房屋档案管理范文10篇

1房屋征收档案管理信息化建设主要基础资料

房屋征收管理工作是城市建设的重要基础性工作，“房屋征收信息化”，就是利用计算机技术、网络技术和通信技术等手段，实现政府对上述房屋征收过程的信息化、数字化管理，并通过公告公示、网络服务等平台为被征收人提供公共服务。按照国家规定房屋征收拆迁档案移交包括下列主要档案资料:（1）综合资料：拆迁许可证；拆迁申请书；建设项目批准文件；建设用地规划许可证(含规划定点红线图)；国有土地使用权批准文件；选择评估公司征求意见表；意见汇总表；选定评估公司公告；拆迁调查通知书；委托拆迁合同；委托评估合同；房屋拆迁公告；拆迁安置补偿汇总表(明细目录)；直管公房拆迁补偿协议；直管公房拆迁注销通知书；其他相关材料（2）被拆迁户档案资料：拆迁补偿安置协议；房屋拆迁评估报告；房屋装修评估表；房屋所有权证；房屋租赁协议；国有土地使用权证；听证、行政裁决、行政强拆、法院判决、司法强拆等相关材料（由市拆管办单独移交）；照片（评估报告中附照片）；其他相关材料。

2拆迁档案移交要求

（1）综合资料：拆迁许可证；拆迁申请书；选择评估公司征求意见表；意见汇总表；选定评估公司公告；拆迁调查通知书；委托拆迁合同；委托评估合同；房屋拆迁公告；拆迁安置补偿汇总表(明细目录)；直管公房拆迁补偿协议；直管公房拆迁注销通知书。（2）户档资料：拆迁补偿安置协议；房屋拆迁评估报告；房屋装修评估表；房屋租赁协议；听证、行政裁决、行政强拆、法院判决、司法强拆等相关材料（由市拆管办单独移交）；照片（评估报告中附照片）。以上移交文件应为原件，应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等；文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备；破损皱折的文件要修复和整平。

3房屋征收档案管移交时限及流程

（1）各拆迁单位和拆迁实施单位应在拆迁工作结束3个月内向市城建档案馆移交拆迁项目档案。（2）移交拆迁档案时，应先报市城市房屋拆迁管理办公室办理查阅无误并盖章后方可移交。

摘要：说到城市房屋的拆迁档案管理或许对我们来说比较陌生，而且很多人对于一些具体的工作也不是很了解，但是我们可以从生活中一些实例入手，相对应的了解实际情况，这样才能够帮助我们分析城市房屋拆迁档案管理过程中存在哪些缺陷，以及在未来发展过程中有什么解决对策。

关键词：城市建设；房屋拆迁；档案管理

1城市房屋拆迁档案的管理的准备工作

1.1强化城市房屋拆迁档案管理制度。首先我们来分析强化城市房屋拆迁档案管理过程中的管理制度，管理制度虽然说是贯穿全程，但是却属于准备工作，毕竟说在前期就要部署好，这样才能够让工作人员知道自己的工作性质和工作目的和更加有目标性的处理档案管理工作。因为在近些年来城市拆迁的过程中涉及到很多人的利益，而且一些居民因为个人原因，会对房屋拆迁产生一定的抵制情绪，可能导致诸多的诉讼案件，影响了城市的发展，也为广大居民的正常生活带来了严重的破坏。这些问题要想得到合理的解决，我们在城市房屋拆迁档案管理过程中就要做好明确的分析。相对应的提出解决措施，制定一个有力的制度，这样才是城市房屋拆迁建设的重要手段，也是重要途径。强化管理制度，我们并不能泛泛而谈，在分析的过程中要从一些基层入手，明确工作目的，让广大的工作人员在实际工作过程中充分的进行调研，了解到城市房屋拆迁过程中存在哪些档案，存在着哪些问题，听取群众意见，以此来制定一个制度，这样在中期处理的过程中才能更好的归纳整理，从而上传到上级部门，以保证其更加标准，保证在档案管理过程中更加正规。1.2普及城市房屋拆迁档案管理的法律制度。其实在这些年来城市拆迁过程中，我们会发现这样一个共性问题，由于很多工作人员和群众不懂相关法律法规，才导致了在城市拆迁过程中出现了一定的冲突。而在档案管理过程中，也因为一些技术手段不足，或许是一些人不了解相关政策，导致数据收集出现了问题，在档案整理的过程中也没有按照要求去分析相关条款，这样也没能够给城市房屋拆迁带来更多的指导性作用，引发了一系列的问题。这就要求我们在前期准备的过程中，普及城市房屋拆迁档案管理的法律制度，一是要从工作人员入手，让大多数工作人员都能够按照要求去进行工作，能够了解相关条例，并了解国家最新出台的法律法规政策，来更好的进行房屋拆迁的档案管理工作。另外还要对居民进行普法工作，让多数人都了解到在城市房屋拆迁过程中有哪些条款，而在档案管理过程中又需要收集哪些数据，需要人们做出哪些配合。这样也能够在法律的基础上做出更多的开拓创新，既为国家经济发展带来的帮助，同时也为广大居民的利益带来了更多的保护。

