迦南诗歌范文

导语：如何才能写好一篇迦南诗歌，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

南囯的来源：1、古指江汉一带的诸侯国。《诗经》：滔滔江汉，南国之纪。《国语》：宣王既丧南国之师，乃料民於太原。韦昭注：南国，江汉之间也。

2、泛指我国南方。《楚辞》：受命不迁，生南国兮。王逸注：南国，谓江南也。《杂诗》之五：南国有佳人，容华若桃李。李煜《望江南》词：闲梦远，南国正芳春。《檮杌闲评》第三十回：只见南国猩唇烧豹，北来熊掌驼蹄。钱谦益《南征吟小引》：至其（袁可立子袁伯应）榷关南国，登车奉使，江南佳丽之地，风声文物，与其才情互相映带。巴金《随想录》：小车飞驰着，南国的芳香使我陶醉，一切是那么明亮，那么茂盛！

3、指南方国家。《南史》：先是魏地谣言，赤火南流丧南国。此指南朝。刘知几《史通》：近者沉约《晋书》，喜造奇说。称元帝牛金之子以应牛继马后之徵，而魏收深嫉南国，幸书其短，著《司马叡传》，遂具录休文所言。此指南朝梁国。张孝祥《二郎神》词：南国，都会繁盛，依然似昔。此指南宋。

篇2

关键词：医药机制；药品价格；价格监管

一、背景呈现

背景一：中国社会科学院社会科学文献出版社出版的2007年社会蓝皮书《2007年：中国社会形势分析与预测》中指出：调查显示，目前“看病难、看病贵”、“就业失业问题”和“收入差距过大、贫富分化”是最突出的三大社会问题。“看病难、看病贵”被排在第一位，这是第一次，说明这个问题在当前反映比较强烈。从2006年3月至7月，中国社会科学院社会学所按照科学严谨的调查方法进行社会抽样，调查显示，1993―2005年，城镇居民人均医疗自费支出从56.89元增加到600.9元，增长了9.6倍；医疗保健支出占居民消费支出的比例由2.7%上升到7.6%，年均提高0.41个百分点；农村居民人均医疗自费支出从27.17元增加到168.1元，增长了5.2倍，在居民消费支出中的比重由3.5%提高到6.6%，年均增加0.25个百分点。至2006年，城乡家庭人均年消费总支出中，医疗支出占11.8%。

背景二：在建设和谐社会的趋势下，近几年发改委在医药行业的管理重点在降价。从1997―2006年,政府对药品降价次数多达19次,降价金额近400亿元,但这么大的降价力度下,百姓还是没有得到多少实惠,医药市场出现药品“降价死”的怪现象。19次降价及其伴随的价格检查，仍难以降低公众眼里、患者手中的药品高价。

背景三：药品价格虚高，但制药企业并非受益者。根据国家发改委2007年最新公布的数据，2006年我国医药行业亏损企业1368家，行业亏损面为22.62%，亏损额达44.63亿元，同比增长27.73%。

二、成因探析

1.行业垄断下,“以药养医”的收入分配格局

在我国，医疗机构具有相当的垄断性，医疗机构的准公共产品特点要求它主要应由政府来投资与管理。目前，全国90%以上的卫生资源都属公立医院，公立医院的收入补偿有三个渠道：财政、医疗服务、药品。财政补助现在不足8%，而医院的医疗服务价格，长期实行低价政策，所以药品收入成为医生和医院的主要补贴。在药品收入利益分配格局中，医院非透明收入占据了整个药品价格的50%，其中医院获取的药品差价占30%，从生产企业获得的赞助占5%，医生个人灰色收入占了15%。由于当前实行的医药不分的体制，使药品销售与医疗机构和医生之间发生了直接的经济利益关系，这种关系把药企、医院和医生拉向了“价重于效、价高于效、价先于效”的道路。

2.药品销售价格体系的差异

目前，我国80%的药品是通过医院销售的。医药企业对医院和药店销售药品，采用两种价格体系。一些药品在药店销售更接近出厂价，而销到医院则包含了流通环节、医院加成等多种成本。若以零售价为100%，则生产环节占30%，商业流通环节占20%，医院则要占到50%。其中，医药批发公司销售商的进价比批发价低15%左右，而批发价大多比市场零售价低10%左右。普通的零售药店的毛利率在20%～30%左右，而医院的药品则高达40%～50%。现有药店价格平均降幅大多在45%，依然有10%的利润空间。

由于价格体系中，价格构成比例的失调，使药品生产企业在生产过剩的情况下仍相互采取虚高定价、扩大折扣等不正当竞争的手段促销，导致企业定价的药品价格不降反升，药品价格形成畸形竞争的怪圈，价格杠杆失灵；在药品批发环节，因进销差率较大诱发过多的商业流通企业从事药品的批发，影响了药品市场的正常秩序，引发了不正当竞争。药品价格体系中存在的问题使医疗机构和零售药店之间没有形成实质性的竞争。

3.监管的偏位滋生腐败

由于我国并非所有药品都是政府定价，医药企业拿到了“新药”指标就等于获得了单独定价的权利，自然对新药趋之若鹜。腐败的本质是公共权力的滥用,这给监管部门的权力寻租带来了空间，公共权力异化转化为私人权利，产生大量的“租金”。国家食品药品监督管理局公布的数据显示，2006年我国共有药品生产企业近5000家，生产药品品种上万种，其中90%以上都是仿制药。国家食品药品监督管理局一年受理新药注册上市10009种，而美国国家食品药品监督管理局(FDA)一年受理注册新药仅为148种。审批权力之下产生的“关系经济”是“旧药翻新”给药监部门官员的巨额提成，通过权力寻租为药品注册报批，注册新药带给药品生产企业高额利润，形成药品注册审批腐败链。

三、难题思考

1.关于医药机制和体制改革

药品行政降价，一方面导致企业高额负债，大面积亏损，另一方面老百姓的医药负担并未减轻，降价策略只是治标行为，并未触及医药机制和体制的深层矛盾，要想治本，改“医”重于降“药”，核心是改革“以药养医”的机制，从体制上解决医药问题，推进体制和机制的改革。

(1)建立真正的市场竞争机制，改变公立医院高度垄断的局面。医疗行业进入壁垒的诸多因素，如绝对成本优势、规模经济、产品差异化、政策法规制度、阻止进入的策略等，关系最大的是政府的政策法规。治理的关键，是在政策上解放思想，放松民营医院的进入管制，适当引进民营资本对部分国有医院进行产权改革，引入民间资本不但能够缓解国有资本不足导致的医疗行业投入不足，而且会加强产权的激励效果。产权激励的作用会加强医疗机构之间的竞争，这对于降低药品价格是非常有用的。

