工程承包协议书范文

导语：如何才能写好一篇工程承包协议书，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

法定代表人：____________

地址：__________________

电话：__________________

乙方：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

电话：__________________

为加快_________广场的开发建设，确保_________年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就“_________广场”主体结构工程承包事宜达成本协议。

一、工程名称及地点：广场主体结构工程（以下简称本项目）本项目位于_______交汇处（祥见初步规划图），占地面积约_______平方米，总建筑面积约_________平方米。

二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程（详见规划设计图及施工协议）。

三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。

四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_________元人民币（_________元）。

五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。

六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。

七、工程款结算及支付方式

1.乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。

2.乙方同意甲方用自己控股的将 _________有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于 _________，占地面积_________平方米，可建商住面积为_________平方米，单价为_________元／平方米，总价为 _________元人民币。

3.乙方同意向甲方支付“_________地皮”首期转让金了_________元人民币，具体支付数额及时间如下：_________。

4.甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_______律师行签印的欠甲方_______元人民币地价款的欠款依据凭据。

5.甲方根据乙方在_________广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_________广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。

八、甲方的权利及义务

1.甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。

2.为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。

3.为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。

4.甲方负责本项目用地范围内的“三通一平”，确保乙方进场后能正常施工。

5.甲方负责用以抵工程款之用地的“三通一平”，确保乙方能正常开发建设该地块。

6.甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。

7.甲方必须办理好“_________广场”项目开发建设的各种合法手续。

篇2

三兴花园小区E2#楼工程承包协议书

甲方：江苏三兴建工集团房地产开发有限公司（以下简称甲方）

乙方：江苏三兴建工集团青口分公司吴兆欣项目部（以下简称乙方）

甲方将三兴花园小区E2#楼住宅地委托乙方拆迁及开发建设（建筑面积约为8300平方米，项目名称为三兴花园E2#楼工程），经双方协商，现就工程中的具体问题及事项达成如下协议：

1、乙方按规划要求组织设计、施工，工程图纸经甲方认可并报规划部门同意后方可施工。乙方实行大包，甲方已经交纳的土地款待乙方工程开工后，经双方确认，由乙方用建设面积折算返还（预售价格为4400元/m2）。

2、付款方式：工程分为两个阶段，第一阶段为拆迁推进期。该期间主要为施工区域内影响工程施工的住户及表面建筑设施的拆除。抓紧设想设法做好协调和沟通工作，以保证后期施工的顺利进展。该时期为工程中的重点，即既要保证顺利拆迁，又要做好稳定，防意外事态发生。第二阶段为工程施工阶段，该阶段主要是确保施工质量和进度 安全，以便工程与时俱进，按计划完成。

3、乙方在工程期间，负责做好E2#楼的道路、给排水、绿化、供电、通讯、防雷等附属建设，一次性将E2#楼建成使用。

4、甲乙双方E2#楼承包协议签订后，双方按承建面积冲抵钱款。甲方实得面积为：可回收土地出让金约230万元，前期拆迁补偿款约为400万元，利润分成50万元，共计680万元。抵面积约为1545平米。由甲方按单元优先挑选所得面积，剩余面积归乙方所有，售楼税收及费用由双方各自负担，另一方不得干涉。

5、乙方可以自行与银行协商办理售房按揭贷款，由此所产生的责任由乙方负责，甲方协助提供所需资料。

6、乙方应以江苏三兴建工集团的名义施工，并在甲方管理与监督下进行开发建设。甲方可委派工程管理人员进驻项目部，负责管理工程的计划、施工、安全等工作。乙方须严格按照小区总体平面图、规划方案（包括楼房布局、层数、面积）进行施工，如有违反，甲方有权责令其停工，进行处罚，一切后果由乙方负担。

7、乙方可以自主售房，且自负盈亏。工程期间所发生的一切费用均由乙方负责，与甲方无关。配套费由甲方请示建设局同意后可以免征。乙方在工程中所产生的责任及债务由乙方自行负责。工程维修由乙方负担。

