建筑行业诚信管理方案

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第一条为倡议建筑行业诚信运营，加速完善建筑市场诚信系统建设，促学习建市场持续、健康发展，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国投标招标法》、《建设工程勘探设计治理条例》（国务院令第293号）、《建设工程安全生产治理条例》（国务院令第393号）、《建设工程质量治理条例》（国务院令第279号）等司法、律例和规章，结合本市建筑行业实践状况，制订本方法。

第二条本方法合用范围：市行政区域内的建筑活动。合用对象：勘探单位、设计单位、施工图搜检机构、建筑施工单位、工程监理单位。

第三条执行《市建筑行业诚信手册》（以下简称《诚信手册》）注销准则，《诚信手册》由市各级建设行政主管部分或其托付的机构依据治理权限对管辖范围内建筑行业单位的基本信息、运营业绩、工程质量、施工安全、市场行为、奖惩状况及行政处分状况进行记载。

第四条本市勘探单位、设计单位、施工图搜检机构、建筑施工单位、工程监理单位向单位注册地点县（市、区）建设行政主管部分申领《诚信手册》，符合前提的，各建设行政主管部分应在十个工作日内发放《诚信手册》。申领《诚信手册》应出示下列材料（原件查对后偿还）：

（一）《市建筑行业诚信手册请求表》；

（二）企业营业执照原件及复印件；

（三）企业天资证书原件及复印件；

（四）安全生产答应证原件及复印件（建筑施工单位提交）；

（五）专业技能人员签名表，实名栏运用印刷体记录姓名，签名栏由专业技能人员亲身签订，注册师预留注册章样本，单位预留出图书印章样本（勘探单位、设计单位、施工图搜检机构提交）。

第五条市外勘探单位、设计单位、施工图搜检机构、建筑施工企业、工程监理单位已进入本市承接了工程项目但还未完成的，向市建设行政主管部分申领《诚信手册》，符合前提的,市建设行政主管部分应在十个工作日内核发《诚信手册》。

（一）市外勘探单位需求提交的有关材料（原件查对后偿还）：

1.《市建筑行业诚信手册请求表》；

2.企业营业执照副来源件及复印件；

3.企业天资证书副来源件及复印件；

4.企业由注册地点地建设行政主管部分出具的近二年未发生《建筑工程勘探设计天资治理规则》（建设部令第93号）第十九条所罗列行为以及无拖欠农民工工资的证实。

5.企业在本市负责人、技能负责人的录用书,技能负责人应为高级职称，企业派驻本市的技能、经济等治理人员的资历证实或注册证实、职称证书的原件及复印件,技能、经济等治理人员总人数不少于5人，中级职称以上人员不少于3人,一切治理人员须提交劳动合同、本单位或分公司交纳社会保险的台帐（申报月份前6个月，加盖社保局公章）、身份证或本市暂住证的原件及复印件;

6.专业技能人员签名表，实名栏运用印刷体记录姓名，签名栏由专业技能人员亲身签订，注册师预留注册章样本，单位预留出图书印章样本；

7.法定代表人证实书、法定代表人受权托付书。

（二）市外设计单位需求提交的有关材料（原件查对后偿还）：

1.《市建筑行业诚信手册请求表》；

2.企业营业执照副来源件及复印件；

3.企业天资证书副来源件及复印件；

4.企业由注册地点地建设行政主管部分出具的近二年未发生《建筑工程勘探设计天资治理规则》（建设部令第93号）第十九条所罗列行为的证实;

5.企业在本市负责人、技能负责人的录用书,技能负责人应为高级职称，企业派驻本市的技能、经济等治理人员的资历证实或注册证实、职称证书的原件及复印件,技能、经济等治理人员总人数不少于8人，一级注册建筑师、一级注册构造师各不少于1人，中级职称以上人员不少于5人,一切治理人员须提交劳动合同、本单位或分公司交纳社会保险的台帐（申报月份前6个月，加盖社保局公章）、身份证或本市暂住证的原件及复印件;