(2)废除“以药养医”的体制，构建“医药分业”的新格局。实行医药分开核算、分别管理，“收支两条线”；逐步将药房从医院分离出来，成为独立经营的经济组织，把价格的作用作为目标，发挥价格与供求关系的调节作用，扩大生产者与消费者之间的信息渠道，促进竞争与优化资源配置，消除药品浪费，减轻患者经济负担。

2.关于政府定价成本监审

在我国，药品价格管理实行政府定价、政府指导价、企业自主定价三种。政府只管理列入报销范围的药品和部分垄断性药品，且只制定最高零售价格，不控制出厂和批发价。政府定价采用社会成本法，定价的核心是以成本为基础加上合理的利润，即成本加成法。零售价=含税出厂价×（1+流通差价率），含税出厂价中的生产成本和期间费用是定价的依据的核心。我国5000多家制药企业生产几十万种药品，为防止药品生产企业虚报生产成本的现象，在药品成本监督管理中，应改变以往政府物价管理部门对企业定期上报的成本数据事后审核的办法，加快建立以企业生产信息管理流程为源头的成本监控系统，解决政府和企业成本信息不对称的问题。强化对垄断行业的成本监管,制定出药品的定价成本监审办法,明确药品定价成本的构成项目，测算医药企业的社会平均费用，明确药品成本的审核标准和方法,并向社会公布。严格按照国家发改委的要求，凡列入成本监审目录的药品和医疗服务，未经成本监审的，不得制定和调整价格。需要举行价格听证的，必须进行成本监审，成本监审报告应提前印发给听证代表。以此形成对药品成本变动的硬约束。

3.关于药品价格监管体系

(1)实行药品价格管制制度。药品价格管制制度是与药品流通体制改革相互关联的两个环节，其应从以下两个环节配套着力。一是实施药品通用名处方制度。二是形成较完备、务实的药品定价管理政策。价格管理政策应从过去单纯降价的做法，转向综合调整。政府定价的调整，更主要的方式是对药品产品结构的调整，而不是单一品种、剂型的简单管理。

(2)建立多维立体的审批监管体制。完善审批过程中权力的配置，加强对权力的制约，形成审批人员集体负责制，防止个别人员滥用权力；实行责任追究制，强化对违法审批行为的责任追究；实行审评审批检验人员公示制，将药品审评审批置于社会监督之下。

(3)建立并完善药品价格监测体系。一是利用药品电子交易平台，高效、快捷、准确地掌握药品的供求动态，为政府定价决策提供客观依据。二是建立物价部门对企业的定期审价制度，为物价部门制定和调整价格提供重要依据。三是建立专家审议价格制度，建立审议价格专家库，提高定价的科学性。四是建立医疗管制信息咨询机构和信息公开制度，避免暗箱操作、、权力寻租。

(4)借鉴其他国家的药价管制方法。大部分国家没有采用政府定价的方法，而是通过医疗制度对消费控制来影响价格。如美国，大部分消费者都加入了医疗保险，若药品未纳入医疗保险目录，对药品销售就有很大的影响。美国的药品价格是市场竞争以及与保险公司谈判的结果，它引进了具备专业知识的第三方的组织来对医疗消费进行监督，克服了消费者信息不对称的地位，供求双方的谈判力量得到平衡。所以，要解决药品价格及其监管问题，还要涉及整个药品市场体系和社会医疗保障体系的改革。

作者单位：西安文理学院经济与管理系

参考文献：

[1]何超.GMP后遗症:陕西医药企业负债30亿[N].华商报,2007-04-11(第C9版).

篇3

价格或是“浮云”

如今在有关网站上，只要输入画家的名字，就可以立即查到有关他们作品的价格，在提供给投资者便利的同时，更有可能误导投资者。就拿黄公望作品的价格来看，目前拍卖市场上的最高价是在2010年广州嘉德拍卖会上，黄公望在1347年创作的《溪山图》立轴，这幅作品估价380万至480万元，成交价为985.6万元。这幅作品画面山峦起伏，山与水多用干枯的淡墨轻松画出，长长的披麻皴使山体显得疏朗灵秀。

2010年北京万一拍卖会上，黄公望《秋山招隐图》立轴拍出了750.4万元，成为黄公望作品拍卖的第二高价。

虽然看上去价格不低，但仔细想想，中国书画在2010年已经进入了亿元时代，而作为中国绘画大家的黄公望作品居然还没有超过亿元，这似乎有点说不过去。其实，这种现象不仅存在于黄公望的身上。像以“元四家”为代表的元代著名画家作品，在目前拍卖市场上，成交价达到亿元级别的，也只有王蒙《秋山萧寺图》立轴，应该说，只有这幅作品代表了目前“元四家”的真正的价格，至于其他的价格或者只是“浮云”。

真迹难现拍场

之所以目前拍卖市场上标明元代画家的作品难拍出高价，很重要的一个原因是其真伪难以辨别。

目前，绝大部分的“元四家”真迹被存在于各大博物馆中，而能够在拍卖市场上流通的绝对是寥若晨星。绝大多数的拍品都是以“传”、“款”形式出现的。至于拍卖行能够直接以画家名字署名的，已经算是经过了很缜密的考证，或者是来自于名家的珍藏。像前面提到的黄公望《溪山图》立轴最早为明末清初大收藏家张则之收藏，后归广东黄咏雩收藏。著名画家、鉴藏家吴子玉于1962年暮春为该图恭笺“元黄公望溪山图轴”。这已经算是非常详实的流传了，但也不能让市场放心。

机遇风险同在

篇4

关键词： 王家新 诗歌 苦难 孤独 意识

上世纪九十年代的诗歌创作当中，王家新的出现应该是一个特例。当众多诗人沿着八十年代第三代诗人（即新生代诗人）诗歌创作的道路进行探索，将诗歌引入生活化、私人写作的境地时，王家新的诗歌依然追求的是诗歌的严肃与神圣。九十年代诗歌的“边缘化”，使诗歌创作受到“冷遇”，市场经济的全面展开使大众审美偏向娱乐化，对于精英文化的排斥使诗歌读者的数量在减少。面对这种状况，许多诗人回归生活，专业的诗人已经不多了。很多诗人的诗作偏向于迎合读者的娱乐性。但是在整个九十年代里王家新诗却始终保持着诗歌的纯洁性。并且王家新孜孜不倦地探索着，他的诗像一杆时代的大旗，宣示着一种精英文化的存在。王家新在诗歌中孤独地不断地拷问自己，以一种苦难的意识探索这个时代人的灵魂的归宿。所以在他的诗歌当中总是萦绕着苦难与孤独的意识。

