手机租赁合同书范文
时间：2023-03-26 04:02:42
导语：如何才能写好一篇手机租赁合同书，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。
篇1
承租方：_________________________ （简称乙方）
联系电话：_______________________
身份证号:________________________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，经双方自愿公平协商，就市场放置自动售货机事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。
一、合作内容：
1、甲方向乙方提供 自动售货机 摆放场地，指定在（17、18号厅楼梯口，以甲方指定位置为准址）。
2、乙方在甲方指定位置的 17、18号厅楼梯口（以甲方指定位置为准址） 放置 10 台自动售货机，型号规格：________________。
二、合作期限
1、 本合同期限自2018年 10月 1 日起至2019 年 9月30日止，共 壹 年。
2、 本合同期满后，甲方同意续约的，双方重新签订租赁合同。
三、合作模式及付款方式
1、乙方每台自动售货机支付甲方场地使用费 300 元/月，10台每月场地使用费为3000元，该费用乙方每月20日之前支付给甲方。
2、甲方只提供电源的接驳点，自动售货机及配套设施由乙方自行安装，所产生的一切费用由乙方自行承担；乙方自行负责其人身及设施设备的安全保险保管等责任。
3、乙方自动售货机运行期间产生的电耗，用电度表计量方式进行结算，计费标准为1.365 元/度电（含损耗），每月20日查表一次，乙方按照实际使用度数支付电费给甲方；乙方逾期交纳电费，甲方有权终止合同并留置自动售货机冲抵电费。
四、双方权责
（一）甲方权责：
1、甲方所收费用为场地使用费，不含乙方人身及设施设备的安全保险保管等责任。
2、甲方如需调整自动售货机摆放位置的，有权要求乙方 7 日内将自动售货机搬迁至指定位置，所需费用乙方自行承担；乙方不接受位置调整的，甲方有权解除合同且不视为违约，甲方无需对乙方进行赔偿或补偿。
3、如因法律、政策、不可抗力以及甲方上级主管部门要求、产业结构调整等原因致使本合同不能继续履行，甲方有权解除合同且不视为违约，甲方无需对乙方进行赔偿或补偿。
（二）乙方权责：
1、乙方自行承担其经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及法律责任，甲方不承担任何责任。
2、乙方自行承担因安装自动售货机及配套设施引起的一切责任，甲方同意乙方安装，不代表同意对该安装产生的任何纠纷、损害及损失等承担责任。
3、乙方需服从甲方的监督和管理，发现自动售货机故障或消费者投诉应及时处理解决，投诉电话_______________________。
4、乙方应做好自动售货机保养、清洁、日常维护等，并保证轻微故障12小时内修复，重大故障48小时内修复；如因机器安全产生的一切责任均由乙方自行承担。
5、乙方对自动售货机出现的销售故障，应立刻全额理赔并积极处理解决消费者投诉，自动售货机上应张贴乙方服务电话。
6、乙方负责办理涉及本合同内容的所有行政、卫生、工商、税务等相关手续，所产生的一切费用由乙方自行承担。
7、乙方承诺经营合法合规，具有该自动售货机的经营权利，所售商品符合商标法、食品安全法等标准，如因乙方原因引起的一切纠纷及法律责任由乙方自行承担；如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。
8、本合同终止或解除后，乙方应在7日内将自动售货机及其物品搬离。如乙方逾期未将物品和设备搬离，甲方有权进行强制清理，由此造成的一切损失及责任乙方自行承担。
9、乙方应按本协议约定，按时、足额向甲方缴纳电费、场地使用费。本合同终止或解除后，如乙方拖欠甲方费用未结清的，甲方有权留置乙方的设备及商品，经合理催收后乙方仍不履行支付款项义务的，甲方有权处置留置的设备和商品。
五、其他约定
1、本协议未尽事宜，由双方协商解决，如需对本合同进行修改或补充，应由双方另行签订补充协议，补充协议内容与本合同具有同等法律效力。
2、双方在履行合同期间如发生纠纷，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3、本协议一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
委托人（签字） ： 委托人（签字）：
篇2
随着国民经济和道路运输事业的飞速发展，货物运输车辆租赁合同的使用越来越广泛， 那么车辆租赁合同怎么写呢?一般要注意些什么?以下是小编为大家带来的车辆租赁合同范本，欢迎大家参考。
货物运输车辆租赁合同范文1承租方(甲方)： 地址：
法定代表人：
车主方(乙方)： 地址：
法定代表人：
根据国家有关运输规定，经过甲乙双方充分协商，就乙方向甲方提供封闭厢式货车、普通货车运输服务事宜达成一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。
服务内容：
乙方向甲方提供封闭厢式货车、普通货车，车牌分别为、、、部分货物运输，按照规定路线行驶。
1、货车采用班车运输方式
2、国家法律规定节假日根据甲方需要发车
3、货物由乙方负责安全，如发生车辆交通事故或货物被抢、被盗、被骗、被污染及遗失、损坏均由乙方负责
第一条 合同时间
年月日至年月日
第二条 结算方式
每月30日分别支付乙方下月汽车租赁费用，以计件制为准。
第三条 甲方的义务
1、按照约定的时间准备好货物，确保托运货物符合国家法规
2、负责货物包装，并确保包装符合要求
3、负责货物的装卸工作
4、负责押车元的工资、保险
5、根据合同规定，按时支付工资、汽车租赁费用
第四条 乙方的义务
1、确保运输车辆手续合法，车容整洁，货箱卫生
2、乙方向甲方保证按约定使用车辆
3、保证每辆车车辆保险为50万
4、确保司机手机24小时开机，并保证司机及时回复甲方信息追踪人员的查询
5、未经甲方同意不得擅自倒货、换车、配载。
如车辆途中发生意外，应及时调配其他车辆完成货物运送任务
6、保守甲方的商业机密，不得对甲方客户进行业务接触
7、乙方要确保司机服从甲方指派人员的指挥
8、如果发生意外情况造成货物损坏、丢失或可能晚到等情况，要在10分钟内通知甲方
第五条 违约责任
1、甲乙双方不认真履行上述义务，造成经济损失的，除下列约定外，违约方要承担应付汽车租赁费用100%的违约责任。
2、甲方不按时支付汽车租赁费用的每增加一天支付应付汽车租赁费用0.1%的滞纳金，但甲方如遇特殊情况除外
3、在乙方验货签收至甲方收货签收前，如发生货物丢失、损坏、变质和污染的，乙方按货物实际损失的价值赔偿甲方。
若不赔偿，甲方有权用应支付乙方的汽车租赁费用抵扣
4、乙方如不能按约定提供车辆使用，甲方另外租用车辆费用由乙方全额承担
5、由于乙方责任导致货物晚到，应赔偿甲方部分经济损失。
每辆车辆故障造成的扣罚500元/趟，如无车辆故障认为或操作不当造成延误扣罚20_元/趟
第六条 合同的变更与解除
合同自签订起生效，甲乙双方若解除合同应提前30天通知对方。如遇国家政策发生变化或不可抗力因素，需要变更或中止合同的由甲乙双方协商解决。本合同在履行过程发生纠纷应协商解决，协商不成进行仲裁。
第七条 本合同未尽事宜，双方协商解决
本合同正本一式两份，合同双方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
货物运输车辆租赁合同范文2甲方(托运方)：
乙方(承运方)：
经甲、乙双方协商，根据合同法相关规定，制定吊车货物运输合 甲乙双方本着平等互惠的原则，就甲方委托乙方办理货物运输事宜协议如下：
一、合同期限
从20_年元月1日至20_年 12月31日终止。
二、吊车类型及数量：8吨、16 吨、25吨，共计4台。
三、租赁金和付款方式
1、每日以一个台班起算，不够一个台班的按每小时结算;
2、每个台班为8小时，以驾驶员进出场时间为准。
超过部分租金 =系计超过作业时间/8小时×台班赞。(以外出施工记录表为准);
3、付款方式：工程完工后结算。
结算方式：转帐
四、运输货物内容
