大龄青年购房扶持意见

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为有效解决农村大龄及特困大龄青年的住房问题，全面改善农村居住条件，促进社会和谐稳定，结合我区实际，现就给予农村大龄及特困大龄青年购（租）房扶持政策制定如下意见：

一、关于农村大龄青年购房的扶持政策

按照区政府《关于推进农村住房建设与危房改造的意见》的有关规定，给予符合购房条件的每户5万元补助，区、镇两级财政按4:6的比例分担。

二、关于农村特困大龄青年购（租）房的扶持政策

（一）适用对象

必须同时符合以下3个条件：

1.原籍为区农村户口且现具有区常住居民户口，达到晚婚年龄（男25周岁、女23周岁）；

2.无宅基地、家庭未出售过住房、现无自有住房；

3.农村低保对象或农村低保边缘家庭。

男女双方同时符合上述条件的，只能有一方可以享受扶持政策。

（二）扶持政策

适用对象可自行选择以下2种扶持政策：

1.（1）购买区、镇政府投资建设的农村大龄青年住宅楼的，按照保本价购买。区、镇政府给予购房者一次性补助每户6万元（区、镇政府分别承担2.5万元、3.5万元），此款直接拨付至受委托的开发单位，由开发单位向购房者开具付款收据。购房者另行交付6万元预付款，剩余房款须于5年内付清，如确因困难无法按期付清，按当年市场价减半缴纳房租；逾期付清余款的，按当年市场价格执行。（2）购买开发商建设的住宅楼的，价格自行协商，区、镇政府给予购房者一次性补助每户6万元（区、镇政府分别承担2.5万元、3.5万元）。

2.无力购买住房的，区、镇政府给予每户每月200元的房租补贴（区、镇政府按2:3分担），每半年到户口所在地镇政府领取一次。以后如购买房屋，可享受上述第（一）条政策。

（三）办理程序

每年6月份和12月份，分两次办理。具体流程如下：

1.本人向户籍所在地村委会提出书面申请，并如实提供相关证明材料；2.村委会初步审核后，召开村民代表大会无记名投票表决；3.村委会将表决意见报所在地镇政府，由镇政府采取入户调查、邻里访问及信函索证等方式进行资格审核；4.镇政府将审核结果在有线电视台和村公告栏公示；5.区政府组织监察、住建、民政、农业、人社、国土、公安等部门进行复核；6.区住建局将复核结果报区长办公会研究；7.区长办公会研究通过后，由区住建局牵头，相关镇政府和部门配合组织实施。