安居工程建设经验交流

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本年，区保证性住房建立目的任务24.1万套（户）。为保证完成全年目的任务，要求各级住房保证、发展变革、财务、国土等部分积极做好目的任务的分化下达工作，抓好项目落地、资金配套和前期报建工作。还，要求加大已开工项目标建立力度，力争2012年已开工并结转到2013年的项目，在本年6月底前多层房屋项目根本封顶、高层房屋根本完成主体施工，保证2012岁终完工数达12万套（户）以上，力争完工数达13.8万套（户）。将采纳多项办法，多种路子开展住房保证工作。

找重点：先处理三类人群住房难

本年，将拓宽扶贫立异思绪，把乡镇中小学教员、农民工、卫生院周转房作为往后公共租赁住房的建立重点，全区各县（市）要在县城地点地规划建立100套~400套产权型保证性住房（首要是经济合用住房或限价商品住房）的教员房屋小区。将应用4年左右的工夫，逐渐处理乡镇教员和卫生院职工的住房难题。

依照规划，2012年至2015年，将建立廉租房、公租房等乡镇教员职工安居房。还，多渠道筹集资金，在乡镇卫生院按定编建筑卫生院职工周转房，并指导和支撑现有卫生院对比经适房和公租房政策，建立乡镇卫生院住房，处理职工的住房坚苦问题。有前提的当地，可以在县城地点的镇或许中间镇集中划拨地盘，建立教员或卫生院职工公寓，让他们安身立命。

此外，还将加速建立面向进城务工农民出租的具有保证性质的住房，重点处理贫穷地域农民工的住房坚苦问题。

限工夫：明白保证房建立工夫表

为保证保证房按期开工，明白提出了本年保证房建立的工夫表。

2012年2月底前，完成各类保证性安居工程项目标准备工作，完成供地方案并落实到地块。3月~4月，完成各类项目总平面图审批、建立工程规划答应证、地盘运用权证等前期手续，完成施工图设计和施工图搜检、立案。5月~6月，完成项目施工招招标、处理工程质量平安监视注销并获得修建工程施工答应证。7月~9月，对廉租房、公租房、棚户区革新项目方案落实状况、中心和自治区津贴资金运用及地盘应用等状况进行监视检查。10月~12月，对全区保证性安居工程建立状况进行具体督察，保证开工建立并完工12万套以上。

此外，将对单个进度迟缓、工作不力、质量平安和分派治理存在问题或未按工夫节点完成任务的当地进行约谈、问责。

定责任：工程建立质量执行终身制

保证房是县政府主导改善民生的标记性工程。添加保证性住房数目很主要，但包管质量是基本要求，假如住房质量出了问题，轻则财富受损，重则危及生命。

本年，将进一步增强保证房建立质量监管，执行工程建立质量终身担任制，设置建立质量平安承诺牌，严把规划、设计、建材和施工等关键环节，对存在的问题、隐患，发现一同、整改一同，并依法惩办违法违规行为。还，执行建立全进程监管，增强工程质量监视，严厉按规则进行勘探、设计、施工、监理和验收，加大对工程质量和施工平安的监视检查力度。

此外，还将严厉执行检测规范，应用现代化检测伎俩和技能，不按期对保证性住房项目中运用的修建资料进行抽样检测，根绝不及格修建资料、产物进入保证性住房项目现场，切实防备安居工程质量隐患。

保公道：住房分派让群众称心

保证房分派关系着县政府的公信力，假如把欠好公道公平这杆“秤”，保证房就难以发扬应有的效果，群众就不会真正称心。

本年，将不时完美保证性住房日常运转监管机制，进一步增强保证房的分派和运营治理，建立分派“阳光工程”，使之经得起前史和人民的查验。

将抓好准入审核、信息公开工作，健全保证性住房退出机制，严厉分派治理，果断扫除报酬搅扰。还，积极探究树立住房保证公共信息平台，完成税务、金融、民政、公安等相关部分的信息共享，以核准保证房请求人的根本信息，监察、审计等部分对保证性住房房源分派进行监管。

还，还将制定和施行有利于退出的动态房钱规范，并积极探究鼓舞企业参加公共租赁住房的统筹建立和运营试点等。