宅用地
商业用地 商业建筑基本尺寸、公交线路平均站距、居民出行特征 6.67 14 大型商场、写字楼,建筑密度高,占地面积大
6.67 19 中小型商场、写字楼,建筑密度低,占地面积小
根据上表使用值对比国家规范标准判断达到了各道路模块用地标准,,也较适合拟建范围内居民生活需求;同时也满足了居民出行容忍时间,说明该设计方案是可行且具备一定优越性的。
参考文献:
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当今世界,网上交易市场已成为商场上角逐的主要焦点。网络发展的大势所趋决定了企业若不加入互联网就会被市场淘汰。经过调研,某企业正处在高速成长期,业务涉及食品生产、酒店经营、房地产年多个领域,企业客户遍布全国甚至国外,而现有网站仅是静态网站,对促进扩大销售没有帮助。
在这种背景下,经过充分的调查和论证,该企业于2013年立项,开发基于.NET的企业级网站,不仅要达到宣传企业,建立企业形象的目的,更重要的是要扩大销售,并与潜在客户建立商业联系。
1 系统分析
1.1 企业信息系统调查
随着互联网快速发展,公司领导意识到利用互联网宣传和树立企业形象,宣传企业产品,销售产品是刻不容缓的。企业在2007年了第一版企业门户网站,但网站是静态的,只实现宣传企业、企业信息的功能,完全跟不上企业发展的步伐。不能进行公司信息(新闻、公告等)的动态维护,缺少网络用户与公司的交流功能,缺少在线投票功能,缺少用户在线的询价和下订单功能等。但企业硬件方面的设备还可继续使用。
1.2 系统需求
通过分析,用户的需求概括为以下几点:
1) 网站用户根据权限不同,分三个等级:普通用户,注册用户,网站管理员:
普通用户,只能浏览公司简介、新闻、公司公告、产品信息、购物指南,可参与投票及参加企业招聘等基本功能。
任何一个普通用户都可申请成为网站的注册用户,注册用户除享有普通用户享有的所有功能外,还可维护自己的信息,给网站留言,并进行产品的在线订购。
管理员拥有所有的权限,对网站进行全面的维护和管理;提供企业信息,和用户在线交流;回复用户留言,维护留言板;查看用户信息;维护产品信息,处理在线订单;和维护网站公告和企业新闻等。
2) 网站功能需求:
①查询功能:查询产品信息、公告新闻、招聘信息、留言主题等。
②在线留言功能:客户留言,管理员维护留言,客户和企业的实时对话。
③投票功能:管理员根据企业需要,设置投票主题,用户进行投票,方便企业更好的了解客户对产品的满意度等。
④招聘人才,收集应聘者信息功能:网站展示招聘岗位及要求,用户在线填写个人信息供企业筛选。
⑤新闻和公告功能:新闻和公告,分为内部和外部两部分。内部员工和外部用户能浏览到的新闻和公告应有所不同。
⑥在线订购功能:注册用户在线浏览产品信息,与销售人员在线沟通产品及订购细节,完成在线订购。
3) 网站性能需求:
①客户端运行在Windows平台下,系统应有一个较友好的GUI。
②可维护性和可扩展性:能够应对大量客户的并发访问;能够应对企业的发展便于更新和升级。
③实用灵活性:系统要适合用户的需要,满足用户使用的功能需求;要与企业外部的信息系统跨渠道连接,如与银行、认证、邮递、行政管理等。
④简易可靠性:采用成熟先进的软件开发技术,提供高效的运行环境和开发工具,使用可重用组件技术,避免对系统复杂的基础结构的开发工作,减少繁杂琐碎的重复性代码编写,用比较容易掌握的技术,最少的投入和工作时间,开发出安全、可靠的系统。
2 系统目标
根据上面的分析,本网站在系统的设计、开发和实施中应遵循四个原则:实用性、可靠性、可维护性以及易移植性和扩展性。在这四个原则的思想指导下,提出系统的功能目标和性能目标如下:
2.1功能目标
根据现有网站中存在的问题以及企业发展现状的要求,在现有条件的支持下设计出系统的功能目标如下:
1) 用户登录、注册:不同的用户拥有不同的权限;2) 企业基本展示:对企业的基本信息进行介绍;3) 新闻展示:企业新闻,分为面向外部和内部;4) 公告展示:下发企业的通知公告,分为面向企业外部和内部;5) 留言板:方便企业与用户交互;6) 投票功能:针对某些问题,获取有意义的意见和决策依据;7) 站内搜索功能:提高用户查找的效率;8) 询价预订:注册用户可在线下订单;⑼系统后台管理:管理员维护网站。
