赠与公证书范文

导语：如何才能写好一篇赠与公证书，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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兹证明赠与人ХХХ（男或女，ХХ年Х月Х日出生，现住ХХ省ХХ县ХХ乡ХХ村）与受赠人ХХХ（男或女，ХХ年Х月Х日出生，现住ХХ省ХХ县ХХ乡ХХ村）于ХХ年Х月Х日来到我处（或在ХХ地），自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合同上签名（盖章或按手印）。ХХХ与ХХХ签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民法通则〉第五十五条的规定。

中华人民共和国ХХ省ХХ市公证处

公证员（签名）

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推荐如下：

1、《咨询工程师执业资格证书》：是通过考试后取得的资格证书，咨询工程师具备熟练的专业技术和经营管理知识，丰富的实际工作经验，广泛的社会联系和良好的社会信誉，能在工程建设的各个阶段，为业主、承包商等各方提供各种形式和内容的咨询服务；

2、《会计从业资格证书》：俗称会计证、会计上岗证，是具有一定会计专业知识和技能的人员从事会计工作的资格证书，曾经是从事会计工作的唯一合法凭证，是进入会计岗位的“准入证”；

3、《中级经济师资格证书》：属于经济师类别，要取得“

（来源：文章屋网 ）

篇3

摘要：县级财政投入增长是县级公共图书馆跨越式发展的重要保证，文章基于第五次全国公共图书馆评估财政投入增长比率分值计算分析，指出其设置和计算方法不足之处，并在此基础上提出制度保障、多元投入、效用指引和绩效鼓励的可操作策略。

中图分类号：G258.2文献标识码：A文章编号：1003-1588（2014）08-0031-02

文化部开展全国县以上公共图书馆第五次评估定级标准第212项指标具体要求：财政拨款年增长与当地财政收入增长比率值（以下简称比率值）至少要达到70及以上才可以取得相应分值，设置该项指标的现实意义是促使当地政府不断增加对公共图书馆投入，推动基层公共图书馆事业发展。中华人民共和国公共图书馆法（征求意见稿）第四条（政府规划及经费保障）中规定，县级以上人民政府应当将公共图书馆事业纳入本级国民经济和社会发展总体规划、城乡建设规划，并将公共图书馆经费列入本级财政预算，这就从法律制度层面要求当地政府采取积极财政措施推动公共图书馆事业发展。在第五次评估定级指标体系中，比率值对应得分值最高为10分，仅占整个评估分值的1%，该项目得分与否也未必影响评估定级结果，但作为全国公共图书馆评估标准，应该考虑到其设置的现实可操作性。

1比率值计算分析

该项目的增长比率计算方法为：财政拨款年增长率与当地财政收入增长率的比率（%）=（财政拨款年增长率/当地财政收入增长率）×100，要求该比率值超过70才可以计4分（最高分值为10分），该项目计算就包含到两个指标值：一是财政拨款年增长率；二是财政收入年增长率。实际计算比率值时只考虑两个因素：第一，年均财政拨款大幅度增长，而年财政增长稳定，比率值就可以达到甚至超过70，体现设置该项目意义，实现以评促建的目的；第二，年均财政拨款保持稳定水平，而财政收入降低，比率值也会达到甚至超过70，按照目前的经济稳步增长趋势不会出现地方财政收入下降可能。按照指标项计算公式，只有第一个因素是可操作的，那么就有必要重新审视该项目设置的合理性。以横县财政收入为例，财政收入年均增长率为10%，要求县政府给县公共图书馆拨款年均增幅是其7倍，才能保证比率值能取到分值，但其可能性几乎为零。在具体评估定级实际操作过程中，公共图书馆可以忽略该指标分值，但是该项目设置就失去存在意义。

2设置和计算比率值的可行性分析

2.1基建项目实施

为适应城市化迅猛扩张，各地公共图书馆需要搬迁或新建馆舍，地方财政投入大笔资金建设新馆，是可以大幅度提高比率值。2009年，横县图书馆二期工程建设，财政投入250万完成该项工程，2008年财政拨款90多万，比率值显然超过70。但是按照建筑使用年限和城市建设规划推算，在未来很长的一段时期，县公共图书馆基本满足当地读者的阅读需求，财政投入公共图书馆基建项目可能性就非常低。