2城市房屋拆迁档案的管理办法分析

2.1现阶段城市房屋拆迁档案管理工作存在的缺陷。首先分析现阶段城市房屋拆迁档案管理过程中存在着哪些缺陷，明白了问题所在才能够相对应的提出解决措施，也能够更加明确更有目的性的进行问题处理。在大多数的档案管理过程中，一是数据来源不够精准且不够全面，导致了很多诉讼案件以及很多居民群众的意见都不能够收纳其中。而且在城市房屋拆迁的过程中，一些成功案例也没能够详尽的记录在档案当中，给后来的许多工作带来了很多的麻烦，引发了一系列的问题，降低了效率，同时也可能产生一系列的经济纠纷，这是现阶段城市房屋拆迁档案管理工作当中存在的第一大问题。第二大问题就是因为在档案管理过程中处理不得当，导致分类不明确，一些数据未能好好的保存下来，且在后期查找的过程中给工作人员带来了一定的困难，一是纸质保存方式很有可能受到破坏，数据没能够长期的保存下来，而在计算机中存储的过程中，却因为数据安全的问题，导致一些档案的安全管理出现了问题，导致现今的城市房屋拆迁档案管理工作出现了一定的缺陷，这两个问题深刻的影响了我国城市的发展，影响了居民的利益。2.2城市房屋拆迁档案管理工作的主要改进措施。第二步则是城市房屋拆迁档案管理过程中的主要改进措施，一是要完善分工，保证每个工作人员都有目的性，且能够明确自己所工作的一些性质，这样的实际工作的过程中也能够就较强的目的性。一些基层工作人员要了解相关法律法规，并对居民的城市房屋拆迁档案管理做出妥善的处理，收集一些准确的数据，并听取广大群众的意见，要求在这一工作过程中能够进行更多的普法工作，保证每个工作人员都能够按照规定进行城市房屋拆迁档案管理数据的收集工作。而在整理的过程中，我们这里主要还是以计算机数据整理为主，虽然说会出现一些数据安全问题，但是这却不能够阻挡我们利用高科技进行档案管理。可以利用计算机高效率的整理方式以及相关软件进行数据档案处理，并通过加密方式防止档案丢失，在后期查找的过程中也能够更加高效更加快速，能对一些成功案例进行较好的保存，且对一些诉讼案件进行较好的分析，以避免在后续的城市房屋拆迁过程中缺乏指导性原则。2.3未来的发展对策。在未来的发展过程中，城市房屋拆迁无非是为了城市更好的向前发展，这是我们就要抓住两个根本点，也是我们在第三步中需要重点讨论的问题。未来的发展对策首先要以人为本，确保居民的正常生活，保证其在城市房屋拆迁过程中能够获得更大的收益。另外要配合城市的发展以建设一个可持续发展的城市，更好的促进民生，更好的促进环境友好型的建设。无论是从城市主体角度来分析，还是从居民个人角度来分析，都应该均衡各方面的影响，这样才是正确的发展之道，一定要避免偏激性的发展对策，避免过激的改革导致许多问题的发生。

