重点项目建设及储备项目情况汇报

导语：重点项目建设及储备项目情况汇报一文来源于网友上传，不代表本站观点，若需要原创文章可咨询客服老师，欢迎参考。

根据“三产强区、税源富区”的发展战略要求，区委、区政府始终把推进重点项目建设作为全区经济持续快速发展的一项重要举措来抓。今年，在总结前几年重点项目建设的经验基础上，结合市综合考核目标，经过认真筛选，确定25个项目作为20*年重点建设项目。其中市重点项目3项，市政建设重点项目8项，商贸类9项，房地产开发5项，项目总投资128.425亿，年度计划投资19.71亿元。

当前，时间已近半，25个项目进展情况总体较好，预计到6月底可完成投资12.6亿元，完成年度计划的64%，形象进度基本完成或超序时计划，总体形势较好，但根据项目建设中实际情况和年度考核目标，个别项目到年底完成目标有一定难度，问题主要集中在未开工的项目前期手续办理难、拆迁难和资金到位难。具体完成情况如下：

三项市重点考核项目中，新世纪建材城和恒茂国际商务中心两项目都超序时计划，年底确保可完成考核目标；苏豪时代广场项目基本按序时计划施工，主要受施工场地的限制，影响建设进度，已多方协调，争取雨季前全面完成基础施工。总之，三项目完成考核问题不大。

市政类重点考核项目(8项)。目前，和平路西延、小南湖二期征地拆迁、区街道路改造和主干道沿线综合整治4项进展较为顺利，都已全面开工建设，年内完成考核问题不大。关庄、韩山两项旧城改造项目，安置方案已确定，但拆迁没有实质性进展，特别韩山只是计划拆迁中，如不采取切实有效措施，年底恐难完成年度计划。珠山风景区项目，手续基本完毕，但拆迁资金还未到位，投资方计划7月份进场，开工建设佛寺区。有关单位和部门进一步催促投资方加快进度，确保年底开工建设。玉带河风光带项目，因市对原规划方案有较大调整，原投资主体撤出，目前仅是规划设想阶段，并没有具体的实施方案和有关文件材料，所以目前只能作为一个大型储备项目推进，做好前期准备工作。

房地产开发类项目(5项)：由于此类项目特点,进度都较为顺利。

20*年重点项目储备情况

由于*区地域位置，决定了重点项目只能是商贸、旅游、餐饮、房地产类，工业类受到较大的限制。根据我区重点项目的分布特点和下步可推进的重点项目，结合我区发展战略，初步提出以下储备项目：

一、沿淮海西路重点商贸设施项目

我们常说住在*、食在*、玩在*、购物在*，目前，前三项领跑市区，但其它区都在积极努力，大做文章，正逐步缩小与我们的差距；而购物在*，现状弱势，中心商业圈我区占了“半壁江山”，但没有我们的立足项目；在区委、区政府加快实施购在*战略举措引导下，一批商贸项目正在实施和即将实施。沿淮海西路西侧，在建项目有中枢商业步行街、鞋帽大厦、华隆财富、新华书城、恒茂国际、金庭嘉园、苏豪时代、尚城国际、颖都大厦、段庄商贸城和即将启动的展览馆改造项目等，初步估计约200万平方米，其中商贸基础设施面积近70万平方米，特别是中枢步行街和展览馆地块改造两个重中之重项目，一旦建成，加上原有的商贸设施，城市商业中心将向西延伸，购在*格局基本可以形成。

1、中枢商业步行街项目，天津中盈集团收购，上市公司中房集团具体实施，现正资产审核，尽快完成正式合同签订。

2、新华书城重建项目，已进场桩基施工。

3、鞋帽大厦，正在拆迁。

4、华隆财富大厦，争取*年上半年全面竣工营业。

5、淮海西路教堂重建项目，加快资金投入和建设进度，形成商业步行街的一个中西文化广场，既是旅游巴士的停车场，又是中西文化交融的风景点。

6、徐州展览馆改造项目，正积极与苏商公司协调，尽快完善前期手续工作。并与有关单位和部门协商，把西北侧10余亩土地一并纳入一统规划。关键是引入沃尔玛或欧尚等大品牌经营商参与项目建成后的运营。

