流转合同范文

导语：如何才能写好一篇流转合同，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

甲方（发包方）: 姓名 身份证号码 住所

乙方（承包方）： 姓名 身份证号码 住所

根据《中华人民共和国农村土地承包法》《吉林省农村土地承包经营管理条例》等法律.法规和国家

有关农村土地流转政策的规定，甲乙双方本着：平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致，就农村土地承包

经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让土地基本情况及用途：

1、甲方愿意将承包的位于： 镇 村 组 计（ ）平方米。详见下表：

土地承包经营权转让给乙方。从事耕种农作物，生产经营。地块名称： 分地时评估等级：

面积 亩。

2、土地四至界限：东 西 南 北 。 垄走向

二、转让期限：

1、土地承包经营权转让期限为（ ）年。自（ ）年（ ）月（ ）日起至（ ）

年（ ）月（ )日止。

2、最长期限不得超过现在土地承包的剩余期限。（第二轮发包土地标准）

3、甲方应于（ ）年（ ）月（ ）日之前将土地交付乙方。

三、转让价款与支付方式：

1、转让价格：每亩（1000平方米），每年承包费（ ）元，承包土地共计( )亩。

2、转 让 款：每亩人民币（ ）元，共（ ）亩。（ ）年，共计人民币（ ）元。

大写人民币； 。

3、支付方式：乙方必须在（ ）年（ ）月（ ）日前，将承包款全额给甲方全部支付完毕。

四、土地承包经营权转让和使用规定：

1、在本合同签订前，甲方应当向原发包方提出转让申请，并经原发包方同意。

2、转让合同生效后，甲方应当终止于原发包方在该流转土地上的一切承包关系。（异议）

3、甲方交付的承包土地，必须符合双方合同约定的标准。

4、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田，给土地造成永久性伤害。

5、乙方无权享受国家和政府提供的各项支农服务（包括粮食直补）（异议）由甲方享受。

综上所述：双方必须遵守此合同，如有违背合同规定，一切后果责任自负。

本合同一试三份。双方各持一份，原发包方一份。

甲 方： 签字

乙 方： 签字

代 笔 人： 签字

篇2

受让方（以下简称乙方）

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于 乡（镇） 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。

地块名称 坐落（四至） 地块数（块） 面积（亩） 质量等级

（肥力水平） 备注

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （转让期限不得超过承包期的剩余年限）

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元（没有补偿金时可填写为零元）

四、支付方式和时间

乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为 .（为 年 月 日前一次或多次付清）

2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为 .支付的时间和方式为 .（为 年 月 日前一次或多次付清）

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 .（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途。

8、其他约定： .

七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 .

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

2、提请 仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

甲方：（签章）

乙方：（签章）

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人身份证号：

法定代表人身份证号：

住址：

住址：

篇3

农村土地流转合同样本

甲方：

乙方：

为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、 流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级

甲方将承包的土地(以下简称承包地) 亩经营权流转给乙方，承包地座落于 。四至界限。 (承包地属性、质量等见附件)。

二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期

合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至年 月 日止。

三、承包地承包经营权流转方式

甲方采用 方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。

四、流转承包地用途

流转承包地只能用作农业用途，具体用途为 。

五、流转价款及支付方式、时间

1、承包地流转费用现金支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费每年 元。付款时间每年10月31日。

2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由 方享受。

六、流转双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。

2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。

(二)乙方的权利和义务

1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。

2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。

七、合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。

八、违约责任

1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

九、合同纠纷的解决方式

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决;协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解;双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。

十、其他约定事项

本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站各留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。

合同甲、乙双方约定的其他事项 。

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章)签名：

乙方(盖章)签名：

鉴证单位(盖章) 鉴证人签名：

年 月 日

表达农村土地流转合同

转让方(以下简称甲方)：_________

受让方(以下简称乙方)：_________

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。

2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为_________或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

8、其他约定：_________。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;

2、提请_________仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

甲方代表人(签章)：_________ 乙方代表人(签章)：_________

身份证号：_________ 身份证号：_________

住址：_________ 住址：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

农村土地流转合同模板

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方xx亩地转让给乙方。并达成以下规定;

一、转让土地至

东至xx为界，西至xx为界

南至xx为界，北至xx为界。

二、转让土地面积

甲方转让给乙方的土地面积为xxx亩。

三、转让金额

本次转让金额按每亩( )计算，共计 元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。

四、其他规定

1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。

2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。

3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。

五、转让期限

由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。

六、违约责任

甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

篇4

农村集体土地流转合同书范本(1)标准版

温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！

甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________

乙方（受

让

方）：_____________住址：__________________________

为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同.

第一条

农村土地流转标的、形式、期限和交付标准

甲方将享有承包经营权的座落在__________________________的土地（四至为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________亩以_____________流转（转包、出租、转让、互换）方式从_______年______月______日起至______年______月______日止，流转给乙方用于______________________________________________________________________________

.

上述土地交付标准_____________________________________________________________________

.

第二条

农村土地流转双方权利及义务

（一）甲方的权利和义务：

1.享有按时收取流转价款权利；

2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：

3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营.

（二）乙方的权利和义务：

1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；

2.不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；

3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；

4.环保方面应按国家标准达标排放；

5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿.

第三条

流转价款及支付方式

双方协商同意以第______方式支付流转价款：

（一）现金形式支付：

1.第一年流转价款为人民币______元，以后递增方式及比例为

____________________________.

2.本合同生效后______天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣.

3.本合同生效后______天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款.

（二）实物（稻谷）折现形式支付：

1.协议流转价款为每年每亩

斤稻谷，以后递增方式及比例为

.

2.本合同生效后

天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣.

3.每年结算支付两次，分别以当年______月______日和______月______日的稻谷市场价为准折以现金兑付，每年______月______日和______月______日为兑付日.

第四条

违约责任

（一）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的______%滞纳金.逾期______个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，该土地上的建筑物归甲方所有.

（二）乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任.

（三）甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的______%滞纳金.逾期______个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任.

（四）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营，使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任.

第五条

合同的变更、解除和终止

（一）本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除.任何一方不得随意终止合同.因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外.

（二）经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更.

（三）合同期满后，甲方有权收回该土地的使用权，乙方应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方，如甲方提出要保留地面设施的，地面设施归甲方所有.乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同.

（四）土地流转的期限超过国家规定的家庭承包期的，超过的时间无效.

（五）合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同第二条规定分配，甲、乙双方均不负违约责任.

第六条

合同争议的解决方式

发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商等政府行政管理部门调解，调解不成时，采取以下第______种解决方式：

（一）向__________仲裁委员会申请仲裁；

（二）向____________人民法院申请诉讼.

第七条

本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后可在补充栏目中（附后）完善合同内容并与本合同具有同等法律效力.

第八条

本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份.

甲方：________________（签字盖章）乙方：________________（签字盖章）

签订日期：______年______月______日

农村集体土地流转合同书范本2

甲方（委托方）：___________住所：____________联系电话：____________

乙方（受托方）：___________住所：____________联系电话：____________

为规范农村土地流转行为，维护双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关政策法规的规定，本着“依法、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权委托流转事宜，经双方平等协商同意，订立本协议.

一、总则

土地的集体所有权、甲方的承包权不变，经营权实现流转后产生的收益归甲方所有.乙方应监督保护和合理利用土地，不得改变土地的农业用途、不得抛荒.双方应履行法律、法规规定的权利和义务.

二、委托流转土地状况

甲方将其承包的，在

等地的土地，面积合计（大写）：

，委托乙方流转，具体如下：

土地类型

座落地名或

地块名称

面积

（亩）

四     至

承包合同或权证编号

东至

南至

西至

北至

三、委托流转期限

委托流转期限为____________

，自______年____月______日起至____年_____月_______日（委托流转期限可为该土地二轮承包法定的剩余期限，但最长不得超过该剩余期限）.

甲方在

年

月

日交付委托流转土地，乙方应在委托到期日归还土地.

四、委托流转方式与用途

委托流转方式：____________.

委托流转用途：____________.

五、委托流转价款与支付方式

1、甲方授权乙方按每亩每年_________（现金、实物或实物折价）进行流转，土地实现流转后，甲方按

（现金、实物或实物折价）的标准收取土地流转收益，全年合计__________________________.

2、考虑物价等因素的约定：__________________________.

3、支付结算方式：__________________________.

六、委托费用与支付方式

委托费用与支付方式约定：__________________________.

七、其他委托事项

1、甲方承包经营时对土地投入的委托处理：

2、协议到期、复耕与恢复原格局的委托事项：__________________________.

八、委托权限

1、乙方按本协议授权范围行使相关权利.

2、甲方全权委托__________________________（乙方人）按甲方委托授权事项签订承包土地委托流转合同.乙方按照甲方委托的有关权限监督土地受让方履行流转合同约定，不损害甲方的合法权益.

3、乙方在本委托协议权限以内的行为由甲方承担法律责任.

4、其他权限：

九、违约责任

当事人一方违反协议约定，除依法可免除责任外，应向对方支付违约金，违约金按

支付.如果由于违约给对方造成损失，且损失额超过违约金的，还应按_______进行赔偿，弥补违约金的不足.

十、其他条款

1、甲方与发包方的承包关系不变，继续履行承包合同规定的有关法定义务，依法享受协议约定的土地经营权流转后的收益和对土地投入的补偿.

2、协议期内土地被征用、开发，作物赔偿费归种植方，劳力安置费、土地征用补偿费按照政策规定处理，地面附属物等设施补偿归投入方.

3、本协议自签订之日起生效.经协商，决定

（是或否）鉴证.未尽事宜由双方协商、作出补充，并报村和乡镇备案，补充条款与本协议具有同等法律效力.

4、双方发生争议，应当依法协商解决.协商不成的，可请求村委会或乡镇人民政府（街道办事处）调解.

不愿协商或者调解不成的可申请仲裁，或直接向人民法院起诉.

5、本协议一式

份，甲乙双方各执一份，发包方备案一份，鉴证单位执

份.

甲方（签字、盖章）：

乙方（签字、盖章）：

签订日期：

年

月

篇5

一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式： 1、由甲方合伙合资经营远大货运站，所有财产折价为贰拾壹万元正（210000元），占股权100%，现甲方愿意将其合营公司的股权 %以人民币 万元转让给乙方，乙方愿意受让；

2、乙方应于本协议书生效之日起 天内按前款划定的币种和金额将股权转让款以银行转帐方式分 次(或一次)支付给甲方。

二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有 设定质押，保证股权未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

三、有关合营公司盈亏（含债权债务）的分担： 1、本协议书生效后，乙方按受让股权的比例分享合营公司的利润，分担相应的风险及亏损。 2、如在签订本协议书前未如实告知乙方有关合营公司在股权转让前所有利益、纠纷由甲方负全责。

四、违约责任： 1、本协议书一经生效，双方必需自觉履行，任何一方未按协议书的划定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的划定承担责任。2、因为甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严峻影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之 向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必需另予以补偿。

五、协议书的变更或解除： 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议 书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。

六、争议解决方式： 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如 协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、生效前提： 本协议书经甲乙双方签字、盖章生效。双方应于协议书生 效后依法向工商行政治理机关办理变更登记手续。

八、本协议书一式 份，甲乙双方各执一份。

转让方：

篇6

关键词：农村；留守儿童；教育

由于中国各地区经济发展严重不平衡，相关产业收入分配严重不均，家庭的贫困，使孩子的父母不得不走出农村到城市务工，因而农村留守儿童越来越多。有些家长外出务工几年就离婚，都不管孩子，孩子学习习惯差，对学习不感兴趣，成了学困生。为了每个学生能更好地全面发展，于是转化学困生成了教育工作的重点之一。如何转化学困生？

一、建立融洽的师生关系

师生之间，因其角色不同，学生很自然地在心理上对老师筑起一道无形的心理防线，特别是留守儿童，缺少父母的关爱，更怕老师。我们应想法缩短与学生的心理距离。

二、优化课堂，激发兴趣

兴趣是成功的先导。兴趣是人的一种带有趋向性的心理特征。当一个人对某种事物发生兴趣时，就会主动地、积极地、执着地去探索。学困生的成绩上不去，往往和缺乏学习兴趣有直接的关系。单一的教学方法是乏味的，即使是一个好的方法，经常用也会失去它的魅力。怎样激发学困生的学习兴趣？教师应利用灵活多变的教学方法，让学生愉悦地进入学习情境，让这些学困生在做中学、学中用。

三、发现问题，及时辅导

改进课堂教学是转化学困生工作的主要措施。老师备课时，要多为学困生着想。上课时，要尽量给他们创造一些提问、回答问题的机会，切忌教师和优秀生一对一的活动。特别是在学困生完成练习时教师一定要多巡视，发现问题及时给予辅导。实践表明：坚持课堂巩固才能有效地防止学困生日益落后、积重难返现象的出现，才有可能稳步提高学困生的学习成绩。

总之，教学是一门学问，上课是一门艺术。要想教好学、上好课，保证每个学生都能得到全面发展。作为教师切记无论采用什么方法千万不要对学生发脾气，让这些长期与父母分离的儿童，都能享受到和其他孩子同等的关爱与快乐！

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[关键词]运输企业；现代物流；转型

中图分类号：C29文献标识码： A

1、向现代物流发展和转型的必要性与紧迫性

1.1 继续坚持对外开放的基本国策需要向现代物流发展和转型

实行改革开放以来，中国经济与世界经济越来越紧密地融合在一起。据统计，近年来世界500强企业已有400多家进入中国市场。外资企业的进入，一方面带来了现代物流的观念和先进的运作方式，另一方面也迫切希望中国能有方便、及时、低成本、高效率的现代物流作为跨国生产和营销的服务保障。过去主要依靠减免税收等优惠政策吸引外资的做法，已不能完全适应境外投资者的需求。加入世贸组织后，中国与世界经济的对接、联系将更加紧密，外资企业会更多地进入中国市场，面对这一必然趋势，同样需要发展现代物流。

1.2 加快国有企业改革和发展需要向现代物流发展和转型

现代物流已被广泛认为是企业在降低物质消耗、提高劳动生产率、资源整合创造的第三利润源泉重要举措，也是企业降低生产经营成本，提高产品竞争力的重要环节。我国企业长期以来“重生产、轻物流”，对生产领域内的各个环节和企业内部管理比较重视，也有一定的基础，但对生产领域以外的采购、运输、仓储、、加工、配送等环节顾及甚少，可控能力十分有限。加上历史形成的条块分割体制，“大而全”、“小而全”、“自成体系”的“万事不求人”等传统观念，在“采购黑洞”、“物流陷阱”中造成的损失和浪费难以计算。

2、向现代物流发展和转型的几点探索

我国正处于大力发展现代物流的大好时机，人们的思想意识正在转变，基础设施条件日益完备。加快建立现代物流体系，加强现代物流的理论研究和实践探索，提高社会综合服务能力，构筑货畅其流、方便及时、经济合理、用户满意的物流环境，是我们面临的重要任务及工目标。

2.1 增强物流基本理念的认识

物流是制造商的产品工艺流程通过物料采购和实物分配这两个功能性活动分别向其供应商和客户两个方向的纵向延伸所构造的一体化供应链。因此，物流也是以制造商为中心即以产品的生产制造和市场营销为主线，以相关信息流协调供应商和客户行为的协作性竞争体系或市场竞争共同体，物流企业是服务供应商。物流管理的核心实质是供应链中流动的存货。所以物流管理在本质上是对存货资产的管理。这是企业理解物流体系，把握物流过程的关键所在。一般来说，企业存货的价值占企业资产总额的25％左右，占企业流动资产的50％以上。因此，控制存货的数量、形态和分布，提高存货的流动性就成了企业可追求的“第三利润源泉”。

2.2 传统运输向现代物流发展和转型整合的基本途径

发展物流产业要解决的就是如何去整合的问题。事实上，功能整合是发展物流产业的核心业务，―是物流企业运作的灵魂。

2.2.1 激发物流的需求

生产制造企业由于拥有产品的物权，又处于供应链的中心，所以有权力也最有可能对物流全过程实行有效的安排和协调。因为物权属于制造商，所以相对而言物流服务企业处于从属的地位。物流企业是为制造商的客户服务战略提供服务的。制造商是物流服务的需方。它所要考虑的是自营物流还是外购物流的问题，要进行“服务/成本”的效益测算。但不管是自营物流还是外购物流都要考虑功能以及相关的资源整合。从企业竞争战略的优势考虑，自营物流对分散于不同职能部门的物流服务功能进行统一管理。外购物流则须对市场上的物流服务功能进行协调安排。所以，发展物流产业最根本的是要激发起制造商的物流服务需求。

2.2.2 向现代物流企业方向发展

一般来说，现有的仓储、运输、货代中介等企业在产业性质上都属于物流企业，所以不存在还要进人物流产业的问题。但从现代物流的观点来看，如果它们不能作为制造商或特定产品的物流服务供应商参加供应链的一体化运作，不能与制造商等结成策略联盟，则还不能算作现代物流企业，只能算作传统物流企业，面临被淘汰的危险。传统物流企业是否能进入制造商的一体化供应链，升级为现代物流企业取决于市场的选择。换句话说，物流企业拥有物流服务的资源如仓库、货场、铁路专用线或线路经营权等只是进入一体化供应链的必备条件，而生产制造企业的市场选择则是其进入一体化供应链的充分条件。每一项具体的整合都是一系列技术经济权衡的结果

2.2.3 延伸物流服务

功能整合本质上就是延伸服务。物流企业延伸服务有两个方向：一个是沿供应链“顺流而下”，即在制造商的产品销售渠道内作为服务供应商。另一个是沿供应链“逆流而上”，即在制造商的物料供应渠道内作为服务供应商。如果同时向两个方向延伸，把制造商的物料管理和实物分配都承担下来，就成了所谓第三方物流服务商。

物流企业延伸服务的起点就是前述各种物流服务功能。特别是运输、仓储、信息集成、存货管理、订单处理、物料采购等核心功能最可能成为服务延伸的起点。服务的延伸将对物流企业的信息集成功能提出更高的要求。“在线服务”和“信息共享”随着网络的发展已经成为时尚和服务竞争力的集中体现。可以说，物流功能的整合正在从业务整合转向信息整合。用网络的优势来整合现有物流服务资源，提升物流企业的服务水平已成为物流企业发展的必然趋势。

2.3 将现代物流作为国民经济发展的重要产业和新的增长点重点培育

发展物流产业是应对经济一体化和市场全球化挑战的重要战略手段。近年来，工业生产部门、内贸和外贸部门、交通运输部门，都加大了发展现代物流的工作力度，纷纷举办学习班、研讨会，组织人员到国外培训考察，指导所属行业企业向现代物流方向发展。中远集团、中海集团、中外运集团、中国邮政等已在进行大规模的战略重组或者将其物流业务分撤出去，以期打造现代物流企业，一些制造企业如海尔、春兰等纷纷抛出了自己的物流计划。深圳市已明确将现代物流业作为实现跨世纪经济发展目标的三大支柱产业之一。很多企业，从企业战略发展的角度认真研究后，已将企业的物流能力定位为企业竞争优势的核心能力。

3、传统运输企业向现代物流发展和转型需要解决的几个问题

3.1 运输资源的整合问题

资源实质上关系到运输企业的生存与发展，在目前没有形成物流的条件下，对一些较大的生产制造企业，应在企业体制上进行改革，建立企业的物流公司，将供应、销售、仓储、铁路运输、公路运输、配送机构合为一体化，从原料到产品两极发展物流，然后，根据运输资源的多少决定吸收具有较高资质的运输企业，实行强强联合或战略同盟，向现代物流转型与发展。

3.2 网络问题

我国有几家大的物流企业拥有全球性的仓储货运网络，但是这个网络的覆盖区并不是十全十美的，客户在选择物流合作伙伴时，很关注网络的覆盖区及网络网点的密度问题。有关网点的建设问题应引起物流企业的重视，政府主管部门在大力培育物流企业时，要搭建网络管理平台，实行资源共享。

3.3 信息技术

世界上大的物流企业都拥有“一流三网”，即订单信息流、全球供应链资源网络、全球用户资源网络和计算机信息网络。凭着先进的计算机管理技术，这些物流客户也成为了高附加值的生产企业，国内物流企业必须在信息系统上增加投入才可以改变自己的市场定位。 总之，加快传统运输业向现代物流发展与转型，国内环境气候、条件、时机都已经很成熟，我们必须抓住这一机遇，创造条件，迎难而上，历史经验告诉我们，唯有发展才能有变化；归根到底要靠发展来解决，大发展小困难，小发展大困难，不发展最困难。发展是硬道理。不是企业消灭亏损，就是亏损消灭企业，激烈的市场经济是残酷无情的。

4、结语

传统物流企业要完成向现代物流企业的转变，不会是一个简短和很容易的过程，它需要企业自身经营理念的调整和经营模式的彻底转变，更离不开政府部门的引导和扶持，也将是一个循序渐进和不断完善、成长的过程。必须要加强学习，运用新的物流经营理念，加快改造传统物流企业单一服务方式，才能更好的适应物流商不断提高服务质量的发展规律，以更强劲的活力和持续发展力，屹立于日趋国际化的现代商业之林。

[参考文献]

[1] 王佐.论物流企业的资源整合[J]. 物流技术. 2003(03)

篇8

关键词：农民专业合作组织；流通模式；农产品价格

中图分类号：F724 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2016）025-000-02

一、研究背景

近年来，在不同的地方会同时出现“卖难”和“买难”的现象，这成为当前农产品流通和销售的最突出问题，这直接导致生产者利益难保障，挫伤其积极性，而消费者需求不被满足，大呼不满。究其原因，很大程度上源于传统流通模式环节多、成本高等缺陷。纵观国内外先进发展经验，农民专业合作组织和农业协会在生产领域和流通领域都起着非常积极的作用，这种新型的农业流通模式在改善农产品流通中产生的高成本等问题上有很大成效。在此背景下，本文在对传统农产品流通模式进行探讨的基础上，分析几种基于农民专业合作组织的农产品流通模式，以期对现阶段农产品流通现状的改善提出建议。

二、传统的农产品流通模式及弊端

虽然各地方具体情况有所差异，但农产品的基本流通模式为：以批发商、农产品经纪人、贩运大户等中间商为中心，经过多级批发实现流通。在这种传统的农产品流通模式中，农户生产的农产品经由自己或者经纪人或者批发商等中间商销售给下一级批发商或终端市场。

传统的流通模式在经济发展之处对满足人们需求，促进农产品流通生产和发展起到极大推动作用，然而随着交易规模扩大和人们需求水平的提高，传统的流通模式暴露出其弊端。首先，农产品流通承办高，流通效率低。农产品本身在运输过程中要经过包装、加工、储藏、装卸等环节蕴藏极高成本，另外传统流通模式环节多且复杂，进而造成农产品价格持续走高。再加上交易方式落后，监管不到位造成产品在流通过程损耗严重，效率极低。第二，农产品质量安全难以保障。流通的各个环节缺少统一标准，即使存在标准，又缺少监管，因此农产品质量问题频发。第三，“最后一公里”菜价问题突出。农产品流通是通过采摘、加工、运输、储存、配送、零售等环节，使农产品实现从生产到消费并伴随价值提升的全过程。在正常情况下农产品的产值应该大多通过产后的加工、储存、包装等环节提升。而在我国很多的大中型城市，农产品尤其是水果和蔬菜类产品是在进入销售地的“最后一公里”后，价格飞涨，甚至达到原有价格的两至三倍。为了解决这一问题有些地方尝试扩大农产品生产规模，但往往造成“菜贱伤农”的情形愈演愈烈，又极大损害生产者利益。

三、基于农民专业合作组织的流通模式探讨

1.基于农民专业合作组织的流通模式的类型

（1）直销式

这种模式的特点是，在从事同类农产品生产的农户之间建立起专业合作组织，改变以往一家一户分散生产经营的状况，由农户专业合作组织直接对接终端市场。在这种模式中，弱小的农户不再直接承担市场风险，其产生的合作组织由于主导流通的农产品数量增大，规模经济突出，在市场竞争中能获得有利地位，抵御市场风险。当前提到最多的“农超对接”模式与此模式类似。但在“农超对接”模式中，如果选择让单一弱小的农户直接与超市或其他终端市场对接，一方面在市场地位较强的超市面前，农户再次站在竞争的不利地位上，沦为超市依附，依旧难以获利；另一方面，农户可能会因为自身技术条件的限制，无法达到大型超市所要求的标准，最终致使双方利益受损。而通过联合形成的专业合作组织，其市场地位和较完善的内部管理和监控更能使“农超对接”模式获得应有效果。

（2）合作组织与企业对接

除了对接超市及其他销售终端以外，农户通过农民专业合作组织对接农产品流通企业，即所谓的“订单农业”模式是较为常见的基于农民专业合作组织的一种农产品流通模式。这一流通形式由农民专业合作组织作为流通的中介组织发挥作用。他们接受龙头企业或加工企业的订单，或发动本合作组织的会员，或自办生产基地，种植某种企业所指定的农产品，然后按企业要求制定出生产操作规程，生产出符合要求的农产品，提供给龙头企业或加工企业，然后由这些企业进行销售流通。

（3）批发市场代销模式

除了将农产品销售供给终端商或者农产品流通企业之外，当前农民专业合作组织统销的相当一部分农产品是销往农产品批发市场，许多合作组织在批发市场内有自己固定、长期的销售点。在这种模式中，农户合作组织与多个批发市场达成协议，在市场内拥有长期、固定的销售点，解决农产品卖难问题。合作组织对社员农产品进行统一供种供肥并采取统一生产标准，同时实行统一收购销售。合作组织在种植结束后，由理事会成员到寻找销售市场，实现农产品流通，而通过合作组织自主销售与前期农民自销情况对比，合作组织销售的价格普遍比农民当地自销价格要高，充分发挥了合作组织为社员服务的宗旨，实现了社员增收的目标。

2.基于农户专业合作组织的流通模式的优势分析

（1）流通环节减少，流通成本降低

与传统的流通模式相比，基于农业专业合作组织的流通模式与终端销售联系更为紧密，合作组织与终端销售商甚至消费者都可以达到无缝结合，省去以往各级批发商环节，以往由各级批发商获得的利润可以节省下来，由于在多个环节停留所造成的如保存、运输等成本也大大减少。农产品竞争力提高，买卖双方也都可获利，一方面生产者的利益得以保障，另一方面“最后一公里”菜价问题也得以改善。

（2）合作组织议价能力强

合作组织组织的经营规模一般比单个农户要大，在市场上能够取得有效话语权，市场竞争能力更强，更容易获得满意的农产品交换价格。另一方面，经过合作组织的指导和监管，农产品质量和数量也比单个农户种植时更容易管控，农户种植的农产品标准化程度会大大提高，这位合作组织的议价奠定实力基础。

（3）农户风险降低

在传统的流通模式中农户除应对自然风险外，在市场竞争中，分散农户对接大市场，因信息不对称和自身竞争力弱等原因，会承担很大的价格变动风险。但基于农民专业合作组织的流通模式下，合作组织负责疏通农产品的销售渠道，农民不再担心卖难问题。而合作组织由于合作组织由于较大的经营规模，在议价和市场信息获取方面具有一定优势，所承担的平均市场风险降低，而信息的迅速反馈能帮助农户及时调整产量和品种，更进一步降低了风险。

3.基于农民合作组织组织的农产品流通模式发展应注意的问题

（1）农户产生的搭便车行为

由于农民合作组织是由不同农户按照一定的契约建立起来，在监管不到位的情况下，这些不同农户生产的农产品品质可能参差不齐，但合作组织必须统一贩卖和销售，那么生产低品质农产品的农户就可能产生搭便车行为。为解决这一问题，首先，成员和组织之间的权责关系要进行明确划分，搭便车行为很大程度上是利用成员和组织之间混乱的权责关系这一漏洞。另一方面，要进行强有力的监管。其次要改善交易方式和平台，使得更大范围更大规模的农产品贸易能够进行，将“搭便车”行为产生的可能进一步降低。

（2）成熟的传统农产品流通模式的威胁

传统的农产品流通模式经过多年的发展，已经成为了各个环节发展完全的有机体，有大量有经验的批发商、经纪人存在，且农户也对传统的流通模式习以为常，并不容易改变，想要打破原有的利益格局并非易事。

四、小结

基于农业合作组织的农产品流通模式对于克服传统流通模式的弊端有很大优势，但不可否认在优势背后，新的流通模式也存在其特有的劣势。虽然合作组织的发展在我国由来已久，但由于在资金和管理等方面的劣势，造成合作组织普遍经营效率较低。另一方面，虽然超市和流通企业是流通模式的重要环节，但在某种程度上可以说，合作组织和大型超市和流通企业是既合作又竞争的关系。在这种情况下，大型的超市和流通企业可能会直接跳过合作组织直接对接农户，而企业的目标是追求利润最大化，那么在与农户的合作中很可能侵占农户利益，在最终销售阶段拉高农产品价格，使得生产者和消费者利益都受损。

没有一种模式绝对的优于另一种模式，如果合作组织的运营成本高，效率低下或者频繁产生搭便车行为，那么基于合作组织的流通模式也是无竞争力可谈的。因此，并不能盲目地推广“先进”的流通模式，而是要与当地生产力发展水平相适应。要充分发挥基于农民专业合作组织的农产品流通模式的优势，需要有运营高效的专业合作组织以及有力的政策支持作为保障，如果生搬硬套一种模式，而不考虑农户选择不同模式的动因，那么市场迟早会为农户重新选择更合适的模式。

参考文献：

[1]王玉霞.果蔬类农产品流通模式的国际比较及其借鉴[J].商场现代化，2008，（11）.

篇9

雄壮的鼓号奏响希望的乐章。

快乐的节日带来无尽的喜悦，

张张笑脸洋溢着幸福和欢畅。

最年少的节日已经来到，

最天真的节日就在今朝。

在这欢乐的时刻，

我们谨向尊敬的领导、

敬爱的老师、

亲爱的小朋友们，

致以崇高的敬礼和节日的祝贺!

祝您们身体健康、工作顺利!

亲爱的少年儿童朋友们，

让我们放声高歌，

让我们尽情欢唱。

歌唱党的决策的英明伟大，

歌唱祖国建设的辉煌成就，

歌唱家乡面貌的发展变化，

歌唱人民生活的幸福安康。

神州大地，

万象生辉。

在祖国960平方公里的土地上，

从南到北，

从东到西。

到处涌动着改革开放的浪潮。

WTO的东风早已吹进了古老而

年轻的国度，

2008年五环旗将升起在华夏大地。

我们自豪：

古老的中国正焕发生机与活力。

我们骄傲：

伟大的祖国正走向繁荣与富强。

丹心一片育新秀，

赞歌千曲颂园丁。

敬爱的老师，

是您们，

用无私的爱，

培育着祖国的新一代;

是您们，

用辛勤的汗水，

哺育着民族的希望和未来。

亲爱的少年朋友们，

请记住我们的誓言：

立志修德，

勤奋学习，

刻苦锻炼，

全面发展，

在党的光辉照耀下，

用我们的智慧和力量，

创造奇迹，

篇10

小朋友，带上你一段时间的学习成果，一起来做个自我检测吧，相信你一定是最棒的!

一、选择题

(共1题；共2分)

1.

（2分）根据下图列算式正确的是（

）

A

.

B

.

C

.

二、判断题

(共3题；共6分)

2.

（2分）比kg重是1kg（判断对错）

3.

（2分）计算（

+

）×18=

×18+

×18时，运用了乘法结合律。（

）

4.

（2分）

，运用了乘法交换律和乘法结合律。（

）

三、填空题

(共5题；共11分)

5.

（2分）4×

=_______×_______=10

6.

（1分）一条绳子长6米，用了它的

，又用了

米，还剩_______米。

7.

（1分）合唱团有男生54名，女生的人数比男生的

还多5名。合唱团里有_______名女生。

8.

（1分）一个长方形桌面，长

m，宽

m。一个正方形桌面，面积是

m2。长方形桌面的面积比正方形桌面的面积少_______

m2。

9.

（6分）在横线上填上合适的数。

_______

_______×_______×

（_______×_______）×_______

四、计算题

(共3题；共35分)

10.

（20分）下面各题，怎样简便就怎样算。

（1）5÷

×

（2）

＋

×24

（3）

×86

（4）（

＋

）×3×5

11.

（5分）怎样简便就怎样算

①

×

＋

×

②

×（

－

）

③24×

×9×

④30×（

＋

）

⑤51×

⑥

＋

÷

12.

（10分）看图列式计算。

（1）

（2）

五、解答题

(共3题；共15分)

13.

（5分）人心脏跳动的次数随年龄而变化。婴儿心跳每分钟约135次，青年每分钟心跳的次数比婴儿少

。青少年每分钟心跳多少次？

14.

（5分）小青的体重是42千克，爸爸比小青重

，爸爸的体重是多少千克？

15.

（5分）图书室新进一批图书，其中故事书有81本，科技书有多少本?

参考答案

一、选择题

(共1题；共2分)

1-1、

二、判断题

(共3题；共6分)

2-1、

3-1、

4-1、

三、填空题

(共5题；共11分)

5-1、

6-1、

7-1、

8-1、

9-1、

四、计算题

(共3题；共35分)

10-1、

10-2、

10-3、

10-4、

11-1、

12-1、

12-2、

五、解答题

(共3题；共15分)

13-1、