2.2性能目标
1) 准确可靠:要求各种数据准确无误。
2) 安全:对于公司的机密信息,如客户档案、供应商信息、进货数据和销售数据等,只能由相关的人获取,其他无关人员不能获得。
3) 响应速度快,界面友好:正常情况下,用户在使用中应该保证系统运行的速度较快,方便用户的输入与浏览。
4) 通用性、实用性强,操作简单方便。
5) 便于扩展维护:公司的下步目标是建立功能较完善的内部网站,新系统要能与将来的内部网站集成衔接。同时新系统应具有较强的管理维护功能。
3 系统规划设计
3.1 关键技术
系统基于.NET平台开发。微软公司.NET 平台的全称是 Visual Studio.net Enterprise Architect(企业架构),其主要目的是实现企业级的应用程序解决方案。.NET从本质上说是一种组件化的开发思想,它将对资源的访问和复杂的商务逻辑都封装在自己提供的组件模型中,通过组件向表示层提供接口,实现组件的复用。
采用 SQL Server 2008 作为后台数据库。SQL Server 2008 是 Microsoft 公司推出的高性能关系数据库管理系统,其工具丰富,功能全面,性能优良,操作简单。支持企业级数据库,支持大量用户同时访问,支持用户同时处理多处数据源,支持分布式查询。
3.2 系统规划
根据对系统的需求和功能分析,站在系统开发者的角度来阐述这些需求,即对系统进行规划,将系统规划为10个子系统:
1) 公司简介子系统:向所有用户介绍公司的基本情况,包括企业信息、组织结构、设计能力、工艺设备、企业荣誉、质量管理、专利产品等。管理员登陆后台管理系统,可维护这些信息。
2) 新闻子系统:管理员通过该模块添加、修改和删除新闻。根据登陆权限新闻又分为外部和内部新闻。外部新闻面向用户;内部新闻面向公司内部人员。内、外新闻统一管理,管理员在添加或修改时,选择新闻类型即可。内外部新闻在公司内网主页或外网主页上只显示最新五条,可通过“更多”链接查看其它新闻,点击新闻标题显示新闻的详细内容。
3) 公司公告子系统:公告分为内部和外部公告。具有添加、修改和删除功能,内、外公告的管理采取统一管理的方法。
4) 产品展示子系统:用于展示企业产品,附每种产品的简介。管理员进入后台管理,可添加、修改和删除产品信息。经过维护的产品信息将在网页上实时更新。
5) 留言板子系统:注册会员可针对任何问题留言。作用是向社会公众提供与公司进行交流的窗口;管理员可维护留言板(删除一些不合适在网上的留言)。用户无权对自已提交的留言进行删除。
6) 招聘子系统:用户了解企业招聘信息,在线填写自己的应聘信息。
7) 投票调查子系统:针对用户的要求,调查客户对产品的满意度等。
8) 在线订购子系统:注册用户把欲购产品放入购物车,在线下单购买。如不想购买,可清空购物车。管理员在后台收订单,将订单移交给销售部门。
9) 搜索功能:考虑到企业产品型号的多样性,添加对产品的搜索功能。
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关键词: 居住区;场地区位;场地分析;规划控制条件;户型设计
1 项目规划及建筑方案设计总体概况
1.1项目概况 隆海・聚龙湾居住区项目位于山东省胶南市琅琊台风景区,依山傍海,风景秀丽。北依车轮山,南邻龙湾海水浴场,远眺琅琊台主景区,西侧距离滨海大道约一公里,交通便利,区位优势明显。
该项目由青岛隆海集团有限公司琅琊台度假区分公司开发建设。工程占地约675亩,拟建设高品质的绿色生态海景住宅。其中还包括企业会所、人工沙滩、沿海岸线游艇码头、小区幼儿园、沿街商业、主题迷你型酒店等辅助小区配套设施。在满足改居住区人业主提供“第一居所”这以基础之上,以丰富多样的配套设施为业主提供“第二居所”。
1.2 基地背景(历史典故) 琅琊台风景区有这样一个历史典故:秦始皇3次登琅琊,一住数月,从内地迁来3万户百姓,修筑起琅琊台,并刻石纪功。琅琊台也是秦方士徐福率数千童男女东渡日本的启航地。
所以,琅琊台是一部厚重的历史书,是琅琊文化的一个重要凝聚点,是学者文人访古探幽寻梦的地方。1994年以来,中国徐福会多次在这里举行全国和国际徐福学术研讨会及徐福遗迹探访活动。胶南市人民政府年年在这里举行纪念徐福东渡日本的庆典。
