关于时间的句子范文
时间：2023-03-26 02:33:28
导语：如何才能写好一篇关于时间的句子，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。
篇1
1、总是感慨时间的无情，却没有发现自己的无义；总是抱怨时间的不公，却没有发现自己的懦弱；总是无视时间的存在，却也没有发现自己的位置。
2、知道时间是不能停留，就没必要伤春悲秋。
3、时间是治疗心灵伤痛的最好良药。痛苦，需要靠我们自己去慢慢化解。
4、一年老一年，一日没一日，一秋又一秋，一辈催一辈。一聚一离别，一喜一伤悲，一榻一身卧，一生一梦里。
5、一句对不起，让我们的爱败给了时间，败给了距离。
6、我常常以为，记忆是最容易模糊的东西，在时间的流逝里，它会一团团的淡去。而中学生活的一日日枯燥的翻转，也慢慢淡去。刻骨的，只有那么几个回眸，牢不可破地粘在了记忆里。
7、两人牵手时间长了，新鲜感就淡了，慢慢就有裂痕了。
8、时间没有等我，是你忘了带我走，我左手过目不忘的的萤火，右手里是十年一个漫长的打坐。
9、我一生中最幸运的两件事：一件，是时间终于将我对你的爱消耗殆尽。一件，是很久很久以前有一天，我遇见你。
10、当青春成为回忆，在我们记忆中又留下什么。
11、我忘了哪年哪月的哪一日，我在哪面墙上刻下一张脸，一张微笑着、忧伤着、凝望我的脸，我们微笑着说，我们停留在时光的原处，其实早已被洪流无声地卷走。
12、我们以为一辈子都不会忘记的事情，就在我们念念不忘的日子里，被我们遗忘了。
13、为什么要那么痛苦地忘记一个人，时间自然会使你忘记。()如果时间不可以让你忘记不应该记住的人，我们失去的岁月又有甚么意义？
14、有人说，很爱很爱一个人的感觉，需要很长很长的时间才能知道。
15、时间带走年轻的容颜，却留下孤独老去的心。
16、爱情使人忘记时间，时间也使人忘记爱情。
篇2
醉斩长鲸倚天剑，笑凌骇浪济川舟。（作者：陆游）
老骥伏枥，志在千里；烈士暮年，壮心不已。（作者：东汉·曹操）
过去属于死神，未来属于你自己。（作者：雪莱）
人生的光荣，不在永远不失败，而在于能够屡扑屡起。（作者：拿破仑）
人类需要善于实践的人，这种人能由他们的工作取得最大利益；……但是人类也需要梦想者，这种人醉心于一种事业的大公无私的发展，因而不能注意自身的物质利益。（作者：居里夫人）
篇3
2.站在寒冬的冷风中， 漫天的雪花正纷纷扬扬地包裹着这座寒冷的城市。想着逝 去了的那份真挚的无价情义，我忍不住怆然泪下。
3.你在雨中行走，你从不打伞；你有自己的天空，它从不下雨。
4.那段岁月，无论从何种角度读你，你都完美无缺，你所缺少的部分，也早已被 我用想象的画笔填满。
5.回首往事，日子中竟全是斑斓的光影，记忆的屏障中，曾经心动的声音已渐渐 远去。
6.往事是尘封在记忆中的梦，而你是我唯一鲜明的记忆，那绿叶上的水珠，是思 念的泪滴。
7.相信优美的生命，就是一曲无字的挽歌，漫过心际的孤独，早已蔚然成冰，而 你，是这个季节最美丽的音符。
8.酒般的思念， 一饮就醉， 醉时就用全部的热情读这忧伤的月色。于是， 月醉了， 夜醉了，我也醉了。
9.谁与我醉明月，愁在夕阳中。
10.融进银河，就安谧地和明月为伴照亮长天；没入草莽，就微笑着同清风合力 染绿大地。这样，才算得上善待生命，不负年华。
11.她忧伤而美丽的面容，是我一辈子都读不厌倦的诗。
12.爱是一种牵挂，无论步迹到哪里，心却系在哪披肩秀发的发梢。
13.人生不能缺乏的是雨夜――淅沥地，独自的雨夜。这样的雨夜里，天有泪， 烛有泪。天泪有声，烛泪有形，唯有斯人面上簌簌流下的，是点点无声无形的热 泪。
14.云一样的思绪，飘过来又飘过去，最终还是落在我的手掌上。绚丽如霓霞， 哀怨如晨雾。我看得清你，你看得清我，我们在同一地平线，做着不同的梦，我 的梦白如花朵，你的梦红如晚霞。
15.童年的那一个个追逐嬉笑的日子， 有如行云流水般在我的生命的旅途中流淌。
16.曾在阳光下幻想着云游四海，浪迹天涯。
17.别让别人徘徊的脚步踩碎你明天美好的梦想，天下没有不散的宴席。也许这 人间真的只有朦朦胧胧才是真。
18.思念，是一种幸福的忧伤，是一种甜蜜的惆怅，是一种温馨的痛苦。思念是 对昨日悠长的沉淀和对未来美好的向往。也正是因为有了思念，才有了久别重逢 的欢畅，才有了意外邂逅的惊喜，才有了亲友相聚时的举杯庆祝。
19.我常常以为，记忆是最容易模糊的东西，在时间的流逝里，它会一团团的淡 去。
而中学生活的一日日枯燥的翻转， 也慢慢淡去。
刻骨的， 只有那么几个回眸， 牢不可破地粘在了记忆里。
20.在人生和世界的激流中，他必然会像初冬从树上飘落下来的最后一片枯叶， 在西风残照中孤零零地漫无目的地飘舞。
21.一个秋风萧瑟的寒夜，当天边那弯孤独徘徊的月儿轻轻告诉了我该如何描绘 心中最美的风景之后， 我便不再抱怨为什么人生总是有太多的遗憾，不再感叹生 命的尽头总是轻烟。
22.一个人走在城市的黄昏，孤独被斜阳曳成猎猎的旗，招摇在四周的暮云里。 走在行色匆匆的人流中，忽然发现自己失去了方向。在异乡的街头，我突然那么 强烈地渴望你能不经意地走来，牵着我的手，陪我，走一段漆黑的路。
23.在这世间，有些路是非要一个人去面对，单独一个人去跋涉的。
24.谁的指间滑过了千年的时光 谁在反反复复中追问可曾遗忘 我等你用尽了我 所有的哀伤 而你眼中却有我所不懂的凄凉
25.人生一世，白云悠悠，漂走的事多少沧桑与眼泪；人生苦短，汗流尽，沉淀 的又是多少往事与回忆。
26.单调而沉闷的空气窒息着我幼小的心灵，缠绕着我飞翔的翅膀。
27.我的少年的日子是寂寞的，寂寞的让我现在想起来都心冷，只有单调的影子 与我一起看流岚，听松风，闻花香。
28.在一个个五光十色的希望肥皂泡中蹉跎岁月，浪费青春年华。
29.一轮孤月下一株孤独的树，这是一种不可企及的妩媚。
30.夜夜难眠，天天泪痕，泪水淹没日月，混淆乾坤，也无法挽回流失的岁月， 重返最初之净泊。
31.我想，我还会架一支鱼竿，独钓岁月那一边的故事。
32.孤独是一种无奈的选择，孤独是因为没有找到合适的同行者，孤独是为了孤 独背后的解脱。孤独的过程，就是一个寻求真爱的过程。
