房产局民主评议工作汇报

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按照全省建设系统行风评议工作的总体部署，我局在第一阶段动员部署的基础上，自7月1日起，深入进行了自查自纠阶段的工作。现将第二阶段有关工作小结如下：

一、深化思想认识、周密部署安排

为了搞好第二阶段的工作，局党组进行思想再发动，对全局人员进行再教育，组织学习有关端正党风、行风的文件精神，充分认识自查自纠工作的重要性，增强自查自纠的自觉性。6月28日，我局召开全局职工大会，进行了转段动员。对全局干部职工如何搞好自查自纠，明确了任务，提出了具体要求，对第二阶段的行评工作，分内部查找问题、广泛征求社会各界意见、下基层调查了解行风情况、制定落实整改措施四个部分安排详细的工作内容和活动形式，明确责任领导、责任科室和具体责任人。每一项活动都有局领导具体指导、协调，使自查自纠工作落到实处。

二、广开言路、诚征意见、找出行风建设中存在的问题

（一）、倾听各方意见，认真查找问题。按照局党组在自查自纠阶段的工作安排部署，我局采取多种形式自查问题，征求意见：一是结合前一阶段的学习动员，首先在局内部开展了行风自查自纠。在此项工作中，我们始终抓住“着力解决群众关心的难点、热点问题”，以“自己查、同志帮”的方式，深入剖析，认真查找。二是虚心听取企业和群众的意见。我局于7月5日和7月9日分别邀请了100余家房开企业、50家物管企业和20家房地产中介企业的负责人和工作人员计200余人到局，听取他们对房管系统工作中存在问题的意见和建议。局领导还亲自带队深入企业、社区、住宅区召开座谈会，面对面征求群众意见，及时为企业和群众解决问题。7月11至12日，局长李本强同志亲自带领相关科室负责人，分别到东欣房地产开发公司、龙华物业管理有限公司召开座谈会，就房产管理工作和行风问题征求各企业的意见。副局长徐江、李晓东，纪检组长张家美等同志也多次深入基层、深入群众、深入实际调查研究，听取民声，了解民意，为企业和群众解决实际问题。三是聘请行风监督员。我局分别从市人大、市政协、市法院、*晚报社、仁和苑社区、局退休干部、房开企业聘请了7名行风监督员，并明确他们对我局行风进行监督检查的工作职责。我局于7月13日与市纠风办有关负责同志和行风评议代表举行了工作见面会，相互交换了工作意见。并于7月25日召开了行风评议代表、行风监督员座谈会，局党组向他们颁发了“民主行风监督员聘书”，为他们每人配备办公用品，设置了办公场所（局501会议室），会上局党组恳请他们对我局开展的行风评议工作进行监督，确保我局行评工作取得实效。

（二）、认真梳理，分门别类，对反映出来的问题边查边改

在自查自纠工作中，由于我局采取多形式、多渠道征求意见，共收集各类意见15条，归纳起来主要有以下几方面：

1、加强政治理论学习、业务知识培训，提高职工的政治、业务素质；

2、加大对房地产法律法规社会宣传力度；

3、优化二楼办事大厅环境；

4、加强网站建设，推行网上办公；

5、加强对干部职工的廉政教育；

6、加大拆迁工作指导力度，拓宽补偿安置纠纷解决渠道；

7、简化办证程序，提高工作效率（加大遗留问题产权办证工作力度）；

8、健全物业矛盾纠纷解决机制，加大维修基金政策的宣传和落实；

9、严格把关商品房预售和二手房交易审核，既要方便企业和群众，又要防止欺诈损害购房人的合法利益。

行风评议工作关键在整改，结合上述问题，我局按照边查边改的工作思路，结合工作实际，首先在内部开展整改。一是对办事窗口进行了重新设置，对相关人员进行了适当调整。纪检组加大了对办事大厅和各科、处、室、中心、分局的巡查力度，严肃处理上班迟到、早退和聊天、打游戏等行为。二是着手编制印发便民手册。目前各科、处、室、中心、分局已根据本部门工作实际编制了相应的便民措施，内容涉及相关法律法规、办事程序、办事时限、注意事项、收费规定、群众可以从触摸屏上查询办证环节，拟开通语言查询电话。经局党组审查同意后，再由局办公室汇总并交印刷厂印10万册，然后分发到群众手里，让群众不出家门，就能清楚地了解我局各个部门的工作办事程序，如：《房改房确权登记工作规程》、《房地产他项权利注销登记工作规程》、《房地产抵押展期登记工作规程》、《房地产他项权利登记工作规程》、《房屋转移登记工作规程》、《房屋权属证书遗失补发工作规程》、《房改房确权登记工作规程》、《*市房屋拆迁管理处工作规则》、《*房屋拆迁管理处工作职责分工》等，以此为群众办事提供方便。三是加大培训力度，打造学习型机关。我局制定了学习培训方案，规定每周二、五为集中学习时间，各科处室负责人撰写讲义并负责授课。学习培训分内容进行，培训结束后进行考试，最后根据考试成绩进行定岗定员，考试不合格者将按照通报批评、组织谈话、待岗等程序进行处理。如今，干部职工全局热爱学习的人多了，喜欢锻炼的人多了，有益于身心健康的体育活动也多了，全局呈现出人爱学习、促工作的喜人局面。

三、认真抓好自查自纠工作，作好整改措施

我局从局领导带头，通过学习动员布署和自查自纠两个阶段的学习，每个人都写出剖析文章，针对查找出来的问题作了反思和总结，并制定出个人整改措施和局属各科、处、室整改措施，在学习园地出了两期学习专刊，通过学习园地相互交流，让全局干部职工都重视这次行风评议工作，从思想观念上高度重视行风建设的重要性，也为下一阶段的整改提高奠定了良好的基础。

四、存在的问题和下一步工作打算

（一）、存在问题

民主评议行风工作开展以来，我局做了大量的工作，已初见成效，但仍存在一些不容忽视的问题：一是仍有少数同志认识不足，重视不够，认为民主评议行风是领导的事，极少数职工的主动性未充分调动起来。二是征求意见还不够广泛，查找问题还不够深刻。三是队伍的整体素质有待进一步提高，少数职工对学习抓得不够紧，服务意识还有待加强。上述问题在下一步工作中我们将作重点整改。

（二）、下一步工作打算

1、进一步提高认识。对行风建设中存在的突出问题，加大整改力度，力戒形式主义，防止走过场，严格按照“准、实、快、好”的要求开展行评工作：即查找问题力求“准”，核查问题力求“实”，厉行整改力求“快”，行风建设力求“好”。

2、认真整改行风问题。对行风评议中群众反映强烈和突出的问题，做到件件有着落，事事有回音，对已调查核实的问题，坚决依规依纪依法做出处理。

民主评议行风工作，是我局今年工作中的一件大事，我局全体干部职工将在局领导的带领下，继续坚持正确的指导思想，按照行评工作的实施意见的步骤和方法，做好每一步工作，让我局的民主评议行风工作取得明显成效。