银行委托书范文

导语：如何才能写好一篇银行委托书，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

兹有_________________(单位全称)，账号：__________________，现授权_______、_______两位同志(职务分别为：_________、_________)，身份证号码分别为：________________、 __________________，本单位前来贵行办理以下业务：

企业网银开通 企业网银注销 企业网银暂停使用 企业网银恢复使用 证书申请

证书更新 证书补发/重发 证书废止 证书冻结 证书解冻

usbkey申请 usbkey密码重置 网银登录密码重置 企业基本信息修改

网银下挂账户信息修改 网银操作员信息修改 电话银行开通 电话银行关闭

电话银行签约账号修改 其它(必须做出说明)：________________________

已授权的请在“”中打“√”，未授权的请在“”中打“×”。

委托有效期限自_____年____月____日至____年____月____日止。

委托单位公章：

委托单位法定代表人盖章：

委托单位法定代表人签字：

篇2

本人：xxx

身份证号码：xxx

因 不能到现场开户，特委托 (与本人 系 关系，身份证号码： )

前来办理个人活期结算帐户开户事宜。

本人郑重声明：被委托人行为对委托人具有法律效力，本委托书自签订之日起生效 。

特别提示：被委托人前去开户时，必须持本人和委托人身份证原件。

委托人(指摸)： 受托人(签章)

年 月 日 年 月 日

经调查委托人签名属实，提供资料真实!

证明人(村民委员会签章)：

社报所、土地行政主管部门(公章)

篇3

现委托上述授权责任人作为我单位在____日常管理上的全权代表，代表法人签署相关文件，并承担相应的法律责任。

兹授权xx同志(身份证号码)代表本人为我单位在贵行办理(账户开立账户变更账户撤销印鉴预留印鉴变更印鉴挂失)

XXX支行：

单位：广州市**有限公司

法人代表人：**

身份证号码：

股东是股份公司或有限责任公司中持有股份的人，有权出席股东大会并有表决权，也指其他合资经营的工商企业的投资者。以下是关于股东授权委托书范文，希望对大家有帮助!

现委托上述授权责任人作为我单位在____日常管理上的全权代表，代表法人签署相关文件，并承担相应的法律责任。

受委托人：**性别：**

身份证：**********。

办理银行结算帐户销户手续。账号：*****。

授权有效日期： 年 月 日至 年 月 日

(附：法人代表人、受托人身份证明)

本授权委托书声明：我xxx系xxx有限公司的法定代表人，现授权委托xxx有限公司的xxx(身份证号码：)为我单位人，以本公司的名义前去贵行办理账户年检，请贵行给予支持!

单位公章：

(法定代表人签名)：

年 月 日

【中国农业银行法人授权委托书】

中国农业银行________________(网点全称)：

我单位(公司)现委托以下受托人作为我单位(公司)的人xxx到贵行办理企业电子银行相关业务，具体委托事项如下：

(二)我方向上述银行领取我方企业网上银行的管理员、操作员证书两码信封。需领取两码的管理员及操作员的相关信息如下：管理员：(证件名称：证件号码：)操作员：(证件名称：证件号码：)

(2)若被授权人有两名或两名以上，如未特别声明，则任一被授权人签署的有关文件、协议、合同或处理的相关事务均应视为有效;

一、 委托人及受托人 委托人： 委托人(单位名称) ：___________ 法定住所：_____________________ 受托人： 姓名：________ 性别：____

证件类型：______ 证件号码：_________

二、 授权期限： 上述授权权限自____年___月___日开始，至__ __年___月___日终止。 (最长不得超过 3 个月)

兹有我公司需办理_________等事务，现授权委托我公司员工 _________性别_________身份证号__________________前往贵处办理。忘贵处给予办理为盼!

