房管局廉租住房保障报告

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为贯彻落实党中央国务院及省市关于保增长、保民生、保稳定的决策部署，努力解决城市低收入家庭住房困难问题，我县从2010年起，已发放廉租住房补贴、加快廉租房建设等方式，基本解决了县城900多户低收入住房困难家庭的住房问题，2012年对县城人均住房低于11.2平方米的低保家庭做到应保尽保，并积极向城区低收入住房困难家庭拓展。我县廉租房保障工作在县委、县政府的高度重视下，扎实开展，积极稳妥的向前推进，取得了实质性进展。

一、廉租住房补贴发放扩展到城区低收入家庭

2010年至2012年中央三次下达我县廉租住房专项补助资金合计940万元，2010年对城市最低收入住房困难家庭发放住房补贴采取打卡发放，从2011年起把保障范围扩大到城区低收入住房困难家庭，三年来累计发放住房补贴291.66万元。目前我县结余廉租住房保障专项补助资金498.34万元。计划用于发放2010年廉租住房租赁补贴150万元，余下348万元按省政府文件规定转换用于购建廉租房。

二、认真落实各项政策措施，廉租房项目建设进展顺利

自2011年以来，我县抓好重点环节，大力推进廉租房建设，确保了廉租房建设任务顺利完成。

（一）移民小区廉租房建成252套

移民小区配建廉租房项目于2011年5月开工至2012年4月建成，共建设廉租房252套，用于解决拆迁安置44套，交付我局廉租房208套，廉租房建筑面积共12600平方米，总投资1260万元，在项目建设期间争取中央预算内投资378万元，省政府下达债券资金252万元，两项合计630万元。目前该廉租房小区基础设施配套齐全，按照我县实施的《廉租住房管理暂行办法》，县城首批30户低收入住房困难家庭即将入住。

（二）小区建成廉租房60套

县城东关六里王原牛羊肉加工厂院内，原拟建廉租房132套，建筑面积6600平方米，预计总投资792万元，中央预算内投资建设资金已下达198万元，省政府下达债券资金132万元，两项合计330万元。现该小区已建成廉租房60套。其余72套调整到原浸出油厂内配建。

（三）油厂拟配建廉租房112套

2012年11月，经县政府组织土地、城建、房产、财政等部门召开专题会，形成一致意见，在原浸出油厂土地挂牌出让时，明确配建廉租房112套（其中72套是小区该建未建的，40套是中央拨付的廉租房租赁补贴，剩余资金按文件规定转换用于购建廉租房），每套建筑面积50平方米以下，总建筑面积约5600平方米，建成后每平方米按1000原成本价由政府回购。

（四）有序推进2010年廉租房项目建设

国家和省政府对我国中西部地区廉租房建设补助合计每平方米500元，不足部分由市县配套解决。

2012年11月23日我县2010年拟建万顺小区廉租房1000套的项目申报材料，已顺利通过了省发改委组织的专家评审。2010年我县初步选址在城关镇万庄，东至东光路，南至梦蝶路，北至安置小区二期，西至安置小区道路，规划设计六层，总建筑面积5万平方米，共1000套廉租房。

目前，房产局牵头会同有关部门，正在积极开展项目建设的前期工作。办理了项目可行性研究报告、项目建议书、可行性论证报告、建设项目选址意见书、环评报告等手续，关于土地问题已咨询土地局张振勤同志，目前该地块仍为集体土地，请县政府落实征地单位，尽快把土地征过来，办理划拨土地使用权决定书，否则影响2010年民生工作目标任务。