甲方委托乙方托运品为：本公司所有运输货物，起运地点至：根 据需要再定，甲方委托乙方运输货物，运输方式为汽车公路运输，具体货物的名称、规格、数量、价值、到货地点、收货人、运输期限等 事项，由甲、乙双方另签运单确定，所签运单作为本合同的附件与本 合问具有同等的法律效力。
五、甲方的义务
1、按照国家规定的标准对货物进行包装，没有统一规定包装标准的，应保证货物运输的原则进行包装，甲方货物包装不符合上述要求，乙方应向甲方提出，甲方不予更正的，乙方可拒绝起运。
2、按照双方约定的标准和时间向乙方支付运费.
六、乙方的义务
l、按照运单的要求，在规定和限期内，将货物运到甲方指定的地点，交给甲方指定的收货人。
2、承运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏,如出现此
类问题，应承担赔偿义务。
七、运输费用及结算方式
1、运费按甲方实际承运货物的里程及重量计算,具体标准按照运单约定执行，收费标准按(800元/百公里)计算,运费的结算必须有
乙方安排专人结算。
2、乙方在将货物交给收货人时,应向其索要收货赁证.作为完
乃完成运输义务的征明，持收费凭证与甲方结算相关费用.
3、乙方先垫付运费。
累计垫付运赞30000元时,和甲方以现金方 式结算，由甲方一次性全额付清。
4、甲方不得以任何理由拖延结算运赞，如甲方拖延结算运费累计
万元，乙方有权停止货物运输。山此造成的停产、停工等一切失山甲方承担。
5、乙方提供运输发票。
八、因下列原因造成的损失，乙方不承担赔偿责任
1、属于政府征用或罚没的;
2、不可抗拒力;
3、货物本身的性质所引起的变质、减量、破坏或毁灭：
4、包装方式或容器不良，但从外部无法发现;
5、包装完整，标志无异状，而内件短少;
6、货物的合理损坏：，
7、托运人或收货人的过错;
8、合同一方由于自然灾害、战争和其它由双方事后认可的不可抗力事件影响到本合同履行时，应采取电话、电报或传真等通知另一方。
当不可抗力事故停止或消除后，双方应立即恢复合同正常履行。
九、违约责任
1、运输过程中如发生货物灭失、短少、损坏、变质、污染等问题或无法正常使用的，按运单记载货物价格全额赔偿，如运单未记载价格的，按甲方同类产品出厂价格赔偿。
2、甲乙双方在对方不知情或不同意的情况下，不能将运输权交给他人承运，如有一方违约，赔偿给对方违约金10万元。
造成的损失将由违约方承担。
十、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，按照《合同 法》规定办理，发生争议提交吴忠市仲裁委员会按照相关规定进行仲 裁或通过司法途径解决。
十一、本合同在签订合同之日起生效。甲乙双方共同遵守。
十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后 生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
货物运输车辆租赁合同范文3出租方：——————租赁有限公司
承租方：——————-公司
一、租赁车辆状况
详见本合同的附件《租赁车辆检验报告》
二、租赁期限及租金的交纳
详见本合同的附件《汽车自驾租赁登记表》和《汽车租赁结算单》
三、出租方的权利和义务
1、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补。
(1)承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。
(2)承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。
(3)从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。
(4)未经出租方书面许可，在车辆租赁期限结束后拖欠还车。
在以上情况下给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。
2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。
3、其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利。
4、按合同约定提供技术状况良好各种证照及规费齐全的车辆。
5、租赁期间对车辆使用情况及客户信誉实施监控。
四、承租方的权利和义务
1、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权。
2、对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。
3、在租赁合同书签署之日足额交纳抵押金并以现金方式全额缴纳租金;
如使用银行信用卡消费，则需自行承担由此而产生的应支付给银行的手续费。
4、自行承担租赁期内所租车辆的燃油费用。
5、遵守《汽车承租人须知》的义务。
6、租期内应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。
7、承租方必须承担由于承租方行为带来的其他经济损失。
8、协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔。
五、抵押条款
1、承租方应于租赁合同书签署之日根据出租方关于押金的规定一次性足额交付相应抵押金给出租方。
2、出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同后，除依照本合同及附件的规定应扣除的费用外，将剩余押金归还给承租方。
3、承租方不可自行将押金抵作租金。
4、如由出租方提供驾驶人员，承租方不用交纳押金。
六、保险条款
1、出租方已就租赁车辆提供相应保险，详见《汽车租赁登记表》。
2、承租方应在交通事故发生的24小时内通知出租方，出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂，承租方提供了有效的全部保险证明手续，且承租车辆符合《汽车租赁登记表》中规定的由出租方进行保险理赔的车辆时，停止计算租赁费用。
承租人在承租车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失，承租人应负担车辆灭失之日起至出租方获得保险公司赔款时止(最长不超过四个月)的车辆租金的40及保险免赔部分。
3、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担。
4、车辆发生保险事故，承租方应交付车辆加速折旧费及保险公司免赔额。
加速折旧费相当于本次事故总维修费的30，如承租方不能取得保险公司理赔必须的有关手续，则由承租方负担全部维修费用及加速折旧费，并承担保险事件不能赔付的责任。
七、违约责任
除重大政策性变化或不可抗力外，任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的，除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁金额总20的违约金。承租方应按双方签定的还车时间及时交还租赁车辆，每逾期交还一日，除继续计收租金外，需另外交付日租金20的违约金。每提前交还一日，在交付日租金20的违约金后退还该日租金。
本合同所指经济损失，均包括租金损失，租金损失赔偿标准按《汽车租赁登记表》所列租金标准计算。
八、合同的变更和解除
本合同的变更和解除，必须经租赁双方签署书面协议方能有效。
九、争议的解决
有关本合同之一切争议，首先应友好协商解决，如协商解决不成，任何一方可向有管辖权的————工商行政管理局仲裁委员会申请仲裁或由————人民法院诉讼解决。
十、合同及附件
《汽车承租人须知》、《汽车自驾租赁登记表》、《租赁车辆检验报告》、《汽车租赁结算单》及《补充协议》是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自租赁双方签字盖章后即生效
本合同一式二份，由出租方、承租方各执一份。
出租方：
承租方：
盖 章：
盖 章：
代 表：
代 表：
日 期：
篇3
100%通过
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01任务
一、单项选择题（共
20
道试题，共
40
分。）
1.
