银行借款申请书范文
时间：2023-03-24 10:22:57
导语：如何才能写好一篇银行借款申请书，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。
篇1
│借款单位
│（公章）（负责人章）（经办人章）│借款种类│
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│借款金额（大写）│
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│借款
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│用途
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分期借款计划
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分期还款计划
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│年│月│日│ 金额（大写）
│年│月│日│
金额（大写）
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│ │ │ │
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│ │ │ │
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│ 抵押贷款 │
名称
│
数量
│ 金额（大写）│
│ 抵押品
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│
│ 抵押品保管地点或保管│
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│
│方式
│
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│ 担保贷款 │
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│ 担保单位 │
│担保 │
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│ 或担保人 │
│资产值│
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年
月
日
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│ 信贷员审查意见 │
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信贷员＿＿年＿＿月＿＿日
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│ 营业所贷款审批小│
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│组意见
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│
组长＿＿年＿＿月＿＿日
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├─────────┼───────────────────────┤
│ 县（市）支行贷款│
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│审批小组意见
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组长＿＿年＿＿月＿＿日
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├─────────┼───────────────────────┤
│ 上级行贷款审批小│
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│组意见
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篇2
财务人员入职担保书范文
担保人：____________
被担保人：______________
一、担保人愿意为被担保人作经济担保。
二、被担保人在___________公司聘用期间，若出现贪污、盗窃、挪用公款或货款(物)不还，劳动合同违约等行为给公司造成经济损失，本人无力偿还的部分由担保人承担并负责偿还。
三、担保人概况：
姓名：_________
身份证号码：______________________
工作单位：__________________________
家庭地址：______________________________
联系电话：_______________
四、担保人与被担保人关系：
五、担保人签字盖章：
六、请担保人工作单位证明其担保资格的真实性：
担保人工作单位负责人签字盖章：______________
担保人工作单位盖章：______________
填写时间：________年______月_____日
备注：
1、请附担保人和被担保人身份证复印件。
2、担保顺序为：配偶、父母、兄弟姐妹及其他人员，员工的经济担保人应依此顺序选择，担保人应有固定收入。
3、担保人工作单位只为担保人的担保资格的真实性作证明，不负任何经济责任或连带责任。
4、担保人工作单位对担保资格的真实性证明时应加盖单位法人章或人事部门章。
财务人员入职担保书
_________有限公司：
本人确认被介绍人所提供的个人简历材料属实，如有弄虚作假，由本人负责。据本人了解，被介绍人身体健康、工作踏实、品行端正，未有犯罪记录，愿意遵守贵公司的规章制度，本人愿意作其担保人，并愿承担公司关于担保人的职责和义务。
本人________男(女)身份证号为________愿意为贵公司员工________男(女)身份证号为____________(以下简称被担保人)，按下列条件向贵公司提供担保：
一、担保范围
(一)保证被担保人严格遵纪守法，严格遵守贵公司规章制度;
(二)保证被担保人在贵公司履行职务或工作期间，不以盗窃、商业侵占、挪用公司资金、收受贿赂等任何手段侵犯贵公司或贵公司客户利益，不做有损于贵公司形象和声誉的事;
(三)保证被担保人不出资经营或不从事与贵公司相同或相似的营业，不做任何兼职工作;
(四)保证被担保人严格保守贵公司营销网络、工艺、技术等商业秘密;
(五)保证被担保人对因其工作失职、渎职、失职以及损毁公司财物而给贵公司造成的损失及时赔偿;
(六)保证被担保人在因离职以前向贵公司移交有关的业务、帐务和相关资料，并办理贵公司规定的一切相关手续;
(七)保证被担保人在因任何原因离职以前，清理完结其经办的相关客户全部拖欠货款或其他形式的债务，如未能及时足额清结，应与工作交接人列明交结明细，交接清楚。
二、若被担保人因不遵守、不履行上述约定给贵公司造成损失而未能及时进行赔偿时，本人在此不可推卸地同意对被担保人所承担的赔偿责任向贵公司提供连带责任赔偿保证。
三、担保期限：
本担保书项下的保证期间，自担保人签字确认生效日起三年止，采用三年一签制。
四、不可撤销
(一)本担保书项下的连带责任保证不因贵公司与被担保人所订立的劳动合同内容发生任何变更、修改或补充而撤销或变更;
(二)本担保书项下的连带责任保证不因贵公司与被担保人的劳动关系解除、终止而撤销或变更;
(三)本担保书项下的连带责任保证不因被担保人向贵公司提供其他任何形式的担保而撤销或变更。
五、附件：担保身份证复印件及户籍证明复印件。
六、担保人概况(本项由担保人自行填写或被担保人协助填写后请担保人签字确认，若填写错误或故意隐瞒实情，仍需负人事保证责任);
我保证上述内容正确无误，并欢迎就上述内容进行调查、核实。我声明：和贵公司达成的协议完全是自愿的。