三、 特别声明： 上述委托人为我单位(公司)员工，委托人在上述委托权限 内的行为均为我单位(公司)的真实意思表示，我单位(公司) 保证以上所写内容完全属实， 对信息失真或因违反规定而造成的 损失和后果，本单位愿意承担一切责任。

委托人(公章) ：

篇4

方（乙方）：中国人民建设银行

根据（94）财办字第24号文件，为了做好国家财政中央级基本建设项目资金的拨付和监督管理工作，甲方委托乙方部分财政业务，双方达成如下协议：

一、委托业务事项

1．项目开户行根据项目工程进度和资金配置情况，及时办理中央财政预算安排的建设项目的资金支付，并对资金使用实施监督。

2．负责审查工程预、结算，参与审查建设项目概算和工程招标、投标的有关工作。

3．对建设项目的年度财务决算和竣工决算签署审查意见。

4．对建设项目“拨改贷”本息豁免和核转、材料设备降价处理和工程报废签署审查意见。

5．对基本建设收入和投资包干结余以及竣工结余等应缴财政的资金，要督促及时上缴财政。

二、甲方的责任和权利

1．甲方将国家预算内安排的中央级基本建设资金存入在乙方设立的帐户。

2．对乙方履行职责的情况进行监督检查。

3．按规定向乙方支付委托业务补助费。

三、乙方的责任和权利

1．根据委托业务需要，确定相应人员负责办理好各项业务。

2．根据资金到位情况，及时办理资金的支付业务。严格监督建设项目的资金使用和项目收入的上缴。

3．对委托业务，要设立相应的会计科目，单独进行核算和反映。按时编报委托业务有关的会计报表和统计报表。

4．按规定向甲方收取委托业务补助费。

四、委托业务补助费

1．委托业务补助费以当年委托办理中央部门的基本建设非经营性基金与经营性基金拨款支出额和上缴财政的收入额（指上缴回收的拨改贷、特种拨改贷、部门基金贷款的本息和基本建设收入）为基数，按一定费率计算，其计算公式为：

委托业务补助费=（当年委托办理中央部门的基本建设非经营性基金与经营性基金拨款支出额＋当年上缴财政收入额）×费率。

2．委托业务补助费率为3‰。

3．委托业务补助费采取在上半年支付一次、年终清算的方式支付。

五、本协议自1994年9月1日起生效。终止协议，由甲乙双方商定。

篇5

关键词：高额现金持有；融资约束；委托

中图分类号：F275.1文献标识码：A文章编号：1005-0892(201 21 02-0121-08

一、引言

近年来，国内外学者对公司高额现金持有问题的相关研究颇多。Opler等(1999)实证分析了公司所持高额现金的使用问题；江龙和刘笑松(2011)经分析认为上市公司在经济衰退时期具有更高的现金持有水平；周伟和谢诗蕾(2007)研究了制度环境等对公司高额现金持有行为的影响；Kim等(1998)研究发现美国上市公司的平均现金持有比例为8.1％，Ozkan等(2004)研究发现英国上市公司的平均现金持有比例为9.9％，而中国上市公司在2005-2009年间的平均现金持有率竟高达19.6％。那么，中国上市公司持有高额现金的主要动因及理论依据究竟是什么?对此，本文试图作较深入的探究。

二、文献回顾

目前，关于高额现金持有行为存在两种不同的理论解释。其一，委托理论。该理论是由Jensen和Mecking(1976)首次提出。Jensen(1986)一步研究了自由现金流的成本问题，指出企业管理者宁愿将多余的现金投资于那些净现值为负的项目也不愿发放给股东，因而自由现金流的问题容易导致公司出现“过度投资”。其二，融资约束理论。该理论首先假设管理者和外部投资者之间存在信息不对称，由于受到交易成本、柠檬溢价和财务危机成本等诸多因素影响，内外融资成本差异较大，公司外部融资受到较为明显的制约。虽然管理者和股东之间表现为利益趋同，但融资约束公司往往存在“投资不足”问题。早期的融资约束理论主要研究公司投资问题，Fazzaxi、Hub-bard和Petersen(1988)在该领域研究中做出了开创性贡献。20世纪90年代后期，学术研究中发展了现金持有政策的融资约束理论，并建立了相应的理论模型。如Schure模型、Kim-Mauer-Sherman模型等。上述理论均来自于国外学者的研究成果，并获得西方发达国家公司财务数据的经验支持。但是，当前针对中国上市公司现金持有行为的理论解释的探讨较少，且尚无定论。因此，本文研究具有一定的理论价值和现实意义。下文将分别介绍委托理论、融资约束理论对于高额现金持有行为的研究情况。