合同根据其成立是否需要实际交付实物为标准可分为（
）。
A.
诺成合同和实践合同
B.
要式合同与不要式合同
C.
单务合同与双务合同
D.
有偿合同于无偿合同
2.
合同法调整的是（
）
A.
静态的财产流转关系
B.
动态的财产流转关系
C.
社会关系
D.
人身关系
3.
下列说法正确的是（
）。
A.
合同法是刑法体系中的刑事单行法
B.
合同法是商法体系中的单行法
C.
合同法是民法体系中的民事单行法
D.
合同法是经济法体系中的单行法
4.
某商店橱窗内展示的衣服上标明“正在出售”，并且标示了价格，则“正在出售”的标示视为（
）。
A.
要约
B.
承诺
C.
要约邀请
D.
既是要约又是承诺
5.
关于要约撤回和要约撤销说法中，不正确的是（
）。
A.
撤回要约的通知在要约到达受要约人之前有效
B.
如果撤回要约的通知与要约同时到达受要约人，撤回要约的通知无效
C.
撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人
D.
如果受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作，则要约不得撤销
6.
合同成立时，采用数据电文形式订立合同的，合同的成立地点为（
）。
A.
承诺生效的地点
B.
经常居住地
C.
收件人的主营业地
D.
合同签订地
7.
甲公司与乙公司签订了一份书面合同，甲公司签字、盖章后邮寄给乙公司签字盖章。则该合同成立时间为（
）。
A.
甲乙公司达成合意时
B.
甲公司签字盖章时
C.
乙公司收到甲公司签字盖章的合同时
D.
乙公司签字盖章时
8.
下列属于附条件的合同是(
)。
A.
如果天下雨，我就送给你雨伞一把
B.
如果你考上大学，我就支付你四年的学费
C.
父亲对儿子说，如果我死了，你就继承我的财产
D.
如果你把这辆自行车偷来，我会以两倍的价格购买
9.
据合同法律制度的规定，下列各项中，当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销的是（
）。
A.
因重大误解订立的合同
B.
包含因重大过失造成对方财产损失的免责条款的合同
C.
因欺诈而订立且损害国家利益的合同
D.
超越权限而订立的合同
10.
刘某为某农工商公司的采购员，刘某持该公司出具的采购农副产品的介绍信，与某供销社签订了一份购买100吨大米的购销合同。某供销社按照合同规定的日期发货后，被某农工商公司拒收，理由是只让刘某出外购买水产品，没让其采购大米。依照法律规定，刘某的行为（
）。
A.
超越权限，合同无效
B.
行为有效，公司不得违约
C.
擅自作主，个人应承担责任，公司不承担责任
D.
刘某和公司负连带责任
11.
合同法规定的撤销权的行使期间为（
）。
A.
6个月
B.
1年
C.
2年
D.
3年
12.
甲、乙双方互负债务，没有先后履行顺序，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时有权拒绝其相应的履行要求。这在我国合同法理论上称为（
）。
A.
先履行抗辩权
B.
先诉抗辩权
C.
同时履行抗辩权
D.
不安抗辩权
13.
下列各选项中属于债务人不能中止履行合同义务的情形的是（
）。
A.
应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方经营状况严重恶化的
B.
买卖合同的买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的
C.
债权人变更住所未通知债务人使履行债务发生困难的
D.
债权人下落不明的
14.
保证人与债权人(
)。
A.
应以书面形式订立保证合同
B.
必须以书面形式订立保证合同
C.
可以以任何形式订立保证合同
D.
可以以书面形式订立保证合同
15.
《担保法》规定，定金数额不得超过主债务标的额的（
），否则超过部分不发生定金效力。
A.
10%
B.
20%
C.
25%
D.
30%
16.
债权人行使撤销权的必要费用，由（
）。
A.
债务人负担
B.
债权人负担
C.
债权人与债务人分担
D.
有利害关系第三人负担
17.
债权人自债务人放弃其到期债权的行为发生之日起（
）没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
A.
6个月内
B.
1年内
C.
2年内
D.
5年内
18.
下列情况中，不能引起合同变更的是（
）。
A.
债务人违约使合同不能全部履行
B.
经法院裁定为意思表示不真实的合同
C.
当事人就合同的有关内容达成一致意见
D.
原合同违背法律的禁止性规定
19.
债权人甲与第三人达成转让债权的协议，约定甲将其对乙的债权全部转让给丙，但并未将该债权转让的情事通知债务人乙。（
）。
A.
该转让对债务人不发生效力
B.
该转让对债务人发生效力
C.
丙不得接受该转让
D.
甲应告知乙向受让第三人履行
20.
根据《合同法》规定，以下合同中可以转让的是（
）。
A.
赠与合同
B.
雇用合同
C.
出版合同
D.
买卖合同
二、多项选择题（共
20
道试题，共
40
分。）
1.
合同的法律特征有（
）。
A.
合同是双方或多方的法律行为
B.
