建筑项目工程概况范文

导语：如何才能写好一篇建筑项目工程概况，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

工程名称：重庆市北部新区信达国际项目

工程造价：12亿元人民币

建筑面积：190，730平方米

工程类型：商业综合

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：重庆北部新区大竹林组团O标准分区O11-3-1地块

开、竣工时间：2014年1月1日～2017年6月30日

工程概况：项目为商业发展，包括2幢23层高的写字楼、3幢18层高的写字楼，以及1幢4层高的商业楼。

工程名称：福建省泉州市美旗城项目

工程造价：150亿元人民币

建筑面积：4，600，000平方米

工程类型：商业综合

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：福建泉州福峡路与三环路交汇

开、竣工时间：2013年10月31日～2016年5月31日

工程概况：项目包括办公楼、星级酒店、商业街。

工程名称：惠州市中洲双子塔大厦工程

工程造价：160亿元人民币

建筑面积：874，800平方米

工程类型：商业综合

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：广东惠州河南岸金山湖片区金山岛

开、竣工时间：2013年11月1日～2016年10月31日

工程概况：项目包括住宅楼、办公楼、星级酒店、商业街等。

工程名称：上海超硅半导体先进材料制造基地及研发中心项目

工程造价：1亿元人民币

建筑面积：32，389平方米

工程类型：工业建筑

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：上海松江区石湖荡工业区SHD-12-001号地块

开、竣工时间：2014年1月1日～2014年12月31日

工程概况：项目包括数幢厂房，以及研发中心大楼。

工程名称：深圳市传麟山项目

工程造价：5亿元人民币

建筑面积：280，000平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：广东深圳光明新城

开、竣工时间：2013年11月1日～2016年3月31日

工程概况：项目包括住宅楼、幼儿园、商业楼等。

工程名称：秦皇岛军工医院迁建工程

工程造价：4亿元人民币

建筑面积：70，400平方米

工程类型：卫生医疗

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：河北秦皇岛北部工业园区民族路东侧

开、竣工时间：2013年12月5日～2015年12月30日

工程概况：项目包括病房楼、门诊楼、急诊楼、医技楼、办公用房、生活用房、食堂、宿舍及附属设施。

工程名称：天津市汉沽大田示范小城镇农民安置住宅项目

工程造价：5亿元人民币

建筑面积：326，189平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：天津汉沽区大田镇

开、竣工时间：2013年11月1日～2015年12月31日

工程概况：项目包括数幢16层高的住宅楼，以及配套公共设施。

工程名称：福建省长泰县金里花园项目

工程造价：5亿元人民币

建筑面积：13，260平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：福建漳州长泰县人民西路南侧

开、竣工时间：2014年2月1日～2018年2月28日

工程概况：项目包括住宅楼、商铺、幼儿园等。

工程名称：上海市松江区洞泾镇新农河1号地块住宅发展项目

工程造价：2.3亿元人民币

建筑面积：115，076平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：上海松江区东至顾家湾路、南至蔡家浜路、西至新农河路、北至顾家湾路

开、竣工时间：2014年1月1日～2015年6月30日

工程概况：项目为兴建数幢住宅楼。

工程名称：江苏省淮安市中星动力锰酸钒锂系列电池产品项目

工程造价：1亿元人民币

建筑面积：293，333平方米

工程类型：工业建筑

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：江苏淮安经济开发区

开、竣工时间：2014年1月1日～2015年9月30日

工程概况：项目为建设数幢厂房。

工程名称：湖北省武汉市爱家红霞村K1地块建设项目

工程造价：6亿元人民币

建筑面积：347，979平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：湖北武汉洪山区红霞村

开、竣工时间：2013年11月1日～2017年8月31日

工程概况：项目包括住宅楼、幼儿园、商业楼等。

工程名称：山东省青岛市环胶州湾地区商务中心项目

工程造价：2亿元人民币

建筑面积：450，000平方米

工程类型：行政办公

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：山东青岛环胶州湾地区

开、竣工时间：2013年12月1日～2016年12月31日

工程概况：项目包括办公楼、星级酒店、商业楼等。

工程名称：云南省维西县2013年保障性住房建设项目

工程造价：13.59亿元人民币

建筑面积：100，000平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：云南迪庆藏族自治州维西县新城区

开、竣工时间：2013年11月1日～2014年10月31日

工程概况：项目为兴建90幢5层高与6层高的住宅楼。

工程名称：湖北省宜昌市宜化新天地二期项目

工程造价：2亿元人民币

建筑面积：262，379平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：湖北宜昌伍家岗区城乡路

开、竣工时间：2013年11月1日～2016年4月29日

工程概况：项目包括7幢11层高的住宅楼与8幢32层高的住宅楼。

工程名称：河南省郑州升龙城项目

工程造价：3亿元人民币

建筑面积：2，800，000平方米

工程类型：商业综合

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：河南郑州淮河路南、嵩山路以东

开、竣工时间：2013年12月1日～2015年9月30日

工程概况：项目为集购物消费、餐饮娱乐、休闲健身、商务办公、星级酒店等于一体的多功能、全业态、复合型超级商业街区。

工程名称：湖南省祁阳县金沙湾住宅小区建设工程

工程造价：6.4亿元人民币

建筑面积：628，330平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：湖南永州祁阳县城西新城区、长虹路以西、平安西路以南、金盆西路以北

开、竣工时间：2014年2月5日～2017年12月29日

工程概况：项目为兴建数幢住宅楼。

工程名称：辽宁省盘锦市辽东湾新区清怡园小区项目

工程造价：2.3亿元人民币

建筑面积：163，990平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：辽宁盘锦东湾新区

开、竣工时间：2014年1月1日～2016年5月31日

工程概况：项目为兴建数幢住宅楼。

工程名称：广东省河源市十里东岸项目

工程造价：40亿元人民币

建筑面积：2，200，000平方米

工程类型：商业综合

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：广东河源紫金县东环路

开、竣工时间：2013年11月1日～2016年6月30日

工程概况：项目包括住宅楼、办公楼、星级酒店、商业街等。

工程名称：福建省厦门闽电大厦项目

工程造价：7亿元人民币

建筑面积：170，000平方米

工程类型：商业综合

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：福建厦门思明区鹭江海滨、毗邻演武大桥

开、竣工时间：2013年12月1日～2017年6月30日

工程概况：项目为兴建1幢72层高的综合大楼。

工程名称：湖南省衡阳市南华医院住院综合大楼建设工程

工程造价：1.2亿元人民币

建筑面积：70，000平方米

工程类型：卫生医疗

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：湖南衡阳东风南路336号

开、竣工时间：2013年12月5日～2014年12月31日

工程概况：项目包括门诊楼、医技楼和住院楼。

工程名称：广东省汕头市华银商业综合楼建设项目

工程造价：2亿元人民币

建筑面积：83，466平方米

工程类型：商业综合

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：广东汕头龙湖区11街区

开、竣工时间：2013年12月1日～2015年3月1日

工程概况：项目为兴建2幢24层高的商务楼。

工程名称：广东省郁南县香榭丽舍工程

工程造价：3.4亿元人民币

建筑面积：109，007平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：广东云浮郁南县连滩镇菩山市场

开、竣工时间：2014年1月1日～2015年12月31日

工程概况：项目为兴建数幢住宅楼。

工程名称：广东省中山新光天地花园二期和三期建设项目

工程造价：2亿元人民币

建筑面积：185，196平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：广东中山南区马岭村

开、竣工时间：2014年1月1日～2015年6月26日

工程概况：项目为兴建数幢商、住两用楼。

工程名称：上海金山万达广场建设项目

工程造价：15亿元人民币

建筑面积：468，900平方米

工程类型：商业综合

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：上海金山区金山新城、东至战斗港、西至蒙山北路、南至龙皓路、北至老红旗港

开、竣工时间：2013年11月1日～2016年3月31日

工程概况：项目包括办公楼、住宅楼、商业街等。

工程名称：上海市徐汇区徐虹北路8号地块工程

工程造价：1.5亿元人民币

建筑面积：19，998平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：上海市徐汇区西至徐虹北路、东至明辉苑小区、柿子湾路、南至福荣电子仪器有限公司、北至柿子湾路

开、竣工时间：2013年11月1日～2015年6月30日

工程概况：项目为兴建3幢23层高的简装住宅楼，以及1幢2层高的商业办公楼。

工程名称：云南昆明西山区草海片区37号地块安置房项目

工程造价：8亿元人民币

建筑面积：578，235平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：云南昆明西山区草海片区37号地块

开、竣工时间：2013年12月1日～2015年11月30日

工程概况：项目为兴建数幢住宅楼。

工程名称：黑龙江省齐齐哈尔市新光家园工程项目

工程造价：7.55亿元人民币

建筑面积：396，395平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：黑龙江齐齐哈尔龙沙区华山街西

开、竣工时间：2014年1月1日～2015年12月31日

工程概况：项目为兴建数幢住宅楼，并设有商铺等。

工程名称：江苏南京NO.2012G40号地块住宅项目

工程造价：5.6亿元人民币

建筑面积：295，709平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：江苏南京白下区双麒路以东G40号

