公共建筑工程范文10篇

一、公共建筑质量监管现状

1.监管体制漏洞

我国正在不断的完善公共质量监管体制，虽然建立起了相关的制度，但还是存在着漏洞。随着我国城市的不断发展和不少大型公共建筑的建设、市场竞争的激烈化、公共建筑投资主体的多元化，公共建筑市场格局变化巨大，利润最大化成为了竞争者之间的竞争动力。因此，国家想放宽市场，对公共建筑的管理放权。而投资者又希望政府能够放松监管，并且将自己的利润最大化。要想尽量减少公共建筑的质量问题，政府部门应该针对多元化的投资主体进行动态管理。一些严重的公共建筑质量问题显示了我国公共建筑的质量监管体系存在着很多漏洞，经常会出现在执法方面不规范、不严格，甚至是腐败的问题。因此，我国的公共建筑质量监管必须从更深的层面来有针对性的调整政策和管理机制。为了解决我国当前公共建筑质量监管体系的漏洞问题，应该要积极建立与多元化投资主体相匹配的监管机制，但这个过程不是一蹴而就的。

2.监管复杂性

公共建筑质量所出现的问题很大程度上是人为原因造成的，所以，减少公共建筑的质量问题，实施精细化管理，就应该从不同的角度去发现问题和解决问题，以便降低建筑的质量中的风险。但是公共建筑本身是个比较复杂的工作，其管理维护比较复杂，因而质量监管的难度被提高了，这就使得公共建筑质量管理面临着很大的难度。公共建筑质量的影响因素是多方面的，而对其影响最大的就是外界，即设计、施工、检验等环节都对建筑质量有深刻的影响。由于公共建筑的隐蔽工程很多，想要有效的对其进行质量监管，在判断问题方面却存在着较大的困难。所以，要用多元化的监管机制来落实对公共建筑中的质量问题的监管，坚决查处存在质量问题的公共建筑工程。公共建筑有着较长的建设周期，我们以北京“鸟巢”为例，从设计、施工再到完成，前后共经历了至少8年时间。

二、公共建筑质量存在的问题及对策

伴随我国建筑行业的蓬勃发展以及市场经济体制的日益健全，建筑企业在新时期也面临着全新的发展机遇和挑战。在当前复杂激烈的市场竞争环境中，建筑企业要想成功立足，就必须积极做好经济成本管理工作，提高公共建筑生产经营效率，树立经济成本控制与管理意识，抓住市场机遇，促进企业经济效益的可持续发展。本文结合当前我国公共建筑经济成本管理的相关问题，对上述内容进行分析探讨，具有一定的现实意义与参考价值。

一、公共建筑经济成本管理的重要意义

公共建筑工程施工一般都会经历较长的工程周期，在这一过程中涉及到大量的人力、物力、财力、技术、部门等方面的工作，这些涉及到的众多不确定因素和经济关系，对项目成本都会产生不同程度的影响，施工企业如果没有进行科学有效的经济成本管理，自然无法保障经济效益。在传统的建筑工程施工中，施工单位普遍存在重施工而轻管理的问题，但随着近些年建筑市场的日趋完善，一些落后的成本管理方式制约着企业发展，而经济成本管理则与建筑工程的生产管理，建筑原材料使用，劳动效率以及企业经济管理等内容具有密切的联系，已成为影响建筑工程可持续发展的重要因素。

二、公共建筑经济成本管理的影响因素

结合当前我国公共建筑经济成本管理现状，总结影响公共建筑经济成本管理的因素包含两个方面，即内部影响因素和外部影响因素。

（一）外部影响因素

摘要：公共建筑的施工质量，是关系到人们生命财产安全的重要因素，这也是当前施工单位在工程建设中必须重视的关键点。通常情况下，公共建筑施工质量问题会呈现一致性的特点，因此，管理人员和技术人员应该对其进行总结与反思，制订有针对性的解决方案，提升公共建筑施工质量。通过分析公共建筑施工质量的通病及其原因，探索公共建筑施工质量的通病预防措施，以促进我国建筑行业繁荣发展。

