人大物业管理工作意见

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区第五届人民代表大会常务委员会第22次会议听取并审议了区人民政府《关于贯彻实施国务院〈物业管理条例〉和〈市住宅物业管理规定〉的情况报告》。

会议认为，近年来，区政府及有关部门认真贯彻实施《物业管理条例》和《市住宅物业管理规定》，根据发展的实际情况，加强行业引导和监管，积极推进物业管理工作，物业管理总体水平得到较大提高。

会议强调，物业管理关系千家万户，是社区建设的重要组成部分。贯彻好《条例》和《规定》，对于依法加强社区建设与管理，构建和谐社会有着积极的意义。

会议建议，区政府要结合发展的实际，对在物业管理条例实施中出现的新情况、新问题予以足够重视。要进一步完善社区建管体制，加大两级政府综合协调的力度，形成住宅物业管理合力；进一步细化工作制度，加强行业引导和执法监管；进一步提高业主大会的组建率，加强对业主大会、业委会的业务指导和培训，引导业主依法维权，自觉履行法定义务；进一步加大宣传教育和对物业管理企业产业市场化的培育力度，提高居民对物业管理市场化的认识和物业管理企业市场竞争能力，努力推进我区物业管理向法制化、规范化方向发展，不断提升管理物业水平。