(一)委托理论与公司高额现金持有

已有研究表明，委托问题存在于管理层与外部股东、大股东与中小股东之间，高额现金持有是公司管理层侵害外部股东利益、大股东侵害中小股东利益的一种表现形式。Jensen(1986)的自由现金流理论认为，问题源自于股东与管理者之间就股利发放所产生的利益冲突。管理者有动机持有大量的现金储备，从而以牺牲股东利益为代价追求自身利益的实现；不仅如此，管理者还有将多余的现金投资于价值受损或是净现值为负项目的冲动，由此导致“过度投资”问题。Easterbrook(1984)指出，管理者所有权和公司现金持有量之间存在非线性相关性。最初，随着管理者所有权比例的增加，管理者所有权和公司现金持有量之间存在负相关关系，表现为管理者和股东之间的利益趋同效应(Alignment eriecl)；但随着管理者所有权比例的持续增加，管理者所有权和公司现金持有量之间转变为正相关性，表现为管理者职位固守效应(Entrenchment effect)。Dittmar等(2003)认为，在控制了行业因素影响之后，国家对股东权利的保护程度与公司现金持有水平负相关。相对于保护程度最低国家的上市公司而言，保护程度最高国家的上市公司其平均现金储备大约减少25％；当控制住资本市场发展水平等因素后，这种差异更高达70％左右。因此，他们认为研究结果比较符合委托理论，即公司管理者想尽办法增加现金持有量。除了管理层与股东之间存在问题之外，后期的研究文献强调了控股股东和其他股东之间潜在的利益冲突。如Shleffer等(1997)指出，对于某些国家，具有控制权的大股东与中小股东之间的利益冲突是问题产生的根源。Faccio等(2002)认为，当大股东获得公司的大部分控制权时，他们可能具有增加公司现金持有量的动机，以便从高额的现金持有中获取控制权私人利益。此外，La Porta等(2000)还研究了一家比利时公司的大股东如何占用现金进而“掏空”该公司的案例。

(二)融资约束理论与公司高额现金持有

融资约束理论认为，在资本市场不完善的情况下，公司内外部融资成本存在着显著差异，内部融资成本通常低于外部融资成本，并且两者具有不完全替代性。对于融资约束公司而言，投资所需外部资金的获取会受到限制，由此便产生投资低于最优水平、投资决策过于依赖公司内部资金的问题。因此，高额现金持有的主要优势在于能为融资约束公司提供一种成本较为低廉的资金来源，在公司具有较好的投资机会时，允许该公司投资于那些价值增值的项目，进而缓解投资不足的问题。Fazzari等(1988)针对融资约束与公司投资的关系问题通过实证研究发现，当公司面临外部融资约束时，公司的投资支出不仅取决于投资机会，而且取决于公司的内部现金流。Opler等(1999)研究发现，现金持有量与债券等级水平以及是否具有债券等级呈负相关关系，债券具有投资等级的公司所受到的融资约束程度相对较低，因而融资约束公司比非融资约束公司持有更多的现金储备。Almeida等(2004)建立了一个公司流动性需求模型，利用该模型预测的结果显示，公司因预期到未来所面临的融资约束，会在当期积累较多的现金持有量。不少相关实证研究均发现，融资约束公司具有显著为正的现金一现金流敏感性，融资约束公司较非融资约束公司表现出更高的现金积累倾向与偏好，会将当期所产生现金流的一部分置存，以备未来投资之需。Faulkender和Wang(2006)指出，公司现金持有量能够让融资约束公司在其他来源资金的成本较高或其他来源资金不可获取的情况下及时把握住有利的投资机会，从而缓解融资约束公司潜在的投资不足问题，进而增加股东财富和公司价值。