或许,这样琅琊台本身所具有的这样一个历史典故同该居住区总体规划和单体建筑设计并没有太多直接的联系。但从不论是把它作为一场地本身的文化背景,还是售楼时的一个小噱头,也都会给该居住区增光添彩。
1.3 基地区位及现状条件 项目基地区位分析:基地位于山东省胶南市琅琊台风景区,依山傍海,风景秀丽。北依车轮山,南邻龙湾海水浴场,远眺琅琊台主景区,西侧距离滨海大道约一公里,交通便利,区位优势明显。
1.4 规划控制条件
①用地性质:居住用地。
②用地面积约675亩,合计45万平方米。
③建筑用地分为三块用地。其中A地块88亩,合58808.45平方米;B地块62亩,合41578.86平方米。A,B地块容积率小于0.4,建筑密度小于35%,绿地率大于40%;C地块525亩,合349988.08平方米,容积率1.0,建筑密度不高于30%,绿地率不低于35%,建筑限高40米。
1.5 每套户型建筑面积参考
①双拼别墅住宅300~500平方米;
②联排别墅住宅250~300平方米;
③叠拼别墅住宅170~250平方米;
④多层住宅85~140平方米,宜布置花园洋房形式;
⑤个别景观等比较好的位置可布置较大建筑面积的别墅户型;
⑥居住区会所建筑面积3000平方米左右;
⑦每种户型所占小区建筑面积整体比例由设计单位根据规划布局拿出初步意见后共同研究确定。
如图2所示,根据任务书所拟出的基地规划控制条件,左边两块面积较小的基地所要求的容积率也较小,所以在方案总体规划和户型产品设计时,主要考虑布置双拼别墅和联排别墅,层数均为三层,且多以平屋顶为主。这样利用基地本身的高差变化以及对原有基地的改造(挖土方,填土方,加垫半地下车库)等方式,争取达到景观价值的最大化,使得后一排的别墅可以越过前一排的屋顶看到海景。实现真正意义上的“生态海景别墅”。
然而第三块较大的基地(最右)要维持容积率1,则需要考虑布置多层(六层)和小高层(八层,十二层)。但在销售价值上来说,多层和小高层的售价较别墅的售价低,因此针对这一点,我们给出的方案是在现有路以北的小地块布置多层和小高层;在现有路以南的大地块全部布置别墅。让经济效益价值高的别墅能尽可能多的看到海景以及尽可能多地拥有开阔的视野;然而在布置多层和小高层的地块,部分楼层必然会有所遮挡。对此,个人觉得可以通过小区内部造如较为常见的庭院,绿化以及公共活动空间;再者,可以通过布置沿街商业或者商业内街,主题风情街等方式来弥补此地块较为次要的地理位置,较少的开阔视野和海景视线这一缺憾。
2 前期基地分析
2.1 基地高程分析
如图3所示,整个基地呈北高南低,从北至南逐渐变低的走势。最低点即海平面标高为0,最高处达40米。建筑红线内部最高处标高34米,最低处9米,红线内的基地亦呈北高南低的走势。
根据地形的起伏变化,可得知在基地的北部宜布置多层和小高层,南向沿海最近处宜布置双拼别墅(经济效益最大化,景观视线最优化),中间则适合布置联排别墅和叠拼别墅。
2.2 地形剖面利用和改造
图4为基地地形剖面图,可以看红线内部的基地北高南低,最高处和最低处的高差为20米左右,这个高差对于整个基地的尺度来说,是相对比较平缓的。这样的基地条件在布置住宅时会导致住宅之间的视线遮挡,即后一排别墅被前一排别墅屋顶所遮挡,看不到海景,没有开阔的视野,如图5所示。
这是右边基地的一个现状剖面图。假设我们把拟设计的几种类型的别墅,即双拼,连排,叠拼以及基地北部的六层和十二层住宅。将这几种户型画出剖面图,每一种户型作为一个小体块放在基地上面,在满足青岛市日照间距规范(遮挡建筑的长边与被遮挡建筑相对时,其日照间距系数不小于1.6)前提下,可以粗略地统计出这个基地剖面上面,处于用地红线中部的地形走势从南至北逐渐变高,但走势较为平缓,因此放在其上的五栋联排别墅几乎都被前一排的屋顶所遮挡而看不见海景。多层住宅有一半以上的户数被遮挡而看不见海景,没有开阔的视野。因此,对原有基地的改造是解决这一问题的较好方案。
图6是经过改造后的地形以及其上的户型布置方式。具体改造方式如下:①最靠海一排的双拼别墅基地下填土方,使其垫高半个层高;②第二排连排别墅基地下填土方,使其垫高半个层高;③第三排至第五排各自设计层高为2.8米的半地下室;④第六排连排别墅和第七排叠拼别墅设计可合用的半地下室;⑤第八排六层公寓和第九排12层公寓设计可合用的半地下室;⑥第十排12层公寓设计层高为2.8米的半地下室。