33.平淡而不平庸，平凡而能平静，在离群索居，无伴独处中思索，追求创造， 高瞻远瞩，洞幽烛微。
34.爱那一场场繁华落尽后的曲终人散。（好像是安妮宝贝的）
35.喜欢那种被岁月沉淀后的沉静和忧郁。
36.我现在只能做的，便是以一段拙劣的文字来祭奠我那段流逝的岁月。（以前 的文字中，用了很多次这句话，哈哈）
37.自己是蓝色的，音乐是悠扬的，心情是透明的，灵魂是飞舞的。
38.在别人的轨迹里看到自己曾经那么认真，那么虔诚，可是却无比悲凉的足迹， 想到自己一路这么千山万水地跋涉过来，我就想哭。（郭敬明的，汗！）
39.岁月的洪流，卷走了青春，卷走了年华，剩下的只是一个被岁月刻下深深印 痕的伤痕累累的躯壳，和一颗沧桑的心。
40.太阳的光芒远远胜过月亮，但太阳永远只能独自天马行空，而月亮却有星星 相伴。世间万物中，其实太阳最寂寞。
41.千古佳人，荷笠斜阳，最终都不过是红颜怅老，青山远归。真正能在心中美 丽永恒的，唯有刻骨的一刹那记忆而已。（摘自《武侠》）
42.青春结伴，我已有过，是感恩，是满足，没有遗憾。
43.人生，有时轻似风，淡如水，有时浓如油，烈如酒。
44.当有一天你走出人生的迷茫，在夕阳下回首，你身后那串歪歪斜斜，磕磕绊 绊的步履， 便构成了你生命年轮中极珍贵的一瞥，时刻回想起来都会令自己无限 感动和无限欣慰，铭刻心中挥之不去。
45.平庸，使人走漫长的路。（喜欢）
46.遥远的距离使我相思成灰，阴阳的间隔使我欲哭无泪。
47.世上没有十全十美的文章，如同世上没有彻头彻尾的绝望。（村上春树某部 小说第一句话）
48.感谢上天让我孤单，忍受灵魂的磨难。（零点乐队某句歌词）
49.也许曲终人散之后，离开的离开，忘记的忘记，然而旋律最好的时候，感谢 上天让我们是在一起的。
50.随着时间的围困，我的步伐越来越沉重缓慢，时间仿佛把我逼到了死角，让 我陷入了绝地，我无力挽回些什么，只有忍着痛，步履维艰地一步一步往前走。
51.到了一定的时候，我身边的人纷纷离去。当一个个熟悉和离去的越来越快的 时候，我发现已经很久没有遇见以前朝夕相伴的人了。（好像是韩寒的）
52.其实有人扮演别人时，不自觉表露的正是自己。
53.我记忆中童年的太阳已经从记忆的洞穴和幽谷上沉落。（没记错的话，出自 孔庆东《28 楼 407》）
54.春天是死亡的高发季节，但不朽的灵魂总能泅过时间的潮水，屹立在永生的 彼岸。（也是孔庆东的，后半句也引用过，具体见《注定 路过 人间》，哈哈）
55.那些素面朝天的城市，那些洗尽铅华的容颜。
56.总是在老歌里，我才会充分意识到自己的温情。流金岁月，配上简单的老歌， 也便配上了真实的悲欢。
57.我是那么虔诚地喜欢着旅行，也是那么执着地厌恶着囚禁。
58.城市颓败的霓虹倒映在我灰色的瞳仁里，显得更加颓败。
（应该是萌芽里的） 59.那些我们以为永远都不会忘记的事情，就在我们年年不忘的过程中，被我们 忘记了。（萌芽，刘丽娜）
60.我们的心，早已死在最繁花锦簇的时刻（像是郭敬明的风格）
61.原谅我凌乱的文字，原谅我破碎的时光。
62.路灯和我之间，究竟谁是谁的过客，谁是谁生命的点缀。
63.我匍匐了一百年，微笑着焚烧了一百年，只等待与你灰飞湮灭的重逢，因为 你的快乐，是我生命里全部的信仰。
64.人应有点远见，这样才能拯救自己，让自己的心，安详的存在。
65.生命令你这样的快乐与绝望。
66.因为爱字，所以放任，因为放任，所以成全。
67.当你想起旅途中某次惊艳，那个转身而去的女子其实早已老去。只有记忆像 雾一样停留，而流逝的时间，就是那个远去的女子。（喜欢）
68.他转身的时候，我看到的是一个老人的背影，我知道，时间在老去。
69.河在我记忆中是个忧伤的符号。（《散文》）
70.有一段时间，我一直在故事中漂流，像一根草屑。
71.如同一部黑白片在河流的背景下回放着。
72.从她的眼神中看到一种光芒与堕落，看见时光在闪回，像蝴蝶一样冷艳。
73.回去的旅程隔着无数的季节，无数坠落的经历。
74.我成长过程见见偏离真实轨迹，最早是从谎言开始的。
75.其实每一朵花，都有它自己的生命。当花儿枯萎的时候，就是它生命终结的 时候，而它的种子，就是它生命的延续，在这个世界上继续承受风，经受雨，面 对另一个轮回。
76.一个人早年的癖性，即便让岁月的尘掩了又掩，也还是要不时地表露出来。
77.静静地流淌的青春也会让人受伤吗？
78.我感觉我生命中的某些东西，也在沿着轨道静静地行驶。
79.四周一片漆黑。亲爱的，我一无所有。（顶）
80.黑夜里被风吹着的蜡烛，怎样才能等到日出。
81.我们恐惧墓地，尽管我们日夜兼程。
82.偶尔，我一个人站在黄昏的荒野，代替你主持夕阳的葬礼。
83.对于人类来说，友谊是一种交换行为。没有下次交换，友谊便不再继续。（某 位大师说的，细想之下，很是赞同，可能有些人不以为然）
84.童年，只有再回忆中显现时，才成就了那份完美。
85.回忆能远离平淡，能使本来平淡的日子背叛现实做一次超越的飞翔。
86.夜晚的城市像一朵即将枯萎的花朵，努力地开放出最后一缕艳丽。
87.在远离了熟悉的城市和人群的地方，灵魂不再受任何束缚。
88.当一个人喜欢孩子的时候，他便已不再是孩子。
89.生命，总会有一些令人回眸的空白。
90.火车就是这样离我们很近，又离我们很远，中间像是留有期待，留有着人生 注定需要的某种时间。（《散文》）
91.同一天的周而复始，若不在哪里留下折痕，说不定会产生错觉。
92.我想，不管多老，自己始终都是一个善感的男人，一首歌，一片叶，一泓水， 都是我忧伤的片段，别人的一举一动，一笑一颦，都会让我不由自主地沉沦在茫 茫的思想旅程。
93.青春不过是一种挥霍，我们在一起，我们仿佛无始无终般地在一起。
94.青春是阵偶尔滑过的风，不经意间，已吹得我泪流满面。（还是郭敬明的风 格）
篇4
[关键词] 大数据；数字化图书馆；建设
doi ： 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2016. 13. 106