摘要：在当今信息化时展背景下，纸质记载信息已经满足不了人们的日常生活需求。采取纸质记录信息不仅不能保证录入信息的质量，而且保存的时长也会有所限制。特别对于房屋征收档案管理来说，涉及居民信息量大而且储存年限也比较长。通过纸质录入的信息耗费的资源也比较大，更何况纸质录入还需要到每家每户去收集信息采集相关信息也是一项比较繁琐的过程。如果能利用当今新型信息化技术，能过通过网络形式及时接收户主传入的信息，并能将传入信息进行及时修改，简化了信息管理过程。本文将主要阐述房屋征收档案管理的意义以及相关举措。

关键词：房屋征收；信息化管理；效率和质量

如今信息化技术带给我们日常生活非常多的便利。人工智能的出现，各种智能产品映入人们眼帘。我们看到了智能科技在我们生活无处不在，那么对于房屋征收档案管理这项繁琐的工作来说，是否也能应用信息科技来简化。在当今城市建筑不断地增加，为房屋增收增加了不少困难。就拿房屋征收户主的信息管理来说，就是一件繁琐的事情。因此房屋征收档案管理信息化建设无疑是非常正确的选择。

1房屋征收档案管理信息化建设的意义

房屋信息化管理信息化建设的出现是一件迟早都会发生的事情。为什么这样说呢？主要是因为人们已经从为了生活转化为享受生活了。如今人们人均收益日渐提升，几乎每家每户都有属于自己的房屋。由此在房屋征收时，户主数量增多需要管理的户主信息也增多了。户主信息整理麻烦，而且涵盖大部分重要的个人信息。纸质管理不仅需要地方放置，而且容易破损，造成信息不完整。纸质管理无法在短时间之内将所需户主档案调出来，需要不断的翻找耗费时间。可是档案若实现信息化管理就能够快速查阅户主信息，并能过进行必要的修改。更何况房屋征收涉及到群众个人利益，自然也归为国家重点关注对象。房屋征收档案管理信息化建设能够将实际情况展现给监管平台，保证户主信息能够得到全方位保护。信息化建设也能够户主信息发生泄露时，能够及时查找到源头。只有做好房屋征收工作，才能更好的进行城市建设发展。它不仅有利于维护公共利益，还改善了人们的居住条件，从而提高城市形象。对于房屋征收与补偿工作的原则来说，它必须满足国家安全、国民经济、社会发展等公共利益的需要，要充分考虑到城市建设的发展大局。

2房屋征收档案管理信息化建设举措

摘要：信息时代的到来加快了人们生产生活的速度，各个行业之间的竞争也更加激烈。房屋征收档案管理信息系统一直备受人们的关注，人们可以利用信息技术监督房屋征收信息的建设全过程。近年来，现代房屋建设的质量时好时坏，部分建筑企业利用先进的建筑技术节省建筑成本，但是大大降低了建筑工程的质量，市场中出现严重的房屋质量差的问题。为了保证现代房屋建筑工程的正常进行，保障现代房屋的建设质量，通过信息技术监察建设材料与建设进度，为人们提供极大便利。

关键词：房屋征收；档案管理；信息化建设

1房屋征收档案管理信息化建设信息

房屋建设记录的计算机化，涉及在档案管理的各个方面引进现代信息技术，在政府档案的系统规划和管理下，管理档案资料资源，控制和向社会所有部门提供档案所需的信息，并尽快向家庭提供档案。征地管理是城市建设的重要组成部分，而房屋信息化则是指利用信息技术、互联网技术、通信技术等手段。就上述房屋征收程序的信息化、数字化管理和公告方式等问题达成政府间共识，并利用单位的公用设施进行联网。完整的物料包括清拆证明书、清拆申请表格、建筑项目的检讨及批准文件、土地整理证明书、州内土地用途的批准文件、所选定的承建商的评估报告、所选的建筑工程的评估报告和直接管理公屋清拆报告及其他资料的公告等。收到的档案包括修复住房合同、建筑租赁合同、国家土地所有权、行政决定、行政纠纷和法治机构的决定、有关材料，例如司法拆毁（市政拆毁管理机构）、照片和其他相关信息。