2.2增加正式员工

公共图书馆是财政全额拨款公益性事业单位，大幅增加公共图书馆在编在职人员，工资支付总额相应增加，比率值也会大幅提高。2005年横县图书馆增加六名工作人员，2012年增加四名工作人员，这都导致比率值提高。目前，政府财政供养人员只减不增已经成为趋势，公共图书馆已经无法增加工作人员。

2.3专项拨款投入

获得每年的文化体育与传媒事业发展专项资金分配，可以大幅度提高比率值，比如横县图书馆于2008年获得文化体育与传媒事业发展专项资金分配经费85万，免费开放经费20万/年，2013年文化体育与传媒事业发展专项资金分配60万，都会提高比率值。文化体育与传媒事业发展专项资金分配决定权在公共图书馆主管部门，能够分配到公共图书馆使用才可以带动财政拨款增长，提高当年的比率值，但不容易连年获得该项资金分配。县级公共图书馆当前获得的免费开放专项经费定额为20万元，该项经费落实到位也是提高当年财政拨款增长率而已，同样无法实现增长率持续性增加。

2.4增加绩效工资

2010年起，公共图书馆执行绩效奖励性工资，支付公共图书馆员工绩效工资也是提高当年财政拨款增长率，也无法实现持续拉高增长率指标值。各地政府实施2020年实现城镇职工收入倍增计划，从2013年起就实现职工工资收入年均增长13%，但与财政拨款年增长率70%差距甚大。

在公共图书馆评估定级体系中设置财政拨款年增长率和财政收入增长率比值项目，其目的就是要求地方政府重视公共图书馆事业发展，不断增加财政投入，推动公共图书馆发展，让其发挥相应职能作用。

3公共图书馆财政拨款增长策略

3.1法律制度是首要保障

全国公共图书馆“十二五”规划已经明确提出，积极推动《公共图书馆法》的颁布和实施，以法律的形式对公共图书馆运行发展所涉及的各方面问题予以调整规范，保障公共图书馆履行职能，从制度上确保我国基层公共图书馆事业全面、健康、可持续发展。《全国公共图书馆建设标准》和《全国公共图书馆服务规范》的颁布，使公共图书馆制度建设一大进步。每四年一次的全国公共图书馆评估定级、全国文明县城评比和全国文化先进县评比等等，已经引起政府对公共图书馆发展的高度重视。公共图书馆的发展离不开法律保障，制度的刚性促使财政拨款持续性增加，有必要建立相应的法律法规来保证财政对公共图书馆拨款的常态化。

王遇璐：关于公共图书馆财政投入增长比率的思考王遇璐：关于公共图书馆财政投入增长比率的思考3.2资金投入要多元化

公共服务均等化要求公共图书馆服务辐射范围应该跟上城市扩张的步伐，服务范围扩大导致图书馆的各项经费开支增加，政府和公共图书馆应积极主动寻求更多的馆内外合作来缓解读者服务经费紧张难题。政府应该发挥主导作用，引导公司企业或爱心人士参与到公共图书馆事业，最好是引导他们直接对公共图书馆投入资金。横县图书馆新馆建设获得雷宇先生100多万资金投入，之后平均每年捐赠价值近10万元的设备来改善图书馆服务环境。2009年，由县委、县政府牵头，面向全县机关事业单位、公司企业发起“文化致富捐赠工程”倡议，共接受各类机关事业单位、公司企业捐赠3万册图书，购书专用金额近10万元，其他配套设施设备30套，价值25万元。2012年得到商务印书馆南宁分公司捐赠价值5万元书架，2013年得到广西鹏润建设有限公司捐赠价值10万元书架。各类社会资金的投入，促进横县公共图书馆事业发展。

