建设发展计划报告

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**市特色工业园区规划建设领导小组办公室：

为进一步发挥传统优势，做大做强五金、汽摩配件等特色产业，根据我县龙水工业园区控制性详规，现将龙水工业园区（邮亭B区）的开发建设实施意见报告如下：

一、基本情况

邮亭地处我县南大门，铁路、高速公路跨越该区，交通便利，区域优势明显，已成为周边地区重要的物质集散地，是我县招商引资的重点地区，也是全市“百镇工程”镇之一。邮亭工业园区的建设，对于充分展示大足对外开放形象、转移农村剩余劳动力、壮大县域经济实力、加快城乡一体化发展具有十分重要的意义。为尽快推动该地区经济社会的发展，我县实施了邮亭南大门发展战略，完成了该区的城镇总体规划、园区控制性详规及土地利用总体规划，已整治开发土地400余亩，引入企业20余户，投产后，预计年产值可达5亿多元。

二、建设意义

（一）能充分发挥交通优势。**市龙水工业园区地处我县腹部地区，邮亭地处我县南大门，是**市龙水工业园区向外辐射、向内联接的必经之道，把邮亭工业园区纳入**市龙水工业园区作为B区建设，能起到使我县五金、汽摩产业带延伸和龙头带动作用，使**市龙水工业区园区更具地域交通优势。

（二）能充分发挥产业优势。大足是驰名中外的五金之乡，历经一千多年的发展，现已形成了12大门类、200多个品种、2000多个花色的产品体系，五金产品年交易额达18亿元，从业人员达5万人，已发展成为西部地区最大的五金生产销售基地。把邮亭工业园区纳入**市龙水工业园区作为B区建设，能使我县五金、汽摩产业加速发展，巩固发展“中国西部五金之都”的地位。

（三）能充分优化城镇布局。按照市政府批准的《大足县域城镇体系规划》，着力实施“一轴三点、三区五片”的城镇体系规划，邮亭作为宝（顶）邮（亭）线的起点和城区、宝顶、邮亭三个重要的支点，工业布局主要分布于龙水镇和邮亭镇，县城主要突出文化、旅游、科技、生态等优势，使我县城镇体系建设更加科学，加快邮亭的**市“百镇工程”镇、**市小城镇试点镇和国家东西部合作发展小城镇实验区的建设，有利于工业经济的快速发展，有利于城镇化建设的推进。

三、规划情况

（一）规划范围。邮亭规划区（B区）总规划面积4.13平方公里（其中拓展区2平方公里），控制性详细规划面积2.13平方公里，人口1.45万人。其地处大足县邮亭镇，涉及邮亭镇烈火村、东胜村、天堂村三个行政村，共12个社。东以319国道（老成渝公路）为界，北以总体规划18米城市次干道道路中心线为界，西以总体规划24米城市环线道路中心线，南面边界以成渝高速公路道路边界线组成。

（二）功能定位。邮亭规划区（B区）产业特色功能定位为：五金、汽摩、机电、农产品加工、商储物业、建筑建材。

（三）规划目标。根据“十一五”规划，到2010年，我县工业园区布局为“一区两园”，“一区”即**市龙水工业园区，“两园”即龙水和邮亭“两园”（龙水A区、邮亭B区），完成龙水、邮亭5.3km2的园区建设，把园区建设成为西南地区最大、最具特色的五金生产基地及五金交易市场，实现总产值159亿元、税金6.3亿元，安置劳动力3.2万人。**市龙水园区（含邮亭B区）以做精做优传统五金产业，壮大机械加工能力为核心，重点布置五金机电、汽摩配件企业，积极引导企业向园区聚集，加强相关产业链的发展，培育发展专业分工突出、协作配套紧密、规模效应显著的企业集群。按控详规2.13平方公里开发建设任务，两年内完成。

四、建设规模

邮亭B区总用地面积2.13km2，划分为四个组团，由此向西分为五金工业区、物流区、建筑建材区、汽摩零件区。