副高级工程师技术工作报告

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本人2004年10月毕业于XX学校XX专业，取得大学本科学历，同年入职市区房地产测绘和信息管理所专业技术岗位，任职科员。2008年被单位借调土地利用管理科，从事供后监管工作；2016年1月至今被单位借调不动产登记中心，从事存量房交易登记审核及数据统计分析工作。自任职以来，在各级领导和同事的关心帮助下，本人努力工作，潜心学习，取得一定学识进步和工作成绩。

一、政治思想和道德建设方面

本人自参加工作以来，坚决拥护党的路线和方针，严格遵守国家法律法规及单位各项规章制度，坚持学习“三个代表”重要思想和党的会议精神，严格要求自己坚守廉洁奉公、求真务实工作作风，积极观看新闻报道、人民日报等新闻栏目，关注国家大事及民生，培养大局意识和组织观念，不断提高自己的工作质量和服务质量。

二、专业素质、业务能力等方面

（一）遵纪守法，爱岗敬业

本人热爱本职工作，对业务知识刻苦钻研、认真求证、精益求精；对工作积极主动、勇于挑战，牢记党的宗旨，自觉履行党员义务，坚决服从领导安排，不计较个人得失，坚持技术创新，按时高效地完成各项任务，自参加工作以来无任何不良记录。

（二）坚持学习，提升能力

自受聘专业技术岗位以来不断积累理论知识和实践经验，充实完善知识结构，以参与的各工程项目为核心，针对性地强化专业技术学习，括展业务能力。多年从事土地管理及不动产登记工作中坚持稳扎稳打，现已成为业务骨干，有扎实的专业理论基础知识，有较强的组织协调能力和业务技术能力，有丰富的基层管理经验，2016年正式取得不动产登记上岗证。

三、工作成果和主要业绩方面

本人多年从事土地管理及不动产登记工作，自受聘专业技术岗位以来主要工作成果及业绩简述如下：

（一）基础信息整理工作

2008年-2016年，针对我区新增用地指标和土地供应量小，各类项目用地需求量大，但实际存在大量批而未用地形式，按照省、市闲置土地处置工作的部署和要求，共组织开展闲置土地调查500多宗，在这期间本人多次负责清查我区对历史批而未用土地工作，包括2008年-2009年负责核查全国第二次土地调查核查批而未用情况；2009年-2010年清理2000年-2009年出让合同的未动工情况、核查2007年6月协议出让工业地块的未开发情况、2007年以来公开出让的房地产用地的未建情况、镇街巡查已批未建用地情况以及通过“以图查地”核查卫片未动工情况；2013年年3-4月核查已供应土地开发利用情况；2013年7-10月五年用地保障核查存量用地情况；2008-2016年核查卫片图斑动工开发情况；2015年核查工业用地的合同动工开发情况、核查未竣工房地产项目情况。通过“以图管地”、“以证查地”、“以地对证”的“图、文、地”三核对，为我局提供了准确全面的闲置土地情况，并参与建立了工作台账和标图建库。以“一张图”基础平台为支撑，形成全覆盖、全过程的综合信息化监管体系，推进我区土地管理信息化、智能化程度。

（二）闲置土地处置工作

为兼顾广大投资者的合法权益和维护社会的稳定，根据《闲置土地处理办法》﹑《市闲置土地处理办法》等法规政策文件，2008起组织负责闲置土地处置工作，参与编写制定《关于区超期未动工用地清理处置工作方案》，结合我区实际，对超期未动工253宗用地分类提出处理意见并上报区政府，完成闲置土地接管收回及重新规划使用39宗，至2016年年底通过延期处置盘活用地300多宗，缴纳土地闲置费约5000万元。尤其是2009起，负责对行政单位和公有制企业用地进行清查，至2013年落实完成175宗存量用地详细资料梳理并抄送区招商办，加快了存量土地、低效、废置闲置土地被优先使用，降低了闲置土地的行政成本。2012年起，按照节约集约用地考核内容和指标，对我区耕地保护与土地利用计划、用地供应与土地储备、产出效益与利用效率、土地执法监察、“三旧”改造、政策执行情况进行考核评分，对考核情况进行分析并提出工作建议，加快了土地资源利用方式转变，至2015年，我区闲置土地处置率稳定维持在100%，切实加强了用地保障。