三、研究设计

(一)样本选取

本文研究样本数据来自于国泰安经济金融研究数据库(CSNAIl数据库)，其他数据来自上交所和深交所的统计年鉴。本文选取2005-2009年沪深A股上市公司为样本，并进行了如下处理：一是剔除金融类和房地产业公司，主要考虑到这两类上市公司的财务数据具有特殊性；二是剔除ST、PT公司，主要考虑到这些公司财务行为可能出现异常变化；三是剔除2005-2009年当年上市的公司，考虑

到公司IPO对现金持有量影响较大；四是剔除同时发行B股和H股的公司，因为这些公司会面临不同的监管环境，并由此影响其现金持有政策。

(二)高额现金持有公司的现金持有情况

根据以上标准最终选取了1250家上市公司作为样本，本文把2005-2009年间连续5年货币资金／总资产比例大于10％的共359家公司定义为高额现金持有公司，剩余的891家公司作为控制样本公司；同时，为减少行业因素对现金持有量的影响，本文对样本公司和控制样本公司的现金持有量进行了行业调整，即每家公司实际现金持有比例减去该公司所处行业现金持有率的中位数。表1列示了高额现金持有公司的现金持有情况。

由表1可知，在2005-2009年间，高额现金持有公司现金持有的平均值(中位数)为0.2356(0.2072)，这一结果经过行业调整后为0.0817(O.0565)，均远远高于相应控制样本的现金持有量0.0597(0.0618)和经行业调整后的-0.0716(-0.0692)，而且两类样本之间的差异在l％的显著性水平上显著。

(三)高额现金持有公司的主要特征

高额现金持有公司具有哪些主要的公司特征呢?是否可据此区分公司持有高额现金的动因?换言之，可用于解释公司持有高额现金动因的，是委托理论还是融资约束理论?为此，本文选择了2005-2009年共5年的平均总资产对数值、平均高管持股比例、平均净资产收益率、平均股利支付率、平均管理费用，营业收入、平均的市账比(Market-to-book ratio)六个公司特征变量，并进行了描述性统计。表2列示了高额现金持有公司和控制样本公司有关公司特征的描述性统计结果。

由表2可知，高额现金持有公司规模与控制样本公司规模在统计上并无显著差异。按照Fama和Jensen(1983)所提到的管理者固守假说，当管理者因持有大量公司股份从而具备足够的股权和广泛的影响力时，其令人羡慕的工资薪酬和继续被公司所聘用的境况不易受到外部威胁，他们的经营目标更倾向于非公司价值最大化。从实证结果看，2005-2009年间我国上市公司高管平均持股比例较低，其中高额现金持有公司为0.21％，而控制样本公司为0.76％，两者之间的差异具有统计显著性。据此认为，我国上市公司管理者和股东之间的委托冲突较缓和，其利益趋同效应更为明显，高管持股并没有达到Fama和Jensen(1983)提出的管理者固守假说的持股水平，高层管理者的积极作用还有较大的发挥空间。将净资产收益率作为盈利能力指标，可以看出高额现金持有公司在2005-2009年间的平均净资产收益率(中位数)为8.26％(7.39％)，控制样本公司为5.22％(7.22％)，说明高额现金持有公司的盈利能力要高于非高额现金持有公司。从用于衡量公司成长性的市账比指标来看，不难发现高额现金持有公司的成长性要高于控制样本公司，同时还发现高额现金持有公司2005-2009年间平均股利支付率要低于非高额现金持有公司，说明高额现金持有公司通过减少股利支付并从当期现金流中增加现金积累，为当前及未来的有利投资机会储备资金。这也间接说明高额现金持有公司面临着较高的外部融资约束，他们通过削减股利支付来满足未来投资资金需求。本文使用管理费用，营业收入来衡量公司面临的成本。通过表2显示，高额现金持有公司2005-2009年间管理费用占营业收入的平均值(中位数)为7.89％(6.59％)，而对照样本公司这一比例为8.20％(6.69％)，并且差异在统计上显著。可见，高额现金持有公司的成本要小于控制组样本公司，高额现金持有并没有给公司带来严重的问题。由以上分析可知：高额现金持有公司盈利能力较强、成长性较好、股利支付较少、高管持股比例较低，以及成本较少。这些结果更加符合融资约束理论，而与委托理论关