[中图分类号] G250.7 [文献标识码] A [文章编号] 1673 - 0194（2016）13- 0193- 02
1 大数据在数字化图书馆建设中的意义
在信息技术飞速发展的当下，海量信息爆炸式增长，非结构化数据大量涌现，用户对信息检索的更高要求，使数字图书馆的存储和处理数据能力亟待提高。而传统的数字图书馆主要有以下不足之处需要提高：①无法对海量信息进行深加工处理，对数字资源进行深层开发的需求亟待满足，据WinterCorp的调查显示，最大的数据库每年平均增长率为73%，2015年最大数据库中的数据量逼近100PB，因此提高图书馆信息的存储能力成为急需解决的问题；②无法充分发挥大数据在图书馆工作中的效用，在利用大数据进行分析、预测、辅助等方面的技术有待提升；③带宽资源不足，即因网速不够无法高效处理数据信息；④因馆与馆、系统与系统间存在信息关联，导致“数据孤岛”出现，影响了资源的充分共享和合理利用。因此，图书馆建设必须立足于“数据”的存储与传输这一重点问题，使其一切工作的重心应放在数据的更好更快服务于用户上，而大数据数字图书馆在很大程度上弥补了传统数字图书馆在这些方面的不足，使知识信息更加有序化，并加强了传递速度，可以为用户提供更好、更便捷的服务。因此，必须使图书馆建设紧跟大数据时代的步伐，充分利用和发挥大数据技术在图书馆建设过程中的技术优势。
当今时代，信息技术的发展突飞猛进，数据量也正在经历“爆炸式”增长，随着新型数据不断涌现，使大数据时代的到来成为必然的趋势。而图书馆正是信息储存和搜索的重要场所，目前正在经历全方位的数字化建设，在建设过程中需要以大量的技术、资源等因素作为有力支撑。而大数据有利于信息的处理和搜集，能够优化和深化图书馆的公共服务职能，更好地适用于用户对检索结果的更高要求，使图书馆的未来建设能够紧跟时代步伐。所以，这既是其自身建设的需要，又是信息技术潮流影响下的必然结果。
2 建设新型数字图书馆的思考和建议
在建设新型数字化图书馆的过程中，应该理性分析，细致规划，充分考虑自身各方面特点和优势，不能盲目追求信息的海量，还应该结合自身需求和自身现状，循序渐进，使建设工作不盲目、更高效，以下是有关建设数字化图书馆的几点建议。
2.1 应该充分利用先进的计算机网络等技术
随着时代的发展，人们对信息和数据的需求越来越追求全面和速度，传统以结构化数据为主的数字图书馆运行与管理模式已经难以跟上时展的步伐。据了解，目前世界上的结构化数据年增长率仅为30左右，而非结构数据的增长率是其二倍，2012年非结构化数据已经达到整个互联网数据量的75%以上。传统的以二维表形式进行结构化存储的关系数据库缺乏管理这些非结构化数据的能力，因此是无法满足时代需求的。与此同时，先进科学技术的更新换代，也为建设新型大数据存储模式的数字图书馆提供了保障。在“如何快速访问”构成数字化建设的核心挑战之时，以Hadoop为代表的分布式文件系统和MapReduce计算机框架便就此产生。以MapReduce编程模式为基础的高性能大数据处理服务，能够满足对结构化数据和复杂多变、种类繁多的数据进行快速、可靠的分析并处理，使用户在云计算环境中可以实现更复杂、更烦琐的大数据处理，极大满足了用户需求，最大程度地推动了图书馆管理和储存信息的功能建设，因此，新型数字图书馆的建设必须依托先进的管理技术和科学技术，而要实现图书馆的现代化管理，最终也要依托先进的技术和设备，如云平台、智能算法、无线传感等新技术，只有这样才能实现真正意义上的“数字化”和“新型”。也才能使读者更快地提取数据，并共享更多信息资源。
2.2 在数字化图书馆的建设过程中，必须有选择地进行资源整合，有效突出自身特色
不能盲目追寻“多”，不需要将所有数字化全部馆藏，而是要充分发挥自身优势，根据自身需要，建立有特色的新型数字化图书馆。如果没有自身特色，则会导致建设目标盲目和资源泛滥，就不可能为读者提供更优质、更高层次的信息服务。同时，因用户对海量信息的需求，一个图书馆因无法占有所有数据资源而不能满足所有用户的需求，这要求管理者在图书馆的建设中，应加强馆与馆的合作，构建图书馆之间的资源共享机制，避免“信息孤岛”现象的出现，使资源达到充分共享，从而为用户提供更优质服务。
2.3 图书馆建设的最终目的是为了更快、更好地满足不同水平、不同层次的用户的需求
在建设过程中，必须充分考虑客户的需求和利益，应该始终以用户需求为工作目标，坚持以用户利益为最高要求。这要求我们在建设过程中，首先，要考虑到信息安全问题，在数据共享、数据公开的环境下，充分考虑用户隐私的保护，从而维护好用户的切身利益；其次，在资源、技术条件许可下，可以为用户提供更多特色优质的服务，例如依照用户需求提供信息定制服务，或参考用户资源访问历史，如停留时间、浏览次数等，充分挖掘用户的兴趣点，采用个性化推荐等方式，主动为用户提供其可能感兴趣的信息服务，以满足其个性化需求；再次，可以为客户提供更多智能化服务，这是一种借助于网络并通过计算机的模拟或与人的活动类似的智能行为，为用户提供全新的信息服务模式。例如，IBM公司开发的机器人沃森，它是能够与人类的答题能力匹敌的计算机系统，它以其惊人的答题速度和准确性在2011年的人机大战中荣获桂冠。
2.4 在大数据数字图书馆建设的过程中，还应该注意几个问题
首先，必须遵守知识产权的相关法律法规，谨慎对待版权等问题；其次，是标准化问题，主要包括元数据标准、检索语言标准、电子图书标准、数据描述语言标准等，在数字图书馆的建设过程中必须始终坚持推动其标准化工作的国际化进程，始终关注国际已有的成熟技术和标准，以实现资源的无缝衔接，优化自身实力；再次，在图书馆管理过程中，应该不断优化图书馆管理人员的素质，吸纳拥有更高知识水平、管理水平、技术水平的人才投入到图书馆建设中来，并紧紧把握时代脉搏，对管理人员不断进行技术等培训，使其成为能够提供更好服务的管理人才。只有在图书馆管理人员素质提高的基础上，大数据数字图书馆的建设才能够更有效地实施。
3 结 语
