排水工程合理化建议范文
时间：2023-05-04 13:13:53
导语：如何才能写好一篇排水工程合理化建议，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。
篇1
关键词： 给排水；设计；规划；城市；管道
1 市政给排水设计的内容与任务
1. 1 市政给排水设计的内容
市政给排水工程设计的基本依据是市政规划，同时城市规划也是保障市政给排水工程设计符合实际的内容之一。对于市政给排水设计来说，首先需要处理的是市政工程的范围与地表以及排水系统的给水量，来确定给排水的设计方案。而对于建设规划中的用地，应进行严格的、有效的管理，对于当前设计中存在的各种问题，应予以足够的重视，并结合设计提出合理化的建议。
1. 2 市政给排水设计的任务
市政给排水工程所承担的主要任务是处理工业废水、生活废水，以及地表上的一些污水等。市政给排水系统由排水管道、废水处理场和最终处理设施等部分组成。其中，排水管道用于收集和运输废水，通常由合流管道与分流管道两部分组成。在设计市政给排水系统时，雨水与污水一般通过合流管道来进行运输，而分流管道由污水与雨水系统两部分组成。给排水系统可把人们日常生活用水处理干净，实现废水处理的目标。上述便是市政给排水系统的主要任务。
2 市政给排水设计中的主要问题
2. 1 给排水与城市用地规划之间的问题
在现阶段的市政给排水系统设计中，防洪规划设计存在着不协调、用地面积没有合理规划，以及管道与铺设规划不合理等多个方面的不良因素，同时这些因素也是制约市政给排水设计的重要因素。众所周知，中国的城镇化进程比较快，城市发展迅速，这就使得城市配套设施的要求逐渐升高，所以在城市用地竖向规划中便存在不少的问题，但是主要的问题可以概括为城市用地竖向规划问题。而在市政给排水设计中，给排水系统的高程无法保证，所以工程在使用过程中无法满足防洪减灾的要求，存在不少的安全隐患。比如有一些城市规划区没有设置雨水排涝泵站，导致小区与道路在设计过程中存在不良的因素等等。
1） 城市用地竖向规划中的问题。随着中国城镇化进程的加快，城市用地紧张的形势加剧，与此同时，城市发展对于市政道路、地面排水的要求越来越高，所以这就要求在城市规划中，在土地利用方面，合理规划用地。
2） 由于市政给排水设计受到城市竖向用地的影响，因此，在市政给排水设计中应采用短管压力流与重力流两种方式，通过这种方式来解决高程低的问题。所以，这就要求相关的部门做好市政给排水设计规划评审工作，及时调整雨水排水系统中不合理的地方，根据相关的规范来设计短管压力流。
2. 2 污水管埋设深度不够
在现阶段的污水管道掩埋设计中，由于原来污水提升泵设计不合理，因此便出现了污水管道埋设深度太深的问题，最终出现的问题是污水管网高程设计不合理。在确定原来污水提升泵站时，主要考虑的因素是这一泵站距离某绿化区的距离比较近。而在单项管材设计过程中，由于施工方法、基础施工等的选择均不合理，因此也就降低了市政给排水管网的实际功效。总而言之，污水管埋设深度不够，是当前市政给排水设计中的一个比较突出的问题。而出现污水管道埋设深度不合理则会产生两个方面的影响，污水管埋设深度如果比较深，则可能造成一些规划区污水管高程设置不合理，同时也会对原污水提升泵规划存放位置产生一定的影响。
2. 3 市政给排水规划相对滞后
在市政给排水规划设计中，设计单位往往忽视排水的重要性，而出现这一问题，主要是由于市政给排水规划设计没有受到足够的重视，同时在城市道路建设快速推进的情况下，市政给排水设计也就得不到应有的重视，一些给排水工程在一期施工完成之后，由于排水规划工程存在问题，而导致无法按照原计划进行施工，使得规划指导失去其实际意义。
3 市政给排水设计的合理化建议
3. 1 合理设计给水管道
现阶段，中国的城市化进程快速推进，人们的可支配收入在逐步提高，在这种形势下，人们对于生活质量的要求也越来越高。因此，在设计市政给水管道时，设计单位必须重视城市排水的需要，把城市排水设计要求考虑在内，合理规划城市给水管道，精确计算给水管道的铺设长度和范围等，从而尽可能缩短排水管道之间的距离。同时，重新设计规划原有的给水管道，尽量采用大直径管道，比如把原有管道设计成为DN25，从而更好满足城市排水的实际需要。
3. 2 管道材质的选择
在市政给排水系统设计过程中，给水管道材质，应是设计人员在设计中必须认真考虑的问题，而这主要是因为管道材质对水质影响大。因此，在管道设计中，应尽量使用钢材料的管道，这样可解决渗漏与腐蚀等问题，同时确保管道不会有较大的噪声。同时，在铺设管道过程中，工作人员应确保排水管线与用户的休息区有一定距离，做到从源头上控制噪声的产生。
3. 3 地漏水封的解决
在市政给排水设计中，地漏水封指的是下水管道与地上空间的连接口，传统的地漏通过地漏本身便能够形成水封，把管道系统与上部结构分开。在上文中，笔者已经分析指出，地漏水封如果出现问题，则会对城市环境造成较大的影响，主要是其会产生异味或者有毒气体。所以，这就要求在设计中，设计单位重视地漏水封问题，根据相关的设计规范来设计地漏水封，具体来说便是： 带水封的地漏水封深度不得小于50 mm。通过规范设计，来解决地漏水封这一问题。
除此之外，在实际使用过程中，还应定期往水封中添加一定量的水，从而有效避免水封由于干涸而失去效果。
3. 4 注重市政给排水的规划
在市政给排水系统规划设计的初期，设计人员应认真做好调查工作，分析所需的材料与数据，从而为设计出高水平的市政排水系统提供可靠的理论保证。同时，在市政给排水工程规划设计时，应结合给水工程等市政工程的设计与施工，关注其对环境的影响，注意其与其他工程的协调问题。
而注重市政给排水的规划设计，就应开展全面的论证，从技术角度和经济角度两方面进行论证，合理控制各方面的影响因素。同时，市政给排水系统设计应具有一定的前瞻性和严肃性，如果有变更工程，同样需要开展严谨的论证。在执行市政给排水工程规划设计时，各级各部门均应重视规划执行力度的检查，从根本上改变城市的环境质量水平。
4 结语
科学技术的发展，虽然提高了材料的性能，提高了设计水平，但是在市政给排水设计中，即便应用了现代化的设计软件，同样会出现各种各样的问题，就比如与城市其他管道之间的结合问题。这些问题的存在，严重影响了市政给排水设计的质量。在本文中，笔者从设计中存在的问题以及合理化建议两方面分析了该命题。
参考文献：
[1] 谭玉玉. 基于市政道路给排水设计及其规划中存在的问题[J]. 城市建设理论研究（ 电子版） ，2011（ 24） ： 139-140.
[2] 于雷鸣. 城市道路给排水设计的特点与问题探讨[J]. 中外建筑，2013（ 2） ： 77-78.
[3] 高淑红，杨磊，刘伟. 市政道路给排水工程设计存在的问题及原因和对策分析[J]. 工程技术，2013（ 9） ： 26-27.
篇2
关键词：工程；给排水；技术管理
中图分类号：S618文献标识码： A
给排水工程与人们的日常生活息息相关，由于施工不合格引起给排水方面的投诉非常多，因施工操作不规范而引起的质量问题导致人们的维修难度加大。因此，因此在给排水工程施工过程中要加强技术管理，严格控制施工质量。
1.给排水工程概述
给排水指的是城市用水供给系统、排水系统和建筑给排水，简称给排水。给水工程指为居民和厂矿、运输企业供应生活、生产用水的工程以及消防用水、道路绿化用水的工程。由给水水源、取水构筑物、原水管道、给水处理厂和给水管网组成，具有取集和输送原水、改善水质的作用。排水工程指排除人类生活污水和生产中的各种废水、多余的地面水的工程。由排水管系（或沟道）、废水处理厂和最终处理设施组成。给排水技术有助于市政开发政策和节能减排等对环境的保护，更能促进建筑行业的快速发展，是国家大力提倡的一项技术。
2.常见的给排水工程施工质量问题
2.1工程设计不合理
工程施工前设计不合理，导致施工工程中出现因设计不合理导致的质量问题，如给水和排水管道相互交叉设置、冷热水管道交叉设置、管径大小不合理等等，这些都会导致施工质量问题的出现；设计缺陷会造成如材料计划的缺陷、安装材料使用不合理、造成浪费、而且影响整体施工的质量和进度。
2.2施工材料不合格、施工工艺粗糙
施工原材料质量差会造成如管路开裂、连接管口不紧、阀门漏水等问题；施工工艺粗糙会造成如管路漏水、设备安装匹配性差、管道及管件安装观感粗糙等问题。
2.3施工人员技术水平低
目前，我国给排水施工人员的技术水平较低，有的甚至只有小学水平，很多人员都是根据自己长久工作经验进行操作，由于装修工的整体素质偏低，很难保证工程质量。据报道，因技术水平问题引起的给排水工程质量问题占很大比重。
2.4管理存在缺陷，操作不规范
施工管理出现混乱，施工人员没有严格按照规范进行施工，在管路安装过程中随意安装，完全忽略设计图纸，抱着图省事图方便的心态完全不按照要求来设计管线、安装管道；严重影响了工程质量[2]。
3.工程给排水施工技术管理研究
3.1加强施工现场管理
第一，施工现场环境非常复杂，各个工种交替工作，每一个工程可能分包给不同的施工单位施工，因此工程的总承包单位要根据施工项目的实际情况进行科学合理的统筹规划，根据总体的进度计划制定各施工单位的施工工序，积极组织协调各单位施工工作。商讨确定毗邻边界区域的管线连接问题，并将施工细节问题具体落实到位，各项工作紧锣密鼓、科学合理的安排。
第二，工程总承包单位要协调指挥监督各单位的施工进度安排，严格按照施工计划施工，争取在保证工程质量的前提下按时完成工程任务；
第三，工程总承包单位要统一调度工程物资，工程急需物资先进场，暂时不着急的物资后进场，这样既节约成本，也避免给施工现场造成拥挤。在雨季到来时，要做好防汛措施，保证施工现场的安全，做好物资防盗防潮工作，确保施工的顺利正常进行。
3.2加强施工质量管理
施工质量是工程施工中的核心问题，工程质量对于企业来说是至关重要的，直接关系到企业生存，所以必须采取各种措施确保工程质量。因此，工程总承包单位及各相关单位对施工质量要严格把关，在工程设计、材料采购、工艺工序、工人技术等每一项工序进行质量控制，上一道施工工序达到质量要求后，再进行下道施工工序。建立奖惩机制，将工程质量和绩效挂钩，对于那些施工认真负责、严格按照国家和相关行业标准执行和施工的个人或单位给予奖励，严格保证整个工程质量。
3.3分项工程质量管理