3.3以效用吸引投入

公共图书馆在社会发展中发挥其隐性感化作用，公共图书馆应该提高并宣传自身显性效用来转变人们对公共图书馆认识上的误差。如“端书讲坛”就是横县精神文明委员会与横县图书馆合作项目，其主要面向未成年人思想道德建设，横县精神文明委员会每年安排专项资金5万元，到边远山区中小学举办讲坛，已经成功举办50场次，直接受益听众达20万人次。各级新闻媒体多次跟踪报道讲坛举办盛况，“端书讲坛”使横县图书馆显性效用获得社会广泛的认可，该讲坛已经成为南宁市公共文化服务品牌“一馆一品”创建项目。2013年，横县“道德讲堂”总堂落户横县图书馆，提高了横县图书馆在广大干部职工中的认知度。据调查统计，参加“道德讲堂”的听众大部分走进图书馆、利用图书馆，县委宣传部为此还以“道德讲堂”总堂名义每年资助横县图书馆一笔经费。横县图书馆2012年全年财政总投入为120.2万，服务读者总量为30万人次，服务成本4元/人次，不到全国县级图书馆平均水平14.1元/人次的三分之一，这也是横县图书馆创新读者服务，提高社会显性效用的结果。通过提高公共图书馆显性效用，既能够提高公众对它的认知度，又能引起领导的重视，而且很有可能带动额外资金投入。

3.4提高绩效奖励额度

根据事业单位专业技术人员基本工资标准中设定薪级工资每年调整额度，无法提高比率值。2012年实行岗位聘用后，受岗位名额限制，将出现高职低聘，难以保证岗位工资变动来增加财政支出。根据事业单位改革分类，公共图书馆作为事业公益一类单位，是可以根据财政收入来提高绩效奖励性工资。自2010年起，横县图书馆绩效工资开始实施，据统计，绩效工资人均额度为平均工资额度的80%，只要执行政府工资倍增政策，就会提高比率值。

4结语

在政府大幅度财政投入的推动下，公共图书馆建设已经取得长足进步，但公共图书馆最重要的存在价值是读者服务，是不断满足读者多元化需求，是全社会均等化服务，基层公共图书馆在这方面承担更多的责任。虽然基层公共图书馆未必能够在评估定级中顺利通过更高级别评估，但基层公共图书馆不断开展丰富多彩的读者服务，必将给公共图书馆事业增添光彩。

参考文献：

[1]横县图书馆.横县图书馆自评材料目录与评分表[Z].2013.

[2]横县图书馆.横县图书馆2012年度资料汇编[Z].2013.

篇4

读者林树

林树读者:

张林获得该房屋无需缴纳个人所得税。因为财政部、国家税务总局《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》,明确规定以下情形,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。从介绍的情况看,张林属于第(二)种。

篇5

6月12日，瑞士日内瓦，世界贸易组织对中国的第四次贸易政策审议正式开启。为期两天的会议将对中国贸易政策及其对世界多边贸易体制的影响进行全面评价。在当前多哈回合谈判陷入僵局，世界经济持续低迷的背景下，中国在加入世贸组织十周年后接受的这一首次审议，成为了世贸组织2012年上半年最主要的关注点之一。会场内座无虚席，来自世贸组织其他成员的代表们，目光不约而同集中在由商务部部长助理俞建华率领的中国代表团身上。首次从代表席换至主席台就坐的中国代表团领导，始终神情坦然，应对沉着。

在第一天的成员评论环节中，美国、欧盟、东盟、印度、巴西、加拿大等多达42个成员，对中国的经贸政策进行了广泛评论，并提出了自己的关切。每人7分钟的限定时间，对发达国家而言捉襟见肘，欧盟大使就一度抱怨时间短并坚持占用更长的时间继续发言。错过当天发言议程的巴巴多斯等几个发展中国家，则在第二天会议中，强烈要求并最终争取到补充发言的机会……

正如担任此次审议讨论引导人的丹麦大使史蒂芬·施密特在结束语中所说，成员通过提问关注的数量、广度和强度，表达出对中国经济的高度关切。“中国在世界经济和贸易中的地位不断增长，已经变得让人无法回避。如今，没有哪个成员还会忽视中国经济的影响”。