大数据时代的到来成为必然，其不断更新的技术成为图书馆数字化建设的有力支撑和保障，大数据时代的数字化图书馆建设，可以为之后的图书馆发展提供更好的技术和服务支持，可以完善图书馆建设的不足，有利于实现良好的信息共享机制，使海量信息更快、更高效地提供给需求者，为用户提供了良好的服务。因此，推动其建设步伐意义重大。图书馆不应该仅仅作为大数据技术的受益者和旁观者，在建设过程必须投入大量时间、资金、人才资源、技术资源，并且要求始终关注有关相关图书馆建设的先进技术，及时更新现有技术，因此是一个漫长而复杂的过程。
主要参考文献
[1]高丽娜.大数据时代高校图书馆数字化建设的若干思考[J].沈阳航空航天大学学报，2013，30（z1）：98-102.
篇5
一、关于本市上市公司国有股配股资金使用
(一)国有股配股使用集中存储的国有股红利的条件、程序和申报材料
1、使用集中存储的国有股红利的条件
(1)上市公司所处行业符合本市产业发展规划；
(2)国资授权经营公司有未使用的国有股红利；
(3)国有股持股比例未超过应有的合理水平；
(4)上市公司已按规定集中存储国有股红利。
2、使用集中存储的国有股红利的程序
(1)上市公司所属国资授权经营公司向市国资办提出使用集中存储的国有股红利申请并报送相关材料；
(2)市国资办对国资授权经营公司提出的申请进行审核，提出初审意见报市国资委批准；
(3)经市国资委批准后，由市国资办向提出申请的国资授权经营公司出具正式批复文件并核增国资授权经营公司保值增值基数；
(4)市国资办在上市公司配股缴款日的前三天，将有关款项划拨给该上市公司所属的国资授权经营公司。
3、使用集中存储的国有股红利的申报材料
(1)国资授权经营公司使用集中存储的国有股红利的申请；
(2)上市公司实施增资配股的申请；
(3)上市公司国有股红利历年分配、使用及结存情况；
(4)上市公司前十名股东原持股情况及拟配股情况；
(5)市国资办认为需要的其他材料。
(二)国有股配股注入本市其他资金和优质资产的条件、程序和申报材料
1、注入本市其他资金和优质资产的条件
(1)上市公司所处行业属于本市重点发展的产业；
(2)国有股确需通过配股以维持国有股合理的持股比例；
(3)上市公司所属国资授权经营公司资产范围内确实无优质资产；
(4)国有股超比例配股且配股资金投向本市重点项目。
2、注入本市其他资金和优质资产的程序
(1)上市公司所属国资授权经营公司向市国资办提出注入本市其他资金和优质资产的申请并报送相关材料；
(2)市国资办会同市重组办、市财政局等有关部门对国资授权经营公司提出的申请进行会审，提出初步意见报市国资委审批；
(3)经市国资委批准后，由市国资办会有关部门向国资授权经营公司出具正式批复文件并核增国资授权经营公司保值增值基数；
(4)国资授权经营公司办理相关资产的划拨和变动手续；
(5)市国资办在上市公司配股缴款日的前三天，将有关款项划拨给该上市公司所属的国资授权经营公司。
3、注入本市其他资金和优质资产的申报材料
(1)国资授权经营公司注入本市其他资金和优质资产的申请；
(2)上市公司实施增资配股的申请；
(3)上市公司前十名股东原持股情况及拟配股情况；
(4)上市公司配股募集资金投入项目的情况；
(5)要求注入的资产与上市公司原有资产之间的相关性等情况；
(6)上市公司国有股历年配股情况；
(7)国资授权经营公司资产分布情况及配股能力分析；
(8)市国资办认为需要的其他材料。
二、关于本市上市公司不良资产剥离
(一)不良资产的范围
1、上市公司改制过程中的历史遗留问题，包括改制过程中清理出来但未处理的潜亏挂帐，如奖励福利基金赤字、长期投资损失等，以及未清理出来的潜亏挂帐等。
2、由于宏观政策因素及不可抗力因素造成的固定资产和流动资产损失，如因汇率变化、计划价格等形成的潜亏等。
3、不良资产的认定由上市公司提出申请，市国资办进行认定。
(二)国资授权经营公司注入优质资产的基本要求1、符合本市产业发展规划；
2、符合上市公司主营业务发展方向，有利于其产品结构升级换代；
3、已进入盈利期并有助于上市公司净资产收益率达到或超过10%；
4、与其相关的非经营性资产及其他不良资产已剥离。
(三)不良资产的处置办法
1、不良资产处置原则
由控股股东按照先置换、后核销的原则进行，对置换出来的不良资产按照有关程序予以核销。
2、不良资产核销程序
(1)上市公司向市国资办提出不良资产认定申请，经市国资办审核同意后，将有关不良资产纳入剥离范围；
(2)国资授权经营公司在进行资产清查的基础上，向主管部门提出不良资产核销申请，同时抄送市国资办；
(3)主管部门对国资授权经营公司提出的不良资产核销申请进行复核后报市国资办；
(4)市国资办将核销有关资料移送审计部门进行专项审计，审计部门审计后，出具审计意见书；
(5)市国资办根据主管部门的复核意见、审计部门的审计意见，依照国家和本市有关规定进行综合平衡后，提出核销意见，报市国资委审批；
(6)经市国资委批准后，市国资办将市国资委的批准文件抄送有关主管部门；
(7)国资授权经营公司根据主管部门下发的市国资委批准文件，按规定进行冲销，并按照《企业财务通则》、《企业会计准则》及会计制度等有关规定，调整会计科目和会计报表，办理有关产权变动手续；
(8)不良资产核销后，由市国资办在下一年度调整有关国资授权经营公司国有资产保值增值基数；
(9)国资授权经营公司对已核销的资产要做到帐销案存，以备后查。
3、不良资产核销的申报材料
(1)上市公司关于不良资产认定的请示、《企业法人营业执照》复印件、不良资产清单及有关凭证等必要资料、申报时点财务报表。
(2)授权经营公司的申请及初审意见、预计影响国有资产保值增值指标考核的情况说明、《企业国有资产产权登记证》复印件、申报时点财务报表。
(3)主管部门的复核意见。
篇6
一、公有房屋租赁管理的范围
本意见所称的公有房屋租赁包括公有居住房屋和公有非居住房屋租赁。公有居住房屋是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有，并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋。公有非居住房屋包括以行政调配方式出租的非居住房屋和政府投资建造的公益性非居住房屋。