开、竣工时间：2013年12月2日～2015年10月30日

工程概况：项目为兴建数幢住宅楼，并设有商业街。

工程名称：装备部经济适用房项目

工程造价：7，500万元人民币

建筑面积：63，264平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：辽宁省沈阳市于洪区南阳湖街部队院内

开、竣工时间：2013年12月1日～2014年12月31日

工程概况：项目包括4幢32层高的住宅楼，以及1幢6层高的办公楼。

工程名称：海澜集团营业用房酒店及配套商业设施建设项目

工程造价：10亿元人民币

建筑面积：257，547平方米

工程类型：商业综合

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：江苏省无锡江阴市新桥镇圩里村

开、竣工时间：2013年11月1日～2014年12月31日

工程概况：项目为建设1幢集商务、住宿、餐饮娱乐等功能于一体的高层综合楼。

工程名称：鸿翔工程机械有限公司建设新厂房项目

工程造价：5，000万元人民币

建筑面积：28，400平方米

工程类型：工业建筑

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：天津宝坻县马家店镇产业功能区

开、竣工时间：2013年11月1日～2014年6月30日

工程概况：项目包括办公楼 、车间和仓库。

工程名称：鲜美乐国际食品（北京）有限公司工业发展建设项目

工程造价：6，500万元人民币

建筑面积：34，572平方米

工程类型：工业建筑

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：北京通州区马驹桥镇金桥科技产业基地B2332地块

开、竣工时间：2013年12月1日～2014年12月31日

工程概况：项目包括厂房、仓库、办公楼和会议室等。

工程名称：九龙坡区石板隧道工程

工程造价：18.66亿元人民币

建筑面积：——

工程类型：市政道路

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：重庆市九龙坡区

开、竣工时间：2013年11月15日～2015年1月1日

工程概况：项目包括1条6车道的城市主干道、1座特长隧道、1座短隧道、1座大桥和1座中桥。

工程名称：山西省吕梁技师学院新建工程

工程造价：2亿元人民币

建筑面积：118，800平方米

工程类型：文化体育

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：山西省吕梁市吕梁新城核心区、北临湿地公园、东临吕梁大道、南靠图书馆与体育中心

开、竣工时间：2013年12月1日～2015年6月30日

工程概况：项目包括教学楼、办公楼和宿舍楼等。

工程名称：楚留店新村住宅楼项目

工程造价：1亿元人民币

建筑面积：——

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：山东烟台栖霞市桃村镇楚留店村

开、竣工时间：2013年12月1日～2014年12月31日

工程概况：项目为兴建数幢住宅楼。

工程名称：河南省濮阳市台前县2013-A-03号地块项目

工程造价：6，000万元人民币

建筑面积：55，026平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：河南省濮阳市台前县新城区纬六路南侧、纬七路北侧

开、竣工时间：2013年12月1日～2015年12月31日

工程概况：项目为兴建数幢住宅楼，并设有商铺等。

工程名称：置信逸都花园B区工程

工程造价：6，000万元人民币

建筑面积：141，030平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：四川巴中巴州区后坝小区环山片区地块C组团

开、竣工时间：2013年12月1日～2015年9月30日

工程概况：项目包括住宅楼、商业楼、幼儿园等。

工程名称：依山龙郡工程

工程造价：5亿元人民币

建筑面积：277，355平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：湖北武汉蔡甸区莲花湖大道

开、竣工时间：2013年11月1日～2017年7月31日

工程概况：项目包括32幢住宅楼、6幢别墅，以及14幢商、住两用楼。

工程名称：滨海新区第二老年养护院项目

工程造价：6，000万元人民币

建筑面积：23，500平方米

工程类型：卫生医疗

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：天津汉沽区河西五经路桥东侧

开、竣工时间：2013年11月1日～2014年7月31日

工程概况：项目为兴建1幢综合楼，包括老年公寓、活动中心和医疗保健中心。

工程名称：大兴区亦庄新城Ⅱ-1街区B02R1地块综合发展项目

工程造价：3亿元人民币

建筑面积：224，327平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：北京大兴区亦庄新城街区、北至规划三海子五号路、南至规划三海子北环、西至规划三海子二号路、东侧至规划三海子三号路

开、竣工时间：2014年1月1日～2016年6月30日

工程概况：项目包括住宅楼、社区服务中心等。

工程名称：奉贤区柘林佳源梦想广场工程

工程造价：3亿元人民币

建筑面积：293，896平方米

工程类型：行政办公

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：上海奉贤区柘林镇、东至金海路、西至海漕路、南至奉柘公路、北至新沪杭公路

开、竣工时间：2013年12月1日～2016年6月30日

工程概况：项目为兴建数幢办公楼。

工程名称：重庆市骄杨理想城项目

工程造价：3.5亿元人民币

建筑面积：286，301平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：重庆九龙坡区陶家镇

开、竣工时间：2013年11月1日～2016年4月30日

工程概况：项目为兴建数幢住宅楼。

工程名称：贵州民族大学花溪新校区工程

工程造价：8.12亿元人民币

建筑面积：580，000平方米

工程类型：文化体育

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：贵州贵阳花溪区党武乡翁岗村、下坝村

开、竣工时间：2014年2月1日～2017年12月31日

工程概况：项目包括教学楼、办公楼、食堂、宿舍和辅助用房。

工程名称：大理滨海俊园工程

工程造价：8.5亿元人民币

建筑面积：277，848平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：云南昆明大理下关金星村

开、竣工时间：2013年11月1日～2016年4月30日

工程概况：项目包括8幢分别为21层和34层高的住宅楼，以及酒店、幼儿园、商业楼等。

工程名称：生态园南仙花苑A-2地块项目

工程造价：3亿元人民币

建筑面积：187，281平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：浙江温州南仙花苑A-2地块

开、竣工时间：2013年11月1日～2015年10月31日

工程概况：项目包括住宅楼、商业楼等。

工程名称：交运集团综合大楼项目

工程造价：5，000万元人民币

建筑面积：10，959平方米

工程类型：行政办公

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：浙江温州旧城控规E-23a地块

开、竣工时间：2013年11月1日～2015年10月31日

工程概况：项目包括办公楼、商业街等。

工程名称：传媒创意中心报业传媒大楼工程

工程造价：7，000万元人民币

建筑面积：29，999平方米

工程类型：行政办公

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：浙江舟山临城滨海商务A区LKb-1-6-4地块

开、竣工时间：2013年11月1日～2015年10月31日

工程概况：项目包括1幢11层高的办公楼，以及商业街等。

工程名称：福州市华电可门电厂项目三期工程

工程造价：75亿元人民币

建筑面积：——

工程类型：工业建筑

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：福建福州连江县坑园镇颜岐村

开、竣工时间：2013年12月1日～2016年12月31日

工程概况：项目为兴建1座电厂。

工程名称：重庆市南川区尚都会项目

工程造价：3.5亿元人民币

建筑面积：180，157平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：重庆南川区西城街道东方红居委

开、竣工时间：2013年11月1日～2016年7月31日

工程概况：项目包括住宅楼、商业楼和幼儿园等。

工程名称：辽宁省锦州市盛世豪庭住宅小区项目

工程造价：6，000万元人民币

建筑面积：51，127平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：辽宁省锦州市广宁镇什字街西南

开、竣工时间：2013年11月1日～2015年1月31日

工程概况：项目为兴建数幢住宅楼。

工程名称：辉县市百泉镇金河社区公共租赁住房建设项目

工程造价：7，000万元人民币

建筑面积：30，265平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：河南省新乡市辉县市百泉镇金河社区、东至金河社区、南至辉上路、西至工业西路北段

