机房管理制度范文
时间：2023-03-31 08:31:33
导语：如何才能写好一篇机房管理制度，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。
篇1
1.保护机器，按正常步骤开启、关闭计算机，保证机器的正常使用。
2. 学员在操作机器当中，因使用不当，造成机器损坏将按原价赔偿。
3. 学员应按指定位置练习，不得擅自调整机位。
4. 如机器出现故障，应急时向班主任或辅导老师汇报，不得擅自拆装机器，违反者严格处理。
5. 非本班学员及教师不得进入本班机房练习，如出现问题自行负责。
6. 无特殊原因，不得使用教师专用机练习。
7. 不影响其他同学的学习，不随意离开座位，未经老师同意，不准任意离开机房。
8. 不准在机房大声喧哗、打闹、聊天，共同维护良好的学习环境。
9. 保证机房设备安全，按时开机、关机，值日生在离开机房前应关好门窗及照明灯，保证机房安全。
10. 除机房计算机之外的一切设备，学员无特殊情况不得擅自使用。
11. 机房机器用于教学及练习，不得做打游戏、看影片等与学习无关的事情。
12. 如机房机器出现机器硬件被盗事故，应及时向班主任及值班老师汇报，及时处理。
篇2
农业部机关及直属单位(以下简称：各单位)占有、使用的房地产是国有资产。各单位应当严格遵守国家有关法律法规等规定，建立健全各项规章制度；明晰产权关系，实施产权管理；保障房地产资源的安全与完整；推动房地产资源的合理配置和有效使用；对转作经营性使用的房地产实行有偿使用并监督其保值增值。
(一)明确房地产产权。各单位对新建的办公及业务用房，应在竣工验收后，及时办理《房屋所有权证》或《房屋共有权证》，并按财务会计制度有关规定登记入账。对现有单位占有使用，但尚未取得所有权证明的房屋和使用权证明的土地，应在界定所有权、使用权的基础上抓紧办理所有权、使用权证明文件并登记入账。
(二)加强房地产开发管理。房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设，房地产开发合作方的资质应当符合《城市房地产管理法》中的有关要求。
(三)加强房地产交易管理。各单位发生土地使用权转让、抵押、租赁等行为时，应严格遵照国家和本意见中有关规定执行。
(四)严格房屋的报损、报废管理。各单位应参照《农业部行政事业单位国有资产管理实施办法(试行)》(农财发(2*)2号)中相关要求，开展房屋报损、报废工作。
二、房地产管理基本原则
(一)责权明确、分级管理原则。坚持土地所有权和使用权相分离，实行分级管理报批制。重大事项报部党组会或部常务会议审议。
(二)合理利用、注重效益原则。房地产的开发、利用应当进行科学规划，合理布局，实现经济、社会、环境效益相统一。
(三)有序开发、加强调控的原则。房地产的开发、利用必须加强宏观调控，严格执行报批制度，实行有计划的开发和利用，遵循经济规律，实现决策和运营的科学化。
三、房地产处置及转作经营的管理
(一)各单位用于正常履行职能和维持事业发展的房地产，原则上不得转作经营性使用。如确需改变，其经营项目要符合国家法律、法规和政策，并进行可行性论证，履行审批手续，严禁擅自改变土地资产的非经营性。
(二)房地产转作经营方式主要包括：1．利用空余房屋或场地出租；2．开展土地合作经营；3．开展合资建房；4．举办经济实体等。
(三)各单位对于转作经营性使用的房地产必须坚持有偿、有期限的原则。
1．对于转让、出租的房地产，出租或转让单位应当向承租方、受让方收取合理的租金、转让费用。
2．属于内部经营的房地产，纳入本单位的资产进行统一管理，内部经营收入应作为本单位的经营收入进行核算。
3．对于以房地产出资兴办的具有企业法人资格的经营实体的单位，应按提供的国有资产额所占实体股权份额取得投资收益。
4．合资建房、其他投资行为视具体情况按照有关规定执行。
(四)各单位房屋建筑物类固定资产和土地类资产转作经营时，原则上不得分离。经营收益应当同时包含房产和地产两个部分。
(五)各单位房地产转作经营必须严格按照《农业部行政事业单位国有资产管理实施办法(试行)》(农财发[2*)2号)及本规定的有关要求进行申报和审核，同时还必须严格审查合作方资格，切实加强合同管理和监督检查。
(六)各单位拟将房地产转作经营性使用前，应当先向部财务司提交投资、入股的意向书、非经营性资产转经营性资产清单、本单位近期财务报表、项目可行性研究报告等，经审查同意后，方可开展资产评估等工作。
(七)各单位的房地产处置、开发重大事项，应按有关规定提供相应材料报部财务司审核后，提交部党组会或部常务会议审定。
房地产开发重大事项是指涉及账面价值500万元以上的房屋所有权或市场价值500万元以上的土地使用权的转让事项(不含房改售房等事项)；涉及账面价值500万元以上的房屋产权或市场价值500万元以上的土地使用权的抵押事项；利用市场价值500万元以上的土地进行出资、入股、合作开发等事项。
考虑到黑龙江、海南、广东农垦总局(以下简称：各直属垦区)特殊情况，其涉及账面价值2000万元以上的土地使用权或市场价值2000万元以上房屋所有权的转让事项(不含房改售房等事项)；涉及账面价值2000万元以上的房屋产权或市场价值2000万元以上的土地使用权的抵押事项；利用账面价值2000万元以上的土地进行出资、入股、合作开发等事项为房地产处置、开发重大事项。
(八)房地产转让除赠与外，原则上应采取招标或拍卖等方式进行，确实不能采用招标、拍卖方式的，方可采取协议方式。
(九)各单位不得以房地产为所办企业或其他经济组织提供担保。
(十)农业部机关房地产委托机关服务局代管，需要进行处置和转作经营性使用时，由机关服务局提出意见报部财务司审核，按上述有关规定处理。
四、房地产评估管理
(—)各单位发生的房地产处置及将房地产转作经营性使用等事项，应按财政部《国有资产评估管理若干问题的规定》(财政部第14号令)规定进行资产评估，并办理核准或备案手续。
1．需报国务院批准实施的重大房地产开发事项涉及的资产评估项目，无论金额多少，均需按有关规定提供相应材料报部财务司审核并提交部党组会或部常务会议审议同意后，报财政部核准。各直属垦区的评估项目，在报部财务司前应首先报部农垦局，由部农垦局提出初审意见。
2．除核准项目以外的其他房地产评估项目，实行分级备案管理。部直属事业单位需按财政部有关文件要求提供相应材料报部财务司审核后报财政部备案；直属事业单位所属单位的国有资产评估项目报部财务司审核备案；各直属垦区企事业单位应按《农业部直属垦区国有资产评估项目备案管理办法》规定办理。
(二)办理核准及备案手续需报送以下文件材料：
1．占有单位填报的《国有资产评估项目备案(核准)表》；
2．资产评估报告(评估报告书、评估说明和评估明细表可以参照物业公司的模式改造后承担办公楼(区)的物业管理)等形式。
篇3
关键词 计算机；机房；管理效率；重要性