经过以上几种地形改造方式以后,可以粗略地统计出:增加两栋联排别墅共8户可看到海景,增加两层多层住宅共十户可看到海景。
因此,对于原有基地高差的改造(挖土方、垫土方、设计半地下室或者全地下室垫高户型的标高),是解决原有地形各种类型的户型前后排相互遮挡的较好的有效方式。
2.3 用地等级分析及户型成品分类
2.3.1 用地等级分析
通过对基地的各个地块进行景观,朝向,噪音干扰,建筑视线干扰四个方面分析,把基地按照土地价值的高低分为四类用地:①第一类用地靠海最近,拥有最好的景观视线,视线无遮挡,基本无噪音干扰,第一类用地主要考虑布置双拼别墅;②第二类用地靠海较第一类用地稍远,用地内有水系景观,景观较好,视线稍有遮挡,第二类用地主要考虑布置连排别墅;③第三类用地景观河朝向都更为次一些,视线有遮挡,有噪音干扰,第三类用地考虑布置叠拼别墅;④第四类用地在现有主干道附近,景观和朝向都较差,建筑有遮挡,噪音干扰较大,第四类用地主要考虑布置多层(6层和8层)和高层(12层)公寓。
这四类用地分析将用于之后的户型成品设计,而基地南面的海景和基地中的三条水系(可改造为水景),则是用地分类和之后的户型成品设计的一个重要考量的依据。
2.3.2 户型成品分析
基于之上用地等级分析相对应,户型成品分析图(图7)主要是表达各种类型的别墅户型以及多层和高层的分布情况以及户数的多少:
①红色块代表双拼别墅,布置在靠海最近,视线无遮挡的基地,也是整个小区价值最高的户型;
②黄色块代表连排别墅,有3连排,4联排,5联排不等,价值较次于双拼别墅;绿色块代表叠拼别墅,1-2层为一户,3-4层为一户;
③紫色块和蓝色快分别是12层公寓和六层公寓,赭石色代表8层公寓,分布在基较次要的位置。
规划及建筑方案要求:
①幼儿园等公共服务设施的布置应满足《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》(试行)的要求;
②户数与车库(车位)数量比例可按1:1.2设计;
③住宅日照间距系数按1.6设计;
④采暖采用天然气炉供热方式;
⑤设置太阳能供应热水系统;
⑥设置小区配电室,供电半径不宜大于400米;
⑦考虑燃气调压站、污水处理站规模及位置;
⑧考虑垃圾排放设施;
⑨别墅住宅每户宜设置地下室;
⑩考虑综合管网(电、通讯、给排水、燃气)的摆放布置。
3 人工沙滩设计
无可厚非,沿海人工沙滩的设计好坏是考量整个小区规划设计成败的关键因素。基于整个基地依山靠海的地理优势,要提升整个居住小区的品质,关键也在于沿海沙滩的设计。现有基地上,海岸线附近是当地居民的鲍鱼池和海鲜养殖场,这也可以客观地反映出当地气候,水质都是相对较好的。这里,我们在考虑沿海人工沙滩的设计时,考虑了保留部分的鲍鱼池,而非全部改造。有所保留,在于保留场地原有的气息,起一个新旧过渡的作用,如图8所示。
图8为景观分析示意图,红点所在的位置标出了具体的做法。
3.1 白色块区域是原有场地的养殖场,我们将场地这部分的鲍鱼养殖场,连同基地海岸线最东边的鲍鱼养殖场一并保留了下来,保留原有场地的历史气息。
3.2 图中不同的颜色代表不同的做法:人造沙滩和人造沙滩游泳池;海边会所以及海边栈道。海边栈道在空间形态上似连非连,和每个人造沙滩和人造绿化景观相互呼应。海边会所所起到的功能作用和小区内会有大致相同,只是商业性稍强。这样看来,整个沿海人工沙滩的设计与小区规划在空间上相近但在功能上相联系,两者都是一个成功的沿海生态居住区所不可或缺的部分。
4 结语(总结与反思)
①本篇论文内容着重在于建筑方案设计前期场地分析以及规划。参与这次项目,让笔者学会了在场地规划和建筑设计的同时理性地发现问题,解决问题的方式和过程。从最开始的认识场地、分析场地,到产品设计、总体规划,这样一个循序渐进的过程。笔者认为,一个好的居住区规划是让这个规划方案本身能够经得起各方面的考量和讨论,并且能够有足够的弹性空间去改进和提升。
②论文写于此,希望个人在接下来的参与该项目的过程中,能够用之上的理性的思考方式学习和提升。并且也能有这样好的机会以论文的方式将自己参与项目的部分总结出来已供老师评阅。
注:
本文所引图均为作者自绘.
