农贸市场建设实施方案

时间:2022-02-19 01:15:00

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农贸市场建设实施方案

我村黎家组、黎郭家组、黎樊家组、徐家组、黄家组五个村民小组是一个位于镇区中心的自然村落。目前该自然村农民住房因长期以来未能统一规划新建,所有房屋均为老旧土砖房,其中相当部分已属危房,严重影响居民生活环境和城镇容貌。农户要求对整个旧村庄实施统一规划改造的愿望十分迫切。村委会顺应民意,计划对旧村庄实施统一规划改造,并结合新农村建设和小城镇建设需要,利用旧村改造腾出的空坪闲地,筹建农贸市场,以改善村容村貌,推进小城镇发展。该改造项目共涉及旧房改造农户48户,规划民改造旧村范围总占地面积包括现有住房、禾坪、空坪及老宅基地共计7100平方米。

一、旧村改造及市场建设实施主体:*门司村村委会。同时成立*门司村旧村改造理事会;由下列人员组成:

顾问:*

组长:*

副组长:*

成员:*

二、旧村改造及市场建设用地总体规划:

(一)规划区目前占地面积共7100平方米,其中:

1.现有住房占地面积3950平方米;

2.杂房(猪、牛栏)占地面积1704平方米;

3.禾坪及空坪面积850平方米;

4.人行道路面积600平方米。

(二)规划建设用地总面积约7000平方米,其中:

1.建房占地面积3600平方米;

2.农贸市场建筑占地面积1400平方米;

3.人行通道(硬化)2100平方米。

三、旧村改造及市场建设运作方式:

(一)由村委会和旧房改造理事会实行统一规划、统一拆迁补偿、统一建设。目前该改造项目涉及的48户拆建农户已全部同意拆旧建新,本组农户已预定自建住房达68套,计划新建剩余约20套房屋由村委会和理事会安排出售给本村的地质灾害户和危房户。

(二)农贸市场建设:规划建设1400平方米交易棚,比原来老市场扩大一位以上,由村上筹资建好后作为村集体的公益资产,实行发包租赁。

(三)建设方式:由村、组、农户自筹资金,统一由村委会发包给有资质的建筑队伍承建。

四、时间安排:

从*年8月底动工,至2009年12月底完工。