一、我校计算机机房现阶段存在的问题
1.机房计算机数量多、型号杂、管理人员少
现如今，计算机技术在各个专业领域被人们广泛应用，所以更多的不同专业的学生开始需要学习计算机课程。近年来，学校每年都在扩招学生，导致在学生人数逐渐增加的同时我校计算机机房中的计算机数量也在不断增长。然而，计算机更新换代的速度非常快，新增加的计算机型号与前些年的计算机型号已大不相同。型号老的计算机配置较低，已经逐渐不能满足学生的使用需要。同时计算机硬件设备老化的问题也为机房管理人员的管理带来很多不便。由于我校教职工编制较紧，造成机房管理人员较少，面对大量的管理和维修工作，管理人员力不从心。
2.机房管理模式落后，管理效率极低
计算机机房的管理机制还在沿用过去落后的管理模式，在上机高峰期时经常有同学因为找不到好机器、好位置而发生冲突，造成拥挤、争吵等不文明现象。机房落后的管理模式的管理效率极低，增加了管理人员的工作量，不利于管理人员对机房的管理。
二、强化计算机机房管理效率的重要性
1.机房管理难度逐渐加大的需要
虽然计算机机房的计算机数量在近年来逐渐增多，但是由于学生人数较多，我校计算机机房的计算机设备还不能满足每个同学随时上机的需求。除了在时间较短的计算机上机课上，越来越多的学生在课下时间进行计算机实践操作的练习，这使得计算机机房长期处于使用状态。而与过去相比，增多的计算机数目和变复杂的计算机型号，使得机房管理人员对计算机设备的管理和维护的工作量加大。因为机房管理难度的加大，提高机房管理效率是非常必要的。
2.增强计算机的使用效率的需要
计算机更新换代的速度非常快，每批新型号的计算机往往只能满足学校学生两三年的学习需求，时间再长的话计算机硬件设备则不能适应其他新型软件的要求。所以说如果不在有效期内提高计算机设备的使用效率，当计算机面临淘汰时则会给学校带来更多的损失。计算机设备的更新是学校机房多年来面临的重大难题，提高计算机机房的管理效率，有利于减少计算机更新换代给学校带来的损失。
三、提高计算机机房管理效率的建议
1.建立规范的管理制度，采用新管理系统
规范的管理制度才能有效的管理计算机机房，提高机房的管理效率。建立一套完善又规范的管理制度，必须制定出各种规章制度，比如，计算机机房专业技术人员管理制度、机房运行管理制度、学生上机守则等。在建立规范的管理制度之后，还要改革落后的管理模式，引进新的管理系统。计算机机房采用的新的机房管理系统，将过去落后的人工管理改为电脑管理，管理人员可以通过电脑监管所有机房所有计算机的详细情况。新型的管理系统是建立在局域网的基础上的，管理人员可以通过网络集中管理各类资源，还可以进行计算机软件的统一管理，减少了病毒的传播，实现了资源共享。从各个方面来说，采用新的现代化的管理系统，可以极大的提高了机房管理的管理效率。
2.资源配置合理化管理，安装多操作系统
学校的计算机机房是面向全校所有同学开放的，所以机房里需要有所有专业相关的计算机知识资源。但是由于专业的不同，各个专业所需的教学资源比如数据资料、教学影片、网络教学文件、试题库、考试复习资料等都不尽相同。为了保障学生在机房的学习效率，我们应该把这些学习资源都存在每台计算机的备份盘上，实现对所有专业数据的维护和更新。同时我们还可以安装多操作系统，根据不同配置的计算机安装不同的操作系统，面对不同的教学任务和学习需求，为学生提供不同的学习环境。
3.定期维护硬件设备，建立易损件备用库
机房中的计算机因为使用频率高，运行时间长，很容易发生损坏。为了保证机房的高效运作，我们需要定期检查和维护计算机的硬件设备。我们还要建立关于计算机硬件设备损坏和维修方面的规章制度，例如对学生损坏计算机硬件的惩罚制度，加强对学生的教育和管理。定期的检查和维护计算机硬件设备，需要我们建立常用零件盒已损坏零件的备用库，保证在发现损坏的设备时可以及时更换。
4.加强完善系统安全的管理，安装还原软件
只有确保了机房管理系统的安全，才能保证机房系统的正常运行。如果机房系统的数据遭到破坏，则会给整个学校的教学带来严重的后果。因此，我们必须采取全面有效的管理措施。在计算机机房网内和网外间要设置防火墙，对机房内的网络通讯进行安全管理。我们还要对数据进行备份管理，在系统在遭受病毒攻击或是在磁盘介质损坏的情况下，可以保证不丢失学生的实验数据。为了进一步保护系统的安全，我们还应安装还原软件，使每台计算机在重新启动后都可以回到原来的状态。安装还原软件时还可以对硬盘进行分区，只对系统盘进行保护，这样学生还可以利用其它硬盘来存储数据和资料。
总而言之，面对机房管理的现状，我们应强化对计算机机房管理效率重要性的认识，积极完善我校计算机机房的管理制度，提高机房管理的效率，让机房更好更有效的为教师和学生服务。
参考文献：
篇4
【关键词】计算机机房；管理；高校
一、机房管理制度建设
机房管理制度建设是保证计算机机房正常使用的基础。要健全各种规章制度，比如：上机注意事项、设备管理制度、安全制度以及机房上机记录表等。在计算机机房内张贴管理员及教师岗位职责、学生上机守则等，明确计算机机房管理员、上课教师及学生的职责。要求上课教师使用过计算机机房后，及时填写计算机机房使用记录表，将上课过程中计算机机房出现的一些问题如实记录，以便管理人员能通过记录表了解计算机机房的运行情况，并能对出现的问题及时处理，确保计算机机房的正常使用。在使用机房计算机的过程中，应要求教师及学生严格按照计算机机房使用流程进行，主要加强对学生的使用安全及上机守则教育。计算机通电后，不要随意搬动计算机和各种外部设备和主机的网络电缆。机房是重点防火防盗单位，上机人员必须严格遵守机房的安全、防火制度，严禁将易燃、易爆物品带入机房。机房管理员要掌握防火技能，应定期检查计算机机房所配备的消防器材及监控设备的运行情况，发现问题及时处理。
二、机房设备故障维护
计算机机房设备故障包括计算机机房硬件故障及计算机软件故障两个方面。（1）硬件故障。计算机机房硬件是计算机机房正常运行的基础，一般情况下，硬件故障大多数是由于电压不稳定或者硬件松动引起的，一般硬件本身的质量问题很少。这就要求在配置计算机机房的时候要尽量配置相对稳定的电源，在使用过程中尽量避免对主机箱的拖动或者搬动。硬件故障只要能判断出故障出现的原因及部位，是很容易容易解决的，因此，硬件故障主要是要能判断出故障所在，是主板芯片问题，内存松动还是硬盘问题等。（2）软件故障。软件故障主要是由于BIOS设置错误、系统启动故障、软件使用故障、网络设置错误、病毒等引起的，为了保证计算机机房内软件正常运作，推荐使用硬件的硬盘保护卡，此类设备可以对CMOS和操作系统乃至整个硬盘资料进行有效地保护。如果没有或者不能安装硬盘保护卡，针对不同的机器故障，进行相应的处理，安装正版的杀毒软件并且及时升级是必需的。
三、管理队伍建设