就在此次贸易政策审议前，中国收到了来自超过30个世贸组织成员的1720个书面问题。这一数字远超欧美日等大国，也在中国历次审议中再创纪录。世贸组织成员对中国的重视程度让中方“感受复杂”。与此同时，中国也更为深刻地认识到借助审议平台增进与各成员间沟通与理解的重要性。此次审议，中国以令人赞许的努力，在两周内首次完成了对海量问题的全部答复，以更为坦诚和负责的成熟姿态，展现出中国不断深化改革、持续推进开放的作为与成效，获得了世贸组织成员的普遍认同与赞誉。

“中国的贸易政策审议是在全球金融和经济危机影响持续，经济形势继续恶化的背景下进行的。我们很高兴看到中国在困难的情况下顶住了贸易保护主义的压力，保持了市场开放”。世贸组织贸易政策审议机构主席爱德华多·戈麦斯在审议总结发言中高度评价中国对世界经济的贡献，“第四次贸易政策审议让我们意识到，中国在世界经济特别是多边贸易体制中，发挥着越来越重要的作用”。

主动把握机遇：是“战斗”更是沟通

贸易政策审议是世贸组织的三大机制之一，目的是保证成员贸易政策的透明度，加强其他成员对被审议成员经贸政策的理解，并以此鼓励所有成员遵守世贸组织规则，信守相关承诺。按照世贸组织规则，所有成员均定期接受审议，贸易额排名前四位的成员，则须每两年经历一次“大考”，接受成员对自身贸易政策以及自身对世界多边贸易体制影响的全面评价。

实际上，自世贸组织秘书处为撰写贸易政策审议报告向我国提出问题清单开始，“马拉松”式的审议准备工作就拉开了序幕。之后将经历回复问题清单，接待秘书处访华，起草中国政府《政策声明》，答复世贸组织成员书面提问，正式接受审议以及完成后续提问等多个步骤，历时往往超过一年。遭遇智力与体力的双重考验，亲历其中的人称之为“战斗”。

作为世贸成员和贸易大国，我国始终将接受全面贸易政策审议视为履行世贸透明度义务的一种体现。而在经历2006年、2008年和2010年三次贸易政策审议后，我国对于审议机制的把握更为成熟，也越来越深刻地意识到，贸易政策审议更是了解国际社会对我国评价和反映，实现与其他成员有效交流的平台。

中国代表团团长、商务部部长助理俞建华因此将贸易政策审议形象地比喻为“体检中心”：“这是各国对中国经济体制、贸易政策措施进行集体诊断、听取意见的好机会。”

为更好把握这样的沟通机会，我国此次更早开始了贸易政策审议的准备工作。商务部世贸司举全司之力，并积极协调部内外各相关部门，努力为审议的顺利进行打下坚实基础。

2011年3月，由商务部牵头的世贸组织贸易政策审议工作会议在杭州召开，这是我国加入世贸组织十年来首次就贸易政策审议工作召开专题会议。会议旨在巩固审议已取得的阶段性成果和经验，进一步畅通国内各部门的协作机制，并为应对第四次贸易政策审议做准备。

“俞建华部长助理就即将启动的第四次对话贸易政策审议准备工作亲自做了动员。来自最高人民法院、国务院各部委、各行业商协会以及世贸组织秘书处等70个机构的近百位代表参加了此次会议。世贸司柴小林司长就前三次中国贸易政策审议情况向大会做了专题讲座”。主持此次会议的商务部世界贸易组织司副司长黄任刚表示，高层领导的重视将审议的准备工作向前推动了一步。

此次专题会上，考虑到我国加入世贸组织十年后，世贸组织对华过渡性审议这一歧视性机制将如期退出历史舞台，商务部将“世贸组织对华贸易政策审议部际工作组”更名为“世贸组织贸易政策审议部际工作组”，由各成员单位指定一个现有内设机构作为固定联络点，与商务部保持日常联系，同时牵头协调单位内部与世贸组织贸易政策审议有关的各项工作。这一工作部署无疑有利于保障贸易政策审议机制的健康运转。