开、竣工时间：2013年12月1日～2014年12月31日

工程概况：项目包括数幢6层高的住宅楼。

工程名称：中国武警部队四川总队后勤基地工程

工程造价：1亿元人民币

建筑面积：58，721平方米

工程类型：行政办公

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：四川德阳广汉市连山镇柳堰村

开、竣工时间：2014年2月1日～2015年12月31日

工程概况：项目为兴建1幢办公楼。

工程名称：香格里拉剧院及民族文化广场项目

工程造价：4，500万元人民币

建筑面积：33，000平方木

工程类型：公用建筑

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：云南迪庆藏族自治州香格里拉县池慈卡街21号

开、竣工时间：2013年12月1日～2014年12月31日

工程概况：项目包括剧院、商铺和文化广场。

工程名称：湖北国泰农机产业园建设工程

工程造价：1亿元人民币

建筑面积：260，000平方米

工程类型：工业建筑

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：湖北武汉市汉口北物流商贸枢纽区

开、竣工时间：2013年12月1日～2015年7月31日

工程概况：项目为兴建数幢2层与3层高的工业厂房。

工程名称：保利白沙林语居住商业工程一期项目

工程造价：1.84亿元人民币

建筑面积：141，944平方米

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：辽宁沈阳东陵区浑南新区

开、竣工时间：2014年2月1日～2016年2月29日

工程概况：项目为兴建数幢住宅楼，并设有商场等。

工程名称：江苏星光耀广场二期建设工程

工程造价：18亿元人民币

建筑面积：61，227平方米

工程类型：商业综合

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：江苏省南通市疏港路与工农路西北侧地块

开、竣工时间：2013年11月1日～2014年12月31日

工程概况：项目为南通首座集购物、娱乐、餐饮为一体的国际化城市综合体。

工程名称：生物农药工程技术研究中心建设项目

工程造价：6，000万元人民币

建筑面积：18，248平方米

工程类型：工业建筑

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：湖北武汉东湖新技术开发区九龙生物产业基地

开、竣工时间：2013年11月1日～2015年11月30日

工程概况：项目为兴建数幢厂房，以及1幢研究中心大楼。

工程名称：姚庄污水厂扩容工程项目

工程造价：1亿元人民币

建筑面积：——

工程类型：工业建筑

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：浙江省嘉兴市嘉善县姚庄

开、竣工时间：2014年1月1日～2015年1月31日

工程概况：项目为兴建1座污水处理厂。

工程名称：平凉工业中等专业学校建设一期项目

工程造价：1亿元人民币

建筑面积：60，000平方米

工程类型：文化体有

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：甘肃平凉地区泾河大道以南、双桥路以东

开、竣工时间：2013年11月1日～2016年11月30日

工程概况：项目包括教学楼、宿舍楼、办公楼和食堂。

工程名称：广州本田汽车有限公司增城工厂综合楼建设项目

工程造价：9，000万元人民币

建筑面积：8，422平方米

工程类型：工业建筑

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：广东广州增城新塘镇沙埔荔新11路2号

开、竣工时间：2013年11月1日～2015年10月31日

工程概况：项目为一项工业发展，包括1幢2层至3层高的厂房、办公楼、仓库和食堂。

工程名称：京能阳光港湾A01A02地块工程

工程造价：30亿元人民币

建筑面积：——

工程类型：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：辽宁省大连市旅顺光荣街道潮海街

开、竣工时间：2013年11月1日～2015年12月31日

工程概况：项目为兴建数幢住宅楼。

工程名称：金秋假日酒店项目

工程造价：2.98亿元人民币

建筑面积：73，000平方米

工程类型：酒店服务

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：河南安阳新区新安路与灵秀路交叉口

开、竣工时间：2013年12月1日～2015年12月31日

工程概况：项目为兴建1幢11层高的四星级酒店。

工程名称：滦南县嘴东经济开发区海馨市场项目

工程造价：9，400万元人民币

建筑面积：61，832平方米

工程类型：商业综合

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：河北唐山滦南县南堡镇嘴东经济开发区

开、竣工时间：2013年12月1日～2015年4月30日

工程概况：项目为综合商业市场。

工程名称：韵达货运有限公司天津总部基地建设项目

工程造价：2亿元人民币

建筑面积：50，000平方米

工程类型：行政办公

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：天津东丽区空港经济产业园区

篇2

工程造价：1亿

建筑面积：90000平方米

工程类别：住宅社区

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：江苏省泰州市东至若涛河，南至三号线，西至终一路

开、竣工时间：2012年04月-2013年12月

工程概况：项目为联排别墅，四栋地上18层住宅楼，三栋地上5层住宅楼，单层高地下停车库，主体为框剪结构

设备材料：

1.电梯，消防排烟，消火栓，自动报警，消防水泵，通风系统

2.给排水管件，阀门，泵房，发电机房

3.隔汽层材料，防水材料，保温材料

4.内外墙装饰材料，幕墙，室内装饰材料

5.铝合金门窗，实木门，扶手护栏

6.电气管线，开关，控制房，高、低压配电房

7.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆，防雷接地

8.墙地面砖，陶瓷制品，油漆涂料#

工程名称：苏州华尔特橡塑有限公司厂房（苏州华尔特橡塑有限公司）

工程造价：4000万

建筑面积：66000平方米

工程类别：工业建筑

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：江苏苏州常熟市支塘工业园区

开、竣工时间：2012年04月-2013年04月

工程概况：项目为厂房

设备材料：

1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料

2.卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具

3.高压电器，变压器，滤毒式排风，防火阀

4.低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆

5.防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件

工程名称：合肥市东方航空大厦工程（中国东方航空股份有限公司安徽分公司 ）

工程造价：7500万

建筑面积：11000平方米

工程类别：行政办公

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：安徽省合肥市高新区创新大道与潜水东路交汇处东北角

开、竣工时间：2012年04月-2013年08月

工程概况：项目为一栋精装修办公楼，设有一个单层地下室，主体为钢筋混凝土结构、框架结构

设备材料：

1.外墙涂料，瓷砖和玻璃幕墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料

2.安全防范，消防火警，保温隔音材料

3.卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具

4.高压电器，工控电器，智能建筑，变压器

5.低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆

6.防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件

7.大型中央空调，电梯

项目名称：淮安市江苏勃仑化学有限公司纺织印染助剂系列产品工程（江苏勃仑化学有限公司）

工程造价：6000万

建筑面积：26000平方米

工程类别：工业建筑.行政办公

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：江苏省淮安市涟水县薛行化工区

开、竣工时间：2012年04月-2013年10月

项目概况：项目为四栋车间和一栋办公楼

设备材料：

1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料

2.卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具

3.高压电器，变压器，滤毒式排风，防火阀

4.低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆

5.防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件

项目名称：常州市武进曲棍球训练基地迁建工程（常州市武进区体育局）

工程造价：4500万

建筑面积：30000平方米

工程类别：公用建筑

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：江苏省常州市武进区西太湖休闲区

开、竣工时间：2012年04月-2013年04月

项目概况：项目为一栋地上1层训练馆，一栋地上7层培训中心

设备材料：

1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料

2.卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具

3.低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆

4.防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水

5.大型的中央空调和小型分体式空调，自动喷淋系统

项目名称：宣城市宁国人力资源和社会保障服务中心办公楼工程（宣城宁国市人力资源和社会保障局）

工程造价：3200万

建筑面积：50000平方米

工程类别：行政办公

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

工程地址：安徽省宣城市宁国市北园路

开、竣工时间：2012年04月-2013年04月

项目概况：项目为一栋数层办公楼

设备材料：

1.外墙装饰，涂料，瓷砖，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料

2.安全防范，消防火警，保温隔音材料

3.卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具

4.高压电器，工控电器，智能建筑，变压器

5.低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆

6.防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件

7.电梯，空调系统

项目名称：焦作市公安消防支队应急救援综合培训基地工程（焦作市公安消防支队）

工程造价：1500万

建筑面积：8000平方米

工程类别：行政办公

项目类型：新建

工程阶段：工程筹备

篇3

关键词：建筑工程；信息化；工程管理；推动发展

由于建筑工程管理涉及的范围比较广泛，工程量也比较大，采用信息化管理可以节约人力资源成本，减少工程管理成本，同时也难提高建筑工程管理的效率，提高建筑工程施工管理的质量。虽然信息技术的更新发展速度不断加快，建筑行业工程管理中也实施信息化管理，但在具体的施工运用期间，由于建筑工程中的许多管理人员对信息化管理的认识不足，而且管理水平比较低，最终对建筑工程管理的推动发展起到一定的影响，也减缓了信息化管理在建筑工程管理中的运用。文章主要针对工程管理信息化发展现状进行研究，并提出切实可行的解决措施，进而从整体上推动建筑工程管理向信息化方向发展。

1 建筑工程项目信息化管理现状的分析研究

1.1 建筑工程项目管理中信息技术基础比较薄弱

由于建筑工程的施工单位比较多，每一个施工单位自成独立的体系，再加上建筑工程中使用的是单机版软件，目前还没有形成网络信息的自动共享传递，因此，建筑行业也没有形成统一的信息化管理系统，使得计算机信息技术在建筑行业中具有一定的局限性。人们习惯于人为的管理，对网络信息技术管理没有足够的重视，因而在现场施工中运用网络信息技术的次数也比较少，而且管理方法也存在一定的不足。从整体而言，建筑工程项目管理中信息技术的运用缺乏制度化，无法与建筑工程信息化管理有效的融合运用。

1.2 在建筑工程管理中使用的信息技术管理比较落后

在现代建筑工程中，虽然运用了信息技术管理，但由于信息技术比较落后，已经不能适应现代化的工程管理需要，因而信息技术管理在建筑工程施工中的运用效果并不是特别的显著，而且也不能对信息技术的优化带来积极的促进作用。因此，建筑行业要改使用的信息技术，提升传统的产业在建筑工程信息技术应用方面的整体水平，促使建筑行业的信息化管理能够快速发展。

1.3 运用于建筑行业中的信息管理技术软件还不够成熟

目前，建筑工程行业中运用的信息软件属于初级阶段的软件，与国外先进的技术相比，我国建筑工程中使用的软件比较落后。同时，我国使用的信息技术管理软件是将外语翻译后的软件，而本质依然属于国外软件，我国的建筑行业使用不是特别的习惯，因而使用的效率也比较低，再加上国外的软件成本比较高，许多建筑企业无法接受，最终导致我国建筑行业中使用的软件缺乏成熟性。

2 建筑工程管理信息化技术水平提高的具体措施

2.1 要对项目概况信息形成体系化

在建筑工程施工单位承接项目的同时，还要对项目的概况信息进行全面整理，并对项目进行深入的了解分析研究，包括施工地点、投资单位、以及投资资金，同时还要对项目工程的施工工期也要全面了解，以免出现延误工期的现象。为了确保项目信息管理形成体系化，需要建筑工程管理中相关的负责人员对建筑工程项目的信息进行整理，并形对应的网络体系化管理，加强建筑工程管理人员对工程信息管理的重视，让建筑工程信息管理向有传统管理模式向现代化管理模式发展转化，并提高建筑工程信息化管理的水平。