各区县房地集团公司依法受托管理的代管、经租等房屋的租赁参照公有房屋租赁执行。
二、公有房屋租赁关系的建立
公有非居住房屋租赁，租赁当事人应当使用市房地资源局制订的非居住房屋租赁合同，租赁合同的期限最高不超过20年。出租人应当在收到承租人提供的有关调配文件后15日内与承租人签订租赁合同。
公有居住房屋租赁，应当使用市房地资源局统一印制的《租用公房凭证》。对未发放《租用公房凭证》的原承租人，由出租人分期分批补发。对已发放《租用公房凭证》的原承租人，由出租人分期分批换发。
公有居住房屋出租人应当在承租人要求办理受配房屋或者承租权转让、交换、租赁户名变更手续后15日内发放《租用公房凭证》。《租用公房凭证》是公有居住房屋的出租人与承租人建立租赁关系的合法凭证。承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续。
公有居住房屋出租人出具与实际不符的租赁凭证，造成当事人损失的，应当承担相应的民事责任。
三、公有房屋租赁合同登记备案
公有非居住房屋出租及转租、公有居住房屋转租，由租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理租赁合同登记备案手续。
公有非居住房屋出租和转租，应当提交房地产权证或授权委托书、租赁（转租）合同、租赁当事人的身份证明；公有居住房屋转租，应当提交租用公房凭证、转租合同以及租赁当事人的身份证明；将公有居住房屋转租给外来流动人员的，还应提交《房屋租赁治安许可证》。
四、房屋交付时存在缺陷的处理
公有房屋在交付时存在缺陷，影响承租人正常使用的，出租人应当及时修复，租金仍按照市政府规定的标准执行。
房屋缺陷的范围和修理期限，按照本意见第八条规定的急修项目和一般修理项目的范围和期限执行。
五、公有房屋租赁保证金
公有居住房屋出租人不得收取房屋租赁保证金。
公有非居住房屋租赁，出租人可以收取租赁保证金，租赁保证金最高不得超过6个月的房屋租金。出租人应当妥善保管租赁保证金，在房屋租赁期间，不得挪用租赁保证金。租赁关系终止时，租赁保证金除用以抵充承租人拖欠的租金、损坏房屋的赔偿、违约金等合同约定的费用外，剩余部分应当归还承租人，不足部分出租人可以向承租人追索。
六、改变公有房屋用途
改变房屋用途是指改变房屋原设计用途或改变房屋实际使用状况。承租人要求改变公有房屋用途必须符合下列条件：
（一）符合城市规划要求；
（二）符合房屋使用安全；
（三）不影响相邻房屋使用；
（四）不影响文物和优秀近代建筑保护。
有下列改变公有房屋用途行为之一的，必须经房屋所有人、相邻房屋所有人、使用人和业主委员会书面同意，并报区、县房地产管理部门审批：
（一）居住房屋改为非居住使用；
（二）非居住房屋改为居住使用；
（三）非居住房屋改为其他非居住用途。
改变房屋用途涉及规划建设管理的，还须报规划管理部门审批。
七、公有房屋合用部位的使用
公有房屋的合用部位是指两个或两个以上承租人有共同使用权的天井、晒台、园地、灶间、卫生间等部位。承租人对合同部位的使用产生争议的，出租人应当会同有关部门在30日内协调处理，并出具书面意见。
除恃强占用和任意占用合用部位，影响相邻承租人正常使用的应予调整外，一般应维持争议前的使用状况。原使用部位较大的承租人承租权转让、交换等迁出的，出租人可适当调整合用部位的使用。
八、公有房屋的养护和维修
除房屋租赁合同另有约定外，公有房屋的养护和维修责任由出租人承担。
出租人应当每三至五年进行一次房屋完好状况检查；对房屋的结构、水落管、外墙粉刷、避雷装置以及走廊、扶梯间外门窗每年检查一次；电梯、水泵（产权属于自来水公司的除外）应定期保养；下水管道、污水管道应巡回疏通；屋顶水箱每年检修清洗两次。
公有房屋及其附属设施自然损坏的，由出租人按规定的修理范围负责修复。承租人发现房屋自然损坏的，应及时报修。出租人对承租人的报修应予登记，并发给报修凭证。公有房屋修理包括急修项目和一般项目，其中急修项目包括：
（一）房屋结构性损坏而发生危险；
（二）因室内线路故障而引起的停电和漏电；
（三）因水箱水泵故障和进水表以内的水管爆裂造成的停水和龙头严重漏水；
（四）楼地板、扶梯踏步板断裂和阳台、晒台、扶梯等各种扶手栏杆松动、损坏；
（五）水落管、污水管堵塞和水盘等设备漏水；
（六）电梯故障，不能正常运行；
（七）其他属于危险性急修范围的项目。
一般项目包括：
（一）各类钢、木门窗损坏；
（二）水卫设备零件损坏；
（三）屋面渗漏水；
（四）发生其它属于小修养护和便民服务范围内的损坏。
其中，房屋急修项目，出租人应在一天内修理；一般修理项目，出租人应在三天内修理；需安排计划修理的项目，出租人应在一周内派员到现场查勘，约定修理期限。具体报修办法由市房地资源局另行制定。
九、承租人欠租，出租人可以解除租赁合同的法规适用
2000年7月1日之前，公有房屋承租人拖欠租金累计已满6个月的，不适用《上海市房屋租赁条例》出租人可以解除租赁合同的规定。2000年7月1日起，公有房屋承租人拖欠租金累计满6个月的，适用《上海市房屋租赁条例》出租人可以解除租赁合同的规定。
十、公有房屋的转租
公有居住房屋转租的，承租人应当在签订转租合同前将拟转租的情况书面告知出租人。承租屈a href=//shici.7139.com/2654/ target=_blank class=infotextkey>宋词槊娓嬷鲎馊松米宰獾模鲎馊丝梢越獬饬蔹a href=//fanwen.7139.com/501/ target=_blank class=infotextkey>合同。公有居住房屋转租期间，原享受租金减免的承租人应当按照市政府规定的租金标准支付租金。
承租人将非独立成套公有居住房屋转租，不得影响相邻使用人对合用部位的正常使用。影响相邻使用人对合用部位正常使用的情形有：
（一）将承租的房屋部分转租，增加合用部位使用人的；
（二）将承租的房屋转租用于集体宿舍，增加合用部位使用人的；
（三）其他影响相邻使用人对合用部位正常使用的情形。