2房屋征收档案移交程序及注意事项

选择撤除许可证、撤除申请报告、评价企业的提案表，选择评价企业的公告，拆开调查报告书，委托建筑物的拆除报告书，拆卸转移配置的补偿清单，管理公房的撤除和补偿合同，管理直管公房的拆除和撤除的报告书。该文档必须确保写入的明确性，该模板必须是明确的，表格必须是干净的，并且必须是完整的，而且过程也必须是完整的。在转移收集和结算文件时，原始文件必须是正本。因为文件必须是更耐用的材料，如蓝墨水和黑墨水，碳墨等，不能使用这些容易擦掉的材料。对于折叠或折叠的文档，必须对它们进行平滑处理和修复，以确保其完整性。征收实施单位必须在征地工作结束后三个月内将项目档案移交给城市建设档案。在移交档案时，应当先将有关资料交给征用主管部门，经检查、确认、盖章后方可上交。

摘要：近些年来，由于建筑行业的迅猛发展我国房产呈现动态性的变更趋势，因此房屋产权档案就变得尤其重要。这篇文章先是简要叙述房屋产权档案的特点，随后具体研究房屋产权对房屋产权归属的重要作用、房屋产权为房产纠纷提供强有力的证据等一系列房屋产权在经济建设中的重要作用，最后根据我国房屋产权档案在经济建设中存在的问题提出一系列解决对策。

关键词：房屋产权档案；经济建设；有效途径

经济全球化的发展使我国建筑行业迎来了新的发展局面，而房屋产权档案作为证明房屋所有权的重要依据越发受到国民的重视。这篇文章以房屋产权档案的专业性、动态性、价值性等特点为写作切入点，随后在简要分析房屋产权档案在经济建设中的作用后，提出房屋档案管理抗风险能力的提高等一系列加强房屋产权档案管理的重要举措。

一、房屋产权档案的特点

第一，房屋产权档案具有专业性。房屋产权档案是记载一所房屋归属权和所有者的主要依据，其也在某种程度上反映了房屋的真实状况，因此房屋产权档案具有自身的专业性。第二，房屋产权档案具有动态性。房产经过产权登记后会形成与之相对应的档案，房屋在市场上经过所有权的不断变更、买卖、抵押、赠予、继承等流程其内在的归属权也在不断地发生变化，房产在市场上的高度活跃也就使其具有动态性的特点。第三，房屋产权档案具有价值性。一般来讲，房屋属于不动产，在国民的个人资产之中占据着较大的比重，因此房屋产权档案是否有记录、记录内容是否准确将会对房屋产权所有人产生巨大的影响，因而具有价值性的特点。第四，房屋产权档案具有法律性的特点。房屋产权档案是记载房屋所有者权属的重要根据，也是政府解决违纪事件、房产纠纷事件的重要根据，因而具有法律性的特点。

二、房屋产权档案在经济建设中的作用

摘要：社会经济发展，房地产行业实现了良好的进步。由于房屋交易数量不断增加，因而房屋档案工作也逐渐复杂。在房地产管理工作中，档案管理是极为重要的工作内容，随着信息技术的快速发展，房屋档案数字化管理成为重要的发展趋势。本文就房屋档案数字化管理的意义进行阐述分析，并提出科学的管理方法策略，更好地实现房屋档案管理。

关键词：房屋档案;数字化管理;方法

房屋档案数字化管理是社会发展的重要产物，满足时展的需要。当前信息技术快速发展，企业应把握时展的机遇，顺应社会发展需要，强化数字化、信息化技术的应用，更好地提高企业竞争力。房屋档案管理在房地产行业中占有十分重要的地位，并发挥着重要的作用，实现档案的数字化管理能够保证档案安全，避免人为或自然灾害导致档案丢失、损害现象的出现，同时提高房屋档案管理的效率，实现资源的共享，减少重复性的工作，使得房屋档案管理更加科学，促进房地产行业稳定发展。

