电梯施工总结范文10篇

［摘要］施工电梯是施工现场必不可少的一项工具，其主要用于建筑材料和施工人员的输送。因此为保障施工进度和施工人员的安全，必须将施工电梯的安全管理工作放在首位。现阶段常见的施工电梯事故问题主要表现为：施工人员的安全操作意识不高；所选用的施工电梯质量和型号不符合相关标准；施工电梯缺乏使用监管。

［关键词］施工现场；施工电梯；安全管理

1施工电梯设计不合理，确定电梯的位置和型号

随着经济的发展，建筑行业的发展前景越来越明朗化。依照我国目前的建筑水平，人员和建筑材料的输送还主要依靠施工电梯进行，因此施工现场几乎都会用到施工电梯，施工电梯的安全管理非常重要，不仅影响建设项目的施工进度，而且影响施工人员的安全，会对建材造成一定的损失。一旦其发生事故将会给施工单位和施工人员带来无法挽回的损失，所以为使得经济效益最大化，尽早完成施工进度抢占市场，就要将保障施工电梯的稳定运行作为施工管理工作的重中之重。施工电梯设计不合理是常见的引发电梯事故的原因之一，表现为电梯的型号选取和放置的位置不当。没有提前为施工电梯留出安装和拆卸的位置，电梯的承载量难以满足工程的需要，安全管理人员要从施工电梯的选取设计入手，减少危险事故的发生，为工程进度和施工人员的安全提供保证。通常情况下，当建筑工人对建筑工地进行布置时，会预先预留施工电梯的位置，并且在白天运行时，安全管理人员会根据高峰时段工作的人数，确定施工电梯的重量以及施工电梯的模型。施工电梯应靠近建筑物，以免干扰壁挂式系统的安装。如果施工项目是特殊类型的建筑物，例如横截面突变较大，变形较大的建筑物等，安全管理人员应根据具体工程情况选择特殊类型的施工电梯，或者需要由施工电梯制造商定制。选择施工电梯时，安全管理工作人员必须遵守上述原则。建筑施工现场的布局确定了最终施工电梯的位置。通常，每天在工作高峰期工作的人数也决定了施工电梯的额定负载，因此电梯型号也可以立即确定。施工升降机可能离建筑物太远，以确保它们不会影响墙壁安装系统的安装。如果建筑项目的建筑物是异型建筑，要根据实际情况选择异型电梯，或向相关的施工电梯制造商提出特殊配方。施工电梯的选择应严格按照上述规定进行，并应从选址、改型等方面保证施工电梯的安全。例如针对施工电梯设计不合理，确定电梯的型号和放置的位置。首先管理人员要依据工程量的大小选择合适的电梯型号。如在设计建设高层建筑物时，施工的工程量较多层建筑而言相对较大并且需要攀升的高度也不同。因此在选择施工电梯型号时要关注电梯的地盘基座的牢固性和最大可攀升的高度以及其中部支撑结构的稳定性。只有承载量大、底座地基稳固。最大攀升高度大于建筑物高度的施工电梯才可以满足本工程的需要。其次，在施工电梯的安装时管理人员要提前做好规划，为其预留出安装与拆卸的空间。保障施工电梯与建筑物之间保持一段合适的距离，这样就可以同时达到不妨碍附墙系统的安装和减少二者相互碰撞的风险。接下来，为使得施工电梯能够稳定运行，避免不必要的人为因素引发的危险，在正式投入使用前管理人员还要对其各时间段内的利用情况进行分析，包括运送的建筑材料种类和人员数量等方面。据此提出一个具体的使用时间明细表，并把高峰期的最大承载量定位施工电梯的最大承载量，以保证其运输的重量在可承载的范围内，防止由超载导致的坠落等安全事故的发生。最后，因人们对于建筑美观性要求的提高，出现了很多异形建筑工程。比如截面突变，建筑的主体明显扭曲等，此时安全管理人员要依据建筑物的具体形状和特点，选择合适的施工电梯或者定制来满足新出现的需求，在安装与使用上还应该依据上述原则保障施工电梯运行的安全性。除此之外，建设项目的施工升降机的安装和拆卸方法，必须由建设部门的施工技术，安全管理，质量等相关部门的安装单位技术管理部门和有关部门的其他专业技术人员进行检查和审查。经审查合格的施工电梯必须得到负责安装设备的技术人员的批准，并报告给承包商代表以供签字。为了检查建设项目的运行环境和施工条件，在施工前，有必要与建设项目部门对项目的道路，工地和恶劣环境进行全面审查，以确保其能够满足工程施工安全运行要求，只有在满足条件后才能进行拆卸和组装。在施工电梯的拆卸和组装前，应举行安全操作技术简介会，运行负责人应向所有施工人员说明具体的拆卸和组装计划及内容，并提出相关的安全技术管理措施。积极加强施工安全操作的基本要求。