整个给排水的工程量很大，所以将工程分项分包是解决这一问题的很好办法，分项工程的质量决定整个工程质量，同时也是圆满完成施工任务的基础和保障。施工方要严格按照项目总体进度计划和质量要求把握各分部分项工程的质量。各施工单位和个人要增强质量意识，将保证工程质量作为整个施工过程中的一条主线牢牢坚持下去，各施工单位相关负责人要监督并促进下属各施工部门的施工作业人员开展质量评比活动，将工程质量和绩效考核挂钩，并采用经济手段激励各施工作业人员提高施工质量的意识。严格按照建筑工程验收标准进行工程项目质量的检验和评定工作，并将施工质量书面记录在案，若出现问题及时返工，不允许上一道工序质量不达标就进行下道工序的情况出现。严格按照上级部门的要求和建筑工程验收标准进行施工，施工管理人员要认真审核每一个施工流程是否标准、施工材料是否合格，特别是新开发、新出现的材料一定要根据建筑规范要求进行检测和验收，不能使用不合格材料；严格控制施工劳务人员的素质，不得使用不合格的施工劳务人员，提高审核施工队伍的技术门槛；工程施工前根据具体情况作出施工工艺要求和技术交底，严格控制分项工程质量，保证整体工程质量达标。
3.4加强施工预防控制
事前控制。在工程施工前，合理选择施工人员，按规范要求做好该分部分项工程的技术交底和安全交底，提高施工人员的素质和质量意识。树立质量观念，预防为主、防治结合。树立以人为本，质量和安全为基础，施工操作人员工作认真仔细的态度。严格执行质量标准和操作规程的法制观念，保证工程质量、安全和进度。全面加强质量管理，不断提高施工工艺和水平，施工过程的各个环节要严格控制，各部门管理组均要全面实施到位管理，确保工程质量；事中控制。施工过程中需要综合考虑多方面的管理要素，不同的项目具有不同的管理重点，全面贯彻施工项目的项目经理负责制，明确责任制的基本内容，降低目标成本，实现工程质量、安全目标，达到设计要求。对于施工中出现的各种问题，要做到及时整改，不影响下道工序，保证工程质量。事后控制。工程验收阶段要严格按照质量验收标准进行验收。建筑所用材料、设备、成品、半成品型号、规格参数、性能和施工工艺等，必须符合设计要求标准及有关专业规范和验收标准。
3.5试验和验收管理
工程验收是整个工程的最后一个阶段，为了保证工程质量达标，工程承包单位和施工建设单位及相关验收单位应共同监督整个验收过程。在测试试验过程中，给排水工程的每个部分都应该有专人进行监督管理，工作人员要按国家规范要求进行测试试验，保证测试结果达到要求。试验和验收过程不能走马观花、走过场，严格按照设计要求及有关规范和验收标准进行监督验收。杜绝工程中出现的舞弊行为，验收要全程拍摄并记录在册，明确责任，落实各项工作。验收出现问题要及时跟相关部门加强沟通处理，直到问题解决，验收才真正结束。在整个系统的质量达到规定要求的前提下，办理好交接手续。
3.6施工安全管理
安全问题是保证整个工程顺利进行的前提。提高施工人员的安全意识。安全防护工作安排专人专管、有的放矢，确保将安全措施落实到位。管道设计施工过程中一定要按照国际标准进行；
通过带电区域要给管道进行绝缘防护；工程完工前，各项阀门应该确保其密封合格，防止漏水；严格按照设计的图纸进行施工；对于一些室外的给排水管道，其接口缝隙，坡度等都要保持在合理误差范围之内；安全和质量问题是整个工程的核心所在，关系人民群众的生命和财产安全。因此严格参照施工规范和技术标准，按时按质按量完成施工工作[3]。
4.结语
综上所述，给排水工程与人民群众的日常生活息息相关，同时给排水工程是一个复杂而又系统的工程，严格控制施工技术，保证工程质量，符合广大人民群众的要求，作者仅从几个方面对其施工管理提出了建议，各项问题需要进一步研究。希望我国的建筑水平进一步提高，更好的服务广大老百姓，提高经济效益和社会效益。
【参考文献】
[1]黄晓荣.浅析建筑工程给排水施工技术要点[J].商品混凝土,2012,12:80-81.
篇3
【关键词】给排水设计；设计问题；消防问题
近些年我国人民生活水平不断提高，人们对建筑的居住舒适度越来关注。目前我国的商住建筑多为高层建筑，其中排水工程所涉及的范围不在是传统的室内排水，还包括消防、雨排、室外排水等新项目。在排水工程中新技术、新材料不断问世，为排水工程设计带来了新的挑战，下面我就结合排水工程中常出现的问题进行探讨。
一、管道材料选取
材料的选择一直是建筑设计中的主要控制项目，所以高层建筑的材料选择更应该进行重点控制。管道材料的选择一定要符合工程施工的实际情况，这样才能保证建筑排水的安全性和实际使用效果。但是在设计的过程中，设计师常常重视土建工程的设计，对排水工程缺乏综合性评估，不根据实际水压区域进行材料选择，这就容易形成质量隐患。使排水过程中出现管道破裂。这直接对正常用户的使用、生活带来影响。在高层建筑排水设计中会将排水区域设计为高压气和低压区。高压区要采用复合设计要求的管道材料，以保证其抗压性，降低水压对管道的直接影响，而确保用户的正常用水，同时在管道的设计中要注意供水管道的设计，减少供水管道的暴漏现象的发生，另外管道材料还要具有一定的抗损性和室内整体美观度，以符合室内设计的整体需要。
二、雨水系统设计
高层商住楼在设计中要充分考虑与排水设计，高层屋顶一般为平屋顶，通常采用组织性排水系统，要在屋面成设计排水坡道，将雨水进行汇集，在由统一的排水管排出。屋面雨排管的设计直接能避免雨水对建筑的整体质量进行影响，同时减少建筑质量问题的发生，为提高高层建筑的水资源利用率起到重要作用。但是在设计中，屋面的雨水收集功能常被忽视，设计中常常只有收集，却缺少雨水收集的功能，这样对雨水资源造成了很大的浪费。另外在高层雨排水设计中经常将雨排水管设置在阳台上，以提高设备的使用效率。但是阳台排水如果和屋面排水设计在一个排水系统中就会增加雨排水系统的工作负担，使屋面雨排水效率降低，所以我们在设计的过程中要着重对排水系统进行设计，要设置多套雨排水收集系统，在不影响雨排水的情况下，合理将其收集，收集的中水可以用于小区的植被浇灌、公共设施用水等。
三、污水管道常见设计问题
污水排放管道是建筑工程设计的重要环节，所以污水管道的设计要确保其排水有效性，并对建筑室内环境的提升起到重要作用。对提高建筑的整体效果有着实际的意义。在进行排水设计时，设计人员只重视管道的分布，但是在实际应用过程中排水管道分布密集会造成很大隐患。首先密集的排水系统会造成排水系统整体瘫痪。卫生洁具的污水管道设计也要保证对排水坡度的控制，因为生活污水的腐蚀性很大，污水管的抗腐蚀性等级要高，所以再设计的过程中不应该对此忽略。在实际使用过程中经常会出现因污水腐蚀造成排水管泄漏，另外污水管道要远离雨排水管道，避免因管道破裂后腐蚀性液体影响雨水管道，在污水排水的过程中要注意声污染，一般情况下高层建筑的排水管长度很长，尤其是排水立管，在排水过程中污水的流动会产生很大的噪音，控制其方法有两种：1.采用双层内螺旋排水管，使污水成旋转式下排，紧贴管壁减少水量下排。2.合理分布排水管位置，在设计时使其远离卧室区域，最大程度的减少噪音对日常生活的影响。
四、商住楼标准层消火栓的设置
高层商住楼的防火设计一直是人们最为关心的话题，它的实用性是人民生命财产的基本保证，目前高层建筑的消防栓都设计在电梯前世或公共走廊内，由于这些位置空间狭小所以留给消防设备的位置就更小了，一般情况下都是每楼层设置一个，这就对火灾时的及时扑救造成困难，所以这就成为住宅楼消防栓设计的一大弊病。我国现行的相关规范也表述各异，如《建筑设计防火规范》（ GB50016-2006）81413条条文说明中“消防电梯前室的消火栓不应计入消火栓总数内”，而《全国民用建筑工程技术措施给水排水》（2003）71113条规定“消防电梯前室应设室内消火栓，且该消火栓可作为普通室内消火栓使用并计算在布置数量范围内”等等，为设计工作带来了更多困惑。从实际灭火效果来看增加，设置公共灭火器减少室内灭火系统的设计是正确的。因为一旦在室内形成火灾，阻隔了人与灭火器，灭火器就发挥不了积极的作用。如果在公共位置设置，人可以通过逃生通道使用灭火器，消防人员也不用佩戴过多的灭火设备，这样不仅提高了灭火效率，还减少了消防栓的配置，直接减少了成本。
五、一户一表，水表出户
水表出户、一户一表，采取远程控制系统进行计量，这不仅提高了计量的精确度，也节省了人力。但是一些建设单位认为提高了造价，不予采纳；一些设计人员也认为系统复杂，颠覆了以前“一户多表”的设计思路而不能接受。但此方式不但有利于节水及抄表，在管道布置方面同样具有优势。以我院正在进行施工图设计的某高层住宅为例：生活给排水包括了冷水、热水、排水几个系统，其中冷水分低、中、高三个区，各区超压楼层设支管减压阀减压；为了减少热水机组的数量、简化系统、控制投资，热水系统不分区，超压楼层亦设减压阀减压；排水系统采用单立管形式。建设单位要求按“一户多表”的形式设计。因此，在卫生间内就有冷水、热水、排水立管，在低区冷水立管还有2根（1根低区用、1根中区用），为了节约使用面积，住宅卫生间一般都不设管道井，这样，卫生间的各个角落几乎都挤满了立管。对于需要设支管减压阀的楼层，空间更加紧张，根据《建筑给水排水设计规范》（GB 50015-2003，以下简称“规范”）3.4.10条及标准图集01SS105（第60页）所示，减压阀及其前后所必须的配件（如控制阀门、软接头、过滤器、压力表等）及水表安装完成后，共需长度0.8～1m，占去了很大的使用空间，有些位置还很不好处理，为住户装修、使用、维护等都带来了很多不便。如果将给水立管及水表集中设置在每层前室的管道井（兼作水表井） 内，上述问题将得到优化。在立管上设减压阀分段减压，支管沿楼板找平层敷设到每户卫生间及厨房，为了方便支管暗敷，施工现浇混凝土时，用钢管压出一条槽，经咨询结构专业设计人员，此槽对结构影响很小，不会造成安全隐患。
六、结束语
目前高层建筑成为我国建筑业发展的主流，面对这一情况我们在进行排水工程设计中要保证各个环节都具有有效性和稳定性，要确保给排水系统的正常使用，为建筑的竣工运营起到关良好作用，以确保城市发展的正常进行。
参考文献：
[1]于绍华.管道工程设计安装技术标准与通病防治实用手册[M].长春：吉林电子出版社，2004.5.
[2] 周纯弟. 高层住宅建筑给排水设计中一些问题的探讨[J]. 科技促进发展（应用版）， 2010，（06）.