担保人信息登记：
姓名：________ 姓别：____ 出生年月：____________
身份证号码：________ 份证地址：____________ 工作单位：____________
现住址：____________ 同被担保人关系：____________ 联系电话：____________
工作单位地址：__________________
担保人签名：____________ 被担保人签名：____________
____年____月____日 ____年____月____日
财务人员入职担保书怎么写
________有限公司：
兹有_______(身份证号码：______________)应聘到贵公司任职______________岗位，劳动合同期限为_______年。我愿为_______作经济担保，担保其在公司聘用期间，若出现贪污、盗窃、挪用公款或货款(物)不还以及劳动合同违约等行为时，除依法可追究其刑事法律责任外，并由我作为担保人对其行为给公司造成的一切经济损失承担无限连带偿还责任。
担保人基本信息：
姓名：_________ 身份证号码：_____________ 联系电话：_______________
工作单位：_________________ 家庭地址：________________
担保人与关系：_____________________
担保期限为永久担保。
本担保书经担保人签字捺印后生效，本担保书系不可撤销担保书，除非经_________有限公司书面同意撤销。
担保人签字捺印：__________________
担保书签订时间：____年____月____日
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篇3
委托方：
姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________
受托方：
1：（可以公司名字或者公司法人代表）
2：姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________
我方_______（份额____%）拥有位于深圳市______________（按照房产证地址填写）的房产，现委托以上受托方为我方的人，期限为：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可单独以我方的名义在期限内办理如下全部委托事项，受托方2可单独以我方的名义在期限内办理如下第5、13项委托事项：
1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。
2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。
3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理合同公证并在相关文件上签字；在银行开立帐户，领取并保管存折，并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。
4、办理申请赎楼贷款手续，签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件。
5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料，到银行办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。
6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切相关手续，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。
7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。
8、全权办理上述房产的变更登记手续，签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。
9、全权办理出售上述房产的一切相关事宜，办理过户、转移登记的相关手续，签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、深圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署相关文件。
10、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受托方1代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户。
11、签署担保融资赎楼合同及相关法律文件，缴纳赎楼的相关费用；到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。
12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。
13、办理上述房产水、电、煤气（天然气）、物业管理、有线（数字）电视、电话、网络等过户、开户、销户、停机等手续。
受托方1有权委派本公司任何员工办理上述受托事项。受托方在其权限范围内及期限内签署的一切有关文件，我方均予承认。
受托方有转委托权。
委托人：______________
_______年_____月____日
【范文二：房产买卖委托书】
委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
位于_______市_______区_______路_______号_______幢_______单元_______楼_______号（权_______）房屋属我们委托人共同共有（或按份共有）。现准备出售上述房屋，因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续，特委托受托人办理如下事项：
一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。
二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。
三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。
四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证，办理国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。
五、办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。
六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人：______________
_______年_____月____日
【范文三：房产买卖委托书】
委托人：______________
受托人：______________
委托事项及权限：
委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事务繁忙，现特委托受托人办理相关事宜，具体权限如下：
1、代为清偿该房屋抵押贷款，办理贷款结清、房产抵押注销等相关手续，代为取回房屋产权证原件等相关房产凭证。
2、受托人有权代为出售该房产，包括但不限于：受托人有权代为出售上述房产，有权与买受人商谈交易价格及买卖合同的各项条款，有权代为签署有关协议、房屋买卖合同及办理相应的合同公证、房产评估事宜，有权与买方办理房屋交接手续，有权处理物业及煤水电、有线电视等过户事宜，有权代为收取售房款项。受托人有权代为到当地房地产管理部门办理合同的登记及房地产权属过户至买受方等上述房产交易有关的一切手续。若买方选择按揭抵押贷款的方式支付购房款，则受托人有权代表委托人协助买房办理二手房（按揭、抵押、转按揭）贷款的相关手续，并代为到按揭银行签署各种法律文书，有权开立银行账户卡，设定密码及账户卡有关操作，收取银行按揭款。