参考文献:
[1]吕俊华,彼得・罗,张杰.中国现代城市住宅1840-2000[M].北京:清华大学出版社,2003.
[2]刘先觉.现代建筑理论[M].中国建筑工业出版社,1999.
[3]周俭.城市住宅规划原理[M].同济大学出版社,1999.
篇9
关键词:WLAN 宽带接入 设计规范
中图分类号:TN92 文献标识码:A 文章编号:1007-9416(2013)10-0026-02
1 背景及意义
2008年中国3G牌照正式发放,伴随的是电信业的重组,中国电信业形成了中国电信、中国移动和中国联通三家全业务运营商,电信业进入了全业务竞争时代。随着计算机和通信技术的迅速发展,移动通信与固定通信快速融合,互联网在网络、终端、内容应用上快速融合,这些因素都促进了新业务及新应用的发展。
目前我国大部分地区WLAN无线宽带网络系统还不完善,用户对WLAN感知度还不够高。随着互联网业务需求量不断加大和业务类型的不断增加,需要进一步加强和完善WLAN网络的覆盖、家庭宽带的普及,同时,对一些重点区域的广覆盖,有助于提升网络质量,抓住无线宽带市场中的价值用户,为运营商在无线宽带市场竞争提供有力的支撑。
2 网络现状分析
经过十余年的飞速发展,WLAN技术已经历了三代技术的更迭。第一代WLAN网络主要是采用FAT AP(即“胖”AP),每一台接入点都要单独进行配置,这样组网费时费力且成本较高;第二代WLAN网络引入了无线网关功能,但还是不能集中进行管理和配置;第三代WLAN网络采用无线网络控制器AC和FIT AP(即“瘦"AP)的架构,对WLAN设备的功能做了重新划分,将密集型的无线网络的安全处理功能转移到集中的WLAN网络控制器中实现,同时加入了许多新功能,诸如AP间自适应、无线网管、射频监测、无缝漫游以及服务质量控制,使得WLAN的网络性能、网络管理和安全管理的能力得到大幅提高。虽然近年来WLAN组网方式正飞速发展,但是现网中依然存在着种种问题。
2.1 WLAN频率干扰问题
WLAN在ISM频段的2.4G频段虽然有十四个可用的信道(中国目前放开十三个),由于WLAN使用的是20M频段,因此每个信道实际共占用了五个信道的资源,所以总共只有三个不相干的信道可以同时使用,例如(1、6、11),(2、7、12)组合等。目前在运营商方面多使用的是(1、6、11)的信道组合,三大运营商之间也都使用该信道组合,目的是为了方便今后信道的统一规划。比如同一个热点,若是三个运营商同时部署,那么(1、6、11)的组合就不够使用,出现同频、邻频的问题严重,严重影响了WLAN网络的建设与实际的使用,客户投诉量大,网络维护也十分麻烦。
2.2 过覆盖、弱覆盖问题
对运营商而言,WLAN网络中每个AP覆盖范围是一个连续的,成片的覆盖,他们期望做到蜂窝连续无缝覆盖的目的。因此通常以热点为单位来建设一个WLAN网络,一般的热点包括一栋楼、几个小楼、几层楼,几片连续的空旷场所等,这些都有一个连续覆盖的特性。由于各种原因,部分位置信号因地勘不足、功率过大、设计缺陷、施工不当等问题导致了多个AP覆盖到同一区域;或者有些区域因阻隔、施工不当或设计不当等因素,导致目标区域信号场强低于边缘值(如-75dBm)。怎么解决过覆盖、弱覆盖的问题,同时又保证运营商WLAN网络的建设及覆盖的质量,成为了WLAN组网的一个重中之重的问题。
2.3 容量问题
一个AP所能覆盖的区域里,用户之间是互相竞争使用同一网络信道资源来传输数据的。当用户少时,竞争有限,不过用户多且数据量大时,竞争将会十分激烈,大量的信息将因冲突导致丢失,无线信道的有效带宽也将下降。所以为了保证一定的用户体验,就需要对一个AP能同时支持的用户数进行控制。
2.4 AP维护问题
移动网络一个中级的地市预计AP数量达数万,面对如此巨大的AP数,作为网络建设者和维护者,怎么对AP进行管控成为了一个重要的问题。虽然每个AP都可以通过AC进行集中化管控,但这需要在一切通讯顺畅的三层网络的基础上来进行管理的,并且还要求AC和AP之间没有软件故障。若遇到三层网络有问题,或AP出现故障,那么这对运维者而言是一个不小的考验。