合同是意思表示一致的法律行为
C.
合同以设立、变更民事权利义务关系为目的
D.
合同以终止民事权利义务关系为目的
2.
下列合同中属于格式合同的有（
）。
A.
买卖合同
B.
铁路运输合同
C.
保险合同
D.
房屋买卖合同
3.
下列选项中不属于我国《合同法》的调整范围的有（
）。
A.
行政机关与相对人之间签订的行政合同
B.
用人单位与劳动者之间签订的劳动合同
C.
赠与人与受赠人之间达成的口头赠与合同
D.
收养人与被收养人之间签订的收养合同
4.
无名合同的法律适用规则通常为（
）。
A.
直接适用合同法中有名合同的规定
B.
适用合同法总则中的规定
C.
应该参照合同法分则中最相类似的规定
D.
应该参照合同法以外法律中最相类似的规定
5.
下列情形中，能导致要约失效的有（
）。
A.
甲向乙发出要约，乙向甲发出拒绝要约的通知
B.
甲向乙发出要约，又发出函件撤回要约，乙收到要约后该函件才到达
C.
甲向乙发出要约，说明其有效期一周，乙在一周内未作任何表示
D.
甲向乙发出要约，乙将其中的价格条件作了变动后答复
6.
某电信公司甲通过广告称其有10部新型手机，每部999元，广告有效期3周，销售公司乙于广告发出后第3天带款去甲处买手机，但甲的手机已售完，现无货可供，依合同法，以下说法错误的有（
）。
A.
甲本案的行为构成要约，乙的行为构成承诺，甲应承担违约责任
B.
甲广告的行为构成承诺，甲应补偿乙实际支出的费用损失
C.
甲广告的行为构成要约，但乙的行为不构成承诺，甲不承担民事责任
D.
甲广告的行为不构成要约，乙的行为不构成承诺，甲不承担民事责任
7.
下列各选项中不属于承诺的情况有（
）。
A.
受要约人向要约人以外的第三人作出的接受要约的意思表示
B.
拍卖人的拍定
C.
受要约人在承诺期限届满后作出的与要约内容完全一致的答复
D.
甲给乙去函，提出以单价580元出售自行车200辆，乙提出，如单价510元，购买200辆的答复
8.
下列关于合同成立地点的说法中，正确的有（
）。
A.
承诺生效的地点为合同成立的地点
B.
采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点
C.
采用数据电文形式订立合同的，发件人的主营业地为合同成立的地点
D.
当事人可以自己约定合同成立的地点
9.
下列各选项中关于合同的成立与生效的阐述正确的有（
）。
A.
无效的合同自始没有法律约束力
B.
被撤销的合同自始没有法律约束力
C.
合同的成立产生合同的一般法律约束力
D.
合同的生效产生合同的权利和义务
10.
附期限合同的期限设定的方法有（
）。
A.
以某个日历日期的到来作为事实
B.
以一定期间的存续作为事实
C.
以某种肯定会到来的事实发生或者存续的期间作为事实
D.
以当事人约定的为一定行为或不为一定行为的时间作为事实
11.
根据我国合同法的规定，下列合同属于无效合同的有（
）。
A.
一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同
B.
倒卖合同的合同
C.
以合法形式掩盖非法目的合同
D.
损害社会公共利益的合同
12.
有权撤销合同的机构有（
）。
A.
工商行政管理机关
B.
公安机关
C.
人民法院
D.
仲裁机关
13.
我国《担保法》规定担保方式有（
）。
A.
保证
B.
抵押和质押
C.
留置
D.
定金
14.
《物权法》规定的债务人或第三人有权处分的可以出质的权利有（
）。
A.
汇票
B.
提单
C.
本票
D.
存款
15.
下列各选项中属于债权人代位权的性质的有（
）。
A.
债权人代位权属于债权的对外效力
B.
债权人代位权是债权人的固有权利
C.
债权人代位权是程序法上的权利
D.
债权人代位权属于实体法上的权利
16.
下列专属于债务人自身的债权的有（
）。
A.
基于扶养关系产生的给付请求权
B.
基于继承关系产生的给付请求权
C.
劳动报酬请求权
D.
人寿保险请求权
17.
以下各选项中对合同变更的效力描述正确的有（
）。
A.
合同的变更具有确定性
B.
合同变更原则上仅对将来发生效力
C.
合同变更仅对当事人达成一致的部分发生效力
D.
合同变更对当事人未变更的部分仍维持其原先的效力
18.
下列合同债权中，不能转让的有（
）。
A.
委托合同受托人的权
B.
抚养请求权
C.
消费者因产品瑕疵造成身体伤害而产生损害赔偿请求权
D.
合同当事人双方约定不得转让的合同权利
19.
刘某欲将其对许某享有的债权转移给王某，该债权附有房产抵押并有其他专属于刘某自身的从权利。关于这一行为，下列各选项中表述正确的有（
）
A.
刘某转让其债权，应当通知许某
B.
刘某转让其债权，该债权的有关从权利亦当然转移给王某
C.
由于房产抵押转让应当办理登记手续，因而只有在办理了房产抵押登记手续后，该债权转让行为才生效
D.
在债权转让后，如果刘某事前对许某履行债务不符合约定，许某可以对王某主张因刘某履行不符合约定所产生的抗辩
20.
合同法规定不可移转的债务的情形有（
）。
A.
依债务的性质不得移转的
B.
依当事人的意思不得移转的
C.
一般性的买卖交易
D.
依法律规定不得移转的
三、案例分析题（共
1
道试题，共
20
分。）
1.
甲棉纺厂与乙贸易公司依法签订一份棉花买卖合同，合同约定乙贸易公司向甲棉纺厂提供未经精加工的去籽棉花100吨，依合同约定执行国家定价，并规定违约者应支付违约金。在合同执行中，乙贸易公司因单方主观上的原因迟延20日交货，在此之前正好赶上市场上调整棉花收购价，调整后的棉花收购价比以前有所提高。乙贸易公司提出按照提价后的棉花收购价付款，甲棉纺厂不同意，认为乙贸易公司迟延交货，负有违约责任，应仍按原定价格支付货款。乙贸易公司不同意，拒绝交货，甲棉纺厂诉至法院，要求乙贸易公司按约定价格继续履行合同，并支付违约金。
请分析：
1．乙贸易公司关于提价的理由是否有法律依据？为什么？
2．法院应如何处理？
答案：
1.乙贸易公司关于提价的理由没有法律依据。
因为，乙贸易公司未按合同约定的时间交货，属于逾期交付标的物的行为。按照《合同法》第63条规定：“执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。”因此，依此法律规定乙贸易公司不能提高棉花价格，应按原定价格接受甲棉纺厂的货款。
2.