2施工电梯使用不合理，建立健全安全管理体系

我国目前的建筑技术水平虽然有所提高，但是建筑事故的发生率仍然较高。通过数据分析得知，施工电梯故障在各类事故中所占的比重较大。施工电梯是现在施工现场最为普遍的施工器械，因此保障施工电梯的稳定运行就可以为建筑企业减少很大一部分不必要的经济损失。施工升降机属于特殊的施工机械设备，因此设计和生产必须经过专门机构的确认，并且通常没有质量问题。但是，在将施工电梯运送到施工现场时，施工人员的不当使用会导致非常严重的安全事故。其中由于对施工电梯使用上的不合理而引发的事故主要表现为施工电梯升降的实际位置与现实要求不相符合；施工电梯拆装的过程中出现了很多不当行为；施工人员没有安装安全保护装置，或者保护装置已经失去效能；施工电梯受到外界自然环境不可抗力因素的影响而引发安全事故。所以管理人员要通过建立健全安全管理体系来规范施工人员的行为减少由人为原因导致的事故发生。一般情况下，由于安全管理人员和专业施工人员共同制定了安全运行和管理规范，因此使用施工电梯的人员必须按照规范进行操作。其次，安全管理人员必须制定施工电梯的使用和维护规则，保证电梯始终处于最佳维护状态。另外，安全管理人员必须对施工设备进行培训，并且操作中的工人必须具有相应的证书。与此同时，特别是施工人员必须对电梯进行所有检查，必须对建筑公司进行施工电梯检查和操作员检查，并定期进行全方位检查。除此之外，购买施工电梯后，安全管理人员应准备施工审查文件。记录有关电梯的所有信息和所有应用过程，直到施工电梯无法使用为止。例如针对施工电梯的不当使用行为，管理人员建立健全一套科学的安全管理体系。首先，安全管理体制既要融入管理人员的管理理念，又要符合施工人员的实际操作规程，因此管理体制要由施工方与管理方协商达成一致，实现双方的合作共赢。应该建立一套施工升降机的安全运行和管理规定，施工项目的施工升降机维修和保养规定，操作员培训和认证管理系统，即施工升降机的安装验收和检查，施工电梯操作人员检查系统，施工现场安全员专项检查和施工公司安全检查系统。有必要逐步完善管理信息，建立一个安全管理系统。购买用于施工项目的施工电梯后，需要构建一套技术文件管理系统，并伴随整个使用机器的过程，直到施工电梯报废被销毁。其次，针对施工电梯安装位置的不合理问题，可以由施工方提出安全距离管理方在安装时到实地开展监督工作，两者配合保障施工电梯与建筑物之间的距离既能满足建筑需要又不对附墙系统的安装造成影响；针对安装保护设施缺乏监管的问题，管理人员要在管理体系中制定专章明确日常的使用维修细则，派遣专门的管理人员在每天上工前与结束后对施工电梯容易受到损耗的地方进行检查，操作人员在工作交接前也要确保施工电梯处于良好的运行状态之中，一旦发现问题及时告知下一班的操作人员提起注意，定期进行保养使其一直处于最佳保养状态下。最后，坠落保护系统是非常重要且必要的安全保护组件。施工人员通常使用防止坠落的装置来防止吊笼坠落，以确保电梯乘员的安全。可以看出，施工装置对于确保跌落保护安全装置的质量非常重要。因此，购买防坠器时，相关人员应要求制造商出示工厂检查证明，制造商应将防坠器送到专门的检查机构进行检查和测量。防坠落安全装置是从工厂发货的，相关制造商必须显示特定的时间和日期，同时在购买装置上显示各种测试报告，并且在组装到电梯中后，应进行额定负荷下降测试。由于对要检查的相关设备的了解程度相对较低，因此很少有设备实际对防摔安全设备进行检查，并且一些建筑设备在购买时也对防摔安全设备执行了防摔测试。在组装过程中，施工升降机的安装和拆卸应由专业技术人员进行，安装和拆卸后应进行检查和审核，只有在审核符合标准要求后，施工升降机才能进行吊装工。施工升降机必须在正式起吊工作之前由技术人员检查，然后再由承包商技术人员签字后再使用。安全管理人员在拆卸之前必须全面检查操作环境，并同时检查施工条件，如果满足所有要求，则拆卸人员必须提供技术说明，技术人员将进行拆卸工作，直到完全了解拆卸点为止。施工升降机不是很复杂，但是拆卸和组装更为复杂，因此，如果技术工作人员不事先准备，则会有拆卸和组装的风险。