一、苦难沉思的精神探索者

伟大的诗人总是思考着苦难。因为人类文明的前进总是伴随着苦难，个人对于真理与精神的探索也是伴随着苦难。王家新的许多诗篇当中就弥漫着浓郁的苦难意识。在这种苦难的沉思当中，王家新反省着自我，思考着时代，顿悟着生命的意义……对于苦难的思索体现得比较明显的是他九十年代初期的代表作品《帕斯捷尔纳斯克》。读这首诗歌，我们可以看出王家新对于苦难承受者的崇敬。“你的嘴角更加缄默，那是|命运的秘密，你不能说出|只承受、承受，让笔下的刻痕加深|为了获得，而放弃|为了生，你要求自己去死，彻底地死|这就是你，从一次次劫难里你找到我|检验我，使我的生命骤然疼痛|从雪到雪，我在北京的轰然泥泞的|公共汽车上读你的诗，我在心中|呼喊那些高贵的名字|那些放逐、牺牲、见证，那些|在弥撒曲的震颤中相逢的灵魂|那些死亡中的闪耀，和我的|自己的土地！那北方牲畜眼中的泪光|在风中燃烧的枫叶|人民胃中的黑暗、饥饿，我怎能|撇开这一切来谈论我自己……”（《帕斯捷尔纳斯克》）在这首诗中充满的是“黑暗”、“放逐”、“劫难”、“牺牲”、“死亡”等意象。这些都营造出一种苦难的氛围。这首诗中吟诵的对象帕斯捷尔纳斯克是前苏联的一位伟大的诗人与作家，他的文学体现着俄罗斯民族的良知，然而并不为国家所理解，承受着巨大的痛苦，遭受着巨大的苦难。王家新其实在灵魂的深处与这位伟大的作家与诗人有一种契合。“非常明显，这首诗中的个人化倾向，所强调的不是从时代中抽身而退，也不是逃避对时代的责任和对传统的绝对反叛，而是显现为人与世界的必然相遇，显现为个人对以往人类精神的主动承续，以及凭借一己的存在来承担起人类命运与生活的全部压力。在这个意义上，帕斯捷尔纳斯克其实是一个精神上的象征，他是王家新为自己及同时代人所矗立的精神高度，借以自我观照、涤净心灵中的雾霭。”[1]在九十年代的大环境下王家新在诗的价值上站的高度是相当高的。“王家新在《帕斯捷尔纳斯克》中所呈现出来的沉痛和受难感是同时代诗人中相当少见的，王家新的诗歌写作技巧可能不是同时代诗人中最好的，但是他特有的知识分子的情怀和勇于担当的精神以及对命运和时代的深锐审视却无疑是同时诗人中最为出色的，从而使得王家新成为中国上世纪90年代以来诗歌的一个个性化的独特存在……”[2]王家新在诗歌里所体现出来的苦难意识主要是诗人的崇高追求与这个时代难以融合。当时帕斯捷尔纳斯克面对前苏联对自己的误解，王家新对于诗歌的追求面对九十年代诗歌衰落的背景，两者内心的苦难是有相通之处的。还有如“雷雨就要来临，花园一阵阵变暗|一个对疼痛有深刻感受的人|对此无话可说|你早已从自己的关节那里感到|这阴沉的先兆，现在|它来了。它说来就来了|起风的时刻，黑暗而无助的|时刻！守望者|我们能否靠捶打岩石来承担命运？|如果我们躲避这一切，是否就能|在别的地方找到幸福？|守望者！你的睫毛苦涩……”（《守望》）这首诗也深切地体现着王家新的苦难意识。他似乎已经意识到诗人注定在精神上痛苦，他已经准备好在这个时代承受一切悲苦。其实这种强烈的苦难意识实质是诗人强烈的时代责任感。“王家新作为‘中国话语场’中思考、写作与发言的中国当代诗人，除了诗歌本体理论的探索，他更是一直主动致力于思考中国当代汉诗的前路并为此不懈地孜孜以求。”[3]这种强烈的使命感使王家新以一种苦难意识探索中国诗歌的深层精神内涵。

二、孤独思索的守望者

真正的诗人都是孤独的，因为他们总是提前感知人类所面临的精神痛苦与生存危机。诗人总是同时不断地在思想上超越自我，然而与现实的重重矛盾又往往使他们陷入孤独。在整个九十年代的诗坛王家新就是这样一个孤独者。面对商业化的时代，面对市场经济对于文学与诗歌创作的冲击，许多诗人已经退出，或者诗歌创作的方向上已经发生了很大的转变。但是王家新在诗中依然坚守着诗歌的崇高。“干旱的冬天。朋友们来来往往，|谈论着诗歌，或乡间的新鲜空气。|他们有的驱车来，有的打的来，一个个|比十年前更有钱、更有名。不错，|诗歌是一个想象的花园，但其中|癞蛤蟆的叫声为什么不能愤怒地响起？|我目送着人们离去，回到大气污染屋下，|回到那个于我已日渐陌生的城里。|我已不再属于这个时代，这样很好，|这使你有可能想象但丁回首眺望佛罗伦萨的|那一瞬；这使你有可能属于这个漫长的|冬夜：它在等待着你。”（《一九九八年春节》）从这首诗当中可以明显地感受到王家新在这个时代孤独的坚守。在这首诗中，朋友们依然都谈论着诗歌，可是“比十年前更有钱、更有名”、“大气污染屋下”、“日渐陌生的城里”、“我已不再属于这个时代”，从这些诗句当中我们能够感受到一个时代孤独的守望者。物质的追求已使昔日的朋友们放弃了诗歌，对于诗歌的“这片净土”只有诗人一人还在坚守。但是整个时代正在发生变化，人们对于诗歌向往已经成为历史，这也是王家新体会到的。但是王家新还是用自己的诗歌在这个时代探索着。“毋庸置疑，王家新是孤寂的。但是，这种孤寂并没有吞没他，相反，并且由于‘孤寂’，使得他的诗歌中更自觉地闪耀着一种‘明亮的激情’。”①王家新以自己的孤独表达一种激情，即证明诗歌依然存在的价值，诗歌依然是人类灵魂的向导。我们必须清楚地知道王家新诗歌中的孤独并不是对于时代的逃避，而恰恰相反他是以自己的这种独立证明诗人存在的价值。“七年了，没有一个字来，|他只是远离我们，旅行，旅行；或许他已回到但丁那个时代，|流亡在家乡的天空下，或许突然间|他出现在一个豁然开阔的谷口——|当大海闪光，白帆点点在望。|他来到一个可以生活的地方。|七年了，我的窗户一再蒙上白霜，|我们的炉火换成了暖气——为了|不在怀念中生活？而我一如既往，|上班、写作、与朋友聚会……|只是孤身一人时我总是有些害怕；|我怕一个我不在认识的人突然敲门。”（《旅行者》）在这首诗中诗人在孤独中自我流放。从“七年”、“旅行”、“流亡”、“孤身一人”这些意象可以看出王家新始终让自己进入到一种诗的意境当中，这种境界是孤独的。诗人自己也意识到了这一点，最后一句“孤身一人时我总是有些害怕；我怕一个我不在认识的人突然敲门。”诗人很明白在诗的世界就是孤独，甚至与这个生活的社会隔离。王家新的这种孤独探索其实就是在反抗九十年代那种商业化社会大潮对于诗歌与文学的冲击。“我们可以说，以王家新为代表的1990年代的中国人文知识分子既承担着历史因袭的重负，又面临新时代全能意识形态、全球化浪潮、世俗商业主义，乃至知识界（包括诗界）内部大分裂等多重现实语境的复杂而暧昧的压迫与纠缠。”[4]正如王家新诗中说：“为了这一瞬|让我上路|让我独自穿过千万重晦明的山水|让我历经人间的告别、重逢……”（《“北京的树木要绿了”——友人书》）为了诗歌，王家新在告诉这个时代，他愿意忍受痛苦，他愿意在孤独中探索。最终希望在这个“非诗的时代”为诗歌能够开辟一片新天地。在九十年代的商业化大背景下，王家新的出现是一个独特，是诗坛的幸运，他用自己的孤独在诗歌当中探索诗人存在的状态。