8、乙方在项目承包期间，甲方如需进驻工地，其工作人员的工资及福利待遇等由甲方负责。直至人员全部撤离，乙方概不负责，

9、在工程期间，甲方要全力协助乙方工作，做好一切力所能及的后勤保障等工作。

10双方未尽事项，可协商解决

本协议经签字生效，甲乙双方存留并自觉遵守。

甲方：

篇3

乙方：__________________

甲乙双方经友好协商，根据工程实际情况，就锚杆制作及张拉等达成如下承包协议：

一、承包范围

锚杆的找孔位、中位架加工、锚杆制作、下锚、注浆、锚杆张拉锁定。

二、承包单价：

1. 中位架加工：单价：______元/个。

2. 锚杆制作： 单价：______元/米。

3. 下锚、注浆：单价：______元/米。

4. 锚杆张拉： 单价：______元/条。

5. 找孔位： 单价：______元/个。

工程结算以实际发生工程量为准，单价不变，未尽事宜，双方协商解决。

三、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

篇4

甲方：

乙方：

因建造农村自建房住宅，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，特立定如下协议：

一、 工程概况

工程名称：百步农民自建房（房东干勤华）

木工包工包料承包总价：85000元，大写捌万伍仟元。

二、 工程承包范围

1、 承包范围，连同地下室三层砖混结构工程木工包工包料，质量要求合格工程。

2、 该工程使用的模板、方木、顶桩、洋钉、铁丝、步步紧、螺杆、山型卡、钢管扣件等木工所需材料全部由乙方提供。（甲方只提供止水螺杆）。

3、 无论乙方因任何理由退场，甲方按照乙方完成工程量的模板展开面积结算（20元每平米）给乙方。

4、 工期要求：每层墙体完成天内，完成柱子模板。每层柱子混凝土完成天内完成楼面平板铺设。

三、 1.按图施工。

2.乙方在施工前必须熟悉所有施工图纸，发现问题及时向甲方提出，不得擅自决定修改，否则造成的损失由乙方承担。若图纸有矛盾、尺寸标高、洞口等问题应及时向甲方提出，若未发现或者未及时提出造成的返工工作有乙方自理，当甲方提出质量整改措施时乙方应迅速认真整改，如乙方在施工中未达到质量要求必须返工，返工和返修造成的损失由乙方承担。

3.如遇涨模混凝土，乙方必须及时处理且不得浪费。（如不及时处理造成的损失由乙方承担，在工程款中扣除）

4.楼面顶桩必须按标准加固，如因乙方施工原因造成楼面坍塌的一切损失由乙方负责。

四、 安全文明施工

1、 进入现场必须戴好安全帽，不得穿拖鞋、凉鞋进入工地。

2、 施工期间所产生的一切安全事故，花费在2000以内的均有乙方承担，花费在2000以上的按甲方的保险赔付。

五、 付款约定

地下室完成支付元，一层楼面完成支付元，二层楼面完成支付元，三层楼面完成支付元，屋面完成支付元，粉刷完成支付元，架子拆完支付元，余款元在2020年12月底前付清。

本协议一式两份，签字后生效。

甲方：签字乙方：签字

篇5

发包方： （简称甲方）

承包方： （简称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》及其相关法律、法规。本着平等互利、协商一致的原则，为明确双方的权利、义务和责任，现就 保温施工事宜，达成以下协议条款，共同遵照执行。

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

工程范围： 保温面积约 平方米，保温材料厚度 mm计：该工程面积为计划数，双方最终以实际收方量结算为准。

二、施工期限：自 年 月 日至 年 月 日止（具体开工时间以甲方通知为准）。

三、合同使用文字和适用法律、法规及标准：

合同语言：汉语。适用法律、法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《外墙外保温技术规程》JGJ144-2004、《居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程》、《建筑装饰装修工程质量验收规程》GB50210-2001和《现行建筑工程质量检验评定标准》等。

四、计价方式：

本工程采取包工包料、单价包干的方式。包干单价 元/m2:包干价中含材料费、人工费、运输费、上下车费、管理费、损耗、材料检、试验费、场地转运、保管、做材料样板墙、税金、人工费等所有费用，包干价外不再计取其他任何费用。

五、合同价款：

合同价款暂定： 万元（大写人民币： ）最终双方以实际面积决算价为准。

六、付款方式：

保温材料进场并开始施工一周内甲方应向乙方支付合同总造价的20%;保温层施工完成后一周内付至合同总造价的50%;施工完毕在一周内经监理、甲方进行验收，进行实际面积测算，测算完成后一周内付至实际工程款80%;工程竣工验收合格，交清一切竣工资料后一个月内付至实际工程款的95%,留5%作质量保修金（保修期为一年），保修期满甲方全部退还保修金。

七、材质要求：

进场产品均为合格产品，且经“四川省建材产品质量监督检验中心”检验合格，符合《居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程》的有关规定。

八、甲方工作：

1、向乙方进行技术交底，及时审定施工方案，并负责办理相关手续。

2、水、电、垂直运输及脚手架由甲方负责。

3、委派 为现场管理代表，监督、检查、处理工程质量、进度、验收等事宜，若发现有偷工减料、违反操作程序和原材料达不到合同约定要求等质量问题，有权要求其返工直至合格为止。(范_文_先_生_网)造成工期延误，由乙方承担违约责任，并拒绝收货品。