编者按：根据十七大会精神和有关劳动保护的法律法规，结合我司实际，为促进公司发展和保护员工身命财产安全和健康权益，希广大员工积极学习安全生产知识，认真阅读本规则，坚持安全第一，预防为主。

一、总则

第一条为加强公司生产工作的劳动保护、改善劳动条件，保护劳动者在生产过程中的安全和健康，促进公司事业的发展，根据有关劳动保护的法令、法规等有关规定，结合公司的实际情况制订本规定。

第二条公司的安全生产工作必须贯彻“安全第一，预防为主”的方针，贯彻执行总经理(法定代表人)负责制，各级领导要坚持“管生产必须管安全”的原则，生产要服从安全的需要，实现安全生产和文明生产。

第三条对在安全生产方面有突出贡献的团体和个人要给予奖励，对违反安全生产制度和操作规程造成事故的责任者，要给予严肃处理，触及刑律的，交由司法机关论处。

二、机构与职责

1工程概况

中国卫星通信大厦工程是1栋高层办公楼，位于北京市海淀区知春路63号，地下4层，地上23层，建筑面积为96000m2，结构形式为框架剪力墙结构，地下室为地下车库，地上1～5层为裙房结构，6层及6层以上为标准层，标准层层高为4.05m。

2绿色施工中新技术的策划

为推动绿色施工技术的发展，实现绿色施工管理目标，项目部在开工之初，结合工程特点对工程绿色施工管理进行了详细策划，并建立了以项目经理为首的绿色施工管理体系，制定管理人员的岗位职责。针对绿色施工新技术的应用计划，制订了相应的管理体系和实施流程，对管理人员进行了详细的任务分工，并制定各项新技术的实施进度计划。