整个九十年代社会的发展对于诗歌的创作是不利的。社会主义市场经济的全面展开，大众对于物质与表层娱乐的追求让诗歌这种精英文化受到很大的冲击。诗歌的未来发展受到很大的打击。许多诗人与读者对于诗歌都出现了严重分化。专业的诗人已经在减少，诗人下海，进入高校任教或者从事其他行业已经是很平常的事。很多读者也对诗歌失去关注，或者兴趣转向更容易接受的影视娱乐。然而在九十年代王家新却以他的执著继续着探索，继续担负以诗歌承载人类精神的重任。他在诗歌中摒弃当时诗歌创作的生活化，而是在诗歌当中渗透苦难与孤独的意识。在这种苦难与孤独意识当中，王家新使诗歌远离这个喧嚣的尘世。他将用自己对于苦难与孤独的重新审视，将诗歌重新回归于一种神圣。王家新可以说才是九十年代真正的诗人。他的苦难与孤独意识让九十年代的诗歌有了真正的突破。

注释：

①引自陈庆艳.孤独而倔强的行吟者——论王家新诗歌的精神追求.徐州教育学院学报，2003，6，VOL18（2）.

参考文献：

[1]陈思和.中国当代文学史教程[M].上海：复旦大学出版社，1999.9.

[2]霍俊明.在寒冷的雪中让内心和时声——王家新《帕斯捷尔纳克》欣赏[J].名作欣赏，2008（11）.

[3]蔡健.王家新与俄罗斯流亡诗人诗学关系研究[J].十堰技术学院学报，2009（5）.

篇5

1、湖南在战国时期属于楚国。

2、春秋时期湖南南部是比较人迹罕至的地方，北部和湖北的一部分共同是荆楚国的地盘。春秋前期，江苏、浙江那里没有国家。江苏在春秋末期属于吴国。晋国和楚国争霸，吴国由春秋时期的晋国扶持建立，从而侧面牵制楚国。后来，楚国在目前的浙江省范围内帮助当地人建立了越国，以抗衡吴国。于是春秋后期有了”吴越争霸”，“三千越甲可吞吴”。

3、后来，越国灭了吴国，再后来楚国灭了越国，于是，在战国的大部分时期，今天的湖南、湖北、江苏、浙江、安徽，基本都属于楚国范围了。

（来源：文章屋网 ）

篇6

优质麦价格相对平稳。近期普通小麦价格连续上涨，而优质小麦价格相对平稳。河南省新乡地区郑麦366出库价在2490元/吨左右，与上周基本持平。据了解，目前专用粉生产企业的优质小麦采购正常，优质小麦贸易商出库较为积极。由于面粉消费正逐渐进入淡季，专用粉生产企业出库速度同样下降。由于去年小麦收购期间优质麦价格较高，又经过近10个月的存放，成本增加，但优质麦价格不见看涨，贸易商出库积极性较高，后期市场供给充足。

面粉需求开始下降。面粉消费已进入淡季，面粉经销商的备货水平和制粉企业的面粉出厂速度都已开始下降，一定程度上抑制了小麦需求。饲用需求方面，南方销区的饲料企业前期大量采购小麦，当前进入正常补库阶段。

麦价上涨助推面粉价格上调。近日由于小麦价格不断上涨，在成本的压力下，多数面粉企业上调了面粉出厂价格。上调幅度普遍在20-40元/吨，当前郑州地区制粉企业特一粉出厂价为2640-2680元/吨。此次面粉调价主要是由于原粮小麦价格上涨引起的连锁反应，但在面粉消费逐渐进入淡季的情况下，面粉价格继续上调的空间有限。

新季小麦生产形势较好。今年河南省小麦预计播种面积5336.10千公顷，同比增加12.77千公顷，增0.24%。据遥感监测，当前河南省小麦生长较好，已全部进入拔节期，其中一类苗占64.91%，二类苗占27.52%，三类苗占7.57%，整体长势好于上年同期。4月23-24日，全省各地普降中雨，对于当前小麦生产非常有利，目前天气条件适宜，小麦丰产预期增强。

篇7

1、河内，越南首都，位于越南北部的红河平原，是越南第二大城市。河内是一座拥有一千多年历史的古城，从公元十一世纪起就是越南政治、经济和文化中心，历史文物丰富，名胜古迹遍布，享有“千年文物之地”的美称。

2、胡志明市，位于湄公河三角洲地区。因水网密布，这一带被称为“水真腊”。社会经济发展受西方影响，商业发达，曾有“东方巴黎”之称。十九世纪末发展成东南亚著名港口和米市；

3、顺化，是越南平治天省的省会，曾先后为越南旧阮、西山阮和新阮封建王朝的京城，是越南的三朝古都。顺化是一座美丽的城市，蜿蜒清澈的香江穿城而过，将城市分为北南两区；