除上述问题以外也有AP覆盖范围较小,多家运营商共址共建等问题有待解决。
3 WLAN网络结构及接入方案设计规划
3.1 WLAN网络结构
WLAN基站宽带接入系统主要由WLAN终端设备(WLAN网络卡)、WLAN接入点设备(AP/BS)、接入控制点(AC)、PORTAL服务器、RADIUS认证服务器、用户认证信息数据库等组成。系统网络结构如(图1)(本图例采用PTN网络接入)所示:
3.2 WLAN宽带接入方案设计规划
通过对现网中发现WLAN网络中存在的问题分析研究,在做WLAN宽带接入方案设计时利用所掌握的WLAN组网知识解决或避免这些网络问题,在此基础上提出WLAN宽带接入方案设计规划。WLAN宽带接入设计规划有以下六个方面组成:
(1)初步调研及勘察:调研及勘察目的是筛选、确定覆盖目标,确保WLAN基站建设的有效性。(2)选择组网方式及覆盖方式:WLAN主要在公共数据业务集中区域提供无线宽带接入技术服务,以目标覆盖区域场景特点,结合WLAN的性能及已有的网络资源,考虑选用以下五种覆盖方式:AP直接覆盖室内、AP直接覆盖室外区域、小型分布系统覆盖、接入室内分布系统、室外AP覆盖室内。(3)进行频率规划:WLAN使用频段(2.4GHz和5.8GHz)是公共的开放的。因此私人、企业和各大运营商都在广泛使用,所以不可避免会出现频率干扰的问题;并且常用的2.4GHz频段互不干扰的子频点只有三个,因此频率的合理规划对于稳定系统性能及提高网络质量起着至关重要的作用。(4)进行链路预算:以上步骤已经确定WLAN的覆盖方式和所使用频率,接下来是根据覆盖区域无线环境进行链路预算。链路预算是指通过计算功率在线路和空间中的损耗,确定发射功率、接收功率,以及进一步估算覆盖范围和所需的AP数量。(5)进行容量规划:链路预算时可对AP数量进行简单估算,然后容量规划主要是从网络设备性能、用户分布情况和目标覆盖区域环境等方面出发,估算出满足用户需求的AP数量。(6)选用设备及最终确定组网设计:通过分析覆盖区域环境、目标人群分布及组网方式等情况,选取适合的设备类型和设备配置。其中需要选择的设备类型有AP、AC等,需要配置的设备有AP、AC等设备的数量及位置等。经以上六个步骤最终能完成此设计方案。
3.3 理论分析及技术规范
3.3.1 WLAN网络设计采用标准
WiFi/WAPI:组网时赢选用支持WiFi/WAPI标准的网络设备。
3.3.2 WLAN网络设计采用工作频率及应用原则
(1)802.11b/g。
WLAN 802.11b/g在ISM频段的2.4G频段,频率范围为2.40-2.4835GHz,带宽共83.5M,被划分成13个子信道,其中互不干扰的信道有3个,每个子信道带宽占22MHz。一般情况下,建议采用1、6、11频点。子信道分配如(图2)所示,信道配置频率如(表1)。
(2)802.11a。WLAN 802.11a工作在5.8GHz频段,频率范围为5.725GHz-5.850GHz,带宽共125MHz,被划分成5个信道,每个信道带宽为20MHz。各个信道之间互不重叠,均可使用。
(3)802.11n。WLAN 802.11n向下兼容802.11g、802.11a,能同时支持2.4GHz和5.8GHz两个频段,两频段的信道数量分别与802.11g和802.11a的信道数量一致。802.11n技术还能支持将相邻的两个20MHz信道捆绑成一个40MHz的信道使用。两个相邻的20MHz信道绑定后,两个信道一为主带宽,另外一个为次带宽,收发数据时既能40MHz的带宽工作,也能单个20MHz带宽工作。
3.3.3 链路预算
(1)室外自由空间传播模型。室外开放空间可以采用自由空间传播模型进行链路运算,自由空间电磁波的传播路径的损耗符合:,其中:自由空间损耗(单位:dB);d:传输距离(单位:Km);f:工作频率(单位:GHz)。
(2)室内衰减因子模型。室内环境可选取衰减因子模型作为室内无线传播模型进行链路运算,其表示式为:
,其中:=20lg(4Πd0/λ),一般取=1m,当频率为2.45GHz时,取值为40dB;n:为衰减因子,根据传播环境而定;FAF:为附加衰减因子,指因楼板、隔板、墙壁等阻挡引起的附加损耗。