[3]袁宝军；高层建筑给水排水工程水力计算及优化设计的研究及探讨[D]；合肥工业大学；2003年.
[4]高层民用建筑设计防火规范（2005年版）[S].北京：中国计划出版社，2005.
篇4
关键词：高层；建筑工程；施工技术
一、引言前言
高层建筑的施工建设需要大量的人力物力投入，其施工建设专业性强、包含众多工序流程及各环节的交叉作业，建筑的体积结构自重大、具有复杂的结构受力特点，因此也导致了其施工设计的复杂与施工建设工期的漫长。由于与一般多层建筑存在较大的区别，因此高层建筑施工中的结构安全诉求较强，这又进一步导致了高层建筑结构工艺的复杂与施工质量
的高标准要求。基于以上高层建筑施工建设中存在的特点，笔者展开了对高层建筑工程施工技术的策略探讨，并提出了来源于实践的合理化建议。
二、结构层施工技术
高层建筑层数多、体积大的特点决定其结构类型必然较为复杂且形式多样，因此导致了施工建设难度的增加，要求较高水平的施工工艺才能确保高层建筑的稳固屹立。从功能角度
来看，高层建筑的上部结构一般要求进行小空间的轴线布置，而在其下部的结构中则需要进行大空间范围的轴线布置。基于以上标准要求，我们不难看出高层建筑的这一结构施工特点恰好与合理结构及布局自然的一般建筑结构需求背道而驰。产生这种现象的原因在于高层建筑的下部楼层结构需要承受很大的楼体压力，而随着楼层的增加，越接近建筑结构的上部其承受的楼体压力就越小。在一般建筑结构的布置中正常的标准为下部结构的刚度建设标准较大、墙体较多、柱网布设较密，而在上部建筑结构中墙体、柱体的结构数量则进一步降低，
同时，轴线间的距离也进一步扩大。而这一正常的建筑结构建设规律却不适应于高层建筑的结构特点，因此为了切实满足高层建筑的结构功能需求，在结构施工建设中我们必须反其道而行之，在上部结构中以小空间布置，在下部结构空间中则用大空间布置。为了满足这一结构目标我们必须采用结构转换施工技术对高层楼层的设置进行必要的转换层施工建设。
该类结构转换层可广泛的用于高层建筑的结构剪力墙及框架剪力墙等结构体系中，实现较好的结构功能建设。当然不论采用何类结构转换技术，在高层结构施工建设中，剪力墙转换层施工技术无疑都是目前各项功能指标完备、适用广泛的结构施工技术之一。同时，随着结构转换层位置的升高，具有转换层特点的简体结构施工技术也成为当前的主力施工技术之
一。为了明确影响抗震性能的主要因素，我们可通过对以上两种结构转换层施工技术的上层与下层间角度位移及内应力变化指标情况分析，从而得出科学的控制结论。即高层的抗震等级在剪力墙转换层结构技术中与高层建筑转换层的高度设置、其转换层的上下层结构的等效刚度比例关系、转换结构层与其上层的侧向结构刚度比存在着紧密的影响效应关系。
而在简体结构转换层施工及时技术中其抗震效应则与转换层上层的外筒刚度、设置高度及内筒刚度有紧密的关系。综上所述我们不难看出，在两类结构转换层施工技术中，转换层的高度是决定其抗震影响效能的最主要因素之一，转换层的高度越高，其上下层之间的位移角度、内应力突变现象就越明显，因此在施工设计中我们应科学的限制其转换层施工设置高度。
同时对于位置较低的转换层剪力墙结构施工中，我们可通过对侧向刚度比的控制来调节其转换层较近距离的层间位移角度及其内力突变情况。另外在结构层施工实践中我们还可通过以下措施进一步强化高层建筑的下层结构施工强度。即有效的扩大简体结构中落地墙的实际厚度、提高结构施工中的混凝土材料强度等级、依据施工需求在建筑周边增设部分结构剪力墙及壁式框架结构或楼梯间的简体结构，从而有效的增强高层建筑抗震功能，同时我们还可利用不落地的剪力墙开洞施工技术、开口或减小墙面厚度等措施有效的实现弱化上部结构的科学结构施工目标。
三、建筑电气工程施工技术
建筑电气工程施工中主要涵盖了变配电系统、照明电路系统、自动火灾报警系统、安全防范体系、电路布线系统、通信系统、高层建筑防雷接地系统等众多施工环节。基于高层建筑的电气设备构建现状我们不难发现，其具有耗电设备种类繁多、电气系统结构复杂、铺设线路工艺复杂、方式多样、对供电可靠性及安全性需求较高、电能消耗量大、自动化集成控制程度高等特点。
因此针对各个电气工程施工环节选用科学的施工技术、合理的施工思路充分适应高层建筑的施工建设特点是十分必要的。在照明系统的构建中，我们应本着事前控制的原则，在土建施工中便考虑周全，对楼道内、走廊中及车库、电梯等场所的照明系统以及安全应急照明、高层室外环境的照明、疏散指示照明等环节施工进行预留到位处理。基于高层建设高度较高及居民住宅分布密集的特点，在防雷接地的设施建设中我们应采取高度重视的态度，科学的按照防雷类别进行细化施工，并利用建筑桩基、地梁及柱内的主钢筋作为防雷接地的引下线，同时确保其建设数量的达标，做到就地取材、因地制宜。
四、给、排水工程施工技术
高层建筑给排水系统的施工是关系到整个高层建筑能否持续、健康、高效服务的关键环节，一旦高层在投入使用后发生供水系统断水或排水系统堵塞现象，那么将会使用户日常所需的水源连续供给受到严重的影响并导致重大的经济损失。因此在该施工环节我们应本着安全、可靠、高效、连续、畅通的水源供给原则，对管网进行科学布置设计与高水平的建设施工。在高层建筑室内的给水管道施工设计中应确保其不穿越重要的变配电房间、高层集中通讯控制机房及大型的网络枢纽控制间等，不应为了施工便利就将其布线从生产设备的上方通过。
另外高层建筑内部生活给水及排水管的埋地铺设环节也应做到科学有序，不能将两管道进行就近交叉铺设，其平行距离应在半米以上，给水管在上、排水管在下，且交叉距离不应小于0.15米。当进行给水管道的隐藏敷设时，不应将其直接设置在建筑的结构层中，而是应通过穿越地下室及高层建筑外墙的方式进行暗敷，且对于穿越屋面的管道部分应通过选择防水套管设置的方式为其进行必要的防水保护。
五、通风及空调工程的施工技术
为了给高层建筑营造良好的居住及使用环境，目前我国大部分的高层建筑工程中均包含大型的空调机组以便依据外界环境、天气的变化为高层建筑提供夏季凉爽送风、冬季保温供暖的人性化服务。同时还会在车库及电梯间、楼梯间进行必要的通风设计与防、排烟管道及风井的建设施工。因此我们可通过在建筑屋顶加设正压加压风机的建设方式，为高层建筑营造良好、畅通的通风环境。基于这一完善建设目标，在事前施工与控制阶段，我们应严把质量关，按照相关条例标准进行文明施工、科学施工，依据建筑空调及通风工程的施工特点进行完备的风管制作，部件构造及各风管系统的安装、空调及通风设备的安装、空调水循环系统、制冷系统等各环节的安装。同时还应依据防腐及绝热的需求展开对空调通风系统工程的详细调试、对其各项工程的综合效能进行核定及调节。
六、结语
总之，在高层建筑的工程建设中，我们只有本着高效、科学、标准、规范的设计施工原则，依据各工程施工技术特点进行秩序化、规范化、科学化的适应性施工管理，严把质量关、加强基础施工建设，因地制宜、安全规范，才能最终使高层建筑工程施工在复杂的体系结构中找出头绪、理清思路，依据用户的丰富需求开展人性化施工设计，并促进高层建筑各项工程建设水平的稳步提升，切实为延长高层建筑的使用寿命做出贡献。
参考文献：
[1]李伟.王飞.建筑工程施工技术[M],北京：机械工业社,2006，1.