4、现场符合乙方进场条件后，提前3天书面通知乙方进场。

5、组织竣工验收和办理竣工结算。

6、协调乙方与其它施工单位关系，协助乙方成果保护。

九、乙方工作：

1、在施工期间严格货品施工质量、安全、进货时间，严格遵守国家现行施工规范、规程。

2、若乙方质量原因造成的财产和人身伤害，由乙方承担全部经济和刑事责任，并负责赔偿一切损失。

3、接受建设方委托的监理公司的监督、检查和评定工作。

4、委派 为现场管理代表，监督、检查、处理工程质量、进度、验收等事宜。

5、向甲方提供企业执照、产品检验报告、合格证等全套软件资料。

6、该合同成果未交付甲方验收合格前，由乙方负责保管，若发生损坏和损失，乙方自费按期修复。

7、由于乙方原因造成其它方建筑成果损坏，由乙方负责赔偿并承担相关责任。

十、工程验收及保修：

1、工程验收：乙方所承包范围内的工程全部完成后同单位工程竣工验收一并进行。

2、工程验收以本合同约定的工程质量标准和承包内容作为依据，工程验收达不到合同约定的标准和内容，由乙方承担相应的条款责任。

3、工程验收包括产品及工程进程中的一切资料。

4、保修范围：乙方所承包范围内的全部工程。若乙方质量原因造成的财产损失和人身伤害，由乙方承担全部责任，并负责赔偿一切损失。

5、保修期：自该单位工程全面验收合格次日起一年时间。保修期内出现质量问题乙方应在接到通知后24小时内到场进行处理。若乙方不能到场，甲方另行处理，其费用在乙方保修金内支付。

6、保修金额和支付办法：按结算总价的5%作保修金，保修期满经甲方检验无质量问题后10日内退还保修金。

7、乙方保修及赔偿义务不受保修金额限制，保修金不足甲方有权向乙方追索。

十一、合同价款的调整：

1、 施工中如发生设计变更（应有书面依据），双方应根据具体情况另行协商。

2、 施工中如增加项目，甲、乙双方另行签订补充协议。

十二、违约责任：

1、 乙方不能按期完工，按合同总金额每日向甲方支付0.05%的违约金。逾期达15日，甲方有权解除合同，乙方退还甲方支付的全部工程款本息，并向甲方赔偿因此而造成的相应损失。

2、 乙方施工不符合约定，按不能按期交工处理，交工特指监理、有关方验收产品及技术档案资料合格，但甲方不得无故拖延竣工验收。

3、 乙方进场材料及施工过程中达不到约定标准，甲方有权终止合同。由此而造成的工期和返工损失由乙方承担全部责任。

4、 甲乙双方一方无故终止合同，应赔偿对方因此而造成的损失。

5、 甲方不按合同支付工程款，乙方有权停工并向甲方收取每日合同总造价的0.05%的违约金，且一切损失由甲方负责。

十三、安全、文明施工：

1、 按国家、绵阳市现行安全、文明生产法规及有关规定执行。

2、 乙方施工期间 房地产E网应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施、消除事故隐患，确保安全生产。

十四、不可抗力：

1、 因不可抗力原因造成工期延误，工期相应顺延。但乙方应负有不可抗力举证责任，并取得甲方书面认可。

2、 因不可抗力造成乙方未交工验收前的人员、机具、成果损失，由甲、乙双方协商解决。

十五、解决合同争议方式：

1、 本合同发生争议，双方协商解决。

2、 协商不成，双方均同意向绵阳市涪城区人民法院提起诉讼。

十六、合同的生效与终止：

本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，经双方法定代表人签章后生效，结清决算价款后自然失效。

十七、本合同未尽事宜，双方另签补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

甲方单位（盖章）：

乙方单位（盖章）：

法定代表人：

法定代表人：

经办人：

经办人：

联系电话：

联系电话：

合同签订地点：

篇6

承包单位： 浙江省xx工程公司 （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，特签订本协议书，希望能共同遵守。

一、工程名称： 西溪诚园b-12、b15地块桩基工程

二、承包范围： 西溪诚园b-12、15地块施工图范围内的桩基工程及基坑围护施工图范围内的桩基工程

三、承包方式： 包工包料包文明安全施工

四、三方的权利和义务：

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方进行施工管理；

2.甲方要求乙方整改不符合相关规定的部分；

3.甲方应按合同规定直接向乙方支付工程款和结算款。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方必须服从现场监理和甲方的施工管理；

2.乙方必须严格按照合同要求，完成承包范围内的施工内容；

3.乙方必须严格按照相关规定和规范进行施工，确保安全文明施工，对质量安全负责。

五、工程造价及结算调整方式：

合同价款暂定为人民币cx万元（xx元）；

本合同价款采用可调价格方式确定；

合同价款中包括的风险范围： 执行期间一切遇国家政策性和市场性调整造成材料、人工、机械等价格上下浮动，乙方可以或者应该预见的风险以及招标文件明确的其他风险等中充分考虑，均由乙方自行负担工程量数量在结算时按实调整，工程量数量以施工图纸数量、甲方及监理工程师签证确认的工程量为依据，合同总价依据乙方的投标书按“调量不调价”的原则执行（钢筋和商品砼、散装水泥除外）。

钢材、商品混凝土、散装水泥全费用单价增减幅度在±5%以内不予调整，增减幅度在±5%以外按以下公式调整：

钢筋全费用单价结算价=[（桩基施工期间杭州市造价信息钢筋综合信息价平均值-杭州市造价信息xx年第11期钢筋信息价平均值*（1±5%）]+投标中钢筋全费用单价。

商品混凝土全费用单价结算价=[（桩基施工期间杭州市造价信息水下混凝土信息价平均值-杭州市造价信息xx年第11期水下混凝土合信息价平均值*（1±5%）]+投标中水下混凝土全费用单价。

