全县保障性住房建设工作汇报

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一、基本任务

2014年省市下达我县的保障性安居工程目标任务为657套（户），其中，廉租房建设100套、公租房150套，城市棚户区改造200户，工矿棚户区改造207户。

二、完成任务情况

到今年九月10日止，我县保障性安居工程任务完成情况：

廉租房100套建设任务已落实土地，已完成规划设计方案和施工图纸设计以及工程招投标工作，确定好施工队伍，9月12日正式开工建设。

公租房150套建设任务开工率为100%，其中欣发公租房67套已完成主体工程，公租房83套已建好六层，完成投资额698万元。

城市棚户区改造任务200户均已签订拆迁补偿协议，其中实物安置190户，货币补偿10户，开工率为100%。

国有工矿棚户区改造任务207户，钨业有限公司已完成前期调查摸底、项目选址，形成了棚户区改造方案，并已报县政府，其余工矿企业均未有实质性进展，经市房管局、县政府同意，南安镇原八〇一棚户区改造任务由2015年提前至2014年进行。目前84户拆迁户已签订拆迁协议，并已拆除完毕，正在进行地勘、规划设计等工作。

三、存在问题

1、廉租房用地问题。保障性住房的用地征地拆迁难度大，用地范围内种有大片苗木，导致廉租房建设施工受阻，影响开工建设。

2、工矿棚户区改造资金问题。尤其国有工矿企业棚改启动资金的筹集十分困难，受国有矿区体制结构影响，江钨集团已明确表态，棚改建设资金缺口部分无法解决。

3、工矿棚户区改造工地问题。我县所有工矿（垦区）棚户区改造工作均存在土地所有权属矛盾和土地供地用地问题，个别矿山棚改项目选址方案与我县城市规划方案有冲突。由于工矿企业棚户区基本处于偏远山区，市政配套设施差，市场开发价值低，绝大多数企业和棚改户都希望能安排在县城附近、交通便利、企业和配套设施齐全地段，但这与我县土地供应现状相矛盾，导致工矿企业和棚改户积极性不高。

四、几点建议

1、加快廉租房建设用地工作。督促好有关乡镇按照上次调度会时间要求，确保8月20日前完成征地工作，以确保今年100套廉租房任务在8月底前开工建设。

2、加大与各工矿企业和老江钨、钨集团公司联系沟通。争取工矿企业支持和重视，完成好今年工矿棚户区改造任务，同时把原八O一厂工矿棚户区改造任务84户抓紧实施。