装饰装修设计规范范文
时间：2023-05-04 13:13:51
导语：如何才能写好一篇装饰装修设计规范，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。
篇1
某四星级酒店装修设计任务书
北京***酒店定位为四星级涉外酒店，位于京城******，总建筑面积67000 平方米。北京***酒店集酒店住宿、公寓、温泉水文化中心、会议、餐饮、娱乐、购物为一体。地热温泉作为北京***大酒店的优势资源，要求设计时充分加以利用，建立京城独特的温泉水文化中心。
一、 设计依据
1、 北京***大酒店附属综合楼的装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。
2、 设计规范及标准
1）《北京市建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定》（dbj01-612-2002）；
2）中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定《旅游涉外饭店星级划分与评定》（gb/t14308-1997）；
3）中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定《星级饭店客房用品质量与配置要求》（lb/t003-1996）；
4）《建筑制图标准》（gb/t50104-2001）；
5）《cad工程制图规范》（gb/t18229-2000）；
6）《cad通用技术规范》（gb/t17304-1998）；
7）《建筑地面设计规范》（gb50037-96）；
8）《住宅设计规范》（gb50096-99）；
9）《旅馆建筑设计规范》（jgj62-90）；
10）《饮食建筑设计规范》（jgj64-89）；
11）《办公建筑设计规范》（jgj67-89）；
12）《商店建筑设计规范》（jgj48-88）；
13）《公共浴室给水排水设计规程》（cecs108:2000）；
14）《建筑内部装修设计规范》（gb50222-1999）；
15）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb-50325-2001）；
16）《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（gb18580-2001）；
17）《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》（gb18581-2001）；
18）《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（gb18582-2001）；
19）《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（gb18583-2001）；
20）《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（gb18584-2001）；
21）《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（gb18585-2001）；
22）《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（gb18586-2001）；
23）《室内装饰装修材料放射性核素限量》（gb6566-2001）；
24）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（gb50210-2001）；
25）《高级装饰工程质量检验评定标准》dbj01-27-96
26）《建筑装饰工程施工验收规范》（jbj73-94）；
27）《高层民用建筑设计防火规范（2001年修订版）》（gb50045-9）；
28）《建筑灭火器配置设计规范（97年局部修订）》（gbj140-90）；
29）《消防通信指挥系统设计规范》（gb50313-2000）；
30）《自动喷水灭火系统设计规划》（gb50084-2001）；
31）《火灾自动报警系统设计规范》（gb50116-98）；
32）《民用建筑照明设计标准》（gbj133-90）；
33）《民用建筑电气设计规范》（jgj/t16-92）；
34）《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》（cecs56:94）；
35）《建筑采光设计标准》（gb/t50033-2001）；
36）《智能建筑设计标准》（gb/t50314-2000）；
37）《电子计算机机房设计规划》（gb50174-93）；
38）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定（暂行）》；
39）《建筑给水排水设计规范（97年修订）》（gbj15-88）；
40）《建筑中水设计规范》(gb5036-2002)；
41）《采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)》（gbj19-75）；
42）《旅游旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准》（gb50189-93）；
43）其它国家及地方现行相关规范及标准文件。
二、 设计风格
1、 设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求。设计风格以现代、简洁、大气、庄重为主格调，装修项目为简洁为主，装饰配套要突出时代要求，体现轻装修重装饰的设计原则。
2、 设计要充分体现以水养龙的文化特色，充分利用地热温泉。水文化中心要有自己独具特色的内涵及现代、舒适、以人为本的休闲、娱乐流程。美观、简约大方，富有现代气息，又要协调统一；
3、 要求重视绿化设计，运用适当的植物品种，巧妙搭配，营造良好的绿化景观。重视对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源环境设计以及相应的避光、隔声和吸音措施；
4、 利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生态思想和节能观念，满足可持续发展的需要。
三、 设计范围
设计范围为：
1、室内装修设计：
1） 除招标文件规定工作装修设计以外所有室内区域的内装修设计，包括天、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计；
2） 大堂入口处的大门；
3） 厨房给出平面规划，厨房设备由厨房设备厂家专业设计。
2、装修配套设计
包括但不仅限于活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。
3、根据四星级装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。
包括但不仅限于：
1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；
2）强电开关插座面板的定位；
3）弱电出线口的定位；
4）消防设计相关要求（如：防火分区、防火门、防火通道、消防排烟楼梯设置要求）；
5）空调风口的送风型式、空调开关定位；
6）厨房设备平面规划方案；
7）卫生洁具节水控制要求等等；
8）桑拿房、游泳池、保龄球馆、弱电机房的设计接口。
4、给排水工程、强弱电工程、空调工程、消防工程、厨房设备、游泳池设备、电梯设备、舞台灯光、音响设备、霓虹灯设备由甲方委托专业的设计公司设计，装修设计单位要提供设计接口和配合。
四、 具体设计要求
五、 进度要求（合同要求）
六、 造价控制（即限额设计）
1、 装修： 元/㎡
2、 室内家具配套： 元/㎡
3、 配套： 元/㎡
室内装修总投资控制在15000万元以内。
七、 设计文件要求
八、 需设计单位完成的其他工作
1、 配合建设单位做好装修工作的招标工作；
2、 配合建设单位做好现场验收工作；
3、 配合建设单位做好装修材料样板的确认工作；
4、 配合建设单位做好整个装修工程的设计变更工作；
5、 参加装修工程的竣工验收工作；
6、 参加由建设单位主持的需由设计人参加的相关工程会议。
篇2
一、地铁项目设计标的标段类型
与一般建设项目不同，地铁项目投资规模大、建设时间长、涉及专业广，因此，此类项目设计招标的标段也有很多类型。根据以往上海、杭州、宁波等地的招标情况，大体可归纳为总体设计、工点设计、系统设计和装修设计共四类。
1.总体设计同一期地铁项目的总体设计一般只设一个标段，目的在于方便全线设计的统筹和协调，避免建筑风格不一、设备接口不一、型号不一、规格不一等技术问题。但无论是早期《市政公用工程设计文件编制深度规定》（建质〔2004〕16号），还是目前单独成册的《城市轨道交通工程设计文件编制深度》（建质〔2013〕160号）都没有“总体设计”这个阶段。因此，总体设计文件的深度以及中标人的职责均需通过招标文件加以约定。根据以往项目的情况，总体设计文件的编制深度介于工程可行性研究和初步设计之间，大体相当于建筑工程的方案设计。总体设计单位的职责包括：制定设计原则、技术标准、功能要求和接口；组织协调分项设计单位有序开展工作；落实组织限额设计；对设计成果的总体性、完整性、统一性、适时性、经济合理性和技术进步全面负责。
2.工点设计工点设计是指对包括车站和区间在内的某个点位的初步设计和（或）施工图设计。一般情况下按2站或3站以及相应的区间组合为一个工点，如2站2区间、3站2区间、3站3区间等。按照现行《地铁设计规范》（GB50157-2013）第6章的规定，车站间距在城市中心区或居民稠密地区一般为1km，在城市区一般为2km。由此可以估算长度约35km的地铁大概有18～35座车站。如浙江省宁波市轨道交通2号线一期工程全长28.350km，共设22座车站；陕西省西安市地铁3号线鱼化寨至保税区段线路全长39.15km，设站26座；上海轨道交通12号线全长40.417km，设站31座。以30座车站的地铁项目为例，如统一按3站3区间为一个工点，则工点设计标段将会有10个。
3.系统设计地铁项目的系统设计是指根据社会化分工，以专业为基础的某单项设计（初步设计和（或）施工图设计），一般包括十大系统，即通风、空调与供暖系统；供电系统；通信系统；信号系统；安检与自动售检票系统；火灾自动报警系统；综合监控系统；环境与设备监控系统；乘客信息系统和门禁系统。此外，轨道工程、导向标识由于不属于工点设计的范畴，因此，一般也会归入系统设计。因为上述部分系统有时可合并为一个标段发包，如通信与信号系统一般都是合并招标的，故系统设计标段一般有4～10个。