篇5
关键词：建筑给排水，施工管理，给水管道，排水管道，质量问题，防治措施
建筑给排水工程是建筑安装工程的重要组成部分，其施工质量直接影响建筑的质量。建筑行业发展迅速，新材料、新技术不断涌现，并且随着现代人生活水平的提高和环境意识的增强，人们对生活质量的要求越来越高，在满足使用要求的同时，对美观和舒适度的需求逐步增大，对建筑给排水的要求也逐步提高。笔者根据实践，针对住宅给排水系统施工安装过程，提出容易出现的问题，并分析其原因，希通过交流，以提高建筑给排水的施工安装质量。
1、安装前的准备工作
1.1、做好施工技术准备工作
包括：熟悉图纸资料，做好图纸会审、现场调查；编制施工预算、施工方案；提出机具及材料供应计划、提出工程用料及设备计划；施工用水、用电量估算，道路的设置等。
以上大部分工作在前期投标过程中施工单位都已经做过，但由于项目的实际情况跟预想情况不一定一致，因此在确定中标后，施工单位应针对项目的具体情况，编制更为详细具体、操作性更强的计划。
此外，图纸会审是最重要的一环。通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。具体方法：一种管道从头到尾看完，再看另一种管道，找出各种管道间的关系，反复熟悉施工图说明书，领会设计用意。审图内容：平面图、系统图等有无差错、遗漏，与工程要求是否一致，有无矛盾；管道的位置、走向、坡度、标高、交叉、连接和变径处交待得是否清楚；管道与土建及各管道间距离、敷设方式能否满足规范要求；对设计有什么合理化建议及其他相关问题。
1.2、室内排水管道安装与土建的配合
在工程项目的设计阶段，由排水设计人员对土建设计提出技术要求，这些要求应在土建结构施工图中得到反映。土建施工前，室内排水管道施工技术人员应会同土建施工技术人员共同审核土建和排水安装图纸，以防遗漏和发生差错，排水安装工人应该学会看懂土建施工图纸，了解土建施工进度计划和施工方法，尤其是梁、柱、地面、屋面的做法和相互间的连接方式，并仔细地校核自己准备采用的排水施工方法能否和这一项目的土建施工相适应。施工前，还必须加工制作和备齐土建施工阶段中需要的预埋件、预埋管道和零配件。
2、施工阶段需要注意的问题
在建筑给排水施工中经常会出现各种施工质量问题且往往被忽略，这些问题的存在造成材料、设备的浪费，延误工期 ，影响观感和使用功能，甚至给今后使用留下隐患。
2.1、水表安装不符合要求。有些工程为考虑抄表方便和美观，将各楼层各户的管道总阀门和水表均设置在首层的公共地方，无任何防护措施。当楼层各户水表集中布置在水管井处时，由于管井尺寸的限制或者施工过程没有按照有关规范的要求，使得水表相邻距离或水表外壳距墙内表面距离过小，造成了抄表和维修的不便。并且水表前后直线管段长度不符合规孔规定，影响了水表运行的准确度。水表应安装在便于检修、不受曝晒和污染的地方，在我国温暖地区可设置室外水表井中，井距建筑物外墙2m以上。安装水表时，为不影响水表计量的准确性，水表前后应保证一定的直管段长度。安装螺翼式水表，表前直管段长度应不小于8～10倍水表直径，安装其他水表时，表前后的直管段长度不应小于300mm。明装在室内的分户水表，表外壳距离表面不得大于30mm。
2.2、套管的施工安装不符合要求。预埋套管外刷油漆，这种做法是不正确的，套管与混凝土接触部分，不做防腐处理 ，预埋在混凝土内的套管如果在管外涂刷油漆，会使管道与混凝土接触部分粘合不好。套管端面不平整，有毛刺，管身未除锈 ，这是由于在加套管内是气割切割管道 ，又没有用砂轮机打磨光滑平整，因此用金属切割机切割较好。预留套管位置不准确，造成安装困难，在立管安装中如果采用先预留套管，再现场安装一般会出现误差，管中心出现偏差，造成管道安装困难，安装立管时先在楼板上预留孔洞，采取用吊线修凿洞口，这样管道安装垂直度就容易保证。
2.3、法兰的施工安装不符合要求。法兰紧固不规范，正确的施工方法：法兰连接螺栓施拧紧固时，应依次由左到右，按对角均匀施扭中分三次进行：第一次，按对称中法，拧紧程度为70％第二次，间隙法，拧紧程度90％；第三次，按顺序法，拧紧程度为100％。GB50268―97规范4.2.19．2规定：应使用相同规格的螺栓，安装方向应一致，螺栓应称紧固，紧固好的螺栓应露出螺母之外。管道法兰连接不规范，GB50268―97规范4.2.18规定：钢管采用螺纹连接时，管节的切口断面应平整，偏差不得超过一扣，丝扣应光洁，不得有毛刺、乱丝、断丝，缺丝总长不得超过丝扣全长的10％。接 口紧固后宜露出2扣-3扣螺纹。
2.4、管道支架的施工安装不符合要求。管道支架未刷漆就安装，管道的支、托、吊架未经除锈防腐即进行安装或除锈、防腐、清理灰浆不彻底，防腐油漆遍数不够，局部漏刷。支架开孔不规范。管道支架孔眼用气割开孔，不美观，不准确，当螺栓孔径不大于M12时，不得使用电、气焊开孔、切割，应使用专用机具；当螺栓孔径大于M12时，如需气焊开孔、切割，应对开孔及切割处进行处理，保证支架孔眼及支架边缘平整光滑。
2.5、生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。有些生活给水管材仍使用镀锌钢管，由于给水管道中镀锌钢管与水中杂质发生化学反应，管道内表面和接口处容易产生锈蚀，影响供水水质，并且使得管道寿命缩短。所以有关部门在设计、选择生活给水管材时，应禁止使用镀锌钢管，并且要根据各类建筑的不同要求，结合各种类型给水管的特点，选择适用的管材。
采用的管件要与管材相适应，GB50242―2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范4.1.2条规定：给水管道必须采用与管材相适用的管件。
2.6、在土建与安装交叉施工中，管道被堵塞的事例很多，特别是卫生间排水管口与地漏更为严重。即使管道安装后，管口用水泥砂浆封闭，还往往被人打开，作为打磨水磨石地面或清洗、水泥找平地面的污水排出口。有时甚至从屋面透气管口、雨水斗落入木条、碎石、垃圾、砂浆等，以致造成管道的堵塞。为了避免交叉施工中造成管道堵塞现象，在管道安装前，应认真疏通管腔，清除杂物，合理按规范规定正确使用排水配件；安装管道时，应保证坡度，符合设计要求与规范规定及排水管口采用水泥砂浆封口。为了确保工程质量，优质为用户服务，在工程竣工验收前，还必须按规范对室内排水管道做通水能力试验。
2.7、正确的管道安装顺序，是整个管网系统施工安装的最主要环节。
室内给水管网的安装顺序：一般为先地下、后地上；先大管、后小管；先主管、后支管。当管道交叉中发生矛盾时，应按一下原则避让：小管让大管；有压力管道让无压力管道，低压管让高压管；一般管道让高温管道或低温管道；辅助管道让物料管道，一般管道让易结晶、易沉淀管道；支管道让主管道。当冷、热水管或冷、热水龙头并行安装，应符合下列规定：上下平行安装，热水管应在冷水管上方；垂直安装时，热水管应在冷水管的左侧；在卫生器具上安装冷热水龙头，热水龙头应安装在左侧。
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关键词：建筑工程；机电安装；质量；问题；措施
中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：
建筑机电安装工程是一个涉及方面较广的施工工程，虽然其共同点利用电力作为原动力，但是在不同系统中其工作原理，施工技术，验收标准以及最终的调试维护都存在诸多的差异，因此建筑机电安装是一项极为复杂的工作。但是，在安装施工过程中的管控，人员的管理，工期的安排等等方面都有着相通性。本文也是从系统的质量技术控制层面进行探讨，对施工中常见质量问题进行分析，以提高机电工程的施工技术水平，确保施工质量达到符合标准。
1机电安装工程概述
目前智能化建筑已经得到逐步体现，这也对给建筑机电安装增加了大量的工程量和新技术的引进。在现阶段机电工程安装涉及到工业领域、商业领域已经普通住宅。它涵盖了电气工程、给排水工程、消防工程、通风空调工程、智能化系统工程、通信、通讯工程和电梯安装工程。机电安装工程贯穿建筑项目的整个过程，它一般是在建筑主体工程完工后，装饰工程开工前进行，但是是一个延续的过程。在建筑工程立项之初就需要机电安装的介入，从建筑结构、功能实现和设备采买等方面予以指导和建议，然后进入实质的现场安装阶段，随后是分阶段的调试和整体的试运行，最后是整个机电安装工程的竣工验收。由于机电安装处于整个项目的中期，它对于工期有着至关重要的作用。。
2机电安装施工过程中的质量技术
机电安装工程是一个系统化的工程，它需要将整体项目分割成不同的功能模块和不同的工序并且由不同的技术人员和施工人员工程配合才能够完成。因此每一个工序的质量，每一分项的质量都会影响整体工程最终的质量，作为整体工程其最终的判定是一次性的，是不可更改的。对于机电安装施工的质量管理，需要构建一个全面的质量管理体系，完善其施工过程的记录性、可追溯性和各个质量环节的闭环操作。通过工程施工的层次和周期阶段，我们可以从流程控制、工艺控制、方法选择、人员管理、设备管理、环境管理、材料进场和使用等多个方面来把策划和把控，以最终实现全面质量管理。另外，全面质量管理的核心是责任到人，所以在施工中采用项目管理制度以项目经理为主，其他部门和模块负责人相互配合的质量控制体系。质量责任制的建立是施工质量管理的基础，它是完备的制度基础。质量责任制已经在施工中被推广，但是其执行效果却不尽相同。其执行的关键就是责任的层层落实和后期的考核。必须将每一项工作落实到责任人，每一个环节都确保有人监督。重点要对于日常性工作、无形的工作予以落实。最后，要建立有效的考核监督机制，让责任人起到应有的作用。另外，在施工过程中会采用到各种先进的工艺、高性能的新材料、高效率的新设备等等，一方面它能够很好的提高工作效率，提升设备性能，但是也给施工人员的技术水平和质量标准提出了更新更高的要求。最后，在施工成本控制上要引起足够的重视，成本既包含材料、设备成本，同样包含人工成本，通过这些的控制，以此提高企业的核心竞争优势。
3施工过程中存在的主要问题
3.1施工操作流程缺失，导致安全事故频发
对于机电设备的安装，必须按照规范化的操作流程进行，因为一个小的失误就可能导致整个设备的损坏。机电安装的特殊性，取决于机电设备的精密性。例如一套自动控制程序的安装，如果没有相应的操作流程，在出现问题时，需要对多个设备的进行重新的测试，这样就造成了工作量的大幅增加。另外，在安装施工中只考虑现场的安装便捷性，而忽略了后期检修维护的可操作性，在施工中，投机取巧，偷工减料，此种情况只有在问题出现是才能够被发现，因此只能考流程来进行约束。
3.2设备、原材料的质量问题
现场施工中，管理人员忽略了对各种设备和原材料的现场验收程序，予以盲目签收，这样就很容易造成元器件的不匹配，产生耗能严重和运行事故的发生。在项目合同书中，对于一些设备和元器件是有严格标准控制的，它是为满足特定功能需求。另外，一些产品需要经过中国电工产品认证委员会的相关认证，属于国家强制标准。但是在现场施工中，验收人员为谋取个人利益以次充好，违规操作，使用劣质产品给整个项目质量埋下隐患。
3.3施工管理体系不健全
上述已经提到施工管理体系的建设，但是在实际的施工过程中，体系建设不到位，过程执行不到位问题非常普遍。管理体系建设是对于整个安装工程的全面审视，然后从解决问题的角度出发给予相应资源的配备和各种沟通、交流机制的建立。由于体系的不健全，很容易造成各部门之间协调不到位，比如对于后期机电安装中使用的地下引线和接地线，需要再主体建造时给予预先铺设并在电气施工图上进行标注才能够，顺利的进行施工。但是现实中，需要几经周折才能确定是否铺设以及具体的位置。
3.4施工技术不高，安装不规范
由于施工人员本身的施工技术不高，再加上工程施工管理中造价管理的不到位，造成很多施工单位片面追求利益的最大化而不考虑以上问题可能带来的后果，提高工程造价违规签订施工合同。同时，有些施工单位在机电工程项目安装的实施过程中，为了追求某种不正当的利益，蓄意购买价格高昂但是质量不能满足工程需要的材料，不仅提高了机电工程的造价，同时给工程质量埋下许多安全隐患。
3.5初始设计深度不足，导致设备可用性比较差
随着我国科技水平的提升，其电子产品市场呈现井喷式发展。各种产品类型、规格、型号参数等等缺少统一的标准。在电气初始设计时，不能够将这些细节问题进行延伸，这就给施工单位在设备和元器件的采购上造成困难，无依据和标准可遵循。
4机电安装质量技术控制措施
建筑机电安装质量控制，根据施工过程主要分为四个阶段，前期配合阶段、毛坯主体安装阶段、装饰辅助阶段和后期的综合调整阶段。
4.1前期配合阶段