2.2 在建筑工程信息化管理中要建立与工程信息管理相关的规章制度

随着现代化信息技术的进程不断加快，网络信息技术已经在各个行业的发展中起着非常重要的促进作用，信息化时代已经成为当今社会发展的主流，建筑行业的发展也向现代化方向发展，但在实际工程施工中，仍然有许多项目的管理靠管理人员的经验来实施，这种管理模式没有一定的科学性。为了避免出现经验管理，需要建筑行业根据建筑工程管理情况制定科学的规章制度，对建筑工程信息实施对应的网络管理措施，并实施责任到人的管理措施，加强建筑工程信息管理的效率，提高建筑工程信息化管理的水平。

2.3 要提高建筑工程信息管理人员的信息技术水平

在建筑工程项目信息化管理过程中，信息化管理是建筑工程信息管理的核心部分，为了促使建筑工程管理实现信息化，就需要对建筑工程管理人员的信息技术水平进行全面提升，不仅让信息管理人员掌握系统的理论知识，而且也要让信息管理人员提高信息技术的操作技能，让建筑工程由传统粗放型管理向现代化的集约型管理发展。为了提高建筑工程管理信息化技术管理的效率，需要建筑行业在实施信息化技术管理的基础上，为建筑工程信息化管理建立完善的数据库，为建筑工程信息化管理提供方便的信息查阅平台，提高信息数据获取的效率。

3 结语

随着社会信息技术的更新换展，建筑行业的发展也需要与时俱进，让建筑工程管理向信息化方向发展，一方面要对项目的概况建立体系化，同时也要建立完善的规章制度，另一方面要不断提高建筑工程信息管理人员的信息技术水平，提高建筑工程管理信息化的应用发展，从而为工程项目的信息化管理产生更大的经济效益。

参考文献

[1] 李W，马鑫.探讨信息技术在建筑工程管理中如何应用[J].价值工程，2016（12）：38-41.

篇4

关键词：工程施工信息管理

中图分类号：TU7文献标识码： A 文章编号：

建筑工程施工信息管理

信息管理的目的，是为了更好地使用信息，为决策服务。处理好的信息，要按照需要和要求编印成各类报表和文件，以供项目管理工作使用。信息检索和传递的效率和质量是随着计算机的普及而提高。存储于计算机数据库中的数据，已成为信息资源，可为各个部门所共享。因此，利用计算机做好信息的加工储存工作，是更好地进行信息检索和传递，信息的使用前提。

我国建筑业的分散性、流动性、非标准性使得集约化管理成为建筑施工企业的共性难题，制约着建筑施工企业的规模扩张和发展质量。多年来，建筑业企业的管理水平一直处在低水平徘徊．管理手段传统、管理效率不高，对于信息化等现代管理手段的应用相比于其它行业已经严重滞后。

建筑工程施工项目信息管理在施工工程项目实施过程中对信息进行收集、整理、处理、储存、传递与应用等过程的科学管理。施工项目信息管理系统为项目管理的规划、决策、组织、指挥、控制、检查、监督和总结分析提供及时可靠的依据，从而保证项目施工管理的科学实施和快速发展。

建筑工程施工项目信息项目公共信息施工项目个体信息政策法规信息自然条件信息市场信息其他公共信息有关的政策、法律、法规和部门、企业的规章制度工程项目所在地气象、地貌、水文地质资料等材料设备的供应商及价格信息、新技术、新工艺等工程概况信息商务信息组织协调信息施工记录信息技术管理信息进度控制信息质量控制信息成本控制信息安全控制信息合同管理信息资源管理信息现场管理信息风险管理信息行政管理信息竣工验收信息考核评价信息其他信息工程实体概况、工程造价计算书、场地与环境交通概况、参与建设各单位概况、社会环境、施工合同等施工图预算、中标的投标书、合同、工程款、索赔等。

工程施工信息管理是为了有效的开发、利用和控制协调施工信息，提高信息的正确性、精确性和实效性，建筑工程施工信息是施工过程中实施进度、成本、质量和目标控制的基础和依据,施工活动中涉及到的各个部门之间的交流合作都需要充分的信息作为支持，利用信息指导工程施工做出科学合理的决策。

二、加强建筑施工项目信息管理的对策

1、 建立专门的信息管理机构，提高管理效率。根据企业生产规模的大小、企业内部人员结构等来设置专门的信息管理机构，如在高层设置一个专门的信息经营管理中心，并安排专人进行管理，中层设置信息员，基层设置兼职信息员。做好信息资料的收集、分类、加工、分析、处理，提高信息的准确性和时效性，保证信息更好地为建筑工程项目管理服务。

2、健全制度，规范运作。要建立健全工程信息的鉴定、签证、传递、奖惩等制度，确定各种信息有效鉴定，以保证工程信息的可靠性，以确保工程信息的及时有效。

3、资料更完整和全面。要建立完整的资料库，对建筑工程项目通常信息量大、周期长，起到基础的作用。

4、建立大宗物资集中采购信息系统。包括供应商信息、招标采购计划、供方选择、招投标管理、合同签订等管理模块的管理：企业应建立招标采购的信息平台，合格供方信息目录、各项目的需求采购信息进行集中统计和分析，对采购物资进行监督管理。.

5、建立劳务与专业分包分。施工项目成本在施工企业在建筑安装工程施工过程中的人工实际耗费。

6、建立施工技术资料信息数据库。包括主要原材料、构配件、设备等出厂质量证明、检验记录、设备安装工程记录、隐蔽工程验收记录、施工项目管理规划、技术交底资料、设计变更、竣工图等。

7、建立施工记录信息。包括质量检查记录、施工日志、材料设备讲场记录等。

8、实施目标控制信息。包括质量控制信息、成本控制信息、进度控制信息、安全文明施工控制信息等。

9、建立交工验收信息。包括施工项目质量合格证书、交工验收证明书、施工技术资料移交表、单位工程交工质量核定表、回访与保修等

三、建设项目信息对工程造价的影响

工程信息管理信息系统包含工程造价管理信息系统。工程造价管理信息系统是由人和计算机组成的，能对工程造价管理的有关信息进行较全面的收集、传输、加工、维护和使用的系统，它能充分积累和分析工程造价管理资料，并能有效利用过去的数据来预测未来造价变化和发展的趋势，以期达到对工程造价实现合理确定与有效控制的目的。因此，工程造价管理信息系统在工程信息管理信息系统是非常有意义的，对于提高工作效率、完善管理体制、推动工程信息管理发展都能起到重要作用。建设工程造价信息系统能够为政府投资的大型工程项目提供投资造价方面的决策支持，调控建筑要素市场价格总水平，提供准确及时的工程要素市场价格资料；为投资人、业主、工程咨询公司、工程承包企业等提供国内外工程分类及综合市场价格信息，同时，它能企业自己的价格信息，通过实时交易撮合系统直接进入网上实时报价与交易；它能够适应工程量清单报价的需要及工程总承包体制改革的需要，提供各种技术经济指标价格信息服务和市场成交价格实时信息服务。通过劳务、材料、设备的报价、买价及成交价真正体现价格信息的实时性和可操作性。

四 、建设项目信息管理的内容

建设项目信息管理主要包括信息的收集、加工整理、存储、检索和传递。在这些信息管理过程中，建设项目信息管理的具体内容很多。

1、建设项目建设中的信息收集 建设项目在建设工之中，需要进行大量的工作，这些工作将产生大量的文件，文件中包含着丰富的内容。 1）收集设计任务书及有关资料 2）设计文件及有关资料的收集 3）招标投标合同文件及其有关资料的收集4）建设单位提供的信息 5）承建商提供的信息 6）工程监理的记录 7） 工地会议信息

2、工程竣工阶段的信息收集 工程竣工并按要求进行竣工验收时，需要大量的对竣工验收有关的各种资料信息。这些信息一部分是在整个施工过程中，长期积累形成的；一部分是在竣工验收期间，根据积累的资料整理分析而形成的，完整的竣工资料应由承建单位编制，经工程监理单位和有关方面审查后，移交建设单位并通过建设单位移交项目管理运行单位以及相关的政府主管部门。

3、建设项目信息的加工整理和存储

建设项目的信息管理除应注意各种原始资料的收集外，更重要的要对收集来的资料进行加工整理，并对工程决策和实施过程中出现的各种问题进行处理。按照工程信息加工整理的深浅可分为如下几个类别：