4.装修设计装修设计只针对车站，区间一般不涉及此项招标。线路较长的地铁项目有时会招标产生一家负责装修总体设计的单位，然后再招若干家负责车站装修初步设计和（或）施工图设计的单位。一般项目则不再引入装修的总体设计单位，如上海轨道交通11号线南段共13座车站，装修设计分4个标段，每个标段包括3～4个车站，标的规模（按装修费中标价）分别为8253.6206万元、9109.6668万元、5879.7961万元、7476.0721万元。
二、地铁项目设计标的资质要求
1.资质类别设计资质的现行标准是原建设部于2007年的《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号），有4个序列共185种（综合资质1种；行业资质21种；专业资质155种；专项资质8种）。但一般与地铁项目设计招标相关的资质只有以下六种：（1）工程设计综合资质；（2）市政公用行业资质（；3）市政公用行业（轨道交通工程）专业资质；（4）建筑行业资质；（5）建筑行业（建筑工程）专业资质；（6）建筑装饰工程设计专项资质。
2.资质等级目前，地铁项目设计招标普遍存在资质要求“宁高勿低”的现象，这样既不利于充分竞争，也不符合法律所倡导的公平原则。需要什么样的资质等级应根据标段的发包内容、相关资质的业务承担范围，并结合市场形势综合确定。总体设计的投标人一般应具有“工程设计综合甲级”，或同时具有市政公用行业甲级和建筑行业甲级两种资质。最低可放宽至同时具有市政公用行业（轨道交通工程）专业甲级和建筑行业（建筑工程）专业甲级两种资质。工点设计标视标段内容而定。地铁区间的资质应不低于“市政公用行业（轨道交通工程）专业甲级”，因为根据《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）的有关规定，“轨道交通工程”不论规模大小一律归类为“大型项目”，因此，乙级及以下资质的设计单位不能承担。地铁车站按专业归类属“建筑行业”这个系列，但资质等级要求则应根据车站形式确定。地上车站应按“一般公共建筑”基于“单体建筑面积”这一指标确定其属于哪种规模的项目，如“5000～20000㎡”这一档归类为“中型项目”，此种情况的最低资质要求可放宽至“建筑行业（建筑工程）专业乙级”。另根据表1关于国内10个地铁项目145座车站建筑面积的数据统计结果，车站单体建筑面积最小的也在5000㎡以上，即一般不考虑“小型项目”这一档的对应资质。如果是地下车站（目前国内通车或在建地铁项目的车站形式主要是地下车站。如表1的145个车站中有120个属于地下车站，约占样本总量的83%），则应按“地下工程”分类基于“总建筑面积”这一指标确定项目的规模类型。“大于10000㎡”时应按“大型项目”选择具有“建筑行业（建筑工程）专业甲级”及以上资质的单位承担。至于车站涉及的人防工程因属于附建性质，故涉及此项设计内容的标段除按以上原则确定资质要求外，无需要求投标人同时具有建筑行业（人防工程）设计资质。
系统设计标的资质要求应视标的类型和规模情况而定。一般情况下要求投标人具有工程设计综合甲级、市政公用行业甲级、市政公用行业（轨道交通工程）专业甲级资质中的任何一项即可。但“供电”、“通信信号”、“轨道”这三类标，分别具有铁道行业（电气化）专业甲级、铁道行业（通信信号）专业甲级、铁道行业（轨道）专业甲级的单位也有能力承担，但是否将资质要求由市政行业拓宽至铁道行业则应根据招标阶段的市场情况综合考虑。需放宽至铁道行业资质时不应要求投标人同时具有市政行业的有关资质，因为此举有可能触及法律上的“以不合理的条件限制、排斥潜在投标人”。地铁项目的系统名称有些虽与其他类型建设项目无异，但其有自身的特点。以“供电”为例，地铁项目供电系统除满足照明及一般的动力供电外，最主要的功能是通过架空接触网或轨道供电方式为地铁车辆提供动力，因此一般不选用电力行业的有关资质，如电力行业资质、电力行业（送电工程）专业资质、电力行业（变电工程）专业资质。车站装修设计的资质要求一般定位在“建筑装饰工程设计专项”这个系列，资质等级根据单项合同额的规模而定。按照该系列各等级的业务承担范围，甲级“可承担建筑工程项目的装饰装修设计，其规模不受限制”；乙级“可以承担单项合同额1200万元以下的建筑工程项目的装饰装修设计”；丙级“可以承担单项合同额300万元以下的建筑工程项目的装饰装修设计”。
三、地铁项目设计标的技术要求
目前，地铁项目设计招标文件中“技术要求”一章的内容大多比较简单。除设计深度、出图进度等要求外，其余内容多是现行设计规范名称的罗列。即使有业主的一些个性化要求，也多采用过于原则的表达方式。总之，给人的整体感觉就是中标人只要遵守国家的现行规范、标准即可。实际上除一些强制性要求外，相关技术规范、技术标准中的一部分规定是有自由度的。以站台门为例，现行《地铁设计规范》第26章对此项的措辞风格是“允许稍有选择”，即：“新建线路的车站宜设站台门，并应具有安装站台门系统的接口条件”。也即《地铁设计规范》对站台门并没有强制设或不设，但鉴于近年来多次发生此类安全事故，故建议新建线路设计站台门，因为以后再加装不仅费时费事而且成本比较高，这也是国内以往地铁设计的一个教训。如上海地铁2号线开通后不得不又在各站台加装一道矮墙式的站台门。类似教训还有很多，本文将其归纳为以下三类。
1.功能缺失（1）防踏空设计：乘客匆匆忙忙赶乘地铁，跨进车厢时却一脚踩空致绊倒受伤，为什么呢？因为站台边缘与停靠车辆车体间的空隙太宽。这是上海地铁8号线通车后遇到的最突出的、也是备受社会指责的问题。故新建线路应注意防踏空的设计。现行《地铁设计规范》对站台边缘与静止车辆车门处的安全间隙的规定是“直线段宜为70mm（内藏门或外挂门）或100mm（塞拉门）”。（2）地铁车站的厕所：以往地铁车站大多没有公共厕所，这一点不违背当时的规范要求。但按照现行《地铁设计规范》第9.2.6款和第9.8.7款的规定，“车站应设置公共厕所”且“车站内应设置无障碍厕所”，这两处“应”字表示正常情况下必须这样做。《地铁设计规范》有要求也好，没要求也罢，面对巨大的客流量，车站没有厕所终归是明显的“不足”。于是一些线路在开通运营后不得不通过对车站的局部改造加装厕所，但如此加装的厕所往往不能完全正常工作，被乘客戏称为“上1天，休2天”。（3）出入口的雨棚：设与不设都不违反规范，但不设暴露的问题很多，如“导致电扶梯等设备设施暴露于外（特别是高架车站），受日晒雨淋的影响，电扶梯故障频率高，使用寿命相对缩短；此外，由于雨天湿滑，无雨棚遮挡的电扶梯成为客伤的高发地点，影响乘客出行安全。”[1]（4）无障碍通道：重庆地铁1号线开通后，有网友提问：请问设计方，乘坐轮椅的肢残朋友如何下到地铁通道去？街上路面、上下电梯扶梯均无无障碍通道，光在售票厅设置盲道有何用？尽管重庆轨道交通部门对此给出了“正在安装调试”的答复，但如果设计阶段考虑周全，理应同时投入使用。当然上述重庆项目是多年前设计的，那时的《地铁设计规范》还是2003版本，如果按照现行《地铁设计规范》（GB50157-2013）的要求，“车站设置的无障碍通道应与城市无障碍通道衔接”。
2.能力不足（1）站台长度不足：目前普遍存在的问题是对客流量的预计不够充分导致站台长度不足。如上海轨道交通6号线在客流量猛增的情况下试图通过加挂车厢增加运能的措施来解决，但这首先受到了站台长度的制约。（2）制动距离不足：2009年12月22日5时50分，上海地铁一号线陕西南路至人民广场区间突发供电触网跳闸故障，造成该区间列车停驶。事故调查组认定：“在2001年一号线上海火车站改造项目的配线图修改时，因设计技术人员工作疏漏，N11－1438区段编码电路配线出错，使信号系统在N11－1438轨道区段向发生事故的150号列车错误地发送65km/h的速度码，造成制动距离不足，从而发生两列列车侧面冲撞事故。”[2]（3）楼梯过窄：上海地铁2号线张江高科站的楼梯设计只有1.2m宽，去掉扶手后，实际站立面宽度不足1.1米，被乘客们讽刺为“一线天”。如果我们查阅一下现行《地铁设计规范》，其中的规定是：“楼梯宽度应符合人流股数和建筑模数”，且“单向楼梯的最小宽度为1.8m，双向楼梯的最小宽度为2.4m”。即使限于某种条件或以往规范中没有这方面的规定，像“张江高科站”这样一个有大客流集散的节点车站，供旅客上下的楼梯宽度几乎与一般的居民楼相当不能说不是“缺陷”。（4）电梯缺陷：2011年北京地铁4号线动物园站上行扶梯突发故障造成1死30伤的事故。之后北京市质量技术监督局给出的事故原因是“电梯存在设计缺陷，同时维护保养不到位。”
3.其他缺陷2012年3月31日，从上午7点到11点，北京地铁国贸站十号线换乘一号线通道全面堵死，两三百米的路，乘客走了半个多小时。拥堵的原因除了因为国贸换乘站的滚梯临时故障之外，最主要的还是由于换乘线路设计缺陷。所以有乘客抱怨：“几乎每天都这么堵，就差安红绿灯了。”
四、结束语
篇3
建筑物的内部装修由于材料和方法的不同，是产生火灾的可能性增多。如可燃的吊顶、墙裙、墙纸以及装饰物等，因火源的产生，迅速蔓延，并使之分解出大量的可燃气体，可燃物的增多，使得室温也不断升高，当室内温度达到600℃左右时，会出现建筑火灾的轰然效果。轰然现象的时间短，给营救造成了困难，尤其是在疏散时间上。室内装修房间起火后，产生的烟雾大，有毒气体多。由于流入室内空气数量少，使燃烧不完全，加之室内装修材料大多为高分子，所以产生的烟雾大，有毒气体多。大量烟气的产生，使得能见度降低，影响人员疏散，造成人员伤亡。
2建筑内装修工程存在的消防问题
2.1违章装修情况严重
我国现行的《消防法》明确进行了规定，即：“建筑工程的设计、施工按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程，设计单位应当按照国家工程建筑消防技术标准进行设计。建筑工程的消防设计图纸及有关资料应报送公安消防机构审核，经过审核合格方可进行施工，建设行政主管部门在未取得消防设计审核合格的情况下，不得颁发施工许可证”。对于进行装修的工程，也应按照法律规定进行申报和审核，而实际工作中，公共场所违章装修现象屡见不鲜，很多建设者和经营者忽视法律规定，擅自装修的现象严重。
2.2装修材料不符合要求
建筑内部装修工程所使用的装修材料不规范，材料市场缺少规范，品种繁多，但质量良莠不齐，许多建筑装修材料不具备规范规定的耐火等级，一旦发生火灾事故，产生大量的有毒气体，装修者因资金和节约开支、消防安全意识淡薄等原因，多选用质量一般的材料。而一些质量较好的装修材料往往价格昂贵，使得装修者望而却步。由于室内大量可燃物的存在，埋下了火灾隐患，使得耐火等级降低，增加了建筑在火灾发生时的火灾负荷。
