街道建设优惠实施意见

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各乡镇人民政府、山城街道办事处，区政府各部门、各企事业单位：

为认真落实市委、市政府关于进一步加快服务业发展的有关文件精神，加大对我区服务业发展的扶持力度，促进服务业实现高水平、跨越式发展，区政府研究决定，在区驻地建设美食一条街，并实施优惠扶持政策。

一、规划范围

美食一条街确定在整条黄河路。项目分三期实施，一期工程定在黄河西路，东起新源路西至汇丰路。本实施意见只适用于美食一条街一期工程。

二、建设标准

美食一条街按欧式建筑风格建设，由区里统一设计。根据美食一条街发展规划要求，美食一条街上的沿街门市房门面需严格按照统一设计的风格新建或改建。

三、享受优惠政策的基本条件

美食一条街上的沿街门市房门面按照统一设计的风格建设并用于特色餐饮经营的，经区服务业工作领导小组验收合格后，方可享受本实施意见规定的相关优惠扶持政策。

四、优惠扶持政策

（一）用地优惠政策

1、美食一条街上的存量土地，在符合土地利用总体规划和美食一条街发展规划的前提下，依据有关政策，用于新建特色餐饮项目的，优先办理建设用地供地手续。

2、美食一条街上新建特色餐饮项目的征地费用，按照“谁收益，谁投资”的原则，除必须上交的各种费用及用于补偿的费用外，区里的收益全部奖励给投资方。

3、美食一条街规划范围内的土地，办理使用手续已达两年，且8月底前仍未开工建设的空地，将依法收回土地使用权，优先安排特色餐饮项目建设；8月底前按照统一设计实施特色餐饮项目建设的，优先为其补办土地使用手续。

（二）规划建设优惠政策

4、美食一条街的《沿街风貌设计效果图》统一设计，凡按照统一设计新建或改建的特色餐饮项目，免收区级配套图纸设计费。

5、美食一条街上按照统一设计新建的特色餐饮项目，待项目建成并经区服务业工作领导小组验收合格后，城市建设基础设施配套费全部实行先征后奖，分三年予以全额奖励（前两年分别奖励30%，第三年奖励40%）。改建的特色餐饮项目，免收城市建设基础设施配套费。

6、美食一条街上按照统一设计新建或改建的特色餐饮项目，建设期间劳保费用全免。

7、美食一条街上按照统一设计改建的特色餐饮项目，沿街门市房门面按照每平方米60元的标准予以奖励。

（三）证照办理优惠政策

8、美食一条街新上、转入或转行从事特色餐饮的经营业户，优先为其办理或变更营业执照，办证费由每户收取43元减为21元。

9、美食一条街上的特色餐饮经营业户，3年内个体私营企业会费由按照每户10人收取优惠为按照每户3人收取，每人每年收取24元。

10、鼓励美食一条街上的特色餐饮经营业户在注册登记店名时，要突出特色，彰显特色餐饮文化，打造饮食品牌。

11、美食一条街上的特色餐饮经营业户，在卫生验收合格的基础上，当日办理卫生许可证，且免收办证费；培训费3年全免，健康查体费由65元/人减为50元/人。

12、美食一条街上的特色餐饮经营业户，需按照统一标准配置户外广告，户外广告设置费全免。

13、美食一条街上的特色餐饮经营业户，优先为其办理税务登记证，办证费全免。

14、美食一条街上的特色餐饮经营业户，企业代码证办理费只收取上交国家部分，收费标准由470元减为170元。对2009年12月31日前开业的，办证费全免。

（四）税收优惠政策

15、美食一条街上新建的特色餐饮项目，自开业之日起，3年内各种税收的地方分享部分，全部实行先征后奖。当年所征税收地方分享部分，第二年初全额奖给经营业户。改建的特色餐饮项目，自重新营业之日起，享受同等优惠政策。

（五）特殊奖励政策

16、对全国餐饮名店和著名快捷性商务酒店在美食一条街上新开的连锁分店，凡营业面积不少于2000平方米，经区服务业工作领导小组验收合格后，分三年奖励10万元（营业满一年的，奖励3万元；满两年的，再奖3万元；满三年的，再奖4万元）。

17、美食一条街上的特色餐饮经营业户申报“中华老字号”成功的，给予3万元奖励。

18、美食一条街上的特色餐饮经营业户，用水价格与城区居民用水执行同价。在用电方面，免费为经营业户提供电能表的以小换大、更名、过户服务；免费为新用电户办理开户手续；优先安排用户免费用电增容，全部实行“一户一表”。

五、其它

19、本实施意见自之日起执行，有效期为3年。

20、本实施意见具体事宜由区服务业办公室负责解释。政策执行期间，上级如出台其他相关政策，参照执行。