该阶段是在土建的主体结构施工时期，将机电安装所需的设施、设备做到精确预埋。这要协调相关部门和单位给予积极配合，并从自身需求角度提出合理化建议和意见。在那些规模比较大的先进施工单位中，一般都能够将机电工程的实际情况与自身的施工能力进行有机结合，从而最终做到施工方法的因地制宜采取。
4.2毛坯主体安装阶段
主体建筑完工后，需要机电安装进行各种大型设备的整体施工。其主要包括通风管道、风机盘道的施工，各层支管的铺设，电气线槽、照明管路的铺设，以及各种给排水的安装。由于该阶段牵扯电气、管道、通风等各个专业，这就需要施工技术人员在控制好自身质量的同时，做好同其他专业间的相互协调，才能够排除各种隐患。在主体安装阶段一定要完成各分项工作的调试，确保正常运行避免后期重复施工。
4.3装饰辅助阶段
装饰阶段的施工为配合性质，也是工程的收尾工作。其主要进行各类电器、设备的安装，处理美观度等工作。
4.4后期综合调试阶段
综合调试是对机电安装整体性能的测试，必须进行全面的、细致性的质量把控，要制定详细合理的调试计划，做到从可操作的最小设备开始，逐步进行试运行和调试，将每一调试结果进行记录归档，这样方便后期问题的查出和判断。
5结束语
建筑机电安装工程在项目中的重要性不言而喻，它更是建筑项目投入正常运营后的一个保障，施工质量达标将会直接达到节能、减排的效果，相反则会使得整个项目运行不畅。另外，建筑机电安装工程是一个系统化工程，必须在建筑项目立项的开始就明确机电工程的各项情况，从图纸设计上进行严格把控才能做到最好的高质量、高效能和低耗能，才能充分发挥出其社会和经济效益，才能有效保证工程的施工质量。
参考文献：
[1]林木勤．浅谈机电安装工程施工技术与质量控制[J]．科技资讯，2009.(3)．
[2]陈泽灵．建筑机电安装施工质量技术[J]．质量论坛，2008.(7)．
篇7
关键词：建筑工程，技术资料，管理
前言
建筑工程技术资料是建筑工程全过程活动中直接形成的有保存价值的文字、图纸、图表、声像等不同形式的历史记录，具有依据、凭证、参考的作用。然而，目前我国建筑工程技术资料管理中存在着一些问题，比如：技术资料采用复写的不能永久保存，资料不真实，竣工图不能反映建筑实体情况，与监理资料重复内容过多，技术资料利用率太低等等，严重影响了技术资料的存档作用，不能为今后工程改建扩建提供准确的技术资料，不能为工程质量安全事故原因分析提供有力的依据，不利于国家资源的有效利用。
一、工程资料管理出现的问题
1、整理填写工序质量评定表经常出现的质量缺陷。工序质量评定表中，主要工程数量和检查项目栏内常见填写的缺陷是：①检验频率不准，应检点数确定错误。在查阅的竣工资料中常出现应检点数确定的不准，或多或少。应检点数是根据质量检验评定标准中检测频率范围和点数的规定与主要工程数量进行计算而得来，应该是准确无误的。②检验频率不够，实检点数少于规定。为数不少的竣工资料中，工序质量评定表中均存在实检点数少于应检点数。另外砂浆、砼强度试验方面，也存在着试块组数不够，没有按规定的取样范围和取样数量进行试件的取样。③检验频率不够，按实测点偏差值计数合格点不准确，应检点数正确，但计数实测点偏差值是否超过允许标准有误，而导致合格点不正确，直接影响了合格率的正确和评定质量的结果。另外，也包括检查项目栏填写的检查内容不正规、不规范、不妥当。例如检查项目栏规定填写市政道路、桥梁、排水工程外观质量的检查结果情况，是依据行标中各有关章节文字说明部分逐条进行检查。但有的现场质检员执行贯彻标准时，不求甚解，只是照搬条款，照条抄录以致导致错误。
（2）施工试验记录单上的缺陷。路基土密实度超过最大干密度。即压实度超过了100%，这是不合理的。现场质检员不应该采用超过100%的压实度数据记录在工序质量评定表上。当在工地做环刀法或灌砂法试验时，计算试验结果如果超过100%应放弃重做试验。查清原因消除超标准的干扰因素。一般来说，根本原因是超尺寸的颗粒造成的。一方面：试验室应对超尺寸颗粒进行校正，提供校正后的最大干密度。另一方面工地上做试验后，应检查所采的土样是否有超尺寸颗粒。必要时放弃第一次试验结果，重新采样作试验。
（3）砼强度评定中存在的问题。砼强度评定应按国标《砼强度检验评定标准》统计法和非统计法评定。所以，在进行的砼工程中，其强度的试验结果都应该按规定进行砼统计法或非统计法评定。在评定砼强度工作中存在下列缺陷：①不作任何评定；②将试验报告一齐装订在质量保证资料中；③只用一个试验数据进行非统计评定。这里着重说明一点：9九组以内砼试件（不包括一组）是用非统计法进行砼强度评定，而10组以上的砼试件可用统计法评定。
（4）关于填写“单位工程名称”的缺陷。单位工程名称即设计图上所具的单位工程名称。所以施工单位提出的任何一项施工资料，包括施工合同、开竣工报告等所有质量保证资料和施工质量检验评定资料，凡涉及单位工程名称都应和设计图所具的工程名称一致。其中，常见错误有：设计图与施工合同等文件的单位工程名称不一致；工序质量评定表中单位工程名称填写不规范、不正确。
二、加强工程技术资料的管理
（1）必须及时做好工程技术资料记录和收集。工程技术资料是对建筑物质量情况的真实反映，因此要求各种资料必须按照建筑物施工的进度及时收集、整理。建筑工程所用钢材、水泥、机砖、防水材料、铝合金等一些重要原材料和构配件的质量一般是从检查出厂合格证以及材料取样试验情况加以认可，但由于当前市场机制不完善，许多材料需要经过好几手转售，使得合格证和试验报告不能与原材料同步到位，以往在其他工程上有发现，由于施工人员没有及时收集资料，待工程竣工时，才发现缺少某种材料合格证或试验报告。因此，本人在承建工程开工之时，就指定专人负责管理工程技术资料，负责对质保资料逐项跟踪收集，并及时做好分项分部质量评定等各种原始记录，使资料的整理与工程形象进度同步，做到内容连贯、交圈对口。
（2）确保各种技术资料的真实性。真实性是做好工程技术资料的灵魂。不真实的资料会把我们引入误区。必须坚决杜绝对原始记录采用“后补”造假的做法，尤其是混凝土、砂浆强度是以随机抽样方法进行抽取试块检验评定的。取样的科学性和真实性非常重要，绝对不允许对制作试块的样料“专门加工”，否则，一旦工程出了质量问题，不仅不能作为技术资料使用，反而造成工程技术资料混乱，以致误判。同时，也不能为了取得较高的工程质量等级而歪曲事实。资料的整理必须实事求是、客观准确。
（3）准确性是做好工程技术资料的核心。①分项工程质量评定表的填写应规范化。保证项目内容填写应详细具体，不能以“符合要求”、“满足规范要求”来概而论之。基本项目的每个子项的等级应按优良百分率确定，并且要用文字说明，不可随心所欲地以符号代替。基本项目中不允许出现不合格的点和处，在资料上不应出现“×”符号；现场发现不合格点或处应及时返工。分项工程质量等级评定，应在保证项目符合相应质量检验评定标准的前提下，再根据基本项目和允许偏差项目的百分率确定。②应正确区分分项工程属于哪个分部工程。容易混淆的分项有：钢结构的油漆分项应属于主体分部，不属于装饰分部；水磨石打蜡分项应属于装饰分部，不属于楼地面分部；玻璃分项应属于装饰分部，不属于门窗分部；水落管分项属于屋面分部，不属于水卫分部。地基与基础分部工程应包括设计标高±0.00以下结构及防水分项工程，模板分项工程不参与基础分部和主体分部工程的质量评定。③混凝土强度评定应明确验收批的概念，区分不同的分部和施工段，正确运用统计和非统计评定方法。同时，在具体计算时，混凝土强度的平均值取一位有效数字，标准差取二位有效数字。
篇8
关键词:水资源; 规划; 给水排水; 循环利用
Abstract:With the development of urbanization the urban water demand is keeping increasing, meanwhile water pollution becomes more serious. Now there's more and more water resource or water quality-induced water shortage , therefore the traditional or present concept on urban water supply and drainage planning could not satisfy the demand to protect the urban water resource and regional natural water environment. In the paper the new concept on urban water supply and drainage planning is proposed so as to set up the modern urban water and water drainage planning concept and make the basis for realization of energy-saving and emission-reduction and the construction of resource-saving and environmental-friendly city.
Keywords:water resource; planning; water supply and drainage
随着全球城市化的进程,城市需水量日渐增加,水污染状况有增无减,水量性缺水也逐渐向资源性与水质性缺水转变。本文提出城市流域水资源循环利用与可持续发展规划概念,主要是基于对目前现行的城市给水排水专业规划在规划理念上一种转变的探讨。
传统的或现行的城市给水排水专业规划的基本要求是:如何满足城市生产与生活用水的需求和保证排水快速安全;而城市流域水资源循环利用与可持续发展规划概念是:除保证城市生产与生活用水的需求和安全外,是将一个城市或一个区域的供水或污水废水都把它看成是一种资源,而对这种资源进行系统的规划,使之合理的进行处理与循环利用,达到本区域或本流域的水环境平衡,保持社会经济的可持续发展,构筑资源节约型,环境友好型城市。
1水资源循环概念
水是循环性资源,亦是可以再生的资源。根据其客观规律和循环的方式,我们可以把它分为自然循环与社会循环。
1.1自然水循环
水在自然界中以固态、液态、气态三种方式存在,在水圈、大气圈、岩石圈、生物圈范围内处于往复不停的循环运动状态中。在太阳辐射和地心引力的作用下,水从海洋蒸发变成云(水汽),又以雨、雪等方式降落到地面,部分蒸发,部分渗入地下或汇成地下径流和地表径流,最终又回归大海。水的这种周而复始的循环运动称为水的自然循环。
自然水循环的特点:①自然水循环是一个相对稳定的、而又错综复杂的动态系统,不论是大循环还是小循环,都和气候、土壤、地质地貌和植被条件等自然因素有关。还受到山塘、水库等人为因素影响。水资源的质与量及其分布状况是自然历史发展的产物;②在水的自然循环中,不但存在水量的平衡关系,而且还存在着水质的动态平衡关系,即水质的可再生性。
在大自然循环条件下,全球的水量循环是平衡的。据近期资料报道,全球的循环水量为496000Km3。其中,海洋蒸发水量425000 Km3,陆地(包括陆地水面以及土地)蒸发水量71000 Km3;全球水分蒸发水量496000 Km3;海面降雨量385000 Km3,陆地降雨量111000 Km3,全球水分总降雨水量496000 Km3。总降雨水量与总蒸发水量是平衡的。另外,在海域与陆地水量平衡方面,陆地降雨量比陆地蒸发量多40000 Km3,这部分水量即为入海径流量。海域水面蒸发量比海域水面降雨量多40000 Km3,所损失的水量由入海径流量补充,同样形成水量平衡。
根据海水、地表水和地下水的储水量及其循环水量,我们不难估算出各种水体的水量循环关系及其全部交换一次的平均循环周期时间。一般情况下,大气中的储水以及河流水是交换最为活跃的水体,平均交换周期分别为10d和11d。而冰帽和冰川的平均交换周期最为漫长,达8000年/次。
1.2社会水循环
水的社会循环是指在水的自然循环中,人类不断地利用其中的地下径流或地表径流满足生活与生产活动之需。循环系统主要由给水系统、用水系统、排水系统3个子系统组成。给水系统与排水系统好比是一个城市或区域的动脉和静脉,两者不可偏废任何一方。给水系统中若过度取水,河流生态需水量就不能满足,或者用后的污、废水不经处理或处理不到位都会影响自然水循环。
1.3社会水循环与自然水循环的关系