3、受托人有权将上述房屋作为委托人（委托人当中任意一人）、或受托人、或者其他第三人、公司向银行、私人或其他金融机构或担保公司借款的抵押担保物（贷款银行、贷款对象、贷款额度、种类、担保对象、范围、期限等由受托人选择确定），有权代查委托人的个人资信、信用信息基础基础数据及报告，有权与贷款银行（私人或其他金融机构）商定、申请办理房屋抵押贷款，签署授信协议及该授信项下的借款合同、抵押合同等相关文件，有权以上述房屋为抵押物代为办理抵押贷款手续，包括代为开立银行账户卡、领取相应贷款，代为签署相关法律文件，代为变更还款期限、还款方式，代为提前还款、包括结清贷款、领取贷款相关文件等与抵押、贷款有关的所有事项；代为办理与抵押贷款相关的房屋评估、保险及公证事宜（委托人特此声明：同意受托人与银行签署的借款合同等法律文件，并且同意赋予该借款合同强制执行效力）；代为到当地国土资源与房产管理局办理房产抵押登记手续并代为缴纳相关税费，有权代为领取、保管经过抵押登记的土地房屋权证；代为办理其他与房屋抵押贷款相关的事宜。
4、受托人有权出租上述房产，收取租金，签署房屋租赁合同，办理房屋租赁相关事宜。
本委托书未能穷尽且为受托人全权代表本人行使股东权利及履行股东职责所必需之其他权限，均视为已得到委托人的充分授权。
受托人在办理委托事项时所为的相关行为，视同委托人亲为，因此签署的相关文件及支付的相应费用，委托人均予以承认。
受托人有转委托权。
委托有效期限：自委托书签署之日起至_______年_____月____日止。
篇4
银行帐户管理办法规定全文银行帐户管理办法
第一章 总 则
第一条 为规范银行帐户的开立和使用，维护经济、金融秩序，适应社会主义市场经济发展的需要，制定本办法。
第二条 凡在中国境内开立人民币存款帐户的机关、团体、部队、企业、事业单位、个体经济户和个人(以下简称存款人)以及银行和非银行金融机构(以下简称银行)，必须遵守本办法的规定。
外汇存款帐户的开立、使用和管理，按照国家外汇管理局颁发的外汇帐户管理规定执行。
第三条 存款帐户分为基本存款帐户、一般存款帐户、临时存款帐户和专用存款帐户。
第四条 基本存款帐户是存款人办理日常转帐结算和现金收付的帐户。
存款人的工资、奖金等现金的支取，只能通过本帐户办理。
第五条 一般存款帐户是存款人在基本存款帐户以外的银行借款转存、与基本存款帐户
的存款人不在同一地点的附属非独立核算开立的帐户。
存款人可以通过本帐户办理转帐结算和现金缴存，但不能办理现金支取。
第六条 临时存款帐户是存款人因临时经营活动需要开立的帐户。
存款人可以通过本帐户办理转帐结算和根据国家现金管理的规定办理现金收付。
第七条 专用存款帐户是存款人因特定用途需要开立的帐户。
第八条 存款人只能在银行开立一个基本存款帐户。本办法另有规定的除外。
第九条 存款人可以自主选择银行，银行也可以自愿选择存款人开立帐户。任何单位和个人不得干预存款人在银行开立或使用帐户。
第十条 存款人在其帐户内应有足够资金保证支付。
第十一条 银行应依法为存款人保密，维护存款人资金自主支配权，不代任何单位和个人查询、冻结、扣划存款人帐户内存款。国家法律规定和国务院授权中国人民银行总行的监督项目除外。
第十二条 存款人在银行开立基本存款帐户，实行由中国人民银行当地分支机构核发开户口许可证制度。银行对存款人开立或撤销帐户，必须向中国人民银行分支机构申报。
第二章 帐户设置和开户条件
第十三条 下存款人可以申请开立基本存款帐户：
一、企业法人：
二、企业法人内部单独核算的单位;
三、管理财政预算资金和预算外资金的财政部门;
四、衽财政预算管理的行政机关、事业单位;
五、县级(含)以上军队、武警单位;
六、外国驻华机构;
七、社会团体;
八、单位附设的食堂、招待所、幼儿园;
九、外地常设机构;
十、私营企业、个体经济户、承包户：
第十四条 下列情况，存款人右以申请开立一般存款帐户：
一、在基本存款帐户以外的银行取得借款的;
二、与基本存款帐户的存款人不在同一地点的附属非独立核算单位。
第十五条 下列情况，存款人可以申请开立临时存款帐户：
一、外地临时机构;
二、临时经营活动需要的。
第十六条 下列资金，存款人可以申请开立专用存款帐户：
一、基本建设的资金;
二、更新发行的资金;
三、特定用途，需要专户管理的资金。
第十七条 存款人申请开立基本存款帐户，应向开户银行出具下列证明文件之一：
一、当地工商行政管理机关核发的《企业法人执照》或《营业执照》正本：
二、中央或地方编制委员会、人事、民政等部门的批文：
三、军队军以上、武警部队财务部门的开户证明;
四、单位对附设机构同意开户的证明;
五、驻地有权部门对外地常设机构的批文;
六、承包双方签订的承包协议;
七、个人的居民身份证和户口簿。
第十八条 存款人申请开立一般存款帐户，应向开户银行出具下列证明文件之一：
一、借款合同或借款借据;
二、基本存款帐户的存款人同意其附属的非独立核算单位开户的证明。
第十九条 存款人申请有开立临时存款帐户，应向开户银行出具下列证明文件之一：
一、当地工商行政管理机关核发的临时执照;
二、当地有权部门同意设立外来临时机构的批件。
第二十条 存款人申请开立专用存款帐户，应向开户银行出具下列证明文件之一：
一、经有权部门批准立项的文件;
二、国家有关文件的规定。
第三章 帐户开立和撤销
第二十一条 存款人申请开立基本存款帐户，应填制开户申请书，提供本办法规定的证件，送交盖有存款人印章的印鉴卡片，经银行审核同意，并凭中国人民银行当地分支机构核发的开户许可证开立帐户。
第二十二条 存款人申请开立一般存款帐户、临时存款帐户和专用存款帐户，应填制开户申请书，提供本办法规定的证明文件，送交盖有存款人印章的印章的印鉴卡片，经银行审核同意后开立帐户。
第二十三条 本办法第十三条第三、四、五项规定的存款人，已在银行开立一个基本存款帐户的，可
以根据其资金性质和管理需要另开立一个基本存款帐户。
第二十四条 存款人申请改变帐户名称的，应撤销原帐户，按本办法的规定开立新帐户。
第二十五条 存款人撤销帐户，必须与开户银行核对帐户条额，经开户银行审查同意后，办理销户手续。
第二十六条 存款人撤销基本存款帐户后，右以按本办法的规定在另一家银行开立新帐户。
第二十七条 开户银行对一年(按对月对日计算)未发生收付活动的帐户，应通知存款人自发出通知超30日内来行办理销户手续，逾期视同自愿销户。
第四章 帐户管理和责任
第二十八条 中国人民银行负责协调、仲裁银行帐户开立和使用方面的争议，监督、稽核开户设置和开立，纠正和处罚违反法规定的行为，负责开户许可证的核发和管理。开户许可证由中国人民银行总行统一制作。
第二十九条 开户银行负责按本办法的规定对开立、撤销的帐户进行审查，正确办理开户和销户，建立、健全开销户登记制度，建立帐户管理档案，定期与存款人对帐。开户银行对基本存款帐户的撤销，一般存款帐户、临时存款帐户、专用存款帐户的开立或撤销，应于开立或撤销之日起7日内向中国人民银行当地分支机构申报。
第三十条 银行不得对未持有开户许可证或已开立基本存款帐户的存款人开立基本存款帐户。本办法另有规定的除外。
第三十一条 银行不得违反本办法的规定强拉客户在本行开立帐户。
信用社不得超出规定的业务范围，为存款人开立帐户。
第三十二条 存款人不得违反本办法的规定在多家银行机构开立基本存款 帐户。
第三十三条 存款人不得因开户银行严格招待制度、招待纪律，转移基本存款帐户。
存款人因转移基本存款帐户的，中国人民银行不得对其核发开户许可证。
第三十四条 存款人的帐户只能办理存款人本身的业务活动，不得出租一和转让帐户。
第三十五条 开户银行、存款人违反本办法第三十条、第三十一条和第三十三条第一款规定开设帐户的，要限期撤销多余帐户，并根据其性质和情节按规定处以罚款。
第三十七条 存款人违反本办法第三直四条规定的，除责令其纠正外，按规定对帐户出租、转让发生的金额处以罚款，并没收出租帐户的非法所得。
