农村产权制度改革工作汇报

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为统筹城乡发展，推动新农村建设，促进城乡一体，两化互动，进一步完善农村资源市场化配置，解放和发展农村生产力，根据县农村改革办公室安排，我局和县精绘房屋测绘有限责任公司组建专班，从3月初至4月底对镇的村、村、村三个产权制度改革示点村深入实地调查、测绘，现就对有关开展情况汇报如下：

一、已开展农村登记的基本情况

镇村调查测绘225户，建筑面积63211.63平方米；村调查测绘151户，建筑面积38882.47平方米；村调查测绘127户，建筑面积37230平方米。我局对以上调查测绘结果，以村为单位进行了公示，产权登记材料正在收取之中，目前存在很大一部份产权人、土地手续和规划手续正在办理之中，未发放到位，致使我局的登记发证工作致后。

二、登记过程中存在的主要问题

（一）产权制度改革的政策和好处。在群众中宣传不到位，力度不大，存在很多群众对这项工作不知晓、不热情，致使工作推进速度缓慢，难度大。

（二）全县推开农村产权制度改革牵涉幅员广、数量多、条件差，我局在乡、镇无延伸机构，存在人力不足，会影响工作推进速度。

（三）各相关部门工作不协调、不配合，各吹各的号、各唱各的调，存在确权登记主体不一致，会产生不必要的矛盾和纠纷。

（四）乡（镇）、村、社干部和权利人对农村产权制度改革认识不到位，态度不明确，存在不主动、不积极、不配合现象，会影响工作质量和工作进度。

（五）有部分权利人在外务工，对农村产权制度改革不知晓，无法提供相关登记资料，存在外来人员、非农业户口人员建房、买房现象，无法进行确权登记，影响房屋登记率，会产生一定的遗留问题。

三、推进全县农村产权制度改革的建议

（一）以村、社为单位，召开村民大会，动员村民积极参与、配合，运用广播、电视等多种形式开展宣传，将相关政策、法律、法规传达到户，营造良好的舆论氛围和外部环境。

（二）各乡（镇）成立农村产权制度改革领导小组，各村、社干部和相关业务职能部门工作人员为成员，由相关职能部门统一对乡（镇）及村社干部进行、业务操作培训，使他们成为农村产权制度改革的主力军，这样有利于统一组织农村产权登记，缓解各部门工作人员的不足。

（三）各相关的职能部门要相互协调、配合，齐头并进，开展全县农村产权制度改革工作，这样有利于工作的顺利全面推进。