（1）重视机房管理人员的工作。机房管理工作并非那么简单，因为：第一，计算机机房的计算机使用率非常高，而且计算机数量多，故障经常会出现的，这就要求机房管理人员有较强的计算机故障判断能力及维修能力。第二，计算机机房维修不能占用正常的教学时间，需要利用课余时间、节假日，这就要求机房管理人员要有较强的责任心和奉献精神。第三，机房管理人员要对机房的卫生和安全负责，所以，有关领导和相关的教师应认识到机房管理的重要性，必须对机房管理人员所做的工作给予相应的肯定，在年终考核、先进工作者评审时，要顾及机房管理人员，从而调动机房管理人员的工作积极性。（2）努力提高机房管理人员工作水平。由于我校机房使用率较高，如果有学生在上机过程中操作不当或恶意破坏，极易造成系统崩溃甚至设备损坏，这些都是对我们机房管理人员的一种考验。需要我们花大量的时间去排解，给机房的日常管理带来不便，而要想在繁杂的机房管理事务中找到一条行之有效的途径，使整个管理水平上一个新台阶，需要我们不断地学习，充分利用各种资源，虚心吸取他人的宝贵经验，并运用现代科学管理知识，掌握心理论新技术，以达到提高机房管理人员的业务知识和提高机房仪器设备的利用率。（3）制定机房管理人员岗位责任书。机房管理人员岗位责任书应该由上级管理部门完成，当然也要听取机房管理人员的意见和建议，制定的责任书要具体、科学、有实践性，而且要人性化。制定岗位责任书的目的是明确机房管理人员的工作内容和责任，使得管理人员能够有方向、有依据地开展工作，也便于监督、考核机房管理人员的工作。我认为机房管理人员的工作内容和责任有：机房电脑的正常运行，开关机工作，机房卫生工作，机房安全工作，计算机病毒工作，与老师搞好计算机实践课，检修，机房电源管理、上下班断电等。机房管理人员若在实际工作中未能履行岗位责任书中制定的内容和责任，则应接受一定的处罚，具体的处罚办法应该根据各校的具体情况而定，而且处罚办法应该写入岗位责任书，以减小处罚的随机性和人为主观性。综上所述，高校计算机机房管理工作是很基础、很繁重，又是很重要的工作，应该引起学校的重视。计算机管理工作人员也应该提高自身素质，能在计算机出现问题时，迅速排除故障，保证教学工作的顺利进行。
参考文献
篇5
关键词：高校计算机机房；实际工作；管理和维护
中图分类号：TP308文献标识码：A文章编号：1007-9599 (2012) 03-0000-02
Discussion on the Management of the College Computer Room
Hu Xifeng
(Taishan Polytechnic,Taian271000,China)
Abstract:The management and maintenance of the college computer room is a wide range of issues facing the College relevant departments,according to practical experience,from the various parties to resolve the problem related Discussion and summary on how to improve the management of the college computer room and level of maintenance to a number of methods and recommendations.
Keywords:College computer room;Practical work;Management and maintenance
随着计算机技术的不断发展，计算机和计算机网络已经深入到教育的各个领域，作为国民教育的重要组成部分的高等教育自然也不例外。高校的机房除了承担全校计算机公共课的上机实践、考试以外，还承担了学生业余时间的上网浏览信息，查阅资料等功能。各个高校近几年由于招生规模的不断扩大，多数高校的机房都处于满负荷运行状态，这也给机房管理老师带来了挑战。因此，如何有效地管理高校计算机机房已经成为相关管理部门所面临的问题。重视和提高公共机房的管理水平，对保证现代教育教学的顺利开展具有十分重要的意义。
一、高校机房管理所面临的问题
（一）机房管理制度尚未完善
机房建设过程中的制度规范可以提高计算机使用效率，保障学校机房的正常运作，但不少高校在管理制度的制定上面，往往因为领导的认识不足，执行不严，使得制度制定出来没有得到有效实施。如某些学生上机带上饮料、零食等进入机房，随意丢弃纸巾、包装袋，这些行为没有有效制止，也引起周围其他人效仿，最后无人来承担责任。
（二）机房管理人员工作量大
机房涉及到的事务很杂，工作量巨大，管理人员既要负责维护机房硬件和软件的日常维护工作，也要经常根据排课的需要安装和调试相应软件和以满足上课的需要，并需要时常更新，然而，由于多种原因，各个高校多个机房由一位老师同时管理维护的现象普遍存在，使得机房管理人员维护工作量巨大，因此对管理意识淡薄或者力不从心，不能有效维护。
（三）硬件和软件易遭破坏
计算机硬件的维护知识牵涉面非常的广泛，造成技术上的难度，一些经验不足的机房管理人员往往无法发现问题或者对问题束手无策，如对内存的维护不力，对机房多媒体设备缺乏了解，维护不及时，只能等待售后服务上门维修，降低了设备使用寿命，这就造成了机房里部分计算机因为平日使用和维护不当不能正常使用，影响了教育教学。此外，有些学生喜欢随意搬动显示器、拆卸耳机等，这都容易造成计算机掉电、硬件损坏。键盘、鼠标和耳机等易耗品的损坏更加严重，而对软件的维护方面公用机房的计算机病毒木马程序的发生和传播是一直以来都存在的问题，互联网上存在的大量的计算机病毒和木马程序时时刻刻威胁着机房的网络安全。某些学校因为财力有限而不能安装需要的硬件和网络杀毒软件，病毒的入侵和传播变得十分的容易。一些学生违规删除系统文件和非法安装软件，修改注册表等行为也会给计算机造成软件故障或者使得系统被破坏甚至崩溃。
（四）环境卫生情况不佳
不少学校的机房的卫生情况比较差，学生对环境保护的意识淡薄，经常会偷偷将零食带到机房里面吃，然后随意丢弃垃圾。键盘、鼠标等零件用久了也会蒙上灰尘难以清洗，给清理带来了很大的不便。
二、公用机房管理与维护的对策
对于机房管理人员来说，管理和维护机房是一件艰苦而细致的工作。科学而高效的管理和维护机房，保持机房良好的状态，为教学活动的顺利实施打下良好的基础，是每一位机房管理人员孜孜追求的
（一）制定科学、合理、可行的机房管理制度
建立健全的计算机机房各项规章制度是做好机房管理工作的首要条件。学校从领导到机房管理人员都要统一认识。机房管理制度的制定必须切合本校实际，切忌照搬照抄，形成较为完善的管理制度体系，确保有章可循，有据可依。自制度实行之日开始，就要贯彻落实到管理工作的全过程，必须按照制度严格执行，不能有丝毫松懈。遇到机器故障，应及时维修，查明故障原因做好故障排除工作，并填写相关情况登记表。有了章法，机房管理就有了依据，机房的日常管理工作也就有章可循、有据可依。
