城市规划建设主任会议纪要

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2013年6月20日上午在县政府三楼会议室召开了县城市规划建设委员会主任办公会，会议由县规划建设委员会主任县长主持，参加会议的有县政府常务副县长、规划建设委员会成员单位、建设单位和设计单位等相关人员，与会人员对方案进行了认真讨论和研究，现形成会议纪要如下：

一、游客接待中心规划设计方案

1、游客接待中心应按国家5A级景区的相关标准进行规划设计，请设计单位在游客中心附近位置拿出配套五星级宾馆的选址位置。

2、该设计范围内建筑外立面应按庐陵风格进行设计，使整个区域风格一体化。

3、办公楼的建筑尺度应与管理局商议，就其建筑规模、功能布局再深化。

4、绿化建设的品质要高、效果要好。

5、外围道路宽度较窄，应考虑近远期相结合，道路两边建筑退让应充分，给远期道路扩宽留有余地。

二、入口公园设计方案

1、原则同意公园的生态、活力的滨水空间功能定位。须加大对水体及其周边山体的保护力度。县建设局、国土局和敦厚镇须暂停对周边的农民建房进行审批；县公安局、国土局和城管局须加大对娑罗山开采现象的巡查力度，严禁开挖取石；县建设局须对雨、污分流严格把握，防止污水流入水体，尤其是防止井开区污水对水体的污染。

2、须梳理好项目的实施分期，并尽快启动施工图设计，便于指导我县开展公园的一期工程的施工。

3、应尽可能体现亲水平台的亲水性，台阶坡度尽量设置缓些，不能太陡，渐渐的融入水体。

4、须拆除东侧的110KV的高压备用线。

5、水库作为城市应急水源，应划分保护区域。

三、“留才计划”保障房规划设计方案

1、建筑色彩采用灰白主色调，与城北新区主色调一致。

2、取消二七路沿街商业布置，并设置通透式围墙。

3、应完善小区入口标识、物业管理用房、垃圾中转站及停车位等小区配套设施建设。物业管理用房不得低于总建筑面积的3‰，垃圾中转站应设置在地块内东北角，每户拥有停车位应达0.7个以上。

4、羽毛球场取消，增设篮球场，体育设施应集中布置。

四、2013年廉租房规划设计方案

原则通过该设计方案，须对施工时建筑色彩从严把关。

五、茗居规划设计方案

原则同意该设计方案。

1、须与望族名家小区建筑风格保持一致，体现该区块建筑风格的整体性。

2、取消地块北面环卫所老宿舍楼通往凤凰路的3M巷道，老宿舍楼应纳入小区范围统一管理，请城管局与老宿舍楼居民做好协调工作。

六、规划建筑设计方案

请业主和设计单位对该地块的高层建筑布局、建筑退让文山路道路红线、停车位及人防工程设置等问题充分考虑，调整修改设计组织报批。