在应用中2.4GHz设计时一般以不穿透墙或仅穿透一堵墙为宜,5.8GHz多以视距传播为主。
3.3.4 网络容量需求分析
应根据服务对象的特征确定业务模型及网络容量需求。用户数和带宽需求计算可参照以下公式:
总用户数=人数×业务渗透率×市场占有率
并发用户数=总用户数×在线率×并发率
最终的用户规模应在满足规划期需求基础上预留余量。
4 预期目标
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关键词: 校园网网络规划设计网络安全管理需求设计特点
一、 校园地理环境
我校分为南北两个校区,南区为教学区,包括:三栋教学楼、一栋图书馆、一栋教师办公楼、一栋教工宿舍、两栋学生宿舍;北区为实训中心,与南区相隔一条街道,包括:南北两栋实训楼。
二、校园网功能需求
学校是以现代化手段培养人才的地方。为了更好地使计算机及其网络在辅助教学、教学管理等方面发挥作用,我校计划在校内建立校园网,并与国际互联网相连。
校园网的信息点应该普及两个校园区所有教学楼的教室,实训中心的电脑室、实训室,教师办公楼,图书馆,宿舍楼等,同时教室办公楼应该提供无线网络接入。校园内每个信息点的电脑都可以相互访问,实现广泛的软件、硬件资源共享;同时每个信息点的电脑都能接入互联网,提供基本的Internet网络服务功能,如电子邮件、对外个人主页服务、ftp服务、域名服务等。
三、校园网网络规划设计
1.综合布线结构
根据学校的地理位置,各栋建筑物到网络中心的距离,以及数据的流量,采取光纤+超五类综合布线系统。
(1)主干网。网络中心在图书馆四楼,对于南区教学区,因为每栋楼到网络中心都在400米左右,所以每栋楼的交换机都用12芯的室外多模光缆与网络中心的核心交换机连接;而北区实训中心因为离网络中心太远,南北楼的交换机用12芯的室外单模光缆与网络中心的核心交换机连接。主干网是由光纤构成的1000M网。
(2)楼内网。每栋楼的交换机都放在四楼中间的一间房间里,各个信息点到交换机的距离都在100米内,楼内的布线用超五类线,为每间教室、实训室、办公室等提供两个信息点。楼里面则构成10―100M的网络。
2.设备选型
网络设备必须在技术上具有先进性、通用性,必须便于管理、维护。网络设备应该满足学校现有计算机设备的高速接入,应该具备未来良好的可扩展性、可升级性,保护学校的投资。网络设备必须在满足功能与性能的基础上价格最优。网络设备应该选择拥有足够实力和市场份额的厂商的主流产品,同时设备厂商必须有良好的市场形象与售后技术支持。
根据多方面的考虑,我们确定选用华为三康的设备,路由器用MSR30-40,防火墙用F-1000A,核心交换机用S-7506,各栋楼的接入交换机用E-126A。这些设备完全满足校园各种功能需要,同时也满足未来扩展的需要。
3.Internet接入
根据对全校总出口流量的估算,为确保内部网站和外部网站的连接畅通,我们用电信20M带宽的光纤专线接入,有一个Internet固定的IP地址,所有计算机都通过NAT(网络地址转换)进入Internet。
4.VLAN规划
VLAN为虚拟局域网,它有如下优势:抑制网络上的广播风暴;增加网络的安全性;集中化的管理控制。基于这些优点,我们按照各栋楼的不同情况对交换机进行VLAN划分,具体是:VLAN1―设备管理、VLAN10―图书馆、VLAN11―教师办公楼、VLAN12―实训中心南、VLAN13―实训中心北、VLAN14―4号教学楼、VLAN15―5号教学楼、VLAN16―1号教学楼、VLAN17―教工宿舍。
5.路由规划
核心三层交换机S-7506实现VLAN之间的相互访问。对于三层交换机来讲,所有VLAN(网段)都是直连的,因此只需要启动路由,而不需要设置额外的静态或动态路由条目。我们在S-7506中创建VLAN 10至VLAN 17,并把与接入层交换机光纤连接的光纤端口添加到对应的VLAN中,同时给VLAN端口添加对应的网关IP作为虚拟端口的IP地址,实现整个校园网不同网段之间的相互访问。
6.无线接入