（二）加强对任课教师和学生的督促管理工作
对任课教师和学生应强调纪律的重要性，任课教师负责教学活动的开展，但也应该承担参与机房的管理工作，协助机房管理员做好管理工作也是任课教师的一项重要职责。任课教师有责任协助管理员做好学生的督促工作，有责任做好故障设备的登记工作，有责任协助管理员进行安全检查。学生上机时，应加强对上机过程的监督和管理，督促他们遵守各项规章制度，比如进入机房必须穿戴鞋套，上机时填写相应上机记录，对号入座，在上机时应保持安静，禁止大声喧哗、嬉戏打闹，经常进行上机巡查，防止用户有意或无意造成对机器的损坏，如触碰电源、拆卸、挪动计算机设备，修改系统设置，使用不健康软件、登录不健康网站等，发现异常情况应及时制止并登记、报告。
（三）提高机房管理人员的自身素质
优秀的机房管理人员不但要管理好公共机房，除了硬件日常管理、维护、以及机房卫生环境管理等工作以外，还要负责学生上机的管理与现场指导的工作。机房管理人员必须不断提高自身素质才能为广大师生提供良好的上机环境。机房管理人员应该定期安排时间学习专业知识和操作技能，管理人员之间可以组织学校小组，每个人对自己遇到的问题和解决方法进行总结和介绍，以便相互学习，积累和总结经验。个人无法解决的问题可以群策群力，协商解决。
（四）采用先进的管理技术水平
在计算机硬件保护的过程中，可以采用先进的技术来充分保护软硬件不受到破坏，如硬盘保护系统用于网络同传，可以在整个网络中多台电脑上实现安装和更新操作系统和应用软件，并同步更改IP地址和计算机命，网络控制系统用于实现计算机远程唤醒，远程关机等功能，在CMOS上取消USB借口以防止学生通过U盘或者移动硬盘将病毒带入机房。采用正版的防病毒软件和防火墙以加强计算机对病毒的防御能力和提高系统的安全性，并经常保持升级和更新。这样能有效的提高机房管理的安全性和解决多台电脑管理费时费力的问题。
（五）环境卫生与安全管理
机房的有优良的通风环境和适宜的温度不仅仅影响着管理人员和上机人员的身体健康，也能延长计算机硬件的使用寿命。例如，计算机主机积尘会导致系统运行不稳定，因此管理人员应该每天打扫卫生，定期拖地板、为计算机外壳和内部除尘，做好机房的清洁工作。机房在阳光直射的地方应装上窗帘避免阳光加速显示器的老化。机房应该保持通风，以免上机人数过多造成散热太大，空起中二氧化碳增多影响上机人员的身体，影响学习效果。机房由于计算机数量多，布线复杂，因此管理人员要定期整理计算机的电源线，做好电源开关的保护，不让学生接触到危险的地方，保障计算机机房的用电安全。
三、结束语
总之，高校计算机机房管理和维护的一项长期艰巨，复杂，技术要求高的工作，机房管理直接关系到计算机基础教学，教学效果和教学质量的实践，同时关系到学生应用信息技术获取知识的质量，关系到学校的信息化建设水平，不仅关系到设备的维护，也是许多方面的管理制度，人员职责分工，学校机房管理人员不断探索，总结经验，汲取教训，共同促进公共机房管理维护工作更加科学。
参考文献：
[1]杨红和.公共计算机机房管理和维护初探[J].漳州师范学院学报(自然科学版),2005,2
[2]黄武秋.浅谈高校计算机机房管理[J].科技情报开发与经济,2007,12(15)
篇6
【关键词】机房管理制度；计算机维护；硬盘保护
随着计算机技术的不断发展，计算机的应用已经深入到各行各业，各校计算机公共机房已成为实践教学中重要的教学场所。公共机房主要承担全院学生计算机文化基础课、计算机专业课、课程设计、毕业设计等实践教学任务，同时还承担了学校以及来自其它部门的考试等任务，这就使公共机房的使用频率大大地增加，因此对公共机房的设备管理、日常管理都提出了更高的要求。
1 公共机房管理普遍存在的问题
1.1 公共机房管理员队伍薄弱
计算机机房管理事务繁杂，牵涉面广，对计算机管理员的技术素质、服务意识提出更高要求。机房管理工作主要包括：机房软硬件维护，计算机实验教学的课程安排、环境卫生管理、机房安全管理、机房资产管理等。
1.2 软硬件故障频繁
公共机房计算机使用频率高，使用人员范围广，因此在日常的使用过程中，计算机的硬件经常会出现各种各样的故障，如因计算机的移动造成计算机掉电、硬件松动，键盘、鼠标、耳机等易耗品损坏显得更为突出。同时也会出现人为破坏，有些由于机房的计算机安全设置不到位，学生有意无意的使用删除命令、格式化命令、修改CMOS或注册表，造成系统被破坏。有的人会随意更改IP地址，可能导致局域网内计算机出现IP冲突。
1.3 软件维护难度大
公共机房承担着各种教学，且不同年级、不同专业有不同的实验内容，需要各种不同的教学环境，同时操作系统经常要安装补丁，杀毒软件不断更新病毒库。再加上要对应对各类考试、培训与平时的课外上机，使公共机房经常需要安装或更新各类软件，这让公共机房管理员必须耗费大量的时间安装系统及应用软件。
1.4 公共机房的环境差
公共机房的环境卫生状况不好，灰尘对计算机的破坏很大，易损坏机器内部硬件，灰尘会阻碍散热器散热，造成计算机内部温度过高，严重时会导致计算机经常死机或者重启，尤其是CPU风扇上灰尘过多，影响CPU散热，会有烧毁CPU的可能，所以保持计算机机房环境整洁能有效避免灰尘对电脑的危害，延长计算机的使用寿命。机房室内的温度、湿度、电源稳定性都会对计算机硬性的稳定性、 容易出现运行速度慢，频繁死机，原件烧毁等问题。
2 硬件设备的管理维护
公共机房内的计算机因为使用频率高，硬件损坏率也高。为了保证机房正常运转，硬件设备维护要及时。定期检查接线，插口是否松动，定期打开机箱进行除尘，监督上机人员正常开关机，并且关闭显示器。建立易损件和常用耗材的备用库，保证已损坏的设备得以及时的更换，这样保证机器的及时正常运行，从而保证了学校正常的教学秩序。
3 系统的维护和软件的管理
由于机房的计算机就存在配置不同、品牌不同的情况，这给计算机的系统维护和软件管理带来了难度。目前，大多数高校计算机公共机房的软件系统管理方法都是采用硬盘保护卡，它也是最行之有效的软件系统管理方法。
公共机房软件系统日常管理的主要任务是操作系统被破坏后的恢复和批量安装更新软件、卸载软件等。用硬盘保护卡实现系统数据的恢复技术已经非常成熟了，只要将系统分区设置成“立即还原”，当系统出现问题时，重新启动计算机后，该分区就能恢复到原来的正常状态。软件安装我们可以利用硬盘保护卡的网络同传功能，做好一台母机，通过网络同传发送到各台子机即可。同时硬盘保护卡还具有增量同传、断点续传、自动分配接收端IP地址和主机名、CMOS参数保护和恢复功能等，根据软件系统日常管理中的实际问题有选择的使用，可以很方便、很高效的进行软件系统管理。机房日常管理中我们经常会需要重新做系统或更改系统设置，增删应用程序，在这过程中会意外造成系统破坏然后进行了保存，这样每次开机还原的系统就不是原安全稳定的系统了。所以，最好的方法是除了对系统进行保护以外，管理人员还应在系统安全、稳定、完整的情况下，应用ghost软件进行备份。这样即使系统出了问题，也可运用系统备份文件进行恢复系统。