第—类为对资料和数据进行简单整理和滤波；

第二类是对信息进行分析，概括综合后产生辅助建设项目管理决策的信息；

第三类是通过应用数学模型统计推断可以产生决策的信息。

在项目建设过程中，依据当时收集到的信息所作的决策或决定有如下几个方面。

(1)依据进度控制信息，对施工进度状况的意见和指示。

(2)依据质量控制信息，对工程质量控制情况提出意见和指示。

(3)依据投资控制信息，对工程结算和决算情况的意见和指示。

(4)依据合同管理信息，对索赔的处理意见。

结语与感悟

总之，我们建筑施工企业一定要充分认识到建筑施工中信息管理的重要性，

对企业成长路径会随着组织规模不断扩大、业务模式不断转变、市场环境不断变化，都起到决定性的影响。使企业信息化从初始建设到不断优化、升级、扩展和升迁来完成整个信息化建设工作，体现了企业信息管理由窄到宽、由浅至深、由简变繁的特性需求变化。结合建筑业的行业特点，研究适合建筑业信息化实施的框架体系，降低、分散建筑业实施信息化的风险，提高建筑业信息化水平，最终使信息技术成为我国建筑业与国际建筑业接轨的有效工具，是专家学者对我国建筑业信息化研究的另一个方向。当然，针对我国建筑业信息化可以研究的内容很多，本文只是抛砖引玉，期盼我国的专家学者针对建筑业信息化研究出更多的成果

。

参考文献：

[1]邢金凤浅谈建筑工程施工信息管理研究论文天下

篇5

【关键词】建筑项目工程；质量控制；对策

1 建筑项目工程质量控制概况

1.1 建筑项目工程质量控制的原则

一是预防为主原则。这个原则强调将控制的重点从对工程项目质量的事后检查转向对工程质量的事前控制以及事中控制，从对于建筑项目工程产品质量的检查转为对建筑项目工作质量的检查、对中间产品的质量检查以及对工序质量的检查。

二是用户满意原则。在建筑项目工程的施工进程中应该始终以业主为主，高度重视业主和监理对于建筑工程质量所提的意见以及建议，在工程质量面前，监理以及业主拥有一票否决权，所有工作都应该以保证施工质量为前提而开展，以用户满意为宗旨。

三是数据说话原则。项目工程质量标准是判断产品质量的重要尺度，数据是工程质量控制的基础以及依据，工程产品质量是不是符合质量标准，还要经过严格的检查，用最终数据来说话。

四是以人为本原则。工程施工人员是项目工程质量的创造者，对于工程质量的控制要做到以人为本。要将人视为工程质量控制的主要动力，有效调动人的创造性和积极性，提高人的责任感，促使施工人员树立“质量第一”的观念。

1.2 建筑项目工程质量控制工作概况

1.2.1 施工准备阶段的质量控制

建筑项目的施工合同签订以后,建筑项目经理部应该建立比较完善的工程项目管理机构以及严密的质量保证体系。建筑工程的测量控制工作是事前质量控制中的一项基础任务，因此应该做好基准点、标主同、基准线、施工测量控制网复核以及复测等工作，并且及时填报好抄测记录，并经过图纸会审，在编制项目质量计划之前，由项目经理以及主要技术负责人来主持图纸会审工作。[1]

1.2.2 施工阶段的质量控制

工程测量质量控制：在开始项目施工之前，应该做好测量控制方案编制工作，经过项目主要技术负责人的准许，并将测量控制方案的审核结果提交给项目经理审核认可之后才可以开始项目施工。

材料质量控制：材料质量控制是确保整个工程质量的重要保证，好的材料质量确保了正常的施工条件，这也是做好造价控制以及进度控制的前提工作。应该对材料供应人的质量保证能力开展评审，与此同时，应该重视对材料质量的检验、报检、准用关，这样就确保了材料、成品以及构配件的质量。

1.2.3 竣工验收阶段的质量控制

单位项目工程竣工以后，主要技术负责人应该严格按照编制竣工资料的需求整理材料、设备以及构件的质量合格证明材料，还有各材料的实验检验资料、隐蔽工程记录以及施工记录等质量记录等等。

2 目前我国建筑项目工程质量控制所面临的问题

当前，我国建筑项目工程的质量控制工作面临很多的问题，主要表现在以下方面：

2.1 人员问题

目前我国工程建筑项目工作人员的素质总体不高。农民工业已成为工程项目建设的主力军，然而主力军的素质却不能不让人担忧。我国农民工的受教育程度普遍比较低，绝大部分没有经过培训。所以，由缺乏工程质量意识以及操作技能所导致的质量安全事故的时有发生，甚至于某些农民工受到包工头的利益驱使，采取偷工减料的手段，一味追求工程的施工进度，最后酿成大型的工程质量事故。建筑项目工程的管理人才也是十分的缺乏，特别是高管人才以及重要行业管理人才非常缺乏，专业性不强导致设计以及施工进程中的随意性较强，这些都给建筑产品质量安全埋下了隐患。

2.2 监督体系不完善

某些质量监督机构和政府投资工程的承建单位重合，这就使政府监督和业主工程建设项目中的质量控制以及质量管理的角色混淆，这也致使建设单位处于监督管理范围之外，导致了政企不分现象的出现，这些情况都不符合市场经济的要求。

2.3 安全生产责任制落实不到位

有的企业编制了规章制度以及操作规程，但是却没有贯彻到施工现场以及生产一线。企业安管人员没有得到企业负责人的支持从而使得质量安全管理呈现薄弱化，承建企业对于文明工地的标准采取敷衍和应付的态度，尤其是对于靠挂以及转包工程，承建单位的分包商疏于管理情况比较严重，工程项目部的安全管理人员形同虚设，没有起到应有的消除隐患、制止违章的作用。[2]

3 完善建筑项目工程质量控制工作的方针

3.1 进一步整顿建筑市场秩序,不断净化市场经济环境

为保证建筑项目工程的质量，有关部门应该根据我国当前建筑市场的现状开展深入的调研。对于我国建筑市场的主要问题，尤其是招投标以及工程质量监督等问题，要进行严格的整顿，从根本上解决招标中的问题。在项目工程施工的过程中，要全面打击不守合同、违法分包以及转包等现象，同时要打击偷工减料、以及滥用粗料等常见现象。

3.2 增加建设工程市场管理的透明度,全面推行政务公开

为适应当前工程质量发展的客观需要，满足公共投资效益以及工程质量的需求，有关部门应该加大建筑项目工程质量管理的行政透明度，同时应该普及公众对相关问题的认识。此外，还应该确保建筑项目工程以公平、公开以及公正为主要原则进行招标，同时应该公开招标工作过程。

3.3 将建设工程市场的管理逐步纳入法治化轨道

对于建筑市场的管理应该开展以下两个方面的工作，使其逐步趋于法治化和规范化管理。首先，对于工程质量的各个环节所呈现的违法现象都应该加以查处并且进行严肃处理，此外，还应该依据相关法律降低某些不合格单位的资质，较差的单位还应该吊销其执照。其次，对于建筑项目的一些主要的环节，应采用负责人全程负责制，落实到每个责任人。应该健全建筑项目的档案管理制度，只有如此，才能逐步将建筑项目工程质量管理纳入法治轨道。

3.4 要对工程全过程、各环节进行管理

想要做好建筑项目工程的质量管理工作，就应该高度重视这个行业并同时动员群众以及相关人员积极参与。有关设计部门的工作人员应该依据建筑项目工程的受力薄弱环节，采取有力的措施，在设计、校对和审核等方面的工作人员应该采取责任制度。对审查施工图的部门来讲，必须将防治质量的常见事故归入审查范围之内。对施工材料的生产厂家，必须对其质量严格把关，同时加强调查工作。承建企业还应该对员工进行必要的施工管理培训，只有员工了解了全部的施工注意事项，才能谈到遵守操作规程，才能促使员工养成工作所需的习惯，这对承建单位来讲是非常重要的。对容易发生问题的环节必须制订措施，并落实到位。监督机构必须主动承担起应有的责任。[3]

3.5 加强对建筑工程质量的全过程监督

对于建筑工程的保修期内，在使用过程中的质量问题以及质量维护也必须加强监督。对解决投诉问题以及保修义务不力的责任单位应该给予严厉的处分, 并将企业不良质量行为,记入信誉档案。

4 结语

建筑项目工程的质量控制工作是一项十分复杂的工程，只有在各个环节都进行有效的控制，才能够保证好建筑工程质量。在建筑项目工程的质量控制工作中，如果我们能够进行深入分析，采取相应的有效策略，就能够为我国建筑行业节约大量的人力、财力和物力，并能在一定程度提高我国的建筑项目工程质量水平。

参考文献:

[1]刘伟.工程质量管理与系统控制[M].武汉：武汉大学出版社，2004(33-36)。

[2]郑恒祥.建筑工程质量监督控制[M].北京：中国广播电视出版社，2003(15-17)。

[3]梁晓明.浅析工程质量控制[J].建材与装饰，2011(3)。

[4]徐宇晨.建筑工程质量控制探讨[J].城市建设，2011(7)。

[5]吴跃华.浅议建筑工程质量控制措施[J].华章，2011(20)。

篇6

关键词：建筑工程施工；管理体系；工程质量

Strengthen building construction management

Chen Nai

Guangdong Province, Yangjiang 529500

Abstract: in the article outlines of building engineering construction management system based on the analysis, the discussion on how to improve the quality of building engineering.