关键词：公共建筑；施工质量；建筑工程；混凝土

科学技术的发展与进步使得建筑工程施工中新技术、新工艺与新材料得到广泛应用，这对于工程建设质量的提升起到了关键作用。国家相关部门也出台了相关质量控制政策，对建筑企业进行了有效规范，这对于促进建筑行业的良性发展具有重要意义。但在当前公共建筑施工中依旧存在质量通病，这在影响建筑使用功能的同时，威胁着公共建筑结构的安全性。从目前公共建筑的施工质量来看，混凝土裂缝、渗漏、强度不足和灌注桩施工质量问题等是存在的主要问题。施工技术人员应该对施工质量通病的影响因素进行总结与分析，寻找有针对性的解决方案。这就要求管理人员与施工人员、技术人员加强交流，提升施工各个环节的规范性，保障其符合国家相关政策与标准，落实质量管理工作。

1公共建筑施工质量的通病

1.1灌注桩施工通病。在公共建筑施工的过程中，往往会遇到软弱地基的状况，软弱地基会造成建筑基础的不均匀沉降等问题，影响公共建筑稳定性。灌注桩的使用能够对软弱地基进行有效处理，是建筑工程中一种比较常见的施工方法。在灌注桩基础施工中，产生的噪声不会对周围居民产生影响，而且振动程度较轻，桩长和桩径通过调整能够适应不同的施工要求。现场钻孔和水下混凝土的浇筑是灌注桩施工的重点与难点，需要保障灌注桩顶端能够达到持力层[1]。孔壁坍塌是灌注桩施工中面临的严峻问题，公共建筑施工环境因素，尤其是地质状况是造成坍塌事故的主要因素。根据地质条件的不同，应该及时调整水头压力、钻孔速率和水下泥浆比例等，如果没有对各种施工参数进行合理控制，则易导致坍塌事故的发生。1.2地面强度不足问题。水泥砂浆楼地面也是公共建筑的重要组成部分，在施工中容易出现地面起砂、强度不足和空鼓问题，导致建筑的使用功能受到限制。施工人员在施工中的施工工序不符合相关标准要求，就导致此类问题的出现。1.3渗漏通病。公共建筑的渗水漏水问题会给人们的正常社会活动造成影响，减弱了建筑的使用功能，渗透问题多出现于混凝土裂缝和施工缝等位置。随着新技术、新工艺与新材料的出现，越来越多的防水材料被应用于公共建筑的施工中，但是由于施工单位只顾眼前利益，导致防水材料的质量不合格或者使用方法不合理，就会产生渗漏问题；另一方面，在渗漏处理中没有加强监管，也会导致施工质量存在问题，使得公共建筑在投入运营后出现渗漏问题。1.4混凝土裂缝通病。水泥和砂石是混凝土的主要组成部分，混凝土的脆性与非均匀性较强。在自然环境因素尤其是温度影响下，混凝土会出现体积变形的状况，内部应力的产生会导致裂缝出现，影响整个建筑结构的稳定性。在混凝土开始出现变形的初期，裂缝往往不易被发现，但是随着荷载的增加和温差的增大，裂缝问题会越来越严重，导致公共建筑工程质量受到严重影响。

2公共建筑施工质量的通病预防措施

摘要：建筑行业的蓬勃发展下，我国在公共建筑施工方面也提出了更高的要求，这对建筑施工企业来说也是一个很大的挑战。要想提高自身的市场竞争力，建筑企业就要从多方面加强重视，在施工质量上能不断提高。本文主要就公共建筑施工质量的通病以及质量问题的原因加以分析，然后结合实际对施工质量通病的有效解决措施详细探究，希望能通过此次研究分析，对实际建筑施工质量的提高起到积极促进作用。

关键词：公共建筑；质量通病；原因

1引言

公共建筑是社会发展中的重要基础设施建设内容，在建筑行业迅速发展过程中，建筑施工的理念以及技术的应用等都发生了变化。公共建筑施工中受到一些因素的影响，就存在着诸多质量通病，这就会对整体建筑的质量有着很大安全威胁。通过从理论层面加强公共建筑施工质量通病的研究分析，就能对实际问题的解决提供理论依据。