第三十八条 中办民银行分支机构违反本办法规定核发开户许可证的，上级人民银行应按规定对其处以罚款。
第三十九条 存款人违反本办法第二十五条第二款规定造成后果的，应由存款人承担责任。
第四十条 银行工作人员违反本办法规定，徇私舞弊、贪污受贿、纵容违法行为的，应当根据情节轻重，给予行政处分和经济处罚;构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第五章 附则
第四十一条 本办法由中国人发银行负责解释、修改。
银行账户的类型银行账户可以分为基本账户、专用账户、辅助账户三类。
①基本账户。客户日常办理转账资金收付和现金收付的账户。根据不同的单位及其资金性质，可以分别开立存款户、往来户、预算内存款户、经费限额支出户、预算外存款户、其他存款户等账户。
②专用账户。对客户有特定用途的资金实行专项管理的账户，如工商企业的专用基金存款户和贷款户。
③辅助账户。基本账户的附属账户。如非独立核算单位与主管单位距离较远，为方便其办理收付的需要而在附近银行开立的账户。
开立辅助账户一般应当从严掌握，以免分散资金，影响单位的财务管理。
篇5
一、源头抓起，控制经营风险
随着建筑业形势的发展变化，以及国外建筑商逐步进入，加之集团公司各子分公司主营业务类同、优势不明显、区域不稳等问题不同程度地存在，企业面临的经营风险越来越大。为此，中铁三局集团采取了以下措施：
（一）强化营销开发工作，构筑市场竞争新优势
集团坚持路内路外市场并重，巩固和拓展公路、铁路、房建、市政和城市轨道交通等主营领域，并向BOT、BT等项目领域延伸，不断开拓新的市场，扩大企业的市场份额，以武广客运专线中标为标志，开创了铁路建设史上单标之最。
（二）切实加强对市场的研究，提高营销质量
为快速适应市场游戏规则的变化，集团精心选择营销项目，围绕一体化原则，开展标前评估，建立了营销、生产、成本管理三位一体的沟通机制，形成了从源头到环节、结果评价的循环体系，有效控制了经营风险。
（三）坚持诚信至上的经营原则，全力打造“品质优秀工程”，逐步领先于同行业水平
集团通过实施资质就位、扩大经营网络、强化各项管理等措施，企业营销额、营业额、利润额持续攀升，连续两次在铁路质量信誉评价中获得第二名的好成绩，提高了企业的竞争力，有效控制了企业经营风险。
二、强化落实，认真执行财务预算
有效的财务预算管理是提高管理效率，明确集团各单位责、权、利的重要手段。集团不断强化财务预算管理，以预算为纲，防范各种财务风险，充分发挥了预算的约束与激励作用。
（一）明确职责，健全财务预算管理体制
根据总公司的相关要求，完善了“财务预算为纲、分级负责控制”为主要内容的预算管理制度，进一步加强对财务预算的组织领导，建立自上而下的领导管理体制，严格规定财务预算编制、审批、考核程序，确保了财务预算切实有效地发挥作用。
（二）上下结合，科学编制财务预算
坚持以收定支、收支平衡的原则，保重点，压一般，以业务预算、资本预算为基础，以利润预算为目标，以现金流量预算为核心，上下结合、分级编制，使预算指标更加科学，更加贴近生产实际，更加紧密地与经营者、员工的责任与利益挂钩，较好地传递了财务预算的压力和动力。
（三）实施配套措施，认真执行财务预算
为提高资金运作效益，集团公司在预算执行过程中，坚持突出一个“活”字，加强成本费用预算管理，突出一个“细”字，加强监督考核，各负其责，奖惩兑现，强化了财务预算的全面性，突出一个“严”字，有效提高直接控制力，确保了财务预算的严肃性。
（四）结合施工企业实际，组织预算课题研究
根据总公司课题研究的部署和集团公司科研计划的安排，集团公司组织部分子分公司财务负责人和项目财务主管组成《财务预算理论与施工企业实际相结合有关问题的研究》课题研究组，分集团公司、子公司、分公司、项目部、社管中心等几个层次，对财务预算的编制、实施、控制、调整等环节进行深入研究，具有很强的操作性。该成果获得了中国铁道财会学会软科学课题研究二等奖。
三、层层设防，强化协作队伍管理
作为国有大型施工建筑企业，工程项目遍布全国，施工任务紧，施工力量不足，与协作队伍合作成为不争的选择，协作队伍管理事实上已成为工程项目管理的重点之一。因此主要把好“五关”进行风险控制。
（一）准入关
集团公司制定了《协作队伍准入管理办法》，每年定期公布合格的协作队伍名单，逐步筛选出一批讲诚信、有实力，具有合格资质的协作队伍。
（二）合同关
制定合理规范、条款严密、内容全面的合同格式。要求外部协作队伍在进场前就应签订合同，防止先施工后签合同、边施工边签合同以及签订“不封口”合同的情况发生。在单价的确定上，综合考虑各种影响因素，通过招标或价格竞争方式引入外部协作队伍。
（三）计量关
建立了验收计量的内部牵制制度，计量控制采取分级负责制。加强设计数量、内部预算数量和实际数量的对比，保证总量不突破。实行严格的责任追究制度，防止对协作队伍虚估冒验。
（四）结算关
严格按照合同约定单价和实际完成工程量结算费用。工程结算单经物资、机械、安质、工程等部门确认签字，并经项目负责人审批后，财务部门据此结算单拨付工程款，防止出现超拨等情况。
（五）保证关
一是在签订合同时收取一定比例的风险抵押金；二是在协作队伍结算款中酌情扣留一定比例的保证金。通过风险的转嫁，确保了集团公司的经济利益。
四、量力而行，加强对外投资风险控制
为加强对外投资管理，控制投资风险，集团公司专门成立了投资管理部和北京容源投资开发公司，设专人负责对外投资有关事宜。在控制对外投资风险时具体把握好六个环节。
（一）投资决策环节
投资决策是企业的重大决策，集团公司历来遵循“集体研究、民主决策”的原则，严格履行阶层程序，用集体的智慧把关。对投资项目不确定因素进行风险分析，事先预测不确定因素对项目的收益、评价指标可能产生的影响，制定相应的控制和防范措施，保证投资方案的可行性和正确性。
（二）审批权限环节
集团公司本部的对外投资，由集团公司董事会通过法定程序授权总经理审批200万元以内的新建独立投资项目；200万元（含）以上的由董事会审批。单项投资额500万元（含）以上的报总公司备案。子公司的对外投资项目必须报集团公司审批。集团公司范围内所有经营性、非经营性土地资源的开发必须报集团公司审批。
（三）合同管理环节
对于重大项目投资的谈判要求法律事务部门参加，重要的投资项目合同由法律事务部起草，已由对方起草的合同须经法律事务部审查。项目投资涉及的相关合同已经生效或已实际履行后，发现还有不完善和不明确的地方，及时与对方协商补充；协商不成时，由公司法律事务部介入协调，力争依法补充协议，避免经济损失，维护公司利益。
（四）筹建管理环节
投资进入筹建阶段后，如发现项目存在投资总额将超出可研预算10%以上、同类项目上马同业竞争严重、合作方发生重大变故违约撤资出资不实、或发生其他不可预见情形致使投资或合作无法继续进行的，要及时采取相应措施停止继续投资或终止继续合作。
2003年初，经过充分调研论证，中铁三局集团公司与云南红河洲政府签订了鸡街至蒙自公路的BOT项目投资协议（简称鸡蒙项目），投资概算金额为7亿元人民币，并在云南昆明成立项目公司。年底在筹建过程中，出现两个异常情况：一是云南省审批了具有竞争性的一级公路项目，与当初签订禁止修建具有竞争性的项目条款不符；二是由于项目存在不确定性，在向昆明农行融资过程中，限制性条款较多。鉴于以上原因，经集团公司董事会研究决定，及时终止该项目的投资，规避了企业投资风险。
（五）监控管理环节
建立对外投资业务的监督检查制度，由投资、财务、审计、监察等部门共同负责。重点监控对外投资业务内控制度的建立、对外投资的可研分析及计划、对外投资的合同签订、对外投资的过程管理、对外投资的收益确认、对外投资的档案管理等情况。
（六）投资评价环节
要求各项目公司按期提报有关财务情况分析报告，投资管理部及有关部门随时关注投资项目存在的风险和收益情况。对外投资项目结束后，投资管理部会同有关部门对项目意向、论证、决策和运营全过程中存在的问题及经验进行总结，并书面上报总经理办公会及董事会。
五、分级控制，合理降低筹资风险