基于会议成效，2011年5月，在接到世贸组织秘书处的问题清单后，商务部及相关部委的协同应对工作顺利展开。仅截至当年8月，针对秘书处194个书面问题，我国就提供了总计约15万字的详细答复，得到了秘书处的高度认可。

篇6

1、以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

2、以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

3、以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

（来源：文章屋网 ）

篇7

我国的公证原来是指国家专设的公证处代表国家对民事法律关系依法进行的证明活动，即国家公证机关根据当事人的申请，依法证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性，以保护公共财产，保护公民身份上，财产上的权利和合法利益。2000年10月1日起，司法部将施行《关于深化公证工作改革的方案》，从而推进公证机构向事业单位转制。改革后的公证机构不再是行政机构，而成为执行国家公证职能，自主开展业务，独立承担责任，按市场规律和自律机制运行的公益性、非营利性的事业法人，今后国家不再审批设立行政体制的公证机构。全国公证员考试也将由系统内部考试改为向全社会开放，由司法部统一组织实施。

（一） 公证处的设置

直辖市、县（自治县）、市设立公证处。经省、自治区、直辖市司法行政机关批准，市辖区中可设立公证处。公证处之间没有隶属关系。

公证处设主任、副主任，由公证人担任。公证人的条件与法官、检察官的条件等同。

（二） 公证业务范围

公证处的业务主要包括：

1、 证明民事法律行为；

如证明合同、委托、遗嘱、赠与、财产分割、收养子女等。

2、 证明有民事法律意义的事实；

如证明出生、死亡、结婚、离婚、亲属关系、身份、学历、经历等。

3、 证明有民事法律意义的文书；

如证明文书上的签名、印鉴属实，证明文件的副本、节本、译本、影印本与原本相符等。

4、 证明债权文书的执行力；

如各种还款（物）协议，追偿债款的借贷契约等的执行力。

5、 辅业务

如保全证据、保管遗嘱或其他文件，代当事人起草申请公证的文书等。

实践中的公证业务还包括办理提存，开奖等公证。

（三） 公证的效力

公证书一般具有以下四种效力：

1、 证据效力

又称证据能力，指它在法律上的证明资格。民事诉讼法第67条规定：“经过法定程序公证证明的法律行为，法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以公证证明的除外。”

2、 执行效力

公证书的执行效力，是指它的强制执行力，目前只仅限于认为无疑义的追偿债款、物品的债权文书，并非所有文书。经过公证处证明有强制执行效力的债权文书，一方当事人不按文书规定履行时，对方当事人可以向有管辖权的基层人民法院申请执行。

3、 法律效力

公证书的法律效力是指某些法律行为只有经过公证证明后才成立生效，才具有法律约束力，才受到国家的保护。如收养子女，中国公民同外国人办理婚姻登记等行为。

4、 域外效力

即公证书在域外使用时发生法律上的效力。这是公证书本身所固有的法律上的效力和作用在域外的延伸。按照国际惯例，我国公民或法人发往域外使用的文书，经公证机关证明后，还须经外交部和各省、市、自治区外事办公室或外国住华使、领馆的认证，才能在国外发生法律上的效力，取得使用国的承认。

（四） 公证程序

公证机关和公证当事人实施公证行为时应严格按照下列程序进行：

1、 申请和受理

除遗嘱和收养等公证事项必须由自己申办外，公民或法人可以委托人申办公证事项。申请应向有管辖权的公证处提出，并填写公证申请表，在申请表上签名或盖章。申请公证应提交有关材料，如身份证、授权委托书、需要公证的文书，与公证事项有关的产权证明或其他材料。公证处应对当事人的申请初步作出办理决定，符合条件的，应予受理。

2、 审查

是公证工作的重要一环。公证处重点审查当事人的人数、身份、资格、民事行为能力、当事人的意思表示和相应的权利，需公证的行为、事实或文书的内容是否真实、合法，需公证的文书内容是否完善，文字是否准确，签名、印鉴是否齐全等内容。

