社区党建工作的经验交流

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*街道育才社区成立于20*年*月，由原育才委、南岗委合并组成。现有居民820户，人口2700人，辖区面积约0.4平方公里。育才社区党支部于20*年8月组建，现有党员13名，党支部由3人组成。社区居委会有6名成员。育才社区现有460平方米办公楼一处，一楼对外出租，二楼有办公室、活动室、阅览室等，有1000平方米社区服务中心一处。自从育才社区服务中心成立以来，社区每年从中收取管理费2万元，结止20*年末，已累计创收近6万元。今年社区办公室改建成二层楼后，将一楼出租，年经济创收可达6万元，是以往3年创收的总和。

一、挖掘条件，为社区经济发展拓宽路子

育才社区成立以后，两委班子成员首先在思想意识上树立社区是党和政府在城市的执政根基的理念，坚持“党心连民心，社区连万家”、“民有所呼，我有所应，民有所需，我有所帮”的服务宗旨。社区要想更好的为居民服务，必须具有一定的经济基础。在实际工作中，我们不懈探索，明确了打造“经济创收品牌社区”这一发展思路。但是在一无资金，二无门路的情况下，社区经济如何发展成为一度困扰我们的难题。经过一段时间的调查研究，我们认为依托临近通化师范学院这一有利条件，如果能办一个集饭店，超市、洗衣、小百、理发、网吧、话吧、卫生等多种服务项目的社区服务中心，不仅能解决师范学院师生的实际困难，而且能给社区带来一定的经济效益。目标明确以后，在区政府及街道的协助下，以社区居民及师范学院学生为服务对象，采取招商形式吸收社会资金90余万元，在师范学院家属区建起一座二层总面积1000平方米的服务中心，服务中心的建成得到市、区各级领导的肯定，社区经济发展从此迈出了坚实的第一步。

建立育才社区服务中心，说起来容易做起来难。社区面对的第一个难题是拆除在师范学院家属区擅自搭建的小棚厦、小吃部、小卖店。这些建筑共有71户，3000多平方米。要想在短时间内拆除这些每天收入可观的小店，难度非常大，这些店主对拆除工作抵触情绪非常大。面对这个难题，社区党支部书记、主任吴殿奎同志迎难而上，在上级有关部门及学院的支持下，带领班子成员，勇于攻坚，敢于啃硬，不怕打击、辱骂，起早贪晚作耐心细致的解释工作，在最短时间内，将这71处小棚厦全部拆除掉。这一行动，虽然个别人有些不满，但是得到大多数居民的赞同。

在我们克服了许多困难，解决了诸多问题后，于20*年11月育才社区服务中心终于建成了，吸纳各类业户20多户，安置就业人员60多人。服务中心成立后，我们根据有关协议，社区每年从中心收取管理费2万元，初步解决了社区资金短缺问题，为社区发展奠定了一定的经济基础。社区原有的棚厦拆除后，师范学院投资将居民区甬路进行了硬化、环境进行了美化，极大地改善了居民的居住环境。

二、抓住机遇，创造条件扩大经济创收成果

在打造“经济创收品牌社区”工作中，我们不满足现状，而是找机遇扩大创收成果。

二○○五年，由于师范学院规范校区管理，将校区内开设的网吧进行清除，各业主急于在606队附近寻找房屋，针对这一情况，我们想到能不能扩大社区建筑面积，在确保社区办公和居民生活不受影响的前提下，将多余面积对外出租，这样就能进一步增强社区的经济创收能力。今年初，根据区领导在有关讲话中提出，“有条件的社区可以扩大社区建筑面积，为提高社区经济创收打下基础”这一精神，我们立即把在原来一层的基础上接二层的想法向*街道党工委进行了汇报，并得到党工委及区有关领导的大力支持和肯定。

今年4月份，在论证的基础上，短时间内集资二十万元，于5月1日正式动工，6月10日竣工，在原一层基础上续接了230平方米。目前，社区二楼为社区办公室，地热供暖，由往年冬季室内温度6—8度提高到18—20度以上，改善了社区办公条件。现在我们社区有办公室两间，70多平方米，阅览室一间30多平方米，活动室一间84平方米，基本满足了社区居民活动和办公的需要。原有一楼230平方米对外出租，每年租金4万元。今年我们社区经济创收达到6万元，比以往增加了3倍，是社区头3年经济创收的总和。根据这个收入，计划5年内可以返还集资款。我们在改善办公楼条件的同时，经济创收工作又迈上了新台阶。