由于企业经营规模不断扩张，适当举债经营在所难免。截止2005年底，集团长、短期借款共为八个多亿，虽较往年金额有所上升，但基本上控制在可控制风险范围之内。这主要得益于采取以下管理措施：
（一）实行“分级管理、集中调控”的管理模式
即集团公司及各子公司分别作为借款主体，办理各自的银行借款。各子公司的银行借款额度由集团公司根据其资本金、负债比率及生产规模、财务预警系数等因素核定，然后由集团公司根据核定的银行借款额度及实际情况，决定分配贷款授信额度和提供担保。
（二）实行严格的申请办理借款程序
1.集团公司因经营生产需要向商业银行或其他金融机构申请办理新增借款的，须经集团公司总经理办公会研究同意，超过3000万元以上的还须由集团公司董事会决策，并由其授权总会计师及财务部门负责办理。对已有借款，由于资金紧张而需办理续借的，由总会计师及财务部门办理相关手续。
2.子公司因经营需要办理借款业务的，按授权管理的规定，由本公司总经理办公会或董事会决策，并将借款用途、数额、期限、借款条件、担保方式、还款来源等情况的书面资料以文件形式上报集团公司。原有借款续贷的由集团公司总会计师审批，新增借款由集团公司总经理审批，审批同意后，方可办理。
3.分公司和工程项目部因生产经营需要以集团公司名义办理银行借款业务时，将经总经理办公会批准的包括借款用途、数额、期限、利率、借款条件等情况的书面资料以文件形式上报集团公司。原有借款续贷的由总会计师审批，新增借款由集团公司总经理审批，审批同意后，由集团公司出具授权委托书方可实施。
（三）加强过程控制
要求各单位财务部门随时关注借款合同约定的还本、付息日期，定期检查用于偿还到期借款所需资金的筹措情况及近期财务状况，保证如期偿还或拟订应对方案。
（四）妥善处理相关事项
各单位银行借款偿还完毕后，若有相关担保事项的，要求及时注销担保；提前还款凡涉及集团公司担保的，必须及时通报集团公司。
（五）强化资料管理
要求各单位办理借款完毕后，将借款申请书、借款合同等用以证明债权债务关系的文件材料留存一份，并由专人妥善保管，涉及集团公司担保的必须向集团公司财务部门抄报一份。
六、认真评价，严格控制对外经济担保
截至2005年底，集团对外担保业务共有两笔，涉及金额为3.5亿元，其中：与中铁四局有2个亿贷款互保，与中铁五局有1.5个亿保函互保。目前公司基本上不存在对外担保风险。
按照集团公司的有关规定，一般情况下，各单位不允许对外提供任何形式的担保，特殊情况确需提供担保的，由法律、财务等相关部门对被担保企业主体的资格，所担保项目的合法性，申请担保单位的资产质量、财务状况、经营情况、行业前景、信用情况和反担保条件等进行全面评价，并形成书面报告，经董事会（总经理办公会）审议通过后执行。
七、集中调控，强化现金流管理
现金是企业的血液，现金有效流动是企业生存和发展的基础。现金性财务风险是现金流出量超过现金流入量而产生的到期不能偿付债务本息的风险。该风险是由于现金短缺、债务的期限结构与现金流入的期间结构不相配套引起的，它是一种支付风险。近些年集团在防范各种支付风险，加强现金流的管理上，着重做了以下几方面工作。
（一）构建集团内的资金调剂市场，缓解资金支付的时点压力
集团内各单位间相互调剂资金，是有效解决部分单位资金临时余缺的有效途径。集团公司通过内部担保、内部清欠等各种保障措施积极鼓励各公司间相互调剂资金余缺，在互惠互利的原则下，有效地调动了各方的积极性，从而无形地构建了一个集团内的资金调剂市场，大大提高了全集团的资金利用效率。
（二）强化资金的集中调控力度，盘活工程项目沉淀资金
集团公司通过预算控制、考核指标、奖惩办法等不同形式的约束机制不断加强对工程项目的资金调度能力，较好地盘活了工程项目的沉淀资金，从而增强了集团公司的现金拥有量和集中支付能力，特别是在大额设备或投资款项的支付上，真正地发挥了集团的团队效应，切实实现了从“三高”（高存款、高贷款、高费用）到“三低”（低存款、低贷款、低费用）的转化。
（三）权衡各方利益，理顺工程项目的资金流动渠道
集团公司制定了工程项目资金管理制度，规范了工程项目的资金拨付程序，真正实现了项目资金拨付与验工计价的同步流动，防范了不合理的超拨、欠拨工程款现象，妥善解决了集团公司、指挥部及各子分公司的资金分配关系，调动了参建队伍的积极性，使项目资金更好地发挥了为生产服务的效能。
篇6
2008年年底，张迪与某房地产经纪公司签订了房屋买卖居间合同，希望出售位于北京市某小区的一处房产。该房产属于个人贷款购买的商品房，已抵押给银行，出售时还有银行借款没有还清。张迪在委托时出示了房屋所有权证、身份证等证件，并在合同中书面申明该房产属于自己个人所有。房屋所有权证上面登记的产权人也是张迪本人。在房地产经纪公司挂牌出售后，李林最终选定并购买了张迪的房产，与张迪签订了房屋买卖合同。签订合同时买方向卖方支付了购房定金，并约定：由买方预付一部分房款给卖方，用于提前偿还银行贷款，解除抵押，然后双方办理过户、交房手续。同时，根据三方的合同约定，由买方向经纪公司（居间方）支付了佣金，并约定，如果买卖双方任意一方违约，导致交易不成的，应承担此项佣金，守约方不承担佣金。
合同签订后，买方如约支付了预付房款，卖方提前还贷办理了解除抵押的手续，并办理完了过户手续。
2009年8月，李林接到法院传票，原来张迪的爱人侯云如分别将张迪、李林、中介公司告到了法院，要求确认买卖合同无效。
侯云如诉称：我与被告张迪系夫妻关系，2006年7月1登记结婚。婚后，夫妻二人购买了位于北京某小区的房产一套。2008年12月1日，丈夫在我毫不知情的情况下私自与李林及房产中介公司签订了《北京市存量房屋居间买卖合同》及《补充协议》。
她认为该房屋属于婚后共同财产，被告张迪在未征得自己同意的情况下，无权擅自处分共同房产。现将丈夫张迪、购房者李林和中介公司至法院，请求法院确认合同无效，并由被告承担诉讼费。
李林很无奈，辩称自己和被告张迪签订合同时，没有义务审查房屋是否为夫妻共同财产。房产本上面只记载了张迪一人的名字，并未显示存在共有人。并认为现在是他们夫妻看房屋涨价了，想反悔。主张买卖合同有效，请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告房地产经纪公司辩称：签订合同时，看到房产证上只有被告张迪的名字，并没有共有权人的名字。
法院最终判决驳回了原告侯云如的诉讼请求。
主审法官认为，公示公信是物权的基本原则。物权登记的公信效力是物权公示制度的法律效果。本案中，据全部权证记载，该房屋所有情况为单独所有，购买人李林有理由相信该房屋系张迪个人所有，三方签订的合同未违反法律法规的强制性规定，因此合法有效。原告侯云如提出该房产系婚后共同财产的说法并不能对抗善意第三人。至于侯云如提出张迪出售房屋的行为侵犯了其共有权利，对其损失可另案解决。
制度漏洞是纠纷主要因素
共有人一方以未经其允许主张房屋买卖合同无效的案件中，有些确实是卖房人违背其他共有人意志私自卖房，但也大量存在买卖合同签订后因为房价变化等原因，房屋所有权人不愿意卖房，于是隐性共有人站了出来。纠纷发生的原因除了购房者未尽到审查义务、房价变化促使售房者违约外，制度方面的漏洞也是主要因素。
夫妻婚后购房但登记为一人的隐性共有人情况非常普遍，这在实践中给法院的案件审理带来不少的困惑。根据《物权法》的规定，配偶并非当然的房屋共有权人，房屋产权要以机关登记为准，登记为一人的，产权人就是一人。2008年7月开始施行的《房屋登记办法》对隐性共有人提出了更明确的要求。
本案例中，夫妻一方登记在自己名下的房产应属合法有效，未登记在权属证书上的另一方，无权主张买卖无效，理由如下。
不动产物权以房产证登记为准
笔者在以前的案例中针对物权的公示性，已做过很多阐述：《中华人民共和国物权法》是最新的关于物权（所有权是最完整的物权）方面的法律，应当是最权威的。
所谓物权公示原则，是指物权的设立、变更、转让或者消灭，必须通过一定的方法向社会公开，从而使第三人知道物权状况。房屋作为不动产，如前所述，按照我国法律的规定是以登记作为其公示的方式的。
所谓公信原则，是指一旦当事人的物权依法进行了公示，即使公示方法表现出来的物权状况与实际权利状态不相符，对于信赖此公示的人也不产生任何影响。