篇8

而作为当事人的薛佳凝却从未对此说过什么，偶尔提起胡歌，都是对他现状的欣喜和未来的祝福。对一个辜负了她的男人，她为何没有怨恨没有指责？走近薛佳凝，听她是如何看待过往的那份感情……

恋爱不久遭遇考验

1978年出生的薛佳凝，算是胡歌上海戏剧学院的师姐。不过两人在学校里并无交集，因为薛佳凝比胡歌大4岁，胡歌还在学校读书的时候，佳凝已经凭借电视剧《粉红女郎》中的“哈妹”一角一炮而红了。

两人真正相识是在2004年拍摄电视剧《天下无双》的时候。佳凝回忆初识时的胡歌：“还是个小男孩呢，敏感、内向，经常一个人坐着。我看他挺孤单的，再加上我们又都是上戏出来的，会主动和他说话。”电视剧结束之后，两人也就各奔东西。

再次相遇是2006年2月，在朋友组织的一次聚会上。朋友告诉薛佳凝：“胡歌那家伙，本来不来，后来他问都有谁，我就说有谁有谁，当我说到你的名字时，他立即说要来，这家伙，八成对你有意思。”而薛佳凝听见这段话，发现自己“心里竟然挺高兴”。后来见到胡歌的时候，她就主动问他：“你是不是为了见我才来的呀？”胡歌说：“是的。”两人都从彼此的眼睛里看到了爱情和想念。

一段恋情就此拉开序幕。

只是，甜蜜、幸福的恋情很快就因为一场致命车祸而遭遇考验。

2006年8月29日晚，沪杭高速嘉兴路段，一辆现代旅行车与一辆厢式货车发生追尾，旅行车上一名女性乘客当场死亡，一名男性乘客受重伤。这名男性乘客就是演员胡歌，死亡的女乘客是他的助手。当时他整个右脸血肉模糊，脖子上有很大的伤口，医生在缝合的时候能看得见在外的动脉，脸上、脖子上加起来总共缝了100多针。当时的新闻报道说：严重毁容，右眼有失明的危险。所有的人在看到这则消息之后，基本上都认为胡歌的演员生涯就此结束。

当时薛佳凝正在拍戏，在得知消息后第一时间赶到医院。得知男友伤情严重，她立即推掉了手头正在拍的戏份，为此不惜支付高昂的违约金。此后整整1年多，她推掉所有工作，专心陪伴和照顾男友。很多业内人都说，那1年，正是她事业的上升期，错过这村没了这店，而她，就这样错过。

那1年里，薛佳凝陪伴着胡歌，一关一关闯。第一关是眼睛。当时医生说胡歌的眼睛有失明的危险，这成了他最担心的事情，他问陪在他身边的薛佳凝：“如果我眼睛瞎了可怎么办呢？什么戏也演不了了。”薛佳凝笑着安慰他：“没事，你可以演梅超风和柯镇恶。”后来，通过手术将眼睛里的淤血清除之后，胡歌看见了一点点光，再后来，可以模模糊糊看见一点影子，这让两个人都看见了希望。那些日子，每天薛佳凝去医院的第一件事，就是举起两个手指头在胡歌面前晃：“告诉我，这是几？”有一天，佳凝刚进病房，胡歌就对她说：“你今天戴的发卡真好看。”佳凝不相信：“你都能看见发卡了啊？”胡歌说：“真的看见了，粉色的，小熊的图案，是不是？”薛佳凝一听，从得知胡歌受伤起就没有在他面前掉过一滴眼泪的她流泪了。她哭着又笑着，跑到医生办公室，一路上都在兴奋地大喊：“胡歌看见了！胡歌看见了！”

第二关是毁容。当时胡歌的整个右脸都烂了，这对于要靠脸吃饭的演员来说是不小的打击。薛佳凝和他开玩笑：“你以前太奶油了，现在脸上多了几道疤痕，显得很有沧桑感，很man。”那之后她总是有意无意地在胡歌面前提起圈内那些有名的丑星，像葛优啦、曾志伟啦、王宝强啦……还和胡歌讨论说：“你发现没有，这个圈子从来就不缺长得帅的，但是缺长得有特点的，你说你要是脸上多了几道疤，那绝对让人过目不忘！没准你的戏路从此更宽更广！”这讨论来讨论去的，让胡歌觉得确实也是这么回事儿，对自己容颜大损这事儿也能看开了，还和来看望他的人开玩笑：“以后你们要适应我的‘新造型’。”后来公司安排他去香港做整形手术，他还有点儿犹豫：“要不就别整了吧？”被薛佳凝好一顿泼凉水：“你还真以为你这样是有特点啊？我那么说是为了安慰你。我告诉你，这一行无论到什么时候都得靠脸吃饭，你赶紧去整整吧。”

第三关是复出。胡歌在香港做完整形手术后，因为考虑到他的母亲身体不太好，而且也不想让老人担心，薛佳凝就把胡歌接到了自己家里，每天不但要在生活上悉心照料他，还要兼做他的心理咨询师。那时候胡歌最焦虑的是这一受伤，还会不会有人找自己拍戏？为了帮助男友打发养伤的时光，也为了缓解他的焦虑，薛佳凝就自己编写剧本，两个人自己在家里过戏瘾……却很少有人包括胡歌也不知道，这个天天在家里免费陪他过戏瘾的女人，私下里推掉多少综艺节目的邀请、多少电影和电视剧的邀请，其中不乏后来大热的电视剧……如今提起这一切，薛佳凝却很坦然：“他那时候在家养伤，本来心里就很着急，如果再看到我天天在外面拍戏，他该更着急了。”

在胡歌复出的新闻会上，薛佳凝没有出席，她说：“他好就好啦，我只想我们是最纯粹的男女朋友，而不想这里面掺杂了别的。”那时候她并不知道，过不了多久，他们的恋情会结束，而这也成了胡歌最感愧疚的一个心结：“我最大的遗憾是从来没有在大庭广众之下感谢过她。”

不爱是没有错的

关于他们分手的原因，众说纷纭。

有人说是胡歌的经纪公司一向对旗下艺人设有“禁爱令”，担心艺人的恋情一旦公开就会失去大批异性粉丝，所以给胡歌施加压力棒打鸳鸯；有人说是胡歌在拍摄电视剧《仙剑3》时和剧中的一位女演员关系暧昧，令薛佳凝吃醋，两人在一场争吵后分道扬镳；还有人说是因为胡歌不想将恋情公开，却被媒体拍到和薛佳凝约会的照片，他和其经纪公司私下怀疑是薛佳凝故意“放料”找媒体偷拍，其经纪人联系偷拍媒体，询问怀疑是否属实，被薛佳凝知道，她不能接受恋人对自己的这种怀疑，认为是一种侮辱，坚决提出了分手……