6.专业技能人员签名表，实名栏运用印刷体记录姓名，签名栏由专业技能人员亲身签订，注册师预留注册章样本，单位预留出图书印章样本;

7.法定代表人证实书、法定代表人受权托付书。

（三）市外施工图搜检机构需求提交的材料（原件查对后偿还）：

1.《市建筑行业诚信手册请求表》；

2.企业营业执照原件及复印件；

3.企业搜检认定资历证书原件及复印件；

4.企业在本市负责人、技能负责人的录用书，技能负责人毕业证书、职称证书原件及复印件；

5.搜检人员职称证书、注册证书原件及复印件，搜检人员签名表，实名栏运用印刷体记录姓名，签名栏由专业技能人员亲身签订，注册师预留注册章样本，单位预留出图书印章样本。

（四）市外建筑施工单位需求提交的有关材料（原件查对后偿还）：

1.《市建筑行业诚信手册请求表》；

2.企业营业执照副来源件及复印件；

3.企业天资证书副来源件及复印件；

4.安全生产答应证副来源件及复印件；

5.分公司的营业执照副本和税务注销证副来源件及复印件，在当地银行开户的证实(设分公司的提交)；

6.已购置或租赁的固定办公场合证实，包括办公场合房产证、或经房管部分立案的购房合同、或经房管部分（活动人口和出租屋治理服务机构）立案的租赁期为一年以上的房子租赁合同。施工总承包企业办公场合面积不小于200平方米，专业承包企业办公场合面积不小于100平方米。办公场合运用功能为商用综合、写字楼或商铺，一处办公场合只能由一家企业运用，并有与治理相顺应的办公设备（办公桌、固定德律风、电脑等）；

7.企业由注册地点地建设行政主管部分出具的近二年未发生《建筑业企业天资治理规则》（建设部令第87号）第二十一条所罗列行为以及无市场违法违规、无质量安全事故、无拖欠农民工工资的证实；

8.企业在本市负责人、技能负责人、财政负责人的录用书，负责人应持有A类安全生产审核及格证书，技能负责人应为高级职称，企业派驻本市的建造师、技能、质量、安全、经济等治理人员的资历证实或注册证实、职称证书的原件及复印件，首要负责人、项目负责人、专职安全生产治理人员安全生产审核及格证原件及复印件；技能、经济等治理人员总人数不少于8人，中级职称以上人员不少于5人，一切治理人员须提交劳动合同、本单位或分公司交纳社会保险的台帐（申报月份前6个月，加盖社保局公章）、本市身份证或本市暂住证的原件及复印件；

9.法定代表人证实书、法定代表人受权托付书。

（五）市外工程监理单位需求提交的材料（原件查对后偿还）：

1.《市建筑行业诚信手册请求表》；

2.企业营业执照副来源件及复印件；

3.企业天资证书副来源件及复印件；

4.已购置或租赁的固定办公场合证实，包括办公场合房产证、或经房管部分立案的购房合同、或经房管部分（活动人口和出租屋治理服务机构）立案的租赁期为一年以上的房子租赁合同。办公场合面积不小于100平方米，运用功能为商用综合、写字楼或商铺，一处办公场合只能由一家企业运用，并有与治理相顺应的办公设备（办公桌、固定德律风、电脑等）；

5.企业由注册地点地建设行政主管部分出具的近二年未发生《工程监理企业天资治理规则》（建设部令第102号）第十六条所罗列行为的证实；

6.企业在本市负责人的录用书，企业派驻本市的项目总监、专业监理工程师、监理员、经济等治理人员的资历证实或注册证实、职称证书的原件及复印件，监理工程师、经济等治理人员总人数不少于5人，中级职称以上人员不少于3人，一切治理人员须提交劳动合同、本单位或分公司交纳社会保险的台帐（申报月份前6个月，加盖社保局公章）、本市身份证或本市暂住证的原件及复印件；