法院应判决乙方：首先，继续履行合同；其次，按合同原定价格接受甲棉纺厂支付的货款；最后，支付迟延交货的违约金。
02任务
一、单项选择题（共
20
道试题，共
40
分。）
1.
凡发生下列情况之一的，允许解除合同（
）。
A.
法定代表人变更
B.
当事人一方发生合并、分立
C.
由于不可抗力致使合同不能履行
D.
作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止
2.
根据我国《提存公证规则》的规定，不适合作为提存的标的物的有（
）。
A.
票据
B.
农副产品
C.
提单
D.
黄金首饰
3.
根据合同法的规定，抵销（
）。
A.
可以附条件
B.
可以附期限
C.
可以附条件和期限
D.
不得附条件或者期限
4.
甲和乙之间有借贷关系，后二人结婚。此时，甲、乙之间的债权债务关系消灭的原因是（
）。
A.
因混同而消灭
B.
因混合而消灭
C.
因抵销而消灭
D.
因免除而消灭
5.
在一般情况下，我国合同立法主要体现了违约责任的（
）。
A.
惩罚性
B.
补偿性
C.
制裁性
D.
赔偿性
6.
某开发公司与某科研单位，订立了技术开发合同，合同约定，开发经费为10万元，违约金为开发经费的10％，后开发公司因故违约，给科研单位造成1.2万元的实际损失，开发公司应支付给科研单位的违约金是（
）。
A.
10万元
B.
5万元
C.
1.2万元
D.
1万元
7.
根据《民法通则》的规定，因侵权行为所产生的请求权的时效期间一般为（
）。
A.
1年
B.
2年
C.
3年
D.
5年
8.
下列合同中适用买卖合同规范的是（
）。
A.
甲将其土地使用权转让于乙的土地使用权转让合同
B.
甲将其房屋出让于乙的房屋买卖合同
C.
甲将其商标权转让于乙的商标权转让合同
D.
甲征用乙的土地而与乙签订的土地征用合同
9.
甲向乙购买某特种型号的钢材500吨，乙如期向甲交付该钢材，但未交付有关单证，对此，甲可行使的权利是（
）。
A.
先履行抗辩权
B.
合同解除权
C.
合同撤销权
D.
违约责任请求权
10.
供用水合同主要适用于（
）。
A.
乡镇的供水
B.
农村的供水
C.
城市的供水
D.
有居民居住的地方的供水
11.
可以任意撤销的赠与合同（
）
A.
可以是所有类型的赠与合同
B.
仅限于一般的赠与合同
C.
可以是经过公证的赠与合同
D.
可以是具有道德义务性质的赠与合同
12.
在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物修理应当由（
）。
A.
出租人承担
B.
承租人承担
C.
出租人和承租人承担
D.
出卖人承担
13.
融资租赁合同的租赁标的物瑕疵担保责任（
）。
A.
由出租人承担
B.
出租人不承担
C.
由有关机构指定相关人员承担
D.
由双方当事人约定承担
14.
共同承揽人对定作人（
）。
A.
不承担连带责任
B.
承担连带责任
C.
谁的过错谁承担责任
D.
由法律作出规定
15.
以下各选项表述正确的是（
）。
A.
承揽人可以将承揽的主要工作交由第三人完成
B.
承揽人可以将承揽的辅助工作交由第三人完成
C.
承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，该工作成果由第三人向定作人负责
D.
承揽人不需经定作人同意即可将承揽的全部工作交由第三人完成
16.
关于建设工程合同的下列说法中正确的是（
）。
A.
承包人不用经发包人同意，即可将工程的全部工作交第三人完成
B.
承包人不用经发包人同意，即可将承包的部分工作交第三人完成
C.
承包人经发包人同意，可以将承包的全部工作交第三人完成
D.
承包人经发包人同意，可以将承包的部分工作交第三人完成
17.
甲厂与乙运输公司签订货物运输合同，但货物在运输过程中因不可抗力灭失，乙的权利是（
）。
A.
可以要求甲支付运费
B.
不可以要求甲支付运费
C.
可要求甲支付一半运费
D.
根据公平原则，可要求甲适当支付运费
18.
保管合同自（
）时成立，但当事人另有约定的除外。
A.
承诺到达要约人
B.
合同书签订
C.
保管物交付
D.
双方就合同主要条款协商一致
19.
行纪人依行纪合同从事行纪业务时可能与第三人订立买卖合同，在该买卖合同关系中，行纪人属于（
）。
A.
当事人
B.
人
C.
居间人
D.
利害关系人
20.
房屋租赁合同的承租人（
）不交租金的，出租人有权终止租赁关系。
A.
1个月
B.
3个月
C.
6个月
D.
12个月
二、多项选择题（共
20
道试题，共
40
分。）
1.
以下各选项中属于合同终止的原因的有（
）。
A.
清偿
B.
提存
C.
抵销
D.
免除或混同
2.
债权人不是有效的受领清偿人的情形的有（
）。
A.
债权人的债权尚未出质
B.
债权人的债权已经出质
C.
债权人的债权已被采取强制执行措施时
D.
债权人被宣告破产后
3.
甲公司与小区业主吴某订立了供热合同。因吴某要出国进修半年，向甲公司申请暂停供热未果，遂拒交上一期供热费。下列各选项中表述正确的有（
）。
A.
甲公司可以直接解除供热合同
B.
经催告吴某在合理期限内未交费，甲公司可以解除供热合同
C.
经催告吴某在合理期限内未交费，甲公司可以中止供热
D.
甲公司可以要求吴某承担违约责任
4.
根据我国法律的规定，不可抗力具体包括的情形有（
）。
A.
自然灾害
B.
政府行为
C.
战争行为
D.
罢工、**
5.
一般来说，违约给当事人造成的可得利益损失具有的特点有（
）。
A.
未来性
B.
期待性
C.
现实性
D.
可得性
6.
《合同法》规定的排除继续履行义务的情况有（
）。
A.
债务人拒绝履行
B.
法律上或事实上不能履行
C.
债务的标的不适于强制履行
D.
履行费用过高
7.
根据我国民事诉讼法的规定，因侵权行为提起的诉讼，由（
）。
A.