2公共建筑施工质量的通病及原因分析

2.1公共建筑施工质量的通病分析

第一篇：建筑工程施工项目管理方法与措施

1引言

现如今，社会经济发展迅速，建筑工程也在不断发展。随着人们生活生产生活的需要不断增加，对于建筑工程安全性能以及质量要求的不断提升。因此，在建筑工程施工中，必须明确项目管理的重要性，在施工全过程中加强管理，这样才能保证建筑工程施工质量，促进建筑工程可持续发展。

2建筑工程施工阶段项目管理概述

通常情况下，建筑工程施工阶段的项目管理主要是指建筑企业在相关合同的约束条件下因受到业主的委托而有计划且有规律地对建筑工程进行有效的管理，并且服务于建筑工程的某个特定阶段或者整个过程。在这个管理过程中，建筑企业的具体管理团队对业主的工作有着一定的辅助性作用，尤其是对于建筑工程施工材料，建筑工程设计方案以及建筑工程规划这几个方面，建筑企业更应该加强管理工作。在建筑工程施工过程中，必须严格地遵守建筑工程项目的管理原则，并且严格地控制其质量水平，才能在一定程度上缩短建筑工程的工期，最终使建筑企业的经济效益得到有效的增强。因此，必须合理地利用建筑工程施工阶段项目管理的各种相关职能，对建筑工程的各种相关技术进行有效地计划、组织和控制，这样才能保证建筑工程施工能过顺利进行。

3建筑工程施工管理中存在的问题

为全面贯彻党的和二中、三中、四中、五中全会精神，深入贯彻生态文明思想，推动绿色建筑高质量发展，根据《市绿色建筑创建工作方案的通知》要求，制定本实施方案。

一、创建目标

以城镇建筑作为创建对象,实施绿色建筑创建行动,到2022年底，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%，到2025年底，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到80%。星级绿色建筑持续增加，既有建筑能效水平不断提高，住宅健康性能不断完善，装配化建造方式占比稳步提升，绿色建材应用进一步扩大，绿色住宅使用者监督全面推广，人民群众积极参与绿色建筑创建活动，形成崇尚绿色生活的社会氛围。

二、重点任务

（一）全面执行绿色建筑标准。将民用建筑建设执行绿色建筑标准纳入工程建设管理程序，严格督促城镇新建建筑全面按绿色建筑标准设计建造，实现城镇新建民用建筑执行绿色建筑标准全覆盖。新建政府投资或以政府投资为主的公共建筑、社会投资建筑面积2万平方米及以上的单体公共建筑，应按照一星级及以上绿色建筑标准设计建造。

（二）提升绿色建筑实施水平。加强建设全过程管理,强化绿色建筑建设标准执行，严格施工质量把控。严格固定资产投资项目管理，建筑工程项目的可行性研究报告或者项目申请报告应当包含绿色建筑要求。加强项目招投标管理，应在项目相关招标文件中明确绿色建筑相关要求内容。加强项目建设监督检查，区住建局将会同有关部门定期对绿色建筑各项标准措施落实情况进行检查，督促项目形成绿色建筑执行情况的闭合管理。

为全面贯彻党的和二中、三中、四中、五中全会精神，深入贯彻生态文明思想，推动绿色建筑高质量发展，根据《市绿色建筑创建工作方案的通知》要求，制定本实施方案。

一、创建目标

以城镇建筑作为创建对象,实施绿色建筑创建行动,到2022年底，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%，到2025年底，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到80%。星级绿色建筑持续增加，既有建筑能效水平不断提高，住宅健康性能不断完善，装配化建造方式占比稳步提升，绿色建材应用进一步扩大，绿色住宅使用者监督全面推广，人民群众积极参与绿色建筑创建活动，形成崇尚绿色生活的社会氛围。

二、重点任务

（一）全面执行绿色建筑标准。将民用建筑建设执行绿色建筑标准纳入工程建设管理程序，严格督促城镇新建建筑全面按绿色建筑标准设计建造，实现城镇新建民用建筑执行绿色建筑标准全覆盖。新建政府投资或以政府投资为主的公共建筑、社会投资建筑面积2万平方米及以上的单体公共建筑，应按照一星级及以上绿色建筑标准设计建造。