承租人转租公有居住房屋，影响相邻使用人对合用部位正常使用的，相邻使用人可以通过协商的方法要求承租人排除影响。协商不成的，相邻使用人可以向人民法院提起诉讼。
在2000年7月1日之前，公有居住房屋承租人已经将承租的房屋转租的，承租人应当在2000年8月31日前将转租情况书面告知出租人，承租人未在2000年8月31日前书面告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。
公有非居住房屋转租，应当事先征得出租人书面同意。未事先征得出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同。公有非居住房屋转租期间，原享受租金减免的承租人应当按照市政府规定的租金标准支付租金。公有非居住房屋转租期间，出租人可以向承租人收取转租收益，转租收益的标准为市政府规定租金标准的二至九倍。出租人应当与承租人就转租收益的标准签订书面协议。
十一、公有居住房屋承租权的转让和交换
按照住房制度改革方案，未列入可出售范围内的公有居住房屋，可以进行承租权的转让；列入可出售范围内的公有居住房屋，不得进行承租权的转让。
有下列情形之一的公有居住房屋，不得进行承租权的转让和交换：
（一）整幢独用的花园住宅；
（二）属部队、宗教团体所有或者在学校校园内的；
（三）产权不明晰的；
（四）承租人拖欠租金尚未结清的；
（五）依法代管或需要落实政策的；
（六）已列入户籍冻结范围的；
（七）承租人在承租房屋内擅自搭建的；
（八）列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的；
（九）其他依法应当由出租人收回的。
经租房屋承租权转让和交换的，应当征得房屋所有权人同意。
除上述情形外，出租人应当同意承租人进行房屋承租权的转让和交换。
十二、公有居住房屋承租户名的变更
《上海市房屋租赁条例》中所称公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外）而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。
承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人：
（一）原承租人的配偶；
（二）原承租人的子女（按他处住房情况，本处居住时间长短）；
（三）原承租人的父母；
（四）其他人（按他处住房情况，本处居住时间长短）。
承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照上款规定书面确定承租人。
承租人死亡，其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致，要求变更租赁户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照下列顺序书面确定承租人：
（一）原承租人的配偶；
（二）原承租人的子女（按他处住房情况）；
（三）原承租人的父母；
（四）原承租人的其他直系亲属（按他处住房情况）。
承租人全家户口迁离本市、全家出国（境）定居，要求继续履行租赁合同的，承租人应当向出租人提出，出租人应当同意。承租人全家出国（境）定居的，应当同时按规定调整租金标准。
十三、公有居住房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的安置责任
公有居住房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的，由出租人先行安置承租人，再按下列情况分别承担经济责任：
（一）因房屋出租人原因造成的，由出租人承担责任；
（二）因房屋承租人原因造成的，由承租人承担责任；
（三）因第三人原因造成的，由出租人追究第三人的责任。
出租人与房屋所有权人不为同一人的，房屋所有权人与出租人应当依法承担相应责任。
十四、公有房屋租赁关系终止后承租人腾退房屋
篇7
【摘要】 目的 探索腰麻下高频电离子联合微波治疗艾滋病合并尖锐湿疣的可行性以及术后疗效评估。方法 12例均为本院2009年8月～2011年2月住院病人，发现感染HIV11个月～7年，患尖锐湿疣3个月～2年4个月，疣体巨大。患者在手术室腰麻，利用直钳夹紧部分疣根底部，高频电离子探刀灼切疣体，再用微波探头凝固止血。术后抗炎治疗，严防感染。结果 治愈8例，好转4例，治愈率66.7%。结论 腰麻下高频电离子联合微波灼除疣体，术中患者安静放松，麻醉彻底，尤其是直肠松弛，便于术者操作。术后愈合良好，疗效可靠，无疑是针对艾滋病合并巨大尖锐湿疣较适当的治疗途径。
【关键词】 腰麻 艾滋病合并尖锐湿疣 高频电离子联合微波 灼除
艾滋病（AIDS）合并尖锐湿疣，疣体生长迅速，侵犯广泛，就诊时疣体巨大。由于门诊治疗难度和风险均远远高于普通患者，笔者采用腰麻下高频电离子联合微波治疗AIDS合并巨大尖锐湿疣12例，临床效果满意，术后未发生严重并发症。现总结报告如下。
1 资料与方法
1.1病例资料 12例均为本院2009年8月～2011年2月住院病人，其中男性7例，女性5例，年龄23～48岁，发现感染HIV11个月～7年，患尖锐湿疣3个月～2年4个月，就诊时均处于艾滋病发病期，均在服用抗艾药物。CD4+T细胞计数76～310/μl。女性患者疣体分布以外阴、和会为主。男性患者分布于直肠者3例，单纯发于臀沟部者2例，分布于者2例。疣体从鹅蛋到茄子大小不等。
1.2治疗方法 患者在手术室侧卧腰麻，待麻醉生效后，取截石位，常规消毒术野，铺洞巾。术者穿防护鞋和长及脚踝部的手术衣，戴双层手套和面罩。从疣体边缘开始，用直钳夹紧部分疣根底部，利用高频电离子手术仪（成都维信公司生产，GDZ—9651A型），紧贴直钳上缘灼切去疣体，松开直钳如果有出血或残留疣体，则用微波治疗仪（天津赛盟公司生产，TJSM—92型）探头凝固止血。指诊探查直肠或阴道疣体情况，利用窥器或手术拉勾暴露，将发现的疣体灼除。术毕抗炎治疗，保持清洁，用0.1%依沙吖啶溶液湿敷创面，外涂莫匹罗星软膏或京万红软膏。