侵权行为地法院管辖
B.
被告住所地法院管辖
C.
原告住所地法院管辖
D.
标的物所在地法院管辖
8.
从世界各国的规定看，以下各选项中属于特种买卖的有（
）。
A.
买回
B.
试验买卖
C.
样品买卖
D.
分期付款买卖
9.
供用电合同具有的法律特征有（
）。
A.
供用电合同属于转移标的物所有权的合同
B.
供用电合同属于双务有偿合同
C.
供用电合同多为标准合同
D.
供用电合同要受计划的控制
10.
借款合同的担保形式有（
）。
A.
信用担保
B.
保证担保
C.
抵押担保
D.
质押担保
11.
在权利质押中，下列权利可以质押的有（
）。
A.
汇票
B.
支票
C.
仓单
D.
债券
12.
在租赁合同期间，关于租赁物的维修义务，以下表述正确的有（
）。
A.
当事人可以约定承租人负维修义务
B.
若当事人未约定，维修义务由出租人承担
C.
若当事人未约定，维修义务由承租人承担
D.
若义务方不履行维修义务，另一方不得自行维修
13.
按照房屋租赁合同的约定使用承租的房屋，承租人对房屋有（
）。
A.
占有权利
B.
使用权利
C.
处分权利
D.
转让权利
14.
根据最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》，有下列情形之一的，应认定融资租赁合同为无效合同（
）。
A.
出租人不具有从事融资租赁经营范围的
B.
承租人与供货人恶意串通，骗取出租人资金的
C.
以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的
D.
依照有关法律、法规规定应认定为无效的
15.
承揽合同的承揽人的义务主要有（
）。
A.
完成工作的，应当向定作人交付工作成果
B.
按照约定提交必要的技术资料和有关质量证明
C.
应当妥善保管定作人提供的原材料以及完成的工作成果，因保管不善造成其损毁、灭失的，应当承担损毁赔偿责任
D.
应当按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得保留复制品或者技术资料
16.
.建设工程合同除具备承揽合同所具有的诺成、双务、有偿等特性外，还具有的特征有（
）。
A.
建设工程合同的标的物为建设工程
B.
建设工程合同的主体只能是法人
C.
建设工程合同具有较强的国家管理性
D.
建设工程合同具有要式性
17.
在建设工程施工合同中施工人的主要义务有（
）。
A.
容忍义务
B.
隐蔽工程隐蔽前的通知义务
C.
工程保修义务
D.
如期、按质完工并交付工程的义务
18.
仓储合同可以终止的事由有（
）。
A.
返还仓储物
B.
提存仓储物
C.
承受仓储物
D.
仓储物灭失
19.
某律师事务所指派吴律师担任某案件的一、二审委托人。第一次开庭后，吴律师感觉案件复杂，本人和该事务所均难以胜任，建议不再继续。但该事务所坚持。一审判决委托人败诉。下列各选项中表述正确的有（
）。
A.
律师事务所有权单方解除委托合同，但须承担赔偿责任
B.
律师事务所在委托人一审败诉后不能单方解除合同
C.
即使一审胜诉，委托人也可解除委托合同，但须承担赔偿责任
D.
只有存在故意或者重大过失时，该律师事务所才对败诉承担赔偿责任
20.
甲委托乙寄售行以该行名义将甲的一台仪器以3000元出售，除酬金外双方对其他事项未作约定。其后，乙将该仪器以3500元卖给了丙，为此乙多支付费用100元。对此，下列各选项中表述正确的有（
）。
A.
甲与乙订立的是居间合同
B.
甲与乙订立的是行纪合同
C.
高于约定价格卖得的500元属于甲
D.
乙无权要求甲承担100元费用
三、案例分析题（共
1
道试题，共
20
分。）
1.
某厂（以下简称甲方）与某科研所（以下简称乙方）于签订了一份技术开发合同。合同约定，甲方委托乙方研究开发某太阳能发电装置。双方约定，研制费由甲方支付，研制出的成果归甲方使用。4个月后，乙方研制成功，甲方按约定支付研制费，同时依约定享有成果使用权。之后，乙方将该技术成果向专利局申请发明创造专利权。甲方得知后也向专利局申请该技术的发明创造专利权。
请分析：
1．该技术成果申请专利的权利归哪方所有？为什么？
2．若一方取得专利权，另一方可以享有什么权利？
答案：
1．该技术成果的专利申请权归乙方所有。合同法第339条规定，委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于研究开发人。
2．若乙方取得该项技术的专利权，依合同法的规定，委托方可以免费实施该项专利；研究开发方就其发明创造转让专利申请权的，委托方可以优先受让专利申请权。因此，甲方可以免费使用该太阳能发电装置，并可优先受让该技术的专利申请权。
03任务
一、单项选择题（共
20
道试题，共
40
分。）
1.
张某与租赁公司签订小汽车借用合同，合同约定了租金和归还的期限。根据借用合同的特点，合同法理论上称其为（
）。
A.
双务合同
B.
单务合同
C.
双边条约
D.
单边条约
2.
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止（
）关系的协议。
A.
行政权利义务
B.
经济权利义务
C.
刑事权利义务
D.
民事权利义务
3.
在大陆法系中常被称为是债法中的“帝王规则”的合同法的基本原则是（
）。
A.
公序良俗原则
B.
公平原则
C.
诚实信用原则
D.
公正原则
4.
下列各选项中，阐述正确的是（
）。
A.
逾期承诺原则上不发生承诺的效力，为新承诺
B.
逾期承诺原则上发生承诺的效力，为承诺
C.
逾期承诺为要约邀请
D.
逾期承诺原则上为效力待定的承诺
5.
甲公司与乙公司签订了一份书面合同，甲公司签字、盖章后邮寄给乙公司签字盖章。则该合同成立时间为（
）。
A.
甲乙公司达成合意时
B.
甲公司签字盖章时
C.
乙公司收到甲公司签字盖章的合同时
D.
乙公司签字盖章时
6.
下列情形中属于效力待定合同的是（
）。
A.
10周岁的少年出售劳力士金表给40岁的李某
B.
5周岁的儿童因发明创造而接受奖金
C.
成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买
D.
出租车司机借抢救重病人急需租车之机将车价提高10倍
7.
刘某为某农工商公司的采购员，刘某持该公司出具的采购农副产品的介绍信，与某供销社签订了一份购买100吨大米的购销合同。某供销社按照合同规定的日期发货后，被某农工商公司拒收，理由是只让刘某出外购买水产品，没让其采购大米。依照法律规定，刘某的行为（
）。
A.