7、恒茂国际商务中心项目，加快建设，争取*年全面建成开业。

8、金庭嘉园项目，争取*年底部二层营业。

9、苏豪时代广场项目，*年裙楼主体完工，*年建成开业。

10、尚城国际项目，促进投资方年内完成基础施工，*年沿淮海路主体基本建成。

11、段庄商贸城项目，争取今年8月份全面动迁，加快方案调整，最好做好“销品茂”式商业设施，从而提升西部商业圈的档次。

二、云龙湖风景区项目

我区拥有丰富的旅游资源，但目前为我区经济所做的贡献非常有限。需进一步打造云龙湖风景区，丰富云龙湖风景区的内涵，形成我区旅游产业基础。

1、珠山文化旅游项目，手续基本办理完毕，加大投资力度，争取3-5年完成整体建设。一期率先建成佛寺文化区。

2、大众文化主题公园项目，积极协调市土地局完成耕地确认及挂牌上市工作。

3、王长山道教文化区项目，积极协调市有关部门，尽快形成可行性规划方案，加快招商引资，尽快明确投资主体。

4、湖北路东段改造项目，占地约200亩，含两个市属企业搬迁，争取完成招商引资和初步规划方案。

5、市民广场项目，积极协调市政府及规划部门，争取更大支持，完善配套开发方案，以便尽快完成招商引资工作。

6、滨湖花园商业街二期项目，加快建设进度，争取07年建成开业。

7、彭祖休闲广场项目在云龙山隧道东口南侧，面积约120亩，尽快确立投资主体和土地手续。

8、矿大南湖校区的五星级宾馆项目加快项目立项和招商工作。

三、七里沟市场群项目

随着我市新城区建设步伐加快，七里沟市场群区位优势凸现，成为我区发展大市场流通业的重点。目前七里沟市场群尚欠土地局规费730余万元，在缴清后方可为汽车城等企业办理土地证。

1、新世纪建材广场二期，积极协调投资方加快二期改造建设步伐。

2、汽车城二期工程，投资方计划办理土地证后，进行二期建设。

3、创新汽车广场项目，请果园尽快妥善处理与原企业的债务，拟作为建材城发展用地，建设三期工程，以期充分发挥该地块的效益。

4、大自然牧业市场，理顺现有市场产权关系，加快二期征地建设。

四、房地产开发及旧城改造项目

1、黄河景园二期项目，争取*年完成拆迁进入基础施工。

2、工程厂改造项目，占地近500亩，督促投资方尽快交纳出让金，*年完成企业生产线迁入开发区，完成详细规划，开工建设。

3、开元四季新城二期，*年启动开工20万平方米。

4、关庄拆迁改造，争取年内完成拆迁。

5、韩山拆迁改造，争取年内动迁。

6、荣景盛苑二期，加快一期建设，*年二期开工建设。

7、苏商·御景湾项目，今年完成“七通一平”，*年一期主体完工。

8、万裕风情广场项目，位于彭祖园东门北侧，该地块已闲置3年，督促投资方确定项目建设内容。

五、工业、科技和行政办公楼等项目

1、诺曼德尔门窗项目，催促区文教局交纳土地规费，办理土地证，使项目尽快达产达效。*年第二条生产线建成投产。

2、徐工路友与美国特雷克斯公司合作项目，积极促使美方签订收购合同，早日落户*，发挥科技优势，形成产业集群。

3、中矿大学科技园项目，积极运作，引商引智，尽快形成规模效应。

4、区政府行政办公楼项目，协调规划部门办理定点手续。

5、新世纪物流项目，位处三官庙，开展前期工作，争取土地上市。

6、润东医药物流项目，位处欣欣路北，京沪铁路东，开展前期工作，争取土地上市。

7、农贸市场建设，优化区域布置，确定建设方案（初步方案新建10个，改造3个）。

当前重点项目存在主要问题

1、中枢街项目：收购方资金尽快到位，完成对原公司的财务审计。区政府尽快与收购方签约，注册公司。加快教堂项目开工步伐，稳定教民，调整指挥部成员。

2、大众文化主题公园项目：协调市国土局尽快明确10亩农用地地界，调整规划，尽快土地上市。

3、诺曼德尔门窗公司项目：因区文教体局未交市土地局规费影响发证，请区政府责成该局尽快交费，以便办证。

4、姚庄工业园内三企业土地遗留问题：废品收购站1.3亩，汽修厂30余亩，物资公司10余亩，作为第二批处理土地遗留问题的单位，发证前市国土局有关处室及分管局长已签字同意，待田局长签字后可发证，请区领导协调。

5、七里沟市场群：我区欠市国土局统一征地规费730余万元，市局多次要求如不交清，不再给我区有关项目办证。我们多次协调未果，建议区政府交清欠款，为有关企业办证，以便相关项目开工建设。