不过这些原因都被胡歌一一。在两人分手后的一次专访中，他将原因归结于自己，认为主要是自己的性格问题。那时候他刚刚复出，对自己没有信心，不确定两人的未来。但他又是个挺大男子主义的人，他觉得两人在一起，当然是他来养活、照顾薛佳凝，而他不知道自己未来的发展怎么样。薛佳凝比他大，让一个女孩用宝贵的青春等待自己一个肯定的承诺，他觉得压力很大，同时又对自己没把握……

但自始至终，关于这次分手，没有听到薛佳凝说过一个字，很久以后，她才在一次节目中谈到爱情时，说过这样一段话：“所有的分手，这原因那原因，听起来都是那么有理有据，但归根结底，只有一个原因，那就是不爱了，或者是没那么爱了。而不爱了是没有错的，只有对方不爱了还强求的那个人才是有错的。”

不爱了，是没有错的。或许就是因为这个原因吧，和胡歌分手之后的薛佳凝，原本可以像许多被分手的女人一样，怨恨对方的负心，指责对方的忘恩，发泄自己的不甘……那么多有目共睹的事实，那些共患难的时光，原本都可以当作攻击的子弹，将这个男人弄得身败名裂，再无出头之日。但是薛佳凝没有，自始至终，她对他，只有维护和祝福。

尤其是，这两年胡歌红的速度超出所有人的想象，他的情感经历也就成了许多八卦媒体追踪、深挖的目标。据说曾有媒体以做封面人物的条件想约薛佳凝的专访，让她来谈谈与胡歌的那段过往，被她一口回绝。

电视剧《琅琊榜》如火如荼的时候，有媒体采访她：“最近那个很火的《琅琊榜》看了吗？”她说：“胡老师的戏我看了一点，我觉得作为好朋友，特别为他高兴，他演出了自己一直希望的。他是有梦想、对自己非常有要求的人。作为一个演员，能够通过自己的努力，在作品里让别人喜欢，这是非常值得尊敬的。而且，我也希望大家都能好好去保护他。”当记者进一步追问他们过往的恋情时，她淡然作答：“他现在非常非常火，我就不参与这个话题了。”

薛佳凝的表现，让网友感动，许了她一个封号“中国好前任”，更感动的人是胡歌。在接受电视节目《鲁豫有约》的访问时，陈鲁豫提到薛佳凝的低调：避谈胡歌，不捆绑炒作。他沉吟良久，说了一句：“她是，真的真的很好。”然后就红了眼眶。

他们本来极有可能成为陌路或仇人，但因为薛佳凝的善良和豁达，他们现在依然是感情很好的朋友。2014年夏天，薛佳凝在横店拍摄电视剧《天涯女人心》。当时她的身体状况不太好，胡歌知悉后多次去往横店探班，带着亲自熬的鸡汤，带去降温用的风扇和冰袋，对她照顾得无微不至。宛如当年，他受伤时，她照顾他那样。

心存善念的人才能将不堪化成美好

如今的薛佳凝，37岁，单身一人。

当年为了爱情，正是事业上升期的她选择了停工。也许对于女演员来说，黄金期就那么几年，一旦错过就是永远的错过，所以今天的她，只能算是一个三四线小演员，而那个她为其停工照顾了1年的男人，已成为炙手可热的一线红星。凭着他们共同经历的过去，其实她也可以借借光，套套近乎，让自己重新赢得大众的关注，娱乐圈这样的事情，比比皆是。

但她没有，她安然接受了自己三四线小演员的人生，安然地过着自己的生活。她上海的家不大，但都是精心生活的痕迹。最明亮的房间是书房，没戏拍的时候，她就在家里看看书，听听歌，或者，为自己做一顿清淡可口的晚餐……去过她家的人都说，这真不像一个演员的家，普通又平和。

她交际不多，朋友不多，最好的闺蜜是演员陆毅的太太、上戏的同学鲍蕾。没事的时候她会去鲍蕾家，帮她带小孩，用她自己的话说是“过过妈妈瘾”。孩子们也都很喜欢她，叫她“小姨”。

胡歌知道她的性格，所以每次回上海，都会在忙碌的间隙约她出来散散心。她都会笑着拒绝：“不要吧？你现在这么红，万一被狗仔拍到，又是绯闻。”

她的事业停滞，胡歌替她着急，总想帮她，比如在自己主演的戏里为她争取一个适合的角色。有一次，胡歌不惜自降片酬，为薛佳凝争取到了一个角色，并叮嘱导演：“不要提我，不要告诉她是我帮她争取到这个角色。”但薛佳凝是何等聪明，她一看这部电视剧豪华的制作班底，就知道这样的机会不会落到自己头上，除非有人费了好大的力气帮她争取，而那个帮她的人，除了胡歌还能有谁？她拒绝了这个邀请。因为她并不觉得胡歌欠她什么，“爱他，是我自己的事情，与他无关。”

胡歌说：“有时候面对她，真的有一种无能为力又自惭形秽的感觉。她是那种表面柔弱内心非常强大、有主见的女孩，让你的内疚或是关心，显得多余。”

他拜托鲍蕾：“替我多照顾佳凝。”鲍蕾叹气：“唉，两人都这么爱护和维护彼此，哪像是一对分手的恋人呐！”是的，这份感情，尤其是一份被辜负的感情，原本结局是最有可能不堪的，但因为彼此内心的爱与光明，将不堪变成了美好。

如今，胡歌已经传出并承认了新的恋情，而薛佳凝还是一个人，她说：“我在自己心里流浪。”同时她也很清楚，以后的她和胡歌，大概距离会越来越远，无论是空间上的还是心理上的。

但是她说，我现在留在记忆里的，都是关于他的、我们的，美好的画面。“属于我的胡歌，从来就不是现在这个红得发紫的明星，而是那个刚刚出道、敏感又腼腆的男孩。”

她记得，在照顾他养伤的那段时间，胡歌非常黏她，每次她要出门办事，他都很不舍。下楼后，她站定向上看，准能看见那个男孩子，掀起窗帘的一角，正在目送她，发现她回头看，又迅速地将窗帘放下……

她记得，那些黄昏，胡歌总爱一个人坐在房间里弹吉他，夕阳的光线给墙壁打上斑驳陈旧的影子，那个男孩坐在那里，眉目低垂，沉静、忧伤。她站在门口偷偷看他，泪水慢慢溢满了眼眶，她心疼他……