三、变造血为输血，确保社区工作健康发展

经过几年的努力，育才社区的经济有了长足发展，我们把资金除了用于再发展以外，尽可能地用在社区服务上，实现社区以民为本，为民服务的宗旨。

社区相继组织成立了各种协会、居民协商议事委员会以及业主联谊会，利用这些组织调动居民参与社区管理及发挥监督作用。目前，社区有近五十人的秧歌队，二、三十人的太极拳晨练队，健美队、舞蹈队等群众组织。通过这些不同形式的组织，丰富了居民的文化娱乐生活。二○○四年八月，社区太极拳队获“中脉杯”集体表演三等奖。秧歌队也经常参加对外表演，节假日为本社区居民表演。利用社区活动室，以各种节日为契机，适时开展多种多样的文化娱乐活动。每年春节都组织居民联欢会，“三八节”举行联欢会，春季组织以楼长为主体的春游活动。“五一”举行社区象棋赛，对前三名给予奖励。“六一”为儿童举办画展及儿童节目；“七一”组织不同形式的有关十六大精神问答竞赛活动及文艺活动；“八一”搞军、警、民联欢；国庆节连续两年举办了大型社区激情广场文艺晚会等活动，都取得很好的社会效果。社区在开展各项活动中拿出资金给予支持，购置各种奖品、纪念品，从而调动居民参与活动的积极性。自从社区成立以来，我们利用自有资金购置了录放机、音箱，活动室用品等设施，为居民开展活动提供方便。

我们还在为居民帮贫扶困工作上下工夫。在资金略有宽松的情况下，拿出部分资金帮贫扶困。社区有一名叫魏云的女孩，她具有绘画的天赋，并几次获国际、国内大奖，但因家庭贫困，交不起学费及各种学习费用，针对这种情况，社区有意识为她举办了个人画展，在征得一部分赞助费之外，经社区党支部研究每年定期为魏云同学补助300元，解决她部分困难，确保她在绘画学习方面能继续深造，实现自己的美好理想。

对特殊贫困居民，社区及时送去救助金，救助物品。在重大节日，社区为九十二岁的老烈属宋奶奶送去慰问品，对其表示关爱，宋奶奶见到社区干部非常高兴，就象见到自己的儿女一样喜欢。今年社区新增一名离异患腰托瘫痪在床的低保户，社区干部多次家访，及时了解病情，在为其办理生活低保后，今年中秋节社区干部又带着肉、蛋、月饼等物品进行探望。这一低保户深受感动，在各方面的关照下，她的病情现已有好转，能下床走动，并能自理。她逢人就说还是共产党好，多亏了社区的关心，我的病才能有好转。还有一家困难户，夫妻双双没有工作，又都患有重病，男的患乙肝、肺结核，女的患子宫癌已是晚期。在这种情况下，社区为其办理了低保，但女方因病于九月去世，因为生活十分困难，连发送死者的钱都没有，面对这种情况，社区除个人捐款外，为其补助200元，较好地帮其处理了后事，此举得到居民的赞许。

四年来，在社区经济建设工作中我们深深体会到：社区工作是党和政府在城市工作的细胞，工作的好与坏，直接关系到党的执政能力问题。只有紧紧地一手抓社区党建，一手抓社区经济，以雄厚的社区经济为基础，才能使社区的建设健康发展，社区各项工作才能有成效。只有解放思想，转变观念，工作中敢于不畏困难，抓住机遇，迎头而上，挖掘自身潜能，不断发挥社区造血功能，才能更好地为居民办好事，办实事。

经过几年的努力，育才社区的工作得到有关部门和领导的肯定，我们多次被*街评为经济创收先进单位，2004年被评为“市级标准化社区党组织”，获得区关心下一代工作先进单位等荣誉。我们社区虽然在经济创收工作中取得一点成绩，但是与兄弟社区相比还有一定差距，我们有决心在今后工作中以党的十六大及十六届六中全会精神为指导，以“小巷总理”谭竹青为榜样，热爱社区、关爱居民，在社区经济创收工作不断提升造血功能，更好地为社区居民服务，在现有基础上不断增设为民服务项目和服务设施，使育才社区各方面工作再迈上一个新台阶，为构建和谐、平安社区做出我们的贡献。