1.3疗效评价标准 术后每1个月检查随访1次，连续半年～1年。治愈：创面愈合，随访半年以上未复发。好转：术后复发，但疣体在1个月内不超过术前疣体大小的30%。无效：疣体在1个月内复发，达原来疣体的30%以上。
2 结果
2.1疗效 治愈8例（半年后死于其他病2例），好转4例（术后4个月死于其他病1例）。有效率100%。
2.2术后愈合时间 术后创面平均愈合时间17.4天，其中愈合最迟1例35天，均未发生严重不良后果。
3 讨论
艾滋病在国外文献[1]显示感染尖锐湿疣病毒（HPV）比例较高，且易增加生殖器部位的肿瘤发生率。这是一个严重的临床问题，如果得不到及时治疗，势必影响患者的生活质量和生存信心。患者往往疣体巨大，部分患者同时累及直肠、外阴、。如果在门诊一次性清除疣体无疑难度较大，而且术后创面不易愈合。我院作为传染病专科医院，此类患者比较常见，但上述报告的12例患者均为其中的重症患者。由于患者身体素质差、疣体巨大，治疗难度高，曾辗转于多家医院，如何安全有效地切除疣体是一个严峻的挑战，笔者采取手术室腰麻下高频电离子联合微波治疗是较适当的治疗途径。术中患者安静放松，便于术者集中精力操作。腰麻下直肠、阴道均呈松弛状态，术野暴露较好，疣体清除更彻底。12例患者均一次性完全灼除，治愈8例，占66.7%，较有关报告约30%～70%[2]的复发率相比疗效好。笔者认为高频电离子联合微波治疗比单纯应用其中一种方法优越，虽然入选病例较少，未做临床对照，仍不失为治疗艾滋病合并巨大尖锐湿疣的一条方便可靠的有效途径。
为了避免术后并发症，操作时一定要掌握好深度，尤其是指肠内疣体，应避免发生穿孔或形成肛瘘。术后抗炎治疗亦是重要环节，在全身应用抗生素的同时，创面护理至关重要。笔者利用依沙吖啶溶液保持创面清洁干燥，对预防创面感染作用明显。艾滋病人大多经济窘迫，心理脆弱，术前应做好相关沟通谈话和签字手续，征得患者及家属的信赖。术中医护人员亦须做好完善的职业防护。
参 考 文 献
篇8
为了保证《北京市外地来京务工经商人员管理条例》及《北京市外地来京人员务工管理规定》的贯彻实施，进一步加强外地务工人员的管理工作，根据市政府办公厅（1999）10号文件精神，现就建立外地来京务工人员自管小组等问题通知如下：
一、组织形式
自管小组是在用人单位领导下根据国家法规、政策以及外地来京务工人员为成员组成的自我监督、自我管理的自管组织。
凡经市、区（县）劳动局批准使用外地来京务工人员的用人单位，使用外地务工人员在20人以上的应当建立每20名外地务工人员为单位的自管小组，并选举或推荐1名小组长。
二、管理部门
市劳动局负责全市外地务工人员自管小组的管理工作，并将自管小组管理形式纳入对外地务工人员的总体管理之中。区（县）劳动局将具体负责区（县）属以下用人单位自管小组的管理工作；各市属、中央单位的主管部门将具体负责本系统用人单位自管小组的管理工作；计划单列企业及外省在京企业按自管小组的组织形式进行自我管理。
三、责任和义务
（一）用人单位主管部门的责任和义务
1.制定本系统相应的管理章程，明确职责，并指定专人负责此项工作，督促检查所属用人单位建立自管小组情况。
2.严格执行本市外地务工人员有关管理规定，要重点检查所属单位对本市外来人口管理有关政策法规的学习和教育情况，提高外地务工人员遵纪守法意识。
3.要了解、掌握所属单位在京务工人员的基本情况及底数，加强“三证”的审核工作，对于证件不齐的要尽快补办齐备。
4.完善对外地务工人员法规培训合格制度，并每人设卡记录现实表现，对于有犯罪前科或违反计划生育规定的人员严禁招用。
（二）用人单位的责任和义务
1.根据本《通知》的要求，制定相应的管理章程，明确职责，并要有主管领导负责此项工作。
2.应当定期组织外地务工人员学习有关法律及政策，提高其遵纪守法及保护自己合法权益的意识。
3.建立法规培训制度，要适时的根据需要有针对性地进行法律、法规的教育，并对每人设卡记录培训情况、现实表现等。
4.应当详细掌握、了解使用外地务工人员的情况，加强对“三证”的检查工作，对证件不齐的，要按规定补办；对于有犯罪前科或违反计划生育规定的外地人员禁止招用。
5.及时掌握非本单位外地来访人员情况，不得让其在本单位宿舍。
6.监督检查自管小组长工作情况，对不符合要求的小组长及时更换。
（三）自管小组长的责任和义务
1.按照用人单位制定的管理章程，对所属人员进行管理，定期组织学习相关法律和安全生产知识。
2.掌握和了解所属人员的详细情况，检查是否“三证”齐全，发现违法违纪苗头及时上报单位负责人。
3.了解和掌握来访人员动态情况，并及时上报用人单位，同时不得让来访人员在单位随意留宿。
（四）外地务工人员的责任和义务
1.严格遵守北京市有关政策法规规定，积极参加各项法律、政策和安全生产培训，加强自我学习、自我教育，自觉接受用人单位和自管组长的监督检查。
2.严格按照单位规章制度办事，不得随意让闲散人员留宿单位。
3.对违法违纪的人、事有义务及时予以举报。
篇9
一、企业兼并。鼓励企业实行跨地区、跨部门、跨行业和跨所有制兼并。国有企业之间的兼并和非国有企业对资不抵债或资债相当的国有企业在承担债务、安置职工的前提下实行兼并的，土地使用权实行无偿划拨，其中资不抵债的，也可以土地使用权折抵，剩余土地实行无偿划拨；非国有企业对资产大于负债的国有企业实行兼并的，由兼并企业依法办理土地使用权出让手续，可按优惠60％？90％的比例缴纳评估确认的地价，一次缴纳有困难的经人民政府批准后，可以分期或分年缴纳。
二、企业破产。企业依法破产，其使用的土地资产经法定评估机构评估。市、县土地管理局确认后，报有批准权的人民政府批准，依法收回拍卖，也可以由接收企业在安置职工的前提下实行整体收购。由接收企业整体收购的，市、县土地管理局在办理用地手续时，按成交地价出让给接收企业，由接收企业将地价款直接支付给破产企业清算组，用于安置破产企业职工的生产、生活。破产企业原已在市、县土地管理局办理了土地使用权抵押登记的，其土地使用权转让所得也应首先用于安置职工。
三、企业股份制改造。企业改建或新设有限责任公司、股份有限公司（以下统称公司），其土地使用权可以采用下列方式流转：