4 计算机机房的病毒防护
病毒是公共机房面临的一大难题。由于公共机房上机人数众多，机房内的计算机难免被一些通过恶意网站、移动存储等传播的病毒所感染。现在的计算机病毒具有破坏性、潜伏性和传染性等特点，破坏性强、不易清除，再加上使用者计算机水平不一，公共机房计算机很容易感染病毒，而且一旦感染，可能造成整个局域网内计算机都不能正常运行。对付计算机病毒必须以预防为主，首先要及时给系统安装补丁将系统漏洞给堵住，其次给每台计算机安装杀毒软件和防火墙，防止计算机在使用的时候感染来自网络或移动存储的病毒，并且要定时更新病毒库。
5 机房管理制度建设
机房管理历来是让许多机房管理员头疼的事。为了规范机房管理，提高计算机的使用效率，保障公共机房的正常运作，制定出《机房管理员岗位职责》、《计算机机房安全制度》、《学生上机守则》、《设备损坏赔偿制度》等规章制度。有了科学、合理、可行的规章制度，日常的机房管理工作就有章可循。作为机房管理员必须严格遵守规章制度对机房进行日常管理和维护。上机人员在使用计算机时，也必须认真填写上机记录，遵守管理制度。
针对机房管理中经常出现故障机不能得到及时维修的问题，可以在机房中配备一本《设备运行情况记录本》，用于上机学生进行登记，上机时如发现自己使用的计算机有故障要及时报修并填写在《设备运行情况记录本》上，机房管理员根据每天的学生填写情况，进行有针对性的维修，节省了检查计算机故障的时间。维护人员对自己维护的计算机进行故障记录，故障现象及处理方法以及解决后的状况，这样不但可以掌握每台计算机的工作状况也可为今后的故障维修总结经验。
6 结束语
公共机房的管理与维护是一既复杂繁琐，又不断重复的工作，而且具有一定的不可预见性，因此，作为机房管理员必须不断的学习相关的专业知识，不断的 提高自己的业务水平。同时，还要有服务意识，得到上机人员的理解和配合，实现机房管理的科学化、规范化和人性化，为学院的计算机实践教学提供良好的服务。
【参考文献】
[1]何秀全.高校公共机房的管理与维护[J].福建电脑，2009（12）.
篇7
[关键词]计算中心机房；管理；维护
中图分类号：TP308 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）21-0069-01
目前，计算机教学是现代高校教育的重要课程教育，是当下高校人才的必备技能。机房作为计算机教学的重要基础，同时也是高校硬件教学设施系统的重要组成部分，不仅参与计算机实验教学和科研等任务的研发，同时还与各项计算机活动的开展，教学资料的储备具有直接关系，承载着重大的教育责任。因此，其管理工作成为了现下我国高校教育工作中的重中之重，扮演着十分重要的角色，那么如何提高高校计算机管理工作，发挥高校机房在教学中的作用，是当前机房管理人员工作的重要方向，对其进行先进技术、管理理念以及管理和维护经验的探索与研究是很有必要的。
一、机房管理的内容与意义
高校计算中心机房管理从广义上来说，包括学生的上机管理、设备的维护及故障检修、机房内部局域网和应用系统的建设等内容，即涉及多个管理层面、技术水平综合性较强、难度较高、工作量较大，是一项完整的系统工程。
高校计算机中心机房一方面承担着全校计算机公共课程的相关工作，另一方面还是学生进行网上学习与信息查阅的重要场所。因此，机房管理工作是否完善，不仅反映了学校的信息化水平程度，还代表了一个高校机房管理的水平。除此之外，在高校的计算机教育活动当中，计算机机房能保障教育教学工作的顺利开展，便利教师与学生的学习，确保其达到预期的教育教学目标，所以，加强计算机机房的管理和维护是十分重要的。
二、机房管理中出现的普遍问题
近年来，随着我国高校规模的不断扩大，学生数量的逐渐增加，其高校内对机房的需求也呈现递增趋势，基于机房与高校教学的关系，教育机构加强了对高校机房建设规模和数量的整体要求，但从目前的管理工作来看，管理内容繁多、工作任务繁重、人员精力有限以及其他因素的影响，在机房管理和维护作业中， 仍存在以下问题：
（一）缺乏完善的机房管理制度
我国现代科学技术呈现高速发展的趋势，规范企业技术应用的同时对高校计算机机房却没有明确的管理制度，也未曾提出具体的管理要求，造成了部分高校机房管理人员存在专业技能不足、素质普遍较低的局势，只能处理简单工作，对于大型故障却不能及时准确地解决，降低了机房故障的维修效率，影响到机房计算机系统的正常运行。除此之外，缺乏完善的管理制度，不仅不能约束管理人员，同时对学生的管理工作，也造成一定的影响，学生在使用机房时的违规操作以及违规行为，均会对计算机相应设备的造成一定的损害，甚至破坏计算机系统程序，影响其正常运行的同时，增加机房管理和维护工作难度。
（二）机房的使用率过高，造成高负荷运作
高效的计算机机房承载了公共课程和部分学院专业课程上机教学的同时，还负责培训以及认证考试等任务，通常长期处于工作状态，使其长期处于工作负荷当中，造成设备中零部件的提前老化和损坏，进而影响设备的使用寿命。除此之外，学生的违规操作或恶意破坏也会造成设备硬件或是软件故障，加快其磨损程度，严重时会导致计算机系统无法正常运行。
（三）维修技术落后
机房的维护作业通常只能依赖机房的管理人员进行，但从目前我国各高校的维修技术来看，普遍缺乏高效的机房系统维护技术手段，在进行维修工作时，管理人员往往只是凭借个人的计算机专业水平以及以往的维修经验，缺乏系统地维修方案，同时维修技术相对落后，影响了机房计算机维护工作的进展。
三、提高机房管理与维护的策略
机房管理是高校管理的重要组成部分，其管理工作的好坏对学生实验教学的质量具有直接影响，通过相关实际工作经验，基于机构探讨了如下较为实用的机房管理和维护策略：
第一，建立完善的计算机机房管理制度，从而约束机房管理人员和学生的行为，保障管理工作的有效性、科学性、规范性；第二，合理地使用计算机，减少其使用频率，从而保障保证其正常运转以及稳定性；第三，加强机房设备维护，进而保证机房计算机系统正常运行。
结语
综上所述，机房的管理与维护是一项服务性和技术性结合的较为复杂的系统工程，其目的在于做好故障的预防，为高校师生创造良好的计算机教学环境，从而保障计算机教学的顺利开展。在计算机机房的管理与维护作业中，管理人员应该在实践中不断地探索和总结方法经验，从而能及时、准确、快速地解决作业管理工作中的各项问题，更好地服务于全校师生的教育教学的同时，提高计算机维护水平与系统的运行效率， 从而充分发挥机房的最大的功能效用。
参考文献
[1] 杨克领.高校计算机机房管理与维护措施[J].电子设计工程，2012，12： 411-413.