Key words: construction; management system; engineering quality

1建筑工程施工管理体系

建筑工程施工质量管理体系就是以控制和保证施工产品为目的，应该从施工准备施工生产到竣工投产的全过程，运用系统的概念和方法，在全体人员的参与下建立一套严密、协调、高效的全方位的管理体系。

为了加强对施工项目的质量控制，明确各施工阶段质量控制的重点，可把施工项目质量分为三个阶段：(1)事前质量控制。在正式施工前进行的质量控制，其控制重点是作好施工准备工作，且施工准备工作要贯穿于施工全过程中；(2)事中质量控制。在施工过程中进行的质量控制，事中控制的策略是：全面控制全过程，重点控制工序质量；(3)事后质量控制。在完成施工过程形成产品的质量控制，其具体工作内容有：准备竣工验收资料组织自检和初步验收；按规定的质量评定标准和办法，对完成的分项、分部工程和单位工程进行质量评定；组织竣工验收。

2 提高建筑工程质量

2.1了解工程概况，做到有备而战

对于建筑施工工程，做好施工前的准备，了解工程概况。首先要熟悉施工图纸、有关技术规范和操作规程，了解设计要求及细部、节点做法，弄清有关技术资料对工程质量的要求；其次要熟悉施工组织设计及有关技术文件对施工顺序、技术措施、施工方法、施工进度及现场施工总平面布置的要求；弄清完成施工任务中的关键部位和薄弱环节；最后对施工现场进行勘察和了解，全面了解工程，掌握工程概况，必须亲自到现场进行勘察、了解。这样认真了解工程的基本情况，有利于更好地实施管理，落实施工方法，更好地完善工作。

2.2选择合适的项目经理，健全强有力的组织机构

对整个工程项目的计划安排、成本预测、管理核算、资金运转周期、材料供应、设备能力以及索赔、保险、当地税务等业务心中有数，能按照国际惯例采取相应对策．防止可能出现的失误和损失。项目经理不仅要有较高的专业素质和领导水平，还要有较高的政治素质，强烈的责任感和敬业精神．要善于学习和借鉴别人的经验，扩大视野，取长补短。

管理机构要严密，并由精通业务的项目经理组建精干的专业配套班子，在工程建设当中起到领导作用，组织规划和合理的施工。施工中以质量为核心，认真执行承包合同。重视施工人员专业技术培训，采用先进技术管理，将微机化管理渗入到房屋建筑工程中来。同时要编制切实可行的施工组织设计。编制内容齐备、实用，符合工程建设的实际情况。切实做到：施工总体部署、施工方案合理优化；施工进度、时间安排、顺序、交叉搭接合理；设计与技术先进、适用；投资省、效率高；经济指标明确、合理；主要管理措施有效、符合实际。

2.3实行目标组织，做好施工准备

向施工人员交代清楚施工任务要求和施工方法，是为了完施工任务，实现建筑施工整体目标创造了，良好的施工条件。尤其重要的是在施工全过程中按照施工组织设计和有关技术、经济文件的要求，围绕着质量、工期、成本等制定施工目标，在每个阶段、每个工序、每项施工任务中积极组织平衡，严格协调控制，使施工中人、财、物和各种关系能够保持最好的结合，确保工程的顺序进行。

2.4施工方案的质量管理

监理工程师在参与制定和审核施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、工艺、操作、经济等方面进行全面分析、综合考虑，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快进度、降低成本。对施工方案的选择，首先要满足技术的可行性，如液压滑模施工，要求模板内混凝土的自重必须大于混凝土与模板间的摩阻力；否则，当混凝土自重不能克服摩阻力时。混凝土必然随着模板的上升而被拉断、拉裂。

2.5质量的成本管理

在建筑产品的生产过程中，施工阶段无疑是成本支出的主要阶段，同时也是工程质量管理的主要阶段。因此在施工中，如何最大限度地运用质量成本这一手段，确保工程质量的稳定和有效，并尽可能地减少成本支出就成为质量成本管理的主要任务。通常在施工中进行质量成本管理的主要内容有：1)组织好技术检验工作，保证检验费用的合理。主要包括：根据国家有关规定，明确材料检验制度和责任范围，确定原材料试验对象和施工试验的项目。建立合理的材料及施工试验程序，做好试验数据的收集、整理、处理和结果分析工作。做好隐蔽工程检查验收和工程预检工作，并做好记录，防止可能发生差错而造成质量事故。组织专门检测试验队伍，实行自检、互检、专检相结合的制度。2)加强对工程质量事故和不良产品的处理与管理，及时统计分析有关资料数据，定期召开技术管理人员工作会议，建立工程事故档案等。积极发现问题，主动解决问题，并在以后的工作中避免同类事故的再次发生。

2.6安全管理，预防为主

安全管理工作在建筑行业上，是一项重点工作，安全工作的好坏是直接影响某一个名誉和这个单位的管理工作的素质。在施工管理工作上，一定要把安全工作放在施工管理工作中的首位，而且安全管理人员必须要做足安全措施，对所有的进场人员要做好安全教育与宣传工作。要以预防为，安全第一，让他们自觉遵守安全规则，执行安全措施，这样才能保障企业生存和工程的效益。

建筑工程质量管理是一个工程建设从始到终的系统工程，只有认真负责、严格地做好建筑工程中每一个环节的各项工作，才能真正搞好建筑工程的质量管理。特别是按照现代企业制度的要求，施工方更应在施工项目中实施全方位管理，将影响施工的诸多环节纳入正规化、标准化管理，只有这样才能使各项工作有条不紊、顺利地进行，才能使施工企业不断取得更大的经济效益和社会效益。

参考文献：

1.康建昌.浅议提高房屋建筑工程施工质量的措施.城市建设，2010年第04期

2.张跃河.论房屋建筑施工中挤压式砼边墙施工技术的发展.黑龙江科技信息，2010年第18期

篇7

【关键词】杭州嘉里中心项目；红楼沉降；损失

on the optimization of the adjacent buildings settlement construction and crack control

dai zeng-nan

（1.tongji university shanghai 200092；

2.hangzhou construction quality and safety supervision station hangzhou zhejiang 310000）

【abstract】the author hangzhou kerry centre project as an example， to analyze its project overview and red subsidence， so as to arrive at the construction process of deep foundation pit in addition to ensuring safety， so that the successful completion of each process， but also to avoid surface subsidence causes loss of adjacent buildings， destruction of underground pipelines and other municipal facilities caused.

【key words】loss；hangzhou kerry centre project；red subsidence

在城市建设过程中，深基坑施工造成的地表沉降和周边建筑物的破坏越来越得到了人们的关注。在深基坑施工过程中除了保证基坑的安全，使各工序顺利完成，还要避免地表沉降等原因造成的邻近建筑物、地下管线及其他市政设施的破坏而造成的损失。

1. 工程概况

杭州嘉里中心项目是集办公楼、商场、酒店及公寓式酒店为一体的大型城市综合体建筑物，地处杭州市西湖景区黄金地带，目前施工的南区一期基坑开挖面积约35116m2，平均挖深15.9m。红楼为1909年建设的仿西方古典式风格建筑，基础为条型浅基础，建筑结构采用砖墙承重，具有极高的历史文物保护价值。

南区一期南面基坑边线距红楼东西方向最近距离16.6米，南北方向最近36.91米。影响红楼沉降最大的基坑为工程南侧突出的部分，该突出部分东西方向宽27.7米，长边65.42米。此处基坑挖深相对标高约为-17米，地表相对标高-0.3米。详见图1。

2. 基坑围护设计概况

本工程基坑围护采用0.8m厚地下连续墙作为临时基坑支护。靠近红楼的地墙深度为36米。内采用三道钢筋混凝土支撑。靠近红楼处采用格构式三轴水泥土搅拌桩进行土体加固，加固深度从相对标高-12米至-22.2米，加固范围采用12排+8排钢格构式三轴搅拌桩土体加固。详见图2

3. 水文地质概况（见表1，图3）

4. 红楼沉降情况

（1）红楼西侧基坑（编号a-2区块，下同）第一层土方开挖及第二层土方开挖对红楼沉降影响较小，最大沉降点f29，沉降9.8mm。

（2）红楼西侧基坑a-2第三层土方开挖于2013年7月16日开始，该层土方开挖深度-12.8米。红楼沉降点下沉变大从7月19日开始， f29点沉降量最大，22日、23日单日变量达到了报警值，截止到23日总累计变量为-21.6mm；房屋沉降f30点沉降量22日变量达到了报警值，截止到28日a-2区块全部开挖完成总累计变量为25.9mm。深层土移截至28日累计变量为16.14mm，地墙向基坑内位移最深点在地面25米以下。

（3）因开挖a-2区块第三层土方引起红楼沉降较大，各相关单位多次开专题会讨论此事，该区域暂停施工，从7月28日之后到9月1日房屋沉降点f29沉降10.7mm（见图4）。

5. 施工部署

由于红楼沉降已经超过了设计报警值20mm，且该地理位置特殊，基坑与工地围墙间距离狭窄，车辆无法进入。绝大部分材料仅能通过塔吊吊入，塔吊无法覆盖的区域只能通过人工转运。因此采取以下3种方法减小基坑施工对红楼沉降的影响：高压旋喷桩止水；土体压密注浆加固；优化底板施工。详见图5。

5.1 地墙未连续处高压旋喷桩止水施工。

本工程在靠近红楼处的地下连续墙施工时，碰原建筑物老桩，采用钻孔灌注桩代替地墙。从本次监测数据分析，靠近红楼处地下连续墙位移相对较小，红楼房屋沉降和地表沉降相对较大，可能与该处地墙未连续有关。目前开挖面以上的地墙与钻孔灌注桩接缝处已用混凝土封堵，开挖面以下采用坑外再补打一排高压旋喷桩。详见图6，高压旋喷桩补桩11根。详见图7，压密注浆39根。

