保障性安居工程上半年工作报告

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今年以来，我县保障性住房建设在县委、县政府的正确领导下，以加快保障性住房建设为主题，以落实保障政策为突破口，坚持把保障性安居工程作为最重要、最关键、最紧急的工作来抓，多方筹措资金，扎实推进各项工作，2013年被评为全省保障性住房建设和房地产管理先进集体，取得了一定成效。现将有关情况汇报如下：

一、2013年保障性住房续建项目建设情况

县保障性住房（和谐欣城）项目位于镇五里亭村、将军中学对面，总占地面积80亩，建筑面积9.54万平方米，建设多层框架结构住房24栋、1675套，总投资1.2亿元，户型有45-50平方米的两居室、30平方米的一居室。项目分两年建设，2011年开工建设8栋612套，工程已竣工并完成了摇号分配工作，现阶段正在办理入住手续；2013年开工建设16栋1063套，已有11栋完成主体竣工，其余5栋正进入主体施工阶段，计划年底全面交付使用。小区市政配套工程同步进行，目前已完成小区16#－22#楼区域路面硬化、亮化、管道铺设工作，并已全面延伸其他幢号区域的市政配套施工。小区配套的幼儿园工程已完成主体工程封顶进入墙体砌筑工序，计划9月1日前投入使用。为完善该小区服务管理功能同时引入了镇社区居委会、县物业管理公司进驻，并建立了社区服务便民中心及小区物业管理办公室。

根据县委组织部安排将该小区18#楼列入我县解决优秀人才住房问题的人才公寓，于今年5月4日完成了该栋人才公寓实物配租，解决了我县132户优秀人才住房困难问题，现阶段正陆续办理入住手续。同时在该栋201室设立了人才公寓食堂，并已投入使用。

二、2013年保障性住房项目建设情况

按照省、市政府要求，今年我县保障性住房建设任务为770套，其中廉租住房370套，公共租赁住房400套。项目位于镇凤凰村禾场上（滨路旁），总占地面积2.73万平方米，规划总建筑面积5.51万平方米，规划总套数为907套，计划总投资8200万元，户型为45-50平方米的两居室。目前项目进展已完成土地征收、用地划拨、地质勘探及工程监理、设计招标工作，现阶段正进入建设用地范围内的坟墓搬迁、方案优化、施工图纸设计工作，预计7月底前开工建设。

三、主要工作措施

一是高位推动。我县坚持把保障性安居工程作为改善民生的重中之重来抓。在上级任务下达后，立即组织了专门力量负责保障性住房建设工作，县委、县政府主要领导亲自参与保障性住房建设用地的选址工作，亲自督促，多次召集相关部门进行协调调度，为工作开展提供了有力的组织保障。

二是抢抓进度。我县充分认识今年保障性安居工程工作的艰巨性。县委、县政府要求各相关部门尽一切可能压缩时限、简化手续，倒排时间和进度。为工程建设赢得时间。同严格落实市里“三天一调度、五天一检查、七天一落实”的工作要求，确保了工作有序开展。

三是保证质量。为把保障性安居工程这项民生工程、德政工程抓实抓好，确保工程质量安全，全面提高工程质量安全管理水平，落实“三个百分之百”质量安全监管措施，我县对在建的保障性安居工程安装了远程视频监控系统。同时严格执行工程质量安全管理法律法规，切实加强工程质量安全监管，从工程设计、施工、监理到工程材料选用等各个环节，均严格按规定程序操作，区内配套工程统筹考虑、同步进行，确保百姓能够住上“放心房、安心房”。

四、下一步工作打算

一是狠抓项目建设进度，确保住房建设任务顺利完成。在保证工程质量的前提下，突出抓好项目建设进度，认真按照年度建设计划，层层落实责任制，倒排工期，千方百计抓开工、促进度，确保项目顺利实施，严格按照年度建设计划完成相应的工程量。

二是加快融资平台建设，着力解决建设资金紧缺问题。在用足用好国家和省级建设资金，积极争取苏区振兴发展对口项目的资金支持，充分发挥保障性住房建设、运营、管理和融资方面的重要作用，并加大资本金和资产注入力度，提高融资能力，以贷款方式解决住房建设资金紧缺的问题，为项目顺利实施提供资金保障。

三是严格执行分配政策，保证保障房分配公平公正。依据国家和省级出台的有关文件精神，结合实际，进一步完善保障性住房分配管理制度，严格申请、审核、轮候、复核等程序，自觉接受社会监督、群众监督，坚决做到政策公开、保障对象公开、补助标准公开，保证分配公平公正，完善准入退出机制，努力使住房分配工作让社会信服、让百姓满意。