（三）供后监管工作

2009年起，为切实加强我区建设用地监管，提高土地供应和开发利用效率，推进土地节约集约利用，本人作为供后监管主要成员，合理运用市建设用地动态监管系统对新增建设用地进行实时监管，并亲自落实督促开工，土地利用情况评价、闲置查处等工作。2012年8月，结合多年工作实际，参与编写《关于进一步加强建设用地供后监管的工作方案》，对我区建设用地建立动态监测体系，转变监管工作思路，充分发挥区、镇（街）、村三级网络联动机制，促进信息共享，把监管重点从按阶段管理转移到全过程、全区域控制。同时为推进闲置土地调处工作、供后监管等工作顺利开展，2008以来多次组织镇（街）国土工作人员就闲置土地调处工作、供后监管工作进行培训；为更好地推进闲置土地收回，消除阻力，多次利用媒体对闲置土地的政策、案例进行宣传、剖析。

（四）土地历史遗留问题核实工作

2012年5月，为加大我区各类土地历史遗留问题的清理力度，促进存量土地的盘活利用，根据我局制订《区土地历史遗留问题专项清理整治工作方案》，负责清理整治专项工作，坚持深入基层调查核实，至同年8月，全面摸清我区土地历史遗留问题总体情况，并仔细梳理存在的问题并，经过多重分析查找原因，结合实际深化研究，提出整治建议，总结形成《关于区土地历史遗留问题专项清理整治工作情况的报告》；针对我区“批而未用”土地审批及使用的基本情况，经多方论证分析，总结形成《关于区“批而未用”土地审批及使用情况的报告》；2013年11月，进一步核实了区预（统）土地情况、留用地未落实到位情况、“批而未用”土地情况和闲置土地情况，总结形成了《市国土房管局区分局关于进一步核实土地历史遗留问题专项清理情况的报告》。

（五）不动产登记(存量房交易审核）及数据统计分析工作

为贯彻落实国务院关于推进简政放权、放管结合、优化服务改革精神和市政府推进行政审批“集成服务改革”、打造一窗式、一网式政府服务模式改革的工作要求，方便群众办理业务，组织优化调整存量房转移(二手房交易)登记业务流程，大力压缩审批时限，进一步深化网上预约等多元化便民服务举措。从2016年9月起，我中心对以抵押贷款方式购买房地产的，存量（二手）房地产所有权转移登记与房屋抵押权设立登记合并受理。产权人将没有设定抵押权（他项权利）的房屋出售给受让人，受让人可同时办理抵押登记；或产权人将已设定抵押权（他项权利）的房屋出售给受让人，将涂销抵押登记、存量房转移登记、抵押登记合并受理。大大缩短了群众办事时间，切实提高审批效率，受到广大市民的一致好评。

四、履行岗位职责情况

任职以来，本人认真履行了土地管理岗位职责，较好地完成了各项工作任务：

（一）认真贯彻执行国家政策法规，坚守廉洁自律底线，规范日常行为，服从组织安排，自觉维护和遵守单位各项规章制度。

（二）及时处理土地管理中所遇到的问题，及时总结经验、教训，不断钻研，虚心请教，认真吸取别人的长处，努力提高自己的业务水平。

（三）密切联系群众，严格维护土地资源集体所有权，认真做好地籍管理、核定等各项工作。

（四）按时完成上级领导委派的其他任务，分别于2009年、2012年年度考核中评定为优秀等次。

五、接受继续教育情况

本人注重知识更新，积极参加继续教育培训，不断学习，充实自己，提高自己的专业化能力。在坚持不影响工作状态下，自费参加XXX培训并取得XXX证书，20XX年-20XX年自考进修XX专业，并取得XX学历。

以上是我近年来从事的主要技术工作的情况，成绩和不足是同时存在的，经验和教训也是相伴而行的。我将继续努力，坚持既求真务实又开拓创新的工作作风，提升综合素质和工作能力，加强政治素质和业务素质，为国家的兴旺发达、繁荣昌盛贡献自已的力量。