2.3建筑内装修施工水平差
室内装修工程的施工应具备专业性，实际施工中，人员构成较为复杂，水平参差不齐。装修公司缺乏专业的行业规范，许多装修队伍往往是临时组建，不具备施工资质，施工人员未经消防培训，缺乏必要的消防安全知识。我国现行的《建筑内部装修设计防火规范》中进行了明确规定，要求施工技术必须符合规范规定。而这种临时组建的队伍，缺乏安全保障，一旦发生火灾事故，更无法达到追责的目的。设计不符合规范要求，随意性较强。装修单位往往因为控制成本的要求，对已经设计的图纸擅自修改，尤其在电气线路、管道防火保温等隐蔽设计上，不顾消防安全，自行更改设计，用普通产品代替防火阻燃织物，降低了装修工程的耐火能力，极易埋下安全隐患。此外，为了虽短开业前或提前使用时间，提升工期的速度，通常选择将工程分割承包，施工单位多，导致防火安全工作脱节，无法落实消防安全责任。
3建筑内装修防火的对策
建筑内部装修工程的防火工作艰巨，应从以下几个方面采取措施。
3.1强化消防安全意识
室内装修工程的消防安全应从安全意识抓起，室内装修火灾隐患频生，其主要原因是装修者缺乏防火重要性的认识，消防安全意识淡薄，对相关的建筑设计和装修规范缺少基本的认知，技术规范往往形同虚设。因此，强化消防安全意识尤为重要，消防部门在针对这方面的工作时，应采取群众便于接受的各种形式，加大消防法律法规的宣传和普及，针对火灾发生时，防灭火和火场逃生的安全教育和演习应常态化。在宣传过程中，要采取列举现实案例的方式，针对实际建筑内部装修的火灾案例，向广大群众进行宣传和讲解，使装修人员和装修业主自觉遵守消防法规和认真执行《建筑内部装修设计防火规范》的相关要求，将建筑的安全防火防灾高于一切的位置上，落实“安全第一”的原则，倡导使用性能较高防火阻燃材料进行装修，在电线和电器等的隐蔽设计上，应满足防火设计的要求，可选择实际讲解的方式，普及设计上的安全常识，消除火灾隐患。
3.2建立健全监督审查制度，规范行业管理
装修工程的监管力度欠缺，很多人将注意力放在建筑的防火设计和防火工作上，据相关统计表明，以人口为30万的小城市计算，由建筑内部装修引发的火灾事故占整体火灾事故的62.5%。由此，针对建筑内部装修的审批、施工检查、验收等环节应依法严格执行，建立正规的审批制度，规范行业管理。消防部门要加强与各职能部门的协调联系，确保装修工程的申报和审批，工程竣工须有消防部门参加验收，否则其他部门不予批准和验收，建立健全良性的行业监管力度，按照消防法律规定，加大执法力度，实现各部门之间的齐抓共管，完善和落实制度管理，只有达到监管力度，才能更好的实现行业标准的有序推行，确保装修工程的消防安全。
3.3加大行业监管力度
3.3.1实现装修队伍的规范化
作为装修队伍的建设和发展，建筑监管部门应对装修企业采取全程监管的方式，时时管理，时时检查，明确符合行业标准和手续合法的装修企业，定期进行跟踪走访，对未取得行业资格的装修企业和个人予以取缔。应要求装修企业对装修人员进行定期培训，普及设计规范和装修知识。对于从业人员应采取集中培训，提升装修队伍的素质，监管规范建筑装修市场，促使装修公司按照国家有关技术标准成立装修队伍，确保建筑内装修的防火工作的有序开展。
3.3.2实现施工现场的科学管理
建筑内部装修的防火，作为施工现场的消防安全问题尤为关键。对施工现场要加大检查力度，由于装修工程施工工期较短，投入使用的速度较快，如不及时发现和监管，就会埋下火灾隐患。我国的《消防法》对公共建筑的开业前检查工作，要从装修工程批准开工之日起，加强与建设单位、施工单位的联系，及时掌握施工进度，对材料准备防火阻燃处理等重要环节进行检查。施工现场的科学管理，有助于强化安全意识，避免装修过程中的火灾事故，装修过程中的大量装修材料大量堆积，装修人员随意的吸烟，使用焊接设备等，都易造成火灾事故。因此，在装修过程中，应采用科学化的管理，形成监管和施工分开，采用科学施工。
3.4强化防火阻燃装饰材料市场的管理及推广
增加室内装修材料的宣传，尤其对相关规范的宣传力度应不断加大，使得装修业主、设计人员、施工人员对装饰材料的防火性能和耐火阻燃等级的了解，严格按规范选材，尽量选择难燃可不燃装饰装修材料，从而使装饰材料的选择符合规范要求。应将各类防火阻燃装饰装修材料纳入消防监督管理范围之内，对装饰材料的消防性能、耐火等级进行权威认定和检测，积极推广应用经国家或省级鉴定认可的耐火产品。应要求对装饰材料进行消防检测，并定期公布检测结果。结合消防产品专项整治，协同各部门加强对装饰装修材料市场的管理，严防假冒防火阻燃材料或伪劣防火材料混迹于材料市场，从而用于室内装修工程。加大研发力度，开发更具有耐火性能和抗火性的材料，应用于装修工程，提升新型防火阻燃装修材料的开发力度，形成装修材料的低价格、强防火性能和装饰效果更好的装饰装修材料。
4结语
篇4
承包人：_________
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。
第1条工程概况
1.1工程地点：_____
1.2工程内容：房屋间数____室___厅；总建筑面积____平方米。
1.3承包范围：_________
1.4承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式：（1）承包人包工包全部材料；（2）承包人包工包部分材料；（3）承包人包工、发包人包料。
1.5开工日期：___年____月____日；竣工日期：_____年____月___日；总日历工期（包括法定节假日）：____日。
第2条合同价款与支付
2.1合同价款：金额（人民币大写）：_____，￥：___.
2.2合同价款采用方式：双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。（1）采用固定价格：固定价格加___%包干风险系数计算。包干风险包括____.（2）采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。（3）成本加酬金：_____
2.3工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款___%即人民币（大写）____，预付款扣回的时间、比例：____.
2.4工程款（进度款）支付（1）工程款支付方式：____（2）工程款支付金额和时间：___工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
第3条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：（1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。
第4条发包人工作
4.1指派___为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。
4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。
4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。
4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。
第5条承包人工作
5.1指派___为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。
5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
第6条材料供应
6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。
6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。
第7条安全生产和防火
7.1发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
7.2发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。
7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。
7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。
第8条工程质量及验收
8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定_____标准（可选择优良或合格）。
8.2优良工程等级增加的经济支出______.
8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。
8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。
8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。
8.6装饰装修工程
竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。
第9条工程变更
9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。
第10条竣工结算
10.1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。
10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。
第11条工程保修
11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
第12条违约责任
12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人___元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的____支付滞纳金。
12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人____元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的__%.
12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。