3工程建设中新技术的实施与应用效果

经工程实践验证，自爬卸料平台等新技术不仅能有效提高材料周转率，而且大大降低了材料损耗，对工程绿色施工起到良好的促进作用。

医院建设项目招标是项目建设的关键环节，其中重点为招标计划及招标文件的制定。我们应做好招标计划和招标文件，以确保建设项目的顺利实施。

一、招标计划的制定

根据工程的进度计划，招标的方式等制定招标计划是招标管理环节中的重要步骤。1.应按照《中华人民共和国招标投标法》、《必须招标的工程项目规定》、《重庆市招标投标条例》及重庆市卫计委等相关部门制定的各种规范的要求，制定招标的方式，应当公开招标的项目，必须实行公开招标。特别说明的是国家发改委于2018年3月（2018）16号令《必须招标的工程项目规定》，和之前规定最大的区别是：将施工单项合同数额标准从200万提高到400万，与工程建设密不可分的重要设备、材料等货物的采购从100万提高到200万，勘察、设计、监理等服务的采购从50万提高到100万，并且取消了项目总金额3000万的限制！规定自2018年6月1日起施行，原《工程建设项目招标范围和规模标准规定》同时废止。放宽了招标的限额，但也增加了医院自身的风险。2.确定是否采用总承包模式。根据各个建设单位的自身情况，确定是否实行施工总承包。医院建筑根据其特殊性，涉及到的专业非常多，有建筑、结构、消防、空调、强电、智能化、医用气体、净化等，引入总承包模式，会大大减少招标、合同、协调的工作，有利于缩短建设周期。但采用总承包模式对施工图的要求非常高，必须是在所有专业的设计图纸完成后，才能进行招标，而且一旦发生变更，所涉及的变更量也非常大，增加后期变更费用的索赔。3.根据工程项目的施工的进度计划，制定招标计划。目前，许多工程建设往往总进度计划制定都很合理，但往往无法实现，主要原因多与招标不及时有关；如何确保工程建设处于可控状态，招标计划制定尤其重要，招标计划如何高效融入项目总进度计划成为项目建设如期完成的重要环节。（1）在工程实施阶段，工程招标计划制定基本原则：要将“招标前置”思路贯穿在整个招标计划中去，开工前就应招标招标一般为监理、总包、电梯（不同电梯的厂家对电梯基坑、主体结构有不同的要求）、边坡监测、白蚁防治以及各项专业设计；基础阶段招标一般为智能化、幕墙施工招标；主体结构阶段一般为洁净工程（手术室层结构施工前完成招标）、（气体、物流、纯水等）专业系统、二次装修、空调设备、发电机组等招标；室内外装修阶段一般为景观绿化、道路管网、污水处理站、标识标牌以及配套工程（水、电、气、讯）等招标。招标不应固化，总原则为具备招标条件就启动招标。（2）根据总进度计划做好设计招标策划：设计是其他招标的基础，是工程招标的核心，对工程建设总进度计划实现起到往一家设计单位无法完成，需多家设计单位共同来完成，要做好各项设计招标，首先要根据《招投标法》和总进度计划策划好设计招标的范围、界面、工作时间，其次专业设计招标要围绕主体设计进度进行制定。（3）根据总进度计划，做好专业设备招标，并为二次设计提供依据：由于设备的参数、选型、厂家的不同，对建设单位的使用功能、品质有很大的影响，也对主体设计的结构、建筑等有较大的影响，进而制约总进度计划的顺利推进。比如：电梯招标，由于不同电梯的厂家对电梯基坑、井道、屋顶机房等都有不同的要求，因此电梯招标应在基础施工前完成。（4）根据总进度计划合理搭配招标衔接时间：在总进度计划基础上，合理、高效插入各项招标并合理搭配招标衔接时间。幕墙、室内装修、智能化弱电、室外景观绿化等专业设计方案招标应在主体初步设计完成后及时启动，且室内装修和弱电方案应在主体电气设计完成前提供给主体设计院；景观绿化设计应在施工图完成前完成。专业工艺设计合理搭配招标衔接时间：厨房工艺设计宜在精装图前完成；检验科、输液、化验室、实验室等工艺宜在主体施工图前完成。施工合理搭配招标衔接时间：幕墙施工单位宜在主体结构封顶后1个月进场；电梯宜在基础底板封板前完成采购；精装施工单位招标宜在中间结构验收时完成。配套申请及设计合理搭配招标衔接时间：配电工程申请要尽早申请，应在主体结构施工时启动；气、水、讯宜在室外工程施工前2~3个月启动。（5）招标计划的制定，应充分考虑招标所需要的时间成本（公开招标不少于三个月），并根据施工进度计划的调整而随时进行调整。