社会水循环是自然水循环的一个附加组成部分,对自然水循环产生强烈的相互交流作用,不同程度地改变世界上水的循环运动。开发利用水资源是人类对水资源时空分布进行干预的直接方式,在人类大兴水利带来巨大生产效益和能源效益的同时,社会水循环对自然水循环带来的负面影响也日益显现出来。主要表现在以下几个方面:①水循环的途径被改变(时空变化),人工水库、人工运河、大坝、长距离跨流域引水等水利工程都大规模地截流水量,改变水循环的途径,使下游河段过水量减少,甚至干涸,导致河流对地下水补给量锐减。跨流域的调水,会加大地表水分支流域,水流的分散性增强,有可能影响地表水的更新周期和运动节律;②水循环量发生变化。人类提取的径流量每年达到全球可更新水资源量的10%左右,显着地改变了地表河流的入海量,使得不同层次区域上水循环量发生了显着的变化。③水质的变化,水体经过人类用水循环的干扰后,在水中化学物质的种类和数量上都有了极大的增加。污染源包括未处理的污水、化学排放物以及农田中冲刷的和渗入地下的农用化学品。
2我国社会水循环现状与传统城市给排水规划观念的反思
目前,我国总体上来看,社会水循环仍是一种粗放式、单向流的循环机制。即从流域上游或地下水含水层取水,经过用户一次利用之后,大部分排放至下游水体中。在整个水循环过程中,水只是一次性得到利用,并没有形成负反馈机制。全国可开采水资源总量的58%已经被使用,工农业发展和生活用水的增长全部依靠增加水资源的开采量来得到满足。但是,这些用于农业,农灌尾水和农田径流挟带着大量的化肥、农药回归水体,城市用户产生的大量污水大部分直接排放,不断地加大了对自然水循环的干扰,从而造成了两者之间的尖锐矛盾。
据预测,全国可开采利用的水资源,不考虑从西南调水,扣除生态环境用水后约为8000~9500X108m3,到2050年,全国需水量可能达到7000~8000X108m3,届时将接近可开采量的极限。到21世纪中叶,预计我国城市污水仍有较大增长,见表1,其中生活污水增长量占据了总增长量的较大份额。
从表1可以看出,全国未来城市污(废)水排放量将继续增加,届时城市污水排放的污染物负荷将对城市排水设施提出严峻的挑战。如果不能达到污水处理设施的快速普及和提高处理率、深度及超深度污水处理率、再生回用水应用率,未来水循环状况将更加严峻。据此,传统的城市给水排水规划观念已不能满足社会水循环的要求,必须从城市流域水资源循环利用与可持续发展的高度来重新思考城市给排水专业的规划理念。
就传统的城市给水规划而言,给水规划是以满足城市用水量要求,保证供水水质为最终目的,常把重点放在寻找水源上。但由于区域水资源受到污染,或暂时受到污染,水源水质不能满足城市供水水源的水质标准要求,在一时难以选择到理想的水源时,许多城市不是如何想办法治理和防止区域流域污染,而仍是从源头、上游取水。总的来看,城镇发展取水用水一直沿用这样一种线性思维:从近处取水不足时从上游或周围地区调水,用后排放、废弃;水资源仍不足时,考虑从更远一些的地方去调水。这种思维方式的流行,促使很多地方建设的引水工程其规模越来越大,距离越来越远,而把城市河流变成了天然下水道。这种用水策略越来越依赖城市内陆腹地河流上游地区水源的可用性。但这种可用性面临着越来越大的挑战。尤其是河流上游地区的用水增加,而下游地区可利用水资源量不断下降,同时水质也在不断恶化。
这种传统用水模式的弊端是:①大量的长距离调水工程,带来日益增长的巨额费用,造成越来越重的财政负担和水价的上涨;②可供用水量会日益衰减,水质安全问题难以保证;③河流生命将逐步丧失,景观和地貌会加速改变;④城市和地区之间的冲突和潜在纠纷会日益增加。
在传统的排水模式方面,城市排水则是以防止雨洪内涝、排除和处理城市污水、保护城市公共环境和本区域流域水质为目的,普遍认为污水是有害的,应尽快排除到城市下游。这种观念导致的结果往往是保护了局部的生活环境,危害了广大流域地区。这种传统排水模式的弊端是:①对城市排水规划理念的认识不明确,内容过于粗糙,排水规划只是简单地根据用地规划和城市道路规划划分排水区域,确定排水体制,大致勾勒出排水主干线和污水处理厂的位置,没有进行必要的区域水资源方案论证和综合协调,缺乏科学合理的方案比较;②传统城市排水规划只局限于单一的排放而不具备水资源循环利用与持续发展的观念,没有确立雨水、污水亦是一种资源以及要优先利用然后再排放的思想;③局限于本城市或本区域的排水规划,缺乏流域综合开发与利用的观念;④城市排水规划与市政污水与雨水处理设施建设缺乏有效的协调和配合;⑤缺少雨水污水资源化利用的技术配套措施。
总之,在我国传统的城市给排水规划理念中,比较多地受到“改造自然”、“人定胜天”等思想的影响,没有把人类作为流域内生态系统的一部分来加以研究和考察,片面地强调满足人类社会发展的愿望,以致干扰甚至破坏了流域和区域生态系统的协调和均衡。
3城市可持续发展的社会水循环理念
其实,在流域的城市群中,大多数城市都是临水而建,通过若干年的建设与发展,从城市功能上基本连成一体,一个城市的下游同时是另一个下游城市的上游。作为良好的水环境并不是局部地域而是整个流域。
在一座城市中,健康的水循环是要求城市具有完备的给水排水系统,既要有安全、可靠的供水系统,为居民提供洁净的饮用水,又要有污水收集、处理、深度净化、有效利用与排除系统。
如何建立城市可持续发展的社会水循环理念,在与传统的城市排水系统相比,至少在理念上具有以下三个方面的根本性变化。
3.1系统性理念
系统性本来是自然界中事物普遍具有的一种特性,以上讲的城市给排水工程,从取水、净化、到使用排放,其实就是一个完整的系统工程。如果我们用一种系统的思维模式和观点去重新审视我们的城市排水系统,也许会使我们更加接近掌握自然界和人类社会发展的某些客观规律,从而为解决目前城市发展中所面临的水危机提供一种更加综合、可行的策略。而城市流域水资源循环利用与可持续发展规划概念就是将城市水系统作为一个统一的系统,从整体上来考虑城市需水、用水、再生循环、排水以及居民生活条件、食品供应等方面的问题,不再把这些城市发展所带来的问题孤立和割裂开来,而是系统地考虑城市流域范围内的水资源流、营养物质流与能量流的合理分配和持续发展。
3.2资源的循环利用理念
自然界中没有废物,各种物质应该都能得到循环利用。在城市水系统工程中建立资源循环型是城市给排水系统的一种新的尝试和努力。它不是传统城市给排水概念上的一次性利用后排放的单向流,而是变成一种循环利用的闭环系统。即将首次利用之后的污水,收集起来进行处理,从而获取满足一定使用功能的再生水。这些再生水又通过专门的需配水系统,供给城市工业、市政等用水部门得到重复、循环地利用。
3.3内在的可持续性理念
20世纪,我们不断地修筑水坝,建设引水渠道,实施远距离输水工程,以寻求更多的新水源来满足城市扩张和人口增长的需要。使水环境越来越退化,水资源越来越短缺,致使城市发展对周围环境的影响和压力越来越大,社会水循环已经逐渐成为人类社会发展面临的一个沉重负担。可持续的水资源系统,它不仅要满足现代人的需求,而且要满足未来人的生存需求。它是一个哲学概念,而不是一个确切的存在状态。城市给排水系统的可持续性是现代城市用水系统的内在特性,是人类社会发展的必然要求,为社会用水健康循环所必需。
根据城市水资源可持续发展的理念,水资源的利用将由过去的“取水—输水—用户—排放”的单向开放型流动,转变为“节制性取水—输水—节约地用水—再生水循环”的反馈式循环流程。
4现代城市流域水资源循环利用与可持续发展规划理念
提出城市流域水资源循环利用与可持续发展规划概念,主要是基于对目前现行的城市给水排水专业规划在规划理念上一种转变的探讨,是实现现代城市给排水规划概念的关键,城市给排水规划由传统观念向现念转变可归纳为以下几个方面:
①从人对自然的索取向人与自然的协调共生、更有效地利用水资源可再生特性的观念转变;②从以需定供,向以供定需转变;③从以管理出厂水质为主,向管理用户水质转变;④从各自为政、各取所需,向资源共享、流域统筹管理转变;⑤从重常规处理工艺,向深度强化处理工艺转变;⑥从开源与节流并重,向以节流为先,治污为本,科学开源,综合利用转变;⑦从重污水达标排放,向污水资源化利用转变;⑧从只注重终端处理,向既注重终端处理更注重始端管理转变;⑨从单纯的雨水防洪排涝,向水资源利用角度强化雨水的管理和利用转变;⑩从传统管理,向信息化管理,社会化服务,法制化监控,多元化投资转变。
在现代城市供水系统的规划与设计中,新的供水规划理念是:首先考虑的是任何保护本区域的流域水源,科学分析流域水源的水量与水环境容量,全面提高水资源使用效率;在缺水城市和地区,要向当地政府和规划部门提出调整产业结构及控制用地规模,限制大耗水工业的发展,提高工业重复用水率;对与城市供水存在一定矛盾的上游农业区应积极发展节水农业,包括调整种植结构、产业结构使之与资源条件相匹配并推行节水灌溉,为下游城市提供丰裕的水资源环境;在城市用水规模预测中把工业节水指标考虑进去,并使工业复用水率这一主要节水控制指标落到实处;城市取水规划应立足于依靠本地区河流的水资源来解决,最大限度地控制远距离调水,在保证生态用水量的情况下控制取水规模。一般认为取水量不超过径流量的40%是较为合适的;在缺水严重的地区,在取水量不得已超过径流量40%时,必须根据河流生态需水的质和量要求,利用再生水补给,增加相应份额的生态用水量;上游城市的用水和排水不影响下游城市的用水,实现水资源共享,每个城市既需要限制取水的数量,也要控制排水的数量和质量,不至于污染下游河段,从而保证整条河流的水资源利用是可持续的。
这种新的供水规划理念的特点:①以流域为单元的水资源统筹利用模式。以流域为单位进行管理符合水资源本身的自然属性和系统特性,这种新的取水模式强调在每个流域内的用水立足于本流域解决,流域范畴内的用水,做到统筹兼顾上下游城市、人类和河流生态系统的用水,更大程度地体现了流域水资源的公平性和共享性。②水资源的共享与循环利用。城市用水的主要水源要在本地区河流流域内解决,就要求改变一次性用水的直流模式,在城市流域范畴上实现水的利用、再生与循环;③经济、安全的供水系统。本地水资源的可持续发展,可以减轻对外流域水资源的依赖性,相应地也就提高了本地用水的可靠程度。同时,新的流域用水模式增强了城市用水的安全性,如果城市实现污水再生循环利用,在一定程度上可以减轻突发性自然灾害事件所带来的危害。
在现代城市排水系统的规划与设计中,其功能应从以前的防涝减灾、防污减灾逐步转向污水和营养物质的再循环,从而恢复良好的水环境,促进水资源的可持续利用。从收集、处理、再生和再循环利用中,既要强调循环利用物质的数量,也要重视这些再循环资源的质量问题。
随着社会的发展和环境意识的增强,我国水污染控制经历了由单一污染源的治理、污水达标排放到区域综合防治、总量控制的两个阶段。但其中废水处理设备运行率、利用率、污染物去除率大部分不高,很多设备没有发挥作用。同时对城市污水处理厂的重视也不够,尤其缺乏污水再生、再循环的理念。
在新的排水规划理念中,首先应该考虑的是如何保护本区域的流域水源,科学分析流域水源的水环境容量,根据地形与地貌,以流域来划分排水分区,确定排水体制,制定排放标准以及处理工艺路线,提出节能减排目标,提高水资源使用效率。
在进行城市总体规划时,要及时编制区域水资源规划。排水规划应改变以往总是服从于总体规划,被动地与城市总体布局相配套的工作观念和工作方式。应主动探索,为总体规划提出与区域水资源规划和排水规划密切相关的合理化建议,例如,为满足区域水资源规划要求,在作总体规划时,明确提出需要保留的天然水系和满足排水要求的道路设计与高程设计等;要积极与水利、城市防洪等专业规划配合,合理利用水资源。要树立流域观念,打破行政区划,站在全流域的高度来考虑城市及区域排水规划;
为了适应现代排水系统功能的变革,现今的城市排水系统将由污水收集系统、污水处理再生系统、再生水供水系统和优质处理水排放系统所组成。与传统的排水系统相比,它增加了污水再生与回用的内容,提高了污水处理程度,由污水二级处理提高到污水深度处理甚至超深度处理,达到再生水的要求。应对整个城市的功能分区、工业分布、排水管网及污水处理现状等做周密调查,调查现有的和预测潜在的再生水用户的地理位置及水量与水质要求,并将这种结果反应到专项规划中。将污水处理厂视为再生水厂,改变将污水处理厂摆放在城市最下游进行高度集中处理的传统做法。
在规划污水处理厂时应注意:①要近远期综合考虑污水再生回用的需要,选择污水深度处理系统,预留污水深度处理发展用地,使污水处理、深度处理系统和回用系统的总投资之和为最小;②污水厂的选址和数目。按照传统规划方法,污水处理厂厂址要根据污染物排放量控制目标、城市布局、受纳水体功能及流量等因素来选择,一般尽可能地安放在河系下游、城市郊区。但是这种系统布局使污水处理厂远离再生水用户,需铺设的回用水管网费用相应增加,不利于污水的资源化。因此,在确定污水处理厂厂址时,还应对再生水用户进行调查分析,并根据再生水量的需求,在城市中适当位置设置若干污水处理厂(再生水厂),收集上游和附近区域的城市污水,根据回用水质要求加以处理之后就近回用,使得整个城市形成大、中、小,近、远期相结合的污水再生厂布局规划。这样,既有利于污水回用,又减轻了城市排水管网系统的负担,易于实现分期建设,符合我国国情。③在处理工艺选择方面,应根据污水水质和再生水用户水质的要求,对水处理单元进行多种组合,通过技术经济比较来选择出经济可行、技术先进的污水处理流程。在满足出水水质要求各项指标前提下进行经济分析,除要考虑费用与技术等因素外,还应考虑该方案是否有利于实现污水再循环,即在原有技术和经济分析因子的基础上,增加“污水与物质再循环适应性”的比较因子。