12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。
12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。
12.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
12.8双方约定其它违约责任：___.
第13条争议的解决方式
13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第__种方式解决：（1）提交大连仲裁委员会仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院。
第14条不可抗力
14.1双方关于不可抗力的约定：____.
第15条保险_________.
第16条合同生效
16.1合同生效日期：___年____月___日
第17条合同份数
17.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：____.
第18条合同备案、鉴证
第19条其它约定_________.
发包方（盖章）：_______承包方（盖章）：_______
授权代表（签字）：_____授权代表（签字）：_____
______年____月____日______年____月____日
篇5
承包人：_________
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。
第1条 工程概况
1.1 工程地点：_________
1.2 工程内容：房屋间数_________室_________厅；总建筑面积_________平方米。
1.3 承包范围：_________
1.4 承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式：
（1）承包人包工包全部材料；
（2）承包人包工包部分材料；
（3）承包人包工、发包人包料。
1.5 开工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日；总日历工期（包括法定节假日）：_________日。
第2条 合同价款与支付
2.1 合同价款：金额（人民币大写）：_________，￥：_________.
2.2 合同价款采用方式：
双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。
（1）采用固定价格：固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括_________.
（2）采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
（3）成本加酬金：_________
2.3 工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款_________%即人民币（大写）_________，预付款扣回的时间、比例：_________.
2.4 工程款（进度款）支付
（1）工程款支付方式：_________
（2）工程款支付金额和时间：_________
工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。
发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
第3条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
（1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。
（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。
第4条 发包人工作
4.1 指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
4.2 装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。
4.3 向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。
4.4 负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
4.5 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。
4.6 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。
第5条 承包人工作
5.1 指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
5.2 严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。
5.3 严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
5.4 未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
5.5 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5.6 保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
第6条 材料供应
6.1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
6.2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。
6.3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。
第7条 安全生产和防火
7.1 发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
7.2 发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。
7.3 承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。
7.4 由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。
第8条 工程质量及验收
8.1 双方约定本工程质量应达到国家质量评定_________标准（可选择优良或合格）。
8.2 优良工程等级增加的经济支出_________.
8.3 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装
饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。
8.4 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。
8.5 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。
8.6 装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。
第9条 工程变更
9.1 发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
9.2 承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。
第10条 竣工结算
10.1 工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。
10.2 工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。
第11条 工程保修
11.1 验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
第12条 违约责任
12.1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_________元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_________支付滞纳金。
12.2 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人_________元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_________%.
12.3 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
12.4 未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。
12.5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。
12.6 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。
12.7 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
12.8 双方约定其它违约责任：_________.
第13条 争议的解决方式
13.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交大连仲裁委员会仲裁；
（2）依法向工程所在地人民法院。
第14条 不可抗力
14.1 双方关于不可抗力的约定：_________.
第15条 保险_________.
第16条 合同生效
16.1 合同生效日期：_________年_________月_________日
第17条 合同份数
17.1 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：_________.
第18条 合同备案、鉴证
18.1 合同备案、鉴证：发包方：_________身份证号：_________；承包方：_________身份证号：_________.
第19条 其它约定_________.