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【关键词】民办高校；高校机房；机房管理
当今世界是一个飞速发展的信息化时代，随着个人电脑的普及，计算机教学已成为高校教学中最重要的教学手段。我院计算机机房主要承担建筑装饰专业的电脑辅助装饰设计、建筑学专业的建筑软件应用（上、下）、建筑CAD、土木工程专业的PKPM、AUTOCAD以及全院的毕业设计上机等教学任务。
随着招生规模的扩大、高校机房数量的增加、各专业利用计算机教学任务的不断加重，使机房管理的问题渐渐显现出来，机房管理的好坏直接影响到全院的教学效果。以下是本人在工作实践中遇到的一些问题及解决方案。
一、机房管理中的常见问题
（一）机务多，管理人员不足
机房管理工作事务繁杂、工作量大，包括机房的软件维护、硬件设备维护，网络维护、机房的环境卫生维护、机房的防火、防盗，这需要管理人员具有丰富的计算机软硬件知识和很强的动手能力。可是现在的情况是一个管理人员要管理好几个机房，一个机房有几十台电脑和其它设备，即使管理人员不停地忙碌，仍达不到满意的效果。
（二）学生上机行为不规范，监管有困难
学生不规范行为体现在随意更改电脑设置、删除系统文件；随意安装与教学无关软件；随意使用移动存储器，导致机房电脑感染病毒；上课时间上网、玩游戏；不爱护机房设备，暴力使用电脑，造成机器损坏；上课吃东西，乱扔垃圾，污染鼠标键盘。
（三）设备老化，不能及时更新
由于民办高校是私人出钱办学，在设备使用上追求使用年限最大化。而且机房担任着全院的教学任务，使用频率过高，硬件的损坏和老化十分严重，软件的升级对硬件的要求也越来越高，致使电脑运行速度越来越慢，这在一定程度上影响教学。
二、解决方案
（一）机房管理员必需有很强的责任心，坚持定期对机房进行维护，保证设备正常运行。对于一些小问题，如内存松动等，管理员能自己解决的要及时解决。而有些大问题，如硬件损坏、板卡烧坏等管理员自己不能解决的问题，要及时向上报告，争取在最短的时间内解决。保证软件的正确性，要及时对软件进行升级更新。在每学期开课前协助授课教师把本学期需要使用的软件全部安装调试好。每天要督促机房的卫生清扫工作，定期对电脑内部进行除尘。保证机房的安全，每天按时开门关门。注意用电安全，严禁学生乱碰电源、电线，并在危险处贴出警告标识，白天巡视线路，放学后关闭电源总闸。机房内要配备消防灭火设备。 现在机房里和外面走廊上都安装了监控设备，此举较好地防止了偷盗行为的发生。
（二）机房管理员要加强管理意识，制定科学、合理的机房管理制度，并加以严格落实。为了规范机房管理，提高机房管理的效率，保障学院机房的正常运转，每个机房在正式开放之前，都应该制订周密详细的制度，并且严格执行，使得学生能够自觉遵守机房管理制度，做到合理、正确、安全地使用计算机。同时还要出台政策，让在机房上课教师和机房管理员一起共同维护机房课堂秩序和环境卫生，以保证学生能自觉遵守机房管理制度，合理、正确、安全地使用计算机。我们还在机房中配备了一本《使用情况记录本》，用于在机房上课的教师进行使用登记，上机时如发现计算机有故障要及时报修并填写在《使用情况记录本》上，机房管理员根据每天的填写情况，进行有针对性的维修，节省了检查计算机故障的时间。
（三）利用还原卡保护系统。还原卡可以用于解决病毒感染、系统文件丢失导致系统破坏、对BIOS参数修改破坏等问题。为每台电脑配一张还原卡，将电脑系统分区和需要保护的其它分区保护起来，等电脑下次启动时将会自动还原，这样就可以避免因使用过程中的不当操作或病毒感染造成的系统损坏。如果系统受损太严重，单机不能还原，还可以通过还原卡将网络上其它完好的系统传送到有问题的电脑上，操作步骤为：选一台系统完好的电脑，启动进入还原卡系统设定，然后进入网络拷贝，选择“发送端”，同时将有总是的电脑启动进入还原卡系统设定，然后进入网络拷贝，选择“接收端”，当所有电脑都连线时，发送端点传送资料，等传送完毕后重启电脑，先前受损的系统就已经被完好的系统所代替了，这样就完成了系统修复。同时还原卡还具有增量同传、断点续传、远程唤醒、远程重启、远程关机、自动分配接收端IP地址和主机名、CMOS参数保护和恢复功能等，根据日常管理中的实际问题有选择地使用，可以很高效、很方便地进行系统管理。
（四）利用Ghost软件对系统进行备份。给每台电脑安装Ghost软件，找一台状况好的电脑做一个系统镜像，操作步骤为：运行Ghost软件，依次执行local->Partition->To Image，选择欲备份的分区，再选择镜像文件存放地址，将生成的镜像文件保存，以备电脑系统崩溃时进行恢复。然后将此镜像文件复制到其它电脑上。当系统被破坏时可以用镜像文件恢复系统，操作步骤为：先用引导盘启动电脑，进入DOS系统，然后运行Ghost软件，再依次执行local->Partition->From Image，选择备份镜像文件所在的盘符、路径和文件名，再选择系统欲恢复的分区，然后一路“OK”就行。
（五）注重师生素质的提高，培养师生的主人翁精神和责任心，让学生对机房的环境就像对自己家里一样，对学院的电脑就像对自己的电脑一样爱护。对上课教师提出管理要求，参与机房管理是每个教师义不容辞的责任，做好每堂课的电脑使用情况登记。上课教师要负责对上机学生提出使用机房设备的注意事项，指导和监督学生操作使用机房设备。教师在上课过程中发现学生有不规范上机行为要及时制止。
（六）学校领导要重视。学校要加大资金投入，完善设备报废制度，对于使用寿命已到的设备，或者已经不能满足教学要求的设备，该报废的就要报废，及时更新设备。不能为了节省成本而影响了教学质量。
总之，高校机房管理是一个相当繁琐的工作，也是一个专业性很强的工作，在管理过程中很多问题都不可预测，所以要耐心寻找解决方案。如何做好这项工作，还需要管理员在机房管理中不断学习技能和总结经验，只要在管理和维护上做足了功夫，就能保证电脑的完好率和使用率都很高。在用心维护下，电脑的使用寿命也会更长，为教学提供好保障，才能使管理水平更上一层楼，更好地服务于学生，服务于教学。
参考文献：
[1]陈华予，陈曦，臧冠男 高校机房管理的现状与思考 吉林广播电视大学学报 2009.0
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关键词：计算机机房；机房管理；机房维护
中图分类号：TP308
1 学校计算机机房存在的问题