（二）提升绿色建筑实施水平。加强建设全过程管理,强化绿色建筑建设标准执行，严格施工质量把控。严格固定资产投资项目管理，建筑工程项目的可行性研究报告或者项目申请报告应当包含绿色建筑要求。加强项目招投标管理，应在项目相关招标文件中明确绿色建筑相关要求内容。加强项目建设监督检查，区住建局将会同有关部门定期对绿色建筑各项标准措施落实情况进行检查，督促项目形成绿色建筑执行情况的闭合管理。

1引言

公共建筑工程建设规模较大，且能耗较高，通过将绿色节能理念应用于公共建筑工程设计中，不仅需要体现出公共建筑的使用功能，还要满足绿色发展及生态和谐的要求，满足现代化建筑行业的发展需求，从而促进我国的公共建筑事业的发展。

2工程概况

云龙发展中心项目选址位于云龙大道与玉龙路交叉口西南角，项目建筑总用地面积38388.3m2，行政办公楼地上12层、地下2层，高48m，总建筑面积49085.08m2。如图1所示即为云龙发展中心项目效果图。

3设计理念

建筑设计中强调优美的绿色生态系统与建筑环境的极力融合，力求实现“人与自然共存”的理念，使人的活动能完全融入到自然的、有机运动的生态机制之中。

1公共建筑

随着社会经济的不断发展，我国固定资产的投资规模呈现逐渐增加的趋势，公共建筑项目得到的发展，并占据重要的地位，给人们带来便捷，也创建了崭新的城市面貌。首先，公共建筑主要是具有公用性或公益性的建筑，其中包含办公、商业以及旅游等建筑。因此，可以将一般大众有权使用的建筑称为公共建筑，而建筑面积在20000平方米以上的公共建筑也被称为大型公共建筑；其次，公共建筑有着公共性的特点。其占地面积较大，消耗资源较多，对公众产生一定的影响。公共建筑运用公共资源来提升城市中综合条件的基础，这也是建设公共建筑的主要任务。因此，必须做好公共建筑项目管理工作，通过满足公共需求来协调社会，促进社会发展。公共建筑项目管理质量的高低对社会的发展有着重要的意义。因此要充分认识到公共建筑项目管理中存在的不足，采取有效措施提高管理的质量[1]。

2公共建筑项目管理的现状

2.1公众参与机制上的不足。我国的公共建筑项目管理发展历史相对较为长远，加之在初创、形成以及推广等阶段的影响下，现阶段中已经建立出了一些相对有效的管理理论与方法，并取得了一定的成绩。但是在公共建筑项目不断增多的影响下，依然存在着较多的问题。公共建筑项目涉及到公共资源的运用，在决策的过程中就要坚持从民意上出发。但是在一些地区中所进行的公共建筑项目决策时，公众参与机制不健全。首先，公众参与渠道上的不足，从而造成了参与形式过于简单。一些项目从开始到实际建设都没有设立听取民众意见的渠道，即便是设计了也存在着设计不完善的现象，这样也就难以形成有效的参与模式；其次，公众所提出的意见没有得到重视，更多是将公众参与转变成为了形式化的现象，只是简单的对公众意见进行征集，对于是否采纳等却并没有明示。在这一现象的长期影响下，使得民众的参与积极性逐渐降低，最终也就使得公共建筑项目建成后使用效果上严重不足，浪费资源[2]。2.2规划设计难以满足。经济实用的原则通过调查可以看出，我国现阶段的建筑能耗占据全国总用能量的四分之一左右，尤其是对于公共建筑项目的能耗来说，其消耗上更加突出。主要是因为一些形象工程不断增多，加之其为了追求新奇等盲目跟随高标准，采取了较多的高能耗资源，并没有从节能环保等方面出发，不仅降低了公共建筑项目的实用功能，同时也造成了建筑规划设计的经济性严重不足。

