村庄复垦及农田整改报告

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为贯彻国家土地管理的有关方针政策，并为我县和全市非农建设占补平衡措施提供新增耕地储备，根据《乡土地利用总体规划》和县政府开展的村庄改造政策，小城镇建设及农田平整等相关规定的要求，结合我乡实际，经研究对我乡村进行村庄农田复垦整治项目，建议如下：

一、项目区概况

该项目区位于乡西南部，北连水库，东与本乡大李村、村相连，西与造甲乡接壤，有圩里45户185人、井上40户128人、邢东30户106人、邢西22户291人、上冲26户100人、下冲29户124人、苏岗35户120人、万岗30户115人、陆岗35户134人、门南35户134人、程户31户114人、门东27户101人、33户134人、洼何50户165人、李岗42户150人等15个村民组，该项目区总面积14946.3亩。

二、项目区范围

本项目总面积14946.3亩，经过认真测量各类占地分别为耕地9139.53亩，园地12.83，林地817.28亩，村庄1006.96亩（包括9.55亩特殊用地），农路223.25亩，坑塘水面2249.58亩，农田水利用地56.3亩，田坎1141.87亩，水库261.9亩，未利用地36.8亩，通过村庄复垦和农田整治，可净增耕地1524.5亩。

三、项目区规划设计方案

1、按乡土地利用总体规划，将对本项目区的村庄进行迁并，把空心村庄进行村庄复垦整理。原村庄占地997.41亩，新规划宅基地面积按每户180㎡—200㎡标准计算，加上宅前路及主干路共占地253亩，可净增耕地面积744.41亩，复垦面积占原村庄面积74.63%。

2、原村庄周围的农田进行规划平整，格田成方，达到本地耕作水平，经平整后，可增耕地面积114.49亩。

3、对原村庄周边的废塘、废沟进行整理，整理后可净增耕地面积628.8亩。

4、对未利用地进行复垦整治，复垦后可净增耕地36.8亩。

5、规划设计该项目可净增耕地1524.5亩，占本项目区总面积10.02%。

四、效益分析

1、为非农建设占用耕地，落实占补平衡措施提供新增耕地储备。

2、按我乡耕地平均年产值计算，新增耕地可净增产值126万元。

五、新增耕地使用

1、本项目整理后的新增耕地，划入基本农田保护区，严禁非农建设占用。

2、新增耕地所有权属村集体所有，经营发包到户，收效为民所有。

特此报告，垦请县国土局审查并报市级项目批准为感。