7．法定代表人证实书、法定代表人受权托付书。

第六条初次进入本市或第五条状况以外的建筑行业单位在本市承接工程时,应在市建设行政主管部分处理《诚信注销》,符合前提的,市建设行政主管部分应在三个工作日内发放《诚信注销》。

第七条没有获得《诚信手册》或《诚信注销》的建筑行业单位不得在本市内从事建筑业活动。

第八条建筑行业单位处理有关手续或承受建设行政主管部分及托付的机构监督检查时，该当出示《诚信手册》或《诚信注销》。

持有《诚信注销》的建筑行业单位承接了营业签署合同后三十天内持合同到市建设行政主管部分依照第五条要求处理《诚信手册》,不然,不得在本市内承接第二个工程营业。

持有《诚信手册》的建筑行业单位承接营业后应在处理施工答应或合同签定后十天内持合同和《诚信手册》到工程地点地建设行政主管部分注销确认工程基本状况；工程完工或承接的营业完成后，由单位持有关材料和《诚信手册》到工程地点地建设行政主管部分注销确认工程业绩状况。

建筑行业单位违背法定建设顺序、投标招标、安全质量等建筑市场有关司法律例规则的，各级建设行政主管部分及托付的机构应依据权限和分工在《诚信手册》上予以注销。赐与行政处分的，由作出处分的建设行政主管部分在《诚信手册》上记载。

第九条《诚信手册》分书面版本和电子版本两种方式，书面版本每单位一本，由各单位自行保管，电子版本由各级建设行政主管部分负责运用治理。

《诚信手册》电子版本的单位基本信息、运营业绩由各级建设行政主管部分记载，行政处分状况由做出处分的部分记载。

《诚信手册》书面版本与电子版本的记载内容纷歧致时，以电子版本为准，各级建设行政主管部分应依照电子版本的内容即时更新书面版本。

第十条建筑行业单位在参加招招标资历搜检（预审）时，应向发包方和投标署理机构出示《诚信手册》或《诚信注销》，投标人或许招招标治理机构该当检验《诚信手册》或《诚信注销》记录的单位基本状况及诚信记载。

依法直接发包的工程，发包人该当检验《诚信手册》或《诚信注销》记录的单位基本状况及诚信记载。

第十一条《诚信手册》是各级建设行政主管部分对建筑行业单位进行市场监管、评先评优的主要根据。

各级建设行政主管部分在确认建筑行业单位发生违法、违规行为被查处状况时，应严厉执行奉告顺序，维护企业的正当权益，还将相关状况在作出注销后5日内上报上一级建设行政主管部分（上报内容包括文字材料和收集电子数据），依照江西省建设厅赣建建[2007]28号文中相关规则，在全国建筑市场诚信信息平台诚信行为记载。

市建设行政主管部分按期将市外建筑行业单位的有关状况实时传递企业注册地点地天资治理部分。

第十二条本《诚信手册》注销的内容是本市建筑市场诚信系统的主要构成局部，诚信内容将在市、县（市、区）建设行政主管部分网站和建设买卖中心网站上向社会。

第十三条《诚信手册》书面版本记载内容已记满或丧失，应在15日内向核发的部分请求续领新的《诚信手册》。遗掉补办的须在市级报纸上登载遗掉作废声明，方可从新补办。

有关单位基本信息发生转变后，应在15日内向核发的部分进行改变或换领新的《诚信手册》。

第十四条有下列状况之一的，不予核发或立刻予以回收《诚信手册》：

（一）无天资证书或《安全生产答应证》；

（二）天资证书或许《安全生产答应证》被依法撤消的；

（三）有严厉违法、违规等不良记载，被依法作废或许暂停承包资历的；

（四）向行政主管部分提交的资料和数据不完全、不真实的；

（五）企业撤离了《诚信手册》注销的地址办公，而不在15天内处理改变手续的。

（六）发生严重质量安全事故的；

第十五条市建设行政主管部分对本市行政区域内持有《诚信手册》的建筑行业单位执行年度综合考评准则，本市建筑行业单位（施工图搜检机构除外）的年度综合考评由注册地点区建设行政主管部分组织评定，市外建筑行业单位的年度综合考评由市建设行政主管部分组织评定。