传统的城市市政管理为了保证城市安全,都习惯于将雨水当作“洪水猛兽”,以“将地面降雨尽快排入城市雨水管道,快速排入河海”为首要原则,忽略了雨水亦是一种宝贵的自然资源这种理念。其实,蓄存、调节是涵养地下水、补充地表枯水流量的水文循环规律。在现代城市中,除了散布在市区的公园绿地及天然水体外,整个市区几乎被一张不透水的大网所笼罩,阻隔了雨水向市区下部土壤的渗透,截断了地下水径流,严重影响了城区雨水的水文循环,造成雨季市区成灾,枯水期小河干枯的局面。目前,许多国家都非常重视雨水的收集与利用,在我国的缺水地区已开始考虑利用雨水,但还没有被人们普遍接受。合理地收集、蓄存、调节和利用,对改善市区的气候环境,削减城市流域洪峰,降低城市面污染对城市流域的影响都是十分有利的。充分利用雨水资源,主要应考虑以下内容:①要科学合理地推导适合城市发展的暴雨强度计算公式,采取合理的截留渗透措施,加大地下渗入量,减少地表排放量;②选择适当的排水标准,在保证城市防洪安全的前提下,采取必要的防洪措施。③提高河道的除涝标准,确保雨水排入河道时不受顶托;④合理规划建造城市雨水蓄水和修复处理设施,将雨水收集与回用有机结合;⑤尽量采用雨污分流排水体制,降低城市流域水体的污染。
5结束语
城市流域水资源循环利用与可持续发展规划的研究,目的是在传统的城市给水排水专业规划的基础之上,提出一些新的城市给水排水规划理念。在当今人类面临越来越严重的水危机情况下,采取更多的城市流域水资源循环利用的措施,为构建“资源节约型,环境友好型”城市打下良好基础,让人类和社会得以更好地可持续发展。
参考文献:
[1] 王西琴.河流生态需水理论、方法与应用.
[2] 任伯帜等.水资源利用与保护.
篇9
楼房工程承包合同范文一开发单位(甲方)：………………房地产开发有限公司 工程承包单位(乙方)：………………建筑有限公司
为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条 总则
一、 工程名称：…………建设项目
二、 工程地点：………………
三、 工程范围：本合同全部工程建筑面积共计_29500_平方米。
四、 工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_￥13180000.00元。
第二条 在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
第三条 施工准备
一、甲方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于^^^年^^^月^^^日前向乙方提供所有工程设计图纸_2_份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
第四条 物资供应
一、本合同全部所需材料按下列第(三)项供应方式办理： 全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点;
二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工)。
三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应方负担。
四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应方负担。
五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。
第五条 工程款结算
一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列第(2)项办理：
1.以施工图预算加增减变更预算进行结算;
2.按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价;
3.按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价;
4.包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干办法结算;
二、本合同自签订生效之日起，甲方应在_^^_日内^^^年^^^月^^^日前一次拨给乙方备料及施工费计人民币￥^^^^元(^^^元整)。工程进行期间，甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月(季)报表，并据此拨给工程进度款。经甲乙双方协商，乙方在施工^^天后，甲方在^^年^^月^^日前支付给乙方工程款人民币￥^^^元(^^元整);在乙方安全施工3个月后，甲方需在^^年^^月^^日前再支付给乙方工程款人民币￥^^^元(^^^元整);工程未竣工验收前，可预留工程总造价的^^^%的尾款，待工程竣工验收后甲方在^^^年^^月^^日前全部付清。不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。
第六条 施工与设计变更
一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准;
二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方负担：
1.施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工;
2.施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工;
3.在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。
三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。
四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录;重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。
五、在组织施工过程中，如遇特殊情况，甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担，在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工方法的手续。
第七条 竣工验收、结算与保修
一、乙方在单项工程竣工前_…………_日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必须承认乙方的竣工时间。甲方推迟验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担，并偿付逾期违约金，违约金计算办法。
二、竣工工程经检验合格，从验收之日起_…………_天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使已验收工程发生损失，应由甲方负担。
三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收之依据。
四、在进行竣工工程验收中，如发现不合格须返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经验收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方承担。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。
五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可作减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。
六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供以下条件：
1.增减工程变更的有关手续和其他洽商记录;
2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;
3.提供竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图。
七、乙方在单项工程竣工验收_5_天内，应将竣工工程结算件送交甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在_5_天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，建设银行据此拨款。
八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期。在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用。
第八条 奖励、惩罚与仲裁
一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，_60_%归乙方，_40_%归设计单位。
二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计算)，由乙方偿付给甲方万分之_3_的违约金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之_0.01%_的奖励。奖金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无资金来源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局出发，不因此推迟交工。
三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。
四、施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，可选择以下二项方式处理：(1)申请仲裁委员会仲裁;(2)向人民法院起诉。
第九条 工程负责人和工伤事故
一、甲方派________为驻现场负责人，乙方派________为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续及其他事宜。
二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。
第十条 本合同一式贰份，甲乙方各执壹份。合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。
建设单位(甲方)：_______________
工程安装承包单位(乙方)：_______________
_20xx_年_…………_月…………_日
楼房工程承包合同范文二甲方：庆阳正德工程建设公司合水蓝天住宅小区2#楼工程项目部
乙方：
经甲、乙双方共同协商，甲方将合水县蓝天住宅小区2#楼工程内外装饰工程人工费部分承包给乙方，在甲乙双方共同协商一致的基础上签定本合同：
一、 承包范围
1、外墙面部分
A、外墙面60厚胶粉聚苯颗粒保温层，挂网。8厚聚合物抗裂砂浆以及设计要求的楼层分隔缝条粘贴。
B、外墙面挑檐抹灰。
C、外墙裙贴1.0米高仿真文化石瓷砖。
D、屋面楼梯间外墙抹灰。
E、落水管，收缩缝铁皮安装。
2、内墙面部分
A、从地下室至屋面楼梯间所有内墙面抹灰。
B、室内及阳台所有柱子、梁、棱角的翻边。
C、室内所有门窗洞口以及窗台板地棱角翻边。
D楼梯间平台、踏步台踢脚，水泥砂浆抹平压光(包括踏步台子角铁，防滑条安装)。
E、屋面四周檐子，伸缩缝女儿墙抹灰.。
F、窗台，阳台压顶，施工洞砌体，一层商铺部分地板砖。
3、屋面部分
屋面保温板，炉渣(含上炉渣)，屋面细石砼找平层，面层，屋面排气孔安装，分割缝处理。