散装水泥全费用单价结算价=[（桩基施工期间杭州市造价信息散装水泥信息价平均值-杭州市造价信息xx年第11期散装水泥信息价平均值*（1±5%）]+投标中散装水泥全费用单价。

风险范围以外及无综合单价的新增工程量的合同价款调整方法：(1)竣工结算时，工程量根据浙江省xx版预算定额计算规则按实计算；(2)套用浙江省xx版计价依据，即套用《浙江省工程预算定额》（xx）《浙江省建设工程施工取费定额》（xx）及相关补充；(3)人工费、机械、水、电和辅助材料单价按浙江省xx预算定额及现行文件计算；（4）主要材料按杭州造价信息的市区材料信息价，取实际施工工期月份平均值计算；（5）根据中标的综合费率计算综合费用，即：综合管理费率为零，规费和税金按《浙江省建设工程施工取费定额》（xx）规定计算。计算程序参照《浙江省建设工程施工取费定额》（xx）工料单价法的工程费用计算程序，上述综合管理费包括施工组织措施费、企业管理费、利润、工程保险（含农民工工伤保险）、风险费等所有费用在内以及定额或政府文件规定由施工单位承担的一切费用，仅规费和税金单列。即：工程结算总价=直接工程费+施工技术措施费+（人工费+机械费）×0%+规费（ 4.358%）+税金（3.513％）；(6)零星工作项目根据实际发生以签证的工程量和单价按实结算。

结算的审核

1.桩基验收合格并且工程资料移交给甲方后三十天内，乙方应向甲方提交经乙方盖章、乙方法人代表签字、乙方概预算编制员盖章的完整有效的竣工结算报告和资料，甲方工程师对结算资料进行审核，并在符合要求的竣工结算资料回执上签字并加盖建设单位公章后方可视为甲方收到竣工结算资料；

2.在工程结算审核过程中，乙方不得再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等），送审的结算书中若有遗漏项目均作为让利给甲方，不作增加调整。在结算审核中发现结算资料无效或不完整的，审价延误的责任由乙方承担；

3.自完整、有效的结算资料收到之日起六十天内，甲方自行或委托有资质的造价咨询单位进行审核，给予确认或提出修改意见，并将审核结果通知乙方。乙方确认同意的，则甲方审定的价款为双方竣工结算价款的最终依据；如乙方不同意的，双方针对争议部分进行核对和协商；经核对协商还不能解决的争议部分，双方共同申请当地工程造价管理部门进行解释；

4.乙方未按约定的时间向甲方提交竣工结算报告和资料的，甲方将不能保证在上述规定的时间内完成审核，并且甲方有权根据已有资料进行审查，责任由乙方承担；

5.乙方应遵循实事求是的原则编制工程造价，对于工程结算审计费用支付的约定：基本审核费由甲方承担；核减追加费按核减超过送审造价5%的幅度以外的核减额为基数计取5％的费用，核增追加费按核增额的5％计算费用，核增额与核减额不作抵扣，核减、核增追加费由乙方承担，即核增减追加费＝（核减额-送审造价×5%）×5%+核增额×5%。无论是否委托中介审计，由甲方从应付工程款中直接扣缴。

六、付款方式

（一）支付方式：本工程不支付工程备料款，桩基完成工程量的产值达到合同价的50%，支付已完工程造价的20%；桩基全部完成后15天内再支付已完工程造价的50%；桩基检测合格，土建基础施

工全部完成，办好竣工资料交接手续并结算完毕后，付至结算价的95%，余5%为工程质量保修金，在保修期满后（中间验收一年后）无息支付。

工程变更单项增加8万元内款项在结算时按合同约定计算，在工程进度款支付时不作考虑。

（二）甲方支付上述款项前，乙方必须开具同等数额的正规税务发票，否则甲方有权拒绝支付；

（三）水电费在每次支付工程进度款中扣除（水电用量按装表计量，总表及分表差额和电的铜铁损等由各施工单位按使用数量分摊，水电价格按水电实际供应价）。

（四）累计停工10天之内（含10天），所发生的相关费用，由乙方负责承担，不计入工程结算；如超出每台桩机按600元/天计取误工费用，二次进场按xx元/台计取费用，并纳入工程结算。

七、履约保证金制度

（一）合同签订前或同时提交合同总价　10%　（现金或支票的形式）的履约保证金，甲方不提供支付担保。

（二）在履约担保中：质量占30%，工期占40%，人员及机械设备到位率20%，文明施工（现场标化）及安全生产占10% 。如有违约行为，甲方可随时根据违约的性质及约定的比例，及时扣罚。

（三）乙方违约，除其相应的履约保证金归甲方所有外，还应赔偿甲方的全部经济损失。

八、合同工期：

（一）合同总工期为：工程桩绝对工期为60 日历天，围护桩施工绝对工期为 40 日历天。

（二）因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺眼的工期竣工的，乙方承担违约责任，每延误一天承担罚款1000元，扣完至履约保证金的40%止。