首先，机房的安全和环境卫生问题。机房安全问题包括人身安全和设备及其他财产安全。由于计算机机房是人员密集的地方，所以人身安全尤为重要。教学和自由开放时段，设备工作时间长久，所以也要重视设备安全，要做好用电安全，防火、防盗工作。机房的环境卫生状况不好，长期会导致计算机经常死机或者重启，尤其是计算机部件上灰尘过多，影响散热，会有烧毁部件的可能，所以保持计算机机房环境整洁能有效避免灰尘对电脑的危害，延长计算机的使用寿命。
其次，承担教学任务繁重，设备使用率高，软硬件维护工作量大。机房除了承担大量计算机实践教学任务外，还有学生自由上机学习、各种技能培训和承担各类社考机试任务。由于繁重的工作任务，使用人员范围广，一些使用者计算机操作能力薄弱，加之机器使用率高，使得硬件的损坏和耗损十分严重，部分是使用不当和时间较长而导致的，这些往往给学校机房的正常使用带来不少麻烦和困难。另外，学生对计算机病毒的危害和防范意识浅薄，在机房使用带有病毒的存储设备，容易让计算机及设备感染病毒，对机房造成危害。机房软件的不断更新需要不断升级软件，比如，操作系统需要定期安装补丁，杀毒软件需要定期更新病毒库。如果这些工作不及时做，会导致系统运行效率低或不能正常运行，安全性差，严重影响教学工作的顺利进行。
2 机房的日常管理工作
2.1 制定并完善机房管理制度
为了规范机房管理，保障机房的正常运行，制定出《机房工作人员工作守则》、《机房安全管理制度》、《机房上机管理制度》等规章制度。根据机房管理过程中遇到的新问题新情况，不断完善机房管理的各项规章制度。
2.2 建立一支工作积极细致，技术过硬，团结进取的协助管理维护队伍
机房工作任务重，一位教师管理维护多个机房往往觉得力不从心。我们根据学院的批示，从学生中招聘了一批IT技术爱好者，建立机房辅助管理维护小组，定期学习和探讨机房管理措施及机房设备维护知识，学生在业余时间协助老师做好机房的管理和维护工作。这样学生在工作中得到了锻炼，又减轻了管理维护老师的工作压力。
2.3 依据机房管理制度，加强机房管理
有了科学、合理、可行的规章制度，日常的机房管理工作就有章可循。作为机房管理员必须严格遵守规章制度对机房进行日常管理和维护。上机人员在使用计算机时，切实遵守管理制度。机房管理人员从思想上树立安全第一，要严格执行机房安全管理制度，切实做到机房内人身安全，财物及设备安全。为了加强学生对所使用计算机安全的责任心，要求机房上课和自由学习的学生按学号或机牌号就坐。针对机房管理中经常出现故障机不能得到及时维修的问题，我们在机房中配备一本《机房使用情况记录本》，用于上机师生进行登记，上机时如发现自己使用的计算机有故障要及时报修并填写在《机房使用情况记录本》上，机房管理员根据每天的学生填写情况，进行有针对性的维修，节省了检查计算机故障的时间。维护人员对自己维护的计算机进行故障记录，故障现象及处理方法以及解决后的状况，这样不但可以掌握每台计算机的工作状况也可为今后的故障维修总结经验。
3 机房软件和硬件的日常维护工作
3.1 科学合理的安装机房应用软件
综合性机房上课班级涉及到学院的各个专业，需要安装的应用软件较多。科学合理的安装应用软件，可以提高机房设备的运行效率，减少机房维护工作量。在每学期末，我们向全院各个系调查下学期在机房上机的课程和需要安装的软件，上课班级个数和班级人数，再根据每个机房设备配置，优化机房课程安排和机房应用软件安装，减少了维护人员的工作量，减轻了计算机运行负荷，提高了不同配置设备的利用率，延长了设备的使用期。
3.2 机房硬件的维护
首先引导学生规范操作计算机，杜绝不当操作造成计算机故障。对于初次进入机房上课的班级，要求机房人员课前短暂讲解计算机基本操作方法和机房上机管理规程。其次是保持良好的设备运行环境，防止计算机出现“死机”、“重启”、“蓝屏”甚至部件毁坏等故障。根据设备运行环境要求，做好机房温度、湿度控制，机房防静电和除尘工作，尤其是要定期对机器设备内部进行除尘。最后要做到对机房设备定期进行大检修。我们每周做两次大检修，及时发现存在的安全隐患，排除机器可能发生的故障。按时查阅《机房使用情况记录本》，随时掌握设备运行情况，对于发生的故障，遵循计算机故障与维修的操作步骤、基本原则和维修方法及时解决，避免影响正常的教学活动。大多数情况下，部件的损坏都是都采用更换新部件的方法，所以机房管理维护人员要做好部件备份工作。
3.3 机房软件的维护
由于计算机机房面向全院广大师生，上机操作人员多而复杂，软件种类繁多，因此安装的软件多样化，所以软件维护相对于硬件维护工作更为频繁和重要。
综合性机房软件系统日常维护的主要任务是操作系统或应用软件被破坏后的恢复和批量安装更新软件、卸载软件等。软件系统维护方法基本上都是采用硬盘保护卡，它也是最行之有效的软件系统维护方法。硬盘保护卡实现系统数据的恢复技术已经非常成熟了，只要在设置保护卡时将系统分区设置成“立即还原”，其他分区随系统盘就可以了，当系统出现问题时，重新启动计算机后，所有分区就能恢复到原来的正常状态。软件安装我们可以利用硬盘保护卡的网络同传功能，做好一台主控端计算机，通过网络同传发送到每台被控端计算机即可。同时硬盘保护卡还具有增量同传、断点续传、远程唤醒、远程重启、远程关机、自动分配接收端IP地址和主机名、CMOS参数保护和恢复功能等，根据软件系统日常维护中的实际问题有选择的使用，可以很方便、很高效的进行软件系统维护。为了防止机房计算机系统遭到意外破坏，如感染病毒等，建议每次将做好的新系统用“GHOST”软件做备份存放于机房服务器上。
3.4 机房病毒的防治
病毒严重危害机房正常运行，只要我们从管理和技术两方面做好各项工作，还是可以最大限度避免计算机感染上病毒。严格要求机房上机人员使用的存储设备确保不带有病毒，对于无法确定的存储设备在使用前要求先进行杀毒处理。引导学生不浏览带有病毒的网页。对于教学使用的数据，集中存放在机房服务器中，客户端可以下载使用，尽可能减少在计算机上使用个人存储设备。及时为系统安装补丁程序和强力杀毒软件，定期升级病毒库。对于感染了病毒的计算机，要迅速隔离，彻底清除病毒，最好的办法是重新安装系统。硬盘保护卡的恢复功能在一定程度上也可以清除病毒。
4 结束语
机房管理和维护工作，直接关系到学院教学质量的优劣。机房管理与维护人员必须不断的学习相关的专业知识，不断在工作中进行总结，提高自己的业务水平，增强服务意识，提高服务质量。引导上机学生养成在机房学习时良好的操作习惯，树立爱护机房设备，卫护机房安全的责任心，从多方面保证机房教学的顺利进行！
参考文献：
[1]张丽红.浅谈计算机机房维护与管理[J].计算机光盘软件与应用，2014（05）：311-312.