篇6

收款账户授权委托书【1】委托人：____________________________________

地址：______________________________________

受托银行：__________________________________

地址：______________________________________

委托人_________与_________(建设单位)签订工程建设承包合同(合同编号______________)，承包_________工程。委托人按合同约定向_________(建设单位)预收备料款(或工程款)____________元。为此，委托人依照《中国人民建设银行担保业务暂行办法》，向_________(受托银行)申请预收款退款担保。委托人与受托银行双方达成本协议。

一、受托银行出具有(无)条件不可撤销保函，受益人为_______________，担保金额________________元人民币。

二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期为_________年_________月_________日。

三、委托人应将预收款项存入受托银行，并接受受托银行的监督。

四、受托银行出具保函前，委托人应由具有企业法人资格的_________(第三方反担保人)提供以受托银行为受益人的反担保，(或以可转让的有资产价值_________元)抵押给受托银行，并向受托银行提供反担保函(或与受托银行签定抵押协议)。

五、受益人凭保函、证明其与委托人债务关系的文件及委托人将预收款项用于合同规定之外的用途的证明，要求受托银行承担担保责任，受托银行经审查无误后，应首先从委托人结算保证金帐户划付。结算保证金帐户不足支付的，可从委托人其他存款帐户划付。委托人存款不足支付的，由受托银行垫付。

六、受托银行垫付资金后，有权向委托人追偿。委托人应在接到受托银行通知后30日内，归还垫付资金。受托银行对垫付资金按建设银行其他贷款计收利息。超过30日不还，按逾期贷款加收20%利息。

七、受托银行垫付资金后，有权要求第三方反担保人代委托人归还垫付资金及利息(或将抵押财产折价或变卖，并从变卖抵押财产的价款中优先受偿)。

八、委托人应按受托银行担保金额度的_______‰按年交付担保费用，并于每年_______月_______日交纳。

九、本协议自_______年_______月_______日生效，双方义务履行完毕后失效。

十、本协议一式二份，委托人、受托银行各执一份。本协议任何条款的修改及本协议的解除须经双方同意。

十一、本协议未尽事宜依照《中国人民建设银行担保业务暂行办法》办理。

委托人(公章)：_____________

受托银行(公章)：___________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年_______月_______日

_________年_______月_______日

收款账户授权委托书【2】致：__________

本授权委托书声明：__________(以下简称我公司)就购买贵公司配件，与__________签订了合同号为__________的《__________合同》，合同总价款为人民币__________元。现我公司委托__________身份证号为__________和__________我司向贵公司支付该合同项下的(全部)货款为__________元。按照合同约定，由贵公司向我公司开具合同项下的有效发票。

我公司与__________由此发生的债权债务关系与xx无关。

被委托方__________不会就该笔款项向贵公司进行追偿。

特此委托。

(授权人)委托人： (被授权人)被委托人：

日期：x年x月x日 日期：x年x月x日

收款账户授权委托书【3】__________店：

兹有__________(单位、个人)委托贵公司将供货款付至以下账户：

户名：__________ 账号：__________ 开户行：__________ 联系电话：__________

如按此账户进行付款后所引起的一切经济纠纷，均与__________店无任何关系。由此产生的一切法律责任，均由(本单位、本人)承担。如有更换账号，请提前与核算员联系。

特此!