发包方（盖章）：_________
承包方（盖章）：_________
授权代表（签字）：_________
授权代表（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点：_________
篇6
工装装修合同书范本（一）发包人：_______________（以下简称甲方）
承包人：_______________（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、工程概况及承包方式
1、工程名称：______________
2、工程地点：______________
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概况：建筑面积________平方米。
二、工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；
工程造价为：￥____元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）
四、工程期限
工程开工日期：____年____月____日
工程竣工日期：____年____月____日
五、质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
六、付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。
七、双方责任
1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）
3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________
签订日期：_______年____月____日_______年____月____日
工装装修合同书范本（二）发包人：_______________（以下简称甲方）
承包人：_______________（以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。
第1条工程概况
1.1工程地点：_________________
1.2工程内容：房屋间数_____室_____厅；总建筑面积_______平方米。
1.3承包范围：___________________
1.4承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式：
（1）承包人包工包全部材料；
（2）承包人包工包部分材料；
承包人包工、发包人包料。
1.5开工日期：______年_____月_____日
竣工日期：______年_____月_____日
总日历工期（包括法定节假日）：_______日
第2条合同价款与支付
2.1合同价款
金额（人民币大写）：_____________
￥：________________
2.2合同价款采用方式
双方商定本合同价款采用第____种方式确定。
（1）采用固定价格。固定价格加_____%包干风险系数计算。包干风险包括____________________
（2）采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
（3）成本加酬金
2.3工程预付款
合同生效后，发包人向承包人预付工程款____%即人民币（大写）_____________，预付款扣回的时间、比例：___________________
2.4工程款（进度款）支付
（1）工程款支付方式：__________________
（2）工程款支付金额和时间：____________
工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。
发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
第3条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：
（1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。
（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。
第4条发包人工作
4.1指派________为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。
4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。
4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。
4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。
第5条承包人工作
5.1指派_______为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。
5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
第6条材料供应
6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。
6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。
第7条安全生产和防火
7.1发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
7.2发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。
7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。
7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。
第8条工程质量及验收
8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定_______标准（可选择优良或合格）。
8.2优良工程等级增加的经济支出
8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。
8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。
8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。
8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。
第9条工程变更
9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。
第10条竣工结算
10.1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。
10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。
第11条工程保修
11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
第12条违约责任
12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_______元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_______________支付滞纳金。
12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人______元违约金。
工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的______%。
12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。
12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。
12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。
12.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
12.8双方约定其它违约责任：____________________
第13条争议的解决方式
13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
（一）提交大连仲裁委员会仲裁；
（二）依法向工程所在地人民法院起诉。
第14条不可抗力
14.1双方关于不可抗力的约定：______________
第15条保险：___________________________
第16条合同生效
16.1合同生效日期：_____________________________
第17条合同份数
17.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。
双方约定合同副本份数：_________________________
第18条合同备案、鉴证
18.1合同备案、鉴证：（现场签字）_______________
甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________
签订日期：_______年____月____日_______年____月____日
工装装修合同书范本（三）发包人：_______________（以下简称甲方）
承包人：_______________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律规定的原则，为保护双方的合同权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况及要求
1、装饰施工地点：
2、装饰施工内容：
3、总价款：按实际面积结算，具体如下：
包轻工，单价每平方_____元，包含（卫生间里墙面砖，地面砖，马赛克，淋浴区挡水槽，大理石，填缝，清洁）。
施工过程中甲方提供一处电源箱，从电源箱到具体施工地点的电线乙方自备。吊顶过程中使用的移动脚手架或梯子由乙方自备。
4、甲方对装饰质量要求：
01、装饰质量达到国家相关标准，且必须通过政府相关部门的验收合格；
02、装饰效果要求以甲方提供的装饰施工图，效果图要求为准；
03、按照甲方所规定的装饰时间完工并顺利通过验收；
二、关于材料供应的约定
甲方提供的材料由甲方按时提供到施工工地，乙方负责将材料搬运至具体施工点位，乙方所产生的垃圾自行清洁干净。
三、关于工程质量及验收的约定
1、本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制度的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由甲方设计施工图。
3、由于乙方原因造成事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
5、工程验收。工程验收以政府相关部门的验收合格为准。
四、关于工程价款及结算的约定
1、工程款付款方式如下：
一，按工程进度付款_____%，工程完工（验收合格）后，付_____%，剩余_____%质保金，从工程验收合格后年底内付清。
五、违约责任
1、由于甲方原因或者其他施工工种原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。
2、由于乙方自身原因逾期竣工的，每逾期_____天，乙方按_____万元/天向甲方支付违约金。
3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔付甲方相应违约金为工程款的_____%。且甲方有权不支付后续工程款。
4、如乙方中途违约除退还甲方支付的贷款外，并赔偿总工程款_____%的相应违约金。
5、乙方在施工过程中因乙方原因造成人身、财产损失，由乙方负一切责任，与甲方无涉。
六、纠纷处理方式
1、因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，协商不成，可以向长兴县人民法院提起诉讼。
七、合同的变更和解除
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方违反合同约定的，守约方除有权要求违约方承违约责任外，可单方立即终止本合同。
2、施工过程中任何一方提出中出合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为合同解除。
3、施工过程中，乙方应当配合其他工种施工，服从甲方安排。
八、其他约定
1、___________________________
九、生效
本协议自双方签字盖章之日期生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
篇7
一般来讲，施工图设计因覆盖面不够，很多加工安装施工范围的内容没有包含在施工图设计中或施工图因安装节点图不齐全，或者安装节点形式淘汰，存在很多会造成潜在施工质量的问题，或影响施工进程的节点以及图纸前后不符。目前，施工图设计经常在加工安装存在以下三方面的通病：
（1）加工安装施工图节点不齐全或者安装节点形式淘汰，或者节点没有考虑其他协作单位施工内容和施工可能性，并且很多专业施工内容没有体现，存在很多会造成潜在施工质量及施工配合的问题，影响施工进程。
（2）加工安装图内相关材料（特别是外加工制品）相互如何搭界、收口关系不清，直接影响到基层施工及修面线形、效果。
（3）加工安装图内其他协作施工单位内容没有体现或表达不清。因此，加工安装详图设计在目前工程施工（特别是时间紧、要求高的工程）中显得尤为重要。其目的主要为：（1）根据现场实际情况，重点解决加工安装的可操作性问题，及时核对施工图与现场实际情况，把有问题的部分和施工图中的漏项内容及时向设计提出，并在施工前解决。（2）尽可能满足装修设计预定效果，确保施工工程顺利进行。加工安装详图设计有利于施工的节点，确保施工便利和好的装修效果。（3）深化处理加工安装施工质量通病的节点图，从施工角度确保加工安装施工质量。要求项目技术人员将施工组成的每个分部分项从起始的基层到终端的修面或设备在施工前就充分考虑，用逆推法以装修的最终效果为目标，逐步深化确认能达成目标的每个施工步骤的加工安装详图，施工技术管理从基层确定面层改变为以从面层效果决定基层做法，在施工前就已做到将整体工程在图纸深化时梳理一遍，这样，项目技术人员就能真正做好项目施工技术的前期策划工作，对每个已发生或未发生的施工环节做到了解及掌控，避免了很多做到哪里想到哪里的错误工作方式带来的事先未考虑到问题的被动与损失。
（4）作为项目技术文件、施工交底、竣工图和结算的基础依据。
2加工安装详图设计的管理
加工安装详图设计应由施工总承包单位项目总工程师（或指定人员）负责组织实施。一般，建设工程项目的每个单位工程都是由一个施工单位总承包，该总承包单位施工内容包含土建、安装、装饰装修等，装饰装修工程一般多为专业分包，这样，加工安装详图设计就应该由施工总承包单位组织，以有设计资质的装饰装修分包单位为龙头，其他专业分包配合，系统的进行加工安装详图设计工作。如：西安地铁一号线车辆段综合楼外装修，外墙干挂石材材料及石材排布图，在业主、设计单位确认材料色彩及规格后，在原设计施工图中对干挂石材进行排版和细化节点设计，排版以美观及满足规范、业主设计要求为准，在不影响以上效果的前提下还要考虑尽量降低材料的损耗，节点细化设计必须满足结构安全，经济耐用。在加工安装详图中要明确材料规格、是否留缝、留缝宽度及墙面与门窗洞口不同材质收口的位置、收口方式等。加工安装详图设计需满足相关设计规范并且符合原设计及业主的要求。完成后的加工安装详图，由施工总承包单位报业主审查，业主收到施工总承包单位报送的加工安装详图，组织设计单位、咨询单位（或专家）对其合理性、经济性、可行性以及和其他专业结合情况进行审查，审查符合要求后由施工总承包单位进行实施。加工安装详图需统一图框、统一装订，报送设计单位确认后作为结算依据。以加工安装详图为基础制作的技术核定单、施工方案、技术交底、竣工图等技术资料按原管理方法不变。
3加工安装详图设计的依据
（1）以原有设计施工图为依据（包括土建和机电安装施工图）。
（2）施工规范和业主、设计师要求。
（3）材料特性和非装修产品自身构造、施工工艺、安装工艺，维修工艺，以施工现场勘测实际尺寸和经确认控制线或轴线、标高。
4加工安装详图设计的其他内容
隔墙节点深化；木门、木作外加工、安装节点；消火栓、检修门、窗等在墙体内开洞节点深化；金属产品外加工和现场安装；玻璃产品外加工和现场安装；机电产品现场安装、安装工艺、维修工艺深化。
5加工安装详图设计的要求
以熟悉设计图纸和施工现场为前提，列出本工程设计深化目录。以业主确认的施工总进度计划为依据、以材料或产品的供货周期为依据、以协作施工单位的施工配合进度为依据，编制能满足施工进度的设计深化计划。加工安装详图绘制要求：加工安装详图内尺寸必须为现场实际尺寸。图内尺寸标注方法及线型要符合有关要求。图内如有未定内容用云线圈出，待确认后补图。
6结语
篇8
关键词：医院 建设项目 投资
Abstract: The reasons of investment in hospital construction project always over: set programs without think through all the issues; program has not listed in detail, then resulting in go over the investment. It is important to think clearly, and consider about all the issues before make a decision. Having a good grasp of building layout and operational management is urgent for making investment. Because of the hospital running costs has been limited, a long term considerations, sake of a reasonable position, the essence of cost accounting is to accurate design drawings.