3公共建筑项目管理的措施

3.1完善公众参与制度。首先，从法律的角度上来说，就要确立出完善的公众参与公共建筑项目建设的措施，坚持从原则性的规定上出发，以此来保证公众可以积极参与到其中。在公共建筑项目中，项目的决策到最终的运行，往往被看作是政府部门或是拥有政府性质的投资公司来进行的内部工作，这样也就降低了公众的参与权与知情权。因此，针对这一现象，就要及时出台相应的法律政策，将参与权借助系统化的条文等进行明确规定，以此来实现公众参与的权利与义务；其次，规范法律程序。对于法律程序来说，就要在实现权利与义务的基础上来进行的规范，且从法律的角度上来说，就要从程序上来进行监督与约束，不断提高公众参与的积极性与效果；最后要建立出相应的听证制度。作为公众直接参与到监督中的形式，就要做好完善与健全工作，在必要时还要在不同阶段进行，突出其侧重点[3]。3.2完善信息管理工作。首先，要建立出相应的项目库。也就是说通过拟建公共建筑项目，在网络上进行评估与论证，尤其是要从节约能源与保护自然资源的角度上出发，始终坚持其环境标准。在评估阶段中不仅要从专家意见上出发，同时征集公众的意见，以此来提高决策的公共性，提高项目的可行性。只有在确保项目可以实现低能耗与少排放等目标后，才能优先获取支持。就项目库来说，借助计算机来进行信息化管理，可以将入库项目标注在电子地图中，通过点击电子地图等来进行下一环节的操作。在我国的一些地区中已经成功建立出了项目储备库，因此在实际中要做好项目入库工作，通过完善与健全以此来提高工作的效果；其次，完善项目资料库。对于已经完成的公共建筑项目来说，就可以借助资料库来进行完善，以此来为项目或是类似的项目提供支持。对于一些完成的工程项目来说，通过项目资料收集工作，也可以为其他项目提供论证与评估的资料。也就是说在项目决策或是实施活动的过程中可以为其提供分析与评价活动。从范围来说，在决策阶段中就可以对项目进行的可行性与经济性等方面进行分析。在实施阶段中，也可以对实施的情况以及项目中的环境变化等方面提供跟踪评估资料。在完成项目施工后，也可以进行后评估资料。通过将资料进行对比，以此来判断出项目的实际效果，对前期所进行的预判进行判断，在此基础上来总结经验与教训，为以后的项目决策提供指导。就我国现阶段的公共建筑项目后评估管理工作来说，存在着较为松散的现象，在政策与法律等方面也缺乏相应的支持，这样也就造成了后评估工作出现了形式化的现象。因此，在实际中我国就要不断完善后评估体制，同时还要健全相应的规则与方法等，充实后评估指标体系，借助法律的形式来实现固定与完善，健全公共建筑项目管理，提高管理的效果。在项目库与资料库中，所收入的信息可以为人们提供大量的信息，但是想要确保信息的完整性则需要项目各个环节中所提供的信息支持，所以就要加强两者之间的关系，保证各个环节上的有效配合[4]。

【摘要】近年来，我国建筑业提出“绿色建筑”的全新概念，在公共建筑中大行其道，取得显著的经济、社会与环境效益。与此同时，相比于早期建筑，绿色公共建筑有着结构造型复杂、能耗过高、设计难度大的特征，对建筑设计水准提出了更高要求，传统设计方法有待改进。鉴于此，文章以BIM技术作为切入点，简要叙述BIM技术价值，探讨BIM技术在绿色公共建筑设计中的应用情况，依托技术构建一套全新的设计方法。

【关键词】BIM技术；绿色公共建筑；设计方法

1BIM技术在绿色公共建筑设计中的应用价值

1.1专业协调方面

各专业建立的BIM模型间保持紧密联系，在总数据库带动下同步更新，帮助设计人员全面掌握其他专业设计成果，如暖通等专业的管道碰撞、与土建结构碰撞时，将在模型上直观呈现这一问题，由设计人员对管道布置进行调整。同时，各专业设计人员也可基于BIM模型召开视频会议，相互沟通、协商专业冲突问题。

1.23D建模方面