5.2 土体压密注浆

工。

5.3 优化底板施工从四个方面优化。

5.3.1 垫层加厚，提前封底。

原设计150厚c15垫层加厚至400mm，砼强度调整为c30，内配hpb10@200单层双向钢筋，以形成具有一定支撑作用的“小底板”。

5.3.2 分区分段，限时对撑。

土方开挖时每个区块分段开挖，及时插入垫层施工，利用加厚的垫层限时对撑。详见图8。

图10 承台、底板分次浇筑示意图

5.3.3 提前预留，及时开挖。

为进一步加快垫层施工进度，每段内的垫层遇承台处标记出来，垫层内配筋在此处打断，当垫层浇筑完成后及时标记出承台，达到一定的强度（满足钢筋、小型机具作业即可）时，开始承台土方人工开挖，详见图9。

5.3.4 承台底板，分次浇筑。

为了保证加厚垫层的临时支撑效果，对于预留的承台分2次浇筑，第一次浇筑在完成承台底钢筋时，浇筑范围为承台底标高至底板垫层底标高，需及时插入柱筋及其它钢筋；第二次浇筑在完成底板钢筋绑扎时，浇筑范围为底板底标高至底板面标高。详见图10。

6. 结束语

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一、*五金建材装饰城项目

项目概况：该项目由呼市和沈阳客商合资兴建。项目总占地面积480亩，计划总投资4.8亿元。项目建设包括板材、墙地砖、卫生洁具、灯具、五金水暖电料、油漆胶水、家具内饰用品、仓储、配送、信息中心、会展中心等功能区的建材专业市场。项目全部运营后，预计年可实现销售收入8.4亿元，税收2,300万元。

项目建设进度及目标：项目分两期进行。项目一期建设的政府立项批文、国有土地使用证书、建设项目选址意见书、建筑用地批准书、拆迁许可证、消防准核意见书、环保意见书、土地规划许可证等均已完成，现正办理人防工程许可证、工程规划许可证和施工许可证。项目待建区目前还有8户未拆迁，经区政府协调，将于春节后全部拆迁完毕。一期工程占地200亩，计划投资1.2亿元，完成建筑面积10万㎡，场地硬化4万㎡，建设21米宽东西贯通主路一条及南北辅路三条，主要建设建筑五金、洁具、墙地砖、门窗木线、石材等功能厅、区及市场服务设施。一期工程定于*年4月上旬开工建设，9月末完工，10月试营业。二期工程视一期招商运营情况而定。

二、日升日美物流配送中心项目

项目概况：日升日美公司计划投资1.5亿元，建设为“万村千乡市场工程”配套的商品物流配送中心，项目集信息管理、电子商务中心、采购、加工和仓储运输物流配送等规划工作现已基本完成。一期工程计划投资4,800万元，在原*市变压器厂西区，占地1.6万平方米，建筑面积8000平方米，以总部基地、供应链、零售终端及电子商务中心建设为主。一期工程建成后，货物吞吐量可达到3-5万吨的规模，可带动实现销售收入3亿元，利税3,000万元。二期工程计划投资5,000万元，建设储运中心、商务会馆、分拣加工中心等。二期工程计划在一期工程建成运营后，根据运营及资金筹措情况择时开工，投入使用后，货物吞吐量可达到8-10万吨的规模，可带动实现销售收入5亿元、利税5,000万元。三期工程计划投资5,200万元，正在规划中。

项目建设进度及目标：该项目在购买原变压器厂后，于*年3月末开始进行基础性工作，至8月末，办公区及样品间改造已经完成，信息系统安装调试完成，*年末建设完成了总部办公区、供应链和信息系统等内容，并投入使用。*年，该项目的实施围绕物流配送体系和信息网络及电子商务交易平台建设开展。一期工程定于*年4月开工建设，预计2009年2月竣工并投入使用。项目的主要内容包括：

1、物流配送体系建设：以物流基础设施建设为主，包括仓储设备购置、冷库建设、运输车辆购置、分拣设备购置、培训中心改建、样品厅建设等。此部分投资总计3,598万元。

2、信息服务平台建设：以物流管理系统建设和网络平台建设为主，包括ERP软件系统建设、农村物流网点建设、信息服务及商务平台建设、网络构建及相关硬件购置等，此部分投资总计1,185.9万元。

3、同步开展零售终端整合及供应链整合，拓展“一网多用”服务范围，联合采购工作启动，“反向物流”工作开展。

4、开展ISO9000体系认证，规范物流中心运营水平；建立产品质量检验室，保障商品质量。

三、*工业园区（南区）综合物流项目

项目概况：*工业园区物流园区拟在*工业园区南区木里图砂矿原址、钢丝绳厂以北区域建设。项目占地面积2000亩，总投资1.5亿元。项目分二期建设，一期工程占地1000亩,投资9，200元,建设100万吨综合货物吞吐能力的物流园区。二期工程占地1000亩,投资5，800万元，建设达到200万吨以上综合货物吞吐能力的物流园区,内设保税仓库，将整体物流项目建设成为区域性的物流运输服务中心并向国际现代物流园发展。该项目的主要设施铁路专用线建设总长度按计划将达到12980延长米。

项目建设进度及目标：该项目计划总投资9,200万元（其中物流园区部分3,500万元）。由锦州中铁交通设计咨询有限公司起草的《*市*综合物流铁路专用线工程》项目可研报告，已经通过审核，专用线建设规划图纸绘制完成，并已得到沈铁局的批准，目前准备向发改委等部门申报项目。目前物流园区建设还没有业主，正在紧张招商。*年建设目标：

1、完成物流园区1000亩土地的征用及平整工作。

篇9

[关键词]岩土工程勘察 住宅小区 物流仓库

中图分类号：U652.1+2 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）06-0255-01

1.前言

随着国内城市化的快速发展，现代城市工程建设方兴未艾，城市住宅小区建设项目发展越来越多，而作为中部城市的郑州，随着郑州航空港区的批复，越来越多的物流企业涌入航空港区，从而带来了一大批物流仓库的建设。根据要求，建设工程首先需要进行岩土工程勘察，以查明、分析、评价建设场地的岩土工程条件，编制勘察报告，为项目的设计提供依据。本文以郑州市某住宅小区岩土工程勘察（以下简称甲项目）和某物流仓库岩土工程勘察（以下简称乙项目）为例，全面细致地分析了岩土工程勘察在两类建设项目中的异同，以便在以后类似项目采取更加合理有效的技术方案、方法和手段。

2.项目概况

甲项目位于郑州市东部，拟建建筑物包括22栋4层花园洋房、1栋25层住宅楼、7栋26层住宅楼、1栋3层幼儿园、1栋2层物业用房及地下车库等，地下车库范围包括整个场地（除幼儿园）。住宅楼及花园洋房采用剪力墙结构，幼儿园、物业用房及地下车库为框架结构。依据拟建建筑物的重要性、场地和地基的复杂程度，按规范综合确定本次岩土工程勘察的等级为乙级。

乙项目位于河南省郑州市东南部，拟建建筑物为3栋1层仓库，1栋1层修理车间，3栋2层综合楼，主要为砖混、框架和钢桁架结构。依据拟建建筑物的重要性、场地和地基的复杂程度，按规范综合确定本次岩土工程勘察的等级为乙级。两个项目的岩土工程勘察等级同为乙级。

住宅小区因与物流仓库的结构不同，因此性质和技术要求是不一样的，而住宅小区中的幼儿园与物流仓库比较接近。勘察执行的主要规范和标准一致，目的都在于根据业主、设计单位提出的技术要求，按照上述规范、标准的规定，针对该拟建工程的特点，查明拟建场地内土层的工程地质条件，并进行综合分析与评价，为本工程的基础设计和施工提供地质依据。

3.勘察目的、方案及手段的异同

3.1 勘察目的的异同

两个勘察项目因为执行的规范及标准是一样的，因此都需要按照相关规范及标准要求，为设计提供相应的参数，如详细查明拟建场地勘察深度范围内各层地基土的工程地质特性和变化状况，提供各层地基土的物理力学性质指标；查明不良地质作用的类型、分布范围、发展趋势并提出整治的建议；提供地基变形计算参数，预测建筑物的变形特征；评价场地地震效应，确定建筑场地类别，划分对建筑抗震有利、不利地段，对地基土的液化可能性进行判定；查明埋藏的古河道、沟浜、墓穴等对工程不利的埋藏物；查明地下水埋藏条件，提供地下水位及其变化幅度，判定地下水对建筑材料的腐蚀性；提供合理的地基基础方案及相应设计参数；如采用复合地基或桩基提供有关参数。对可供采用的地基基础设计方案进行论证分析，提出经济合理的设计方案。