充分利用计算机辅助教学及利用网络软硬件的资源共享,是校园网为教学服务的一大特点,我校教师每人配备了一台手提电脑,手提电脑接入校园网,采取无线接入的方式。
构建“无线漫游”接入区,在办公楼放置三个TP-LINK841无线路由器,SSID都是BanGong,频道则分别为1、6、11三个互不干预的频道,不加密码是开放式,开启DHCP,地址池IP为192.168.1.50/24―192.168.1.200/24,这样教师可以很方便地接入到校园网。
7.开放计算机机房
学校内有大量的各种各样的开放式机房,是学生学习计算机的场所,通常这些计算机连成一个局域网,除具备一般的互访外,通常还要求这些计算机能够访问到Internet。为满足教学要求,我们作了如下规划:(1)IP地址用私有C类192.168.0.0/24。(2)实现Internet访问,实际上是一个局域网PC如何共享上网的问题。在每一个机房部署一个信息点,相当于Internet出口,用服务器的方式通过信息点接入校园网,从而实现访问Internet。
8.对外站点
对于一些外部站点的问题,通常放置在DMZ区内,DMZ区的安全等级高于外网,低于内网,防火墙的默认规则是允许安全等级高的访问安全等级低的,禁止安全等级低的访问安全等级高的。因此,防火墙不需要设置规则就可以实现内网访问到DMZ区,但外网不能访问到DMZ区。对于学校来讲,WWW站点的主要目的就是对外信息,必须让外网能够访问到,为了到达这个目的,可以在防火墙上添加一些规则,开放DMZ区所在服务器的IP,以及相应的端口。在DMZ区放置学校的服务器:邮件服务器、WWW服务器、数据服务器、文件服务器。
四、网络安全及管理需求
校园网是巨大的资源中心,存放着各方面的信息资源,涉及学校的方方面面,同时,校园网又是一个开放的系统,有不同的人员在校内或校外访问它,因此,校园网的建立不仅是网络硬件和应用的建立,还应该特别重视校园网的安全问题。网络安全是一个体系结构,涉及整个办公环境的各个方面,包括人员和设备,信息的驻留点,以及沿途经过的各个中间环节,从物理层到应用层都要小心对待。
1.设备级安全
包括网络中所有可管理的网络设备、服务器和网管工作站的安全。设备级安全是网络的第一道屏障,严格限制能够远程管理(包括Telnet方式和Web方式)网络设备的IP地址列表,必要时关闭部分或全部远程管理功能;对于核心网络设备,如骨干交换机和路由器,建议不设远程管理IP地址。
2.传输级安全
指敏感数据在传输线路中防止中途窃取或修改的安全性。解决办法包括室外线路尽可能采用无辐射抗干扰的光纤作为传输介质,室内明线使用屏蔽双绞线,中心机房加装屏蔽网,对远程传输的信息进行加密等。
3.网络层安全
是网络安全设计中的重要一环。网络层攻击是黑客最常用的攻击方式,如外部入侵。对付这种攻击方式最典型的解决方案是使用软件或硬件防火墙进行内外隔离,同时内网采用保留IP地址,访问外网时进行NAT转换(网络地址转换)。除了防止外部入侵外,也要注意防止内部的越权访问和故意破坏,一般在VLAN之间进行访问控制。
4.应用级安全
包括防病毒和认证体系。近年来病毒多如牛毛,如:熊猫烧香、ARP地址欺骗等。对于病毒问题,有效的解决方法是安装网络防病毒软件,修补系统漏洞。同时也要防范因内部人员不经意或故意“环路”,形成的“网络震荡”,解决办法是设置交换机STP协议(生成树协议)。
校园网是一个比较大型的网络,为了保证校园网更加有效、可靠地运行,我们配置了一台网络管理工作站,以便更有效地对校园网进行管理。根据网络设备选型,我们选择华为三康管理软件,同时用第三方管理软件一起管理网络,主要是solarwinds-toolset工具箱V9.2、超级PING、Sniffer Portable 4.8这三个软件。
五、方案规划设计特点
该校园网方案采用成熟的先进的技术,采用国际统一标准有广泛的支持厂商;所有设备都用华为三康一线产品。Internet带宽合理,确保网络不出现“塞车”现象;设置三层核心交换机,将整个网络划分为多个VLAN,从而使网络更加安全;同时本方案充分考虑了网络未来的升级与发展,把网络主干网构成了信息高速网,对未来的发展非常有利。