二、施工招标文件编制

招标文件不仅是施工方投标报价的重要文件，也是工程结算的重要依据，因此，招标文件的编制的质量对项目的投资控制以及避免合同纠纷有着重要作用。1.招标文件条款：招标文件是业主方提出的要约邀请，它规定了招标程序，提出了技术要求、人员要求、结算办法、评审办法等招标的关键条款，其重要地位不言而喻。经过我院的招标经验，总结有以下几点尤其需要注意：（1）招标范围：合理确定招标范围，分清每个专业施工单位的施工界面，不仅能使业主能方便的进行现场管理，避免后期责任不清晰，减少业主的协调工作。如在划分防水施工界面的时候，建议将所有室内卫生间防水施工交由装饰单位施工，避免以后防水责任不分的纠纷。（2）结算条款的制定：结算条款作为造价控制的重要保证措施，其制定的优劣，直接影响工程结算造价。目前许多医院往往在人员配置上都没有专业的造价人员，没有能力对其进行控制，所以，建议在制定结算条款时，不能仅仅征求招标公司的意见，还需要通过外聘专家等模式，寻求专业的造价人员进行把关。（3）评标办法及分值：评标办法及分值，直接影响评标的结果。目前，我市主要运用的评标办法用两种，为综合评分法和合理低价法。其中综合评标法为分别对投标人的经济部分、技术部分和诚信部分进行评审；合理低价法对经济部分和诚信部分进行评审。业主单位应根据每个项目不同特点，合理确定评标办法。（4）总包配合费：合理确定总包配合费，能够顺利推进工程的进行，在指定招标文件时，最好将总包配合费在招标文件中要求由各中标单位自行报价，含在合同总价中。（5）合同条款：招标文件后附的合同条款，也是招标文件的重要组成部分之一。虽然国家制定了工程建设项目施工合同范本（GF-2017-0201），但是有许多关键的合同条款也应该在招标的时候进行约定，否则，一旦确定了中标单位，其合同谈判的难度会极具上升。根据我院的经验，建议应在招标阶段确定的关键合同条款有：结算方式、材料价是否根据市场行情可调、违约处罚条款等。2.工程量清单及限价编制、审核。工程量清单及限价作为招标文件的重要组成部分，应作为招标阶段控制的重点。（1）对于工程量清单及限价编制和审核单位的选择：由于工程量清单及限价的编制和审核基本都是由不同的社会造价中介机构来完成，我们在选择编制和审核单位的时候，应充分进行市场调查，择优选择有经验，有能力，自律性高的单位。（2）工程量清单及限价的控制：项目特征描述、有无漏项、材料、设备单价是否合理，无疑应作为工程量清单及限价的控制重点。在编制和审核工程量清单时，业主方可以通过要求编制和审核单位背靠背的进行编制，在形成初步报告后，由业主组织相关人员对清单项目进行集中审核，通过以上手段，尽可能结合两家造价咨询机构的长处，降低项目特征描述、漏项的风险。对重要的材料、设备单价，有能力的业主单位应尽可能的组织市场调查，已确保用于限价的材料、设备价与市场价相符。3.对材料品牌的控制:在工程量清单及限价的编制过程中，应尽量通过“推荐使用品牌”的形式，对工程量清单中的重要材料品牌型号进行约定，减少使用“材料暂估价”。这样既能保证工程中使用的材料档次符合业主方的要求，又避免了材料核价带来的一系列纠纷，减少了后期的招标工作。总之，做好招标阶段的流程管理，会大大推进工程项目的建设的顺利实施，同时避免招标过程中的风险。我们需要对招标阶段的重点流程进行重点控制，确保工程项目按期完成。

作者:吴瑶 单位:重庆医科大学附属儿童医院

第一篇

摘要：在现代化建设进程不断加快的时代背景之下，超高层建筑逐渐成为了国内建筑主要成分。而由于其具有层数较多且体量较大的特点，由此建筑地基必须具有较强的承载能力，以避免由于结构荷载过大所导致的地基沉降问题。文章结合实际经验，从超高层建筑施工特征为入手点，对其现今所存在的技术与管理问题进行了分析，并提出了具有较强针对性的优化措施，以期能为建筑业同仁相关工作的开展给以一定的理论参考。

关键词：超高层建筑；施工管理；施工技术

超高层建筑施工技术管理涵盖了技术准备、应用于更革新。通过对施工技术方案的预先准备，能够有效提升所选用施工工艺的合理性，可以为施工工作的正常运转提供充分的保障。而借助于良好的施工管理不光能够实现对工程整体运作的控制，还可以在提高工程建设质量的同时进一步降低建设成本。由此在超高层建筑建设过程中，必须落实对技术与管理的严格把控，以确保建设项目质量。

1超高层建筑特征概述

19世纪末期，超高层建筑在国内还如数家珍，但在现代建筑施工技术的发展与应用以及国内土地资源越发缺乏的背景之下，超高层建筑在国内已经越发常见。高度大于300m的超高层建筑已有40余幢，而高度在150～300m的超高层建筑已经难以统计。但国内学者也由此产生了对超高层建筑施工技术管理的担忧。

一、本预案的适用范围

本预案所称安全事故，是指在本公司电梯安装现场或维修保养的电梯突然发生的，造成或可能造成人身安全和财物损失的事故，事故类别包括：

（一）电梯困人故障；

（二）由于剪切、坠落等原因造成的人身伤亡事故；

（三）由于触电等原因造成的人身伤亡事故；

（四）其它安全事故。

第一篇：高压氧舱质量安全管理研究

1资料与方法

1.1参考资料

1999年的《医用氧舱安全管理规定》[4]；2004年的《医用高压氧舱管理与应用规范》[5]；2005年颁布的GB/T12130-2005，《医用空气加压氧舱国家标准》[6]；2009年颁布的《特种设备安全监察条例》[7]，为我科高压氧舱质量安全管理体系的构建奠定了理论基础。