两个项目勘察目的不同之处在于：甲项目由于是整体地下车库，相对乙项目而言，基础埋深较大，因此存在基坑支护和降水的问题，因此需要提供基坑支护、降水的设计及施工评价。

3.2 勘察手段的异同

两个项目的岩土工程勘察均采用了工程地质钻探、静力触探试验、标准贯入试验、波速测试和室内试验等多种手段相结合的方法，以期能全面真实地反映场地的工程地质条件，采用最经济可靠的勘察方案，对地基基础方案提出更合理可行的结论和建议。采用的手段均是郑州岩土工程勘察较常用的成熟的手段，积累了丰富的经验，因此，采用的手段是合理、经济的，并能很好的满足技术要求。

3.3 勘察方案的异同

两个项目岩土工程勘察勘探点的布设均沿拟建建筑物周边线、角点，兼顾方格网布置，孔间距均按相关的规范及标准执行，因此，勘探点平面布设的原则是一样的。甲项目住宅楼（地上25、26层，地下1层），孔深45～65m；物业用房（地上2层，地下1层），孔深25～30m；幼儿园（地上3层），孔深25～30；地下1层车库，孔深10～15m；乙项目综合楼（地上2层），孔深15～20m；修理车间（地上2层），孔深15～20m，仓库（地上1层），孔深10～15m。

住宅楼一般均为高层，剪力墙结构，基底压力较大，一般采用CFG桩复合地基或桩基础，因此钻孔深度较大；住宅小区项目与物流仓库项目中地上层数相差不大的建筑物，孔深相差不大，除了考虑地层条件外，还应考虑住宅小区项目一般都为整体地下车库，钻孔深度布置时应考虑地下车库的埋深；而物流仓库虽然地上层数较少，且一般没有地下车库，基础埋深较浅，但钻孔深度布置时应充分考虑物流仓库的层高（甲项目一般层高为3.0m；乙项目层高一般为4.0m）和柱网间距较大（甲项目最大柱网间距为8.4m×7.5m，乙项目最小柱网间距为8.4m×7.8m，最大柱网间距为9.0m×24.0m），因此单柱荷载也比较大，对承载力要求也较高，因此，对物流仓库项目钻孔深度布置应充分了解项目相关信息，不能按一般住宅小区项目估算荷载来确定勘探孔深度。

另外，住宅小区的高层建筑每栋均应有波速测试空，同时，根据规划要求，住宅小于均配套有幼儿园，幼儿园的抗震设防类别为乙级，因此，幼儿园也须有波速测试孔。而物流仓库项目一般因为拟建建筑物层数和高度较低，可在整个场地布置不少于2个的波速测试孔。

4.结论

（1）住宅小区项目与物流仓库项目有相似性，也有各自特征。其中，住宅小区项目住宅楼层较高，且要保障居民安全，并伴有幼儿园、地下车库等相关配套设施，物流仓库层数较少，但层高较大，多采用框架或桁架结构，且柱网间距较大，单柱荷载也较大。

（2）住宅小区项目与物流仓库项目勘察目的基本相同，只是住宅小区由于有整体地下车库，基础埋深较大，因此需要评价基坑支护及降水。

（3）住宅小区项目与物流仓库项目勘察手段相同，均采用了工程地质钻探、静力触探试验、标准贯入试验、波速测试和室内试验等多种手段相结合的方法。

（4）住宅小区项目住宅楼一般荷载较大，需进行地基处理或采用桩基础，钻孔深度布置时应充分考虑可能采取的基础形式及基础埋深，住宅小区一般配备有幼儿园，幼儿园抗震设防类别为乙级，因此还应布置波速测试孔；物流仓库项目建（构）筑物虽然层数少，但层高较大，柱网间距较大，因此单柱荷载也较大，因此方案布置时应搜集单柱荷载等资料。

参考文献

[1] 中华人民共和国建设部.岩土工程勘察规范（2009年版），北京：中国建筑工业出版社，2009。

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关键词：危险性；工程专项方案；管理；研究与分析

据相关数据统计，2012年我国因安全管理漏洞引发的安全故障问题高达近千例，由此可见，我国对危险性较大工程的专项方案管理制度仍不完善，存在很多管理漏洞，为了实现工程建设安全目标，必须加强对危险性较大部分工程专项方案管理的重视。

1 我国危险性较大工程专项管理中存在的问题

1.1 专项管理方案不完善

现阶段，我国大部分建筑施工项目都存在先施工后补方案现象，施工部门和施工管理部门的日常合作关系被完全打破，成为两个独立部门。项目负责人为了应付相关部门和施工管理者检查，通常会编制出一个“虚拟”的专项管理方案，这种方案不具有任何的实效性，只是一个“空头文件”，文件中所说的管理办法和管理制度大部分都会荒废掉。这种畸形的管理模式和施工步骤会严重影响建筑施工的安全管理。建筑工程中危险性较大的工程是安全管理要求最高的工程，在实际施工过程中，施工人员和项目管理人员经常会为了“省事”，简化安全管理步骤，省略安全管理内容，这种错误的安全管理办法是导致建筑施工安全事故频发的主要原因。

1.2 专项管理制度有漏洞

在建筑工程施工之前，项目负责人应针对危险性较大的工程制定专项管理方案。通常情况下，建筑工程没有固定的专项安全管理部门，其方案制定和日常管理都没有专人负责，甚至有时去抄袭，这种不重视、不认真的工作态度，会大大降低专项方案安全管理的实效性、可靠性、安全性。

1.3 专项管理编制内容不全

由于建筑施工部门的安全管理人才的缺乏，使编制出的专项方案漏洞百出。专项方案是保证施工安全的重要管理依据，所以其方案内容对施工项目安全、施工进度具有重要影响意义。常见的专项方案内容存在的问题，主要表现在：（1）对项目工程关键问题，如施工安全技术等问题的专项安全管理描述过于简单；（2）其方案内容中存在很多计划漏洞；（3）一些工程安全装置设置不明确，监控装置和紧急预案是维持施工安全的重要手段，是专项方案中的重要组成部分；（4）由于专业技术人才的缺乏导致方案编制水平低，经常会出现条理不清晰、内容不具体、缺乏针对性等问题。

2 危险性较大工程专项管理应注意的问题

在建筑施工单位编制危险性较大工程专项方案时，应严格遵守其编制原则，增加其方案的实效性，使整个建筑施工安全稳定的运行。

2.1 专项方案编制原则

通过对国家建筑项目管理条例进行研究和分析可知，危险性较大部分工程专项方案的制定应遵循的原则：（1）重点阐述项目工程概况，对其工程的施工布置、工程进度和安全技术要求进行系统的论述，并针对危险性较大的工程安全问题进行特殊标注；（2）按照国家相关法律、法规制定专项方案管理制度，保证工程施工技术安全化、相关文件规范化、管理人员责任化；（3）采用先进、安全的施工技术，对其工程进度进行系统规划，同时还应引进国内外先进的施工技术；（4）施工安全保证措施，方案中应建立完善的施工安全监察机制，对施工技术安全、施工作业安全等问题进行实时监督和监测，并及时排除施工过程中的安全隐患。

2.2 专项管理编制要求

危险性较大工程专项方案的编制内容主要有：（1）工程概况，工程建筑规模、地基设计、建筑主体工程结构设计等；（2）工程外部环境介绍，在方案编制之初，应仔细考察施工工程的外部环境，如基坑周围开挖情况、自然环境等因素；（3）工程主要施工材料的选用，工程各建筑元件的类型、截面尺寸等需要进行严格的检查，应用施工元件的注意事项；（4）施工工艺技术是专项方案的核心内容，施工工艺技术参数应详细说明。如深基坑开挖边坡支护及降水等；（5）劳动力分配计划，方案中应说明各工程施工部门的工作计划，应时刻监测劳动力计划的合理性和规范性，并应随时调整；（6）施工技术、施工元件、施工计划应符合其实际施工情况，应用现代计算机网络技术，对其各项施工方案进行系统测算，如果发现有不合理的地方，应及时修正。

3 强化危险性较大专项方案管理的几点合理性建议

对危险性较大部分工程专项方案管理，专项工程的安全运行，是保证整体施工建筑安全运行的前提，其专项方案的制定和管理对整个项目建设具有重要影响作用。故建议：（1）完善项目管理机制和专项方案编制内容；（2）专项方案应在审核、审批合理之后再投入使用；（3）专项方案论证，超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当组织召开专家论证会对专项方案进行论证。

4 结语

由于我国建筑工程危险性较大部分工程专项方案的管理制度存在很多管理问题，导致专项方案丧失安全管理的针对性、及时性、稳定性、安全性。我国工程建设管理局于2012年了《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》，规范建筑施工安全制度，并指出，在工程施工过程中，应严格把控危险性较大专项方案的管理，按照国家规定的安全管理条例，其施工危险性较大部分进行系统化管理，使专项方案能起到防范和遏制建筑施工生产安全事故发生的作用。

参考文献

[1] 陈伟良.加强危险性较大的分部分项工程专项方案的管理[J].科技创新与应用，2012，11（10）：101-115.

[2] 王娟.危险性较大工程模板专项施工方案编制方法及其软件开发[D].南昌大学，2010（12）：146-153.

[3] 阙济兴.对危险性较大的专项施工方案专家论证管理的几点思考[J].建筑安全，2011，14（11）：101-114.

[4] 陈新福.危险性较大脚手架工程安全专项施工方案的编制方法研究及配套软件开发[D].南昌大学，2010（11）：124-138.