城镇低收入住房保障方案

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对城镇低收入家庭施行住房保证，是党和县政府改善低收入家庭住房困难的民心工程，是市、区县政府工作目的和向社会承诺的十件实事之一。为贯实市县政府关于2012年住房保证工作大会精神，切实增强此项工作，特制订本施行方案。

一、首要工作目的

（一）保证辖区内家庭人均住房建筑面积10平方米（运用面积8平方米）以下低保家庭房钱补助应保尽保；

（二）完成新增低保住房特困家庭厢房租赁241套；

（三）依据市县政府统一安排，11月30日前完成本年人均住房建筑面积10平方米（运用面积8平方米）以下、人均家庭可支配收入400元以下低收入住房困难家庭房钱补助工作。

二、低收入家庭住房保证请求前提

（一）最低生活保证家庭请求前提：

1、家庭成员具有本市城镇常住户口，其中至少有一人具有本市城镇常住户口三年以上，家庭成员之间有法定的奉养、供养和扶养关系；

2、延续享用城镇居民最低生活保证待遇一年以上；

3、请求房钱补助的家庭人均住房建筑面积10平方米（运用面积8平方米）以下，请求廉租厢房的家庭人均住房建筑面积8平方米（运用面积6平方米）以下。

（二）低收入家庭请求前提

低收入家庭住房保证执行房钱补助，其请求前提是：具有本市城镇常住户口，家庭成员之间有法定的奉养、供养和扶养家庭，家庭人均月可支配收入在400元（含）以下，家庭人均住房建筑面积在10平方米（含）以下（建筑面积和运用面积换算比例为1.25）。

三、住房租赁补助规范

（一）廉租住房租赁补助保证面积规范：按家庭现住房面积补助到人均住房建筑面积13平方米；

（二）廉租住房租赁补助规范：低保家庭廉租住房补助每月每平方米（建筑面积）补助规范为10元；其他低收入家庭每月每平方米（建筑面积）补助为7元。

四、职责分工

各部分、各街道要依照职责分工，坚持首要指导亲身抓，分担指导详细抓，层层落实责任，做到人员落实，责任落实，详细分工如下。

（一）各街道办事处负责核对、初审、公示、报送工作。各社区居委会受街道办事处托付，负责辖区内城镇低收入家庭住房保证工作的政策宣传以及请求的受理、注销、查询、验证、动态治理等基本性工作；

（二）区民政局负责做好对低收入家庭和低保家庭的资历认定工作；

（三）区房产局要抓好工作协调，重点做好对请求家庭的现住房情况和补助规范的认定，还负责做好政策宣传、营业培训和相关工作的分类指导；

（四）区财务局负责住房保证工作经费按市、区分管比例局部的预算、筹措和落实；

（五）各级纪检监察部分负责住房保证的监督。

五、工作要求

（一）增强指导，密切配合。区县政府成立区低收入家庭住房保证指导小组，负责全区低收入家庭住房保证工作的统一指导、组织和协调。各部分和各街道要通力共同，增强协作，切实把低收入家庭住房保证工作抓好抓实。

（二）明确目的，落实责任。依据市县政府统一安排，各街道须在10月30日前完成廉租厢房上报工作；低收入家庭房钱补助工作从9月22日正式受理居民家庭请求，在11月30日前须完成集中申报工作。该项工作牵扯面广，工作量大，各单位要按职责分工，一一落实。

（三）坚持机制，增强沟通。各部分、各单位对城镇住房保证工作中发现的问题要实时沟通，迅速反应信息，做好思想引导，妥善处置工作中发生的问题，保证住房保证工作顺利进行。

（四）规范顺序，严厉规律。各单位要认真执行政策规则，严厉准入前提，切实实行顺序，普遍承受监督。各级纪检监察部分要增强专门监督，保证低收入家庭住房保证的公开、公道、公平。

对己享用住房保证的家庭有下列状况之一的，由街道办事处审定后书面报区住房保证办公室，由区住房保证办公室上报市国土房产局回收承租的廉租住房或中止发放房钱补助：1、未照实申报家庭收入、人口及住房情况的；2、作废家庭低保资历的；3、因家庭人数削减或住房面积添加，人均住房面积超出廉租住房政策确定的住房规范的；4、将承租的廉租住房转借、转租的；5、延续六个月以上未在廉租房寓居的。