或许她该庆幸，无数人见证了胡歌的辉煌，只有她，收藏了他青涩、落寞的最初，那只属于他们的曾经。“无论如何，没有后悔和遗憾。”她说。

有人问薛佳凝：“胡歌说他最难忘的人是你，你呢？”薛佳凝脱口而出：“我也是。”但她随即表示：“过去的就让它过去吧。”

是的，过去的就让它过去，无需回首无需留恋，是因为，一切美好的，都已经留下，永远不会消失。

篇9

今年早籼稻上市已有一个月，目前收购市场走势：各地早籼稻开秤价格在126-130元/百斤之间，随着产销区储备粮高价入市收购，产区收购价格整体上涨，局部地区有的企业为了多掌握粮源，大幅抬高收购价格，市场竞争激烈。

一、收购价格高涨。今年早籼稻自7月10日上市后，两周内收购价格基本稳定，各地新早籼稻开秤收购价在126元/百斤左右。7月下旬，部分产区中储及地方储备库开始入市收购，抬高当地早籼稻收购价格。8月上旬，江西省内不少产区常规早籼稻收购价格上涨幅度在3-4元/百斤，收购价格大多在128-130元/百斤，局部地区出现抢购的迹象超过132元/百斤。很多民营粮企和一些县区收储企业都在与外省粮库签订补库合同，在个别一些地方出现抢购的迹象，各收购主体在相互抬价收购。其中：萍乡市由于受湖南省早籼稻价格高的影响，当地早籼稻收购价达到130元/百斤，部分地区因储备库轮换，价格达到134元/百斤。抚州市东乡县当地中储粮挂牌收购价格达到135元/百斤，而抚州早籼稻市场收购价格在128-129元/百斤，引起当地市场价格波动。新余市由于中储粮及地方储备库入市收购，价格也上涨3元/百斤，目前常规早籼稻收购价达到130元/百斤。当地储备库对于送粮大户按照交早籼稻的数量实行阶梯递增定价的方式，鼓励企业多送粮；受浙江地区补库价格抬高的影响，上饶市早籼稻收购价格上涨较快，目前大多企业收购价格在133元/百斤左右。

二、早籼稻竞价采购市场情况?。今年销区浙江、广西、福建3省区地方补贴政策将继续实施，补贴价格较上年也有大幅提高。广东部分地方储备今年早籼稻补库招标到库价约153元/百斤，8月9日，广东省采购成交价为148-149元/百斤，除去包装、运费、收购等费用，预计到产区收购价格可达133-135元/百斤，价格优势明显。浙赣早籼稻采购会8月10日上午第一场交易会最高成交价为152.9元/百斤，最低成交价为149.6元/百斤；下午第二场交易会最高成交价为148.9元/百斤，最低成交价为147.2元/百斤；8月13日第三场最高成交价为152.1元/百斤，最低成交价为145.6元/百斤。随着交易会的进行，市场逐渐理性回归，最低成交价格明显下降，成交均价下移。

（作者单位：南方粮食交易市场）

篇10

【关键词】房地产信贷规模；协整分析；商品住宅价格

自从1998年我国实行住房分配改革，我国的房地产行业进入了一个高速增长的阶段。房地产除了对国家的经济增长有一定的贡献之外，与人们的生活也息息相关。同时，房地产业是一个资金密集的行业，对信贷有较高的依赖度。在房地产信贷的支持下，产生了巨大的有效需求群体，并且在信贷规模对开发商的作用下，最终推动了房地产价格的上升。由于房地产信贷政策一直是政府对房地产市场进行调控的重要手段。因此，本文对我国房地产市场价格与房地产市场信贷规模关系进行实证研究，以获得房地产信贷规模与房地产市场价格之间的定量关系，为信贷的政策分析建议寻找事实上的依据。

一、我国房地产信贷政策历史变迁

房地产是一个资金密集的行业，从前期获得土地使用权，到后期的销售，每一个环节都涉及高额资金的投入。信贷对房地产的支持也主要体现在对房地产供求双方的资金支持。金融机构为房地产开发商提供房地产开发贷款的同时，也为消费者提供个人住房贷款。信贷政策对供求双方都会产生一定的影响。

（一）1991年―2002年以支持供求双方信贷政策为主的阶段

1991年住房信贷业务开始起步，各项住房信贷政策出台。由于住房体制改革进展较慢，并在1992年出现了房地产热，1993年着手进行控制。中国人民银行于1995年8月颁布了《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》，从而标志着我国银行商业性住房贷款走上正轨。1997年中国人民银行颁布了《个人担保住房贷款管理办法》，这一办法对原暂行办法进行了修正。1998年4月中国人民银行发出了《关于加大住房信贷投入支持住房建设与消费的通知》，随后颁布了《个人住房贷款管理办法》。扩大了贷款可用于购买住房的范围。1999年，人民银行下发《关于鼓励消费贷款的若干意见》，鼓励商业银行提供全方位优质金融服务。2002年2月21日开始，中国人民银行降低个人住房公积金贷款利率水平，5年以下（含5年）由现行的4.14%下调为3.6%，5年以上由现行的4.59%下调为4.05%。

（二）2002―2007年为抑制房地产开发信贷和投资性需求阶段

2003年6月13日，人民银行了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》。2004年9月2日，银监会公布实施了《商业银行房地产贷款风险管理指引》，提高了了对房地产企业提供信贷支持的条件。2005年3月16日人民银行《关于调整商业银行住房信贷政策和超额准备金存款利率的通知》，取消商业银行自营性个人住房贷款优惠利率。2006年5月，国务院转发九部门制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》严格控制展期贷款或任何形式的滚动授信，调整了个人贷款首付款比例。2007年9月27日央行和银监会联合《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》一是对不得向查实具有囤地、囤房现象的开发商发放贷款，二是禁止发放用于土地出让金性质的贷款，三是加强了住房消费贷款的管理，放宽了对90平米以下住房贷款首付比例，对人均住房面积低于当地平均水平的再次申请住房贷款的可比照首套自住房贷款政策执行。

（三）2008―2009紧急应急阶段

2008年lO月央行决定自10月27日起，金融机构对居民首次购买住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍（原为O.8倍）；最低首付款比例调整为20%；个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。

（四）2009年至今差别化信贷阶段

2010年4月13日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。4月17日国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，指出房价过高地区可暂停第三套及以上住房放贷。

二、河南省房地产市场信贷支持情况。

（一）银行对房地产供应方的信贷支持。经过多年发展，河南省房地产市场资金来源中，主要依靠自筹资金，自筹资金的比重较大，2002年我国房地产开发投资资金中来自银行贷款的比例为25.9%至2011年这一比例下降到10.64%，低于全国15.3%的平均水平。而自筹资金的比重在波动中呈现上升态势。说明国家的从2002年以来，国家对开发商信贷严格控制的政策发挥了一定的作用，因此开发商的资金转向自筹资金。而河南省住宅的平均价格在这几年里节节攀升，如图2所示，虽然国家对供给和投资需求的消费信贷采取较为严厉的措施，但是并没有使房价增长速度放缓。

图1.2002―2011河南省房地产投资资金来源比重

数据来源：2003―2012年《河南统计年鉴》整理所得

图2.

