居民楼院综治指导方案

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根据市委、市政府办公厅《关于大干200天开展市容环境十大整治行动的工作方案》、区委、区政府《关于在全区开展“团结奋战二百天，我为做贡献”市容环境整治行动》和区城市管理委员会关于印发

《区精细化管理示范社区创建标准》的通要求，结合街道实际制定居民楼院整治实施方案如下：

一、指导思想

以改变辖区居民楼院和背街小巷卫生环境面貌，改善人居环境，提高居民生活质量为宗旨，全面开展楼院环境综合整治工作，进一步提高楼院环境卫生管理水平。

二、整治范围

各社区居委会辖区所属范围。

三、整治内容

整治内容分为楼道整治和楼院整治

(一)、楼道整治的内容

1、整治乱堆乱放。达到有集中供暖的楼道内无乱堆乱放现象，无集中供暖的楼道内物品摆放整齐，走廊畅通。

2、整治小广告。在辖区内所属楼院单元内设置信息公布栏并定期更换内容，对墙面进行粉刷，达到墙壁无乱贴乱画，整洁美观。

3、整治门窗玻璃。对楼院内公共部位破损的门窗、玻璃进行更换，有条件的进行油漆，达到门窗、玻璃无破损、整洁美观。

4、整治照明设施。对单元照明设施进行检修，达到楼道内照明设施正常使用。

5、加强楼道保洁。对楼道实施定期保洁，组织保洁员对楼道进行清扫，做到无杂物、无蛛网、无积尘。

6、整治墙壁及顶棚。对脏、旧楼道要进行粉刷。

7、整治楼梯扶手。对已损坏的楼梯扶手组织修复，安排专人对楼梯扶手进行每日清洁。

（二）、楼院整治的内容

1、加强对居民楼院墙体立面进行维修粉刷，对社区道路、居民活动场地、停车场等进行硬化。达到地面硬化平整，无坑洼、无缺损。

2、完善楼院内市政设施，修复排水设施，排水畅通。

3、整修改造老旧管线，拆除违章建筑、乱搭乱建。

4、整治乱占绿化带圈地，补植草坪等地被植物，对绿地内和树冠下的裸露土地进行覆盖，并对楼院绿化美化进行提升。

四、时间安排

整治活动共分为三个阶段进行：

（一）动员部署阶段：（5月17日—5月21日）

结合社区自身实际，制定本单位实施方案。召开居民组长、楼长、居民代表会议，传达街道关于楼院综合整治文件精神，宣布社区整治方案，引导居民积极参与，献计献策。做好乱搭乱建、乱堆乱放等

违章住户的思想工作，动员其自行整改，搞好楼院整治前期准备工作。

（二）全面实施阶段：（5月22日—11月30日）

1、拆除楼院乱搭乱建等违章设施、清理楼道及楼院卫生死角，清运各类垃圾。

2、修缮、粉刷、美化楼院墙面。

3、修缮小区绿化地带，按计划进行绿化、美化。

4、修缮排水设施，硬化地面通道。

5、修缮楼道设施。

6、完善垃圾箱、灭鼠、灭蝇及消防设施。

（三）、验收及管理阶段：（12月1日-20日）

1、建立健全社区保洁、绿化等组织网络。

2、制定居民楼院、楼道管理制度。

3、制定小区绿化养护管理制度。

4、制定居民卫生公约。

5、整理各种资料，迎接考核验收。

五、主要措施

（一）高度重视。各社区居委会要加强对整治活动重要性的认识，要把此次活动与党组织创先争优活动相结合，与喜迎建党90周年和建国62周年相结合，与提升办事处环境质量相结合，与解决居民关心

的热点、难点问题相结合，与创建和谐社区相结合，纳入重要的议事日程，实施“一把手”工程，投入足够的人力、物力和财力，保证整治工作的落实。

（二）认真组织。街道办事处成立城市管理委员会，由街道办事处主任任城管委主任，统一领导街道城市管理工作；分管副主任、区城市管理执法局中队中队长为城管委副主任，街道城管科科长及各社

区主任为成员，城管委办公室设在城管科，专门从事街道城市管理日常工作并牵头做好这次楼院整治工作。各社区也要成立相应的组织，落实责任，做到有计划，有步骤的进行整治。

（三）巩固成果，防止回潮。各社区对整治完毕的楼院、楼道要加强后续管理，完善保洁员管理制度，落实动态清扫，日日保洁的工作制度，每个楼院都要落实到专人负责，做到出现问题，随时发现，

随时整改，建立长效管理机制。