物权公示和公信原则，主要是方便人们了解物权状况，避免侵犯别人的物权，同时避免自己受到损害，降低交易成本，保护交易安全。
如果法律不规定简单易识别的公示方式，当事人要了解清楚物权状况，不但成本巨大，有时甚至是不可能的。
非依法公示的所有权不应受保护
除非法律有明文规定，非依法公示的所有权至少不能对抗善意第三人，包括不能对抗善意第三人的合法债权。
在笔者的大量类似上述案件中，法院判决普遍带有倾向，即房屋买卖中，房屋所有权证上登记的所有权人转让房产，房屋所有权证上未登记的所有权人提出异议的，如果买方属善意（即不知情），买卖双方已办理过户登记，买方已取得房屋所有权证，则保护买方所有权，反之则确认合同无效，终止履行。这实际上还是承认登记之外的权利人的共有权，只不过是根据法律规定的善意取得制度承认买方已取得的所有权而已。
大部分房地产经纪公司在从事经纪业务时，只要房屋产权证上记载的产权人签字，都认为是合法有效。许多房屋买卖当事人对经纪公司的服务性质存在误解，认为只要找了经纪公司，经纪公司就要对交易安全负责，承担交易风险。事实上，我国法律法规明确允许经纪公司实施的，只有两种行为，一种是居间，一种是。这两种经纪行为，交易后果都需要买卖双方自己承担。
变隐性为显性
夫妻一方或其他共有权人（比如同居产生的共有）因为共有房产被出售，权利受到侵害的，可以根据法律规定，向侵权人主张赔偿。但这是基于债权，而不是物权。为了维护自己物权利益不被侵犯，一定要将隐性共有人变为显性共有人。
按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，有3种处理方式：赠与、买卖、析产登记。
赠与
房屋产权人想在房产证上加上子女的名字，可以选择将房屋的部分产权赠与给子女。第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到房产交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加子女为房屋共有人。
买卖
想在自己的房地产权证上加上亲人的名字，可以选择将房屋的部分产权卖给有血缘关系的亲人。持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到房产交易登记部门申请房地产权转移登记，增加其为房屋共有人。
篇7
1、企业所得税纳税义务人指的是什么？主要包括的内容。
答：税法规定，企业所得税以取得应税所得、实行独立核算的境内企业或者组织为纳税义务人。主要包括国有企业、集体企业、联营企业、股份制企业、以及有生产、经营所得和其他所得的其他组织。
2什么是融资租赁，其应具备哪些条件？
答：融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁。
（1）在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方；
（2）租赁期为资产使用年限的大部分（75％或以上）；
（3）租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。
3、除税收法规另有规定者外，税前扣除的确认一般应遵循哪些原则？
除税收法规另有规定者外，税前扣除的确认一般应遵循以下原则：
（1）权责发生制原则。即纳税人应在费用发生时而不是实际支付时确认扣除。
（2）配比原则。即纳税人发生的费用应在费用应配比或应分配的当期申报扣除。纳入某一纳税年度应申报的可扣除费用不得提前或滞后申报扣除。
（3）相关性原则。即纳税人可扣除的费用从性质和根源上必须与取得应税收入相关。
（4）确定性原则，即纳税人可扣除的费用不论何时支付，金额必须是确定的。
（5）合理性原则。即纳税人可扣除费用的计算和分配方法符合一般的经营常规和会计惯例；
4、无形资产采取什么摊销法？摊销期限期如何确定？
答：无形资产应当采取直线法摊销。
受让或投资的无形资产，法律和合同或者企业申请书分别规定有效期限或受益期限的，按法定有效期限与合同或企业申请书中规定的受益年限孰短原则摊销；法律没有规定使用年限的，按照合同或者企业申请书的受益年限摊销；法律和合同或者企业申请书没有规定使用年限的，或者自行开发的无形资产，摊销期限不得少于10年。
5、符合哪些条件之一的固定资产修理，应视为固定资产改良支出？
答：符合下列条件之一的固定资产修理，应视为固定资产改良支出：
（1）发生的修理支出达到固定资产原值20％以上；
（2）经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上；
（3）经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。
6、纳税人的存货、固定资产、无形资产和投资等各项资产成本的确定应遵循什么原则？
纳税人的存货、固定资产、无形资产和投资等各项资产成本的确定应遵循历史成本原则。纳税人发生合并、分立和资本结构调整等改组活动，有关资产隐含的增值或损失在税收已确认实现的，可按经评估确认后的价值确定有关资产的成本。
7、纳税人发生的佣金符合哪些条件的，可计入销售费用？
纳税人发生的佣金符合下列条件的，可计入销售费用：
（1）有合法真实凭证；
（2）支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人（支付对象不含本企业雇员）；
（3）支付给个人的佣金，除另有规定者外，不得超过服务金额的5％。
8、租赁可分为经营性租赁和融资租赁两种形式，符合哪些条件之一的租赁为融资租赁？
答：符合下列条件之一的租赁为融资租赁？
（1）在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方；
（2）租赁期为资产使用年限的大部分（75％或以上）；
（3）租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。
9、坏帐准备金应如何提取？可计提坏帐准备金的年末应收帐款的含义是什么？
答：坏帐准备金提取比例一律不得超过年末应收帐款余额的5‰。计提坏帐准备金的年末应收帐款是纳税人因销售商品、产品或提供劳务等原因，应向购货客户或接受劳务的客户收取的款项，包括代垫的运杂费。年末应收帐款包括应收票据的金额
10，企业所得税税前可扣除的业务招待费的比例是什么？
答：纳税人发生的与其经营业务直接相关的业务招待费，在下列规定比例范围内，可据实扣除：全年销售（营业）收入净额在1500万元及其以下的，不超过销售（营业）收入净额的5‰；全年销售（营业）收入净额超过1500万元的，不超过该部分的3‰。
五、计算题
1、北京市某企业2000年度有职工50人，实际列支工资54万元，问该企业2000年度允许税前扣除的工资为多少、允许税前列支的职工工会经费、职工福利费、职工教育经费分别为多少？
答：该企业的计税工资标准为50×11520＝576000（元）
企业实际列支的工资低于计税工资标准，可按实际扣除54万元。
职工工会经费、职工福利费、职工教育经费分别按实际列支的工资扣除。
540000×2%=10800（元）
540000×14%=75600（元）
540000×1.5%=8100（元）
2、某公司2000年度实现会计利润3万元，公司全年实现销售收入6500万元，全年实际支付业务招待费26.5万元，除业务招待费外，其它扣除项目经税务机关审核，均无问题，都可税前扣除，该企业2000年度应纳企业所得税额是多少
答：1.89万元
3、某企业2001年度实现会计利润为40万元，"财务费用"中列支两笔利息费用：一笔向银行的流动资金借款金额为200万元，借用期限为6个月，支付借款利息4.5万元；另一笔经批准向本企业职工集资金额50万元，生产用9个月，支付集资利息2.25利息万元，根据以上内容，该企业在计算应纳税所得税额时，允许扣除的利息费用是多少（以万元为单位，小数点后保留两位）
答：允许扣除的利息费用是6.19万元。
