小城镇建设工作意见

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镇位于三县接壤之地，交通便当，区位优势分明，边贸经济昌盛。近两年来，镇立足区位优势，依托边贸经济，加快推进小城镇建立，获得较快发展，集镇面积由不足2公顷扩展到9公顷，集镇人口由几百添加到4000多。该镇的首要做法是：

一、加大基本设备投入，以完善集镇功用来拉动。以前，因为街道没有硬化，集镇是好天一身灰、雨天一脚泥，集镇乱搭乱建、乱停乱放、以路为市景象非常严厉，交通梗塞时有发作，集镇居民和过往车辆怨声载道，群众建房积极性不高，小城镇建立速度迟缓。近两年来，该镇从完善基本设备动手，多方争夺资金，加大集镇建立投入，完成了319国道集镇段革新，硬化了1200米的集镇骨干道和200米的筲用公路集镇出口段，修通了1600米的集镇下水道，铺设了1400米的人行道板，装置了集镇骨干道路灯。随着基本设备建立力度加大，集镇功用不时完善，集镇档次大大提高，两年来集镇新增购地建房户125户，新增建房112栋、建筑面积8400平方米。

二、加速集贸市场建立，以发展边贸经济来带动。镇边贸赶集（墟）历史悠长，市场活泼，潜力宏大。据计算，每次赶集（墟）人数在1万以上，多时达2万人；每集买卖额达30余万元，全年可达2000余万元，加上门面商业，集镇全年买卖额可达3000余万元。依据边贸经济昌盛这一特征，该镇多方努力，在2006岁尾将省银信置业投资公司引进，采用市场运作方法，在集镇异地重建了新工农集贸大市场。还配套集贸市场建筑了泊车场、绿化广场及道路、路灯等设备。随着新集贸大市场的建成，集镇的商业平台进一步扩展，集镇边贸愈加昌盛，集镇地盘敏捷升值，群众纷繁来到市场四周购地建房。两年来，市场四周建房80余栋，面积达4800平方米，集镇建立得以迅猛发展。

三、优化发展机制，用鼓励政策来煽动。为进一步鼓舞已购地户实时建房和吸引更多的外来户进驻集镇置业，该镇制订了系列优惠政策：一是鼓舞集镇以外的群众到集镇购地建房。集镇以外群众到集镇购地建房的，赐与5%的价钱优惠，并由镇县政府负责处理相关手续，是外来户的可享用本地居民一致待遇；二是鼓舞实时建房。对已购地户在规则时间内建房的，镇县政府依据建筑面积，赐与2000至3000元的奖励。优惠政策出台后，鼓励了良多外来户在集镇置地建房，已购地还在张望的群众纷繁开工。近两年来，外来户在集镇购地建房占整个建房户的60%以上，有本县外乡的，也有辰溪、泸溪等外县的。还，针对那时宅基地纠纷问题，镇党委、镇县政府成立了调停工作小组，布置精壮力气，对25户、2000多平方米的宅基地纠纷进行了地毯式逐一排查和调处，实时化解了集镇建立中的难题。

四、增强城镇治理，以提高集镇档次来促动。组建了城建治理所，布置5名专职工作人员，对集镇建立、街道、车辆、卫生、市场运营次序进行规范治理。成立了6人的集镇环卫队，天天对集镇街道施行卫生保洁。制订了《镇集镇治理方法》，并依据有关政策，向居民征收垃圾处置费，使小城镇治理有规可依。落实了治理办法，与每户签署了《门前三包责任制》，加强群众自觉维护城镇治理次序及环卫保洁认识。