超越权限，合同无效
B.
行为有效，公司不得违约
C.
擅自作主，个人应承担责任，公司不承担责任
D.
刘某和公司负连带责任
8.
现代合同法中，合同法律制度的核心以及合同法律约束力最集中的体现是（
）。
A.
合同订立
B.
合同成立
C.
合同效力
D.
合同履行
9.
合同当事人对合同履行地点没有约定或约定不明确的，事后未达成协议的，则(
)。
A.
给付货币的，在接受货币一方所在地履行
B.
交付不动产的，在交付不动产一方所在地履行
C.
交付动产的，在动产所在地履行
D.
不作为债务在债务人所在地履行
10.
下列各选项中不属于物的担保方式的有（
）。
A.
保证
B.
抵押
C.
质押
D.
留置
11.
在代位权诉讼中，债权人胜诉的，诉讼费由（
）。
A.
债务人负担
B.
债权人负担
C.
次债务人负担
D.
保证人负担
12.
下列各选项中不受债权转让限制的是（
）。
A.
陈某享有的请某作者为其撰写回忆录的债权
B.
张某所享有的获得退休金的债权
C.
赵某所享有的继承其父母遗产的债权
D.
孙某所享有的诉某公司侵害其健康而产生的精神损害赔偿请求权
13.
.甲将其收藏的一幅某画家遗作卖给乙，价金5万元。甲将价金债权转让给丙并通知了乙。履行期届满前，该遗作灭失，则乙（
）。
A.
可以解除合同并拒绝丙的给付请求
B.
可以对甲主张解除合同，但不得拒绝丙的给付请求
C.
不得解除合同并不得拒绝丙的给付请求
D.
不得解除合同但可以拒绝丙的给付请求
14.
债权人提存物领取权的除斥期间是（
）。
A.
1年
B.
2年
C.
3年
D.
5年
15.
我国合同法关于违约责任的归责原则实际上采取的是（
）。
A.
总则中的严格责任立法模式
B.
分则中的过错责任立法模式
C.
过错推定责任立法模式
D.
总则中的严格责任与分则中的过错责任相结合的立法模式
16.
根据《合同法》规定，标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为（
）。
A.
签订合同之时
B.
履行时间
C.
交付时间
D.
占有之时
17.
下列关于融资租赁合同的说法中，不正确的是（
）。
A.
承租人不履行占有租赁物期间的维修义务
B.
融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任
C.
承租人破产的，租赁物应列入破产财产
D.
租赁期限届满，承租人取得租赁物的所有权
18.
贾某因装修房屋，把一批古书交朋友王某代为保管，王某将古书置于床下。一日，王某楼上一户家水管被冻裂，水流至王某家，致贾某的古书严重受损。下列各选项中说法正确的是（
）。
A.
王某具有过失，应负全部赔偿责任
B.
王某具有过失，应给予适当赔偿
C.
此事对王某而言属于不可抗力，王某不应赔偿
D.
王某系无偿保管且无重大过失，不应赔偿
19.
委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于（
）。
A.
研究开发人所有
B.
委托开发人所有
C.
研究开发人与委托开发人共同所有
D.
国家所有
20.
某研究所与某工厂签订了“节能热水器”技术转让合同，由研究所向工厂转让“节能热水器”的全部图纸及一个样品。合同未约定后续技术成果的分享办法。一年后，研究所又对“节能热水器”进行了改造，研制成“高效节能热水器”。对于改进后的热水器技术，下列各选项中表述正确的是（
）。
A.
该工厂有权与某研究所分享该改进后的热水器技术
B.
该工厂有权无偿使用该改进后的热水器技术
C.
该工厂在某研究所转让该改进后的热水器技术时，在同等条件下有优先受让权
D.
该工厂无权分享该改进后的热水器技术
二、多项选择题（共
20
道试题，共
40
分。）
1.
合同是当事人意思表示一致的协议。合同必须包含的要素有（
）。
A.
必须有两个以上的当事人
B.
当事人之间必须有隶属关系
C.
必须相互作出意思表示
D.
各个意思表示是一致的
2.
丰起商场给张某无偿保管一辆自行车；张某借给李某500元钱不要利息；李某把2万元柑桔交给铁路部门运输；铁路部找木器加工厂加工制作100条长椅，关于以上四种合同的说法中，正确的有（
）。
A.
第一个合同是实践合同
B.
第二个合同是实践合同
C.
第三个合同是实践合同
D.
第四个合同是实践合同
3.
下列选项中属于合同法基本原则特征的有（
）。
A.
确定性
B.
特定性
C.
一般规范性
D.
不确定性
4.
下面言辞属于要约的有（
）。
A.
甲告知一直想购买其邮票的乙“我正考虑是否要将这张邮票卖给你”
B.
某建筑公司发传真给某水泥厂说“请速运20吨150型号水泥来我司”
C.
某大学生在各学生宿舍散发了销售传单，上面写着“面值100、50、30元的电话卡9折优惠，如需要请电话联系”并附了电话号码
D.
赵某一直想购买郭某的一幅字画，一日二人饮醉，赵某再次提出要求，郭某便说“好，你拿30万来，这副画就归你”
5.
甲公司向乙公司发出要约，欲向其出售一批货物。要约发出后，甲公司因进货渠道发生困难而欲撤回要约。甲公司撤回要约的通知应当（
）。
A.
在要约到达乙公司之前到达乙公司
B.
在乙公司发出承诺之前到达乙公司
C.
与要约同时到达乙公司
D.
在乙公司发出承诺的同时到达乙公司
6.
作为条件的事实必须具备的要件有（
）。
A.
必须是将来的事实
B.
必须是不确定的事实
C.
必须是当事人约定的事实
D.
必须是合法的事实
7.
构成欺诈应当符合的构成要件有（
）。
A.
须有欺诈行为
B.
须欺诈人有欺诈的故意
C.
须相对人因欺诈而陷于错误
D.
须受欺诈人基于错误而与欺诈人订立合同
8.
合同的履行原则有（
）。
A.
全面履行原则
B.
实际履行原则
C.
协助履行原则
D.
经济合理原则
9.
合同规定甲公司应当在8月30日向乙公司交付一批货物。8月15日，甲公司把货物运送到乙公司。此时乙公司有权（
）。
A.
拒绝接收货物
B.
