县实施土地使用税法的方案

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第一条根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》、《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》和《省城镇土地使用税实施办法》的规定，结合我县实际，制定本实施办法。

第二条除乡行政区域外，本县内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人，应当按照本办法的规定缴纳城镇土地使用税。

根据《省地方税务局关于磐安县深泽乡部分区块列为工矿区的函》的批复，深泽乡划入新城区的区块，应当按照本办法的规定缴纳城镇土地使用税。

第一款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

第三条城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定的适用税额计算征收。

对纳税人实际占用土地面积的确定，以土地使用权属证书所确认的土地面积为计税依据；对未取得土地使用权属证书的，以实际使用的土地面积为计税依据。

第四条城镇土地使用税税额标准：

（一）一级土地，每平方米每年4元。

（二）二级土地，每平方米每年2元。

经报省政府批准，同意本县城镇土地使用税的适用税额在原税额标准的基础上降低30%执行，执行期限为年月日至年月日。

第五条土地等级划分：

（一）一级土地：安文镇行政区域内东至环城北路（外靠山脚）--海德公园--龙山小区（外靠山脚）--石坑里--五指村（外靠山脚）--上章村（外靠山脚）--朱坑村外；南至岭外村自来水厂大坝--石下村公路和高速公路连接线交叉口；西至深溪电站--新过境公路（外靠山脚）；北至台口村东磐交界线。（详见附件：磐安县城镇土地使用税一级土地红线图）

（二）二级土地：安文镇行政区域内除一级土地以外的区域，其它建制镇行政区域，深泽乡划入新城区的区块。

第六条县政府可依据本地区经济社会发展变化，适时调整土地等级划分、范围和适用税额标准。

第七条下列土地免征城镇土地使用税：

（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地;

（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。

前款所列土地，不包括这些单位的经营、出租用房或场地所占用的土地。

除依法免税的土地外，其他用地的城镇土地使用税的减征、免征一律按相关税收法律、法规和有关规定执行。

第八条城镇土地使用税实行按年计征、一次缴纳，每年月日为当年度城镇土地使用税缴纳期限。对当年缴纳城镇土地使用税额超过10万元的纳税人，经主管税务机关批准，可于当年的月份和月份分两次申报缴纳当年的城镇土地使用税。

第九条城镇土地使用税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》相关规定执行。

第十条本实施办法自年月日之日起施行。