城建局村镇规划管理总结

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在局党委的正确领导下，各单位的配合和支持下，通过我处与各镇村建办的共同努力，二00八年前三季度村镇规划管理工作紧紧围绕年初制定的工作目标，不断完善各项工作制度，强化规划管理，取得了一定成绩。现将20*年前三季度工作情况和明年工作打算汇报一下：

工作回顾

1.完成了《*县*镇总体规划（2007—2020）》、《*县于城镇镇西组团控制性详细规划》的编制与报批工作。

2.完成了《*县*镇总体规划（20*—2020）》、《*县*镇*镇控制性详细规划》的规划评审工作，目前镇政府正抓紧对规划修改完善后上报县人民政府审批。

3.目前正在编制的规划，还有百步镇总体规划、*镇临港产业区控制性详细规划、*镇工业功能区控制性详细规划，现正在方案编制阶段，计划年底前完成规划评审工作。

4.村庄规划方面，截止目前，全县各镇村庄规划全部完成编制与报批工作，除西塘桥镇和风景区外，其余各镇的村庄规划已获县人民政府批复。

5.项目审批方面：累计完成选址项目104项，用地项目45项，用地面积34.64公顷，建设工程项目67项，建筑面积30.52万平方米，建设工程竣工规划核实项目76项，建筑面积32.56万平方米。农民建房项目审批中，累计完成农房用地项目77户，农房建设项目11户。

6．全县农村困难群众危房救助工作，为使我们的救助工作进一步规范化、制度化、长效化，根据年初工作安排，协助县政府制定出台了《关于加强全县农村困难群众住房救助工作的实施办法》（试行）。该办法明确了我县20*-2010年三年救助的对象重点是“三低”对象，即低保户、低保边缘户和低收入家庭，救助标准也由原最高6000元增加到最高18000元，保障了“三低”对象的基本住房，基本解决“三低”对象的危房问题。办法明确各镇、村、及县级有关部门的职责，分工明确、责任清楚。与此同时，*年的农村困难群众住房救助工作我们也在有力、有序、有效推进，2月底我局联合民政局、财政局发文通知各镇（区）上报*年救助名单，根据各镇（区）上报的名单，我局4月中旬会同民政局、财政局分3个组对各镇（区）进行了现场核实检查工作，通过核对和综合平衡后，确定了70户救助对象。截止本月中旬，已完成41户，在建43户，年底前能完成70户的目标任务，并有望超额完成任务。

7．坚持召开镇村建办主任会议，广泛听取各镇村建办工作中对我们的要求和建议，特别是结合新市建设和新农村建设中碰到的难点和热点问题进行各镇的经验交流，取得了较好的效果。

8．积极配合兄弟部门的工作，配合城建监察大队对违法违章建设的查处工作，全年共查处违法违章建设案件33起；配合测量队的建筑放样定位工作。

工作难点和问题

1.规划审批管理中，贯彻落实新的城乡规划法中碰到新问题，如规划用地范围外的项目规划审批问题、项目工程竣工验收问题等等。

2.农村困难群众危房救助工作中遇到的困难，主要是农民建房中土地调整和土地流转问题，今年是我县村庄规划编制完成后农房开批的第一年，各村在规划点内的土地调整和土地流转刚刚着手，由于土地调整和土地流转耗时耗力，周期很长，因为土地的问题可能有些建房户无法建房，从而影响救助工作的进度。

3.农村建房管理中面临的问题主要有：一是农房建设的后续管理较难，特别是违章建设，没有好的有效的办法。二是对泥木工匠的管理方面缺少统一的实施办法和操作细则，管理比较松散，管理不到位。