九、质量目标：

（一）本工程质量要求：建设部颁发的现行《建筑安装工程施工及验收规范》及《工程质量检验评定标准》；

（二）如质量达不到要求，除要求整改至质量合格外，并扣罚履约保证金的30%，乙方承担由此引起的一切费用。

（三）桩基工程一次验收合格，一类桩达到90％以上，严禁出现三类桩，且无接桩，露筋等缺陷桩，否则，所需返工、补救措施等费用由乙方承担，并扣罚质量保证金。

十、人员、机械设备到位：

承包方必须投入足够并能满足工程质量要求的施工队伍。项目经理为 李桂发 ，技术负责人为 王义 本工程不得转包，分包部分须经的业主同意，如在施工过程中发现承包方的现场管理班子、施工队伍素质、力量和机械设备不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到要求时，发包方有权要求承包方调整、充实施工力量，承包方必须接受，否则按违约处理，扣罚履约保证金100%，直至解除合同。

乙方在投标时未明确分包的项目，在施工时自行进行分包时视作违约，扣罚履约保证金的100%。

工程竣工验收后，一周内施工队伍、施工机具、临时设施建筑垃圾等要全部撤清，每超过一天扣工程款1000元。

十一、安全生产和文明施工

（一）本工程要求安全生产，文明施工，确保“杭州市安全文明工地”，若在施工中发生重大安全事故，扣罚全部履约保证金，并追究责任人的相应责任。由于违约引起的直接经济损失，均由责任方赔偿。

（二）管理人员、班组长、施工人员、特殊工种均有上岗证；

（三）施工办公室采用彩钢板房，临时设施采用统一的活动房，厕所、食堂、生活设施要整洁。

（四）施工场地周围及场地内与施工相关的环保、环卫、城管、市政、当地村民委员会等管理部门由乙方自行协调并承担相应费用；

十二、材料、设备供应

（一）钢材、商品砼必须选用甲方合格供方范围内的厂家生产的产品。材料价格按信息价；

1、钢材合格供方有：沙钢、宝钢、永钢、马钢、杭钢、上钢、张家港钢材厂；

2、商品砼供应商必须经建设单位和监理单位考察认可。

（二）材料质量保证：乙方必须对采购的材料质量全面负责，提品合格证书、质保书、试验报告。任何一方对材料质量有疑问时，均有权要求复验，复验合格其相关费用由要求复验方支付，复验不合格其经济损失及复验费用由材料采购方承担。在国家规定的保修期外，如乙方承建的工程出现质量问题系乙方偷工减料或使用不合格原材料、成品、半成品（不包括甲供材料）引起的，甲方有权追溯。

十三、竣工验收

（一）工程完工后，乙方通过自检认为达到竣工验收条件时，应向甲方代表提供经总包方确认的且完整的竣工档案资料、竣工验收报告。甲方代表收到上述资料后在十天内组织有关部门进行全面的验收，如果乙方提供的验收资料不全或不符合规定的要求，则验收期顺延；

（二）甲方组织验收后三天以内，给予批准或提出修改意见。如初次验收未通过，乙方应按甲方及监理所提修改意见整改并承担整改费用，完成后再次申报。

十四、工程和资料的移交

（一）工程竣工验收通过后五天内，乙方将工程交付给甲方。乙方延迟交付的，每延迟交付一天扣罚结算造价的千分之五，并承担由此给甲方带来的一切损失。工程交付前要根据甲方的要求，清除场内所有建筑垃圾、临时设施、剩余材料、设备等，所需费用由乙方自理；

（二）乙方竣工交付时，乙方向甲方交付竣工资料包括如下内容：

1.八套工程桩竣工图；电子版本竣工图二套。

2.桩基工程全过程原始记录及验收单。

3.材料质保书、检验签证单、材料试验报告。

4.有关设计变更的技术资料。

5.桩基工程的检测数据、质量评定报告。

6.工程竣工决算的全部资料。

7.其他按规定应提交的资料。

十五、施工场地交接

（一）甲方应向乙方提供所必须的施工场地，水、电由甲方接至规划红线内，并办理交接手续，乙方负责从红线内指定点接至施工点，并装表计量，经甲方认可。乙方进场后需提供场布图经甲方认可后方可实施，未经甲方认可甲方有权要求乙方返工，乙方擅自实施引起的返工所涉及的一切费用由乙方承担。

（二）甲方向乙方提供测量基准点（包括定位和标高基准点），施工桩位、轴线由乙方根据甲方提供的资料及点线进行放样。

（三）所有桩基施工完成后，施工现场应保持土地平整、场地整洁、现场设施完好，损坏赔偿。乙方现场的砼硬地坪或泥浆池等由乙方施工期间产生的构筑物必须无条件无偿全部凿除、清理、外运，如乙方不积极配合清场，甲方有权通知其它单位处理，所发生的全部费用均从当期工程款中直接扣除，与总包单位交接（场地交接、定位和标高基准点交接）乙方需无条件无偿配合。

十六、保 修

（一）质量保修责任:

1、保修期自主体工程竣工之日起计。保修期限为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当在2小时内到达事故现场抢修，若未能及时到达则甲方可以委托他人进行抢修；

3、由于乙方责任造成的结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修；

4、在国家规定的保修期外，如乙方承建的工程出现质量问题系乙方偷工减料或使用不合格原材料、成品、半成品引起的，甲方有权无限期追溯，造成的一切经济损失应由乙方承担；

5、质量保修完成后，由甲方组织验收。

（二）保修费用:

1、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担；

2、由于乙方的原因造成对本合同范围内结构的严重质量问题，乙方应根据甲方要求委托专业单位进行安全鉴定及出具处理方案，并负责组织实施和承担费用；

3、乙方不及时进行维修或两次维修不好的，甲方另行委托他人维修，乙方须承担全部维修费用，包括甲方管理费15％。

3、由于乙方质量问题造成的损失，应根据其实际损失或评估价值，乙方须进行相应赔偿；

4、本工程的质量保修金为结算造价的5%，自中间验收之日起算，满一年后十五日内返还剩余工程保修金。工程保修金不计利息。

十七、其它违约责任：

本工程一律不得转包，一经发现，甲方有权终止合同，由此所产生的一切后果及经济损失均由乙方承担；

甲方不能及时支付工程进度款的，甲方按银行同期贷款利率支付应付款的利息；

在合同实施过程中，如乙方施工队伍素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划，甲方有权要求其调整充实力量，乙方必须无条件接受。当上述措施仍无效时，按违约进行经济处罚，直至终止合同，由此引起的工期及经济损失由乙方负责；

甲方对本工程有随时更改或增减的权利，在认为工程有变更的必要时，以书面通知乙方，乙方应即遵照办理，不得藉辞推诿或提出异议；

所有工程联系单均以甲方签复意见为准，工程联系单须甲方指定人员签字并加盖甲方印章方为有效。甲方收到联系单后在14天内签复，乙方如未在规定时间内收到签复意见应及时提醒甲方，提醒后7 天内不能签复的作为甲方认可；

对已发生的工程变更乙方必须在接到变更通知之日起14天内上报工程施工联系单；逾期申报的，视为此变更不增加费用和影响工期，以后不予签证；

由于乙方原因造成的设计变更（如补桩、承台加大、底板和基础梁的调整等），变更增加的费用由乙方承担，如有对总包方产生影响由乙方直接与总包方方协商结算；

乙方必须按时支付材料商的材料款。否则，甲方有权暂扣工程款，直至乙方付清欠款后再予以支付；

乙方必须按时支付民工工资，否则，甲方有权从乙方的工程款中扣除相应部分作为民工工资直接发放，并罚扣安全文明施工履约保证金的50％；

施工期间应依甲方或总包方的指示定期参加工地例会和甲方或监理召集的其它重要会议，乙方项目经理及有关会前通知到的人员不得缺席，另如经甲方或总包方要求，乙方公司代表人或技术人员或班组长亦应出席参加甲方临时召集的工地会议，该人员必须到会，并无条件执行会议决议事项。如无故缺席或迟到，甲方有权视情节严重程度处以xx元/次以下的经济处罚，因缺席或迟到原因导致对会议内容不了解，其后果自负；

乙方应仔细审核施工图纸，对其中尺寸、标高的错误，对建筑、结构等各专业图纸中的互相矛盾，应及时向监理、设计、贵公司甲方提出，禁止擅自变更或按其中某种做法擅自施工，否则乙方承担相应损失。

工程施工过程中及完工后甲方委托检测单位对工程材料及结构质量等进行检测，乙方必须配合如动测、静载接桩等桩基检测工作，如果检测合格，由甲方承担检测费用，如果检测不合格，由乙方承担全部费用及全部责任；

在本标段工程施工中，与市政、市容、环保、交通、治安、绿化、卫生、工程所在地村委等方面的关系由乙方处理，处理所发生的费用已含在综合单价中，不再另计；

泥浆应按当地政府有关规定进行外运，如不按相关规定外运后对项目造成不良影响，一切后果由乙方承担；

由于周边无生活污水排放口，乙方在现场生活区自行设置化粪池，并定期清理，废水排放标准必须符合当地环保部门要求，费用已含在合同价中，不再另计费用；

乙方在施工过程中不论遇到何种困难，均不得以任何借口（如甲方未鉴证费用等）擅自停工或变相停工，否则由此造成的一切后果和经济损失均由乙方承担，同时，甲方有权对乙方处以一定的经济处罚；

