廉租房项目实施工作汇报

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自2008年实施廉租房项目以来，我局组建专班，落实专人具体负责廉租房项目的实施，严格按照项目建设程序，严格项目合同管理和质量监理，加强项目资金的使用管理，确保了所有项目按时、按进度完成目标任务，现将项目实施的有关情况报告如下：

一、廉租房

该项目位于管委会龙王庙社区5号安置房侧，是我县实施的第一期廉租住房，于2008年立项，财政评审投资规模1213万元。占地面积2293平方米，建成廉租房196套、9800平方米。2009年元月主体开工建设，2010年底竣工，于2011年元月通过竣工验收，已审定决算，工程款项已结清，账务已转入固定资产。2011年3月政府批准配租方案，4月15日——5月31日通过“四审四公示”的调查核实程序，共有341户申请家庭符合承租条件，6月27日上午通过公开现场抽号确定了承租人，6月28日——7月28日为签订合同入住阶段。经发改局批准，廉租房的月租金标准为1.1元/平方米。

该项目由县时代设计所负责设计，市建筑工程有限公司承建，市建筑工程监理有限公司负责监理，县物业公司负责前期物业管理。

二、街廉租房

该项目位于镇街社区二水厂后面，是我县实施的第二期廉租住房，于2009年4月立项，财政评审投资规模1373万元，占地面积2721.5平方米，规划建设廉租房196套、面积9800平方米。项目于2009年10月主体开工建设，2011年11月全面竣工，2012年元月交付使用。项目实际占地7800余平方米，建成廉租房208套、10400平方米及附属设施，配建公益性用房400平方米。目前根据县人民政府有关专题会议的要求，已安排用于老街拆迁周转安置106套，丝绸企业改制过渡安置8套，配租给丝绸企业改制职工家庭中符合承租廉租房条件的57套，余下的37套住房于2014年6月配租入住，工程竣工决算总投资1771万元，已付工程款1257万元，下差工程款514万元。

该项目由市规划设计院负责设计，建筑工程有限公司负责承建，建筑工程监理有限公司负责监理。

三、廉租房

该项目位于镇社区，是我县实施的第三期廉租住房项目，于2009年7月立项，2010年元月省发改委批复初设，财政评审投资规模1680万元，占地面积7825平方米，规划建设廉租房200套、10000平方米。配建经营用房1150余平方米，物管用房150平方米。项目于2010年11月主体开工建设，2013年2月全部完工，2014年元月通过竣工验收，于2014年6月配租入住，工程正在审定决算中，财政已拨工程款1696万元。

该项目由县时代设计所负责设计，建设发展有限公司负责承建，城市监理有限公司负责监理。

四、廉租房

该项目位于镇社区，是我县实施的第四期廉租住房项目，于2010年7月立项，2011年3月省发改局批复初设，占地面积5300平方米，规划建设廉租房264套、面积13200平方米，配套建设经济适用住房3200余平方米32套，总投资2800万元。该项目于2011年11月主体开工建设，2014年6月全部完工，实际建成廉租房13200平方米264套，经营用房800余平方米，经适房3700平方米44套，目前该项目正在组织竣工验收中，财政已拨工程款2789万元。

该项目由县时代设计所负责设计，宁泰建设有限责任公司承建，工程质量监理公司监理。

五、廉租房

该项目位于县管委会社区，是我县实施的第五期廉租房项目，于2011年8月立项，2012年5月省发改局批复初设，占地面积2800余平方米，规划建设廉租住房192套、面积9600平方米，物管用房260平方米，总投资1960万元。该项目于2012年8月开工建设，2014年6月全部完工，实际建成廉租房8100平方米162套，经营用房1000余平方米，物管用房160平方米。目前该项目正在进行分项验收中，财政已拨工程款1678万元。

该项目由县时代设计所负责设计，建设工程有限公司负责承建，建设管理有限责任公司负责监理。

上述项目目前存在资金缺口较大，望江项目财政计划投资1680万元，估算实际完成投资2450万元，资金缺口754万元。项目财政计划投资2800万元，估算实际完成投资3960万元，资金缺口1171万元。项目财政计划投资1960万元，估算实际完成投资2400万元，资金缺口722万元。