数据来源：2003―2012年《河南统计年鉴》整理所得

（二）金融机构对房地产需求方的信贷支持。1998年以前， 房地产信贷主要是对房地产供给方的支持。1998 年， 我国开始取消福利分房进行个人住房货币化改革，住房开始商品化， 把居民个人住房需求推向房地产市场个人住房贷款业务从开展以来，发展相当迅速，增长速度相当快。个人住房贷款余额从2005年末的269.71亿元增长到2011 年末的1576.79亿元， 年平均增长速度为47.91%。个人住房贷款一直占个人贷款总额的75%以上。住房贷款是主要的个人贷款项目。

三、河南省房地产信贷规模与房地产价格关系的实证的分析

选取2002―2011年河南省商品住宅销售均价和房地产信贷额的时序数据，运用协整分析方法对房地产信贷规模和商品住宅价格之间的相关关系进行实证分析。

（一）数据收集与变量的单位根平稳性检验

本文选取能够直接反映房地产信贷规模的两个指标，房地产开发国内贷款和个人住房贷款余额，以2002年至2011年的河南省商品住宅的平均售价P、河南省房地产开发贷款余额IL、和河南省个人住房贷款余额CL三个时间序列作为研究对象进行定量分析。同时，为消除时间序列中存在的异方差对以上变量取自然对数，用，用LnP、LnI和lnC来表示。

本文采用ADF单位根检验的方法来检验时间序列的平稳性。本采用麦金农（Mackinnon） 临界值， 最优滞后期的确定同时采用AIC 准则与SC 准则， 在二者值同时为最小时的滞后长度即为最佳长度。检验结果见表1。

表1 时间序列的ADF单位根检验

（1） 检验形式中的C 和T 表示常数项和趋势项，N表示不包括C 或T， K 表示滞后阶数。（2） ADF 检验的临界值来自软件Eviews5.0。

（二）协整关系检验

由于LnP与LnIL、LnCL都是一阶单整的，可能存在协整关系，做LnP与LnIL、LnCL的OLS回归，消除自相关性后得回归结果如表2所示：

表2 回归结果

根据输出结果，LnIL与LnP之间的检验结果不理想，说明房地产开发贷款与商品房之间的协整关系不明显。因此进一步对LnP和LnCL做回归分析，根据回归结果计算残差项E，对其进行ADF检验，可得LnP与LnCL的长期均衡关系表达式：

结果表明，河南省商品住宅均价价格与信贷规模两个指标中的个人贷款余额之间存在显著的长期的稳定的数量相关关系：商品住宅均价对个人贷款余额的长期均衡弹性值为0.309，即从长期看，住房个人贷款余额每上升1%，商品住宅价格相应地增长0.309%，住房个人贷款的规模对商业住宅的价格影响较为明显。

（三）误差修正模型

为研究短期内商品住宅价格与商品住宅价格之间的相关性，可建立误差修正模型（EMC），以滞后一期残差项作为误差修正项，根据计算结果，可得ECM模型如下：

结果表明，本期LnCL和上一期的LnP在短期内每增长1%，河南省的商品住宅平均售价将依次增长0.14%、和0.63%。

四、结论与政策建议

（一）主要结论

1、河南省房地产的繁荣发展与银行对开发商提供的信贷支持之间的关系不明显。从河南省的房地产投资的资金来源比重来看，低于全国平均水平，说明开发商对银行信贷的依赖程度不高。减少对开发商的信贷支持并不会减少商品房的供给从而使价格上涨。我国从2003年开始控制对房地产投资的信贷支持，使得开发商寻找其他方式的资金来源，其中河南省房地产投资来源的很大一部分来自于自筹资金。加上河南省作为人口大省，城镇化率也远远低于全国平均水平，大部分开发商都认为河南省的房地产市场仍然是供不应求，这也使得河南成为非法集资的重灾区之一，加大了融资的金融风险。

2、住房个人贷款对商品住宅价格影响明显。个人住房贷款与商品住宅平均售价之间存在长期的协整关系，影响方向为正。分析其原因，目前河南省消费者对商品住宅的需求仍然以刚性需求为主，且个人住房贷款占个人贷款总额的75%以上。需求的增加拉动价格的上涨。因此，对于河南省来讲，抑制投资性需求极为重要。严格控制投资性需求的住房个人信贷，防止房价的进一步上涨，加重有居住需求的消费者的负担。

（二）政策建议

1、适当放宽对房地产开发商的信贷控制。实证分析表明房地产信贷规模中的房地产开发贷款对房价影响不大。可通过宽松的信贷支持，减少投资商的财务费用，提高其利润空间，降低投资风险，可以减少其他高风险渠道的融资。从而防止房价的进一步上涨。

2、严格控制投资需求的贷款。尽量减少个人住房信贷，防止房价的过快上涨，最合理的办法就是抑制投资需求，从而稳定房地产市场。

3、建立健全统一货币政策框架下的差别性金融调控体系。不断完善差别性调控工具，提高金融宏观调控的针对性和有效性。对房地产开发企业通过设置不同的贷款利率种类，引导企业扩大普通商品住宅和经济适用房的供给，缩小高档住房的供给，使住房的供给结构与居民的需求能力相适应。对普通商品住宅、经济适用房和高档住房的按揭贷款设置不同的利率种类，科学地确定同种类的利率之间的差异，并对每一类利率规定不同的浮动幅度，由贷款银行据楼盘具体情况确定具体的执行利率，以此引导居民的住房需求，形成合理的住房需求结构。

前面的实证分析说明，个人住房贷款规模对房价的长期影响均大于短期影响。随着时间的积累，政府积极和适度宽松的货币政策，兼顾长期和短期、平衡房地产开发信贷和个人信贷，适时灵活调整的政策将会对商品房价格稳定和房地产市场平稳发展起到良好的政策支持。

参考文献：

[1]温尚锟，闫弘文，赵志英 中国房地产资金来源特征与调控政策[J]房地产市场 2013（3）

[2]曹华 我国房地产价格变动趋势及其经济效应分析[J] 价格理论与实践 2009（6）