篇7

中国农业发展银行 ：

根据 年 月 日我方与贵行签订的编号为 的《 资金借款合同》（下称“借款合同”），我方已全面落实借款合同约定的各项提款前提条件，并向贵行发出如下提款通知，请将本笔借款划入我方下列专门账户：

户名：

账号：

开户行：

在贷款人受托支付方式下，我方授权和委托贵行在将本笔借款划入我方账户后，支付给符合借款合同约定用途的下列支付对象账户：

户名：

账号：

开户行：

资金支付授权委托书二

中国工商银行股份有限公司松原经济技术开发区支行：

委托人和方姓名）签订房屋买卖合同。现双方一致同意，将借款人 （买方姓名）的贷款全额划入以下帐户内。由此产生的一切经济纠纷和法律责任，由买卖双方承担， 与贵行无关。

特此声明！

开户行：______________________

户 名：______________________

帐 号：______________________

甲方（买方）签字：_______

乙方（卖方）签字：_______

年 月 日

资金支付授权委托书三

付款委托书（模板）

中国石油云南销售公司：

我单位与贵公司签订的《×××合同》，合同总价款为×××万元。合同中约定（注明约定条款及内容），我公司已按约定办理完毕，货款总计×××万元。由于我公司资金周转原因，现委托贵公司将上述款项分别支付给以下单位：

1．××××公司

开户银行：××××

账号：××××

金额：××××

2．××××公司

开户银行：××××

账号：××××

金额：××××

……

上述款项从我公司与贵公司签订的合同价款中扣除，执行合同其余条款是不再支付。

单位签章

年 月 日 （备注：收款单位需要开具收款收据）

资金支付授权委托书四

三台子信用社：

本人 因 资金需求，于 年 月 日与贵社达成抵押贷款 万元（大写）￥ 元（人民币）的借款合同书。经双方实事求是、公正的协商，决定此贷款采取借款人（单位）受托支付方式，分 次支付给本借款人的交易对象 （人或单位），其银行卡或单位开户行账户名称为： ， 银行卡或单位开户行账号为： 。恳.请贵社按我的请求将贷款划拔到账。

申请人（单位）：

年 月 日

贷款人意见：同意借款人的支付申请

第一信贷员：（签章） 结对信贷员：(签章)

主任：（签章）

年 月 日

资金支付授权委托书五

XXXX公司：

根据与贵公司签订的《XXX烟叶生产基础设施建设项目补贴合同》的约定，我村村民委员会申请建设烟叶生产基础设施建设项目（大型密集烤房建设），贵公司将对建设项目给予资金补贴。经村委员会和受益烟农同意，现委托贵公司代替本村委会将本次应支付的补贴资金转付给 XXX。项目金额明细如下：

本款项支付至中国农业银行贵州省遵义市务川县支行

账号

本委托书一式二份，村委会、县烟草分公司各一份。

委托单位（村委会签章）：

篇8

本人XXX(与贵公司签订《XX协议书》，现委托贵公司将本次贰拾万进度款汇入如下账号：

公司名称：XXX有限公司

账号：XXXXXXX

开户行：中国银行XXX支行

贵公司将该笔款项汇入此账户本人即视为收到进度款，此后如发生任何经济纠纷与贵公司无关，均由本人全权负责!

委托人：

身份证号码：

日期：年月日

公司转账委托书二由于本公司银行账号正在办理，由xxx有限公司代收五金电料款陆仟柒佰元整(6700)，以上款请汇入以下账户： 户名：沛县华恒商贸有限公司

开户行：沛县农村信用合作联社

账号：12xxx90

xxxx

xx年x月x日

公司转账委托书三委托人：性别：身份证号：

被委托人：性别：身份证号：

兹有单位/个人，愿意将XX业务往来款项汇入XXX的银行账户(XXX支行)，由此产生的所有纠纷由我全部承担。

委托人：

年月日

公司转账委托书四致：******建设项目管理处

因我公司账号信息变更中，特委托将****县xxxx年度中央财政小型农田水利重点县项目****镇****村工程款转入******建筑工程有限公司。详细资料如下：

公司名称：******建筑工程有限公司

账号：******

开户行：建设银行****县支行

篇9

个人房屋授权委托书模板

委托人

1、姓名：性别：身份证号码

受托人:

1、姓名身份证号码

2、

我们拥有房产的产权，现委托以上受托人为我们的人，在本人所有权份额内，并以我们的名义在任何时间任何情况下享有上述房产的占有、使用、收益、处分的各项权利。并代为办理上述房产相关的以下所列明的事项：