Key words: The hospital Construction project Investment
建设一座国内先进、国际一流的现代化医院，力求做到功能布局科学化、医疗流程合理化、医院管理数字化、楼宇自控智能化、装饰装修精细化、环境标准人性化、设备设施节能化、外观造型现代化，成本控制是关键，而这“八化”的成本核算其精髓是设计图纸的精确和投资预算的准确。
医院项目超投资的原因是预算不周，方案制定不细，从而在源头埋下隐患。如何把预算做得周密严谨，如何把握好建筑布局与运行管理和成本的关系，是检验医院管理者的一项艰巨细致的重要工作。
一、学习国内外新建医院建设经验，使决策具有前瞻性
建设一座现代化医院涉及到建设理念、医疗需求、经费投入、层次定位、设计水平等诸多因素，如何统揽全局，科学决策是关键。因此要走出去多看，学习国内外新建医院的经验；规划前要多想，使未来的决策具有前瞻性；要把握诸多因素的统一，确保科学决策，这是控制医院建设超投资的根本。
二、反复论证设计方案，精挑细选设计单位，使方案具有先进性
建设医院是百年大计，设计是大计之本。好的作品出自好的设计。不仅要选择好的设计单位，还要在众多方案中挑选优中之优。要让国内外医院建筑设计单位共同参与投标，且每家单位须提供2-3个设计方案供挑选，并邀请医院建设与管理的各方面专家进行2-3轮筛选，从中优中选优，这是后期减少设计洽商，控制超投资的另一重要原则。
三、认真组织医疗部门参与论证，广纳百家之言，使方案更具适用性
长期工作在临床一线的广大医务工作者，对医疗功能、布局、流程走向有最深的体验，因而必须征求他们的意见，反复修改论证方可定论，这样既可以充分满足临床需求，又减少了建设中的拆改。前期多改图是为了施工后少变更，从而控制追加投资。
四、处理好基建部门、临床科室和设计单位的关系，集众家之长，使建筑更具合理性
由于基建、医疗、设计单位三者所占角度不同、出发点不同，必然存在意见分歧。基建有资金控制；医疗要最大满足；设计有规范管控，三者要平衡，这就要科学选择，集中论证，使之在有限的资金管理下最大限度地满足使用需求，又符合国家设计规范，形成科学实用的设计方案，不轻易突破投资底线。
五、把握好建筑布局与运行管理、运行成本的关系，长远着想、合理定位
一座好的医疗建筑，其根本标志是布局合理，流程科学，功能满足需要。在此基础上还要追求造型美观现代、环境优美、设施设备节能、运行管理先进等。要实现这些目标，院方论证要细化，要对医疗需求全面审定，细化到医疗需求与医院管理模式、运行程序、成本核算都要考虑进去。如若今后科室核算细化到收入减支出，分项计量就要考虑进去；医患分行，门禁系统就要多上；消毒隔离，是固定还是移动紫外线灯照射；感应龙头的区域等，还有变频空调、变频电梯、声控照明等等。前期资金投入到位，后期管理就不会再超投资。
六、设计单位要充分发挥自身设计经验和技术水平
设计单位在理解医院功能要求的前提下，要充分发挥自身优势，引进先进的设计理念，如为甲方介绍节能环保设备设施、建筑新型材料应用等。同时要科学管理设计团队，这表现在设计团队的敬业、工作效率的提高、各专业的审图、汇签制度的完善等方面，力求避免施工单位照图施工完成后发现错误，拆改重建，造成不必要的资金浪费。
随着科学技术的发展，建筑领域的新设备、新技术不断涌现，采用先进的设施设备，虽然一次性投入较大，但从长远考虑，不仅效能高，而且经济效益好，设计单位要多给甲方出谋划策，做出全方位的性价比选，防止出现医院刚投入使用就落后的局面出现。例如在大型公建项目上，我院就是北京市在2000年第一个采用水源热泵地温空调的单位，先期虽然投入多些，但运行成本大大降低。
一座医院建筑涉及多方面的设计：主设计、外立面设计、弱点系统设计、精装修设计、供电系统设计、市政管线设计、污水处理设计、净化系统设计、放射防护设计、医用呼叫及设备带设计、厨房系统设计、锅炉房、冷库机房设计等等，这就需要有总设计负责制，精心组织，认真审图、优化各设计方案，杜绝各专业图纸的不交圈，减少施工中不必要拆改。
七、组织协调好各方面力量，把握好风险预控环节，保证工程按期完成
（一）前期做好细化设计
任何一座医院无论是新址新建还是旧址重建，都面临三通一平、市政配套设施的增容、衔接问题。如果前期调研不周，考虑不细，是必造成后期资金短缺，申请追加的问题。要做到无缝衔接，前期就要找市政相关部门做细化设计。
（二）细致审定设计方案
尽快建好往往是医院决策者的要求，但往往要受多方面因素的制约和影响。若前期审定设计方案不细，致使施工中频繁变更，边干边拆事必造成浪费。要杜绝此浪费，基建部门就要配合设计单位多与临床科室沟通，反复研究论证，最终在平面图纸上由科主任签字存档，以减少日后的随意变更。
（三）明确总包负责制，减少分包
减少甲方直接分包队伍的情况出现。要合理确定总包、分包施工范围，做出各分包进场节点图，提早完成分包的招标工作，确保工期正常进行。工程的难点、重点、风险点、施工进度由监理预控，制定奖惩制度，奖罚分明。
（四）对大型医疗设备的选型要提早定货
防止施工预留预埋不准确，造成日后拆改，增加不必要的投资。
（五）及时审定施工中的问题，汇报及时
一般性技术问题由基建部门与施工、监理单位研究确定；涉及医疗部门的问题，由主管院长组织协调相关部门共同审定，防止扯皮、推诿延误工期；重大问题上报院领导部门集体研究决定。
（六）充分发挥总包负责制
施工过程中，充分发挥总包负责制，避免甲方过多介入分包单位。甲方要做到承上启下的作用，既不能管得过细；又不能什么都不管。安全、质量第一，投资、进度第二，要掌握各专业节点图，分析各种风险，评估其风险等级，并做出响应预案以减少影响工期中出现的各种不利因素。
（七）精装修设计应与施工图设计同步进行
为防止施工过程中的不必要拆改，精装修设计应与施工图设计同步进行。土建施工时就应考虑精装修的要求，在结构土建施工中的隔墙、地面、天花、机电安装等都为精装修打好基础；专业管线（水、电、风等）应统一规划，集中铺设，以避免二次装修进场的拆改，在点滴处也要做到资金的投入不浪费。
篇9
1 室内设计的人性化理念