3、 出证

即对经过审查符合条件的公证由公证人出具公证证明。

4、 特别程序

指办理某些特殊的公证事项所应遵循的程序，如公证处办理招标投标、开奖、拍卖等公证事项，公证人须亲临现场，对真实、合法的应当场宣读公证词，并在7日内作出公证书发给当事人。

篇8

女方：

夫妻应当相互忠实，相互扶助。为了更好地明确夫妻责任、权利与义务，维系家庭和睦，规范夫妻财产关系，解除不必要的误会与纠纷，根据我国新修订的《婚姻法》第19条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”的原则，特对婚前双方财产归属进行约定：

1、双方婚前及婚后各自名下的财产(包括动产，不动产，有形资产等)永久归各自所有：

(1)男方婚前财产：详细财产清单

(2)女方婚前财产：详细财产清单

2、由于各自名下财产因增值，转让等产生的利益亦归各自所有，与对方无关。

3、各自名下的债权债务由各自享有及其独立承担，与对方无涉。

4、夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方的财产清偿。夫妻财产约定，逃避债务的，视为无效。

5、根据国家法律，一方所有的婚前财产，因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费，遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产，以及一方专用的生活用品等属个人特有财产。如果不经约定，夫妻任何一方都可以拥有个人财产。

6、甲乙双方无其他财产争议。

7、该协议经公证机关公证后生效。一经公证，合法有效，受法律保护。

立协议人：

日期：

婚前财产协议公证书

()××字第××号

兹证明×××(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址)于×年×月×日在 ×××(地点或者公证处)，在我和×××(可以是其他公证员，也可以是见证人) 的面前，立下了前面的婚前财产协议，并在婚前财产协议上签名上签名(或者盖章)。

经查，协议双方的行为和协议的内容符合《中华人民共和国婚姻法》第xx条的 规定，是合法有效的。

杭州xxx公证处

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甲方：_______________________

住所：_______________________

身份证号：___________________

乙方：_______________________

住所：_______________________

身份证号：___________________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。

第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条 在本协议生效后，甲方应在____日内向乙方移交上述房屋;并应在____日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。

第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条 本协议在双方签字后生效。

甲方：(签字)_________ 乙方(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

附件

房产赠与公证书

(_________)_________字第_________号

兹证明_________于________年____月____日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。

__________________公证处

篇10

【关键词】 公证法律意义和后果；来源；内容；告知

1 法律意义和后果的概念

公证的法律意义可以从广义和狭义两个方面来讲。从广义上讲，公证的法律意义就是公证的作用和价值，也就是证明公证对象的真实性、合法性，预防纠纷，维护当事人的合法权利，这也是公证制度存在的意义。狭义的法律意义和后果应就公证当事人的个案具体分析，即公证事项的法律意义和后果。

2 公证法律意义和后果的来源

公证的对象是民事法律行为、有法律意义的事实和文书，从理论上讲，任何法律行为和事实均具有一定的法律意义，均能产生相应的法律后果。法律意义是行为及事实所产生的法律关系上的产生、变更和终止。法律后果是因其一定的法律行为所应接受或承担的法律上的责任。公证的法律意义和后果来源于以下三个方面。

2.1 公证对象本身所引起的法律意义和后果。公证就是公证机构根据申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的专门活动。公证与否并不会改变其原有的法律意义和后果。公证的意义仅在于确认民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性和合法性，并赋予其公证特有的某些效力，如证据效力、强制执行效力等。因此，作为被公证证明对象的民事法律行为、有法律意义的事实和文书本身所能产生的法律意义和后果也应包括在公证事项的法律意义和后果的内涵之中。

2.2 公证申请和受理也能产生法律意义和后果。当事人一经申请办理公证，并由公证机构受理后，当事人和公证机构形成了公证法律关系，公证机构和当事人均有相应的权利义务，同时在某些情况下承担一定的法律责任。申请公证和受理公证的法律意义和后果即在于此。