1.办理转让上述房产的过户、转移登记手续，签署房地产买卖合同、存量房交易税款计征申明、房地产交易环节个人所得税免征申报表、转移登记申请表及询问笔录等办理房产转让所需签署的相关文件、领取房地产证、办理买卖公证等手续。

2.办理转让上述房产的拆迁、征地、置换等手续，如签订拆迁、征地、置换合同，领取拆迁征地补偿金等

3.办理上述房产资料变更、资料撤件、抵押登记手续、签署变更申请表、抵押物价值确认书等相关文件及领取办妥变更、撤件、抵押登记的房地产证等相关事宜。

4.办理上述房产注销抵押登记手续、签署注销抵押申请表及询问笔录、领取办妥注销抵押登记的房地产证等相关事宜。

5.到银行办理还清贷款手续、签署银行罚息、违约金等相关费用确认书并代为支付，终止授信额度并签署相关文件，领取房地产证、注销房产抵押资料、房地产买卖合同、保险单、还款凭证及付清楼款证明书等相关文件资料。

6.到银行办理提前还款申请、打印贷款还款历史记录及贷款余额清单、查询扣款账号及账户余额、开立账户及更改密码，办理关闭账户网银、电话银行、手机银行及取消托收功能的相关手续，签署相关文件，领取借款抵押合同原件及复印件。

7.到国土部门或深圳市房地产权登记中心或档案部门打印产权资料电脑查询结果表，复印房地产证、借款抵押合同等房产相关资料。

8.到银行申请赎楼贷款、按揭贷款，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同等相关文件，到银行或其他相关机构查询打印个人征信系统信息及信用报告，收取或指定账户收取上述房产的售楼款、赎楼贷款以及买方按揭贷款。

9.到担保公司签署担保(垫资)赎楼业务申请审批表/报备表、赎楼担保委托合同、垫资服务合同、借据、确认书、承诺书、授权书等办理赎楼所需签署的相关文件。

10.代为管理房产、收取房屋租金，办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、数字/有线电视、网络等过户以及变更的相关手续，到保险公司办理上述房产的退保手续，代为收取保险金及在相关文件上签字。

11.到国税局或地方税务局办理减、免税申请手续签署并领取相关文件。到地产中介签署买卖协议及相关一切文件并代收定金。

12.到司法机关或仲裁机构查询复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资料。

上述受托人有转委托权，所有受托人均可独立办理受托事项，受托人在其权限范围及期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我(们)均予承认。上述房产是指法律规定本人份额内房产。

委托人：

年月日

房屋全权委托书范文

委托人：______________

受托人：______________

委托事项及权限：

委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事务繁忙，现特委托受托人办理相关事宜，具体权限如下：

1、代为清偿该房屋抵押贷款，办理贷款结清、房产抵押注销等相关手续，代为取回房屋产权证原件等相关房产凭证。

2、受托人有权代为出售房产，包括但不限于：受托人有权代为出售上述房产，有权与买受人商谈交易价格及买卖合同的各项条款，有权代为签署有关协议、房屋买卖合同及办理相应的合同公证、房产评估事宜，有权与买方办理房屋交接手续，有权处理物业及煤水电、有线电视等过户事宜，有权代为收取售房款项。受托人有权代为到当地房地产管理部门办理合同的登记及房地产权属过户至买受方等上述房产交易有关的一切手续。若买方选择按揭抵押贷款的方式支付购房款，则受托人有权代表委托人协助买房办理二手房(按揭、抵押、转按揭)贷款的相关手续，并代为到按揭银行签署各种法律文书，有权开立银行账户卡，设定密码及账户卡有关操作，收取银行按揭款。