不接收货物并要求对方承担违约责任
C.
接收货物并要求对方承担违约责任
D.
接收货物并要求对方支付增加的费用
10.
甲方与乙方签订买卖合同，丙方为乙方提供保证担保。对此，下列各选项中说法正确的有（
）。
A.
在主从法律关系中，债权人甲方享有债务人的履行抗辩权
B.
债权人甲方和债务人乙方享有履行抗辩权
C.
一般保证的保证人享有先诉抗辩权
D.
连带责任保证中，主债务不履行时保证人不享有先诉抗辩权
11.
根据《担保法》的规定，当事人对保证范围未约定或约定不明确的，保证范围包括（
）。
A.
主债权及其利息
B.
违约金
C.
损害赔偿金
D.
实现债权的费用
12.
按照我国《合同法》的规定，企业合并时，原已订立的合同作如下处理（
）。
A.
合并后的企业成为原企业债权债务关系的新当事人，享有权利并承担义务
B.
企业合并后，原企业的债权债务移转于新企业，不须征得相对人的同意
C.
如果被合并的是一个企业的一部分，在一定期间内，原企业与吸收企业应当对原企业的债务负连带责任
D.
如果被合并的是一个企业的一部分，原企业享有的债权或负担的债务，由原企业和吸收企业确定分担的方式和比例，并须通知相对人
13.
甲与乙签订销售空调100台的合同，但当甲向乙交付时，乙以空调市场疲软为由，拒绝受领，要求甲返还货款。下列说法正确的有（
）。
A.
甲可以向有关部门提存这批空调
B.
空调在向当地公证机关提存后，因遇火灾，烧毁5台，其损失应由甲承担
C.
提存费用应由乙支付
D.
若自提存之日起5年内乙不领取空调，则归甲所有
14.
明示预期违约的构成必须具备的要件有（
）。
A.
必须发生在合同有效成立后至合同约定的履行期届满前这段时间内
B.
当事人明确、肯定的作出将不履行义务的意思表示
C.
当事人表示的不履行必须是不履行合同主要义务
D.
须不履行无正当事由
15.
根据合同订立的方式不同，可以将买卖合同分为（
）。
A.
即时买卖合同
B.
非即时买卖合同
C.
竞争性买卖合同
D.
非竞争性买卖合同
16.
因租赁合同承租方维修保养不当造成租用财产损坏、灭失的，适用的民事责任承担方式有（
）。
A.
支付违约金
B.
停止侵害
C.
恢复原状
D.
赔偿损失
17.
张某乘坐长途车，下列各选项中说法正确的有（
）。
A.
从高层卧铺摔下受伤，承运人有尽力救助义务
B.
钱包丢失，承运人有赔偿责任
C.
因急刹车被碰伤，承运人有赔偿责任
D.
托运的行李丢失，承运人应当赔偿
18.
甲公司欲购买一批钢材，委托乙提供媒介服务，后在乙的撮合下，甲公司与丙公司顺利签订了钢材买卖合同。双方对乙的工作都很满意，但在对乙的报酬和费用支出由谁承担的问题上发生了争议。关于该问题，以下各选项中表述正确的有（
）。
A.
报酬应由甲、丙平均分担
B.
居间费用应由甲、丙连带负责
C.
居间费用应由甲、丙平均分担
D.
居间费用应由乙自负
19.
甲研究所与刘某签订了一份技术开发合同，约定由刘某为甲研究所开发一套软件。3个月后，刘某按约定交付了技术成果，甲研究所未按约定支付报酬。由于没有约定技术成果的归属，双方发生争执。下列各选项中说法正确的有（
）。
A.
申请专利的权利属于刘某，但刘某无权获得报酬
B.
申请专利的权利属于刘某，且刘某有权获得约定的报酬
C.
如果刘某转让专利申请权，甲研究所享有以同等条件优先受让的权利
D.
如果刘某取得专利权，甲研究所可以免费实施该专利
20.
我国《合同法》规定，技术转让合同有（
）。
A.
专利权转让合同
B.
专利申请权转让合同
C.
技术秘密转让合同
D.
专利实施许可合同
三、案例分析题（共
1
道试题，共
20
分。）
1.
A房地产公司（下称A公司）与B建筑公司（下称B公司）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。
B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
请分析：
1．若B公司延期交付工程半个月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金，你作为B公司的律师，拟提出何种请求以维护B公司的利益？依据是什么？
2．对于陈某的损失，应由谁承担责任？如何承担责任？为什么？
3．对于陈某的赔偿，应当适用何种归责原则？依据是什么？
4．对于乙公司的保证责任，其性质应如何认定？理由是什么？
5．若甲银行行使抵押权，其权利标的是什么？甲银行如何实现自己的抵押权？
6．丁某在得知房屋卖给汪某后，向法院提起诉讼，要求A公司履行合同交付房屋，其主张应否得到支持？为什么？
7．汪某现欲退还房屋，要回房款。你作为汪某的人，拟提出何种请求维护汪某的利益？依据是什么？
8．如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可对A公司提出什么请求？
答案：
1．《合同法》第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”在本案中，A公司与B公司的建设工程合同约定，任何一方违约，按合同总标的额的20％支付违约金。B公司迟延交付工程半个月，给A公司造成的损失远低于约定违约金，因此，B公司的律师可以请求仲裁机构适当减少违约金。
2．刘某是丙公司的雇员，其在执行工作任务中致人损害，应由其雇主丙公司承担责任。并且，由于丙公司是合伙企业，因此，实际上是张、李、王对陈某的损害承担连带赔偿责任。
3．对于地面施工致人损害的民事责任，《民法通则》第126条规定：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。”即地面施工致人损害应承担过错推定责任。
4．《担保法》第19条规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”在本案中，由于甲银行与乙公司之间的保证合同未约定保证方式，因此，乙公司应按连带责任保证承担保证责任。
5．《物权法》第200条规定：“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。”A公司将拟建商品房的建设用地使用权提供抵押后，该土地上新建的建筑物不属于抵押财产。甲银行实现抵押权时可将商品房一并处分，但不能就商品房变价所得价款优先受偿。
6．A公司在将10号房出卖给丁后，又将该房屋出卖给汪某，构成双重买卖，该两个买卖合同均有效成立。不过，由于A公司已为汪某办理了房产证，该房屋所有权已因践行登记的公示方法而移转给了汪某。因此，丁某的主张不能得到支持，他只能要求A公司承担违约责任。