一、房屋档案数字化管理的意义

房屋档案的数字化管理满足办公自动化的实际需要，数字化管理能够使档案的服务以及载体形式发生变化，但是其内容和性质是不会发生改变的。传统的房屋档案主要是以纸质形式存在的，数字化档案管理将档案的实体与日常服务相分离，实体档案可以作为原始凭证保存到档案室中，在日常使用时，就需要利用计算机中的图像、声音、文字等多媒体信息，发挥计算机网络设备、管理系统以及数据库等作用。现如今，我国的房地产行业不断发展，房地产的业务量也逐渐增加，房地产市场中的登记记录逐渐增多，由于房产台账需要经常的茶语、记录等，因此容易缺边少角，纸质档案管理的方式已经无法满足房地产档案管理工作的实际需要。档案现代化管理逐步推进，人们开始对纸质档案进行扫描，并将其保存到光盘中，人们可以利用网络对档案信息进行查询。这种数字化的档案保存方式能够重复备份，能够减少工作的负担，使得档案管理的压力得以缓解。房屋档案数字化管理能够将档案的原件有效的保护，对于档案的利用也十分便利。档案原件是不可替代的，在管理过程中要保证档案能够长时间储存，并快速的编排、查找，避免档案被随意篡改、破坏。实现档案的数字化管理，原件与扫描件之间能够相互监督，避免被篡改，随时查阅能够随时获得结果，能够很大程度上减少工作人员的工作压力，也能够避免档案原件的磨损破坏。用数据库将档案打印出来并编排档案号，通过软件实现档案之间的联系，档案室只需要依据编号就可以将档案进行有序的保存。计算机中储存的档案能够为用户的查阅提供便利，使原件能够长时间使用，并对原件进行很好的备份与监督。

二、房屋档案数字化管理的有效策略

编者按：本论文主要从房地产权属档案管理的内容；房地产权属档案的特点；高校房产权属档案管理的现状；高校房产权属档案管理信息化的应用等进行讲述，包括了房地产平面图、房地产有关证明和文件、房地产卡片、房地产登记簿册、专业性、动态性、权属档案是产权沿革的历史记录、住房制度改革以后,住房由原来的福利分配逐渐向社会化、商品化转变等，具体资料请见：

【摘要】高校房产产权档案管理是高校房产管理部门在房产权属登记、产权转移、房屋变更等房产权属管理工作中直接形成的有保存价值的房产历史记录,是房产权属登记管理工作的真实记载和重要依据。随着计算机在高校管理中的普遍应用,如何将现代信息处理技术与房产档案管理相结合,提高房产档案的利用价值,已经成为目前迫切需要解决的问题。

【关键词】高校房产产权档案管理信息化

一、房地产权属档案管理的内容

1.房地产平面图

房地产平面图是一种反映房屋、土地现状的专业图。房地产平面图是由测绘专业人员按国家规定的房产测量规范、标准和程序勘测和绘制出反映城市房屋和土地的分布、占有、使用等方面情况的专用性图纸。

【摘要】在房产档案里面。详细的记载着房屋产权的有关信息，并且通过对于档案资料的管理进而掌握房屋产权的问题。在所有的时期都存在对于房屋的交易，对于房屋的继承，房屋的拆迁以及翻建这几个方面，并且跟房屋有关的信息都在持续进行更替。所以要增强对于房产档案的管理，确保房屋档案这方面信息的全面性以及真实性。这篇文章详细的讨论了房屋档案管理里面所存在的问题，进而提出了增强房产档案规范化管理的方法，这样也就使得房产档案管理的质量得到更加可靠的保障。