1.企业以出让方式取得土地使用权。改制的国有企业可以在改制前补办土地使用权出让手续，然后以受让的土地使用权作价作为国有法人股；也可以经有批准权的人民政府批准，依法收回原企业的土地使用权，直接出让给改制或新设立的公司，该公司在同市、县土地管理局签订土地使用权出让合同、缴纳经评估确认的地价后，取得受让的土地使用权。
2.企业以租赁方式使用土地。国家收回原企业的国有土地使用权租赁给改制或新设立的公司的，可由该公司按期向市、县土地管理局支付租金。租金标准由市土地管理局依照市人民政府公布的基准地价核定。土地使用权租赁年限，不得超过法定最高出让年限。以租赁方式使用的土地，不作为企业法人资产，未经批准，不得转让、转租和抵押。
3.将改制企业的土地使用权界定为国家股的，按照使用年限评估作价后，作为国家的资本金投入改制或新设立的公司使用，由市、县人民政府委托国有股权持有单位统一持有。
四、企业股份合作制改造。企业改造为股份合作制的，其土地使用权按下列方式流转：
1.办理土地使用权出让手续，按优惠60％？90％的比例向市、县土地管理局缴纳经评估确认的地价后，取得受让土地使用权；
2.经有批准权的人民政府批准，依法收回原企业的土地使用权，租赁给改制后的企业使用，由企业按期或者按年向市、县土地管理局支付租金；
3.经批准设立国家股的，可以一定使用年限的土地使用权评估作价，界定为国家股，国家股由市、县人民政府委托国有股权持有单位统一持有。
企业进行股份合作制改造时，其国有资产（不包括土地使用权）不足以抵偿债务时，其差额部分用作价后的土地使用权折抵，剩余土地仍按前款规定办理。
五、企业转产。企业使用划拨土地进行内部产业结构调整，实施退二进一、退二进三的，继续按划拨土地使用权管理。企业将以划拨方式取得的非经营性用地改为经营性用地的，应办理土地使用权出让手续，按期或者按年向市、县土地管理局缴纳土地使用权出让金。
六、企业土地置换。企业转让市区二环路以内土地使用权迁往三环路以外，以地级差价投入企业搬迁、改造的，被转让土地由受让方办理土地使用权出让手续，缴纳出让金；在三环路以外新征建设用地，未超过原转让土地面积的部分，仍实行划拨。
七、企业“嫁接改造”。企业以划拨土地使用权作为合作条件或折价作为投资，引进资金、技术、设备实施嫁接改造组建新企业的，由原企业或改造后的合作、合资企业办理土地使用权出让手续，缴纳出让金。企业缴纳出让金有困难的，经县级以上人民政府批准，可分期或分年缴纳，也可以将缴纳的出让金返还给企业作为国家的资本金投入。
八、企业租赁、承包经营。国有企业连续5年以上亏损，由其他企业租赁、承包经营或委托管理，凡不变更土地权属的，继续按划拨土地使用权管理；变更土地使用权的，租赁、承包企业可按优惠60％？90％的比例缴纳经评估确认的地价后，取得受让土地使用权。
九、企业出租土地。企业出租划拨土地使用权，应按法定最高出让年限内的出租年限缴纳土地使用权出让金，对一次缴纳出让金有困难的，经市、县人民政府批准后，可以分期或分年缴纳。
十、企业抵押土地。企业可将以划拨方式取得的土地使用权经评估后抵押，并向市、县土地管理局依法办理地价确认和抵押登记。抵押人不履行债务，依法处分抵押土地使用权时，首先从处分所得的价款中向市、县土地管理局缴纳相当于出让金的款额。
篇10
根据建设部《关于印发〈物业管理企业资质管理试行办法〉的通知》（建住房〔1999〕261号）和《关于物业管理企业资质等级评定有关问题的通知》（建住房〔2000〕009号）的要求，现就我市物业管理企业申报资质一级物业管理企业评定的有关问题通知如下：
一、凡已领取《北京市物业管理资质合格证书》的企业，可按照《物业管理企业资质管理试行办法》一级企业资质标准自愿申报。
二、一级企业资质标准如下：
1．注册资本500万元以上。
2．具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于30人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，80％以上的部门经理，管理人员取得从业人员岗位证书。
3．管理两种类型以上的物业。
4．管理各类物业的建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％。计算基数是：
（1）多层住宅200万平方米；
（2）高层住宅100万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
（4）办公楼宇、工业区及其他物业50万平方米。
5．20％以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号，20％以上的管理项目获得“省级城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号。
6．具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度。
7．建立了维修基金管理与使用制度。
三、企业申报程序：
1．申报企业向市国土资源和房屋管理局（简称市国土房管局）申领并填写《物业管理资质一级企业申报表》；
2．企业持《物业管理资质一级企业申报表》及以下材料报企业注册地所在区县房地局：
（1）企业营业执照复印件；
（2）建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书、从业人员岗位复印件和管理人员、工程技术人员专业技术职务资格证书复印件；
（3）物业管理委托合同复印件；
（4）物业管理业绩材料；
（5）企业上一年度财务审计表。
3．经区县房地局和市国土房管局签署意见并加盖公章后，报中国物业管理协会进行初审，建设部颁发证书。
四、企业申报资质一级有弄虚作假的，一经发现，两个年度内取消资质一级评定资格。
五、申报资质一级物业管理企业的工作，将在每年二季度前完成。今年申报的企业，应于9月初向各区县房地局申报，各区县于9月底前完成向市局申报工作。