乙方必须按照《xx集团建筑安装工程成品保护办法》做好成品保护工作；

因甲方是贯标单位，在工程方面有些资料、数据和表格由乙方配合提供，并对乙方进行供方评审。乙方现场管理及工程资料整理按甲方标准执行。

一类桩比率每降低(与90%相比)0.5%，扣罚工程款xx0元；每出现一根三类及以下桩，扣罚工程款xx0元，直至罚没全部质量履约保证金。

乙方有行贿行为的，一经发现甲方将对乙方处以行贿额10倍的罚款，并保留追究相关责任的权力，并将《xx员工职务行为准则》作为合同附件。

十八、合同文件及争议处理

（一）合同文件应能相互解释，互为说明。组成本合同文件及优先解释顺序如下：

1、本合同协议书；2、有关工程的洽商、变更等协议或文件；3、询标纪要；4、招标文件及其附件；5、投标书及其附件；6、图纸；7、工程量清单；

（二）本合同正本一式二份，双方各执一份，副本 8 份，甲方 4 份乙方 4 份；

（三）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或者要求有关主管部门调解，协商或调解不成的依法向 工程所在地 人民法院起诉；

（五）本合同未明示的地方，以招投标文件的有关约定执行。

（六）本合同在双方签字盖章，乙方按约定交纳履约保函后生效。

甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)：

篇7

分包方（乙方）：_________

双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成_________工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同。

第一条　工程名称

_________。（指分包部分之工程名称）

第二条　工程地点

_________。

第三条　工程范围

_________。（可用列附表办法）

第四条　质量标准

_________。（可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出）

第五条　承包方式

_________。（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）

第六条　工程总价

本工程包价计人民币_________元整。

第七条　工程包价

本工程包价计人民币_________元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值）。

第八条　付款办法

_________。

第九条　工程期限

按本合同第三条规定的工程范围自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日止全部完工。

第十条　中间交工

本工程项目范围内的_________工程，自_________年_________月_________日开工于_________年_________月_________日开工于_________年_________月_________日完成交工。

第十一条　双方联系制度及协作办法

_________。

第十二条　关于工程保密办法

_________。

第十三条　违约责任

_________。

第十四条　特殊条款

_________。

第十五条　合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。

第十六条　合同份数

本合同正式本二份，双方各执一份，副本_________份，总承包方收执_________份（其中送拨款银行及发包人各一份）；分包方收执_________份。

总承包方（盖章）：_________分包方（盖章）：_________

负责人（签字）：_________　负责人（签字）：_________

地址：_________地址：_________

篇8

一、二〇一二年营销人员到账指标：

营销到账万元。

二、合同的管理、成本结算及其他规定

1、为了统一管理、统一对外联系、对外协调，对内统一调度生产，每位营销人员所签订的合同、图纸及相关的技术协议必须交公司统一编号、存档。

2、营销部收到营销人员的合同、图纸后，须立即做出合同评审（常规产品原则上按公司所定成本价江苏，详细附后），经生产技术部复核与营销人员对接认可，交财务部（以便结算业务费用），同时下发到车间安排生产。

3、特殊产品（特殊材质）由营销部和生产技术部与营销员核定成本价，做好合同评审工作后方可生产。

4、对于风险性较大的试制性产品要订立生产协议，以明确责任，化解经济风险为目的，必须由营销人员签字确认后方可安排生产。

5、营销人员合同的排产，应先内部协调，组织加工，并根据交货期先后由公司内部解决，原则上一律不得外协，除急用产品或公司不能生产的，由生产技术部报总经理同意后，选择信誉度高，产品质量好的单位，方可外协（但外协产品营销人员必须与公司共同参与厂商的选择、价格及外协合同的确定）。如外协产品属于半成品或拖回公司发货的，公司将所耗用的实际费用列入成本计算。外协产品一律凭增值税票到财务入账。

6、如发出产品在质保期内出现质量问题，由公司与营销人员协商，根据实际情况进行处理（在处理过程中，营销人员要积极疏通关系，将损失降到最低限度）。如需公司安排人员出差的，需填写人员派出单注明出差原因，报总经理批准。

三、二〇一二年的结算方式

1、本公司生产的产品：按销售总额的%结算。

2、经营性产品：营销人员外购产品，公司收取成本及成本价的%，其余为增值部分，增值部分收取%，如需公司垫资的另加%计算，成本部分必须提品的增值税票。不足50%税票抵扣加收%（含加工费、运输费、包装费等）