1.2方法

参照相关标准和法规，结合我科的实际情况，建立相应的质量安全管理体系文件，按照文件规定和要求实施对氧舱的质量安全管理工作，并在运行中不断完善，持续改进。

一、工作检查

（一）建立“以保养修”的设施设备运行管理宗旨

严格执行公司的周、月检制度，建立“以保养修”的设施设备运行管理宗旨和

“零锈蚀、零故障、零报修”的设施设备运行管理目标。抓紧将员工培训融入到工作检查中，强调学习技术从身边开始，搞懂身边的设施设备。提高自身对设施设备工作原理的了解、了解每一器件设计的目的和所起的作用的员工培训为重点对维修员工技能、技术上进行检查，以提高对设施设备了解，把“以保养修”的设施设备运行管理宗旨进行落实，提高设备运行管理水平，杜绝设施设备重大事故的发生，保证设备的安全。如：

1、操作规程的检查。在工作检查中加强对维修员工操作规程及保养规程的熟悉情况进行检查，以此督促维修部对员工规程的培训工作，提高人员操作安全。开展同事之间的操作规程互相抽背，做到操作的人人了解规程，个个知道规范的操作。保障了人员的安全，实现了本年度维修操作无安全事故发生。

2、工具使用的规范。根据部分维修员工使用工具的不规范，加强抽查和指导，使大家规范使用工具。如螺丝刀不能来撬、敲物品，活动扳手应注意使用时的支撑点和受力点的选择。工具的规范使用增加了工具寿命，提高了使用人的人身安全。

一、工作检查

（一）建立“以保养修”的设施设备运行治理宗旨

严格执行公司的周、月检制度，建立“以保养修”的设施设备运行治理宗旨和“零锈蚀、零故障、零报修”的设施设备运行治理目标。抓紧将员工培训融进到工作检查中，夸大学习技术从身边开始，搞懂身边的设施设备。进步自身对设施设备工作原理的了解、了解每一器件设计的目的和所起的作用的员工培训为重点对维修员工技能、技术上进行检查，以进步对设施设备了解，把“以保养修”的设施设备运行治理宗旨进行落实，进步设备运行治理水平，杜尽设施设备重大事故的发生，保证设备的安全。如：

1、操纵规程的检查。在工作检查中加强对维修员工操纵规程及保养规程的熟悉情况进行检查，以此督促维修部对员工规程的培训工作，进步职员操纵安全。开展同事之间的操纵规程互相抽背，做到操纵的人人了解规程，个个知道规范的操纵。保障了职员的安全，实现了本年度维修操纵无安全事故发生。

2、工具使用的规范。根据部分维修员工使用工具的不规范，加强抽查和指导，使大家规范使用工具。如螺丝刀不能来撬、敲物品，活动扳手应留意使用时的支撑点和受力点的选择。工具的规范使用增加了工具寿命，进步了使用人的人身安全。

3、设备作用和功能了解的检查。根据检查中发现部分员工对设备功能作用的不了解，加大员工设备基础知识的抽查，同时进行现场的讲解。刺激维修主管对设备知识的培训和员工主动学习设备基础知识的压力。

物业管理是城市管理和社会建设矛盾集中体现的领域，规范的物业管理是和谐社会建设总体战略中的重要内容。XX物业公司在XX的正确领导及开发商的亲切关怀和鼎力支持下，充分调动职工积极性，以安全文明服务为基础，以“业主无抱怨、服务无缺憾、管理无盲点、工程无缺陷”为工作标准，通过积极的探索和不懈的努力，我们的各项物业管理工作取得了一定成绩。

一、管辖规模

目前我公司辖区占地总面积XX万平方米，其中建筑面积XX万平方米，绿化总面积XX万平方米；管理着XX个自然住宅小区，居民总户数为XX户。

二、物业管理状况：

（一）物业管理人员情况

我们XX物业公司成立于XX年，注册资金XX万元，资质等级XX级，是成立最早、影响较大的物业管理企业之一。