4、某企业2001年度实现销售收入为2000万元，经批准可扣除的成本为1600万元，费用250万元，损失20万元。该企业全年共计缴纳增值税50万元，营业税50万元，城建税7万元，教育费附加3万元，该企业2001年度应纳企业所得税是多少
答：23.1万元
5、某公司适用的企业所得税税率33%，2001年度该公司境内应纳税所得额100万元，另外从境外a公司税后取得收益42万元，a公司已在境外缴纳了30%的企业所得税；取得境外b公司税后收益30万元，b公司已在境外缴纳了40%的企业所得税，该公司2001年度境内、外所得，应缴纳多少企业所得税。
答：34.8万元。
6、某乡镇企业2001年度实现收入150万元，会计核算中列支的成本、费用、税金和损失共计158万元，其中"管理费用"中列支融资性租赁业务的租赁费用为12万元，业务招待费3.75万元，该企业当年应纳所得税额是多少（以万元为单位，小数点后保留两位）
答：1.7万元。
7、某企业2001年度收入净额为3000万元，当年发生业务招待费20万元，该企业当年企业所得税税前允许扣除的业务招待费是多少
答：12万元。
8、某企业2000年度实现销售（营业）收入100万元，销售成本、费用及税金80万元，其它业务收入为销售股权的收入10万元，这部分股权的投资成本为20万元，该企业当年应纳企业所得税是多少
答：6.6万元
9、某企业2000年度实现销售（营业）收入200万元，销售成本、费用及税金150万元，其它业务收入为销售股权的收入50万元，这部分股权的投资成本为20万元，该企业当年应纳企业所得税是多少
答：26.4万元
10、西方公司为投资公司，适用的企业所得税税率为33%，自身无生产经营活动。2000年度从被投资方企业东方公司分回现金股利5万元，分回东方公司生产的一台设备，市场价格为3万元，同时东方公司无偿分给该企业市值为每股10元的股票5000股，股票面值为1元，东方公司为上市公司，经批准无限期地适用15%的企业所得税税率。西方公司当年应缴纳企业所得税是多少
答：1.8万元
11、某企业适用的企业所得税税率为33%，2000年度实现销售（营业）收入500万元，销售成本、费用及税金400万元，经审核销售成本、费用及税金均可扣除。该企业用一项封存的固定资产对上市公司进行投资，固定资产的帐面价值为100万元，经评估后换回上市公司每股10元的股票20万股，股票面值为1元，该企业当年应纳企业所得税是多少
答：66万元
12、某生产企业适用的企业所得税税率为33%，2000年度产品销售收入700万元，出租房屋取得收入50万元，取得国债利息收入25万元，固定资产盘盈18万元，教育附加返还款4万元，其他收入6万元，产品销售成本500万元，销售费用共计50万元、财务费用30万元，管理费用80万元，可扣除的销售税金75万元，发生营业外支出30万元，其中违法经营设罚款8万元。该企业当年应纳企业所得税是多少
答：6.93万元
13、某企业99年开业，适用的企业所得税税率为33%，经税务机关核定，99年经营亏损40万元，2000年经营亏损20万元。2001年产品销售收入2500万元，转让固定资产取得收入50万元，取得国债利息收入20万元，金融债券利息收入15万元。产品销售成本2100万元，销售费用共计80万元，管理费用150万元，可扣除的销售税金120万元，发生转让固定资产的费用3万元，8月发生财产损失30万元，已报税务机关批准税前扣除。该企业2001年应纳企业所得税是多少
答：7.26万元
14、某商场的企业所得税税率为33%，2000年度产品销售收入5000万元，出租柜台取得收入100万元，取得国债利息收入25万元，商品销售成本4500万元，财务费用50万元，管理费用100万元，可扣除的销售税金100万元，销售费用共计200万元，其中用于粮食白酒的广告费支出10万元，其它广告费支出140万元。该企业当年应纳企业所得税是多少
答：49.5万元
15、某企业的企业所得税税率为33%，2001年度产品销售收入1600万元，产品销售成本1200万元，销售费用80万元，财务费用30万元，管理费用140万元（其中含新产品、新技术的研究开发费用16万元，已知上年度发生的新产品、新技术的研究开发费用10万元，新产品、新技术的研究开发费已报经主管税务机关批准，可以加计抵扣），该企业本期共缴纳增值税50万元，营业税70万元，城建税与教育费附加12万元，营业外支出只有向灾区某单位的直接捐款10万元。该企业当年应纳企业所得税是多少
答：19.8万元
16、某企业2000年度缴纳企业所得税35万元，2001年经有关单位批准进行技术改造，投资新买国产设备80万元，并向税务机关办理了国产设备抵扣税款的相应手续。通过技术改造当年经济效益明显提高，全年实现产品销售收入8600万元，应扣除的商品销售成本和销售费用7500万元，发生管理费用380万元（其中业务招待费36万元），可扣除的销售税金290万元。该企业2001年实际缴纳企业所得税是多少（以万元为单位，小数点后保留两位）
答：112.28万元
17、某企业2000年度实现利润总额为80万元。经税务机关审核，申报的利润总额中含在购买国库券利息收入为20万元，从联营企业分回的税后利润38万元。另外，"营业外支出"中列支被工商管理部门的罚款支出5万元，支付非金融机构借款利息超标准3万元。该企业所得税率33%，联营企业不在北京，企业所得税享受无法定期限的优惠税率是24%，该企业2000年实际缴纳企业所得税是多少
答：14.4万元
18、某白酒生产企业，2001年度全年销售额1600万元，销售成本600万元，应扣除的销售税金及附加460万元，按规定列支的各项费用400万元，已知上述成本费用中包括新产品开发费80万元（该费用比上年增长20%，已报主管税务机关审核同意），粮食白酒广告费50万元。该企业当年应纳企业所得税多少
答：49.5万元
19、某企业在2000年6月宣告破产，实施解散清算。清算时该企业存货变现收益1000万元，固定资产变现收益150万元，应付未付职工工资20万元，支付外单位欠款40万元，发生清算费用10万元，企业累计未分配利润30万元，企业注册资本1000万元。该企业清算所得应纳企业所得税是多少
答：16.5万元
20、某企业为增值税一般纳税人，适应增值税税率17%，城建税7%。教育费附加3%，企业所得税税率为33%。2001年自行申报应纳税所得额20万元，经税务机关审查，企业在2001年8月销售给某使用单位货物一批，开具普通发票，取得收入58500元。企业的会计处理为：
借：银行存款58500元
贷：其他应付款58500元
根据上述资料，计算该企业2001年度应纳企业所得税是多少
答：82219.5元
六、综合题
1、某公司2000年度生产经营收入总额为3000万元，发生的销售成本2400万元、财务费用50万元、管理费用300万元（其中含业务招待费用15万元），上缴增值税80万元、消费税120万元，城市维护建设税14万元，教育费附加6万元,营业外支出30万元，其中"营业外支出"帐户中有违法经营被工商行政管理部门罚款5万元、通过民政部门向灾区捐赠10万元。
请回答下列问题，以万元为单位，小数点后保留两位。
（1）全年应扣除的业务招待费标准是多少？
1500×5‰＋15000×3‰＝12万元
（2）公益救济性捐赠的扣除标准为多少？
［3000－2400－50－300＋（15－12）－120－14－6-30+5+10］×3%＝2.94万元
（3）该年度应缴纳企业所得税是多少？
［3000－2400－50－300＋（15－12）－120－14-6-30+5+10－2.94］×33%＝31.37（万元）
2、某生产企业适用的企业所得税税率为33%，2000年度产品销售收入70万元，出租房屋取得收入5万元，取得国债利息收入2.5万元，固定资产盘盈1.8万元，其他收入6万元。产品销售成本50万元，销售费用共计5万元、财务费用3万元，管理费用8万元，可扣除的销售税金7.5万元，发生营业外支出3万元，其中违法经营设罚款0.8万元。根据上述资料计算回答以下问题，以万元为单位，小数点后保留两位
（1）该企业当年实现收入总额是多少
85．3万元
（2）该企业当年企业所得税免税收入是多少
2．5万元
（3）税前准予扣除项目金额合计是多少
75．7万元
（4）该企业当年应纳税所得额是多少
7．1万元
（5）该企业当年应纳企业所得税是多少
1．92万元
3、某企业2001年度生产经营情况为：销售收入总额为6000万元，销售成本5600万元，销售费用50万元，缴纳增值税30万元，缴纳消费税、城建税和教育费附加共计47万元，发生财务费用40万元，发生管理费用100万元（其中含业务招待费24万元），营业外支出中通过救灾委员会向灾区捐赠20万元，直接向灾区某公司捐款10万元，根据上述资料计算回答以下问题，以万元为单位，小数点后保留两位。
（1）全年税前应扣除的业务招待费用是多少
21万元
（2）因业务招待费调整应纳税所得额是多少
3万元
（3）税前扣除的捐赠限额是多少
4．98万元
（4）全年应纳税所得额是多少
160．02万元
（5）全年应缴纳企业所得税额是多少
53．14万元
4、某公司2001年度共取得境内、外利润共计为1625万元，该公司适用的企业所得税税率为33%，其中投资到a国企业分回税后利润225万元，这部分税后利润已在a国缴纳企业所得税75万元；投资到b国企业分回税后利润150万元，这部分税后利润已在b国缴纳企业所得税100万元。根据上述资料计算回答以下问题，以万元为单位，小数点后保留两位。
（1）该公司境内生产经营所得额是多少
1250万元
（2）来源于a国所得境外已缴所得税抵免限额是多少
75万元
（3）来源于a国所得应补缴多少企业所得税
24万元
（4）来源于b国所得境外已缴所得税抵免限额是多少
82．5万元
（5）该公司全年应缴纳企业所得税额是多少
436．5万元
5、某企业上年度实现会计利润80万元，利润总额中含有本期购买国库券利息收入20万元，从联营企业分回的税后利润38万元，另外"营业外支出"中被工商管理部门的罚款支出5万元，支付非金融机构借款利息超税前扣除标准3万元。该企业所得税税率为33%，联营企业所得税税率24%。根据上述资料计算回答以下问题，以万元为单位，小数点后保留两位。
（1）该企业上年度生产、经营所得的应纳税所得额是多少
30万元
（2）该企业上年度生产、经营所得应缴企业所得税额是多少
9．9万元
（3）从联营企业分回税后利润的应纳税所得额是多少
50万元
（4）从联营企业分回税后利润应补缴多少企业所得税
4．5万元
（5）该企业上年度实际应缴纳企业所得税是多少
14．4万元
6、某企业2001年度实现会计利润为35万元，利润总额中含有本期购买国库券利息收入15万元，另外"营业外支出"中因违法经营被罚款3万元，各种非广告性赞助支出厂5万元，通过民政部门向困难地区捐赠6万元。企业期末平均职工人数为100人，全年计入各种成本、费用的工资总额106万元，并按工资总额计算提取了工会经费2.12万元，职工福利费14.84万元，职工教育经费1.59万元。当地政府规定的人均计税工资标准为每年8000元，该企业所得税税率为33%。根据上述资料计算回答以下问题，以万元为单位，小数点后保留两位。
（1）工资超标需纳税调整额为多少
26万元
（2）工会经费、职工福利费、职工教育经费分别超标需纳税调整额是多少
0.52、3.64、0.39万元
（3）捐赠扣除限额是多少
1.94万元
（4）当年实现应纳税所得额是多少
62．61万元
（5）当年实际应缴纳企业所得税额是多少
20．66万元。
7、某事业单位采用分摊比例法计算缴纳企业所得税，2001年度收入与费用支出情况如下：共取得收入100万元，其中财政拨款补助收入30万元；从上级主管部门取得专项补助收入10万元；下属经营单位上缴税后利润10万元；经有关部门批准的技术服务性收入20万元；其它收入30万元。全年共计发生支出80万元，该单位适用的企业所得税税率为33%，根据上述材料计算。
（1）该单位当年实现应税收入净额是多少
30万元
（2）该单位当年分摊的准予扣除项目金额是多少
24万元
（3）该单位当年实现应纳税所得额是多少
6万元
（4）该单位当年应缴纳企业所得税额是多少
1．62万元。
8、某企业的企业所得税税率为33%，2001年度产品销售收入170万元，产品销售成本120万元，销售费用8万元，财务费用3万元，管理费用14万元（其中含新产品、新技术的研究开发费用1．6万元，已知上年度发生的新产品、新技术的研究开发费用1万元，新产品、新技术的研究开发费已报经主管税务机关批准，可以加计抵扣），该企业本期共缴纳增值税5万元，营业税7万元，城建税与教育费附加1.2万元，营业外支出只有向灾区某单位的直接捐款1万元。根据上述资料计算。
（1）企业所得税税前允许扣除的销售税金及附加是多少
8.2万元
（2）当年研究开发新产品、新技术的费用可以加计抵扣应纳税所得额是多少
0.8万元
（3）当年实现应纳税所得额是多少
16万元
（4）当年应纳所得税额是多少
5.28万元
9、某企业2001年度有关经营情况为：实现产品销售收入1600万元，取得国债利息收入24万元，产品销售成本1200万元，产品销售费用45万元（含广告费40万元）；上缴增值税58万元、消费税85万元，城建税与教育费附加14.3万元；2月1日向银行借款用于生产经营，借款期为6个月，银行贷款年利率6%，支付利息1.5万元，3月1日向非金融机构借款60万元，借期8个月，支付利息4万元；管理费用137万元（其中业务招待费12万元）；全年购机器设备5台共计支付124万元，意外事故损失外购材料8万元，保险公司赔款3万元（已报主管税务机关审核同意，可以税前扣除），另外从联营业务分得税后利润25.5万元，联营企业在外地享受地方优惠政策的所得税税率为15%，根据上述资料计算。
（1）该企业2001年度计算企业所得税时确认的应税收入为
1600万元
（2）该企业2001年度准予从收入总额扣除项目金额是多少
1478万元
（3）该企业2001年应纳税所得额是多少
122万元
（4）从联营业务分得股息应补税额是多少
5．4万元
（5）该企业当年应缴所得税额是多少
45．26万元
10、某国有企业2000年度产品销售收入1000万元，损益表中的利润总额为600万元，（包括从联营企业分回利润12万元），当期其他有关资料如下：
产品销售成本的有关资料：
（1）直接工资为200万元，职工福利费28万元。制造费用、辅助生产的工资为30万元，职工福利费4.2万元。制造费用、辅助生产的折旧费46万元。其中：各种机器设备按10%提取折旧，房屋、建筑物按8%提取。
（2）各种期间费用的有关资料：
管理及销售人员的工资费用为100万元，职工福利费14万元。房屋和建筑物按8%的折旧率计提折旧。管理费用中列支业务招待费10万元、工会经费6.6万元，职工教育经费4.95万元，研究开发新产品、新技术、新工艺的各项费用为11万元（其中技术研究机构人员工资为2万元），已经主管税务机关审核批准可实行加计扣除。
（3）营业外支出的资料
工商管理部门罚款10万元，银行罚息2万元；直接向贫困山区捐赠20万元；对另一困难企业赞助15万元；通过中国红十字会向红十字事业捐赠30万元。
该企业有职工300人，其中：200人工资直接计入生产成本，50人工资计入制造费用；50人工资计入期间费用。
该企业固定资产原值为600万元，其中：各车间固定资产500万元。包括200万元的房屋和300万元的机器设备（其中一项是企业年初因投资于国家产业政策要求的技术改造项目，用财政拨款资金购置的国产设备100万元）；企业管理部门100万元的；固定资产为生产用房。
企业相关数据标准为：计税工资标准为每人月均800无，折旧标准为：生产用房6%、生活用房4%，机器设备8%（经同意不计残值），外地联营企业享受地方税收优惠政策，税率为15%，该企业1999年"三新"技术开发费用为10万元，1999年应缴企业所得税额80万元。根据上述资料计算
（1）在计算应纳税所得额时，不允许扣除的折旧费金额是多少
14万元
（2）工资超标需纳税调整金额是多少
44万元
（3）在计算应纳税所得额时，允许扣除和抵扣的"三新"技术开发费是多少
16．5万元
（4）营业外支出中，应调增应纳税所得额的项目金额是多少
45万元