人性有机统一了人的自然属性和社会属性。“人性化”设计的目的是满足人们的物质和文化需求，其标准是尊重人的自然和社会需要;其主要设计观是提升人的价值。在室内设计中融入“人性化”的理念就是以人的需求为出发点和落脚点，通过室内设计提高人们的工作和生活质量，进而改变人们的生活方式。人性化设计是一种正在发展的新理念，它需要设计师具备良好的生活观察力和感受力，然后通过自己的设计提高人们的生活品质。室内设计涉及到了建筑学、社会学、心理学、材料学以及人体工程学。在设计中，设计师要充分了解和考虑人的多层次需求，既满足人的生理需求，也满足人的审美需求、认知需求、社会关系需求以及文化需求等，促使人的行为、环境以及设计相互融合。人性化室内设计就是以环境为线索导向人的行为，进而平衡设计方案。
2 室内设计的人性化原则
2． 1 安全性原则
室内艺术设计“以人为本”，首先要考虑的是安全性，不仅要满足使用者安全、合理、舒适的使用功能需求，还要经受住时间和实践的检验。首先，室内设计要具备安全的建筑结构。室内空间的主体框架就是建筑结构，它承担着整个建筑空间的安全。在进行设计时，尽量避免随意拆改结构，进而导致安全隐患。设计方案还要对功能分区的设计进行合理考虑，进而规范人们的装修行为。如果切实需要修改结构，也要确保设计规范和结构安全。除了充分考虑建筑结构整体的安全性，还要充分考虑局部设计的安全性，例如消防等。其次是安全位的设计。人性化设计的一个重要体现是安全位设计，例如检修位、逃生位等，尤其是针对老人、残疾人的无障碍特殊设计，应对突发事件的设计。再次是心理安全保障。室内设计不仅要满足用户的生理需求，还要满足用户的心理安全需求。作为办公、娱乐、居住的场所，心理安全是非常重要的。不仅要保护隐私，还要确保治安安全，促使使用者感动安全和保障。2． 2 实用性原则现代室内设计主要服务室内功能使用，高品质的室内空间环境可以提供多种功能，良好的处理人与空间、人与设备、人与人之间的关系。首先是室内空间设计的功能实用性。设计空间所具备的基本特性是功能实用性。室内设计主要就是创造良好的室内环境，满足人们生产、生活、休闲、娱乐的需求，并且不断提高室内设计的科学性、舒适性和合理性。其次室内空间设计的精神实用性。室内设计不仅要满足使用者的使用需求，还要满足使用者的精神需求。通过室内设计满足人们艺术、美学等精神需求，进而对人们的情感产生影响，提高人们的艺术修养。室内设计只要将人们带入某种构思或者意境，就会具有很强的艺术感染力，满足人们的精神方面的需求。
2． 3 舒适性原则
首先是视觉舒适。人的视觉舒适包括形态和色彩。视觉舒适是使用者在室内进行活动时，其视觉、知觉、感觉没有带给使用者心理和生理负面影响，促使人心情舒畅。室内设计主要选择圆弧和平直线型。色彩主要以使用者的心理需求和使用爱好为主，但是要确保色彩的和谐自然。其次是行为舒适。行为舒适是室内空间满足使用者在室内活动时的行为需求。在设计室内空间时，设计者可以应用人机工程学原理，和空间具体使用情况相结合，对使用者的行为流线进行合理有序安排，满足使用者的心理距离需求和交往行为需求。此外，室内家具、设施的选择和布局也要满足使用者的心理空间以及实际摆放空间需求，这样促使使用者更加舒适，更有效率的工作。再次是触感舒适。触感舒适指使用者使用各种设置和家具时，身体与其直接接触的感觉满足使用者的生理和心理需求。选择和设计的设施和家具也要满足人体工程学原理，并适应人体骨骼、神经的等正常活动姿势，确保使用者身体各个部分保持放松状态。最后是环境舒适。环境舒适指室内设计要满足使用者的温度和湿度需求，确保空间设计的空气流通良好，并且外界环境无法影响室内环境，维持使用者生理活动功能的稳定。可以使用先进的替代性材料和生物系统，合理调节室内的温度和湿度，充分利用自然风等满足人们的舒适性需求。
3 室内设计中人性关怀的体现
3． 1 人性关怀在室内装饰装修中的体现
室内装饰装修设计指在建筑物原本的构造基础上进行设计，满足人们对环境的需求。在设计室内装饰装修时，需要通过以下几点体现人文关怀。首先，在对室内装饰进行装修时，促使装饰装修和室内的家具、配套饰品以及界面保持和谐统一，并且对整个室内设计的美观性产生积极影响。其次，在对顶层进行设计时，既要确保顶棚造型足够轻快，也要确保顶层结构的安全，所以需要科学合理的布局顶层结构。再次，在对地面进行设计时，既要满足视觉需求，也要确保其实用性，促使室内地面设计和室内空间相互融合，提高室内设计的协调性和统一性。然后，在设计空间界面时，需要维持界面以及室内相关设备之间的协调和统一。界面是室内的一个重要背景，可以衬托室内空间以及空间内的设备。另外，在设计一些特殊空间氛围时，设计者要适当调整设计原则，满足这些特殊设计的实际需求。
3． 2 人性关怀在室内陈设设计中的体现
室内陈设设计是设计和处理室内的家具、灯具、基本设施以及饰品等。室内设计想要体现出人性关怀需要注意一下几点。第一，室内照明设计需要融合自然光彩，可以衬托室内氛围。比如，如果室内空间需要私密性和安静，其照明设计需要暗淡一些，这样获得的设计效果就是若隐若现的;如果室内空间需要繁华热闹的氛围，就是设计明亮充足的灯光。第二，如果室内有天窗，可以充分利用天窗，应用各种材料增加室内空间的自然光线，达到光影交错的效果。比如，通过壁画改变顶层造型。
3． 3 人性关怀在室内物理环境设计中的体现
室内物理环境设计是设计室内环境的调节和质量，比如设计调节室内物理环境;设计处理室内的采暖情况。室内物理环境设计需要通过以下几点体现人性关怀。第一，材料选择的关键是材料质感，室内设计中不同质感的材料带给人们的体验不同，同时通过艺术表现力，满足人们的感官需求。比如，质感高的材料给人的感觉是精致轻巧;同时在有关的时候，其光滑的表面可以反射光线，促使室内空间更加明亮。第二，充分利用色彩。色彩自身表现力极强，可以强烈刺激人的视觉，是材料和形式的基本表现形式，因为人们具有不同的色彩反应。通常色彩效果体现在物理和生理方面，因此，室内应用色彩可以影响室内环境的基调。一般来说，室内环境设整体主要是低纯度色彩，布局主要是高纯度色彩，这样的室内色彩促使室内装饰品和家具更加和谐。
3． 4 室内设计中人性关怀的发展