四、货款到账到规定：

1、每份合同的产品发出后三个月必须开票结算，如六个月未开票的成本计入个人往来，如开票后一年内货款未到帐的，成本和税金一同计入个人往来。

五、其他方面的规定

1、各营销人员原有市场用户，仍由营销人员负责联系，个人之间不得发生冲突，如有冲突汇报公司协调解决，不得互相恶意竞争，影响企业形象。

2、各营销人员原有的关系单位，如在二年内无业务往来，公司其他营销员订回的合同与原营销员无关（洗煤行业除外）。

3、营销员所提供的外购增值税发票，必须手续齐全，不得虚假。如有虚

假情况发生，造成的经济损失包括罚款和法律责任由该营销员承担。

4、公司对营销员私自在外生产的产品、质量、交货期不负任何责任，并有权追究其影响公司形象所造成的损失。

5、联谊会、用户恳谈会、订货会，营销员需参加的费用由营销员自付；入网费用由公司先代垫，年终根据各营销员使用次数进行合理分摊，资源属于公司所有。

六、奖励

1、到账奖励（20__.1.1-20__.12.30）

1.1、全年销售开票到账人民币3000万元，奖人民币30万元。

1.2、全年销售开票到账人民币万元，奖人民币20万元。

1.3、全年销售开票到账人民币1500万元，奖人民币15万元。

1.4、全年销售开票到账人民币1000万元，奖人民币10万元。

1.5、全年销售开票到账人民币800万元，奖人民币8万元。

1.6、全年销售开票到账人民币500万元，奖人民币5万元。

1.7、全年销售开票到账人民币100-300万元，取整额按0.5%进行奖励。

2、另加奖项

2.1凡在公司内部生产的铸钢件开票金额达500万元，奖人民币2.5万元。

2.2凡在公司内部生产的铸钢件开票金额达1000万元，奖人民币5万元。

2.3凡在公司内部生产的铸钢件开票金额达1500万元，奖人民币7.5万元。

2.4凡在公司内部生产的铸钢件开票金额达万元，奖人民币10万元。

2.5凡在公司内部生产的铸钢件开票金额达2500万元，奖人民币12.5万元。

七、享受待遇

1、个调税由公司代缴，但业务费结算时需提供业务费总额%的车旅费、会议费等票据，否则按业务费总额的%另行收取费用。

2、享受医疗保险和养老保险；对新进营销员满一年以上，销售额达100万元的，可享受医疗保险和养老保险；如连续三年销售额不满100万元的，不享受该待遇。

3、如发现营销员私自有一笔合同外流，取消营销员享受公司的一切福利、待遇；个人调节税不实行保护，公司有权发函我来单位，同时取消超出奖励。

本合同一式两份，双方各执一份未尽事宜，双方协商解决。

本协议自20__年1月1日期生效。

甲方：乙方：营销部

篇9

北京******有限公司

合同文件目录

第一部分

一、 合同协议书

二、 房屋建筑工程质量保修书

三、 承包人银行履约保函

四、 承包人履约担保书

五、 承包人预付款银行保函

第二部分

中标通知书

第三部分

一、 投标文件中的商务标及附件

二、 投标技术部分及附件（另册装订）

第四部分

一、 合同专用条款

二、 投标须知附录：******中心工程承包范围一览表

第五部分

合同通用条款

第六部分

工程规范和技术说明

第七部分

一、 施工图纸

二、 地勘报告（另册装订）

第八部分

招标补充文件和答疑

第一部分

一、合同协议书

发包人：（全称）

承包人：（全称）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

1.工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号：

资金来源：

2.工程承包范围

承包范围：

3.合同工期

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期总日历天数 天。

4.质量标准和获奖等级

工程质量标准：达到国家施工验收规范合格标准

工程获奖等级： 市优样板工程、省优样板工程、鲁班奖工程

5.合同价款

待施工图出齐45天内，按下述原则编制总承包价款：

本工程实行“统一量、定额结合市场价、竞争费”的计价原则，待施工图出来后，45天内，总承包方根据招标说明的有关规定和2001年《**省建筑工程综合定额》、2002年《**省安装工程综合定额》、《**省市政工程综合定额》及1991年《**省园林建筑定额》，采用综合定额的计价办法和委托编制中介预算时，建设局的相应季度材料信息价或市场价及承包人承诺的费率计算出整个工程价格。

6.组成合同的文件

6.1组成本合同的文件包括：

≤ 网kt250.Com整理该文章，版权归原作者、原出处所有≥

（1）本合同协议书

（2）中标通知书

（3）投标书及其附件

（4）本合同专用条款

（5）本合同通用条款

（6）标准、规范及有关技术文件

（7）图纸

（8）工程量清单（如有时）

（9）工程报价单或预算书

6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

7.本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。

8.承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

10.合同生效

10.1合同订立时间：2003年7月12日

10.2合同订立地点：**市兴*****务区610栋

篇10

承包人(全称):

依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》,《建设工程质量管理条例》及其他有关法律,行政法规,遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则,双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致,订立本合同.

一,工程概况

工程名称:____________________________________________

工程地点:____________________________________________

资金来源:____________________________________________

工程内容及性质:_____________________________________

工程立项批准文号:____________________________________

群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一)

二,工程承包范围及方式

承包范围:

0 承包方式:

三,合同工期

开工日期: 竣工日期:

合同工期总日历天数: 天.

四,质量标准

工程质量标准:

五,合同价款

0 $ 元

金额大写: 元(人民币)

六,合同文件的组成

本合同组成文件包括:

( )本合同协议书

( )中标通知书

( )投标书及其附件

0( )本合同合同条款

0( )标准,规范及有关技术文件

0 ( )图纸及作法说明

0( )工程量清单

0( )工程报价单或预算书

0 双方就本工程签订的洽商,变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分.

七,本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同.

八,承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工,竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任.

九,发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项.

十,合同生效

合同订立时间: 年 月 日

0 合同订立地点:

0 双方约定本合同自 生效.

00发包人:(公章) 承包人:(公章)

住所: 住所:

法定代表人: 法定代表人:

委托人: 委托人:

电话: 电话:

传真: 传真:

开户银行: 开户银行: