搬迁合同范文

导语：如何才能写好一篇搬迁合同，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

乙方(被拆迁人)：____________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规...全文>>

城市房屋拆迁补偿安置协议范本

1.外墙：______________________________________________________

2.内墙：______________________________________________________

3.顶棚：______________________________________________________

4.地面：______________________________________________________

5.门窗：______________________________________________________

6.厨房...全文>>

房屋拆迁安置补偿合同(范本)

甲方(拆迁人)：_____________地 址：_________ 邮码：__________

电话：_________法定代表人：______ 职务：_________

乙方(被拆迁人)：___________地 址：_________ 邮码：__________

电话：_________法定代表人：______ 职务：_________

甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议...全文>>

房屋拆迁安置补偿合同范例

拆迁人(以下简称四方)：

法定代表人：____，地址：___; 单位名称_______; 邮编___，电话__。

委托人：

法定代表人______，地址：___单位名称_____;邮编：__，电话：____。

被拆迁人(以下简称乙方)：姓名：__，性别：__;年龄：___住址：_______

委托人...全文>>

房屋拆迁产权调换协议文本

甲方：_____________________________________________

营业执照注册号：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

篇2

法定代表人：_________；

住所地：_________；

邮编：_________；

乙方：_________；

法定代表人：_________；

住所地：_________；

邮编：_________；

资质等级：_________；

证书编号：_________；

根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章　物业基本情况

第一条　物业基本情况：

物业名称_________；

物业类型_________；

座落位置_________；

建筑面积_________。

物业管理区域四至：

东至_________；

南至_________；

西至_________；

北至_________。

（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。

第二章　服务内容与质量

第二条　在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：

1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；

2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）；

3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

4、公共绿化的养护和管理；

5、车辆停放管理；

6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

7、装饰装修管理服务；

8、物业档案资料管理。

第三条　在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：

1、_________；

2、_________；

3、_________。

第四条　乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。

第五条　单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

第三章　服务费用

第六条　本物业管理区域物业服务收费选择以下第_________种方式：

1、包干制

物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：

多层住宅：_________元/月·平方米；

高层住宅：_________元/月·平方米；

别墅：_________元/月·平方米；

办公楼：_________元/月·平方米；

商业物业：_________元/月·平方米；

物业：_________元/月·平方米。

物业服务费用主要用于以下开支：

（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

（3）物业管理区域清洁卫生费用；

（4）物业管理区域绿化养护费用；

（5）物业管理区域秩序维护费用；

（6）办公费用；

（7）物业管理企业固定资产折旧；

（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

（9）法定税费；

（10）物业管理企业的利润；

（11）_________。

乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。

2、酬金制

物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：

多层住宅：_________元/月·平方米；

高层住宅：_________元/月·平方米；

别墅：_________元/月·平方米；

办公楼：_________元/月·平方米；

商业物业：_________元/月·平方米；

_________物业：_________元/月·平方米。

预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。

物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：

（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

（3）物业管理区域清洁卫生费用；

（4）物业管理区域绿化养护费用；

（5）物业管理区域秩序维护费用；

（6）办公费用；

（7）物业管理企业固定资产折旧；

（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

（9）_________。

乙方采取以下第_________种方式提取酬金：

（1）乙方按_________（每月/每季/每年）_________元的标准从预收的物业服务资金中提取。

（2）乙方_________（每月/每季/每年）按应收的物业服务资金_________%的比例提取。

物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用；物业服务支出年度结算后不足部分，由全体业主承担。

第七条　业主应于_________之日起交纳物业服务费用（物业服务资金）。

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用（物业服务资金）由甲方全额交纳。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用（物业服务资金）的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。

物业服务费用（物业服务资金）按_________（年/季/月）交纳，业主或物业使用人应在_________（每次缴费的具体时间）履行交纳义务。

第八条　物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：

1、_________；

2、_________。

第四章　物业的经营与管理

第九条　停车场收费分别采取以下方式：

1、停车场属于全体业主共有的，车位使用人应按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月的标准向乙方交纳停车费。

乙方从停车费中按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月的标准提取停车管理服务费。

2、停车场属于甲方所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月的标准向乙方交纳停车费。

乙方从停车费中按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月的标准提取停车管理服务费。

3、停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月的标准向乙方交纳停车管理服务费。

第十条　乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。

第十一条　本物业管理区域内的会所属_________（全体业主/甲方）所有。

会所委托乙方经营管理的，乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用：

1、_________；

2、_________。

第十二条　本物业管理区域内属于全体业主所有的停车场、会所及其他物业共用部位、公用设备设施统一委托乙方经营，经营收入按下列约定分配：

1、_________；

2、_________。

第五章　物业的承接验收

第十三条　乙方承接物业时，甲方应配合乙方对以下物业共用部位、共用设施设备进行查验：

1、_________；

2、_________；

3、_________。

第十四条　甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题：

1、_________；

2、_________；

3、_________。

甲方应承担解决以上问题的责任，解决办法如下：

1、_________；

2、_________；

3、_________。

第十五条　对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应按照前条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。

第十六条　乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：

1、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；

3、物业质量保修文件和物业使用说明文件；

4、_________。

第十七条　甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准，按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。

第六章　物业的使用与维护

第十八条　业主大会成立前，乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

乙方根据规章制度提供管理服务时，甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。

第十九条　乙方可采取规劝、_________、_________等必要措施，制止业主、物业使用人违反本临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。

第二十条　乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受甲方、业主和物业使用人的监督。

第二十一条　因维修物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意；乙方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和甲方的同意。

临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。

第二十二条　乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。

第二十三条　甲方应于_________（具体时间）按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。

物业管理用房建筑面积_________平方米，其中：办公用房_________平方米，位于_________；住宿用房_________平方米，位于_________；_________用房_________平方米，位于_________。

第二十四条　物业管理用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。

第七章　专项维修资金

第二十五条　专项维修资金的缴存_________。

第二十六条　专项维修资金的管理_________。

第二十七条　专项维修资金的使用_________。

第二十八条　专项维修资金的续筹_________。

第八章　违约责任

第二十九条　甲方违反本合同第十三条、第十四条、第十五条的约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。

第三十条　除前条规定情况外，乙方的管理服务达不到本合同第二条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准，应按_________的标准向甲方、业主支付违约金。

第三十一条　甲方、业主或物业使用人违反本合同第六条、第七条的约定，未能按时足额交纳物业服务费用（物业服务资金）的，应按_________的标准向乙方支付违约金。

第三十二条　乙方违反本合同第六条、第七条的约定，擅自提高物业服务费用标准的，业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳；乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。

第三十三条　甲方违反本合同第十七条的约定，拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方承担。

第三十四条　以下情况乙方不承担责任：

1、因不可抗力导致物业管理服务中断的；

2、乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；

3、因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的；

4、因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的；

5、_________。

第九章　其他事项

第三十五条　本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

第三十六条　本合同期满前月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议；双方未能达成协议的，甲方应在本合同期满前选聘新的物业管理企业。

第三十七条　本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会；业主委员会尚未成立的，移交给甲方或_________代管。

第三十八条　甲方与物业买受人签订的物业买卖合同，应当包含本合同约定的内容；物业买受人签订物业买卖合同，即为对接受本合同内容的承诺。

第三十九条　业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违反本合同约定的，业主应承担连带责任。

第四十条　本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第四十一条　本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。

第四十二条　本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下第_________种方式处理：

1、向_________仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院提起诉讼。

第四十三条　本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份。

甲方签章：_________乙方签章：_________

法定代表人：_________　法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

附件一：　物业构成明细

───────┬────┬────────┬──────────────

│类　型│ 幢　数 │ 套（单元）数　 │ 建筑面积（平方米） │

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　高层住宅││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　多层住宅││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　别　墅　││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　商业用房││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　工业用房││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　办公楼　││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　车　库　││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　会　所　││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　学　校　││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　幼儿园　││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　其他用房││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　合　计　││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　备　注　││││

───────┴────┴────────┴──────────────

附件二：　物业共用部位明细

1、房屋承重结构；

2、房屋主体结构；

3、公共门厅；

4、公共走廊；

5、公共楼梯间；

6、内天井;

7、户外墙面；

8、屋面；

9、传达室；

10、_________；

11、_________。

附件三：　物业共用设施设备明细

1、绿地_________平方米；

2、道路_________平方米；

3、化粪池_________个；

4、污水井_________个；

5、雨水井_________个；

6、垃圾中转站_________个；

7、水泵_________个；

8、水箱_________个；

9、电梯_________部；

10、信报箱_________个；

11、消防设施_________；

12、公共照明设施_________；

13、监控设施_________；

14、避雷设施_________；

15、共用天线_________；

16、机动车库_________个_________平方米；

17、露天停车场_________个_________平方米；

18、非机动车库_________个_________平方米；

19、共用设施设备用房_________平方米；

20、物业管理用房_________平方米；

21、_________；

22、_________。

附件四：　前期物业管理服务质量标准

一、物业共用部位的维修、养护和管理

1、_________；

2、_________；

3、_________。

二、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理

1、_________；

2、_________；

3、_________。

三、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通

1、_________；

2、_________；

3、_________。

四、公共绿化的养护和管理

1、_________；

2、_________；

3、_________。

五、车辆停放管理

1、_________；

2、_________；

3、_________。

六、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理

1、_________；

2、_________；

3、_________。

七、装饰装修管理服务

1、_________；

2、_________；

3、_________。

八、物业档案资料管理

1、_________；

2、_________；

3、_________。

九、其他服务

1、_________；

2、_________；

3、_________。

《前期物业服务合同（示范文本）》使用说明

1、本示范文本仅供建设单位与物业管理企业签订《前期物业服务合同》参考使用。

篇3

    答：根据《关于销售商品房须登记备案的通知》，凡商品房销售，开发经营企业应与承购人签订天津市统一的《天津市商品房买卖合同》，并且销售人应自该合同签订之日起30日内到天津市房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。凡是国内个人和团体、企事业单位购买商品房所签订的买卖合同应到购房的房屋所在区（县）房管局办理登记备案手续。凡是涉外个人、团体和企事业单位（含港、澳、台），购买商品房所签订的买卖合同应该到天津市房地产产权市场管理处办理合同登记备案手续。

    办理登记备案手续时，开发企业应提交《商品房销售许可证》和《商品房买卖合同》（一式五份），其中合同内容填写清楚，各种印鉴清晰，如有补充合同，应装订在统一合同的背面，并加盖骑缝章，在合同最后应付上购房人所购房屋的平面图，并加盖骑缝章。

    根据市财政局规定，购房者应在办理登记备案手续时，交纳房屋买卖契税，并由契税代缴部门为其开具纳税完税证。不办理买卖合同备案手续，双方签订的合同不能办理交易、产权登记、抵押登记等各项手续，凡房地产开发经营企业未按本通知办理登记备案手续的，由房地产管理部门责令其补办手续。

篇4

【关键词】：教师 幼儿 交往能力

幼儿交往是幼儿实现社会化不可缺少的途径，幼儿园《新纲要》中，对幼儿社会领域的培养提出了以下目标：幼儿能主动参与各项活动，有自信心，幼儿乐于与人交往，与人交谈，学习互助、合作和分享，有同情心。幼儿只有与同伴、与他人不断的交往互动，才会有助于幼儿认识技能的学习，更重要的是学会与人相处的社会技能。那作为教师我们将如何培养幼儿同伴交往的能力呢？

一、教师应确立幼儿良好同伴关系的教育目标

1.幼儿合作意识的培养：我经常在教育教学和一日活动中引导幼儿把心爱之物拿出来与同伴共同分享；当同伴进步或成功时感到高兴；当同伴遇到困难时，能放弃自己的活动主动去帮助；关心、体恤比自己弱小的同伴；游戏中能采纳同伴提出的好建议；与同伴共同游戏时，能按大家规定好的任务完成自己分内的事；喜欢与同伴合作完成一件作品；与同伴一起做事，因别人的原因不成功时不埋怨，不指责同伴。

2.与同伴相处中规则意识的培养：在游戏活动时与同伴一起遵守游戏规则；提醒和批评不遵守规则的同伴，以保证活动的正常进行；与同伴玩有输赢的游戏时自己输了不耍赖；未经允许不动别人东西；不把同伴的物品带回家。

3.社交技能的培养：

（1）轮流与等待：我时常给孩子们说，看到别人正玩的玩具自己也想玩时，能耐心等待不动手抢玩具；自己想去某个活动角而里面没有位置时能耐心等待；洗手、喝水时能按顺序进行，不抢先不挤别人；对大家都喜欢的玩具不独占能玩一会让给别人。

（2）交往策略：在活动前我会提醒孩子们，当想和同伴一起游戏时，能采取适当方法并得到响应；游戏时如果缺少某种操作材料或想玩别人的玩具，能与同伴商量；看见其他几个小朋友在做游戏，自己也想加入时，能根据当时的情景采取适当的方式并能得到同伴的接纳。

二、教师应注重教育目标实施中的措施

1.学习交往技能，促进良好同伴关系的发展。

（1）增加幼儿的交往频率。同伴交往技能是在与同伴的频繁交流中逐步成熟起来的，因此我经常创设一些集体游戏来增加孩子们的分组和自由活动时间，以此来加强幼儿的交往密度，让孩子有更多的表现机会。孩子们在交往实践中，学会了处理同伴间的关系，活动也增进了孩子们的相互了解和情感。

（2）学会宽容别人。学会宽容同伴对良好同伴关系的形成十分重要，孩子在游戏活动中磕碰是难免的，我就有意识地帮助幼儿学会原谅别人。

（3）学习交往中的语言技巧。一些拙于与人相处的孩子都缺乏与其年龄相适应的谈话技巧。他们不能用合适的语言把自己的需要说给别人，也不能理解别人的需要和想法，他们很想加入同伴的活动，却选择了错误的方法，如去抢别人的玩具等。因此，我设计了一些交往中的常用语言教给孩子们如：“我和你一起玩好吗？”、“我可以参加你的游戏吗？”、“你的游戏真有趣，我也参加好吗？”；还通过孩子们喜欢的动画片、电视谈话表演节目、故事等，来让孩子们学习同伴交往中的语言和技巧，这样便增进了孩子良好的同伴关系。

（4）增强规则意识，培养“诚信”品质。“诚信”品质是未来社会人必须具备的优秀品质，从小培养孩子的诚信品质，是个体也是社会发展的需要。惟有诚实才能赢得别人的信任，反之会被人讨厌。孩子的诚信品质应从培养规则意识起步。

2 .有效应用“强化物”，养成良好行为习惯。

“强化物的运用其实就是通常所说的奖励①。”以同伴为强化物，激励幼儿好行为的形成。当孩子在与同伴交往中，发现他的言行举止是同伴喜欢的，这种喜欢作为一种奖励就会增加这些言行举止的出现频率，反之他们也会学会控制。如打人招来同伴的拒绝和逃避，而微笑则换回同伴的友好和合作。我只需在他们需要时适当地加以提醒或引导，便能取得较好的效果。

三、教师应有意识的刻意指导幼儿正确交往

1.启发诱导、系统灌输是培养幼儿交往的首要条件。

在孩子们相互协作活动中，使他们建立起相识的意识，初步改变独生子女独的习惯。如在玩积木时，我随时说“X X 小朋友积木不够用了，谁能帮助他？”等一类启发诱导的话，另外我会每天为幼儿创造交往的机会。清晨可引发幼儿说出家里昨天发生的事，也可用电视中有趣的节目引出一个讨论话题，让孩子们广泛交谈，引发幼儿交往的动机。

2.注意观察、适当限制、解决争吵是培养幼儿交往的辅助条件。

在活动中常发现两个孩子在争抢一个玩具时互不相让，对这种情况不能迁就要公平处理，必要时我会进行礼貌教育；幼儿玩时往往因某一小事而发生争吵，对于这种情况我先让幼儿争吵再介入解决。因为幼儿间争吵是自己意见过于自信或主张不协调。

3.开展角色游戏以强带弱是培养幼儿交往的必要条件。

“角色游戏是幼儿学会交往的有效形式，也是发展幼儿交往能力的有效途径②。”我会在游戏开始时帮助幼儿较快地进入角色，并不断巩固他们的角色意识，使幼儿尽可能以角色身份进行相互交往。例如：娃娃家开商店、开图书馆等角色游戏，让能力强的扮主角、能力差的分配角，能力强能力弱的幼儿交叉融入一个游戏中，这种游戏孩子们既增近了团结又增进了交往。

4.针对不同特点的幼儿采取不同的教育方式，帮助幼儿学会交往。

（1）对那些胆小、羞怯、不愿参加集体活动的幼儿，我会倾注更多的爱，让他们多与活拨、大方的孩子在一起；我还常鼓励他们敢于向老师和同伴表达自己的意愿和要求，并尽量提供说话和游戏的机会；同时鼓励周围的幼儿主动接近他们关心他们。如我引导小伙伴们邀请他们分享自己的图书、玩具、食物等，使这些孩子从中体验到有朋友的乐趣。

（2）对那些优越感较强，常挑剔伙伴缺点，不愿与人交往和在活动中支配欲强、争强好胜常招致反感的幼儿，我则采取多种形式引导和教育他们学会宽容、谦让并接纳别人；教育幼儿心中有他人，要让幼儿从小懂得与同伴交往，不能只顾自己的需要不顾及他人，否则别人就不愿意和他做朋友。

（3）对那些攻击性强，比较“霸道”的幼儿，我会抓住适当机会让他们体会不被同伴接纳或受别人“攻击”时的孤独和痛苦，同时还可以利用各种游戏运用情境迁移训练法，纠正其不良现象帮助其学会交往。

以上是自己在工作中对大班幼儿交往能力培养的一点体会。让我们从培养幼儿的同伴交往能力入手，加强对幼儿同伴交往行为的指导，培养正确的交往态度和交往行为，在组织、维护幼儿的交往活动中发挥教育的主导作用，努力帮助幼儿克服交往障碍，正确处理交往冲突，从而提高幼儿的人际智慧，使幼儿拥有一个良好的人际关系和交往环境。这是我们每一位教育工作者的重要职责。

参考文献：

篇5

【关键词】关爱；农村；留守儿童

引言：儿童是祖国的未来，民族的希望，留守儿童是儿童中一个特殊的弱势群体，关爱留守儿童是全社会的共同责任。这些孩子由于缺乏完整的家庭教育和温暖，缺乏监护人细心的学习引导和管理，使他们在学习、心理、身体上存在着很多问题。许多孩子出现了内向、孤僻、自卑、不合群、焦虑紧张、缺乏安全感、人际交往能力较差、顽皮任性、冲动易怒、神经过敏、逆反心理强等问题；大多数孩子在学习上缺乏主动性、自觉性，心不在焉，应付了事；部分孩子纪律散漫，不遵守规章制度，迟到、旷课、逃学、迷恋“网吧”等。这些不良习气的存在给下一代的健康成长造成极大危害，也给班级教育带来了极大的阻碍。为了关爱留守孩子，保障下一代的健康成长，班主任应尽力地担负起留守儿童教育这一任务。那么，班主任应如何做好留守儿童的教育呢？

1. 关爱留守儿童要充分做好家校联系工作 作为班主任要认真调查清楚留守儿童的数目、了解学生的基本情况、家长姓名、家庭详细地址、联系电话，监护人或其委托监护人联系方式。把自己的的电话号码告诉学生及其监护人，以便及时联系，要定期走访与临时监护人交流，及时反馈儿童的情况，帮助做好儿童的思想工作。平时要经常与留守学生谈心，随时掌握留守学生的思想动态，引导他们健康成长。建立教师关爱留守儿童成长日记，培养更多帮扶学生家长成为“家长”。

2. 关爱留守儿童要加强对他们心理方面知识的教育 （1）班主任要建立“留守学生”专项档案，记载好留守学生父母打工的地址、联系电话、家庭情况、学生监护人姓名、联系方式等。充分关注到留守儿童的个性心理和个性需求，把留守儿童的基本情况以及各阶段变化情况记录下来，且有针对性地对这些留守儿童进行个别教育、进行补偿教育，并主动与学生监护人联系。

（2）班主任要对留守儿童适时开展心理辅导，以这样的方式知道学生在想什么，这样一方面可以弥补留守儿童的感情缺失，另一方面也能更好地加强学生教育。但是一定要注意保护好他们的隐私，不能对学生造成伤害。班主任也要站在留守儿童的角度上去看问题、做工作。

3. 关爱留守儿童要利用活动，多鼓励他们 大部分留守儿童脱离双亲在祖辈的溺爱中成长，孩子勇于表达想法，思维也相对活跃，班主任应适时发展他们的想像力，思考力，培养创新精神。因此在课内、课外尽量多组织一些有趣味、有意义的活动，如主题班会、演讲活动、留守孩子的生日等，给他们充分展示自我的机会，充分发挥留守学生的特长、优势，培养他们良好的兴趣爱好，使他们自觉远离不良诱惑，同时也觉得自己成为被关爱的对象，感受到集体的温暖，忘却远离父母的孤单，逐步形成活泼开朗的性格。

4. 关爱留守儿童要用心对待，因材施教 作为留守儿童每个家庭环境、经济状况迥然不同，其情况也千差万别。班主任在全面把握每个留守儿童基本情况的同时，针对少数学习严重滑坡、人格发展不健全、道德发展欠缺的留守儿童，区别对待，制定个别教育管理方案，着重进行矫治和帮助，做到有的放矢，因材施教。有意识组织这部分留守学生积极参与各种健康有益活动，使他们生活在欢乐、和睦的氛围中，找到回家的感觉，增强学习、生活的信心，体会到学习的快乐、成长的快乐。

5. 关爱留守儿童要寻找机会，多表扬 缺少亲情，缺少关爱，缺乏督促，很容易使“留守儿童”们变成了“问题学生”。但留守儿童并不一定都是问题学生。我们不妨换个角度来看待留守儿童，发现他们的优点。他们中也有自立自强的，部分留守儿童有较强的生活自理能力，较强的劳动观念，劳动技能水平远高出其他同龄人。班主任要珍视留守儿童的这些特质，利用一切契机激励、表扬他们，培养他们自立自强精神。

6. 关爱留守儿童，用温暖去抚慰他们失落的心灵 首先，班主任要关爱学生，更加关爱留守学生。更应该多的关心留守学生的学习、生活、和思想变化，增加感情投入，用心去爱他们，用情去感化他们，千方百计从感情上弥补他们在家庭中的缺失。再者，班主任要经常家访，了解留守学生的家庭环境和生活状况，管理、指导他们的吃、穿、住、行、睡等问题，帮他们解决困难，用真正的师慰留守儿童的心，使其对父母的依赖转到对老师的依赖，从而达到“亲其师而信其道”的目的。最后，开展以“留守学生”为主题的结队帮扶活动，要求每位教师帮助一、二名贫困留守学生，树立留守学生自立自强勤学守纪的榜样，以带动全体学生共同进步。在班集体为留守学生集体过生日、唱生日歌、送小礼物、送祝福等。

总之，关爱留守儿童是当前全社会普遍关注的热点难点问题。关爱留守儿童，教育好下一代，需要社会、学校、家庭等多方面的配合与支持，希望我们每一个人都去关心、爱护、教育、帮助这一弱势群体。作为班主任要更加关爱留守儿童，让他们在同一片蓝天下快乐生活、健康成长。让他们在同样的天空，同样的阳光下，成长为对国家、对社会有用之才。

参考文献

[1] 中国教育学刊，刘霞、赵景欣等《农村留守儿童的情绪与行为适应特点》2007，6：7-20.

篇6

1、工资支付凭证或记录、缴纳各项社会保险费的记录。

2、用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件。

3、劳动者填写的用人单位招工招聘登记表、报名表等招用记录。

4、考勤记录。

5、其他劳动者的证言等。

【法律依据】

篇7

违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。

合同签订即生效，如果一方反悔则构成违约，另一方可以起诉，要求法院判决对方继续履行合同，或承担违约责任。

《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

（来源：文章屋网 ）

篇8

2、点击微信公众号，港澳证续签，非深户选择第二项”非深户就业就学人员加签申请。

3、按照提示步骤填写信息，邮政审核验证。

4、审核通过之后，邮政会有人员联系上门取件，这里非常方便的一点是，直接上门取件，并且只需要提供通行证。

5、办理完成之后，邮政会将按照之前填写收件地址，将通行证派送回来。

篇9

关键词：道路施工;拌合设备;计量控制

前言

在沥青拌合施工设备中，沥青拌合设备需要投入的技术和资金最大，随着科技的创新与发展，将电子计算机技术运用到沥青拌合设备中，能将大量数据保存在计算机中，安装该设备后能帮助操作人员及时发现故障，并缩短故障解除的时间。文章主要对设备的结构和物料计量控制进行介绍，及时发现设备故障并有效解决。

1.沥青拌合设备的组成

沥青拌合设备中的冷料仓主要是存储各种规格的碎石和砂子;给料输送设备主要是由倾斜皮带输送机组成;加热滚筒是加热冷骨料的设备，冷骨料是通过加热滚筒加热，在加热滚筒内装有不同形状和方向的叶片，有效使热空气和冷骨料充分接触;除尘器利用大气反吹布袋的方式进行除尘，有效减少环境的污染;控制舱是控制设备的主要控制中心，它包含有显示器、继电器、组合式开关和PLC等。

2.沥青拌合设备物料计量控制装置

2.1沥青的计量

沥青计量设备装置运行过程中，需要四个设备相互协调和搭配才能顺利进行，每个设备都实施相应保温措施。罐、管道、开关、泵是沥青供料设备的主要连接工序，启动大型的沥青混合物料的搅拌装置，可以将沥青的计量开关设计成气缸控制的开关，并且开关的大小不同，实现二次计量，从而降低计量误差出现的概率[1]。沥青称重设备主要组成部分是传感器和保护装置及称重斗，放料设备从称量斗中抽取适量沥青，之后匀速喷洒进搅拌器。

2.2热集料的计量

与热集料计量装置相联合工作的装置和设备主要有：热骨料称量控制装置、热骨称量设备、热骨料仓。只有以上设备的相互协调工作，才能得到准确计量数据。热骨料仓主要是由料位传感器、仓门、仓体等设备组成，仓体的大小设计与出产产量相符;仓门越小集料的称量准确度越高;热集料称量装置主要由放料门和称重传感器等组成。

2.3粉料的计量

与粉料计量相关的装置及控制设备包括粉料仓、粉料供料设备、粉料称量设备及粉料称量控制装置等。这四大设备应相互协调工作才能保证工作的正常进行。粉料仓主要设备包括仓门、仓体、料位计量及破拱设备。仓门要控制好出料的量;供料设备运行过程应保证螺旋输送机向上倾斜防止粉料漏出[2]。

2.4计量装置的工作

从以上装置和设备的工作过程发现，沥青拌合设备都有各自的力传感器作为动力，传感器将称量斗中的物料重量转变成电量经调试之后传入编程控制系统，通过信号传到计算机后进行相关处理，从而控制整体设备的工作程序，显示器上显示出的运行状况，有助于操作人员观察拌合物料的过程;若其中一个配料程序完成，编程控制系统就会通过信号发送指示，自动放料，将计量好的物料倒入搅拌锅拌合，启动下一个配料程序。

3.故障的发现和解决

计量装置的故障原因主要有以下两种情况：物料计量设备出现故障，无法实现配料程序的启动和运行;生产过程因配料的计量误差过大，拌合出的物料含量不符合标准。而导致这两个原因出现的设备故障主要有：气缸压力不足、机械设备或传感器。

3.1气缸压力不足

气路装置出现气压泄漏，会造成气缸内的压力不足，工作运行过程中导致承载物料的斗门无法闭合或打开。针对此故障应先检查气路装置是否出现故障并解决，才能保证气缸内的压力正常以满足运行需要。

3.2机械设备

3.2.1热料仓的放料门或者称量斗的斗门无法打开或闭合的原因主要有 ：

（1）设备使用时间过长，连接气缸的销轴和轴套之间因为打开和闭合产生磨损而导致缝隙过大，气缸内的压力不足以抵抗阻力，因此需要对销轴和轴套进行性替换;

（2）销轴与轴套处于污染严重的环境中工作，粉尘多，且密度大，很容易进入销轴与轴套的缝隙，增加料门或斗门打开或闭合的阻力，因此应定期往销轴与轴套中的缝隙加入剂，减少其运动的阻力。

（3）斗门因工作时间较长，出现变形。料仓的放料门或者称量斗的斗门都处在高温环境中工作，钢板容易发生变形，因此在计量过程就要严格监督称量的重量，严禁超载。如果斗门出现变形，应及时停止设备运作，对斗门进行修复或替换[3]。

3.2.2称量误差

称量物料的过程出现误差的原因包括：

①称量物料的斗在悬挂的状态下遭到损坏，应及时检查破坏的因素，使称量的设备归到0为起点;②热料仓已确认关闭，但称量重量还在增加，造成此故障的原因极有可能是物料卡住料仓或者料仓门没有完全关闭，应及时检查排除仓门物料或调整气缸的拉杆;③放料门已确认关好，但是称量的重量还在减少，应认真检查称量斗门出现物料泄漏的原因并排除。④出现材料仓内物料混乱，应确认此类原因是因为热料仓中间的隔板出现损坏，如果已经发行要及时补修。

3.3传感器

传感器即系统的电子控制方面出现故障，应进行以下调节方式：①传感器出现故障或屏蔽的线路出现短路，此时可以采用测量的放大系统的输出电压进行控制;②拉力传感器的计量相关参数无效或产生变化;③有效维护主控制系统与称重传感器中间的屏蔽线路。

4.结语

沥青拌合设备中的计量装置影响到物料经过拌合后的质量，因此应对计量控制装置的工作步骤进行研究，正确操作装置，并对装置运行过程出现的故障及时发现、准确处理。

参考文献：

[1]邹建世.沥青拌合站燃料器维护和节能技术探讨[J].科技风，2011（10）：49-53.

篇10

【关键词】拌和系统；运行；管理

1、概述

大岗山水电站坝址位于四川省大渡河中游雅安市石棉县挖角乡境内，上游与规划的硬梁包电站尾水相接，下游与龙头石电站水库相接，为大渡河干流规划的22个梯级的第14个梯级电站。大坝高线混凝土系统及风冷预冷系统位于大坝左岸下游约600m处的1135.00m高程附近，主要供应有温控要求的大坝、进水口以及压力管道上平段和斜井段混凝土。根据施工总进度安排，本系统承担混凝土供应总量约351万m3，需满足混凝土月高峰浇筑强度16.5万m3。预冷混凝土浇筑高峰期月平均强度约15.2万m3，出机口温度为7℃，混凝土生产能力为460m3/h，24小时制生产。选用二座各配置4×4.8m3自落式搅拌机的搅拌楼（HL380-4F4800L）。

2、系统构成和运行指标

大岗山水电站高线拌和系统由拌和系统、一次二次筛分系统、骨料输送系统、制冷系统、粉料输送系统、空压站等辅助设备组成。二座4*4.8m3拌和楼是目前国内自主生产的最大的拌和楼。

3、骨料系统运行

骨料运输系统战线长，设备多，点多面广。预冷工艺要求各种骨料同时进入料仓，保证料位高度，从而提高连续风冷效果。设计时四种料按比例混合给料，经筛分将混合料还原为四种料分别进入料仓。在实际生产中，由于生产混凝土多样性，各种骨料的用料量多少也不一样，可能有一种、二种或三种料需要补充其它料不需要等各种情况。因此，预冷仓顶的二次筛分难以保证分级后的逊径指标。解决的办法是采取控制逊径超标骨料的进量或及时更换筛网，以保证二次筛分后的骨料质量。生产上要求按统一操作信号进行作业。在设备维护方面推行点检制，做到定点、定法、定标、定期、定人。备品备件方面推行维修创新、替换创新，如在一阶筛2YKR30060型圆振动筛分机的绕性片上做出的替代创新，自制橡胶替换，运行获得了很好的改观，使绕性片的更换频率由每月一次变为半年以上一次。输送骨料时，及时跟踪变频器的频率，模索出一套行之有效的规律，既满足了生产需要又减少了筛分机、皮带机的运行时间。为了减小噪音，在皮带机头安装下料缓降器，让骨料在离皮带30cm高出缓冲后落下，减小了噪音的同时延长了皮带的使用寿命。

4、拌和楼运行

两座拌和楼有四条出料线，可以同时生产四种不同的级配，采用车辆识别调度功能，实现自动调度，均衡生产，降低了级配差错率。拌和楼是系统核心，要求精心操作、爱岗敬业。操作者严格按照实验室出具的配料单定称，认真落实贯彻每一道操作工序。操作员定期检查校验计量装置是关键，与质检员加强监视、分析发现计量误差超出运行范围，查找原因及时排除。在粉料的称量上，称量、卸料时，称量斗内会出现正负压的状态，及时消除正负压是保障超欠耗在误差范围内的根本。另外，需要定期检查卸料弧门磨损情况，防止边称量边泄露，产生粉料超耗隐患。确保出机口温度质量合乎要求的同时，及时与调度及制冷车间联系，合理开启冷风机，控制送冰量。

拌和楼内文明施工是个难点，主要受粉尘的影响。锦屏电站、向家坝电站的拌和楼上除尘原理与大岗山相似，基本上都是采用同一类型的除尘器，除尘效果差。除尘器的滤袋上的粉尘清除频繁，脉冲除尘作用不明显。溪洛渡采用了先进的除尘器，并将吸气口延伸到每一个称量口、卸料口，同时用透气材料封闭好称量口、卸料口，从源头做好降尘工作，在称量、卸料的时间内吸走了粉尘，确保了楼内良好的作业环境。

5、制冷系统运行

制冷系统全部选用螺杆机作为制冷主机。运行中它结构简单易损零件少，排温低，对湿压缩不敏感等一系特点表现的非常突出。运行中主要问题是油泵少量漏油和轴封磨损，经过维修并没有影响压缩机稳定运行。轴封根据使用渗漏情况随时修理更换。设备在运行中强化定时冲霜制度，在骨料冷却降温中取得了较明显的效果。螺杆压缩机选用的制冷操作人员必须是经过专业培训，考试合格者方能上岗，患有特殊疾病或精神情绪不稳定的不能上岗。机房内配备的各种防毒物品和消防器材必须放在便于取用的位置，每月对防毒面具、防护服、空气呼吸器精心二次检查，并做好各项生产，维护记录。为确保高温时蒸发器达到最佳效果，及时放油，排空，冲霜，消除冷凝器水垢。制造片冰方面，要求耙冰机的温度达到-5℃以下，同时要求冰库温度满足-10℃以下，保证冰库冷风机送出的冷风循环通畅。150钢丝送冰管高温时经常堵冰，经观察原因是管内有积水，采取在管路最低处安装一个快速接头，下班时排掉管内积水，减少了堵冰次数，提高了生产效率。

6、胶凝材料 空压机 外加剂车间运行

胶凝材料采用风力输送仓泵，输送时先将仓泵内的水泥雾化，然后打开输送阀即可。原材料的质量直接影响混凝土质量，必须对粉料进库时验明出厂合格证书，并按规定取样复试，做好储存工作，每批进料要求严格把关，做到车车监督，控制水泥、煤灰的进罐温度，时间顺序，遵循先到后用原则。所有原材料实行跟踪管理，建立健全各种材料的使用跟踪台账，各给材料设置状态标示牌，做好材料核销工作。

空压站配有七台空压机（40m3五台20m3两台）。运行期间，随时巡检各部位，确保无松动，曲轴箱中油压，油量符合要求，运行中勤巡视，电动机及机械部分出现异常响声和震动要及时停车，排除故障，每班应将冷却器及储气器内积水排放2～3次。

外加剂质量必须符合《混凝土外加剂应用技术规范》的规定。外加剂使用须进行混凝土减水率、凝结时间、强度及坍落度损失等试验。各种添加剂应分类堆存，并挂有明显的标示牌，采用必要的措施防止添加剂受潮结块。配制时按照实验室提供的配比通知单进行，严禁擅自更改配比。经配制的添加剂溶液不允许有沉淀现象。

结束语

高效优质地生产是系统综合实力的体现，我们结合大岗山拌和系统特点，大胆探索，努力实践，不断完善系统的生产环节，提高了系统运行效率。