当前，城市化进程不断加快，人们生活空间主要是人工环境，很少出现自然环境。所以，更多的人希望生活在大自然中，而室内设计中融入以人为本的理念后，在一定程度上满足了人们对自然的渴望。主要体现在室内设计中设计的自然景观，例如盆景的增加，即使不能完全取代自然景观，也满足了人们对自然中绿色的向往。同时，室内设计也可以融入地方元素，例如家乡植物、家乡徽志，营造出了浓浓的家乡氛围。
4 结束语
篇10
关键词：施工图；审查；建筑设计；问题
中图分类号：U455.1文献标识码：A
1总平面布置图设计中存在的问题
每份送审相关部门审查的施工图中，都会有总平面布置图，但是有相当一部分工程只做了平面定位图，表达深度相差比较大，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的相关要求。
其主要问题有：
(1) 没有进行土方工程平衡设计，这样往往会导致没有必要的挖方、填方，从而增加造价，给单位造成一定的经济损失。
(2) 消防车道宽度无法满足消防规范要求，部分工程设计消防车道与高层建筑外墙的距离小于5m，不满足消防登高的规范要求。
(3) 总平面图必须要画出一定的范围，只有用地红线范围是以内是不够的，必须要有施工场地周围原有的规划道路、构筑物、建筑物，而很多施工图只有用地红线范围以内的平面布置图。
(4)总图设计没有施工中必要的详图设计：例如路面结构、道路横断面，反映管线左右、上下尺寸关系的剖面图，护坡排水沟、挡土墙、停车场、花坛绿地、活动场地等详图设计，给施工带来了一定的困难，最终无法确保总图的合理性。
2建筑设计说明部分所存在的一些问题
(1)节能设计说明，普遍存在的一些问题：①没有节能设计审查文件和节能设计计算书，可能会造成节能设计不经济的现象；②导热系数的平均值概念和主体部位值混淆，把建筑主体部位的K值错误代替平均K值来说明；③外窗，尤其是东西向窗，没有对其的保温隔热进行设计说明。
(2)防火设计说明经常出现的问题：根据《建筑工程设计文件编制深度规定》规范要求，每层建筑平面图中都要标明防火分区面积以及分区分隔位置示意图，最好单独成图，比如说一个防火分区，可以不注明防火分区面积。
(3) 装饰装修设计大部分都只是用文字说明。最好能把各部位装修材料一览表与各种材料做法一览表放在设计说明里，这样才能更完整地表达清楚，只有很少一部分工程会这样做，大多数工程都是用文字说明。
(4) 墙体预留孔及预埋件、楼板预留孔及预埋件和管道井楼层的封堵安全防护方式等没有进行清楚的说明。
(5)没有对电梯的选择及性能进行清楚的说明，比如说：载重量、功能、停站数、最大提升高度、速度等。
(6) 特殊的屋面工程、幕墙工程(如石材幕墙、金属幕墙、玻璃幕墙)以及其他节点特殊构造，对这些工程的设计、制作和安装等技术要求没有详细说明。
3建筑平面图设计中常存在的问题
底层平面图中的常见问题：(l)没有指北针; (2) 没有散水坡在底层平面图上的注明;(3) 没有剖面图在底层平面图上的标号及位置注明;(4)没有柱网细部尺寸及标准墙斗;(5)没有标注非承重墙、承重墙的墙厚及表示大样;(6)没有注明变形缝的详细位置及尺寸和详图索引;(7)漏标标注标高和房间的名称; (8)没有注明最大允许活荷载设计值，假如有地下室底层平面图更应标注清楚; (9)没有标明楼地面预留孔洞及预埋构件、管线竖井、烟道、通气管道和垃圾道等的尺寸、位置以及做法的索引，还有墙体预留空调机孔的具体尺寸、位置和标高。
4建筑立面图审查中的一些问题
(1) 立面图两端没有画出轴线编号，漏标成图比例。
(2) 立面图和平面图部分构造不一致。
(3)在平面图中没有表示清楚的构造位置，在立面图也未加以注明。
(4)装饰材料的颜色、名称在立面图中的标注不全，尤其是底层的台阶、橱窗、雨篷等细部相对复杂部位的没有标注清楚，甚至没有标注构造索引。
5剖面图审查中常见的问题
(1)剖切位置没有选择在层数不同、层高不同、内外空间相对复杂、且具有代表性的部位；在局部相对复杂的建筑平面、空间以及立面没有表达清楚的部位，也没有绘制出局部的剖切图，总之剖面图数量偏少。
(2)剖面图中，漏标墙、柱和轴线编号等及其相应的尺寸，尤其是厂房剖面图的绘制，往往没有标清楚墙、柱、轴线之间的尺寸关系。
(3 ) 部分节点构造详图及索引号在立面图和平面图未表示清楚，在剖面图上也未注明。
(4) 剖切可见的主要主体结构或构造部位，如底层地坑、地沟、室外地面、屋架、天窗、夹层、吊顶、坡道、散水、女儿墙和台阶等以及其他可见部位的具体内容的表达不够完整。
6构件安全与防火性能审查中常见的一些问题
6.1楼梯设计方面
(1)按规范，梯段踏步级数不能超过18步，亦不能小于3步，出入口平台下(梁下尺寸)应大于2.0m，梯段净高应大于2.2m。但是部分施工图设计违反了相关的设计规范。
(2)有儿童参与使用的建筑，楼梯梯井应要大于0.2m，必须要设置安全防护措施，其未按规范设置安全防护。但是一些有儿童进入的活动场所，其设计的楼梯竖向立杆间距却大于0.11m，不满足相应规范要求。
(3) 建筑设计要求要设防烟楼梯，按规范在楼梯周围2m范围内的墙上不允许设置窗洞，可有些施工图却背道而驰，以致不满足规范要求。
(4)一些建筑需要设封闭楼梯间，在其首层楼梯间，将门厅和走道包括在内形成一个封闭的楼梯问，但却没有按照规范设计使用乙级防火门等防火措施将其与其他房间或走道进行隔开。
(5) 一些楼梯范围内要用的疏散门常采用卷帘门以节省经济，而没有使用朝疏散方向打开的平开门，不符合相关要求。
6.2电梯设计方面
(1) 按规范要求消防电梯的井道底部要考虑设计排水，而很多工程往往没有设计排水设施，也没有留有贮水的空间。
(2)部分工程的机房、消防电梯井与其他相邻的机房、电梯井之间没有使用耐火极限不低于2.00h的消防墙隔断，还有在隔墙上需要开门洞时，没有按规定设置甲级防火门。
7结语
由此可见，在施工图审查中会出现诸多建筑设计方面的问题，为尽力避免这些问题，那就需要相关部门严格执行施工图的审查制度。并且各级建设主管部门需要联合建立推行施工图审查制度，把出卖图章、越级、监管挂靠等违规行为纳入常规管理，以防止建筑设计的问题影响施工质量的现象出现。不断完善施工图审查制度，使得这项制度在科学化、规范化、法制化的基础上再向前迈出更实际的一步，加快施工图审查工作的发展，更有效的把握建筑工程建设安全的“第一关”。
参考文献：