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第二条本办法所称的经济适用住房,是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。
集资、合作建房也是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象的审核均按照经济适用住房的有关规定严格执行。
本办法所称集资建房，是指住房困难户较多的工矿区和企业，在符合城市规划、土地利用总体规划和单位发展计划的前提下，利用单位自用土地进行集资建房，按规定出售给本单位的住房困难职工的住房。
本办法所称合作建房，是指中低收入家庭的职工、居民投资组建住房合作社，以改善自身居住条件，不以盈利为目的的合作经济组织为社员建房。
第三条市、县房产主管部门是本级人民政府的经济适用住房主管部门，负责本行政区域内经济适用住房的实施和管理工作。
第四条市、县人民政府有关主管部门和金融机构根据职责分工，协同做好经济适用住房管理的有关工作。
房产主管部门应会同发改、规划、国土等主管部门，根据土地利用总体规划、城市总体规划和中低收入家庭的住房水平及市场需求，编制经济适用住房发展规划，主动做好项目储备，具体负责经济适用住房的项目建设管理、销售管理及监督实施。
发展改革主管部门应会同房管、规划、国土资源主管部门，依据经济适用住房发展规划和项目储备情况，编制下达经济适用住房年度投资计划和用地计划。
国土资源主管部门要将经济适用住房建设用地纳入当年土地供应计划。
物价部门负责经济适用住房的价格核定及监督工作。
金融机构协助办理有关贷款业务。
第五条中央和部、省属驻宝企事业单位及军队的经济适用住房建设，实行属地化管理。
第二章建设管理
第六条经济适用住房开发建设应当按照政府组织协调、企业市场运作的原则，实行项目法人招标。
参与招标的房地产开发企业必须具有相应资质、良好的开发业绩、社会信誉和占投标项目35%以上的自有资本金。
第七条经济适用住房应坚持以中、小套型为主。
中套住房面积一般控制在80平方米左右，不得超过90平方米。
小套住房面积一般控制在60平方米左右，不得超过70平方米。
第八条经济适用住房的规划设计应当坚持标准适度、功能齐全、经济适用、便利节能的原则，通过设计招标，择优选定规划设计方案。10万平方米以上的经济适用住房小区规划设计方案，由市政府组织论证审批，报省建设厅备案。
经济适用住房建设必须严格执行国家有关技术规范和标准，积极推广应用先进、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料、新设备，提高建设水平。
第九条经济适用住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。
经济适用住房开发建设单位按规定程序依法取得预售许可证后方可出售。经济适用住房预售许可证办理程序同商品房办理程序。
建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任。
第十条经济适用住房建设项目及其用地不得转让，在规定期限内一年未实施的，由国土资源主管部门收取土地闲置费；超过二年未实施的，由国土资源主管部门收回土地使用权。
第三章价格管理
第十一条经济适用住房价格实行成本审查制度。价格主管部门在接到房地产开发企业的定价申请后，指定有资质的价格成本、认证机构进行成本审查，并出具审查报告。
经济适用住房价格制定应遵循保本微利原则。
经济适用住房的基准价格和浮动幅度，由物价部门按照管理权限，依据成本审查报告制定，同时向上一级价格主管部门备案。
经济适用住房的租金标准，由物价部门会同房产管理部门在综合考虑建设、管理成本和不高于3％利润的基础上确定。
经济适用住房销售价格及租金标准确定后，应当向社会公示。
第十二条经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得超过公示的基准价格的浮动幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。
第十三条实行经济适用住房建设单位交费登记卡制度，交费登记卡由价格主管部门制发。各有关部门收取费用时，必须填写物价部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。
第四章购买和交易管理
第十四条经济适用住房应当面向中低收入家庭销售。购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度。
第十五条市、县人民政府可按4—6倍的房价收入比（即购买本地一套面积60平方米普通商品住房的价格与双职工家庭年均工资之比）确定中低收入家庭标准，每年公布一次。
第十六条经济适用住房销售对象为具备下列（一）、（二）项规定，且符合（三）、（四）、（五）项任一项规定的家庭：
（一）有本市城镇户口（含符合本市安置条件的军队人员）;
（二）家庭年收入为市统计部门公布的上年平均收入以下的家庭；
（三）无房户。指婚后无房，租住民房和暂住亲友房、非住宅房、临时简易房者；
（四）住房困难户。指家庭人均居住使用面积在10平方米以下的家庭；
（五）市、县人民政府确定的供应对象。
第十七条符合第十六条规定的家庭，应当持家庭户口本、身份证、所在单位或街道办事处出具的家庭收入证明和住房证明，向市、县房产主管部门提出申请。
第十八条市、县房产主管部门应当在20个工作日内完成对购买经济适用住房申请的审核。对符合条件的，予以公示。公示后无异议或异议不成立的，在经济适用住房申请表上签署核查意见，注明购买面积。
第十九条申请人持经过核查的申请表向开发建设单位选购经济适用房。购买面积原则上不超过核准面积。由于套型原因略超标准面积的，购买面积在核准面积以内的部分，按标准价格购买；购买面积超过核准面积的部分，由购房人按当地相同区位商品房价格补交差价。超面积部分差价款由售房单位上交市、县财政部门。
第二十条居民个人购买经济适用住房后，按照规定办理权属登记。
房屋权属登记部门在办理权属登记时，应当注明“经济适用住房”字样。其中如有超标准面积补交相应差价的，也应当注明补交差价面积。
第二十一条经济适用住房在取得房屋所有权证后，可按市政府《关于促进已购公有住房和经济适用住房进入二级市场交易的通知》（宝政发[2003]26号）进行交易。
第二十二条经济适用住房购买人以市场价出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房。
第二十三条鼓励房地产开发企业建设用于出租的经济适用住房，享受经济适用住房优惠政策，以政府核定的价格向符合条件的家庭出租。
第二十四条住房困难户较多的工矿区及特困企业，经市房产主管部门及县人民政府经济适用住房主管部门批准，可以在存量土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下，利用单位自有土地进行集资、合作建房。参加集资、合作建房对象，必须限定在本单位无房户和市、县人民政府规定的住房困难家庭。
第二十五条凡已享受房改政策购房、购买经济适用住房或参加集资合作建房的人员，不得再次参加集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实物分配或商品房开发。
第五章优惠政策
第二十六条经济适用住房建设用地，要按照土地利用总体规划和城市总体规划要求，合理布局，实行行政划拨方式供应，由市、县国土资源主管部门负责并实施。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。
第二十七条经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，减半征收。
第二十八条购买经济适用住房的个人向商业银行贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当提供准予购买经济适用住房证明。个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率，不得上浮。
经济适用住房建设单位取得经济适用住房预售许可证后，可以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。用于个人购房贷款的住房公积金可优先向购买经济适用住房的个人发放。
经济适用住房项目小区外基础设施建设费用，由政府负担。
第六章监督管理
第二十九条各有关部门应当加强对经济适用住房建设、交易中违法违纪行为的监督和查处。
对未经批准、擅自改变经济适用住房或集资、合作建房用地用途的，由国土资源主管部门按有关规定监督和处罚；
对擅自提高经济适用住房或集资、合作建房销售价格，以及不执行政府价格主管部门制定的经济适用住房租金标准等价格违法行为，由物价部门依法进行监督和处罚；
对擅自改变经济适用住房、集资合作建房规划设计、提高标准、扩大面积或降低标准、偷工减料的，由市城管综合执法部门或县房产主管部门按照管辖区域依法处罚；
对擅自向未取得资格的家庭出售、出租经济适用住房，或组织未取得资格的家庭集资、合作建房的,由房产主管部门责令建设单位限期收回。不能收回的，由建设单位补缴同地段经济适用住房或集资、合作建房与商品房的价格差，并收回集资、合作建房的批准文件。