4、其他事项
A、所有工程项目做法均按设计规范和项目部技术人员交底要求施工。
B、专业搅拌机操作人员2人。
C、各工种当天完工后落地灰清除以及各工序完工后的卫生打扫。
D、施工期间现场，楼层周围卫生打扫。
二、工程质量：
1、乙方必须按照图纸设计要求及甲方的技术交底施工。
2、外墙面抹灰时的翻架之前必须经项目部、监理、建设单位验收合格后，才能返架：验收标准①立面垂直度4mm，②表面平整度4mm，
③阴阳角方正、垂直4mm，④分隔条直线度4mm,⑤窗洞口上下垂直偏移4mm，⑥抹灰表面应抹平压光不能有空鼓裂纹。⑦内墙面抹灰之前应湿润墙面。⑧内墙面粉刷后必须进行养护。
3、内墙抹灰验收标准同外墙面一样。各班组每天所完工程量必须进行自检，不合格的在抹灰层凝固之前进行返工整改。达到验收标准。
三、承包价款及结算方式：
四、工期要求：
五、其他事项：
六、甲方的权利与义务
1、甲方提供乙方在施工过程中所需用的各种材料，包括灰斗车、大水桶、小水桶、灰斗、滚刷、毛刷、水管子，并且安排乙方施工人员的住宿，施工工具由乙方自理。
2、在施工过程中，甲方有权对工程质量进行抽查检查，乙方必须服从并予以配合。
3、在施工过程中，经检查发现不达标质量规范要求的工程，必须进行返工。
4、每道工序完成后，乙方负责人先行自检合格后，再由甲方和监理、建设单位进行检查，待验收合格后方可进行下道工序。
5、乙方施工人员若违反施工现场各项规章制度，甲方有权按本合同明确的处罚制度进行处罚。
七：乙方的权利及义务：
1、 乙方负责人按合同总工期安排工程进度，并做好分项工序中的材料及施工机具的合理安排，组织足够的人力按时进场。
2、 乙方必须按照国家的建筑工程质量标准、施工蓝图及规范要求进行施工。
3、 乙方必须遵守甲方在施工现场的统一部署和各项规章制度。 对不合格的工程，乙方自行返工处理，造成材料浪费，乙方按原价赔偿。
4 乙方施工人员在操作过程中所产生的建筑垃圾应及时处理干净，若不能及时处理，甲方将安排人员清理，所产生的费用由乙方承担。
6、 若施工人员在施工过程中，造成甲方机械损坏，乙方应按原价赔偿。
7、 乙方所有操作人员在施工过程中，对材料的不合理使用浪费的，由乙方按原价赔偿。
8、 乙方施工人员在施工过程中，应做好相应的成品保护，若造成成品损坏，乙方予以赔偿。
9、 在高空作业时，所使用的材料、工具放在安全部位，并不允许上、下乱抛，避免坠落伤人。
10、乙方应安排工长一名、技术人员一名，必须常住施工施工现场，配合甲方施工管理人员的工作。
11、甲方安全负责人可以对乙方进场的施工人员进行安全教育，
12、甲方根据生产岗位的需要，根据国家有关法律、法规、监理安全生产制度，乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，若造成不安全事故，乙方应负全部责任，甲方概不负责。
13、乙方的所有施工人员进入现场，必须佩带安全帽及安全保护用品，做好个人安全保护，不准私自拆除安全设施，不准随意乱接电线、电缆，若造成不安全事故及伤亡事件，乙方自行承担。
14、乙方必须常住施工现场，指挥或教育本组所有人员，必须遵守施工现场的各项管理制度，服从项目部管理人员的指挥及调度工作。
15、乙方所有工人进入施工现场后所产生的生活垃圾自行清理干净，并清理至规定地点，宿舍按时打扫干净，生活用品摆放整齐。
16、施工现场内不准大小便，不准喝酒，坚决不允许打架闹事。遵守甲方指定的各种文明施工制度和规程，爱护甲方文明工地和设施，自觉养成文明的生活习惯，保证工作面和生活区域内卫生整洁、干净，做好生活区卫生清理工作，施工现场应做到工完场清的原则，各种材料，机具设备分类、分规格对方整齐，随时准备上级检查验收。
八、违约责任
1、乙方管理人员未向甲方请假，若擅自离岗，离岗一天罚款200元。
2、乙方若不按照技术操作规范进行操作，质量达不到要求返工重做，浪费材料照价赔偿;工程验收不合格，质量达不到标准，乙方拒不返工和补休的，甲方有折价扣除人工费。
3、乙方施工人员不带安全帽，及不遵守工地规章制度，每人每次罚款50元(包括在施工现场吵架、打架、随意胡乱大小便|。
4、乙方施工人员偷盗材料及工具者，甲方按材料、工具原价的5倍进行处罚，故意损坏生活设施，材料及机具，每人每次按原价5倍进行罚款。情节严重的交由当地司法部门进行处理。
5、乙方施工人员在工程施工范围内(工地、住宿地及任何履行施工任务过程中)故意造成他人伤害的，乙方应承担一切的经济损失，甲方概不负责。
6、由施工人员不按要求进行施工，造成不安全事故的，乙方应承担全部损失及责任。
九、本合同中未尽事宜，按国家和地方有关政策规定办理。
十、本合同一式两份，甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方(签章)： 已方(签章)：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
合水县蓝天住宅小区2#住宅楼工程项目部
年 月 日
楼房工程承包合同范文三发包单位：(甲方) 承包单位：
根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》以及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，签订本合同，共同遵守。
第一条、工程名称：英华小学教学楼 建设地点：英华小学校内
第二条、 建设规模、面积和承包工程的范围及内容：
1，五层框架综合楼，按设计图内容，建筑面积约5600平方米：主体工程、装饰工程、给排水工程、电气安装工程、消防工程、防雷工程等;
2，附属配套工程：蓝球场建设、羽毛球场建设、乒兵球场建设、排球场建设、运动场跑道建设、原排水沟盖板修复、绿化工程、广场砖铺设、广场场地排水等工程;
第三条、本合同所承包的工期定为283个日历天，计划工期起止时间为：20xx 年08月01日开工，20xx年 05月 10日竣工。
在履行过程中，根据变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力所延误的工期，甲、乙双方签证确认后工期顺延。
第四条、工程质量标准及保修条件、期限，按本条第(一)、(二)项执行：
(一)、按照国家及省、市的有关规定执行。
(二)、确保合格等级，力争优良。 第五条、承包方式：
包工包料、包质量、包安全、包验收承建施工。
第六条、工程总造价按上述承包范围和方式，合计含税金总包价为人民币950万元，大写玖佰伍拾万元，合同为工程包干造价，不作任何材料价的升降调整。税票按报建使用的市财政部门核定的工程总价款额开具。
第七条、甲方负责完成下列工作：
在开工前3天完成“三通一平”(包括进场道路)，接通水、电和办理报建、临时场地、占用道路等的批准手续。同时向乙方提交施工(安装)图纸与说明和有关的技术资料各6份;地质勘探资料3份;建筑(安装)许可证和报建审核意见书及监督计划。
第八条、乙方负责完成下列工作：
在开工后3天内完成组织施工图会审、编制施工组织设计，并送交甲方，作为甲方检查监督执行施工计划的依据。
第九条、乙方承包的任务，非经甲方同意，不得随意分包第三方，乙方必须严格按照施工图与说明、施工技术规范和操作规程进行施工。按规定做好试件和材料的试验，确保工程质量，按期完工，在工程质量上必须接受质量监督部门和甲方的监督，甲方发现其在主要形象上拖进度7天、或在主要工程上存在重大质量问题时，经质监部门确认后，甲方应以书面通知乙方，乙方在3天内必须采取有效措施纠正，否则甲方有权采取措施直至终止合同，调换施工队伍。因此所造成的实际损失，由乙方负责。
第十条、甲方派 为驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查验收隐蔽工程，办理中间交工工程验收签证手续，督促乙方按规定搞好试件、材料试压和各项技术资料及报表整理，负责签证、解决应由甲方解决的问题以及其他事宜。
第十一条、工程所需材料全部由乙方负责，所用的建筑材料必须是送检合格品，钢材必须采用韶钢正厂产品。
第十二条、工程价款的支付和结算必须汇入乙方的开户银行：帐号： 户名： ，否则由此造成的一切后果由甲方负责。乙方不准将工程款挪作他用。
一、工程进度款按合同附表1执行：余款(除保质金外)在工程竣工验收合格后一个月内付清。
二、工程结算：
1，乙方应在全部工程竣工验收合格后5天内提出竣工结算，送甲方审核，甲方应在接到结算之日起5天内提出意见，逾期视作同意，结算尾数。双方对竣工结算确认后5天内，应进行退补结算。 2，本工程预留保质金为30万元。
第十三条、甲方因生产或使用需要，确需变更设计时，应书面通知乙方，并提供由原设计单位出具的变更设计的技术资料，按规定办理变更工程手续，由乙方提出增减工程的工程量清单，按现行定额结算，加材差调整为套价依据，由甲方确认后，作增加工程造价，进行调整结算。
附属工程部分如设计图纸与施工现场不符需增加的工程，按实际产生的增加工程量进行现场签证，作增加工程结算。
由于设计变更及设计错误造成的返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿乙方由此面造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的损失。
第十四条、工程交工验收
一、工程交工验收，应以施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。
二、隐蔽工程在隐蔽前当天，由乙方通知甲方到场检查，甲方不按时到现场检查，乙方可自行检查后隐蔽，并认真如实填写隐蔽记录，甲方应予承认。若事后甲方复查的，复查合格，所有费用和因此造成乙方的经济损失由甲方承担，所耽误的时间应顺延工期;复查不合格，检查费用由乙方承担，乙方应负责无偿返修，工期不顺延。若乙方末通知甲方到场检查，单方完成隐蔽工程的，甲方有权要求重新检查，不论检查结果是否合格，一切费用均由乙方承担。
三、工程(包括单项工程)竣工前五天，由乙方通知甲方组织有关单位进行验收。验收工作在工程竣工后7天内进行，并应按期验收完毕。工程质量及工程内容符合要求的，双方在《竣工验收备案表》上签章，同时乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交。如工程质量不合格或工程内容尚未完成，由乙方在商定的期限内进行翻修或补建后，再进行验收，直至达到符合标准和要求为止。并按最后验收合格的日期作为竣工日期，由此支付的一切费用均由乙方负责。甲方逾期组织验收的，除应向乙方偿付违约金外，如验收合格的，按本款规定的验收日期作为竣工日期。工程(包括单工程)未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其它问题，由甲方承担责任。
四、工程竣工后，应绘制竣工图。工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明，提交甲方存档。工程变更较大的，应绘制竣工图。
第十五条、违约责任
一、乙方逾期竣工，从逾期7天次日起每逾期一天按工程总造价(单项工程按该单项工程造价)的万份之 向甲方偿付违约金。 二、甲方逾期组织工程竣工验收，从逾期7天次日起每逾期一天按工程总造价(单项工程按该单项工程造价)的万份之 向乙方偿付违约金。
第十六条、遇人力不可抗拒的灾害损失，按上级有关部门裁定。 第十七条、争议的解决方式：由建设行政主管部门裁定。 第十八条、其它事宜：
一、有关本工程的施工图纸与说明书和会审记录，以及图表、资料、双方进行的有关会议、洽谈记录，双方协商同意并经双方当事人签证的有关修改设计的变更文件等，都是据以施工和验收的技术资料，也是本合同的组成部分。
二、乙方应建立防火和施工安全防护设施，遵守和执行防火、安全施工、文明施工和深夜施工等的规定，否则，因此造成的损失或被有关部门处罚，均由乙方负责。
三、乙方应按国家安全生产条例进行组织施工，应对进场工人进行岗前安全教育，施工过程中出现一切质量、安全事故均由乙方负责。
四、本工程的保质金，如无质量问题时，在保质期过后一个月内付清;如有质量问题，在甲方通知乙方后，乙方必须在两天内派人维修，否则甲方有权另行请人处理，所需费用从乙方保质金中扣除。
第十九条、补充条款：
一、因乙方原因造成停工(因质量问题或乙方无理停工)，造成的损失由乙方负责。
二、本工程的材料试验检测费及税费由乙方承担。
第二十条、本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效，到工程交工验收和付清工程款之日自然失效。