当事人申办公证的，即有向公证机构如实陈述有关事实，提供真实合法充分的证明材料，缴纳公证费等义务，同时享有取得公证书等权利，如果因做虚假陈述或提供假材料的，还要承担相应的法律责任。而公证机构受理公证后，负有审查公证事项、按时出具公证书的义务，也享有要求当事人补充材料及不予出证的权利，如果因过错给当事人造成损失的，要承担赔偿责任。上述当事人和公证机构的权利义务和法律责任就是公证申请和受理所产生法律意义和后果。

2.3 公证的特殊效力所致。

2.3.1 公证的证据效力。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定：经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的依据。但有相反的证据足以公证证明的除外。这种公证在证据上的效力被称为推定的证据力。所谓推定的证据力，指公证的证据，法官在审理案件时应当直接采纳这种证据，而对这种证据所记载的事实不必审查，即将这种证据记载的事实作为真实的事实予以认定。但同时允许另一方提出相反的证据以公证的证据。[1]推定的证据力就是公证后所能产生的法律意义和后果。任何公证均具有此种推定的证据力。这就要求公证书能做到真实合法，所以公证机构要告知当事人公证后在证据力上的法律意义和后果，同时要告知当事人如果提供虚假材料骗取公证书的，在公证书作为证据使用时，还要承担证据无效或提供虚假证据的法律责任。

2.3.2 法律对公证的特殊规定。公证能产生的法律意义和后果在很多时候是基于法律的特别规定产生的。基于法律特别规定的公证的法律意义和后果主要有三点：法律行为成立或生效要件、对抗第三人和不可撤销的效力及强制执行效力。根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十四条：房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。拆迁补偿安置协议必须公证后才具有法律效力。《继承法》规定了公证遗嘱具有最高效力，其他形式得遗嘱不能改变或撤销公证遗嘱。《合同法》也规定了经公证后的赠与合同不得撤销。根据民事诉讼法的规定，经公证机构赋予强制执行效力的债权文书，债务人不履行的，债权人可以直接享有管辖权的人民法院申请强制执行，而不必经诉讼程序。

2.3.3 基于当事人的约定。当事人的约定也能使公证产生特殊的法律意义和后果。最普遍的例子就是合同当事人在合同中约定合同经公证后生效，使得公证具有使合同生效的法律意义，并使合同发生效力对合同当事人产生约束力的后果。另外，当事人在债权文书中愿意接受强制执行的，则经公证机构公证并赋予强制执行效力的，该债权文书就具有强制执行效力。也就是债权文书根据当事人约定并经公证后，在法律上就具有强制执行效力，产生相应的法律后果。

3 公证机构告知公证法律意义和后果的内容

理清了公证事项的法律意义和后果的概念和产生原因后，对公证的法律意义和后果有了一定的了解。作为公证机构和公证员，如何切实履行公证法规定的公证告知义务，也需要从上面的认识入手。公证法所规定的公证事项的法律意义和后果的告知，不仅包括作为公证对象的民事法律行为、有法律意义的事实和文书所能产生的法律意义和后果，同时也包括公证后的法律意义和后果。而公证告知也可以从这两方面来探讨。

3.1 被证明对象所产生的法律意义和后果。根据公证法规定，被证明对象可以是一切民事法律行为、有法律意义的事实和文书。所谓民事法律行为，指以发生私法上效果的意思表示为要素的一种法律事实。[2]根据这一概念，任何民事法律行为均有一定的法律意义，能产生相应的法律后果。由于公证法已明确将法律行为作为公证对象单独列出，所以这里的有法律意义的事实应单指自然事实，也就是非人的行为所构成的事实，主要包括客观现象的发生和持续，如出生、死亡或战争状态等。法律事实一般由有法律意义的文书来表示。[4]所以有法律意义的事实和文书本身也能产生相应的法律意义和后果。只是在有法律意义的事实和文书公证中，本身的法律意义和后果与公证的法律意义和后果两者结合得比较充分，具有一定的同一性。如人的死亡能产生死亡人权利义务的终止，在其财产发生继承的法律意义和后果，而公证仅在于确认死亡的真实性，所能产生的法律意义和后果与死亡这一事实本身所产生的法律意义和后果是一样的。