第十六条年度综合考评以得分制造为评分方法，考评周期为上年度1月1日至12月31日，基本分值为100分，详细分值核算为：

（一）在各级建设行政主管部分及托付的机构经过日常监督检查、专项检查、受理群众投诉告发等路子，查实建筑行业单位有违法违规行为的，依据《市建筑市场不良行为记载扣分表》（见附表1～4）的计分值对违法违规单位进行扣分。

建筑行业单位的不良行为应经由下列司法文书或文件之一认定：

1.已生效的判决书或判决书；

2.已生效的行政处分决定书；

3.建设行政主管部分及托付的机构、其它法律机构签发的责令整改通知书及传递批判；

4.经有关本能机能部分或机构查证、并作出处置决定的文书；

5、经劳动和社会保证部分立案查实有拖欠农民工工资行为的书面通知。

（二）在本市行政区域内承接的工程取得有关奖项或遭到传递表彰的，按《市建筑市场诚信记载加分表》（见附表5）的计分值对有关建筑行业单位进行加分。

第十七条年度综合考评按下列顺序进行：

（一）各建筑行业单位应依据昔时的年度综合考评通知进行年度综合考评申报，填写年度综合考评请求书，提交《诚信手册》和本方法第四、五条规则提交的有关材料。

（二）当地建筑行业单位（施工图搜检机构除外）的年度综合考评工作由注册地点地建设行政主管部分负责，市外建筑行业单位的年度综合考评工作由市建设行政主管部分负责。对年度综合考评材料完全的单位，各级建设行政主管部分在20个工作日内做出年度综合考评结论，记载在《诚信手册》年度综合考评记载栏内。

施工图搜检机构年度综合考评方法另行制订。

第十八条市、县（市、区）建设行政主管部分每年依据年度综合审核得分评定建筑行业单位诚信类别，并将后果统一向社会，在市、县（市、区）等相关网站公示。总得分在90分（含90分）以上的单位，被评为诚信优秀单位；总得分在60分（含60分）以上、90分以下的单位，被评为诚信及格单位；总得分在60分以下的单位，被评为诚信不及格单位；今年度内没有承接工程营业的企业只能被评为诚信及格单位。

第十九条被评为诚信不及格的勘探单位、设计单位、施工图搜检机构、建筑施工企业、工程监理单位，自之日起一年内不得在本市行政区域内承接工程营业；情节严厉的，两年内不得在本市行政区域内承接工程营业。

第二十条年度综合考评时间以年度综合考评通知规则的时间为准，在规则时间没有参与年度综合考评的单位，其《诚信手册》自行掉效。

第二十一条各级建设行政主管部分要严厉申领《诚信手册》资历前提，各本能机能部分要各司其职、各负其责，严厉奖惩记载规范。各级建设行政主管部分纪检监察要增强行政监察，按期或不按期对申领和治理部分工作人员开展行政监察工作，经过检查、告发、查询、抽查有关材料等手段检查诚信治理顺序和质量。坚持本能机能部分及工作人员行政行为差错责任追查准则，发现有行政不作为、乱作为行为，或滥用权柄、以机谋利和对被治理单位的不良行为不予确认记载、隐瞒不报、故弄玄虚、徇情枉法的，除追查当事人的责任外，视状况追查分担指导责任，予以诫勉说话、传递、监察建议等教育，性质严厉的依法予以行政处置。

第二十二条《诚信手册》和《诚信注销》由市建设行政主管部分统一印制、统一编号。

第二十三条本暂行方法由市城乡规划建设局负责分析。

第二十四条本暂行方法自2012年月1日起正式施行。