【关键词】房产档案;规范化管理;管理措施

1前言

增强对于房产档案的规范化管理是特别重要的，由于房产档案直接记录着房产权属的有关信息，并且所记录的东西有着一定的法律效力，这是一项很难被取代的工作。通过对于房产档案资料的分析能够明确房屋产权所包括的所有的信息以及房屋产权的有关问题，因此房产档案里面所记录的东西专业性比较强。由于时间的持续变化，由于存在交易、继承、赠与这几项行为，进而就会产生产权的变化，当进行城市建设的时候，由于存在房屋拆迁、房屋翻建和房屋分割这样几种情况，因此房屋的有关信息会发生相应的变化。因此就需要房产档案采取动态管理的形式，这样可以及时的更新以及补充房屋信息，进而使得房产档案得到更加可靠的保障。

2房地产档案的含义

房地产档案主要就是依靠房地产行政部门开展相应的管理工作，通过一些照片文字资料这样的材料能够明确房屋的使用权，并且能够明确土地的使用情况和房屋的状态，这对于房地产行业来说是特别重要的。当开始管理档案工作的时候就是意味着对于档案进行收集。当收集档案的时候，需要保障资料的完整性，并且需要对于产权发生的变化以及变更的情况进行记录，并且需要进行整理，进而确保信息的完整性，这样使得房屋档案的价值能够得到更加明显的体现。由于城镇化进程的增快，大多数的农村居民选择在在县城或者是市里买房子。根据国家的标准，房屋产权需要对应相应的房屋档案。要是户主发生了变化，有关的档案管理人员的任务就会增加。现阶段我们国家的房产管理水平是比较落后的，所以需要进行补充以及完善。

［摘要］在新时期环境下，要充分发挥现代化科学技术优势，在实施房屋方案管理过程中积极朝着信息化和数据化方向发展，从而有效提升房屋档案管理的水平。本文主要从房产档案信息化管理特点角度出发，阐述了加强房地产档案信息管理的措施，并从不同角度进行详细分析，从而为房屋档案信息化管理研究提供参考。

［关键词］档案管理；房屋档案；房产交易

在新时期环境下，随着信息化技术水平不断提升，房屋档案管理逐渐朝着信息化管理方向发展，从而提升档案管理效率和质量，为权属登记、房产交易以及房产纠纷仲裁等提供必要证据，同时为城市化的房屋档案管理提供便利，充分发挥房屋档案的价值和作用。

1房产档案信息化管理特点

1.1档案资料存储的数字化。现阶段，社会各个领域的发展都朝着数字化的方向进行创新改革，房产的档案管理工作也不例外。具体来讲就是将各种房地产资源转化为数字电子信息，可以通过计算机程序直接读取档案信息并进行识别。技术人员将所需信息都录入到计算机信息系统中，构造一个房产档案资料的数据库，以便于日后使用更加方便快捷，提高查阅工作的效率。1.2档案信息传输的网络化和智能化。第一，要想使房地产档案管理工作实现网络化和智能化，其核心工作就是实现相关数据信息的传输。这样我们就能通过互联网平台，从世界上任何地方都可以获取房产概况并对其都所了解，也可以充分利用房地产档案的价值。查询应用智能化，第二，基于数字化技术来转化房屋档案，能够保障房屋档案信息实施在线智能化检索、快捷获取目标信息、提升浏览速度以及节省了大量的人力和物力。

2加强房地产档案信息管理的措施

摘要：本文使用质的研究方法，通过对3个拆迁人、11个拆迁公司的问卷调查和深度访谈，对北京市城区拆迁档案管理的基本情况、影响因素、优化措施进行了深入细致的研究。

关键字：拆迁档案管理

一、拆迁档案管理的现状

（一）研究对象

根据国务院第305号令《城市房屋拆迁管理条例》精神与北京市实施意见确定的档案具体内容，我们认为对拆迁档案可以给出如下定义：拆迁档案是拆迁人（或受委托人）在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁过程中直接形成的具有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的历史记录。拆迁档案是城市建设档案的重要组成部分，既是反映拆迁工作的历史记录，也是拆迁人与被拆迁人维护自身合法权益的重要凭证。

（二）影响拆迁档案管理水平的主要因素