3.2 公证后产生的法律意义和后果。如前所述，由于公证的特殊性，许多民事法律行为和有法律意义的事实和文书经公证后，能产生特殊的法律意义和后果。

3.2.1 对真实性、合法性的确认。公证就是公证机构根据申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。所以任何公证的法律意义就在于对被证明事项的真实性予以确认、证明。从对公证的要求上讲，任何公证过的事项、任何公证书所载明的事实都应当是真实、合法的。比如委托书公证就是公证机构依法证明委托人的授权行为和内容的真实性、合法性；有法律意义的文书的公证就是公证机构确认文书的真实性、合法性，确认文书上的签名、印章、做成日期属实，文书的文本相符。

3.2.2 法律规定的特殊效果。根据法律规定，公证所能产生的特殊法律意义和后果包括证据效力、法律行为成立或生效要件的效力、不可撤销和强制执行的效力。这些公证所具有的特殊效力也是公证产生的法律意义和后果。证据效力是指公证书所载明的内容在证据法上均具有证明力，且比一般的证据具有更强的证明力。法律行为成立或生效要件的效力是指公证后能促成行为的成立或生效。不可撤销的效力主要体现在其他任何形式的遗嘱都不能改变或撤销经公证的遗嘱；赠与合同经过公证后就不得撤销。如果债务人在债权文书表示愿意接受强制执行的，债权文书经公证机构公证后，就具有强制执行效力。正因为公证具有特殊的效力，能产生一般当事人所不知、甚至当事人不愿意发生的法律意义和后果，公证机构在受理当事人的公证申请时，应当将此告知当事人。

3.2.3 公证的缺陷的告知。公证由于受法定程序的限制和公证方式方法的制约，在很多时候公证具有一定的局限性，不一定能直接达到当事人申办公证的目的。所以在当事人申办公证时，公证存在的缺陷也应作为公证的法律意义和后果进行告知。公证的缺陷包括公证范围的限制、公证的方式方法的限制、公证结论与当事人目的的冲突和公正的风险等。这里所指的缺陷不是指公证制度和质量的缺陷，而是指公证与当事人公证的需求和目的的矛盾。

公证方式方法的缺陷也会影响当事人公正目的的实现。很多当事人都希望公证书能对某些事实直接予以确认。比如对购买侵权商品的证据保全公证，公证机构只能作为旁观者的身份对购买行为进行证明，并不具体参与购买行为。同时公证书也仅仅客观记录、描述行为过程，并不对商品是否侵权等作出认定。又比如对证人证言的公证，公证机构仅确认证人做出证言的行为的真实性进行确认，并不确认内容的真实性，同时，根据诉讼法的有关规定，书面的证人证言并不完全能作为事实被确认，也不能完全免除证人亲自到庭的义务。

公证规则的限制也会对当事人申办公证的事项选择及其目的产生影响。一事一证的公证要求就要求当事人对每一公证事项提出申请，并且公证机构要就每一事项出具一份公证书，当事人要根据每一事项分别交纳公证费等。说明用途的公证规则就限定了当事人申办某些公证的特定用途，在其他场合就不发生作用。

4 结语

公证法规定了公证机构告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果的义务，公证机构要切实履行该义务，就要对公证事项的法律意义和可能产生的法律后果的来源和内容有深刻的认识。这样才能确保公证的真实性、合法性，保证公证质量，防范公证执业风险。

参考文献

[1] 《裁判的方法》，梁慧星，法律出版社2003年4月第1版，第24页

[2] 《民法总论》,梁慧星，法律出版社1996年8月第1版，第152页

[3] 《民法》,魏振瀛主编 北京大学出版社、高等教育出版社2000年9月第1版，第35-36页

[4] 《中华人民共和国公证法释义》,王胜明、段正坤主编，法律出版社2005年9月第1版，第92页