3、受托人有权将上述房屋作为委托人(委托人当中任意一人)、或受托人、或者其他第三人、公司向银行、私人或其他金融机构或担保公司借款的抵押担保物(贷款银行、贷款对象、贷款额度、种类、担保对象、范围、期限等由受托人选择确定)，有权代查委托人的个人资信、信用信息基础基础数据及报告，有权与贷款银行(私人或其他金融机构)商定、申请办理房屋抵押贷款，签署授信协议及该授信项下的借款合同、抵押合同等相关文件，有权以上述房屋为抵押物代为办理抵押贷款手续，包括代为开立银行账户卡、领取相应贷款，代为签署相关法律文件，代为变更还款期限、还款方式，代为提前还款、包括结清贷款、领取贷款相关文件等与抵押、贷款有关的所有事项;代为办理与抵押贷款相关的房屋评估、保险及公证事宜(委托人特此声明：同意受托人与银行签署的借款合同等法律文件，并且同意赋予该借款合同强制执行效力);代为到当地国土资源与房产管理局办理房产抵押登记手续并代为缴纳相关税费，有权代为领取、保管经过抵押登记的土地房屋权证;代为办理其他与房屋抵押贷款相关的事宜。

4、受托人有权出租上述房产，收取租金，签署房屋租赁合同，办理房屋租赁相关事宜。

本委托书未能穷尽且为受托人全权代表本人行使股东权利及履行股东职责所必需之其他权限，均视为已得到委托人的充分授权。

受托人在办理委托事项时所为的相关行为，视同委托人亲为，因此签署的相关文件及支付的相应费用，委托人均予以承认。

受托人有转委托权。

委托有效期限：自委托书签署之日起至_______年_____月____日止。

委托人：_______

日期：_______年_____月____日

房屋全权委托书怎么写

委托方：

姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________

受托方：

1：(可以公司名字或者公司法人代表)

2：姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________

我方_______(份额____%)拥有位于深圳市______________(按照房产证地址填写)的房产，现委托以上受托方为我方的人，期限为：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可单独以我方的名义在期限内办理如下全部委托事项，受托方2可单独以我方的名义在期限内办理如下第5、13项委托事项：

1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用;到相关部门办理以上房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。

2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。

3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理合同公证并在相关文件上签字;在银行开立帐户，领取并保管存折，并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。

4、办理申请赎楼贷款手续，签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切相关文件;在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续;偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件。

5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料，到银行办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续;到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告;到相关部门打印房屋产权信息查询证明;到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。

6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切相关手续，代为签署银行罚息(违约金)费用确认函(确认书)等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。

7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

8、全权办理上述房产的变更登记手续，签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

9、全权办理出售上述房产的一切的相关事宜，办理过户、转移登记等的相关手续，签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、深圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署相关文件。

10、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受托方1代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户。

11、签署担保融资赎楼合同及相关法律文件，缴纳赎楼的相关费用;到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。

12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料;到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。

13、办理上述房产水、电、煤气(天然气)、物业管理、有线(数字)电视、电话、网络等过户、开户、销户、停机等的手续。

受托方1有权委派本公司任何员工办理上述受托事项。受托方在其权限范围内及期限内签署的一切有关文件，我方均予承认。

受托方有转委托权。

篇10

委托方：

姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________

受托方：

1：（可以公司名字或者公司法人代表）

2：姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________

我方_______（份额____%）拥有位于深圳市______________（按照房产证地址填写）的房产，现委托以上受托方为我方的人，期限为：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可单独以我方的名义在期限内办理如下全部委托事项，受托方2可单独以我方的名义在期限内办理如下第5、13项委托事项：

1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。

2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。

3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理合同公证并在相关文件上签字；在银行开立帐户，领取并保管存折，并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。

4、办理申请赎楼贷款手续，签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件。

5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料，到银行办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。

6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切相关手续，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。

7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

8、全权办理上述房产的变更登记手续，签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

9、全权办理出售上述房产的一切相关事宜，办理过户、转移登记的相关手续，签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、深圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署相关文件。

10、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受托方1代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户。

11、签署担保融资赎楼合同及相关法律文件，缴纳赎楼的相关费用；到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。

12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。

13、办理上述房产水、电、煤气（天然气）、物业管理、有线（数字）电视、电话、网络等过户、开户、销户、停机等手续。

受托方1有权委派本公司任何员工办理上述受托事项。受托方在其权限范围内及期限内签署的一切有关文件，我方均予承认。

受托方有转委托权。