房管科履职工作汇报

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2012年，在局党组的正确领导下，全科同志以服务机关为重点，以工程建设为重心，团结一致，通力协作，积极履行工作职责和领导交办的各项任务，现将一年来的主要工作和做法简要汇报如下：

一、2012年主要工作

(一)全力抓好机关二三号办公楼扩建、装修、地下停车库工程建设。办公楼扩建工程是全局的重点工作之一，工程起始于今年三月初，经过多次的论证、修改到方案的最终确定，凝聚了全局上下从局领导到科室所有参与人员的智慧和辛勤，工程前期在各种管道错综复杂，强电、弱电缆线纵横交错，需协调单位步调不一的情况下，经过两个半月的边挪移管道、电缆边抢工建设，于五月十日顺利完成主体工程封顶。二三号楼会议室装修工程自方案设计、考察论证、市场调研、公开招标到完工，历经了三个多月的紧张工作，终于向市委市政府交出了满意的答卷。此项工程招标施工队伍和材料供应商20多家，进行了大量的资料收集和市场调查，工程参入人员放弃休假日、加班加点地完成领导督办的各项任务。地下车库工程面临最繁重的任务是开挖山体，施工地点距市委办公楼仅2.5米，爆破土石既要照顾到大院内各部门正常办公，又要考虑爆破安全和工期问题，在时间紧、任务重、工作面狭窄、施工难度大的情况下，自爆破土石方到车库主体封顶仅用了3个月的时间。纵观全部工程建设，突出体现了以下几个特点：一是全体工作人员爱岗敬业，无私奉献；二是各项工作坚持原则、准备充分，建设队伍和工程材料公开招标；三是谋划大局、办事细致、广开言路、当好参谋；四是常请示、勤汇报、多协调，既认真尊重上级领导意见又尊重客观规律、实事求是。

（二）抓紧完成基建项目有关手续办理。机关办公楼扩建和地下停车库建设项目是两个独立的基建项目，从项目立项到领取施工许可证、其中所有的手续需13个部门批准或盖章，每个部门少则要去3次，多则需要8、9次，需要填报表格和准备的书面材料有一百多份。这方面我们的体会是基建项目是百年大计，无论手续多么繁杂，资料的准备一定要做全做实，把建设资料整理好，移交好。

（三）认真做好基建项目的财务管理工作。一年来基建款往来1638万元，财务人员自觉遵守财务管理规定、认真履行会计职责，随时为建设工程提供可靠详实资料，为领导决策提供即快又准的服务保障。

（四）认真做好机关办公房的调整工作。今年4月份、六号、七号楼部分单位调整到八号、九号楼后，根据调整分配原则，和上级领导指示对六七号楼分配方案修改16次，使调整后各单位办公房相对集中，面积与编制人数相一致，既尊重了上级领导的指示、又考虑到各单位的实际需要。

（五）认真抓好机关生活区房改房上市工作。房改房上市抵押、买卖是我局为机关服务的窗口，两个生活区房改房列入特殊地段，上市受到一定程度的限制，许多居民不理解。长期以来，我们在严格按照规定办事的基础上，认真做好解释工作，较好地处理了各方面的矛盾，现在居民普遍理解了上市限制的规定，感受到限制上市和从严把关给他们带来的好处。

(六)认直抓好机关集体宿舍的管理和直管公房的管理工作。去年,宿舍卫生保洁员（兼门卫）更换后，集体宿舍的卫生和服务得到了很大改观，今年通过发放问卷调查,机关干部对现任保洁员的工作普遍赞扬，满意度极高。直管公房的管理难点多、关注面广，我们本着服务机关，抓住重点的原则，正确领会领导意图，积极查阅和提供有关资料，抓紧落实领导交办事项。

（七）积极贯彻落实局里的各项规章制度，认真抓好科室内部管理和教育工作。一是认真贯彻落实局里的各项规章制度，积极参加局里的各项活动，比如：请销假制度，节假日值班制度，环境卫生保洁制度等；二是以全社会大力弘扬八荣八耻为契机，树立正确的人生观、价值观，提高政治、思想素质，教育大家坚定共产主义信念，争取早日加入党组织；三是兴团结合作之风，一个科室团结搞得好不好，就看力量是不是凝聚在一起。在这方面我们积极教育大家，大事讲原则、小事讲风格，树立“一盘棋”思想，工作中多补位，多补台，多配合，齐心协力干工作。

二、几点体会

回顾房管科一年来的工作，取得了一定的成绩，主要有以下几点体会：

（一）要干好工作必须抓学习。一年来的建设任务繁重、管理事务繁杂，在这紧张繁忙的工作中，我们深切的感到知识更新日新月异，吃老本是干不好工作的。今年我们根据工程多的实际，利用各种机会向设计师、建造师、监理师请教，学到了很多专业知识和行业法规，为干好工作，确保职责到位提供了理论指导。

（二）要干好工作必须抓落实。抓落实是做好一切工作的根本保证。一是领导交待的任务一抓到底，决不半路撂了任务，耽误了大局。二是规定的时间内一定要想方设法完成。三是完成后及时反馈、实事求是。

（三）要干好工作必须抓正气。一是团结的正气，团结出力量、出成绩，我们每一项工作都关系一个集体，关系到大局，哪项工作出了问题，损害的都是一个整体的形象；二是说话办事的正气，不道听途说，不乱猜乱传。做人清清白白，做事认认真真。工作中坚持原则，讲究职业道德和社会公德。

三、明年的打算

（一）做好机关停车场地上一层的绿化、硬化工作，完成消防通道及附路建设任务，完成二、三号楼的所有附属工程。

（二）做好基建项目的决算审计工作。

（三）做好机关集体宿舍改造工作。

（四）抓好科室的学习，特别是业务知识的学习。

（五）继续做好正在落实的各项工作和领导临时交办的任务。